25.04.2023 18:38
Аналитика.
Просмотров всего: 4524; сегодня: 1.

Итоги I квартала в ЖК «Ривер Парк Коломенское»

Итоги I квартала в ЖК «Ривер Парк Коломенское»

В городском квартале «Ривер Парк» в январе-марте 2023 года продолжилось строительство заключительного корпуса второй фазы. Число сделок в нем за квартал выросло на 58,3%, средняя цена квадратного метра – на 3,1%. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».

Активность клиентов городского квартала «Ривер Парк Коломенское» в I квартале 2023 года существенно увеличилась. В 4-м корпусе второй фазы – единственном, где сейчас ведутся продажи квартир от застройщика – совершено 45 сделок, что на 58,3% превосходит показатель предыдущего квартала. Однако по сравнению с I кварталом 2022 года количество сделок сократилось на 21,7%.

По итогам марта средняя цена квадратного в «Ривер Парке Коломенском» достигла 398,3 тысяч рублей. С момента старта реализации 4-го корпуса в мае 2021 года жилье здесь подорожало на 47,4%, в том числе на 3,1% за минувший квартал.

Доля ипотечных сделок в городском квартале в январе-марте 2023 года достигла 53%. Это на 3% больше, чем кварталом ранее. Рост востребованности жилищных кредитов среди покупателей квартир в проекте в первую очередь обусловлен расширением семейной ипотеки. 

Строительство 4-го корпуса ведется активными темпами, с опережением графика. Его ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года. В январе-марте начались отделочные работы во входных группах и местах общего пользования, а также в квартирах, реализуемых с чистовой отделкой. Фасады выполнены на 75%, кровля – на 93%, ведется благоустройство прилегающей территории.

Кроме того, в I квартале 2023 года стартовали работы по благоустройству заключительного участка пешеходной набережной, построен пешеходный мост через эллинги. Уже к лету все 1,5 км набережной городского квартала будут доступны для прогулок.

В начале весны рядом с «Ривер Парком Коломенское» состоялось долгожданное открытие двух станций Большой кольцевой линии метро: «Нагатинский Затон» и «Кленовый Бульвар». Стоит отметить, что покупатели стали гораздо активнее приобретать жилье в городском квартале после запуска БКЛ. В марте совершено сделок в 2,5 раза больше, чем в январе-феврале. На противоположный берег реки, где находится станция «Нагатинский Затон», можно будет попасть по строящемуся сейчас пешеходному мосту длиной 240 метров, выполненному в форме полумесяца, парящего над акваторией.

К тому же, в I квартале продолжилось благоустройство городской территории на противоположной стороне Нагатинского затона, прилегающей к новой станции метро. Город обновляет набережную вдоль улицы Коломенская и создает прогулочный эко-маршрут. В его рамках будут установлены детские площадки в «речном стиле», тренажеры для воркаута и сцена для проведения культурно-досуговых мероприятий, высажены более ста деревьев и тысячи кустарников.

«Начало 2023 года ознаменовалось восстановлением спроса на рынке первичного жилья бизнес-класса, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Позитивная динамика наблюдалась и в городском квартале «Ривер Парк Коломенское». Рост спроса во многом обусловлен новыми условиями семейной ипотеки, выгодными для основной целевой аудитории нашего проекта: молодых пар.

Кроме того, оживлению активности способствуют спецпредложения, которые мы объявили, в том числе дисконт 15%, беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Также мы дарим клиентам два машиноместа при покупке квартиры с террасой».

«Прежде береговые линии рек в Москве зачастую застраивались промышленными объектами, – рассказывает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум». – Но сегодня индустриальные зоны мегаполиса уходят в прошлое. Теперь в тренде – комплексное освоение живописных локаций, где можно совмещать приватные жилые комплексы и возводимые при участии девелоперов общедоступные рекреационные зоны. Один из самых успешных примеров подобного подхода – «Ривер Парк Коломенское». Это масштабный городской квартал у воды с видовыми квартирами, протяженная благоустроенная набережная которого стала настоящим украшением Нагатинского полуострова».

Бюджет покупки однокомнатной квартиры в «Ривер Парке Коломенское» начинается от 15,7 млн рублей (37 кв. м), двухкомнатной – от 18,5 млн рублей (45,9 кв. м), трехкомнатной – от 23,4 млн рублей (68,3 кв. м), четырехкомнатной – от 29,6 млн рублей (82,8 кв. м).

Тематические сайты: Недвижимость жилая, Торговля, дистрибуция, продажи
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия

Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Сайт: metrium.ru
Поделиться:

Интересно:

Возвращаем имена Победы
28.04.2025 09:03 Мероприятия
Возвращаем имена Победы
28-29 апреля в Алматы состоится международная конференция «Возвращённые имена Победы». Мероприятие пройдёт под девизом «80 лет Великой Победы – от доблести к суверенитету» и объединит историков и поисковиков, исследователей и педагогов из Казахстана, России, Узбекистана, Таджикистана, Словении и других стран. Цель конференции – расширить исследовательскую работу по увековечению памяти воинов-победителей в Великой Отечественной войне, отдать дань уважения всем советским людям, которые сражались на фронте и трудились в тылу. Это продолжение той деятельности, которая Ассамблея народов Евразии и Африки последовательно ведёт в рамках сохранения исторической памяти, стремясь к справедливости и сохранению памяти о подвигах всех народов, победивших нацизм.К конференции «Возвращённые имена Победы» на Медиаплатформе «Сеть истории» открыт специальный проект «Герои Центральной Азии в Великой...
Мифология Древней Руси
27.04.2025 10:16 Аналитика
Мифология Древней Руси
Наука о мифах (мифология) представляет мифы как наследие древнейших знаний и как систему повествований, имеющих священное значение. Тематика мифов (греческое слов mythos означает «слово», «сказание») обширна, с их помощью люди пытались объяснить происхождение жизни, природу природных явлений, проблемы жизни и смерти. Особенности древнерусской мифологии Древнерусская мифология зародилась на основе восточнославянских языческих мифов, с их богами, героями и представлениями о мире – в этом главная особенность мифологии Древней Руси. Другая особенность связана с принятием христианства: на смену славянскому языческому многобожию пришло верование, основанное на единобожии, и славянская мифология не получила дальнейшего развития, не была сформирована в стройную систему. Этим объясняется тот факт, что в мифологии Древней Руси её предшествующее начало присутствует фрагментарно – славянские мифы...
К годовщине сражения на реке Адда в Италии
26.04.2025 09:04 Аналитика
К годовщине сражения на реке Адда в Италии
Предыстория сражения заключается в войне второй коалиции, которая представляла собой союз Британской империи, Российской империи, Австрийской монархии, Неаполитанское королевство и ряда других государств против Французской республики и ряда ее союзников. Главная же причина конфликта лежала в вопросах экономики и континентального превосходства. Значительное промышленное усиление Франции было заторможено экономической блокадой Великобритании. Однако величие Франции строилось не только на производстве и продаже товаров, но и на ведении боевых действий в Европе, чему можно было помешать только силами нескольких крупнейших стран континента. Ряд боевых действий со стороны французов привел к захвату Голландии, Папской области, Швейцарии и Сардинии. Если для Великобритании усиление Франции значило лишь финансовые потери, то у Австрии дела обстояли намного хуже – речь шла о войне с одной из...
Мэр столицы рассказал о программе фестиваля «Московская весна Победы»
25.04.2025 17:21 Мероприятия
Мэр столицы рассказал о программе фестиваля «Московская весна Победы»
Праздничные мероприятия пройдут с 1 по 11 мая на фестивальных площадках, в парках, на ВДНХ, в культурных центрах и других общественных пространствах. К празднованию 80-летия Великой Победы в Москве подготовлена масштабная программа. О том, как в столице отметят этот юбилей, рассказал Сергей Собянин в своем блоге. «80 лет назад завершилась Великая Отечественная война, священная война за свободу, добро и правду. 9 мая — величайшая дата для всех поколений россиян. В этом году мы отметим ее фестивалем “Московская весна Победы”. С 1 по 11 мая на фестивальных площадках, в парках, на ВДНХ, в культурных центрах и других общественных пространствах будем праздновать Победу, вспоминать и рассказывать детям и внукам о подвигах наших героев...
Разгром Земландской группировки противника и взятие Пиллау в 1945 году
25.04.2025 10:07 Аналитика
Разгром Земландской группировки противника и взятие Пиллау в 1945 году
Разгром кёнигсбергской группировки создал благоприятные условия для окончательного уничтожения остатков восточно-прусской группировки — группы «Земланд». Войска 3-го Белорусского фронта под командованием А. М. Василевского 13 апреля почти без паузы перешли в наступление против немецких войск, закрепившихся на Земландском полуострове и военно-морской базе Пиллау. 26 апреля порт и крепость Пиллау были захвачены. Уничтожением гитлеровской группировки на Земландском полуострове закончилась Восточно-Прусская операция. Положение и силы сторон СССР. Чтобы сразу сломить сильную оборону противника и не затягивать боевые действия, маршал Василевский решил привлечь к операции пять общевойсковых армий. 2-я гвардейская, 5-я, 39-я и 43-я армии были в первом эшелоне, 11-я гвардейская армия — во втором. Для этого произвели перегруппировку сил: фронт, который ранее занимали 2-я гвардейская и 5-я...