Аналитика (3489)

Отсутствие раскрытия эскроу-счетов приведет к росту стоимости жилья
09.07.2019 11:55 Аналитика
Отсутствие раскрытия эскроу-счетов приведет к росту стоимости жилья
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента отклонить в первом чтении законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу. Отсутствие поэтапного раскрытия эскроу-счетов приведет к росту стоимости жилья на...
Растет число выданных документов государственного фонда данных
08.07.2019 13:55 Аналитика
Растет число выданных документов государственного фонда данных
8 июля 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали результаты работы по предоставлению документов государственного фонда данных. В число полномочий Управления Росреестра по Челябинской области входит такое...
Итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
08.07.2019 13:13 Аналитика
Итоги I полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения увеличился на 10,4%, средняя цена – на 3,5% и составила 167 820 руб. за кв. м. По данным «Метриум», в конце первого полугодия 2019 года на первичном рынке жилья массового...
Объем предложения апартаментов за год увеличился на 10%
05.07.2019 18:49 Аналитика
Объем предложения апартаментов за год увеличился на 10%
Аналитиками департамента проектного консалтинга Est-a-Tet было зафиксировано существенное снижение выхода нового объема предложения в реализацию. За первое полугодие 2019 года на рынок было выведено на 20% меньше площадей, чем за аналогичный период прошлого года. Сегодня объем предложения...
В Москве продается более 700 тыс. кв. м апартаментов
05.07.2019 17:49 Аналитика
В Москве продается более 700 тыс. кв. м апартаментов
Аналитики проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали рынок столичных апарт-комплексов и подсчитали, что на данный момент в реализации находится свыше 700 тыс. кв. м апартаментов. Практически половина предложения (43%) зафиксирована в ЦАО – в данной локации находится 86 проектов, существенные...
Основной объем «южных» новостроек Москвы сосредоточен в 2 районах
05.07.2019 17:19 Аналитика
Основной объем «южных» новостроек Москвы сосредоточен в 2 районах
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», на территории Южного административного округа сосредоточено 274,3 тысяч квадратных метров новостроек, а лидерами по объему предложения являются 2 района. Это Даниловский и Орехово-Борисово Южное, на которые приходится почти 50% экспозиции. Как показывает статистика...
«Метриум»: Средь парков и озер – какие изменения ждут СЗАО в будущем
04.07.2019 18:22 Аналитика
«Метриум»: Средь парков и озер – какие изменения ждут СЗАО в будущем
Северо-Западный административный округ Москвы на 46% состоит из природных ландшафтов – лесопарков, водоемов, заповедников и считается одним из самых экологически чистых в столице. В дополнение к этому округ хорошо обеспечен инфраструктурой, которая постоянно обновляется. Эксперты «Метриум»...
ЮАО Москвы в лидерах по реализации апартаментов
03.07.2019 17:25 Аналитика
ЮАО Москвы в лидерах по реализации апартаментов
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», ЮАО является одним из округов-лидеров по реализации апартаментов на первичном рынке Москвы. Данная территория потеснила ЦАО и ЗАО, вырвавшись на почетное третье место. ЮАО располагает достаточно большим объемом новостроек с апартаментами. Поэтому неудивительно, что...
«Метриум»: Край умных и спортивных: как преобразится ЮЗАО в будущем
03.07.2019 16:36 Аналитика
«Метриум»: Край умных и спортивных: как преобразится ЮЗАО в будущем
Юго-Запад Москвы по праву считается одной из самых престижных локаций для жизни: высококлассная инфраструктура, огромные зеленые пространства, минимум производств, комфортная социальная среда, хорошая транспортная сеть. Но и в ЮЗАО запланированы масштабные работы по строительству и благоустройству...
АН «Бон Тон» - полное обновление рынка займет 3-4 года
03.07.2019 14:51 Аналитика
АН «Бон Тон» - полное обновление рынка займет 3-4 года
С 1 июля 2019 года вступили в силу новые правила долевого строительства. Принципиальным новшеством становится обязательное размещение денежных средств на эскроу-счете в уполномоченном банке. Это условие касается всех новых проектов, а также объектов с очень низкой стадией готовности. «Мягкие»...
Юго-Восток – дело тонкое. Как преобразится ЮВАО в ближайшие годы
02.07.2019 18:32 Аналитика
Юго-Восток – дело тонкое. Как преобразится ЮВАО в ближайшие годы
Юго-Восток Москвы еще недавно ассоциировался исключительно с промышленными гигантами и рабочими поселками, но в последние годы конверсия заводов и высокая девелоперская активность заметно преобразили округ. Развивается инфраструктура, строятся социальные учреждения и появляются парковые зоны...
"Азбука Жилья": Стоимость квартир с отделкой выросла на 15%
02.07.2019 15:09 Аналитика
"Азбука Жилья": Стоимость квартир с отделкой выросла на 15%
Квартиры с отделкой стали неотъемлемой частью предложения на первичном жилом рынке Москвы. По общей оценке, они занимают около 28% от общего количества квартир в продаже в новостройках. В ближайшей перспективе предложение лотов с отделкой будет только расти. Департамент консалтинга и аналитики...
За первое полугодие на рынок вышло 29 новых проектов
02.07.2019 12:40 Аналитика
За первое полугодие на рынок вышло 29 новых проектов
За первое полугодие 2019 года столичный рынок недвижимости пополнился 29 новыми проектами общим объёмом предложения 184,9 тыс. кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что апартаменты занимают 11%, квартиры – 89%. При этом 37% от объёма предложения в новых проектах...
С отделкой предлагается 40% столичных апартаментов
02.07.2019 12:30 Аналитика
С отделкой предлагается 40% столичных апартаментов
Согласно статистике АН «Бон Тон», около 40% апартаментов на первичном рынке Москвы предлагается с тем или иным видом отделки. Покупатели могут рассмотреть варианты как с полностью выполненным ремонтом, так и в формате White Box. Почти 60% апартаментов по итогам мая представлено без отделки...
Малоэтажное строительство Москвы
02.07.2019 11:40 Аналитика
Малоэтажное строительство Москвы
Малоэтажное строительство в большей степени характерно для небольших населенных пунктов, однако и в Москве есть такое предложение – в основном это проекты реконструкции старинных особняков или промышленных территорий, которые реализуются в формате лофтов и клубных домов. По данным аналитиков...
«Метриум»: За Сущёвским Валом – каким будет Северо-Восток Москвы
01.07.2019 18:15 Аналитика
«Метриум»: За Сущёвским Валом – каким будет Северо-Восток Москвы
Северо-Восток Москвы обладает едва ли не самой красивой линией горизонта в столице – Останкинская башня, павильоны ВДНХ и «зеленый остров» главного ботанического сада МГУ. Этот округ столицы всегда мог удивлять, а в ближайшие годы он станет еще более уютным, когда завершатся более чем 300 различных...
Аренда высокого класса
30.06.2019 17:29 Аналитика
Аренда высокого класса
Элитное жилье часто снимают иностранные корпорации для сотрудников высокого уровня. При этом арендаторы могут быть как из дальнего, так и из ближнего зарубежья. Также такое жилье арендуется иностранными дипломатами высокого ранга и российскими предпринимателями, не живущими постоянно в Москве. ...
Лето, солнце, море – где дешевле?
30.06.2019 16:29 Аналитика
Лето, солнце, море – где дешевле?
Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных офиса «В Сочи» составили рейтинг самых доступных предложений в шаговой доступности от моря. Первое место. 1,5 млн рублей Однокомнатная квартира-студия в центральной части Сочи, площадью 29 кв.м, без отделки, с видом на море. Квартира...
Квартиры до 20 квадратных метров
30.06.2019 15:26 Аналитика
Квартиры до 20 квадратных метров
Специалисты компании «Миэль-Аренда» составили рейтинг самых маленьких квартир на рынке аренды Москвы. «Предложение малометражных квартир на рынке столичной арены на сегодняшний день составляет всего 0,3% от всего предложения на рынке аренды. Площадь самой небольшой квартиры, по данным...
Легкие летние цены или как уложиться в 5 млн рублей?
27.06.2019 19:55 Аналитика
Легкие летние цены или как уложиться в 5 млн рублей?
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали предложение первичного рынка столицы и выяснили, что объем квартир и апартаментов бюджетом до 5 млн рублей составляет 32 384 кв. м, при этом 45% относится к апартаментам. Самое бюджетное предложение реализуется в СВАО – его...
Объем предложения апартаментов комфорт-класса снизился на 9,6%
27.06.2019 16:18 Аналитика
Объем предложения апартаментов комфорт-класса снизился на 9,6%
Согласно подсчетам аналитиков АН «Бон Тон», в структуре предложения столичных апартаментов преобладает бизнес-класс. Его доля в экспозиции составляет 47,3%, в то время как у премиума - 32,9%, а у комфорта - 19,8%. Однако такой «расстановке сил» способствует не только структура, но и темпы вымывания...
1-комнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 12%
27.06.2019 15:05 Аналитика
1-комнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 12%
Наиболее ликвидными квартирами на вторичном рынке «старой» Москвы всегда являлись однокомнатные и двухкомнатные квартиры. За счет меньшего бюджета они привлекали как семейных, так и одиночных покупателей. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал рынок одно- и...
Не дикий, а культурный – как изменится запад Москвы в будущем
27.06.2019 13:21 Аналитика
Не дикий, а культурный – как изменится запад Москвы в будущем
Западный административный округ Москвы славится хорошей инфраструктурой, разнообразием социальных и коммерческих сервисов, а также прекрасной экологией, оттого по праву считается престижным. Но предела совершенству нет: в ЗАО развернулось строительство почти четырех сотен различных объектов...
Инвесторы теряют интерес к новостройкам
27.06.2019 12:21 Аналитика
Инвесторы теряют интерес к новостройкам
По данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», еще пять лет назад на первичном рынке жилья столичного региона доля инвестиционных сделок составляла около 30%. Сегодня их количество не превышает 14%, при этом 10% приходится на сделки с физическими лицами и 4% - с юридическими. Во втором случае...
Ближе к детям и природе
27.06.2019 11:21 Аналитика
Ближе к детям и природе
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на вторичном рынке недвижимости столичного региона доля покупателей в возрасте 55 лет и выше составляет не более 20%. «Как правило, это связано с низкими доходами пенсионеров и заградительными условиями ипотечного кредитования. Например...
«Метриум»: Уезжаем на юга – как в будущем похорошеет ЮАО
26.06.2019 17:09 Аналитика
«Метриум»: Уезжаем на юга – как в будущем похорошеет ЮАО
Южный административный округ на сегодняшний день стал одной большой стройкой – здесь «кипят» работы на 282 площадках, где идет возведение деловой, развлекательной, социальной, транспортной инфраструктуры, жилых комплексов и административных центров. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится...
В какой высотке квартиры дороже
26.06.2019 15:11 Аналитика
В какой высотке квартиры дороже
Символ советской эпохи и неотъемлемая составляющая образа Москвы – сталинские высотки. Текущий год отметился разнонаправленными тенденциями по отношению к квартирам в сталинских высотках. С одной стороны – увеличилось количество предложений, с другой стороны – увеличилось количество сделок. По...
Комфорт-класс остается самым популярным – 62% продаж в мае
26.06.2019 06:23 Аналитика
Комфорт-класс остается самым популярным – 62% продаж в мае
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в мае 2019 года объём продаж квартир и апартаментов составил 227,8 тыс. кв. м - 4 тыс. штук. При этом объём реализованных апартаментов по площади составил 14,1 тыс. кв. м или 291 апартамент, а по квартирам - 3,7 тыс. штук общей...
«Метриум»: Wow! Как изменится ВАО Москвы в ближайшую пятилетку
25.06.2019 14:50 Аналитика
«Метриум»: Wow! Как изменится ВАО Москвы в ближайшую пятилетку
В ближайшие годы Восточный административный округ станет одним из самых комфортных для жизни уголков Москвы. Здесь насчитывается свыше 70 площадок по строительству, реконструкции и благоустройству самых разных социальных и инфраструктурных объектов. Эксперты «Метриум» рассказывают, как преобразится...
Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
25.06.2019 12:32 Аналитика
Кладовку в новостройке легче всего приобрести на юго-востоке Москвы
Согласно статистике АН «Бон Тон», кладовые помещения представлены в 45 московских проектах комфорт-класса*. При этом территориальными лидерами являются ЮВАО, ЗАО и СВАО. Здесь расположено больше всего новостроек, предлагающих покупателям столь важную опцию. Как показывает статистика, чаще всего...
Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки
25.06.2019 11:16 Аналитика
Итоги весны на загородном рынке: растет спрос на дорогие участки
По данным Экспертного бюро «Сперанский», за весенние месяцы 2019 года участники информационного обмена подписали на 18% больше сделок, чем в 2018 году. Выручка при этом возросла на 36%. По-прежнему, граждане покупают в основном участки без подряда – они составляют львиную долю продаж. Однако по...
На ДДУ в ЗАО приходится 17% спроса в Москве
24.06.2019 19:09 Аналитика
На ДДУ в ЗАО приходится 17% спроса в Москве
Лидером по количеству заключенных ДДУ в границах «старой» Москвы во II квартале 2019 года стал ЗАО – на него пришлось 17% продаж в новостройках столицы. Рекордсменами внутри округа стали районы Раменки, Солнцево, Можайский, Кунцево и Филевский Парк, на которые суммарно пришлось 89,9% спроса ЗАО. ...
Дефицит мест в школах и детских садах Невского района Санкт-Петербурга
24.06.2019 18:44 Аналитика
Дефицит мест в школах и детских садах Невского района Санкт-Петербурга
По последним оценкам в Невском районе проживает около 530 тыс. человек, что автоматически делает его одним из самых крупных в Санкт-Петербурге. У молодого поколения рождаются дети, уже через 1,5-2 года им нужно идти в детский сад, дальше школа. Естественно, что для обеспечения такого большого...
Как продать загородный дом
24.06.2019 18:33 Аналитика
Как продать загородный дом
Сегодня предложений на загородном рынке очень много, а срок экспозиции загородного дома или дачи составляет примерно год. При правильном ценообразовании и хорошей подготовке объекта это время может сократиться. Ряд других факторов, напротив, может его увеличить. Специалисты «Миэль-Сеть офисов...
«Метриум»: Ориентация – север. Каким будет САО через пять лет
24.06.2019 16:27 Аналитика
«Метриум»: Ориентация – север. Каким будет САО через пять лет
Северный административный округ Москвы в последние годы стал очень популярным среди столичных застройщиков. На некоторое время он даже перехватил лидерство по числу новостроек бизнес-класса у северо-запада столицы. Вместе с новым жильем самого разного класса здесь активно развивается городская...
ТОП-10 самых дешевых двухкомнатных квартир в Москве
24.06.2019 12:18 Аналитика
ТОП-10 самых дешевых двухкомнатных квартир в Москве
Высокий спрос на достаточно просторное, функциональное и в то же время доступное жилье обуславливает возрастающую популярность двухкомнатных квартир на первичном рынке столичной жилой недвижимости. Специалисты портала «НовостройСити» совместно с компанией «Азбука Жилья» проанализировали...
В Москве продается 3,1 млн кв.м недвижимости
22.06.2019 06:28 Аналитика
В Москве продается 3,1 млн кв.м недвижимости
По данным аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet, сегодня рынок новостроек столицы представлен 927 корпусами общей площадью 3,1 млн кв. м. Квартиры реализуются в 733 корпусах в количестве 34,7 тыс. штук общей площадью 2,42 млн кв. м, а апартаменты только в 194 корпусах - 9,6 тыс. штук общей...
Когда покупают первую квартиру?
21.06.2019 17:49 Аналитика
Когда покупают первую квартиру?
Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» провели опрос среди своих клиентов и потенциальных покупателей недвижимости и выяснили, в каком возрасте жители московского региона покупают свою первую квартиру. По данным опроса, 43% респондентов приобрели свою первую квартиру в возрасте 25-40 лет. ...
«Евротрешки» лидируют по уровню спроса в новостройках бизнес-класса
21.06.2019 17:01 Аналитика
«Евротрешки» лидируют по уровню спроса в новостройках бизнес-класса
В экспозиции столичных новостроек бизнес-класса наиболее распространены трехкомнатные лоты евро-формата. Как показывают данные аналитиков АН «Бон Тон», на их долю приходится 27,3% от совокупного количества квартир в указанном сегменте. Данный формат жилья также лидирует в структуре спроса...
«Метриум»: Впервые с 2016 года ипотека вошла в «красную зону»
20.06.2019 18:02 Аналитика
«Метриум»: Впервые с 2016 года ипотека вошла в «красную зону»
Число ипотечных сделок в Москве впервые за три года продемонстрировало снижение, отметили эксперты «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра. В мае кредитов на покупку жилья было выдано на 5% меньше, чем в мае 2018 года, хотя на протяжении предыдущих 36 месяцев объемы кредитования в...
Бизнес-класс: предложение на нулевом цикле сократилось почти на треть
20.06.2019 13:11 Аналитика
Бизнес-класс: предложение на нулевом цикле сократилось почти на треть
Согласно подсчетам АН «Бон Тон», объем первичного предложения жилья бизнес-класса в старых границах Москвы составил 906,8 тыс. кв.м и 12 тыс. лотов. Объем экспозиции по сравнению с уровнем апреля снизился на 2,1% и 2,4%, соответственно. Застройщики не спешили выводить новые проекты, зато...
В мае в Новой Москве продано 105,2 тыс. кв. м жилья
20.06.2019 00:31 Аналитика
В мае в Новой Москве продано 105,2 тыс. кв. м жилья
Аналитики департамента проектного консалтинга подвели итоги мая на рынке новостроек Новой Москвы и выяснили, что при текущем объеме предложения, который составляет 522,2 тыс. кв. м, в месяц была реализована пятая часть - 105,2 тыс. кв. м или 2,2 тыс. лотов. При этом в комфорт-классе было продано...
В Новой Москве предлагается полмиллиона кв. м жилья
19.06.2019 23:31 Аналитика
В Новой Москве предлагается полмиллиона кв. м жилья
По данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2019 года объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы представлен в 176 корпусах, суммарной площадью 522,2 тыс. кв. м. Квартиры реализуются в 175 корпусах в количестве 9,1 тыс. штук и общей площадью 520,8 тыс. кв. м, а...
Реновационные квартиры для больших семей
19.06.2019 14:55 Аналитика
Реновационные квартиры для больших семей
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», в перспективе 2-3 лет будет расти спрос на реновационные квартиры с целью расширения. «Квартиры в домах, построенных под реновацию, на сегодняшний день пользуются умеренным спросом. Реализация программы началась только прошлом году и пока не...
Стартовые предложения июня – жилье до 2 млн рублей
19.06.2019 14:15 Аналитика
Стартовые предложения июня – жилье до 2 млн рублей
На сегодняшний день в Московской области в пределах 30 км от МКАД реализуется всего 14 многоквартирных жилых комплексов комфорт-класса по стартовым ценам от 1,2 до 2 млн рублей. Абсолютным лидером среди них является ЖК «Гармония Парк», где цены начинаются от 1,2 млн рублей. Комплекс расположен в...
Адекватный торг уместен
19.06.2019 13:57 Аналитика
Адекватный торг уместен
Сегодня покупатели столичных квартир на вторичном рынке в ценовой категории до 9 млн рублей могут рассчитывать на дисконт в размере 2-5% от заявленной стоимости объекта - не больше, говорят эксперты «НДВ-Супермаркет недвижимости». «Если продавец готов торговаться на более внушительную сумму, то...
ЮВАО сохраняет лидерство по концентрации доступных новостроек
19.06.2019 12:03 Аналитика
ЮВАО сохраняет лидерство по концентрации доступных новостроек
Согласно статистике АН «Бон Тон», емкость рынка в новостройках массового сегмента Москвы, с учетом старых границ, составляет 1,2 млн квадратных метров или 19,7 тыс. лотов. За последний месяц в реализации появились новые объемы жилья, что привело к приросту первичного предложения. Количество...
Бизнес-класс: в мае сильнее всего подорожали новостройки в ЗАО
18.06.2019 16:53 Аналитика
Бизнес-класс: в мае сильнее всего подорожали новостройки в ЗАО
Согласно статистике АН «Бон Тон», средневзвешенная цена предложения квартир, реализуемых в московских новостройках бизнес-класса, составила 237,5 тыс. руб. за кв.м по итогам мая. Это всего на 1% больше, чем в прошлом месяце, и на 2,4% выше, чем год назад. Согласно подсчетам АН «Бон Тон», в...
«Метриум»: Застройщики урезают дисконты
18.06.2019 13:57 Аналитика
«Метриум»: Застройщики урезают дисконты
В мае девелоперы проектов столичных новостроек комфорт-класса заметно снизили скидки на предлагаемые ими квартиры по сравнению с маем прошлого года. К такому выводу пришли аналитики «Метриум», проанализировав средний размер дисконта в прошлом месяце и сопоставив его с аналогичным показателем мая...
Покупатели новостроек стали брать в ипотеку больше
18.06.2019 10:39 Аналитика
Покупатели новостроек стали брать в ипотеку больше
Средний размер ипотечного займа в сегменте новостроек стандартного класса вырос более чем на 10% за последний год, подсчитали эксперты ГК «Атлант» по итогам изучения сделок в своих проектах. Если в первой половине 2018 года для приобретения квартиры чаще всего у банка занимали около 2,2 млн рублей...
>