21.12.2018 14:09 Аналитика
«Метриум»: Пять главных тенденций рынка элитных коттеджей в 2018 году
В 2018 году на загородном рынке элитного жилья Московского региона вновь появились малые застройщики, усилилось влияние региональных покупателей, нарушилась традиционная сезонность спроса, а также почти исчезли скидки. Эксперты «Метриум» рассказали об этих и других основных тенденциях уходящего...
21.12.2018 11:34 Аналитика
Складской рынок Москвы: предварительные итоги 2018 года
Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели предварительные итоги года на складском рынке Московского региона. Эксперты отмечают снижение уровня вакансии за счет вымывания с рынка наиболее интересных объектов, наметился тренд покупки «под себя» как альтернатива аренде и не ослабевает тренд...
21.12.2018 10:17 Аналитика
АН «Бон Тон»: 37,3% новостроек массового сегмента находится на начальном этапе строительства
Согласно статистике агентства недвижимости «Бон Тон», по итогам ноября совокупный объем предложения квартир в массовом сегменте составил 1,08 млн кв.м или 17,8 тыс. лотов с учетом старых границ Москвы. Большая часть первичного жилья (37,3%) находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом...
20.12.2018 16:52 Аналитика
Высотный элитный класс – 2018
В дорогих столичных новостройках, в отличие от остальных сегментов, в 2018 году в продажу вышел только один высотный проект. Несмотря на это, в премиум- и элитном классах отмечается самая высокая доля предложения в высотках. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», 35,1% всех квартир и...
20.12.2018 13:43 Аналитика
"Азбука Жилья": Количество новостроек в промзонах увеличилось на 13%
Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали динамику сегмента рынка новостроек на территориях бывших промзон. Рост предложения, отмеченный летом и осенью, на первичном рынке, произошел во многом за счет увеличения количества объектов на...
20.12.2018 11:33 Аналитика
Средняя стоимость квартир на рынке массового жилья составила 9,45 млн рублей
Согласно статистике компании «Бон Тон» за ноябрь, средняя стоимость квартир в массовом сегменте составила 9,45 млн рублей с учетом старых границах Москвы. Средневзвешенная цена квадратного метра находится на уровне 155,5 тыс. рублей. Если рассматривать ситуацию в разрезе классов, то в сегменте...
20.12.2018 10:33 Аналитика
Итоги 2018 г.: спрос на квартиры бизнес-класса вырос на 70%
Рынок жилой недвижимости в старых границах Москвы завершает текущий год в плюсе. Как отмечают в «Бон Тон», все сегменты недвижимости показали прирост уровня спроса – от 36,9% в комфорт-классе до 69,4% в бизнес-классе. Количество реализованных лотов в среднем увеличилось на 47%. Активизация...
19.12.2018 14:41 Аналитика
«Метриум»: Высотный бизнес-класс – 2018
С начала 2018 года рынок первичной недвижимости бизнес-класса пополнился девятью новыми небоскребами. Таким образом, тренд на увеличение высотности новостроек в уходящем году продолжил усиливаться. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», объем предложения в высотках бизнес-класса за последние...
18.12.2018 18:19 Аналитика
«Метриум»: Число ипотечных сделок в ноябре в Москве упало на 15%
В ноябре спрос на жилье в столичных новостройках увеличился на 6%, а в сравнении с ноябрем 2017 года – на 58%, подсчитали в «Метриум», проанализировав данные Росреестра. При этом число сделок с привлечением ипотечного кредита сократилось на 15% по сравнению с октябрем. Также стало меньше сделок и...
13.12.2018 21:04 Аналитика
Пора действовать
Рост ставок по ипотечным программам, по мнению финансовых аналитиков, продолжится и в следующем году. Рынок недвижимости в ожидании поднятия цен из-за увеличения ставки НДС и ужесточения правил работы девелоперов. Именно поэтому сейчас самое время реализовать отложенный спрос на недвижимость – по...
13.12.2018 17:47 Аналитика
Что интересует семейных покупателей?
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», при выборе жилья в новостройке комфорт-класса около 60% покупателей оценивают наличие и качество существующей, а также запроектированной социальной инфраструктуры. «Основная часть наших клиентов - семейные пары в возрасте от 20 до 40 лет, у...
13.12.2018 16:12 Аналитика
Итоги 2018: объем экспозиции на первичном рынке Москвы сократился
Законодательная реформа подстегнула активность застройщиков – на предложение, вышедшее с начала 2018 года в старых границах Москвы, приходится более 3,7 млн квадратных метров проектной жилой площади. Из этого объема почти 60% или 2,2 млн кв.м составляет комфорт-класс. С начала года на первичный...
13.12.2018 15:20 Аналитика
Инвестиции в коммерческую недвижимость России: предварительные итоги 2018 года
Аналитики консалтинговой компании S.A. Ricci подвели предварительные итоги инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости за 2018 год. Одним из ключевых трендов уходящего года стали инвестиции в торговую недвижимость, как наиболее устойчивый сегмент рынка, особенно в регионах...
13.12.2018 15:06 Аналитика
«Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в ноябре
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения увеличился на 3,5%. Средняя цена кв. м выросла на 1,4%. По данным компании «Метриум», на рынке первичного рынка жилья массового сегмента в ноябре было представлено 86 жилых комплексов...
11.12.2018 16:17 Аналитика
ФСК «Лидер» о тенденциях московского рынка
Рынок недвижимости в столице задаёт тон рынку всей страны. Очевидно, что Москва – самый крупный и богатый мегаполис России и именно поэтому покупателей здесь много, но у каждого из них высокие требования к типу жилья, дизайнерским решениям квартир, самим комплексам и к транспортной инфраструктуре. ...
11.12.2018 14:43 Аналитика
«Метриум»: Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами комфорт-класса в пределах...
10.12.2018 13:00 Аналитика
«Метриум»: Рейтинг девелоперов небоскребов – 2018
С начала 2018 года на столичном рынке стартовали продажи квартир и апартаментов в 17 высотных жилых комплексах. Темпы вывода новых небоскребов свидетельствуют о том, что этот тренд продолжает набирать обороты. Аналитики «Метриум» выделили наиболее активных игроков в данном сегменте и составили...
09.12.2018 23:38 Аналитика
ФСК «Лидер» о ситуации на рынке новостроек
Как сейчас обстоит дело на рынке новостроек? Как можно охарактеризовать сложившуюся ситуацию, имея в виду поправки в законах и меняющееся поведение покупателей жилья? В целом состояние рынка новостроек в Московском регионе сейчас находится в стабильной ситуации, по словам директора по...
07.12.2018 14:14 Аналитика
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы на 24% выше Подмосковья
Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал текущее состояние вторичного жилого рынка Новой Москвы. Так, объем предложения на вторичном жилом рынке Новой Москвы по сравнению с началом 2018 года снизился на 36%. А средняя стоимость 1 квадратного метра по итогам года...
05.12.2018 17:39 Аналитика
«Бон Тон»: в Москве реализуется 2,3 млн квадратных метров жилья
Совокупный объем предложения квартир в новостройках, без учета элитных объектов, составляет 2,3 млн квадратных метров с учетом старых границ Москвы, что меньше на 12,1%, чем годом ранее, в силу высокого спроса. В реализации представлено практически 34 тыс. лотов, а средневзвешенная цена квадратного...
05.12.2018 15:35 Аналитика
Интернет и недвижимость
Индустрия недвижимости в конце 70-х — начале 80-х выглядела совсем иначе. Информации об объектах, выставленных на продажу, не было в открытом доступе — она хранилась только у агентов. Они "подшивали" все предложения с подробным описанием и фотографиями, постепенно формируя самые настоящие...
05.12.2018 15:10 Аналитика
На рынке премиум- и элитного классов представлено более 20 проектов с историческими зданиями
На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуется 22 проекта, в котором можно приобрести недвижимость в реконструированных исторических зданиях. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум», изучив предложение в дорогих новостройках Москвы. Дома с историей – особый...
04.12.2018 14:03 Аналитика
«Метриум»: Цены на жилье у горнолыжных курортов Подмосковья стартуют от 1,3 млн рублей
Для того, чтобы покататься на горных лыжах или сноуборде, жителям Московского региона совсем не обязательно лететь в Альпы, на Урал или Кавказ. На территории Подмосковья сегодня представлено несколько десятков горнолыжных курортов, добраться до которых проще и быстрее. А если приобрести жилье рядом...
04.12.2018 13:36 Аналитика
Почти половина квартир в Новой Москве предлагается с отделкой
По подсчётам аналитиков «НДВ-Супермаркет недвижимости» в новостройках Новомосковского и Троицкого округов распределение лотов с отделкой и без находится в соотношении 41/59. Таким образом, процент готовых к проживанию квартир в Новой Москве значительно выше, чем в старых её границах, где доля...
03.12.2018 12:31 Аналитика
«Метриум»: 2018 – последний «урожайный» год?
Эксперты «Метриум» подвели предварительные итоги 2018 года на рынке новостроек Москвы в ходе совместной пресс-конференции с партнерами из CBRE в «Кафе Пушкинъ». По мнению экспертов, основным драйвером развития рынка стала ипотека, которая подняла покупательскую активность на новую рекордную высоту...
30.11.2018 21:05 Аналитика
Топ-5 высотных проектов
На столичном рынке новостроек представлено более 20 проектов с корпусами в 30 этажей и выше, в которых реализуются как квартиры, так и апартаменты. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали портрет покупателя высоток, а также выяснили, какие комплексы стали...
30.11.2018 20:52 Аналитика
Предварительные итоги года от ФСК «Лидер»
Хотя 2018 год ещё не закончился, однако уже сейчас можно подвести предварительные итоги работы финансово-строительной корпорации ФСК «Лидер». Нужно отметить, что итог вполне можно назвать положительным. Инвестиционно-риэлтерская компания «Est-a-Tet» показала, что самыми продающими в Подмосковье...
30.11.2018 19:52 Аналитика
Спрос на жильё в Подмосковье на примере ФСК «Лидер»
Спрос на жильё в Подмосковье стремительно повышается. Это основано на том, что застройщики предлагают выгодные условия приобретения жилья и расширяют их выбор, учитывая пожелания клиентов. Девелопер ФСК «Лидер» предлагает покупателям ипотеку от 6%, значительные скидки на квартиры, кухню в подарок...
30.11.2018 18:51 Аналитика
АН «Бон Тон»: покупатели выбирают районы со школами и детскими садами
В число первостепенных критериев при подборе жилья, помимо стоимости, входит месторасположение новостройки и её окружение. У локаций с хорошей транспортной доступностью – преимущество, но что интересует покупателя, если речь идет о характеристиках района и его наполнении? Как показало исследование...
30.11.2018 17:46 Аналитика
Топ-5 арендаторов производственно-складских комплексов в Москве
Эксперты управляющей компании «Профис Недвижимость» проанализировали состав арендаторов производственно-складских комплексов класса С, расположенных внутри МКАД. Компания определила пять ключевых профилей компаний, арендующих подобные площади чаще всего и по размеру площадей. Среди них оптовые...
30.11.2018 13:34 Аналитика
Повышение ипотечных ставок не скажется на росте цен на таунхаусы
В октябре 2018 года «Сбербанк» и некоторые другие банки увеличили ставки по ипотечному кредитованию на 0,4-0,6 пунктов вслед за повышением ключевой ставки Центробанком. В результате чего ставка при покупке строящегося жилья выросла до 9,5%, а на приобретение готовых квартир — до 9,7–10,1%. Игорь...
30.11.2018 12:45 Аналитика
Выберу.ру представил рейтинг лучших ипотечных программ на первичном рынке жилья в ноябре 2018 года
Независимый аналитический финансовый сервис «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших ипотечных программ на первичном рынке жилья, которые предлагали российские банки в ноябре 2018 года. По результатам рейтинга, лидером стал банк «ДельтаКредит» с программой «На квартиру в новостройке», на втором месте...
29.11.2018 16:43 Аналитика
АН «Бон Тон»: апартаментов премиум-класса стало больше
Рынок апартаментов в старых границах Москвы продемонстрировал изменение структуры предложения. Согласно данным агентства недвижимости «Бон Тон», в реализацию вышли новые проекты высоких ценовых сегментов, что привело к увеличению доли новостроек премиум-класса до 28%. Совокупный объем...
29.11.2018 14:13 Аналитика
«Метриум»: Хорошевский район – самая популярная локация у покупателей премиального жилья
По итогам третьего квартала 2018 года Хорошевский район Северного административного округа Москвы стал самым востребованным у покупателей жилья в новостройках премиум-класса. Согласно данным Росреестра о зарегистрированных ДДУ, на данную локацию пришлось 20% всех сделок в премиальном сегменте...
28.11.2018 21:38 Аналитика
Самые доступные районы Москвы: цены от 2,5 млн рублей
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали районы Москвы, выделив Топ-10 самых доступных, а также рассмотрели объем предложения и цены на новостройки в них. В Солнцево зафиксированы самые высокие средние цены на первичном рынке недвижимости – 144,5 тыс...
28.11.2018 17:07 Аналитика
Самые доступные квартиры в Москве стоимостью до 4 млн руб
Интернет-издание НовостройСити и компания «Метриум» представляют Топ-10 проектов комфорт-класса в «старых» границах Москвы, где представлены квартиры стоимостью до 4 млн руб. Минимальная цена в этих комплексах составляет 3,2 млн руб. По подсчетам экспертов, при покупке такого жилья в ипотеку для...
28.11.2018 14:37 Аналитика
«Метриум»: Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем
Близость к Кремлю – один из параметров, по которому оценивается элитная недвижимость. При этом покупатель дорогой квартиры или апартаментов в шаговом доступе от главной резиденции президента России не обязательно сам работает в кремлевской администрации – такое соседство призвано подчеркнуть статус...
28.11.2018 12:55 Аналитика
Близость к государственным структурам и центрам деловой активности важно для 50% покупателей
К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте. Расположение проекта в непосредственной близости от посольств, федеральных ведомств и крупных центров деловой...
27.11.2018 17:07 Аналитика
«Метриум»: Хорошево-Мневники – самый популярный район у покупателей жилья бизнес-класса
На сегодняшний день высокобюджетная недвижимость в Хорошево-Мневниках Северо-Западного административного округа пользуется наибольшим спросом среди столичных районов. Так, с начала 2018 в данной локации было заключено 1,4 тыс. ДДУ в новостройках бизнес-класса (с квартирами и апартаментами), что...
27.11.2018 14:21 Аналитика
Каждый четвертый покупатель квартир в новостройках приобретает кладовые помещения
Кладовые помещения в новостройках появились на рынке недвижимости совсем недавно, однако уже нашли своего покупателя. Высокая востребованность таких помещений объясняется существенной разницей в стоимости квадратного метра самого кладового помещения и «жилых» квадратных метров квартиры. Тенденция...
27.11.2018 10:59 Аналитика
АН «Бон Тон»: количество сделок среди молодых покупателей выросло в 3,3 раза
Согласно подсчетам компании «Бон Тон», молодая аудитория покупателей, в возрасте до 27 лет, увеличила свое присутствие на рынке новостроек комфорт-класса. Количество сделок среди представителей молодежи выросло в 3,3 раза. Покупатели в возрасте до 27 лет проявляют довольно высокую активность на...
26.11.2018 15:50 Аналитика
На студии приходится 7,6% спроса в Москве
Доля студий (до 30 кв. м) в общем объеме предложения на рынке первичного жилья столицы составляет 3,9% , год назад на них приходилось 3,8% экспонируемых квартир. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели портрет покупателя такого формата, а также проанализировали...
26.11.2018 13:54 Аналитика
«Метриум»: Солнцево – самый востребованный район у покупателей жилья комфорт-класса
Больше всего сделок на первичном рынке жилья комфорт-класса «старой» Москвы сегодня заключается в районе Солнцево – на его долю пришлось 7,3% всех ДДУ, совершенных в третьем квартале в старых столичных границах. Как отмечают аналитики компании «Метриум», в последние годы спрос подстегивали новости...
26.11.2018 13:20 Аналитика
Какие квартиры выбирает поколение Y
Специалисты ГК «Гранель» проанализировали актуальные параметры спроса и пришли к выводу, что миллениалы стали активными покупателями недвижимости. Миллениалы или поколение Y — поколение родившихся после 1981 года, встретивших новое тысячелетие в юном возрасте, характеризующееся прежде всего...
26.11.2018 12:25 Аналитика
Кто покупает элитные пентхаусы?
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», составили социально-демографический портрет покупателя элитных пентхаусов. В целом, покупателей пентхаусов можно разделить на несколько условных, достаточно узких групп. Покупку пентхаусов рассматривают...
23.11.2018 16:12 Аналитика
Мнение «Бон Тон»: в качестве инвестиций актуальны лоты площадью 37-40 м2
Инвестор, совершающий приобретение с целью последующей перепродажи, заинтересован в подборе ликвидных вариантов, которые будут соответствовать запросам широкого круга покупателей и обеспечат максимальную прибыль. Это предложения в новостройках комфорт-класса с потенциалом роста. В данной ситуации...
23.11.2018 13:42 Аналитика
«Метриум»: В октябре спрос на новостройки Москвы превысил 10 тысяч сделок
По подсчетам экспертов «Метриум», впервые в истории рынка новостроек Москвы за один месяц было зафиксировано свыше 10 тыс. договоров долевого участия. Отметку в 10 тыс. сделок преодолел в октябре и спрос на ипотечные кредиты. По-декабрьски высокие показатели активности покупателей были отмечены в...
20.11.2018 15:37 Аналитика
Вторичная недвижимость ближнего Подмосковья выбралась из «ценовой ямы»
Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения увеличилась за месяц сразу на 1,6%, а в среднем...
20.11.2018 12:46 Аналитика
Вторичный рынок: в Москве цены растут, а дисконт уменьшается
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», на вторичном рынке Москвы в октябре 2018 г. средняя удельная цена предложения увеличилась на 0,6% и составила 224,9 тыс. руб./кв. м. С начала 2018 г. цена предложения выросла на 5,8%. «Активность покупателей вторичной недвижимости в Москве в октябре была...
19.11.2018 13:58 Аналитика
Почти 80% новостроек бизнес-класса Москвы находится на стадии строительства
При этом больше всего предложения квартир, сосредоточенных в строящихся проектах бизнес-класса, находится на западе Москвы. По данным АН «Бон Тон» этот округ занимает первое место и по общей доле реализуемого жилья, и по суммарному количеству лотов. Согласно статистике агентства «Бон Тон», порядка...