Аналитика (3489)

За год цены в комфорт-классе Москвы выросли на 7,4%
09.10.2019 20:38 Аналитика
За год цены в комфорт-классе Москвы выросли на 7,4%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек комфорт-класса в Москве и выяснили, как в III квартале 2019 года изменились цены в данном сегменте, а также проследили динамику спроса в них. Средняя цена на квартиры комфорт-класса составила 175 тыс...
«Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
09.10.2019 12:55 Аналитика
«Метриум»: Итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 0,4%. Средняя цена предложения – на 0,9%, с начала 2019 года прирост составил 4,1%. По данным «Метриум», по итогам III квартала 2019 года на рынке новостроек...
Бюджет покупки в новостройках комфорт-класса вырос до 10,2 млн рублей
08.10.2019 11:17 Аналитика
Бюджет покупки в новостройках комфорт-класса вырос до 10,2 млн рублей
Столичные новостройки массового сегмента выросли в цене. Согласно данным АН «Бон Тон», средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась с начала года на 7,8% и составила 168,5 тыс. рублей. Комфорт-класс, на который приходится 93% доступного предложения, показал прирост на 7,2%. Цена...
«Метриум»: Реформа долевого строительства замедлила рост предложения
07.10.2019 16:27 Аналитика
«Метриум»: Реформа долевого строительства замедлила рост предложения
По подсчетам аналитиков «Метриум», с начала года на рынок новостроек Москвы поступило на 23% меньше проектов, чем за аналогичный период прошлого года. В январе-сентябре зафиксирован самый большой провал в активности девелоперов за последние пять лет. Причиной стал переход к проектному...
За год цены на комфортные новостройки в СЗАО выросли почти на 20%
07.10.2019 06:36 Аналитика
За год цены на комфортные новостройки в СЗАО выросли почти на 20%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что по итогам III квартала 2019 года объем предложения на рынке новостроек СЗАО составил 321,3 тыс. кв. м в 16 проектах или 67 корпусов. Средняя цена в округе находится на уровне 221 тыс. руб./кв. м, за год она практически не...
Аренда для любителей старины
04.10.2019 18:38 Аналитика
Аренда для любителей старины
По данным компании «Миэль-Аренда» квартиры в аренду в дореволюционных домах составляют порядка 9% от всего предложения на рынке столичной аренды. Самый недорогой объект предлагается за 38 тысяч рублей — это однокомнатная квартира площадью 39 кв.м. в Басманном районе в доме 1917 года постройки. В...
Объем квартир на нулевом цикле снизился с начала года на 52%
04.10.2019 12:37 Аналитика
Объем квартир на нулевом цикле снизился с начала года на 52%
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на первичном рынке жилья массового сегмента в реализации находится 19,4 тыс. квартир общей площадью 1,16 млн квадратных метров. Больше половины предложения в Москве приходится на три округа – ЮВАО, ЮАО и СЗАО. Согласно подсчетам АН «Бон Тон», предложение в...
За год объем предложения в комфорт-классе вырос почти на 35%
04.10.2019 06:28 Аналитика
За год объем предложения в комфорт-классе вырос почти на 35%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подвели итоги III квартала на рынке новостроек Москвы и подсчитали, что в комфорт-классе предлагается 20,1 тыс. квартир в 92 проектах (355 корпусов), сегмент занимает второе место по объему предложения – 48%. За прошедший квартал зафиксирован...
Модные тенденции на рынке новостроек: технологии безопасности
03.10.2019 15:02 Аналитика
Модные тенденции на рынке новостроек: технологии безопасности
«Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. В этот раз эксперты компании проанализировали системы контроля доступа, наблюдения за пространством комплекса, а также пожарную безопасность столичных новостроек. Еще тридцать лет система безопасности в...
В шаговой доступности к школам, детским садам живут 96% горожан России
03.10.2019 02:34 Аналитика
В шаговой доступности к школам, детским садам живут 96% горожан России
Аналитическая компания Marketing Logic подготовила отчёт о доступности списка важнейших услуг для россиян в разных субъектах страны. Список сформирован из учреждений, необходимых среднему горожанину на регулярной основе. Первое исследование посвящено доступности объектов образования. В ближайшем...
Обзор новостроек вдоль Северо-Восточной хорды
02.10.2019 14:33 Аналитика
Обзор новостроек вдоль Северо-Восточной хорды
Северо-Восточная хорда – новая магистраль в Москве протяженностью 35 километров, призванная ускорить транспортный поток на Северо-Востоке и снизить нагрузку на центральные дороги. Строительство новой дороги планируется завершить к 2021 году. Эксперты «Метриум» подготовили обзор новостроек, будущие...
Новостройки у воды: 5 самых выгодных для покупки
01.10.2019 14:37 Аналитика
Новостройки у воды: 5 самых выгодных для покупки
Специалисты аналитической компании «Недвижимость-Профи» составили рейтинг самых привлекательных для покупки новостроек бизнес-класса в границах «старой Москвы», на первой береговой линии. Из 13 проектов бизнес-класса, где дома непосредственно стоят на набережных, и между их территорией и водой нет...
Квартира-трансморфер: как выбрать квартиру на вырост
01.10.2019 12:17 Аналитика
Квартира-трансморфер: как выбрать квартиру на вырост
На рынке стали появляться квартиры, в которых предусмотрена возможность изменять планировку. Зачем это нужно и какие варианты предлагают застройщики, расскажем подробно. Не так давно на рынке новостроек появился новый продукт — трансформируемая квартира. Красивое название имеет мало общего с...
По старым правилам: 5 категорий покупателей новостроек по ДДУ
30.09.2019 17:57 Аналитика
По старым правилам: 5 категорий покупателей новостроек по ДДУ
После отмены долевого строительства и перехода рынка новостроек на эскроу-счета большая часть покупателей недвижимости пока по-прежнему приобретает квартиры в строящихся домах по ДДУ. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали и выявили пять категорий покупателей, которые сегодня по-прежнему отдает...
АН «Бон Тон»: темпы реализации в Новой Москве продолжают сокращаться
30.09.2019 12:03 Аналитика
АН «Бон Тон»: темпы реализации в Новой Москве продолжают сокращаться
Относительно июля количество зарегистрированных ДДУ на первичном рынке Новой Москвы увеличилось на 10%. Однако в сравнении с тем же периодом прошлого года произошло снижение на 35%. Как отмечают в АН «Бон Тон», суммарные показатели с начала года также стремятся вниз. Согласно статистике АН «Бон...
Число студий в массовых московских новостройках достигло максимума
30.09.2019 11:46 Аналитика
Число студий в массовых московских новостройках достигло максимума
По итогам августа количество студий, реализуемых в московских новостройках массового сегмента, превысило 1155 единиц, подсчитали эксперты «Метриум», а их доля на рынке нового жилья комфорт-класса достигла исторического максимума. Между тем, средняя стоимость квартиры, состоящей только из...
Рынок новостроек МО во второй половине 2019 года
29.09.2019 21:35 Аналитика
Рынок новостроек МО во второй половине 2019 года
Сентябрь – традиционное начало не только нового учебного года, но и время повышения деловой активности. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали текущую ситуацию на рынке новостроек Московского региона и поделились прогнозами по развитию сегмента до конца 2019 года. В июле и августе 2019года в этом...
В Петербурге не могут найти альтернативу подземке
29.09.2019 14:44 Аналитика
В Петербурге не могут найти альтернативу подземке
Развитие сети метро в Петербурге почти никак не пересекается с жилищным строительством. Большинство новостроек никогда не будет иметь в пешей доступности станции подземки. Ждать роста стоимости квартиры от новых станций метро, которые будут когда-то построены, не имеет никакого смысла. Как и...
Какие районы рискуют повторить судьбу Мурино и Кудрово
28.09.2019 23:55 Аналитика
Какие районы рискуют повторить судьбу Мурино и Кудрово
Обзывать территории массовой застройки «гетто» или «человейниками» стало модно. Но застройщики продолжают строить сплошные высотки, а покупатели приобретать в них квартиры, веря, что «гетто» — это слишком сильно сказано. Господа популярные блогеры, лидеры чьих-то мнений и инфлюенсеры чьих-то...
Апартаменты в Москве можно купить и за 2 млн, и 2 млрд рублей
28.09.2019 19:23 Аналитика
Апартаменты в Москве можно купить и за 2 млн, и 2 млрд рублей
На сегодняшний день, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», доля апартаментов в структуре предложения на столичном рынке недвижимости составляет не более 5%. По опыту специалистов компании, такой формат жилья выбирают, в основном, холостые люди в возрасте 25-30 лет, нацеленные в первую...
За 3 месяца рост цен в некоторых проектах Москвы по эскроу достиг 80%
28.09.2019 06:12 Аналитика
За 3 месяца рост цен в некоторых проектах Москвы по эскроу достиг 80%
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали новостройки столицы и выделили три комплекса в разных ценовых сегментах, которые продаются на старых условиях, а также три проекта, которые в течение реализации перешли на эскроу-счета, и сравнили динамику цен в них. ЖК...
Интерес покупателей сместился с частных домов на земельные участки
27.09.2019 17:26 Аналитика
Интерес покупателей сместился с частных домов на земельные участки
В России с августа 2018 по август 2019 года спрос смещается в сторону земельных участков: в целом по стране доля спроса на землю выросла за год на 1,2 процентных пункта (пп) и составила 24,92% от всего спроса в сегменте, сообщает Вестник СЗФО. Сильнее всего интерес покупателей сместился с домов на...
Передела рынка не будет
27.09.2019 17:07 Аналитика
Передела рынка не будет
Последние изменения в законе, позволяющие легализовать самовольно захваченные участки, вызвали жаркие дискуссии среди участников рынка, владельцев и будущих покупателей загородной недвижимости. Форумы пестрят вопросами и негодованием, граждане боятся, что начнется массовый самовольный захват...
Модные тенденции на рынке новостроек: нестандартные квартирные опции
27.09.2019 15:04 Аналитика
Модные тенденции на рынке новостроек: нестандартные квартирные опции
«Метриум» продолжает серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Покупатели высокобюджетных новостроек все больше внимания уделяют не только архитектурной и дизайнерской «оболочке» проектов новостроек, но и практичным «фишкам», которые будут разнообразить их...
Где предпочитают жить покупатели столичных новостроек?
27.09.2019 06:23 Аналитика
Где предпочитают жить покупатели столичных новостроек?
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, с начала года в старых границах Москвы было заключено более 35 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Наиболее востребованы новостройки, расположенные в ЗАО, с начала года в этом округе реализовано более 366 тыс...
40% запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев
26.09.2019 11:24 Аналитика
40% запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы. В настоящий момент на жителей Московского региона приходится около 35% всех...
Новостройки в районе Южного дублера Кутузовского проспекта
25.09.2019 15:22 Аналитика
Новостройки в районе Южного дублера Кутузовского проспекта
До конца 2019 года в Москве планируется открыть первый участок Южного дублера Кутузовского проспекта – от Аминьевского шоссе до Минской улицы. Об этом заявил глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Эксперты «Метриум» выяснили, жители каких проектов вскоре получат дополнительное...
Кто продолжит строить жилье в Новой Москве
23.09.2019 13:35 Аналитика
Кто продолжит строить жилье в Новой Москве
По итогам 2019 года в Новой Москве планируется ввести в эксплуатацию около 1,5 млн кв. м жилья. Этот показатель на четверть выше, чем годом ранее. При этом с начала текущего года в ТиНАО значительно замедлилась динамика выдачи новых разрешений на строительство. Эксперты «Метриум» разбирались...
Какие комплексы выбирают любители апартаментов бизнес-класса Москвы
21.09.2019 17:23 Аналитика
Какие комплексы выбирают любители апартаментов бизнес-класса Москвы
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, в каких столичных комплексах бизнес-класса, расположенных в зоне Садового кольца и ТТК, а также от ТТК до МКАД, было реализовано больше всего апартаментов. В рейтинг вошли как апарт-комплексы, так и проекты с предложением...
Спрос на новостройки Москвы откатился к уровню 2017 года
20.09.2019 16:18 Аналитика
Спрос на новостройки Москвы откатился к уровню 2017 года
В августе московские новостройки установили антирекорд по количеству заключенных сделок – 5 тыс. единиц, что стало самым низким показателем не только в 2019 году, но и за прошедшие два года, подсчитали эксперты «Метриум» на основе данных Россреестра. Негативная динамика наблюдалась и на вторичном...
Разница в рефинансировании маленьких и больших кредитов
20.09.2019 15:44 Аналитика
Разница в рефинансировании маленьких и больших кредитов
Волна снижения ипотечных ставок возвращает внимание заемщиков к программам рефинансирования. Кредиты выдаются на условиях, сопоставимых с теми, что действовали в первой половине прошлого года. Тем, кто не успел в свое время улучшить параметры займа, выпадает второй шанс на снижение ипотечной...
Модные тенденции на рынке новостроек: инфраструктура для четвероногих
19.09.2019 13:21 Аналитика
Модные тенденции на рынке новостроек: инфраструктура для четвероногих
«Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Около 53% российских семей содержат домашних животных, и с 2014 года число питомцев увеличилось на 14%. Застройщики учитывают эту тенденцию, стараясь создавать в современных жилых комплексах условия для...
Ловись квартира большая – от 100 кв. м
18.09.2019 18:54 Аналитика
Ловись квартира большая – от 100 кв. м
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в пределах МКАД, в которых предложение квартир площадью более 100 кв. м от застройщика составляет не менее 5 лотов. В ВАО расположено всего три...
Предложение массовых новостроек Москвы превысило 1 млн кв.м
18.09.2019 14:26 Аналитика
Предложение массовых новостроек Москвы превысило 1 млн кв.м
В августе объем предложения в новостройках массового сегмента вновь превысил 1 млн кв.м, подсчитали аналитики «Метриум». Это произошло впервые с марта 2018 года, когда общая площадь представленных в продаже квартир достигла 1 млн кв.м. В последний месяц лета объем предложения увеличился на 6%, что...
На юге Ленобласти на 9-18% сократилось количество поселков
17.09.2019 15:24 Аналитика
На юге Ленобласти на 9-18% сократилось количество поселков
По данным Экспертного бюро «Сперанский» за последний год доля проектов на южных направлениях значительно сократилась. Это в корне отличается от тенденций, которые наблюдались ранее: тогда число коттеджных поселков на юге ЛО росло опережающими темпами. За последние 12 месяцев количество проектов в...
Каждая десятая сделка на московском рынке жилья – инвестиционная
16.09.2019 14:54 Аналитика
Каждая десятая сделка на московском рынке жилья – инвестиционная
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» доля инвестиционных сделок на столичном рынке недвижимости составляет порядка 10%. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали, в какие сегменты предпочитают инвестировать покупатели. «Ещё два года назад мы с уверенностью говорили, что...
За полгода в Московской области продано 1,7 млн кв. м нового жилья
16.09.2019 06:37 Аналитика
За полгода в Московской области продано 1,7 млн кв. м нового жилья
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в I полугодии 2019 года на рынке новостроек Московской области было зарегистрировано 36,7 тыс. договоров долевого участия на 1,7 млн кв. м, что на 7% (в кв. м – на 5%) превышает показатели I полугодия 2018 года. Наиболее...
В Зеленограде стоимость квартир начинается от 4,7 млн рублей
13.09.2019 06:25 Аналитика
В Зеленограде стоимость квартир начинается от 4,7 млн рублей
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали первичный рынок недвижимости Зеленограда. В сентябре 2019 года объем предложения в новостройках города представлен в 19 корпусах, в 3 проектах, суммарная площадь предложения составляет 22,85 тыс. кв. м. Один из наиболее...
Обзор районов Москвы по стоимости квартир в новостройках
12.09.2019 06:33 Аналитика
Обзор районов Москвы по стоимости квартир в новостройках
Одним из основных факторов, влияющих на стоимость жилья в новостройках, является локация: престижность района, его инфраструктура и транспортная доступность, а так же экологическая обстановка. Интернет-портал «НовостройСити» - https://novostroycity.ru/ совместно со специалистами компании...
Уровень ежемесячного платежа по ипотеке – в приоритете у 37% заемщиков
11.09.2019 16:53 Аналитика
Уровень ежемесячного платежа по ипотеке – в приоритете у 37% заемщиков
Размер ежемесячного платежа является ключевым фактором для покупателей, приобретающих первичное жилье в ипотеку и рассчитывающих параметры кредитования. Как показал опрос АН «Бон Тон», более трети столичных заемщиков акцентируют свое внимание на комфортном соотношении платежа к уровню дохода семьи...
В Новой Москве растут цены на новостройки
11.09.2019 12:59 Аналитика
В Новой Москве растут цены на новостройки
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1%...
В городе Мытищи продается 132,4 тыс. кв. м нового жилья
10.09.2019 20:51 Аналитика
В городе Мытищи продается 132,4 тыс. кв. м нового жилья
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в сентябре 2019 года объем предложения на рынке новостроек города Мытищи (в старых границах) представлен в 37 корпусах, в 9 проектах, суммарная площадь предложения составляет 132,4 тыс. кв. м Одним из наиболее крупных по объему...
В ЖК Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений
10.09.2019 13:16 Аналитика
В ЖК Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений
По оценке экспертов «Метриум», в ближайшие три года рынок услуг в Новой Москве вырастет до 95 млрд рублей в год. Этому будет способствовать стремительный рост численности населения за счет заселения строящихся сегодня жилых комплексов. Аналитики «Метриум» изучили предложение недвижимости для...
10% от переселяемых по Программе реновации воспользовались докупкой
10.09.2019 10:42 Аналитика
10% от переселяемых по Программе реновации воспользовались докупкой
С начала реализации Программы реновации Московским фондом реновации принято 390 заявлений на докупку, что составляет около 10% от общего числа переселяемых на сегодняшний день граждан. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. По словам...
На загородном рынке ЛО сокращается количество коттеджных поселков
09.09.2019 18:18 Аналитика
На загородном рынке ЛО сокращается количество коттеджных поселков
По данным Экспертного бюро «Сперанский», на загородном рынке быстро сокращается количество коттеджных поселков, где предлагаются дома. Год назад из было 125, а сегодня их осталось лишь 110. Причем надо учесть, что еще 25 проектов из этого количества на самом деле ориентированы на продажу участков и...
Предложение новостроек с эскроу-счетами в Москве увеличилось на 45%
09.09.2019 15:21 Аналитика
Предложение новостроек с эскроу-счетами в Москве увеличилось на 45%
Предложение квартир в массовых новостройках «старой» Москвы, которые можно приобрести через эскроу-счета, в августе увеличилось на 45% по сравнению с июлем, подсчитали аналитики «Метриум». Сейчас таких квартир насчитывается уже более 3 тыс. Доля объектов, реализуемых по новым правилам, возросла до...
Аренда лофтов – мало и дорого
09.09.2019 12:54 Аналитика
Аренда лофтов – мало и дорого
На столичном рынке аренды лофтов предложение крайне мало, и по данным компании «Миэль-Аренда» составляет менее 1% от всего предложения на рынке аренды Москвы. Самое недорогое предложение, по данным компании «Миэль-Аренда», оценивается в 52 тысячи рублей в месяц. Это лофт площадью 35 кв.м в районе...
Жилье по программе реновации – без ажиотажа
09.09.2019 11:54 Аналитика
Жилье по программе реновации – без ажиотажа
По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», жилье в домах под снос в границах старой Москвы можно найти в ценовом диапазоне от 4,3 млн рублей до 25 млн рублей. При этом основное предложение жилья в таких домах сосредоточено в диапазоне 5-8 млн рублей. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости»...
На какую зарплату могут рассчитывать машинисты бульдозера?
09.09.2019 10:27 Аналитика
На какую зарплату могут рассчитывать машинисты бульдозера?
Высокооплачиваемые вакансии чаще встречаются в сфере транспорта, производства, строительства и добывающей промышленности, сообщает пресс-служба Роструда. Основываясь на данных портала Роструда «Работа в России» и уровне заработной платы, которую указывают работодатели, можно выделить несколько...
Продажи апартаментов упали, но не в комфорт-классе
06.09.2019 15:02 Аналитика
Продажи апартаментов упали, но не в комфорт-классе
Московские апартаменты теряют в продажах. Если подводить итоги первого полугодия, то в общем объеме реализации «первички» на данный формат недвижимости приходится 7,9% сделок. Как отмечают в АН «Бон Тон», по сравнению с прошлым годом доля снизилась на 4%, а продажи упали на 20,5%. Как показывают...
>