Аналитики ГК «Стилобат» составили топ-5 трендов 2024 года на столичном рынке жилья deluxe. Этот сегмент, где практически нет сделок с ипотекой, демонстрирует стабильность спроса со стороны состоятельных россиян. За год выросла популярность уникальных и крупных лотов с готовой отделкой для семейного проживания. По данным экспертов ГК «Стилобат», предложение в сегменте недвижимости deluxe Москвы за год пополнили шесть новых жилых комплексов, которые увеличили число лотов на 25%. Но поскольку вышедшие на рынок объекты расположены в разных районах столицы и сильно различаются по характеристикам и цене, их появление не нарушило баланс спроса и предложения. За три квартала текущего года в Москве было продано 223 лота жилья deluxe. Спрос оказался на 76% выше, чем за аналогичный период 2023 года.  И, по прогнозу, до конца года эта цифра увеличится. Примерно 80% сделок пришлось на покупку...

Московская экономика — это пятая часть экономики страны. За последние годы объем валового регионального продукта (ВРП) вырос на треть, объем инвестиций — более чем в три раза. Об этом Сергей Собянин рассказал в своем ежегодном отчете о результатах деятельности Правительства Москвы. «За нашими плечами — десятки успешно реализованных проектов. И ни ковид, ни санкции не смогли остановить развитие Москвы. Сегодня Москва — это устойчиво растущий мегаполис, который занимает второе место среди городских экономик мира с учетом последних данных Всемирного банка, это, конечно, большая заслуга», — сказал Мэр Москвы. Правительство Москвы заключает десятки офсетных контрактов на поставку лекарств, медицинских изделий, коммунальной техники и другой важной для города продукции. Сегодня город реализует ряд мегапроектов развития промышленности и инноваций. Среди...

Строительный сектор пережил отмену массовой ипотеки в середине 2024 года без особых потерь. Продажам недвижимости помогают семейная ипотека и программы рассрочки от застройщиков.Об этом рассказали участники круглого стола «Рынок недвижимости в 2024 году. Предварительные итоги и прогнозы», организованного порталом «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой».Генеральный директор Ассоциации «Объединение строителей СПБ» Алексей Белоусов не стал скрывать, что ожидания в отрасли от текущего года были весьма мрачные «Признаться - мы ожидали увидеть в конце года несколько иную картину, - поведал он. — Летом настроения были особенно пессимистичные: застройщики решили, что после отмены массовой льготной ипотеки наступают очень трудные времена. Но в итоге мы еще раз убедились, что российский строительный комплекс удивительно устойчив к подобного рода вызовам. Мы, безусловно, потеряли по...

С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают страховой полис и сама система страхования. С чего началось формирование системы страхования, как оно развивалось в России и на какие риски люди обращали внимание в первую очередь? Чтобы разобраться в этом, вспомним страховые случаи прошлого. Страхование от воды В водах Финского залива в 2003 году был найден деревянный скелет давно затонувшего судна. У наполовину раздробленного корпуса каким-то чудом сохранилась носовая часть. А вместе с ней уцелели и артефакты. Водолазы-исследователи подняли на поверхность блюдо...

Торжественный монументализм и барочный декор, вознесшиеся в небо шпили и роскошные интерьеры — сталинские высотки прославились на весь мир. «Семь сестер» — так прозвали первые советские небоскребы, ставшие архитектурными доминантами, объектами культурного наследия и символами Москвы. Сегодня их сохранению в городе уделяется особое внимание. Недавно завершился капитальный ремонт в здании на Котельнической набережной, а сегодня специалисты занимаются реставрацией высотки у станции метро «Красные Ворота». Подвиг советских инженеров Сталинские высотки расположены в центре Москвы. Архитектурные символы величия и могущества советского государства должны были замечать издалека, поэтому для их строительства выбрали знаковые места. Воробьевы горы, Кутузовский проспект, Котельническая набережная...

Крупнейшее российское информационное агентство, являющееся лидером в сегменте «недвижимость, строительство, архитектура» провело ребрендинг. Теперь вместо длинного названия «Центр Градостроительного Развития» оно называется коротким именем – ЦЕГРА. «ЦЕГРА – этот тот же «Центр Градостроительного Развития», – говорится в официальном сообщении компании. Не изменилось ни юрлицо, производящее информационный продукт, ни команда, работающая над контентом, ни концепция проекта. Для нас как ранее, так и сейчас главная цель – информирование о событиях отрасли, в первую очередь, самих участников рынка, а также предоставление оперативной и проверенной информации для СМИ, которую можно использовать и распространять, имея уверенность, что все приведенные факты точны, и не пишутся в интересах каких-либо компаний». В «Центре Градостроительного Развития» особо подчеркивают, что являются независимым...

Ремонт квартир под ключ представляет собой целостный подход к обновлению жилого пространства. Заказчик получает готовое решение, освобождая себя от множества забот, связанных с организацией и контролем процесса. Такой формат сотрудничества включает в себя не только высокое качество работ, но и тщательную проработку деталей на этапе планирования.  Важным дополнением к ремонту может стать предложение дизайн-проект в подарок. Каждый кабинет, гостиная или спальня получают индивидуальный стиль, который отражает личные предпочтения клиентов и создает гармоничное пространство. Команда профессионалов, работающих над созданием интерьера, учитывает все нюансы – от планировки до цветовой гаммы и выбора материалов. Предоставление этого бонуса позволяет сделать процесс более доступным и выгодным для заказчиков, желающих преобразить свои квартиры. Элитный ремонт квартир становится особенно...

Мир по-прежнему опирается на женщин. И сегодня идеи и дела женщин, их энергия и энергетика как никогда сильны и заметны. Женщины мечтают, создают уникальные проекты и бизнесы, меняют мир к лучшему. Женщины достигают независимости и внутренней свободы, одновременно сохраняя веру в лучшее и заботу о своих семьях и близких. Подкаст «Женское дело» расскажет вам о тех, кто нашел свое призвание, добился успеха и готов делиться его секретами. В «Лаборатории успеха» мы встретимся с яркими и успешными женщинами, для которых свое дело - это вдохновение, безграничная любовь, обмен идеями и знаниями и финансовая независимость. Подкаст выходит в двух форматах – аудио и видео. Ведущая подкаста Карина Мартиросян – основатель и главный редактор коммуникационного и медиа агентства DVStyleMedia.ru, основатель и продюсер международного сообщества и премии «Женский бизнес», эксперт в области...

Специалисты федерального портала «Мир квартир» совместно с финансовым маркетплейсом «Выберу.ру» провели исследование по городам-миллионникам о том, сколько в реальности составит первоначальный взнос и ежемесячный платеж льготника по семейной ипотеке за двухкомнатную квартиру. Льготная ипотека не исчезла полностью — она действует для семей с детьми до 6 лет. Ее ставка 6% — казалось бы, покупай жилье не хочу! Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что не все так безоблачно… «Мир квартир» и «Выберу.ру» предположили, что ипотека оформляется на одного члена семьи. Даже если работают оба родителя ребенка, зарплата одного условно идет на уплату взноса, а другого — на текущие расходы супругов. Средние зарплаты по региону взяли из официальных данных Росстата, средние цены на двухкомнатные квартиры по городам-миллионникам — из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Расчет ипотеки производился...

В городской застройке все чаще возникают жилые кварталы, отражающие активный подход к формированию городской среды. Разнообразие архитектурных решений, качество строительства и благоустройство территории создают привлекательные условия для жизни. На данный момент существует множество вариантов для выбора жилья, и подбор квартир становится важной задачей для многих. Каждый жилой квартал стремится предложить жителям уникальную атмосферу. Проектировщики уделяют внимание не только красоте зданий, но и удобству расположения. Хорошо развита инфраструктура — магазины, образовательные учреждения, места для отдыха и досуга — делает жизнь в таком квартале более комфортной. Не менее важно наличие зеленых зон, которые позволяют расслабиться и прогуляться на свежем воздухе. При подборе квартир учитываются разные предпочтения. Разнообразие планировок позволяет выбрать наиболее подходящее решение для...

Утепление ППУ (полиуретановым пуфовым композиционным материалом) представляет собой высокоэффективный метод теплоизоляции, который способен значительно снизить теплопотери в зданиях и сооружениях. Процесс утепления напылением ППУ позволяет покрывать сложные архитектурные формы с минимальными затратами времени и усилий. Такой способ особенно востребован при утеплении трубопроводов, кровель и стен. Система напыления основана на использовании специального оборудования, которое распыляет компоненты полиуретана, позволяя образовывать сплошное покрытие. При этом материал проникает даже в самые мелкие щели, обеспечивая герметичность и надежную защиту от холода, влаги и воздействий внешней среды. ППУ утепление используется как для жилых, так и для производственных помещений. Эффективность материала в значительной степени связана с низкой теплопроводностью и высокой адгезией к различным...

Каждый человек мечтает об уютной и стильной квартире, которая будет не только функциональной, но и отражать индивидуальность владельца. Дизайн интерьера играет ключевую роль в создании такого пространства, где комфорт и эстетика идут рука об руку. Что такое дизайн интерьера?Под дизайном интерьера понимается комплексное оформление пространства, направленное на создание гармоничного, удобного и красивого жилища. Этот процесс включает в себя выбор стиля, цветов, материалов и мебели. Удачно спроектированный интерьер влияет на настроение и качество жизни, делая пространство эргономичным и приятным для проживания. Стили дизайна интерьера для квартирыВыбор стиля – это важный этап при создании дизайна квартиры. Среди популярных решений можно выделить минимализм с его чистыми линиями и практичностью, уютный и светлый скандинавский стиль, стиль лофт с элементами индустриальной...

Наивысшую доходность инвестиций сейчас предлагают банковские депозиты и биржевые долговые инструменты. Но на долгий срок лучше инвестировать в недвижимость, золото и акции. К такому выводу пришли участники круглого стола «Инвестиционные идеи-2024 от экспертов», организованного порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики». Беспрецедентный рост На фоне повышенных процентных ставок интерес инвесторов смещён в сторону банковских продуктов: депозитов и накопительных счетов — констатировал Иван Ходак, руководитель по развитию продаж департамента розничного бизнеса Санкт-Петербургского филиала ПСБ. «С начала года наблюдается беспрецедентный рост портфеля пассивов — сказал эксперт. — По понятной причине ставки продолжают расти вслед за повышением ключевой. Совокупный объём банковских вкладов физлиц в стране увеличился до 52 трлн рублей. С начала года и до конца...

Гипсовая плитка – материал, который завоевал популярность в современном строительстве и дизайне благодаря своему внешнему виду, экологичности и доступности. Изготовленная из гипса, она может преобразить любое пространство, добавив изысканности и неповторимого стиля. Разберем, как используется этот материал, его свойства и преимущества. Применение гипсовой плитки. Основная сфера применения гипсовой плитки – внутренняя отделка стен. Этот материал позволяет создавать впечатляющие акцентные стены, имитирующие кирпич, камень или даже древесину. В интерьерах лофтов и минималистичных пространств плитка придает уникальную текстуру, добавляя глубину и стиль. Также она отлично подходит для декора арок, ниш, колонн и каминов. В архитектуре гипсовая плитка нередко используется для облицовки фасадов (с использованием специальной пропитки), оформления входных групп и даже элементов малых...

Фахверковые дома привлекают внимание своей уникальной архитектурой, где классические европейские традиции сочетаются с современными технологиями. Изначально фахверковая конструкция была разработана в средневековой Германии, однако и сегодня ее принципы остаются актуальными и пользуются спросом в коттеджном строительстве. Разберем, что такое фахверковые дома, их основные особенности и современные подходы к проектированию. Что такое дом-фахверк? Фахверковый дом – это здание с видимой каркасной конструкцией, в которой несущая основа выполнена из деревянных балок, а стены — из легких материалов, таких как стекло, камень или штукатурка. Каркасная структура не только создает прочный каркас, но и придает дому эстетичный и необычный вид. Классический фахверк традиционно использовался для домов с невысокими этажами, но современные технологии позволяют возводить здания различной высоты и...

По данным Банка России, портфель кредитов застройщикам за квартал вырос на 21%, до 4,3 трлн рублей, на фоне запуска значительного количества новых проектов, а его доля в корпоративном портфеле достигла 8%. Покрытие задолженности застройщиков счетами эскроу впервые с ноября 2020 года оказалось ниже 100%. Объем кредитных лимитов за три месяца увеличился на рекордные 2,3 трлн рублей — до 11,1 трлн рублей. Это говорит о том, что Банки значительно увеличили кредитование застройщиков в целом по стране. Если взять Ленинградскую область, то, например, в Северо-Западном банке Сбербанка объём финансирования застройщиков жилой недвижимости за первые 3 квартала 2024 года вырос на 33% по сравнению с тем же периодом 2023 года и достиг 115 млрд рублей — сообщила пресс-служба кредитной организации. Общий объём выданных банком...

Одинцово, расположенный в Московской области, является одним из наиболее привлекательных городов для приобретения жилья. Его близость к столице, развитая инфраструктура и живописные природные ландшафты делают его идеальным местом для жизни. Одинцово предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая как вторичный рынок, так и современные новостройки, что позволяет удовлетворить запросы самых разных покупателей. Такое жилье привлекает прежде всего тех, кто ищет баланс между городской суетой и спокойствием пригорода. Город обладает отличной транспортной доступностью: благодаря железнодорожному сообщению и близости к крупным автотрассам, дорога до Москвы занимает совсем немного времени. Это делает город особенно привлекательным для тех, кто работает в столице, но предпочитает жить в более тихом и экологически чистом месте. Недвижимость в Одинцово (https://союзный.рф/) представлена...

Казань, с её богатой историей и культурным наследием, всегда привлекала внимание тех, кто стремится к комфортной и уютной жизни. В последние годы всё больше людей задумываются о том, чтобы обосноваться здесь, и одним из самых популярных вариантов жилья становится кирпичный дом. Этот тип строительства не только символизирует надёжность и долговечность, но и идеально вписывается в архитектурный облик города. Строительство кирпичных домов — это процесс, требующий тщательной подготовки и профессионального подхода. Каждый проект начинается с выбора участка, который должен соответствовать всем требованиям будущих владельцев. Затем наступает этап разработки проекта, где учитываются все пожелания заказчика: от количества комнат до особенностей внутренней планировки. Важно выбрать надёжную строительную компанию, которая сможет предложить проект "под ключ", что означает полное завершение всех...

Второй Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» собрал профессионалов в строительной сфере для обсуждения будущего региона. В Новосибирске состоялся II Сибирский форум застройщиков, девелоперов и риелторов «Строим будущее. Сибирь». Мероприятие собрало около 600 участников из Барнаула, Екатеринбурга, Кемерово, Краснодара, Красноярска, Москвы, Новокузнецка, Новосибирска, Омска, Санкт-Петербурга, Сочи и Томска, подтвердив интерес участников к программе и спикерам. На форуме были рассмотрены ключевые темы, наиболее значимые для строительной отрасли Сибири. Участники обсудили тенденции и тренды рынка недвижимости, актуальные вопросы финансовой поддержки строительной отрасли Сибири, комплексное развитие территорий, региональный рынок индивидуального жилищного строительства, современные технологии и тенденции инвестирования, развитие городской среды, эффективные инструменты привлечения...

Совет директоров Банка России принял решение с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года не ограничивать для кредитных организаций полную стоимость кредита (ПСК) по ипотечным потребительским кредитам на покупку (строительство) жилья или земельного участка. Такое решение позволит банкам отразить в ипотечных ставках последние изменения ситуации в основных сегментах финансового рынка, в том числе сложившиеся под влиянием решений по ключевой ставке, без риска нарушить требования закона по предельному уровню ПСК. Тем самым сохранится возможность получения ипотечных кредитов заемщиками — хотя и по более высоким ставкам, но без дополнительного завышения стоимости жилья. Риски увеличения долговой нагрузки ипотечных заемщиков будут ограничены...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости за счёт скидок к ставкам. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.08.24г.). В результате по итогам сентября был подготовлен рейтинг по двум группам: — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»; — «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100». При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон ставок...

Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провели ежеквартальный круглый стол по ситуации на региональном рынке недвижимости. Как отметили собравшиеся профессионалы, последние месяцы трудно назвать легкими для отрасли. При этом участники круглого стола «Рынок недвижимости в эпоху перемен. Итоги и прогнозы», отметили что по продажам первое полугодие было достаточно успешным и, в целом, итоги года обещают быть позитивными.С холодами приходят тревогиТрудно спорить с генеральным директором СРО А «Объединение строителей СПб» Алексеем Белоусовым, который, выступая на круглом столе, подчеркнул, что первое полугодие на рынке жилой недвижимости обошлось без эксцессов. «Безусловно, надо понимать: то, что вводится сегодня, закладывалось два года назад. Но это неизменное правило рынка, известное любому профессионалу. Тем более, свернуть стройку уже после начала работ, практически...

В жилом комплексе «Атмосфера» разрешения на ввод в эксплуатацию выданы второму и третьему домам. Застройщик проекта – компания УДСД – получила соответствующие документы 30 сентября от Администрации г. Новый Уренгой. Строительство было начато летом прошлого года и завершилось в намеченные сроки в рамках второго этапа первой очереди. В обоих домах по 6 этажей и по 29 квартир. Это одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Общая жилая площадь – более 6 тыс. кв.м.  «Дома полностью готовы, приняты и ждут своих жильцов. Это приятное известие и для будущих новоселов квартала, и тех, кто еще пока только планирует купить здесь квартиру. Даты выдачи ключей собственникам будут объявлены чуть позже, ориентируемся на конец октября. Приглашен будет каждый! Планируем организовать праздничное мероприятие. Очень ждем встречи!» – рассказала генеральный директор компании УДСД Анна Каминская. Первый дом...

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках. Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению. Запрет на длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах снизит риски граждан, так как на аккредитивах, в отличие от счетов...

18 сентября в Москве прошел VIII Всероссийский юридический форум, организованный компанией "Гарант". В нем приняли участие более 26 тыс. юристов со всей страны. На мероприятии выступили ведущие эксперты в области права, разработчики законов, известные и авторитетные правоведы России. В частности, на форуме обсуждались вопросы защиты гражданских прав участников имущественного оборота. Одна из секций была посвящена актуальным проблемам правового регулирования вещных прав на недвижимость. В ходе дискуссии руководитель аппарата Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Илья Миронов анонсировал ряд изменений, которые планируется внести в российское законодательство. Среди них – поправки в Земельный и Градостроительный кодексы, Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ " О кадастровой деятельности", Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О...

Как изменить наименование объекта недвижимости? Такой вопрос собственники очень часто задают Росреестру. Законодательство не содержит определение этого понятия. Вместе с тем, наименование объекта недвижимости - это одна из его характеристик, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в качестве дополнительных сведений. Кроме наименования в ЕГРН вносятся и такие схожие характеристики объекта недвижимости, как «вид объекта», «назначение» и «разрешенное использование». Путать их не стоит. Объекты недвижимости бывают следующих видов: земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид. Здания могут иметь следующие назначения: нежилое, многоквартирный дом, жилой дом, садовый дом, гараж. Для помещения назначений бывает только два: жилое или...

Известный портал ЕРЗ.РФ опубликовал топ застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа по накопленному объему ввода жилья. Первое место удерживает компания УДСД из Нового Уренгоя. Всего «Единый ресурс застройщиков» включил в рейтинг 51 компанию. Они в совокупности с 2016 года ввели в эксплуатацию 763,5 тыс. м² жилья в 229 многоквартирных домах. Первое место с показателями 65,8 тыс. м² в 10 многоквартирных домах занимает застройщик УДСД. От второй строчки лидер оторвался на 8,64 тыс м². В настоящий момент УДСД возводит два жилых комплекса в Новом Уренгое: «Атмосфера. Квартал у озера» и «Новелла». «Первое место в любом топе – это показатель того, что мы на верном пути. Но важнее понимать какой путь мы прошли, сколько объектов сдали. Нам есть чем гордиться. Дело не в цифрах, а в том, что наши яркие, масштабные проекты стали и продолжают становиться визитными карточками...

1 октября в новосибирском Экспоцентре пройдёт II Сибирский форум «Строим будущее. Сибирь» с хедлайнерами Романом Тарасенко, Иваном Черемных, Виктором Лапиным, Константином Сторожевым, Еленой Князевой и другими. Мероприятие объединит около 500 застройщиков, девелоперов и риелторов из разных регионов Сибири, Москвы и Петербурга, и предоставит уникальную возможность для обмена опытом и изучения лучших практик в сфере недвижимости. Это одно из ключевых событий для риелторов, застройщиков, девелоперов, собственников риелторских компаний из разных регионов Сибири. Основные темы форума: — недвижимость сегодня и сейчас,  стратегия лидеров рынка в условиях кардинальных изменений; — самые свежие тренды на рынке недвижимости; — лучшие практики в отрасли. Практическая направленность мероприятия позволит участникам...

Фасады зданий – лицо города, и, порой, им требуется особенно тщательный уход. Различные виды загрязнений, будь то смог, пыль или следы природных явлений, постепенно накапливаются на поверхности, ухудшая внешний вид и даже нанося вред материалам. Решением этой проблемы может стать комплексный подход, включающий в себя следующие элементы: пескоструйная обработка, гидрофобизация фасадов и очистка гранита.  Пескоструйная обработка - это эффективный метод удаления въевшихся загрязнений, который бережно очищает поверхность, не нанося вреда ее структуре. Струя сжатого воздуха, смешанная с мелкими песчинками, деликатно счищает даже самые стойкие отложения, возвращая фасадам первозданный вид. Этот способ особенно актуален для зданий, построенных из природного камня, такого как гранит. Очистка гранита с помощью пескоструйной технологии позволяет вернуть первоначальную текстуру и насыщенность...

УК «Аструм Недвижимость» продолжает развивать коммерческую инфраструктуру в жилых комплексах ГК «Гранель», улучшая условия для резидентов и бизнеса. Компания сообщает об открытии новых магазинов и предприятий сферы услуг в нескольких ЖК. В ЖК «Бригантина» в Долгопрудном начал работу массажный салон Master's Body, расширяя спектр wellness-услуг для жителей. В ЖК «Москвичка» распахнул двери зоомагазин «Мокрый нос». В ЖК «Живописный», расположенном вблизи города Видное, все коммерческие помещения были забронированы арендаторами вскоре после объявления предложения. Примечательно, что отложенный спрос на коммерческие площади сформировался еще до ввода комплекса в эксплуатацию, демонстрируя высокий потенциал локации и растущий интерес к стрит-ритейлу в новостройках. В ближайшее время ожидается старт бронирования коммерческих помещений в ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный» в...

Рынок недвижимости в России продолжает переживать значительные изменения под влиянием макроэкономических и социальных факторов. Казань, будучи одним из крупнейших региональных центров, играет ключевую роль в этом процессе, демонстрируя устойчивый спрос на жилье и коммерческую недвижимость. В данной статье рассматриваются основные тенденции рынка недвижимости в Казани, статистические данные, а также даются прогнозы на 2024 год с учетом текущих экономических условий и ожиданий участников рынка. В последние годы рынок недвижимости в Казани характеризуется устойчивым спросом на жилье, особенно на фоне продолжающегося урбанизационного процесса и притока новых жителей в город. По данным на 2023 год, основными покупателями недвижимости являются представители миллениалов (родившиеся в 1977-1995 годах), на которых приходится около 80% всех ипотечных кредитов в Татарстане. Увеличение числа...

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков. В ходе исследования мы сравнили условия обновлённых программ ИТ-ипотеки в линейках российских банков из Топ-100 по объемам розничного кредитования (на 01.07.24г.). В результате анализа на основе расчётов ипотечного калькулятора был подготовлен рейтинг из пятнадцати предложений месяца — «Лучшие ИТ-ипотеки в августе 2024 года». В методике расчётов исследования весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В формулу включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие платной опции для понижения...

Глава государства подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», регулирующий ответственность застройщика перед потребителем при договоре долевого строительства. Федеральный закон принят Государственной Думой 23 июля 2024 года и одобрен Советом Федерации 2 августа 2024 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом в целях противодействия злоупотреблениям со стороны участников отношений, возникающих в сфере долевого строительства многоквартирных домов, а также создания условий для соблюдения баланса их интересов в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве...

Архитектурное бюро Piglova Architects сообщает о значительном достижении: проект «Valley Shelter / Дом на равнине» включен в лонг-лист главной архитектурной премии деревянного зодчества России — Архиwood. Это признание подтверждает высокий профессионализм и новаторский подход команды архитектурного бюро.Проект «Valley Shelter / Дом на равнине» привлек внимание авторитетного жюри благодаря гармоничному сочетанию традиционных деревянных технологий и современных архитектурных решений. Дом, идеально вписывающийся в окружающий ландшафт, создан с акцентом на экологичность и устойчивость. Премия Архиwood — это престижный конкурс, ежегодно собирающий лучшие проекты деревянной архитектуры со всей России. Цель премии — продвижение современных деревянных технологий и экологичного строительства. В жюри входят ведущие архитекторы и дизайнеры, что обеспечивает высокий уровень отбора...

Легко представить себе комнату, где каждый сантиметр стены становится полотном для собственного произведения искусства. Фотообои – это именно такая возможность, позволяющая вдохнуть жизнь в любое помещение, будь то гостиная, спальня или даже детская. Дизайн интерьера играет все более значительную роль, и фотообои стали незаменимым инструментом для тех, кто хочет создать уникальную и запоминающуюся атмосферу в своем доме. Эти удивительные обои позволяют перенести на стены любое изображение – от живописных пейзажей до ярких цветочных композиций, – трансформируя простое помещение в настоящее произведение искусства.  Одним из наиболее востребованных вариантов являются фотообои в детскую комнату. Дети, как известно, обладают богатым воображением, и фотообои предоставляют им безграничные возможности для игры и познания мира. Яркие и красочные сюжеты, будь то сказочные герои или...

Правительство по поручению Президента продлило ещё на семь лет предоставление выплат многодетным семьям на погашение ипотечных кредитов. Постановление об этом подписано. В июне 2024 года глава государства подписал разработанный кабмином закон, согласно которому выплаты в размере 450 тыс. рублей будут предназначаться для семей, в которых третий ребёнок или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года. Комментируя принятое решение на заседании Правительства 31 июля, Михаил Мишустин отметил, что Правительство подготовило и утвердило изменения в соответствующие нормативные акты, согласно которым мера стала доступна по всей стране. По словам Председателя Правительства, эти выплаты можно будет внести как платёж по жилищному займу. При этом...

Поистине, ремонт квартиры – сложный и многогранный процесс, требующий тщательного планирования и взвешенных решений. Как оптимизировать затраты и при этом создать комфортное и уютное пространство для жизни? Об этом пойдет речь далее. Начнем с бюджета. Многие сразу впадают в крайности: одни готовы потратить любые суммы ради достижения желаемого результата, другие, напротив, стремятся сэкономить буквально на всем. И в том, и в другом случае могут возникнут проблемы. Первые рискуют разориться, вторые – получить непривлекательный и недолговечный интерьер. Разумнее всего – найти некий баланс, разумно распределив средства по статьям расходов. Немаловажно правильно расставить акценты в дизайне интерьера. Не стоит гнаться за модными тенденциями, если они не вписываются в привычный стиль жизни. Лучше сосредоточиться на практичных и функциональных решениях. Например, качественная сантехника...

Дизайн квартиры — это не просто набор мебели и декора, это сложное искусство, требующее внимательного подхода и безупречного вкуса. Создание по-настоящему комфортного и функционального жилого пространства – задача не из простых, ведь каждая деталь должна быть тщательно продумана и гармонично сочетаться с общим стилистическим решением. Как же добиться той самой волшебной атмосферы "милого дома"? Для начала стоит определиться с основной концепцией. Выбор стиля — это не просто дань моде, это отражение ваших личных предпочтений и образа жизни. Классический, минималистичный, скандинавский, лофт – каждое из этих направлений диктует свои законы и требует последовательного воплощения. Например, если есть мечта об интерьере в духе древней Греции, стоит отдать предпочтение натуральным материалам, сдержанной цветовой гамме и плавным линиям. А для любителей индустриального лофта важно грамотно...

Летом большинство россиян стремятся за город, ближе к природе. Все больше людей покупает дома вдали от мегаполисов для постоянного проживания. И все чаще счастливые собственники загородной недвижимости задумываются о защите своего дома и прилежащего участка. Конечно, удаленность от городской суеты и большая площадь участка требуют особого внимания к безопасности. Рассмотрим различные аспекты охраны загородного дома, от технических средств до организационных мер. В корпорации "Шериф", которая занимается вопросами безопасности более 30 лет, рассказали, почему охрана загородного дома так важна. Прежде всего нужно обратить внимание на эти аспекты: - Удаленность от соседей и служб реагирования. В отличие от городской квартиры, в загородном доме меньше свидетелей и медленнее реагирование экстренных служб.- Большая площадь участка. Обширную территорию сложнее контролировать...

Возведение собственного дома – мечта многих, но не всегда просто превратить ее в реальность. Процесс строительства частного жилья таит в себе множество нюансов и требует кропотливой работы на каждом этапе – от разработки первоначальной концепции до завершения отделочных работ. Необходимо разобраться, как шаг за шагом пройти этот увлекательный путь. Грамотно разработанный проект, учитывающий пожелания заказчика и нормативные требования, позволит избежать многих проблем на этапе непосредственного строительства. Проектирование домов и коттеджей – это сложный, многоэтапный и ответственный процесс, требующий грамотного подхода и слаженной работы целой команды профессионалов. Однако результатом этих трудов становится по-настоящему уникальное, комфортное и функциональное жилье, которое будет радовать своих владельцев долгие годы. На начальном этапе перед будущим домовладельцем...

Высокие ставки по вкладам и кредитам усложняют жизнь девелоперам: им всё труднее продавать свои квадратные метры. Однако в первом полугодии 2024 года они с этой задачей справились и подготовили тактику на второе.В январе-июне 2024 года в жилом сегменте рынка недвижимости Петербурга по сравнению с первым полугодием прошлого года прирост продаж составил 50%. Об этом на круглом столе «Новый взгляд на инвестиции от экспертов. Предварительные итоги первого полугодия и нововведения второго», организованном порталом «ТТ Финанс» совместно с изданием «Эксперт. Центр Аналитики», рассказала Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость». Её собеседники, представители девелоперских компаний, подтвердили эти данные своими примерами.Динамика положительнаяПо словам Ольги Трошевой, количество проданных квадратных метров нового жилья в Петербурге достигло в первом полугодии...

Завершена реставрация одного из первых столичных небоскребов — доходного дома купца Афремова на Садовой-Спасской улице. Здание обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения. Всего в разных районах города сохранилось почти 300 доходных домов, которые стали прообразом современных многоэтажек и сделали культуру съемного жилья нормой. В рамках масштабной программы реставрации, которая началась по инициативе Мэра Москвы, им возвращают исторический облик. За последние 13 лет в городе отреставрировали более 80 таких зданий. «Доходные дома во многом сформировали облик и настроение центральной части Москвы. Судьба этих первых квартирных многоэтажек крепко переплетена с историей страны, ведь к началу ХХ века на территории столицы их насчитывалось более 500. Сегодня многие из них являются объектами культурного наследия, а город тщательно следит за их сохранностью. Так, из...

Строительный мир постоянно развивается, предлагая все новые решения и технологии для отделки зданий (billiton-service.ru). Одним из наиболее ярких трендов последнего времени является использование натуральных материалов, в частности, природного камня. Природный камень обладает рядом преимуществ, которые делают его востребованным в строительстве: – Во-первых, это долговечность и прочность. Изделия из камня могут служить десятилетиями, не теряя своих эксплуатационных характеристик. – Во-вторых, уникальность и индивидуальность. Каждый кусок натурального камня обладает неповторимым рисунком и текстурой, что позволяет создавать действительно оригинальные архитектурные решения. – В-третьих, экологичность. Камень – это природный, полностью безопасный материал, не выделяющий вредных веществ. Помимо этого, природный камень отличается широким разнообразием видов: гранит, мрамор, известняк...

Студия дизайна интерьеров Павла Полынова рада представить новый проект в ЖК «Тессинский, 1» в Москве – стильный и брутальный интерьер, выполненный в темных тонах. Этот уникальный проект создан для молодого и амбициозного клиента, стремящегося к смелым дизайнерским решениям и максимальному комфорту. Студия Павла Полынова успешно завершила работу над уникальным проектом интерьера квартиры в элитном жилом комплексе «Тессинский, 1». Дизайн интерьера выполнен в темных, брутальных тонах, что создает атмосферу мужественности и силы. Каждый элемент интерьера тщательно подобран и гармонично сочетается, подчеркивая индивидуальность и стиль владельца квартиры. В проекте использованы премиальные материалы, такие как мрамор, черная сталь и натуральное дерево. Особое внимание уделено деталям: от высококачественной кожаной обивки мебели до уникальных декоративных элементов, создающих атмосферу роскоши...

Во Владивостоке на улице Крылова появится новый жилой комплекс бизнес-класса по проекту московского бюро T+T Architects. Ранее известная мастерская уже успела поработать над созданием штаб-квартиры Сбера, знаковых жилых объектов и архитектурных доминант в столице и регионах. На участке площадью 1,9 га, расположенном в Ленинском районе на улице Крылова, ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, планирует построить более 87 тыс. кв. метров недвижимости. В рамках реализации проекта будут возведены семь жилых корпусов на стилобате. Вместе они сформируют один из знаковых архитектурных образов масштабной программы повторной застройки крупной городской территории. В корпусах высотой от 10 до 24 этажей предусмотрено 850 квартир с более 30-ю видами различных планировок и потолками высотой в 3.2 метра. Под зданием запланирован подземный паркинг вместимостью 452 машино-места. На первых двух этажах...

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, упрощающее порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ). Для получения такой субсидии гражданам будет достаточно подать электронное заявление через личный кабинет на портале госуслуг. Основная часть документов будет запрашиваться госорганами через систему межведомственного электронного взаимодействия.  Новый порядок не отменяет возможность для граждан при желании обратиться за назначением этой меры поддержки в органы социальной защиты или МФЦ. Напомним, право на получение субсидии имеют граждане, у которых ежемесячно на оплату ЖКУ уходит больше определённой доли дохода. Каждый регион устанавливает эту норму самостоятельно.  Подписанное постановление – часть работы Правительства по внедрению принципов социального...

Дома из пеноблока в последние годы стали одним из популярных решений на рынке строительства жилых зданий. Пеноблоки — это строительный материал, который сочетает в себе экономичность, простоту обработки и отличные теплоизоляционные свойства. Проекты домов из пеноблока предлагают разнообразие в планировках и могут быть адаптированы под любые потребности и предпочтения заказчика. Основное достоинство пеноблоков — их способность хорошо сохранять тепло, что существенно снижает расходы на отопление зимой и кондиционирование летом. Кроме того, материал обладает низким весом, что упрощает транспортировку и ускоряет процесс строительства. Пеноблоки легко поддаются резке и формированию, позволяя создавать конструкции различной архитектурной сложности без значительных затрат. Проекты домов из пеноблока могут варьироваться от компактных одноэтажных построек до просторных многоэтажных конструкций...

Недвижимость становится все более привлекательным активом для инвесторов со всего мира. Каждый регион имеет свои уникальные предложения, которые могут заинтересовать тех, кто ищет выгодные вложения или возможности для личного пользования. Одним из наиболее популярных направлений для покупки недвижимости является Турция. Эта страна предлагает широкий выбор объектов, от роскошных вилл на побережье до современных квартир в крупных городах. Цены на недвижимость в Турции остаются достаточно доступными по сравнению с другими регионами, что делает ее привлекательной для иностранных покупателей. Особенно интересны предложения в курортных районах, таких как Анталья, Бодрум или Фетхие, где недвижимость пользуется высоким спросом среди любителей отдыха у Средиземного моря. Недвижимость на Северном Кипре также завоевывает популярность среди тех, кто ищет возможности для инвестиций в...

Глава государства Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу пункта З3 части 4 статьи 2 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 28 мая 2024 года и одобрен Советом Федерации 5 июня 2024 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом продлевается действие норм Федерального закона «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 132 Федерального закона...

Конфедерация Городов Будущего в лице сооснователя и президента Конфедерации Ольги Благовещенской наградила известного предпринимателя и девелопера Эмина Агаларова Звездой за проект его компании Agalarov Development. Вручение произошло в рамках в рамках Второго инвестиционного форума Sea Breeze Investment Forum, который прошел в Баку. Как передает Vesti.az Sea Breeze посетили гости из самых разных стран мира: России, Казахстана, Турции, Индии, Израиля и других. После экскурсии, которую провел лично Эмин Агаларов для гостей, в фундаменте уникального проекта Caspian Dream Liner была заложена капсула времени при участии Министра экономики Азербайджана Микаила Джаббарова. Город будущего Sea Breeze Resort & Residences основан Эмином Агаларовым в 2006 году. Это одновременно морской курорт и прибрежный комплекс с европейским уровнем инфраструктуры. Город находится на живописном побережье...