25.04.2023 18:38
Аналитика.
Просмотров всего: 3896; сегодня: 4.

Итоги I квартала в ЖК «Ривер Парк Коломенское»

Итоги I квартала в ЖК «Ривер Парк Коломенское»

В городском квартале «Ривер Парк» в январе-марте 2023 года продолжилось строительство заключительного корпуса второй фазы. Число сделок в нем за квартал выросло на 58,3%, средняя цена квадратного метра – на 3,1%. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».

Активность клиентов городского квартала «Ривер Парк Коломенское» в I квартале 2023 года существенно увеличилась. В 4-м корпусе второй фазы – единственном, где сейчас ведутся продажи квартир от застройщика – совершено 45 сделок, что на 58,3% превосходит показатель предыдущего квартала. Однако по сравнению с I кварталом 2022 года количество сделок сократилось на 21,7%.

По итогам марта средняя цена квадратного в «Ривер Парке Коломенском» достигла 398,3 тысяч рублей. С момента старта реализации 4-го корпуса в мае 2021 года жилье здесь подорожало на 47,4%, в том числе на 3,1% за минувший квартал.

Доля ипотечных сделок в городском квартале в январе-марте 2023 года достигла 53%. Это на 3% больше, чем кварталом ранее. Рост востребованности жилищных кредитов среди покупателей квартир в проекте в первую очередь обусловлен расширением семейной ипотеки. 

Строительство 4-го корпуса ведется активными темпами, с опережением графика. Его ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года. В январе-марте начались отделочные работы во входных группах и местах общего пользования, а также в квартирах, реализуемых с чистовой отделкой. Фасады выполнены на 75%, кровля – на 93%, ведется благоустройство прилегающей территории.

Кроме того, в I квартале 2023 года стартовали работы по благоустройству заключительного участка пешеходной набережной, построен пешеходный мост через эллинги. Уже к лету все 1,5 км набережной городского квартала будут доступны для прогулок.

В начале весны рядом с «Ривер Парком Коломенское» состоялось долгожданное открытие двух станций Большой кольцевой линии метро: «Нагатинский Затон» и «Кленовый Бульвар». Стоит отметить, что покупатели стали гораздо активнее приобретать жилье в городском квартале после запуска БКЛ. В марте совершено сделок в 2,5 раза больше, чем в январе-феврале. На противоположный берег реки, где находится станция «Нагатинский Затон», можно будет попасть по строящемуся сейчас пешеходному мосту длиной 240 метров, выполненному в форме полумесяца, парящего над акваторией.

К тому же, в I квартале продолжилось благоустройство городской территории на противоположной стороне Нагатинского затона, прилегающей к новой станции метро. Город обновляет набережную вдоль улицы Коломенская и создает прогулочный эко-маршрут. В его рамках будут установлены детские площадки в «речном стиле», тренажеры для воркаута и сцена для проведения культурно-досуговых мероприятий, высажены более ста деревьев и тысячи кустарников.

«Начало 2023 года ознаменовалось восстановлением спроса на рынке первичного жилья бизнес-класса, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Позитивная динамика наблюдалась и в городском квартале «Ривер Парк Коломенское». Рост спроса во многом обусловлен новыми условиями семейной ипотеки, выгодными для основной целевой аудитории нашего проекта: молодых пар.

Кроме того, оживлению активности способствуют спецпредложения, которые мы объявили, в том числе дисконт 15%, беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Также мы дарим клиентам два машиноместа при покупке квартиры с террасой».

«Прежде береговые линии рек в Москве зачастую застраивались промышленными объектами, – рассказывает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Но сегодня индустриальные зоны мегаполиса уходят в прошлое. Теперь в тренде – комплексное освоение живописных локаций, где можно совмещать приватные жилые комплексы и возводимые при участии девелоперов общедоступные рекреационные зоны. Один из самых успешных примеров подобного подхода – «Ривер Парк Коломенское». Это масштабный городской квартал у воды с видовыми квартирами, протяженная благоустроенная набережная которого стала настоящим украшением Нагатинского полуострова».

Бюджет покупки однокомнатной квартиры в «Ривер Парке Коломенское» начинается от 15,7 млн рублей (37 кв. м), двухкомнатной – от 18,5 млн рублей (45,9 кв. м), трехкомнатной – от 23,4 млн рублей (68,3 кв. м), четырехкомнатной – от 29,6 млн рублей (82,8 кв. м).

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Сайт: metrium.ru
Поделиться:

Интересно:

Проблему фальсификации истории обсудили в Москве
07.12.2023 10:18 Новости
Проблему фальсификации истории обсудили в Москве
В ТАСС состоялась пресс-конференция, посвященная результатам исследования «Войны памяти: битва за прошлое», проведенного ТАСС и компанией «Крибрум» при участии Института наследия и современного общества РГГУ. Целью проекта стало выявление и изучение закономерностей в распространении...
Некоторые страны встали на сознательный путь подмены реальной истории
07.12.2023 09:18 Новости
Некоторые страны встали на сознательный путь подмены реальной истории
В Москве в ТАСС состоялась презентация, посвящённая результатам совместного проекта ТАСС, исследовательской и технологической компании «Крибрум» при участии Института наследия и современного общества РГГУ «Фальсификации истории. Войны памяти: битва за прошлое». На презентации выступил председатель...
Потомкам защитников Москвы представили фильм о народном ополчении
06.12.2023 12:54 Мероприятия
Потомкам защитников Москвы представили фильм о народном ополчении
В Музее Победы состоялась встреча с потомками защитников столицы «Народное ополчение. Битва за Москву», приуроченная к 82-й годовщине начала контрнаступления советских войск в декабре 1941 года. Патриотическая программа «Памяти Московского народного ополчения» реализуется с 2015 года...
Легендарный казак Константин Недорубов
06.12.2023 12:37 Персоны
Легендарный казак Константин Недорубов
Казак Константин Недорубов был полным георгиевским кавалером, получал именную шашку от Буденного, стал Героем Советского Союза ещё до парада Победы 1945 года. Свою Золотую Звезду Героя он носил вместе с "царскими" крестами.   Константин Иосифович Недорубов родился 21 мая 1889 года...
Об уроках Нюрнберга московским студентам рассказал Александр Звягинцев
04.12.2023 10:36 Мероприятия
Об уроках Нюрнберга московским студентам рассказал Александр Звягинцев
С исполнения гимна России в Университете науки и технологий (МИСИС) — в одном из наиболее динамично развивающихся научно-образовательных центров страны – началась встреча Александра Звягинцева, заместителя директора Института государства и права РАН, вице-президента Союза криминалистов и...