НО ТЦА приняло участие в III Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства

Рост спроса на жильё должен сопровождаться типизацией строительных решений, радикальным повышением качества градостроительного планирования и эффективности бюджетных вложений, считают в Национальном объединении Технологического и ценового аудита (НО ТЦА).

НО ТЦА приняло участие в III Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства. Это мероприятие ежегодно собирает профессионалов и представителей федеральных органов исполнительной власти для обсуждения насущных проблем отрасли. В этом году в совещании приняли участие глава Минстроя РФ Михаил Мень, заместитель Министра строительства РФ Наталья Антипина, генеральный директор ОАО АИЖК Александр Плутник, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин и другие.

Участники совещания отметили, что субсидирование ипотеки стимулирует спрос на рынке недвижимости. По состоянию на 1 июня 2015 года, по программе субсидирования процентной ставки ипотечных кредитов выдано уже 30 тысяч займов на сумму 52 млрд рублей. Кроме того, подано около 111 тысяч заявлений на сумму 214 млрд рублей, причем большая часть этих заявок уже одобрены. При этом, за четыре месяца текущего года было построено 23,4 млн квадратных метров жилья, что на 28,4% больше, чем за аналогичный период 2014 года.

«В целом по объёму строительства нового жилья мы достигли показателей, наблюдавшихся в лучшие годы советской власти. Но тогда около 90% приходилось на долю государственных застройщиков, а сейчас примерно половина жилья возводится в частном секторе – люди строят сами и для себя. Строительным компаниям есть, к чему стремиться, - отмечает Президент НО ТЦА Анна Лупашко. – Повысить объёмы жилищного строительства помогут типовые решения, которые могли бы применяться по всей России. Причем типизации должны подвергнуться не только архитектурные решения, но и стоимостные аспекты».

Сегодня цена аналогичных объектов в разных регионах может очень сильно различаться. В очередном послании Федеральному собранию на это указал Президент РФ Владимир Путин. По его словам, централизация работы по подготовке типовых проектов и строительной документации «позволит преодолеть сегодняшний разнобой в стоимости строек, даст существенную экономию в расходовании государственных средств на капитальное строительство, как показывает опыт, от 10 до 20%».

В настоящий момент Правительство РФ разрабатывает предложения по типизации решений в строительной отрасли. «Технологический и ценовой аудит станет инструментом, который поможет проконтролировать процесс разработки и применения типовых решений в строительстве и обеспечит экономию бюджетных расходов», - отмечает Анна Лупашко.

Некоммерческое партнерство «Национальное объединение технологического и ценового аудита» (НО ТЦА) создано для реализации задач по повышению эффективности расходов с государственным участием (в соответствии с Указом Президента РФ от 7 мая 2012 года № 596 "О долгосрочной государственной экономической политике").

НО ТЦА ставит своей целью консолидацию усилий федеральных и региональных органов исполнительной власти, компаний с государственным участием, экспертных организаций и представителей экспертного сообщества для создания рынка технологического и ценового аудита, профессии аудитора, а также скорейшего внедрения механизма независимого публичного технологического и ценового аудита (ТЦА).

На сегодняшний день с использованием механизмов публичного технологического и ценового аудита в России реализованы проекты с рядом государственных компаний и корпораций, в том числе с ОАО «РЖД», ГК «Автодор», ОАО «Русгидро», ОАО «АК «Транснефть», ОАО «Россети» и т.д. По данным на конец ноября 2014 года, совокупная выявленная экономия от публичного технологического и ценового аудита этих «пилотных» проектов составила более 60 млрд. рублей.

Среди задач НО ТЦА – разработка национальных стандартов и стандартов организаций для проведения аудита, работа по совершенствованию нормативной правовой базы и требований к экспертным организациям, развитие компетенций и квалификаций специалистов, оказывающих услуги по технологическому и ценовому аудиту. Для реализации этих задач, НО ТЦА привлекает ведущие институты и отраслевых экспертов из крупнейших международных и отечественных компаний, представителей государственных учреждений. Президентом НО ТЦА является Анна Лупашко, эксперт Государственной Думы РФ, член Консультативного совета при Межведомственной комиссии Росфинмониторинга.