Аналитика (3489)

​Начало сентября всегда «приводит в чувство» не только для школьников, но и студентов. По версии рейтингового агентства RAEX, тройка лучших университетов по сравнению с прошлым годом не изменилась: на первом месте находится МГУ им. М.В. Ломоносова, а второе и третье занимают МФТИ и НИЯУ МИФИ...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 6,6%. Средняя цена выросла на 0,7% и составила 169 140 руб. за кв. м. По данным «Метриум», первичный рынок жилья массового сегмента в августе был представлен 88...

В Москве сократилось количество мультиформатных и мультиклассовых проектов: за год число новостроек, имеющих в составе одновременно квартиры и апартаменты, а также корпуса разных классов, снизилось на 17%, подсчитали эксперты «Метриум». Больше всего «экзотических» новостроек в бизнес-классе. В I...

Окрестности Дмитровского шоссе популярны благодаря наличию лесных массивов и выходов к большой воде, что увеличивает цену земельных участков по этому направлению. Насколько дорого обойдется покупка земельного участка по Дмитровскому шоссе, разбирались риэлторы московского агентства загородной...

За последний год доля квартир и апартаментов, предлагаемых в московских новостройках с частичной или полной отделкой, увеличилась почти на 10 процентных пунктов и составила 41,4%. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав предложение во всех сегментах первичного рынка столицы. По...

В 2018/2019 учебном году в 662 государственных школах Москвы училось 983 тыс. школьников. При этом 2019 год может стать рекордным для Новой Москвы, в которой будет построено семь школ на 6375 мест, для сравнения – за семь лет в данной локации было введено 11 школ на 12186 мест. Во втором квартале...

В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%, подсчитали аналитики компании «Метриум». За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на 15 млн рублей. В июле средняя стоимость...

Сколково-Заречье считается одним из наиболее привлекательных для жизни с точки зрения экологии, сейчас в нем представлен большой выбор новостроек. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали первичное предложение в данной локации и выделили наиболее привлекательные...

С начала 2019 года в сегменте жилья бизнес-класса было зарегистрировано около 10 тысяч ДДУ. По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, это составляет 31% от общего количества зарегистрированных за этот период договоров долевого участия. Объем реализованного спроса в данном...

Апокалипсиса в июле не случилось. Земля не налетала на небесную ось. Большинство застройщиков продолжают работать по «старым правилам» и адаптируются к новым. Банки рапортуют о миллиардах рублей, выделенных на проектное финансирование. Так что изменилось? Конечно, спустя полтора месяца после...

Покупка квартиры в жилом комплексе с собственной общеобразовательной школой в последние годы перестала быть трудновыполнимой задачей – в столице реализуются несколько десятков проектов с подобной опцией. И это количество постоянно растет: по оценке экспертов «Метриум», в течение 2018-19 учебного...

В Москве уже давно начали появляться модные центры современного искусства, ставшие точками притяжения молодежи, например, «Artplay», «Flacon», «Красный Октябрь» и другие площадки. Однако вопрос приобретения недвижимости по соседству с подобными арт-пространствами пугает своей потенциальной...

Аналитики АН «Бон Тон» подвели итоги на первичном рынке квартир бизнес-класса. Как показало исследование, за год средневзвешенная цена предложения выросла на 3,2%, составив в июле 237,5 тыс. рублей за квадратный метр. Однако отдельные типы лотов показали более яркую динамику. Настоящий рекорд у...

В июле 2019 года объём продаж квартир и апартаментов по зарегистрированным в Москве ДДУ составил 258 тыс. кв. м. (+3,2% к июню) или 4,5 тыс. лотов (+2,6% к июню), из которых на апартаменты приходится 17,5 тыс. кв. м (+8% к июню) или 422 лота (+19,5% к июню). Аналитики департамента проектного...

Рейтинг самых доступных округов по стоимости первичной недвижимости комфорт-класса возглавляют три округа: Зеленоград, ЮЗАО и ЗАО. Запад Москвы, который активно исторически предлагает дорогое жилье, вошел в тройку самых доступных новостроек комфорт-класса, оттеснив юго-восток на 4 место в рейтинге...

На растущую активность в Павелецком деловом районе все чаще обращают внимание застройщики жилья. В 2019 году доля вакантных площадей в местных офисных центрах сократилась до 8,8%, подсчитали в CBRE. Это почти в два раза ниже, чем в период кризиса 2014-2015 гг. Вместе с восстановлением деловой...

Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о результатах работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости. За 8 месяцев 2019 года в комиссию поступило 233 заявления, из них принято к рассмотрению 94 заявления в отношении 131 объекта недвижимости...

В последние годы в Москве наметилось увеличение плотности застройки – дома стали больше и многолюднее. Тенденция не обошла стороной даже премиальный сегмент жилья, покупатели которого традиционно ценят приватность. По данным «Метриум», в Москве есть всего девять проектов премиум-класса, в которых...

Порядка 18% новостроек комфорт-класса Москвы реализуется на стадии котлована. Как показывает исследование «Бон Тон», предложения на данном этапе строительства становится все меньше и меньше. По сравнению с уровнем июня, объем экспозиции снизился на 17,4%, а доля - на 4,2%. Как отмечают аналитики...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в июле 2019 года объем предложения на рынке новостроек Москвы представлен в 933 корпусах, суммарной площадью предложения 3 196,8 тыс. кв. м. При этом квартиры реализуются в 735 корпусах, в количестве 35,2 тыс. штук и общей площадью...

Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» выделили основные тренды рынка вторичной недвижимости, которыми ознаменовалось начало второго полугодия 2019 года. 1. Рост сделок на вторичном рынке недвижимости после затишья в первом полугодии. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости» весной 2019...

Деловые люди не любят долго ждать, поэтому часто предпочитают квартиры в строящихся домах на завершающей стадии реализации. В этот период еще можно сэкономить, но и срок ввода уже не за горами. Специально для них эксперты «Метриум» нашли в Москве десять самых доступных по цене новостроек...

Застройщик изучил данные более шестисот сделок по приобретению квартир на трех своих объектах. Это жилые комплексы «Твой» и «Стерхи», а также первый в городе дом бизнес-класса «Дом № 1». Специалисты рассмотрели информацию о покупателях (пол, семейное положение, наличие детей), их новом жилье...

В июле 2019 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 177 корпусах, суммарной площадью предложения 442,1 тыс. кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что квартиры реализуются в 176 корпусах, в количестве 7,6 тыс. штук и общей площадью...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в июле 2019 года объём продаж квартир и апартаментов составил 70,7 тыс. кв. м (-39% к июню) или 1,4 тыс. штук (-38,9%). По сравнению с июлем прошлого года реализованный спрос снизился на 45,5% и на 50,8% - по количеству лотов...

Квартиры в строящихся домах на раннем этапе строительства можно приобрести с большой экономией, но в период ожидания ключей дольщикам приходится нести расходы на текущее жилье, собственное или арендное. Для клиентов, желающих сократить время ожидания и сэкономить семейный бюджет, эксперты «Метриум»...

В июле в Москве начались продажи квартир через эскроу-счета. По данным Москомстройинвеста, порядка 25% проектов столичных новостроек перешли на новую модель. Между тем в массовом сегменте новостроек доля таких проектов составила 12%, подсчитали эксперты «Метриум». В большинстве случаев такое жильё...

Сегодня, по данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», предложение деревянных домов составляет не более 15% от всего предложения загородных домов в Московской области. При этом такие варианты можно найти во всех ценовых диапазонах – от 1,5 млн до 200 млн рублей. Предложение деревянных домов можно...

Традиционно в преддверии осени начинается «высокий сезон» на рынке аренды квартир, спрос растет. Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, с какими ставками рынок аренды начинает новый «высокий сезон». По данным компании «Миэль-Аренда» самые недорогие квартиры в границах старой Москвы...

Аналитики департамента проектного консалтинга проанализировали рынок новостроек столицы и выделили Топ-10 самых бюджетных районов. По данным специалистов, 6 из 10 локаций, представленных в рейтинге, расположены за МКАД. Самые низкие цены (101,0 тыс. руб./кв. м) зафиксированы в районе Северный, где...

По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, за два летних месяца 2019 года рынок новостроек Москвы пополнился 11 новыми проектами общим объёмом предложения 135,2 тыс. кв. м, при этом доля апартаментов составляет 31%, а квартиры занимают 69%. Наибольший объем предложения...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали ситуацию на рынке новостроек столицы и выяснили, как изменились доли сделок по ДДУ и ДУПТ, а также выделили комплексы, в которых было заключено наибольшее количество договоров. С января 2017 года доля сделок по договору...

За 7 месяцев 2019 года в столичных проектах с апартаментами было зарегистрировано почти 2,6 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юридическими лицами. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек Москвы и выделили комплексы, которые стали наиболее...

Новая Москва остается одним из флагманов строительного рынка Московского региона. При этом количество проектов в ТиНАО в разы меньше, чем в старых столичных границах, однако их масштабы таковы, что всего 5 жилых комплексов аккумулируют покупательский спрос, сопоставимый с десятью самыми...

Впервые с 2017 года количество заключенных сделок со строящимся жильем в Москве сократилось на 11%, подсчитали эксперты «Метриум». В июле 2019 года Росреестр зарегистрировал 5,7 тыс. договоров долевого участия против 6,3 тыс. в июле 2018 года. При этом третий месяц подряд регистрируется снижение...

Новостройки премиум-класса на столичном рынке недвижимости демонстрируют самые высокие темпы роста цен по сравнению с объектами в других ценовых сегментах, выяснили эксперты «Метриум». За прошедший год средний квадрат в премиум-классе подорожал на 15%, опередив тем самым динамику цен в новостройках...

Август неожиданно оказался богат на скидки. Причем сэкономить предлагается по-крупному. Неужели застройщики решили быстро все распродать? Никакой массовой распродажи нет и ждать ее не стоит. А вот вернуть высокие темпы продаж очень бы хотелось. Ведь уже очевидно, что спрос забуксовал, ипотека...

Реформа долевого строительства сформировала повышательный тренд на рынке недвижимости. Несмотря на то, что объем предложения, реализуемого по новой схеме, мал и пока не может оказывать существенного влияния на стоимостные показатели, смена вектора в отрасли привела к высоким ценовым ожиданиям среди...

Темпы роста цен на первичном рынке столичного жилья в последние годы сильно замедлились. И вложения в недвижимость уже не показывают такую высокую доходность, как 10-15 лет назад. Впрочем, отдельные проекты от старта до получения разрешения на ввод в эксплуатацию демонстрируют уверенную динамику...

Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» на примере своих объектов проанализировали, как часто поколение миллениалов приобретает собственное жилье в новостройках и какие квартиры их интересуют. Напоминаем, в России поколением миллениалов называют тех, кто родился с 1985 по 2003 год. Итак, согласно...

Как известно, с 1 июля действуют новые правила долевого строительства, которые предполагают, что деньги дольщиков будут надежно храниться в банке, который в свою очередь будет предоставлять проектное финансирование на стройку. В общем схема новая, непривычная, так что застройщикам и банкам...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 2,1%. Средняя цена предложения повысилась на 0,1 п.п. и составила 167 910 руб. за кв. м. По данным «Метриум», в июле 2019 г. на первичном рынке жилья массового сегмента...

Суммарный объем предложения первичного рынка Москвы составляет 3,1 млн кв. м, тем временем внутри Садового кольца реализуется 27 проектов площадью 140 тыс. кв. м, подсчитали аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Несмотря на то, что цифра в общих масштабах звучит немного скромно...

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек столицы и выделили 10 комплексов, наиболее обеспеченных социальной инфраструктурой, а также оценили стоимость лотов них. Первое место занимает ЖК «ЗиЛАрт», в котором будет построено семь детских садов, школа...

По итогам июля на рынке Новой Москвы было представлено порядка 0,43 млн квадратных метров предложения, что меньше уровня прошлого месяца на 1,1%. Как отмечают в АН «Бон Тон», рынок пополнялся новыми объемами жилья, что не допустило более существенного снижения показателя. По данным АН «Бон Тон»...

Портал "ТТ Финанс" совместно с еженедельником «МК в Питере» провели круглый стол «Итоги полугодия и жизнь после 1 июля», приуроченный ко дню Строителя. В основу дискуссии легли вопросы: «Сколько жилья введено?», «Насколько востребована ипотека?», «Что будет происходить во втором полугодии на рынке...

В 2022 году в Москве завершится строительство Большой кольцевой линии. Новые станции столичной подземки по большей части продублируют или соединят уже действующие, поэтому рассчитывать на значительный рост цен на жилье не приходится. Однако отдельные проекты все же выиграют от расширения...

В I полугодии 2019 года на рынок столичных апартаментов вышел минимум новых объектов за прошедшие пять лет, подсчитали эксперты «Метриум». За первый и второй квартал текущего года начались продажи всего в 9 объектах, что примерно в 1,5 раза меньше, чем в среднем за тот же период четырех прошлых...

Аналитики АН «Бон Тон» зафиксировали рост цены на первичном рынке Новой Москвы. По итогам июля средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 1,2%, составив практически 123 тыс. рублей. Однако небольшие по площади лоты, представляющее собой ликвидное предложение в новостройках...

Государственные инспекторы Управления Росреестра по Красноярскому краю за 6 месяцев 2019 года провели 3536 проверок соблюдения требований земельного законодательства и 978 административных обследований. В итоге выявлено 2222 нарушения (на 170 нарушений больше, чем в 1 полугодии 2018 года), наложено...