Торговля, дистрибуция, продажи (3109)

2020 год оказался необычным для рынка недвижимости: в первом полугодии в дело вступили «черные лебеди» — непрогнозируемые факторы, главным из которых оказался коронавирус. Аналитики ГК «Атлант» решили вспомнить, какие прогнозы давались рынку год назад, и как ситуация сложилась в действительности...

По подсчетам аналитиков «Метриум», за прошедшие 12 месяцев цены на новостройки выросли в 74 из 89 районов Москвы, где представлены жилые и апартаментные комплексы от застройщиков (всего в Москве 125 районов). Самые дорогие новостройки продаются в Мещанском районе Москве, где стоимость среднего...

С начала 2020 года предложение студий в московских новостройках премиум-класса сократилось на 57%, подсчитали аналитики компании «Метриум». По этому показателю студии опередили все другие типы квартиры и апартаментов в комплексах премиум-класса, предложение которых упало не столь значительно...

Строительная компания «Ойкумена» сообщает о возможности приобрести на выгодных условиях последние квартиры в готовых корпусах ЖК «Граффити». ЖК «Граффити», построенный на Парашютной улице (Приморский район Санкт-Петербурга), реализован на 96%. В проекте остались последние квартиры с полной чистовой...

Доля квартир с отделкой достигла 72% на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве, подсчитали эксперты «Метриум». Год назад только в 57% квартир была предусмотрена такая опция. При этом доля квартир с финишной отделкой выросла, а число вариантов жилья с предчистовой отделкой сократилось...

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в комплексе апартаментов бизнес-класса «Резиденция Сокольники». Проект расположен в районе Сокольники Восточного административного округа. Минимальная стоимость апартаментов – 6,6 млн рублей. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2022 года...

В жилом комплексе бизнес-класса «Манифест», который строится на условиях проектного финансирования на западе Москвы недалеко от станции метро «Кунцевская», завершены монолитные работы, сообщает сервис «Синица», выступающий эксклюзивным брокером ЖК «Манифест». В частности, в двух корпусах жилого...

Несмотря на жесткий стресс во 2-м квартале, к концу года рынок не только не растерял покупателей — напротив, вырос спрос и пошли вверх цены. Свой прогноз о том, как ситуация будет развиваться в конце 2020 года, дали специалисты ГК «Атлант». Инвестиционный спрос   На рынке новостроек...

По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале в Москве начались продажи 31 проекта новостроек в разных сегментах рынка, тогда как в аналогичный период прошлого года таковых было только 18. Таким образом, предложение новых проектов увеличилось на 72%. Однако на фоне высокого спроса число квартир...

В Москве средняя стоимость квартиры в новых жилых комплексах бизнес-класса впервые превысила 20 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». За последние три месяца этот показатель вырос на 10%, а с начала года – на 16%. При этом в III квартале резко сократилось предложение новостроек...

С начала продаж в новом культурно-образовательном кластере Russian Design District средняя стоимость квадратного метра выросла на 27%. Такую цифру озвучила Ксения Юрьева, член совета директоров Группа Родина и идеолог создания первого в России жилого культурно-образовательного кластера Russian...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения уменьшился на 13,8%. Средняя цена квадратного метра на апартаменты в комфорт-классе составила 190 740 руб. (+1,2% за квартал; +3% с начала года), в...

В III квартале 2020 было заключено больше сделок на рынке жилья в Москве, чем в предыдущие кварталы текущего года, подсчитали эксперты «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра Москвы. В годовом выражении спрос на новостройки вырос на 43%, на вторичное жилье – на 25%, а количество...

По итогам сентября 2020 г. рост числа зарегистрированных ДДУ к прошлому году составил 74%, а ипотечный спрос вырос на 115%. По данным Level Group, в Москве наибольшую динамику демонстрирует сегмент бизнес-класса: число сделок в сентябре 2020 г. составило 2782 шт., что на 157% больше, чем в сентябре...

С начала года московские девелоперы элитных и премиальных новостроек продали 117,5 тыс. кв. м жилья в высокобюджетных проектах на 66 млрд рублей, подсчитали эксперты компании «Метриум». Из них на долю десяти самых востребованных покупателями комплексов пришлось 83 тыс. кв.м. или 71%, а суммарная...

Несмотря на то, что офисы продаж застройщиков вернулись к привычному режиму работы еще в июне, в Санкт-Петербурге продолжают осуществляться дистанционные сделки, а также применяются онлайн-сервисы на этапах выбора и бронирования квартиры. Наибольшая доля таких покупок приходится на иногородних...

На долю 15 самых популярных проектов новостроек бизнес-класса в Москве с начала года пришлась почти половина сделок от их общего числа в этом сегменте, подсчитали эксперты «Метриум». В III квартале спрос на квартиры в них в среднем удвоился по сравнению со II кварталом, а общее число сделок за...

К III кварталу на рынке новостроек массового сегмента Москвы на долю 15 самых успешных проектов пришлось 42% сделок, заключенных с начала года, подсчитали эксперты «Метриум». По сравнению с неудачным II кварталом, спрос на квартиры в самых востребованных проектах увеличился в среднем на 65%. При...

Обычно в поисках жилья покупатель сконцентрирован на своих текущих потребностях, от которых он отталкивается при выборе дома и квартиры. При этом он часто не учитывает факторы, которые могут повлиять на его проживание или распоряжение квартирой через много лет. Эксперты «Метриум» рассказывают, над...

По оценкам аналитиков «НДВ-Супермаркет Недвижимости», сентябрь 2020 года показал лучший результат по количеству сделок в столичных новостройках за последние 5 лет, в Новой Москве – с декабря 2018 года. На протяжении всего третьего квартала 2020 года количество заключенных сделок планомерно...

Большинство поступков в жизни мы совершаем под диктовку наших гендерных особенностей (никакого сексизма). Оказывается, даже такое рациональное решение, как покупка квартиры, представители разных полов принимают совершенно по-разному. Какие параметры оценивают в первую очередь женщины и мужчины, кто...

В августе рынок жилой недвижимости Москвы вернулся на траекторию роста после кризиса, связанного с пандемией коронавируса. К такому выводу пришли эксперты «Метриум», проанализировав данные Росреестра Москвы, из которых следует, что в прошлом месяце число сделок на вторичном и первичном рынке...

По подсчетам аналитиков «Метриум», расценки в новостройках, продающихся по новым правилам с внесением средств клиентов на эскроу-счета, оказалась ниже, чем в жилых комплексах, реализующихся по старым правилам. Ранее ожидалось, что эти объекты будут дороже. В целом их доля на рынке нового жилья...

Средняя цена в проектах комфорт- и бизнес-класса с начала 2020 года выросла на 4,5 и 10,3% соответственно. По данным девелоперской компании Level Group, стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса за восемь месяцев года поднялась с 186 до 194 тыс. рублей, а в бизнесе – с 258 до 285...

При поиске нового жилья покупатель психологически уязвим – он идёт на поводу у давних мечтаний, склонен к эмоциональным и быстрым решениям, а его осторожность и трезвый расчет ослабевают. Эксперты «Метриум» рассказывают о наиболее частых ошибках, которые совершают покупатели при выборе квартир в...

Короновирус, самоизоляция, массовое закрытие риэлторских компаний – всё это наложило на жизнь людей определённый негативный отпечаток. Как изменился рынок недвижимости московского региона после нескольких месяцев простоя? Этот вопрос задал Вениамин Вылегжанин генеральному директору агентства...

После пандемии коронавируса на рынке новостроек Москвы вырос спрос на однокомнатные квартиры с объединенными кухней и гостиной, тогда как число покупок классических квартир (с изолированной кухней) снизился, подсчитали эксперты «Метриум». В июле-августе доля классических однокомнатных квартир в...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги августа на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 3%. Средневзвешенная цена предложения выросла на 1,1% и составила 182 595 руб. за кв. м. По данным «Метриум»,на конец августа 2020 года на рынке новостроек массового...

В последние годы рынок недвижимости претерпевает заметные изменения. Сейчас без применения современных технологий очень трудно добиться успеха. Поэтому многие компании, которые совсем недавно вышли на рынок, уже не могут работать по старым лекалам, они ищут новые технологии. И одной из таких...

Многокомнатные квартиры – сравнительно редкий формат жилья для московского рынка новостроек. Однако в этом небольшом секторе всегда есть свой покупатель, который сохранил приверженность большому жилью даже в период пандемии. Об этой и других тенденциях рынка многокомнатных квартир (от 4 комнат и...

Пандемия коронавируса актуализировала несколько важных тенденций на рынке новостроек – востребованность просторных квартир, перераспределение спроса за пределы столицы, смещение акцента с внешней инфраструктуры на внутреннюю, стремление покупателей иметь «под рукой» все необходимое для комфортного...

Спрос на жилье компактного формата в комфорт-классе превышает предложение в 3 раза, а в бизнес-сегменте – в 4 раза, подсчитали эксперты компании Level Group. Одним из основных потребителей такого малогабаритного продукта выступают миллениалы (поколение Y). Молодой потребитель с новой системой...

В ЖК бизнес-класса «Маяк» в Химках особым спросом пользуются кладовые помещения. В первой очереди проекта эти лоты полностью распроданы, покупатели ждут старта продаж кладовых помещений во второй очереди, которая была введена в эксплуатацию год назад. Сегодня жилой комплекс продолжает активно...

На московском рынке в настоящее время представлено 43 клубных дома с количеством квартир до 50. В большинстве из них средняя цена на квартиры и апартаменты начинается с отметки в 500 тыс. рублей за кв. м. В этой сумме заложена своего рода наценка на камерность проекта и закрытость его жилищного...

В культурно-образовательном кластере Russian Design District согласован уникальный дизайн-проект мест общего пользования в башне Владимира Машкова. Стильные интерьеры, разработанные знаменитым актером совместно с дизайнером Александрой Винер, позволят жильцам и гостям башни погрузиться в...

Два предыдущих года – 2019 и 2018 – стали временем самого стремительного роста цен на новостройки Москвы за последние пять лет. По подсчетам экспертов «Метриум», средний квадрат в комплексах массового сегмента за этот период вырос в цене на 18%, а в бизнес-классе – на 15%. При этом в некоторых...

За прошедший год число апартаментов в продаже в новостройках эконом- и комфорт-класса в Москве выросло на 43%, подсчитали эксперты компании «Метриум». Сейчас их общее количество достигло 3,6 тыс. единиц. В целом с начала 2020 года предложение массовых апартаментов на московском рынке новостроек...

В период нестабильности покупателям новостроек крайне важно следить за последними трендами выбранного ими сегмента рынка. Это поможет выбрать правильный момент для покупки и более ликвидный объект. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают о главных тенденциях рынка премиальных новостроек и том, что...

В спальных районах Москвы сосредоточено 48% новостроек массового сегмента столичного рынка жилья, подсчитали аналитики «Метриум». В целом на спальные районы приходится 17% предложения московского рынка жилья или около 50 проектов. При этом в таких локациях возводятся не только новостройки массового...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги июля на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения снизился на 0,4%. Средняя цена за квадратный метр снизилась на 0,6% относительно предыдущего месяца и составила 180 660 рублей. По данным «Метриум», в июле 2020 года на...

Представители аналитического департамента финансовой компании UCFX Group считают, что падение рынка жилой недвижимости в российской столице составит 25-30% по итогам 2020 года. Такое развитие сценария возможно в случае второй волны эпидемии коронавируса, введение нового карантина, и как следствие ...

Группа ПСН сообщает, что в связи с проведением электротехнических работ на объекте 4 и 5 августа офис продаж микрорайона «Домашний», находящийся по адресу: ул. Донецкая, д. 30, корп. 1, секция 6, был закрыт. В эти дни вся коммуникация с менеджерами по продажам возможна по телефону...

Жить у реки – заветная мечта многих обитателей Москвы. Престиж, свежий бриз, прибрежные прогулочные зоны. Однако есть и менее явные преимущества и особенности жилых комплексов, расположенных у больших водоемов, которые следует учесть покупателю. О них рассказывают эксперты компании-застройщика...

Режим самоизоляции в связи с пандемией коронавирусной инфекции Covid-19 вывел рынок загородной недвижимости из кризиса. Такое мнение озвучила директор по продажам Master Девелопмент Юлия Роженцева. Эксперт акцентирует, что покупательский спрос за последние месяцы сместился в сторону загородной...

За II квартал предложение массовых новостроек в «старой» Москве резко выросло на фоне падения спроса. По подсчетам аналитиков «Метриум», количество квартир, представленных в продаже в проектах новостроек эконом- и комфорт-класса, увеличилось на 23%. При этом спрос на столичном рынке первичного...

С начала года цены на новостройки бизнес-класса в Северо-Восточном административном округе Москвы подскочили на 21%, по расчетам аналитиков компании «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в этом округе достигла 246 тыс. рублей, а средняя цена квартиры – 24 млн рублей, что выше среднего...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 1,1%. Средняя цена квадратного метра на рынке апартаментов массового сегмента выросла на 1,8% и составила 188 480 руб. за кв. м. В...

По данным аналитиков группы компаний Active, цена за квадратный метр на вторичном рынке Петербурга во 2 квартале 2020 года упала на 3243 руб./кв.м, снижение составило 2,5% в массовом сегменте. Средняя стоимость предложения на вторичном рынке во 2 квартале года составила 126 456 руб./кв.м. Спрос. ...

В городском квартале «Ривер Парк» завершились продажи квартир с финишной отделкой. Однокомнатные и двухкомнатные лоты с ремонтом от застройщика предлагались в одной из секций первого корпуса. В среднем квартиры с готовой отделкой от архитектурного бюро Total Architects были на 28 тыс. дороже...

2020 год стал самым «турбулентным» для рынка жилья по крайней мере с 2014 года. Девальвация рубля, режим самоизоляции, рост цен, реформа долевого строительства, господдержка ипотеки – все эти факторы разнонаправленно влияют на динамику рынка, и обычному человеку непросто взвесить все за и против...