Аренда (441)

Общие тенденции. В I квартале 2015 году в Москве было открыто 3 торговых центра общей арендуемой площадью 238,4 тыс. кв. м, что превышает аналогичный показатель 2014 года почти на 10%. Общий объем площадей в качественных торговых объектах составил на конец I квартала составил 5,3 млн. кв. м GLA...

Провести лето можно не только в загородном доме в Подмосковье. Рынок недвижимости Болгарии предоставляет широкие возможности аренды квартир, домов и апартаментов на побережье. По данным первого зарубежного партнерского офиса «Миэль» «В Бургасе», стоимость такой аренды составит от 200 до 3000 евро в...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды доля домов, предлагаемых в аренду посуточно, очень мала и составляет всего 0,3%. При этом арендные ставки значительно выше ставок долгосрочной аренды. Например, аренда дома на два выходных обойдется минимум в 10 тыс. рублей. По данным...

Все больше собственников готовы ради экономической выгоды сдавать свои квартиры и снимать другие. Причиной этому стала нестабильность в экономике: люди стараются найти дополнительные источники дохода, поэтому прибегают к двойной аренде. Как показывает практика компании «НДВ-Недвижимость», около 8%...

Сезон летней аренды на загородном рынке набирает обороты и в этом году более активен, чем в прошлом. Специалисты компании «Миэль-Аренда» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных загородных объектов, предлагаемых в аренду на лето. Три летних месяца, проведенные в самом недорогом доме-даче...

Собственникам, которые привыкли зарабатывать большие деньги на аренде квартир, приходится умерять свои «аппетиты». Если раньше – до весны 2014 года - ставки постоянно увеличивались, то затем рынок развернулся в обратную сторону. За год объем предложений вырос на 24%, а цены на аренду снизились в...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» провели опрос, чтобы выяснить предпочтения арендаторов. На выбор были представлены 8 вариантов:наличие современной отделки в квартире, наличие техники, наличие мебели, возможность пользоваться кондиционером, наличие балкона, возможность заселиться вместе с...

Нестабильность в экономике меньше всего коснулась владельцев небольших квартир, расположенных поблизости от метро. Среди них особо интересны варианты, оптимальные по цене, а также укомплектованные всей мебелью и техникой. Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», многие клиенты подыскивают...

Рынок повернулся в сторону арендаторов: в условиях роста объема предложений на рынке собственникам приходится жестче конкурировать за клиентов. Главным фактором, позволяющим быстрее сдать квартиру, является её стоимость, поэтому арендодатели все чаще соглашаются на уступки. Но есть еще и другие...

Текущая неопределенность в экономике повлияла на критерии подбора съемного жилья. Арендаторы реже ищут квартиры с привязкой к месту работы, отдавая предпочтение фактору экономии. Практика компании «НДВ-Недвижимость» показывает, что все чаще клиенты готовы пожертвовать выгодным местоположением ради...

Традиционно арендаторы жилья, желающие сэкономить на аренде, перемещаются в Подмосковье, где средние арендные ставки ниже столичных. При этом и в области на рынке аренды встречаются варианты стоимостью более 600 тыс. рублей в месяц. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг самых дорогих квартир...

С учетом новых общеэкономических реалий компания «Миэль-Аренда» обновила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве. В этом году минимальная ежемесячная стоимость найма снизилась до 10 тыс. рублей. При этом самая дорогая квартира столицы предлагается в аренду за 2,6 млн...

Несмотря на общеэкономическую нестабильность, в этом году летний сезон на рынке загородной аренды начался вовремя. С началом весны спрос на загородные дома вырос почти на 40%, и порядка 12% от общего спроса пришлось на заявки по аренде коттеджа на лето. Аналитики компании «Миэль-Аренда» составили...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома за февраль вырос на 38%, по сравнению с январем. Причем 11,22% от общего спроса – это заявки от желающих арендовать коттедж на лето. В то же время объем предложения подрос всего на 6,2% за аналогичный период. Коттеджей, предлагаемых в...

По данным компании «Миэль-Аренда», в преддверии весны на рынке городской аренды растут и спрос, и предложение. По итогам февраля спрос на квартиры увеличился на 6,1%, предложение – на 36,3% (по сравнению с январем). Средняя стоимость найма квартир снижается. Исключение составили однокомнатные...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды отмечено снижение предложения и незначительный рост спроса. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир во всех сегментах снижается. Средние арендные ставки трехкомнатных квартир экономкласса и многокомнатных объектов элитного и...

Студенты стабильно пополняют ряды арендаторов. Даже после летнего ажиотажа звонки от них никуда не исчезают. Просто возникают ситуации, из-за которых нужно заселиться в другую квартиру. Так как бюджет у студентов нередко ограничен, большой популярностью пользуется совместная аренда. По данным...

Зачастую арендаторы снимают жилье не по тем критериями, которые были озвучены изначально. В процессе подбора квартиры могут поменять требования, касающиеся стоимости, месторасположения объекта, его класса и уровня отделки. По данным компании «НДВ-Недвижимость», так происходит в 40% случаев. Чаще...

Такие параметры, как отделка квартиры и её планировка, важны для многих арендаторов. Люди хотят жить комфортно и обращают внимание на то, как выглядит помещение, насколько оно соответствует их образу жизни. У всех свои предпочтения, однако на рынке представлен большой выбор предложений...

Одним из наиболее важных критериев при поиске съемного жилья является комфорт будущей квартиры. Под этим определением скрывается совокупность факторов, включая не только локацию объекта, но и качество ремонта квартиры, тип дома, наличие дополнительных опций. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость»...

«Скупой платит дважды» - в этом сомневаться не приходится. Данная истина относится ко всем сферам, включая и рынок аренды. Всегда есть люди, желающие сэкономить деньги за счет риэлторских услуг. Но такая затея может оказаться весьма сомнительной. Почему так происходит, рассказывают в компании...

По данным компании «Миэль-Аренда», за месяц спрос на загородные дома снизился на 10,8%, предложение – на 37,2%. Предложение коттеджей в аренду на Новый год в ноябре отсутствовало, а большинство собственников, сдающих свои загородные дома на длительный срок, оказались не готовы к сдаче его на...

Специалисты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в центре Москвы сосредоточено множество вариантов с однотипным дизайном. В отделке целого ряда дорогих квартир преобладают коричнево-бежевые или золотистые оттенки, и найти предложение с ярким и нестандартным интерьером не...

В Москве можно арендовать не только квартиры, но и дома – посуточно и на длительный срок. Стоимость найма московских коттеджей варьируется от 70 до 210 тысяч рублей в месяц. Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали предложение «загородных» домов, находящихся на территории столицы. Так...

Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», доля краткосрочной и посуточной аренды в конце года составляет около 30%. На каждый из сегментов приходится в среднем по 15%. Таким образом, здесь фигурируют договоры, срок действия которых не превышает 2-3 месяцев. Соответственно, остальные 70%...

Компании AFI Development и «Норт Групп» объявляют о подписании трехлетнего договора аренды площадей в бизнес-центре премиального класса «Аквамарин III», расположенном по адресу: Москва, Озерковская набережная, 22-24. Помещение расположено в третьем строении бизнес-центра, на 2 этаже. Площадь...

Собственники готовы уступить в стоимости арендной ставки, если будут уверены в серьезных намерениях арендатора. Например, если будущий жилец предоставит предоплату за несколько месяцев. Как отмечают в департаменте аренды компании «НДВ-Недвижимость», такие договоры все чаще заключают в...

Любая квартира находит клиента. Вопрос в том – сколько времени уйдет на поиск арендатора. Максимальный срок для ликвидных объектов: 2 недели. А вот варианты со всевозможными ограничениями могут находиться в экспозиции месяц и больше. Здесь важно понимать, сильно ли усложняется поиск ...

Малогабаритные квартиры – это отличный вариант для тех, кто ищет доступное съемное жилье, но при этом не желает жить вместе с соседями. Как отмечают специалисты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», «малогабаритки» дешевле стандартных однокомнатных квартир в среднем на 20-30%. ...

Эксперты компании Kalinka Group отметили тенденцию ротации арендаторов премиум-класса из главных коридоров столичного стрит-ритейла. Около 20% «люксовых» помещений ждут новых арендаторов, что еще год назад казалось невозможным, а в продажу поступили объекты, ранее никогда не экспонировавшиеся на...

Компании AFI Development и Alcopa Project объявляют о заключении договора аренды помещений в бизнес-центре Riverside Station, расположенном по адресу: Москва, Бережковская набережная д. 16А, стр. 2. Компании подписали договор аренды двухуровневого блока общей площадью около 450 кв. м. На...

Доля квартир без мебели на рынке аренды невелика: не более 10-15% от общего предложения. Однако на такой формат жилья всегда есть устойчивый спрос. Квартиры, которые сдаются без мебели, могут быть совершенно разными. Например, без мебели могут сдаваться объекты в старых домах, откуда собственники...

Ротация – это неизбежный процесс на рынке коммерческой недвижимости. По тем или иным причинам одни компании сворачивают свою деятельность, уступая место другим организациям. Сегмент некоммерческих помещений на первых этажах новостроек не стал исключением. Из всего количества этому процессу...

Согласно данным департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», съемными апартаментами чаще всего интересуются молодые семьи. Они выбирают модное жилье с открытой планировкой, позволяющей зрительно увеличить пространство. Как известно, в апартаментах нельзя зарегистрироваться на постоянной ...

Абитуриенты и студенты активно пополняют ряды арендаторов, создавая большое количество запросов на съёмное жильё. По наблюдениям компании «НДВ-Недвижимость», в самые «горячие» месяцы на рынке аренды, то есть в августе и сентябре, их доля составляет около 30%. Конечно, на выбор предлагается большое...

Бюро элитной недвижимости Must Have выходит на рынок недвижимости Монако. Компания будет специализироваться на элитном сегменте рынка – на объектах стоимостью от €5 млн. Приоритет отдан районам Монте-Карло, Монако-виль, Ларвотто, Фонвьей и Сен-Мишель. В список услуг бюро входят консультации по...

На современном рынке аренды предложение квартир без ремонта невелико. По данным «Миэль-Аренда», появляются они регулярно, но не более одного-двух в месяц. Спрос на такие варианты также невелик: как правило, арендаторы хотят снять уже готовое для проживания помещение. Кроме того, бывают случаи...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома, как и их предложение, вырос в июле в сравнении с июнем. Рост спроса составил 12,06%, предложение загородных домов увеличилось на 39%. В июле 2014 года максимальное предложение загородных домов в аренду находилось в ценовом диапазоне от...

Агентство недвижимости «Альма», предоставляющее клиентам возможность сдать в аренду или снять жильё на выгодных условиях, обратило внимание потребителей на специальные предложения, размещённые на сайте компании. В настоящее время клиентам можно снять в аренду по привлекательной цене ряд объектов...

Компанией Diamond House, занимающейся ведением риэлторского бизнеса в Испании, в июне 2014 года был осуществлён успешный вход в ассоциацию MLS (Multiple Listing Service). В связи с этим произошло объединение баз данных о недвижности компаний Diamond House и MLS: агентств в Бланесе, в Ллорет де...

На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье невелико, и составляет, по базе эксклюзивных объектов компании «Миэль-Аренда», порядка 3% от всего предложения загородной недвижимости. «Традиционно, спрос на таунхаусы мало зависит от сезона, и их предпочитают арендовать те, кто...

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», спрос на загородные дома в июне снизился на 35% по сравнению с маем. Предложение загородных домов в июне продолжило уменьшаться и, по сравнению с маем, сократилось на 41%. «Такое существенное снижение спроса на загородные дома дает нам все основания говорить об...

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2014 года спрос на квартиры начал расти, и по сравнению с маем 2014 г. увеличился на 17,84%. Также выросло и предложение квартир – на 11,1%. Средняя стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир экономкласса демонстрирует рост в пределах...

AFI Development объявляет о заключении долгосрочного соглашения с компанией Militzer & Munch об аренде площадей в бизнес-центре «Плаза H2O», расположенном по адресу: Москва, Павелецкая набережная, д. 8, стр. 6. Компании подписали трехлетний договор аренды помещений общей площадью около 950 кв. м на...

В процессе обсуждения договора арендатор и собственник выдвигают различные требования друг к другу. Одни пожелания легко выполнимы, другие могут стать причиной разногласий между сторонами. О том, какие ситуации чаще всего приводят к спорам, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость». Изменение...

Рынок аренды в основном представлен вариантами с полным комплектом мебели и техники. Однако некоторые арендаторы предпочитают снимать пустые квартиры. Такие объекты на рынке есть, но они занимают небольшую долю в общем объёме предложения. По подсчётам экспертов «НДВ-Недвижимость», это всего лишь...

Как правило, сделки по аренде требуют немного времени: арендаторы могут выбрать квартиру всего за несколько часов и заселиться в день обращения. Риэлторы работают оперативно, поэтому сделки затягиваются очень редко. Как показывает практика, на эти ситуации приходится не более 5%. Как отмечают...

Значительное ослабление рубля привело к увеличению числа собственников, старающихся зафиксировать арендные платежи в иностранной валюте. По данным департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», доля тех, кто желает получать доход в долларах или евро, с начала этого года стало больше примерно на...

По данным департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», около 20–25% людей ищут жильё, так как съёмная квартира, которую они занимали ранее, выставлена на продажу. Одни обращаются к риэлтору заблаговременно, только узнав о намерениях собственника, другие – уже после проведения первого или...

Одни хотят заработать на аренде квартир, другие сдают заветные квадратные метры просто, чтобы испортить жизнь своим соседям. Часто такое происходит после разводов, когда бывшие супруги вынуждены проживать в одной квартире. Разумеется, добросовестные риэлторы не принимают участия в таких сделках...