Аренда (441)

По данным компании «Миэль-Аренда», и спрос, и предложение загородных домов в марте несколько подросли. По сравнению с февралем спрос вырос на 21%, предложение – на 57%. «Лидером спроса в начале весны стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, желающих арендовать такие объекты больше, чем...

Специалисты Kalinka Group провели анализ стоимости и рентной доходности объектов стрит-ритейла в ЦАО. Результаты исследования показали, что с начала кризиса срок возврата инвестиций в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом увеличился в среднем с 9-10 лет до 13-15 лет. По оценке...

ООО «ПЛАТО Инжиниринг» арендовало офис в бизнес-центре «Сенатор», расположенном на Большом проспекте Васильевского острова, д. 80. Общая площадь нового офиса составляет более 1 100 кв.м. Переезд организации был обусловлен расширением компании и необходимостью улучшить качество арендуемых площадей. ...

IT-компания «Фора Софт», занимающаяся разработкой программного обеспечения в сфере мультимедиа, заняла офис на мансардном этаже в бизнес - центре «Сенатор» на Петроградской стороне. Компания арендовала помещение площадью 226 кв. м. в бизнес-центре класса «А» по адресу Большая Пушкарская, 22. По...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на рынке городской аренды в феврале вырос на 22% (по сравнению с январем 2016 г.). Предложение квартир также увеличилось – на 30% за аналогичный период. Превышение предложение над спросом составило 30,6%. «Спрос на квартиры со стоимостью найма в пределах 25...

В Kalinka Group зафиксировали рост числа обращений по аренде дорогого жилья за рубежом в летний период на 15%. К традиционно востребованным у состоятельных россиян направлениям добавились более демократичные Греция и Кипр, а также элитарные французские курорты и экзотические острова. Кризис и...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на аренду загородных домов в январе 2016 года по сравнению с декабрем 2015 г. остался без изменений, предложение выросло на 46,1% за тот же период. «Наиболее востребованы у арендаторов загородной недвижимости дома стоимостью найма до 50 тыс. рублей в месяц ...

Среди арендаторов квартир в Московском регионе преобладают жители других регионов РФ, треть из них составляют представители стран ближнего зарубежья. Минимальная доля приходится на москвичей и иностранцев. По данным компании «Миэль-Аренда» на городском рынке доля арендаторов, имеющих постоянную...

Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2016 г. В январе 2016 г. в аренду предлагалось 2 503 объекта коммерческой недвижимости общей площадью 1 495 тыс. кв.м. Объем предложения за январь по количеству снизился на...

По данным компании «Миэль-Аренда», по итогам января спрос на квартиры вырос на 16,8% (по сравнению с декабрем 2015 г.). Предложение квартир в январе продолжало снижаться – на 17,3% (за аналогичный период). «По итогам первого месяца года предложение квартир в аренду превышало спрос на 22,6%. Для...

Благодаря текущим экономическим условиям аренда квартир стала более доступной для кошелька, чем несколько лет назад. Как результат, у молодых пар, планирующих начать совместную жизнь, существует больше возможностей по выбору жилья. Как показывает практика, самый популярный запрос – недорогая...

Собственники бизнес-центров готовы платить будущим арендаторам С началом кризиса борьба за арендатора сместилась с ценовой плоскости в сторону сервисной: поняв, что дисконты – это не совсем эффективная мера, собственники помещений начали предлагать более качественный и разнообразный сервис. По...

В условиях кризиса арендаторы стараются сэкономить на всем, желая максимально уменьшить свою финансовую нагрузку. В этих условиях реакция рынка была практически незамедлительной: риэлторы фиксируют появление новой практики в расчетах. Если раньше комиссию оплачивал наниматель, то теперь все чаще...

Более 90% арендаторов офисов класса В и В- в пределах МКАД интересуются площадью менее 150 кв.м. К такому выводу пришли специалисты ГК «Экоофис», проанализировав спрос за период с 2012 по 2015 год. При этом не менее 25% процентов от общего количества обращений составляет спрос на самые маленькие...

Стремление арендаторов сэкономить на сделке было всегда, однако в связи с кризисными явлениями эта тенденция проявилась особенно ярко. Люди стараются сбить арендную ставку до минимума и заключить договор без депозита, чтобы сократить свою финансовую нагрузку. Еще один вариант – найти жилье...

По данным компании «Миэль-Аренда» в декабре и спрос на аренду загородных домов, и предложение продолжили снижаться. За месяц спрос снизился на 6,4%, предложение – на 64%. «Традиционно лидерами спроса остаются дома стоимостью до 1000 долл. в месяц, в декабре на них приходилось 65,91% от общего...

Компания по оказанию услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области «Ваш квартирный вопрос» сообщает об открытии отдела аренды жилья. Теперь клиенты агентства могут получить помощь не только по вопросам покупки и продажи, но и аренды недвижимости. Чтобы гарантировать успешные результаты...

В жизни риэлторов всегда находится место для юмора и всевозможных курьезов, поэтому в преддверии Нового года «НДВ-Недвижимость» предлагает подборку самых необычных историй, которые произошли в сфере аренды жилья. Любовь на 5 этаже Настоящая новогодняя история, которая произошла за неделю до самого...

Илья Шуравин, управляющий партнер ГК Rusland SP, рассказывает о ритейлерах как арендаторах бизнес-центров. Первая волна обращения внимания ритейлеров на БЦ пошла в 2008-2009, то есть в предыдущий кризис. Сейчас эта ситуация повторяется. Ритейл в БЦ в каком-то смысле можно сравнить со...

В начале декабря 2015 г. ТРК «Лето» - Санкт-Петербург (собственник и девелопер – «Галс-Девелопмент»), находящийся в управлении компании Colliers International, подписал договор с ООО «Майкл и Ко», представляющим бренд «ЮНИОР», товары детского ассортимента. Площадь аренды составляет 1 255 кв м...

Торгово-развлекательный центр BabyStore заключил в декабре 2015 г. два договора с якорными операторами: сетью продуктовых супермаркетов нового для России формата под брендом «Да!» и центром йоги «Прана». Ритейлер «Да!» арендовал помещение площадью более 1300 кв.м на первом этаже торгового центра...

В преддверии праздника продолжают поступать заявки на новогоднюю аренду коттеджей. Обычно арендаторы снимают дома в пределах 20-50 км от города, однако можно уехать и дальше. Расстояние в 100 км не является проблемой для тех, кто желает провести каникулы в живописном и экологически чистом месте...

Около 80% собственников, сдающих квартиру в наем, проявляют лояльность в вопросах выбора арендаторов. Семьям с маленькими детьми, владельцам домашних животных и другим «проблемным» клиентам гораздо проще снять квартиру, чем год назад. Так как резких изменений на рынке аренды нет, то люди, которые...

По данным компании «Миэль-Аренда», с осени прошлого года к 1 декабря 2015 года средняя стоимость найма загородных домов изменилась значительно и разнонаправленно. Минимальная средняя арендная ставка зафиксирована на Востоке Московской области и составляет 46,6 тыс. рублей в месяц, максимальная...

Страховой депозит (залог) передается Арендодателю для покрытия возможных убытков, которые арендатор может нанести имуществу в процессе долгосрочного найма квартиры. Сумма такого депозита, обычно равняется размеру ежемесячного платежа. По прошествии срока действия договора аренды, на момент...

Акции и скидки, посредством которых владельцы коммерческих площадей стараются привлечь новых арендаторов, действительно, способны активизировать спрос на «низком» рынке. К такому выводу пришли в ГК «Экоофис». Благодаря прошедшим осенью акциям на ряде объектов собственника было сдано более 30%...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили причины, побуждающие людей арендовать квартиру в Москве. Как показало исследование, большую часть заявок, около 40%, по-прежнему формируют трудовые мигранты. Несмотря на то, что объем обращений подобного рода сократился за счет выходцев из других...

Несмотря на кризисные условия и тенденции, связанные с падением доходов среди населения, новогодняя аренда дач и коттеджей не потеряла своей актуальности. По статистике компании «НДВ-Недвижимость», спрос в этом сегменте, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, вырос на 9%. Увеличение...

Рынок аренды пришел к равновесному состоянию: небольшое повышение спроса, произошедшее этой осенью, привело к тому, что арендные ставки перестали снижаться и зафиксировались на одном уровне. В связи с тем, что ситуация в некоторой степени стабилизировалась, собственники квартир стараются уменьшить...

На базе Днепропетровской веб-студии современного веббрендинга и интернет-маркетинга «Большая Буква», был запущен сервис по предоставлению посуточной аренды жилья – «Plaza». Благодаря предлагаемым услугам, поиск квартиры на короткий срок теперь станет быстрее и проще! «Plaza» поможет за малое время...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке загородной аренды в октябре после продолжительного снижения начали расти и спрос, и предложение. Спрос за месяц вырос на 29,5%, предложение увеличилось почти в два раза. «Примечательно, что рост спроса и предложения, произошедший в октябре, относится к...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды по итогам октября 2015 г. спрос на квартиры снизился еще на 24% (по сравнению с сентябрем). Предложение за тот же период также снизилось, но незначительно – на 1,8%. Таким образом, в октябре квартир, предлагаемых в аренду, было в 1,5 раза...

Спрос на коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом в московском регионе увеличился в три раза по сравнению с 2014 годом, подсчитали специалисты Kalinka Group. В большинстве случаев речь идет о перепродажах торговых помещений площадью от 200 до 1800 кв. метров, арендаторами которых...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих в текущих рыночных условиях офисные помещения. Как показала статистика, основным фактором, способным простимулировать спрос, остается цена. Около 33% арендаторов готовы снять помещение, если стоимость арендной...

Несмотря на сокращение объема квартир, которое наблюдалось в последнее время, уровень предложения по-прежнему остается более высоким, чем в прошлом году. Разница по сравнению с аналогичным периодом 2014 года составляет в среднем 8% по разным сегментам, и на 10-12% - относительно 2013 года. С...

С наступлением кризиса арендаторы стали ожидать большего: кто-то решил договориться о понижении ставки, а кто-то собирается найти за прежние деньги жилье получше. Вашему вниманию – обзор квартир, расположенных внутри кольцевой линии метро, со ставкой аренды 40 тыс. руб. в месяц. Специалисты...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды по итогам сентября 2015 г. спрос на квартиры снизился на 7,3% (по сравнению с августом). Предложение квартир за тот же период, наоборот, подросло – на 3,6%. В итоге предложение в сентябре вновь превысило спрос – в 1,16 раза. «Спрос на...

Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали сегмент комнат, предлагаемых в аренду в Москве. По сравнению с прошлым годом доля комнат в общем предложении на рынке столичной аренды сократилась до 3,9%. Ценовой диапазон стоимости найма комнат в московских квартирах в этом году составил от 9...

Долларовые цены на аренду элитных квартир показывают минимальные показатели за последние два года. По оценке Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – средняя ставка аренды в июле и августе текущего года составила $4,4 тыс., что на треть ниже...

Компания AFI Development объявляет о подписании долгосрочного договора аренды площадей в бизнес-центре Aquamarine III, расположенном по адресу: Москва, Озерковская набережная, 24. Арендатор – компания Brown-Forman, один из крупнейших мировых производителей премиальных спиртных напитков...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили главные критерии, которых придерживаются арендаторы при выборе места для жилья. Как показало исследование, людей чаще всего интересует возможность легко добираться до работы или вуза. На такие варианты приходится почти 71% заявок. Около 10%...

Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения заемщиков по месторасположению новостроек. Как выяснилось, покупатели, использующие кредитные средства, в основном выбирают проекты в ближнем Подмосковье, периферийных районах Москвы и в пределах ТТК. Эти варианты набрали примерно...

До начала учебного года остается чуть больше месяца, и специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, в каком ценовом диапазоне можно арендовать однокомнатную квартиру в районах, где расположены наиболее крупные по числу студентов вузы Москвы. Аренда жилья для студента в районе вуза...

Специалисты «НДВ-Недвижимость» изучили предпочтения бизнесменов, арендующих помещения для открытия магазинов. Популярнее всего – формат streetretail, на который приходится 37%. Не менее интересны бизнесменам первые этажи в новостройках. На тех, кто планирует арендовать подобные помещения...

Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди тех, кто планирует в ближайшее время сдавать недвижимость. Специалистов интересовало, к каким уступкам готовы собственники квартир. Рынок насыщен предложением, и тем, кто предлагает жилье в аренду, приходится конкурировать с большим объемом...

На этой неделе по всей стране гремели выпускные балы. Недавние школьники готовятся к вступлению во взрослую жизнь, и первый этап на этом пути – выбор вуза. Те, кто планируют учиться в Москве, уже подают документы в учебные заведения и решают вопросы, связанные с жильем. Первые заявки от...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды спрос на квартиры по итогам мая 2015 г. вырос на 4% (по отношению к апрелю). При этом предложение квартир за тот же период, наоборот, снизилось на 16%. «Такое снижение предложения можно объяснить довольно длительными майскими...

Снижение арендных ставок коснулось всех сегментов рынка недвижимости. Рассчитывать на более привлекательные цены могут и те, кто снимает квартиру на длительный срок, и те, кто выбирает жилье всего на несколько месяцев. Как показала статистика компании «НДВ-Недвижимость», в этом сезоне...

В преддверии лета набирает обороты краткосрочная аренда. Люди уезжают на дачи, а свои городские квартиры сдают для получения дохода. Отличий от аренды на длительный срок почти нет. Главная разница заключаются в сроке договора и возможных дополнительных условиях. Квартиры, которые предлагаются...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды по итогам апреля 2015 г. спрос на квартиры упал на 2,9% (по отношению к марту), объем предложение за этот же период не изменился. Больше всего в апреле предлагалось в аренду однокомнатных квартир стоимостью до 750 долл. в месяц (38,68%...