Ripid s.r.o. (151)

Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в...

Трешки в Чехии по умолчанию являются самыми низко ликвидными, т.е. тем жилье, что дольше всего сдается в аренду и тяжело продается. Но так ли это на самом деле? А, может быть, дело в том, что подход инвесторов к большим квартирам в корне неверен! Пражская трехкомнатная квартира способна приносить...

У вас есть некие сбережения? Вы хотите не только сохранить их, но и приумножить? Тогда вам стоит рассмотреть инвестиционную идею “Покупка квартиры для сдачи в краткосрочную аренду через сайты Airbnb и Booking”. Это одно из самых перспективных направлений на сегодняшний день, которое позволяет...

Прага заняла первое место в мире по популярности краткосрочной аренды через сайт Airbnb. Миллионы туристов ежегодно посещают чешскую столицу с целью увидеть, насладиться и пережить. Пережить невероятный опыт! И, как оказалось, им нравится мысль побыть пражанином хотя бы пару дней, потому они...

Прага - не морской и не курортный город. Это европейская столица, которую туристы посещают круглый год. Даже зимы здесь теплые (+5 °C, +10°C), что позволяет туристам активно гулять и в самые неприятные месяцы в году. Из большинства европейских городов до Праги можно добраться всего за час, а это...

Краткосрочная аренда в европейских столицах набирает все больше обороты. Причина проста - путешествия стали доступными и безумными популярными. Благодаря лоукостерам теперь практически любой человек может за пару десятков евро оказаться почти в любом крупном европейском городе. Прага не стала...

Прага - один из самых навещаемых туристами городов Европы. Ежегодно ее посещают около 5 миллионов гостей. В чешской столице живет множество приезжих людей, как из других городов страны, так и из других стран. Данные факты свидетельствуют об одном - инвесторы здесь прекрасно зарабатывают на...

Прага, как и многие другие европейские стремительно развивающиеся города, все больше страдает от наплыва персональных автомобилей. Чехи не особо пользуются ими в будние дни, но почти в каждой семье в обязательном порядке есть хотя бы одна машина - для досуга и шопинга. Пражские общественный...

Пожалуй, самым популярным вопросом клиентов нашего агентства недвижимости является тот, когда люди интересуются различиями пражского старого и нового жилого фондов в попытке определить, что же все-таки лучше, выгоднее и надежнее в далекой перспективе. Сегодня мы попытаемся ответить на этот вопрос. ...

35% всего нового пражского жилого фонда приходится на два района - Прагу 9 и Прагу 10, в особенности на их части, приближенные к окраинам. Именно там застройщики наиболее активно возводят новые жилые комплексы. Почему? Высокий спрос ввиду относительной дешевизны строительных участков, наличие этих...

Прага активно застраивается новыми жилыми проектами самого разного уровня. В город привлечены застройщики со всей Европы, а спрос на новые квартиры превышает их предложение. Почему новостройки в Праге так популярны, какова перспектива покупки нового жилья и цены на него. Обо всем этом речь пойдет...

Купить квартиру совсем несложно, однако купить хорошее жилье - задача не простая и требующая учета многих нюансов и аспектов. Мы - пражское агентство недвижимости и, рассматривая ситуацию на примере нашей страны, можем отметить, что спрос на жилье сейчас в Чехии самый высокий за последние 10 лет...

2016 год в Чехии был отмечен как период чрезвычайного интереса к недвижимости. Причин тому несколько, и о них мы тоже поговорим, но главным остаются перспективы. А они таковы, что ипотека станет в стране менее доступна, но зато и цены на недвижимость более не вырастут, как минимум, в ближайший год...

С 2009 года Чехия разрешила иностранцам покупать квартиры на ее территории (до этого это могли делать только иностранные фирмы), с 2012 года она начала выдавать им “выгодные ипотеки”, и только в 2015 году процентная ставка для иностранца без визы и работы в Чехии приблизилась к ставке, предлагаемой...

С начала 2016 года застройщики чешской столицы строят на 10% меньше новостроек, чем в прошлом году. Почему? Искусственно повышается спрос на вторичное жилье, продавать которое заинтересовано государство. Во вторичке много плюсов: прекрасные развитые районы, доступные цены, возможность делать...

Есть в этом как свои плюсы, так и свои минусы. С одной стороны обладатели квартир в чешской столице, что поближе к центру, могут не только очень выгодно продавать свои квартиры, но и сдавать их долгие годы, получая стабильный и регулярный доход. А с другой, широкий центр города все активнее...

Несмотря на прогнозы ряда аналитиков о том, что ипотечные ставки в Чехии начнут расти (актуальная ставка на протяжении последнего года для граждан и резидентов ЕС была 1,5-2%), некоторые банки предлагают ставку в 1,29% годовых. И таких банка четыре. По сути, с прошлого года в стране действует...

Как правило, продавец недвижимости хочет за нее получить как можно более высокую сумму. А покупатель, в свою очередь, наоборот хочет заплатить как можно меньше. Чтобы сделка состоялась, обеим сторонам приходится идти на компромисс. Чересчур высокая цена может как отпугнуть многих потенциальных...

Четвертый по величине город Чехии делит второе место с Брно в рейтинге самых востребованных регионов с точки зрения недвижимости. Это развитый город, при этом с небольшой численностью населения (170 тысяч) и низким уровнем безработицы. Ищите надежное место для приобретения квартиры или дома в...

Брно – второй по величине город Чешской республики. Столица Моравии: развитая, красивая, комфортная. Население города – почти 400 тысяч человек, из них треть имеет немецкие корни либо является немцами. Агломерация Брно – почти 800 тысяч человек. Этот город представляет собою уникальное сочетание...

Чехия среди других европейских стран вовсе не является исключением в плане дороговизны коммунальных услуг. Воду здесь уважают, электричество ценят, а отопление порой и вовсе не включают. А еще здесь в подъездах чисто, тепло и нередко чрезвычайно уютно. Давайте обо всем по порядку. Типы отопления и...

За последние 2 года в Чехии было выдано в десятки раз больше ипотек, чем за более чем 20 лет их существования в стране. Все благодаря низким ипотечным ставкам. Средняя ставка на сегодняшний день составляет 2%, а некоторые банки предлагают даже 1,5 для граждан Чехии. С недавних пор и иностранцы...

Более низкие цены на недвижимость зачастую являются ключевым фактором при принятии решения о покупке жилья для многих потенциальных заинтересованных. Именно поэтому в Чехии все популярнее становится переоборудование офисов, ательеров либо подвальных и подкрышных помещений в жилые. Давайте изучать...

Гостиничный бизнес в Чешской Республике переживает очередной подъем. Страна богатеет, спрос туристов на ее уголки растет с каждым годом, а недавно ее столица заняла шестое место среди самых популярных европейских туристических мест. Такое же место Прага занимает и в европейском рейтинге самых...

Вы хотите зарабатывать в Чехии? Но, наверное, не знаете, с чего начать и как организовать весь процесс? Не страшно! Мы здесь для того, чтобы вам помочь. Вы думаете, что инвестор – это богатый человек с боевым интеллектом бизнесмена и завоевателя? Это не так. Инвестором может стать самый обычный...

Чехия – страна больших возможностей. Небольшая, уютная, с честной и справедливой системой, стабильной экономикой и с быстрым доступом к европейскому рынку. Безопасная, красивая, комфортабельная и многокультурная. Все это приводит к тому, что зарабатывать в Чехии становится все надежнее, а...

Ипотечные ставки падают в Чехии на протяжении последних 5-ти лет, достигнув в 2013 году своего исторического минимума в 1,5% годовых. Последующий год ставки умеренно возрастали и сейчас в среднем по стране составляют чуть более 2% годовых. Эта волшебная цифра коренным образом изменила местный рынок...

В Чехии за год недвижимость подорожала на 5-7% в зависимости от региона. Почему это хорошая новость, спросите вы? Потому что это результат вернувшегося интереса инвесторов к Чехии, низких ипотечных ставок и растущей общей доступности жилья. Страна богатеет и все ее резиденты и инвесторы, которые...

Дети – наше будущее. Они – это те, кто останется вместо нас, кто будет продолжать наши дела и достижения. Поддержать их на этапе становления – святая обязанность любого родителя. Безусловно, каждый оказывает поддержку в той степени, на которую он способен морально и материально. Многие из наших...

Со времен вступления Чехии в Евросоюз (2004 год) интерес иностранных инвесторов и покупателей к недвижимости стал в разы больше. Это обусловлено и прекрасным географическим расположением, и более дешевой арендой коммерческих помещений по сравнению со странами западной Европы, и, конечно, со...

Инна (21) и Павел (26) Бодриловы живут в Чехии совсем недавно, но им уже есть чем поделиться. Молодая пара переехала сюда из Украины по трудовой иммиграции через рабочую визу. Проделав большой путь, они были вознаграждены тем, что Павел оказался этническим чехом, что во многом облегчило...

Лидерами Европейского союза по приросту экономики уже почти 5 лет являются Словения и Чехия. Чехия регулярно опережает соседку и родственницу Словакию, а вдвоем со Словенией они обогнали даже самые богатые страны Союза – Францию, Германию, Австрию и Швецию. Ежегодный прирост в этих странах...

Обучение в вузах Чехии является не только престижным, но и доступным. Более того, образование, полученное в стране, котируется почти во всем мире благодаря внедрению Болонской системы образования. Обучение в Чешской Республике позволяет переводиться из других вузов общей системы либо легко...

Ипотечные ставки достигли недавно своего исторического минимума. Граждане и резиденты страны могут взять кредит под 2,19%(чаще всего 2,54%) годовых. И хотя на сегодняшний день выдается совсем немного 100%-ных кредитов, Чешский Национальный Банк хочет ликвидировать такие займы вовсе, опасаясь...

Вопрос «Зачем нужен риэлтор» волнует, наверное, каждого, кто имеет дело с недвижимостью. При этом подавляющее большинство наших соотечественников уверено, что, несмотря на то, что при покупке жилья риэлтор необходим, его присутствие при продаже вовсе необязательно. Впрочем, практика показывает, что...

Девелоперы планируют массовую застройку Праги. Только в районе Высочаны в настоящее время реализуется шесть новых проектов на территории в несколько десятков гектаров. Большим спросом пользуются и другие районы чешской столицы – Карлин, Голешовице, Модржаны и Зличин. Об этом сообщает ведущее...

Чехия должна изменить правила, которые определяют форму обжалования решения Министерства внутренних дел об отказе в выдаче визы или же отмены действия визы. Такое заявление опубликовано на официальном сайте Еврокомиссии, в котором также говорится, что ЕК считает неправильным отказ чешских властей...

В современных условиях невысокой стабильности экономики инвестирование средств в приобретение недвижимости представляет собой самое разумное и практичное решение. Кроме того, приобретение квартиры в новостройках Чехии – это надежное капиталовложение, которое будет являться залогом счастливого...

Всем хочется жить в удобном и уютном доме. Но непрофессиональная работа дизайнера и нелепые запросы его клиента могут сделать его нефункциональным и некрасивым. Рассмотрим несколько самых распространенных ошибок в оформлении интерьеров квартир и домов, которые совершают начинающие дизайнеры и...

Качество жилья в Чехии постоянно повышается, при этом всё чаще граждане ЧР и иностранцы приобретают недвижимость в частную собственность. Такой вывод сделали работники Чешского статистического управления, которые опубликовали исследование на основе переписи населения, состоявшаяся в 2011 году...

Инвестиции в коммерческую недвижимость в регионе Центральной и Восточной Европы выросли в первом полугодии 2014 года в годовом выражении на 65% и достигли 2,87 миллиардов евро (около 78,77 миллиардов крон). Более четверти от этой суммы пришлось на чешскую недвижимость. Об этом свидетельствуют...

Покупатели жилья в Праге отдают предпочтение небольшим и дешевым квартирам. Таковы результаты опроса чешских девелоперов, которые специализируется на строительство крупных жилых комплексов в Праге и других крупных городах ЧР. Как отмечает чешское информагентство ČTK, в 2013 году наибольшим...

Ключевыми факторами при выборе объекта недвижимости для покупки для жителей Чехии являются его местоположение и стоимость. Как уверяют эксперты, Почти три четверти покупателей не меняют район проживания. Качество жилья при этом не играет ключевого значения. В то время как контрактные соглашения...

Наши предки практически во всем ориентировались на природный календарь. Прошли века, но и сегодня мы по-прежнему соотносим многие свои действия с погодой и с тем, какое сейчас время года. Это касается и приобретения недвижимости. Покупка недвижимости требует серьезного отношения и финансовых...

Чехия, а особенно ее столица Прага, была и остается одним из самых заманчивых и привлекательных мест для проживания. Чешская недвижимость является востребованным направлением среди иностранных инвесторов, в том числе из стран бывшего СССР. Чешский рынок жилья стабилен, и даже в кризис ему удалось...

Почти 16 процентов новых квартир в Праге приобретаются с целью их дальнейшей сдачи в аренды, а 11 процентов – с целью получения дохода от последующей продажи недвижимости. Такие данные содержатся в отчете аналитической фирмой Ceec Research, которая в сотрудничестве с консалтинговой компанией KPMG...

Молодые люди в Чехии мечтают обзавестись большим собственным домом и готовы ради достижения данной цели брать ипотечные кредиты или прибегать к материальной помощи своих родителей. Такой вывод сделали специалисты чешского Hypoteční banka, которые опросили более тысячи человек в возрасте...

В России на сегодняшний день, к сожалению, недвижимость стоит на порядок дороже, чем во многих других странах мира. По этой причине наши соотечественники, желающие приобрести недвижимое имущество, все чаще обращают внимание на иностранные государства. Перед потенциальным покупателем встает очень...

Инвестировать – значит вкладывать деньги и получать с них прибыль. Сегодня все больше людей стремится заставить свои деньги работать на них. С этой точки зрения инвестиции в недвижимость всегда считались одними из самых надёжных вложений, и в течение последних пяти лет стали очень популярны у...

На прошлой неделе компания Deloitte опубликовала результаты исследования рынка недвижимости в 14 странах Европы, России и Израиле. Как оказалось, средняя цена новых квартир в Чехии составляет 1186 евро (32556 крон) за один квадратный метр, что является самым высоким показателем в регионе...