Аналитика (3489)

Растущая популярность черноморского побережья России и отказ россиян от заграничного отдыха делают инвестиции в курортную недвижимость все более привлекательными. По оценке аналитиков инвестиционного фонда 11 Invest, реализующего ЖК бизнес-класса «Катерина Альпик» в Красной Поляне, квартира в новом...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области подвел итоги работы в 1 квартале нынешнего года. Согласно статистике, подавляющее число направлений деятельности учреждения, по-прежнему, демонстрирует рост. Так, общее число заявлений и запросов в части кадастрового учета, поступивших в адрес...

«Рынок жилой недвижимости будет формироваться в зависимости от потребностей современного покупателя. Клиент больше не будет готов принимать новую недвижимость которую сразу нужно допроектировать и перестраивать», - считает Саша Лукич, главный архитектор и управляющий партнер проектного бюро Portner...

Бюро элитной недвижимости Must Have составило рейтинг районов в центральном административном округе с самой развитой инфраструктурой в сфере культуры. По итогам сравнительного анализа на первое место в рейтинге вышел Арбат, замкнул пятерку рейтинга район Замоскворечье. Позиция в рейтинге...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента сократился на 18,6%, средняя цена выросла на 7,3%. На протяжении всего 1 квартала 2015 года на рынке новостроек...

«Миэль-Загородная недвижимость»: среди покупателей загородной недвижимости практически каждый тридцатый – сотрудник авиации Малоэтажные комплексы, дуплексы и таунхаусы, то есть некий средний формат между городским и загородным жильем, покупатели выбирают из-за близости к столице и более доступной...

По планам столичных властей в Новой Москве должно быть создано не менее 1 млн рабочих мест. Это позволит сократить поток маятниковой миграции и существенно разгрузить центр столицы. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили основные центры притяжения, определенные чиновниками, и выяснили, жители...

Треть покупателей подмосковных квартир предпочитают малоэтажные новостройки. Почему такое жилье пользуется повышенным спросом и каковы перспективы развития этого формата, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». За 20 лет число малоэтажных домов в России выросло в 7 раз. Сегодня на долю...

Торгово-развлекательная инфраструктура города Химки – одна из самых развитых в Московской области. Благодаря комфортным условиям жизни в последние годы здесь наблюдается стабильный прирост населения – к такому выводу пришли аналитики компании «Домус финанс». Именно в Химках в 2000 году открылся...

Предложение Трехлетний дефицит на рынке привел к новой волне складского девелопмента, пик которой пришелся на последние полтора года. Совокупный объем завершенного строительства близок к уровням 2007-2008 г., но 35% ввода составили склады для собственных нужд. Объем ввода спекулятивных складов...

Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор предложений в самых высоких новостройках в «старых» границах Москвы. По-прежнему самыми высотными проектами в столице остаются башни ММДЦ...

В стабильных экономических условиях представления покупателей об идеальном жилье меняются раз в 10-15 лет. Однако кризисы вносят в этот процесс свои коррективы - особенно, когда отрасль находится в большой зависимости от цен на импортные материалы, рост которых влияет на конечную стоимость...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлтерской компании на рынке элитной недвижимости – отметили, что 80% квартир и апартаментов в элитных новостройках столицы, реализованных в январе 2015 года, экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутреннему курсу застройщиков...

По оценкам экспертов компании «Метриум Групп», более 50% застройщиков жилых комплексов эконом-класса в Москве, включая присоединенные территории, используют индивидуальную, а не типовую концепцию благоустройства. О том, какие бонусы приносит девелоперу такой подход и как это отражается на...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек рядом с крупнейшими подмосковными образовательными, промышленными, транспортно-логистическими и образовательно-спортивными...

В спорах о том, что же такое настоящее элитное жилье, было сломано немало копий. Специалисты компании Ordo Group высказали свое мнение на этот счет. Сегмент элитной недвижимости не стоит рассматривать как нечто цельное и монолитное, иначе мы никогда не придем к единому пониманию того, какой объект...

Игроки рынка недвижимости отмечают, более 80% моллов имеют в своей концепции такие ценности, как семья и развлечение. При этом большая часть из них не оправдывает ожидания посетителей и не соответствует заявленному позиционированию. Даже на рынке коммерческой недвижимости двух столиц, Москвы и...

За пять лет доля ЖК с квартирами «под ключ» на рынке недвижимости элитного и премиум-класса увеличилась с 3% до 12%. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, почему растет популярность готового жилья, и как эта тенденция будет развиваться в будущем. Найти элитное жилье с «голыми стенами» в...

1. Анализ объема и структуры предложения По итогам 4 кв. 2014 года объем предложения на первичном рынке составил около 1 072 корпусов в продаже по Московской области и «новой» Москве, или около 3,16 млн. кв. м квартир в предложении. По сравнению с 3 кв. 2014 года объем предложения в количестве...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения сократился на сократился на 18,5%. Средняя цена квадратного метра за год выросла на 24,9% и составила 104 800 руб. В 2014 году рынок новостроек Новой Москвы пополнился всего тремя новыми...

Эксперты компании «Метриум Групп» отмечают, что образ исконно элитного загородного направления в ближайшее время существенно изменится. Если в докризисный период концепция развития престижного западного сектора Подмосковья в большинстве случаев предполагала создание «анклавов» бизнес- и...

В ноябре Правительством РФ была обновлена версия Стратегии развития ипотеки в России до 2020 года. О том, какие новые планы и цели она ставит перед участниками рынка, а также в чем заключаются меры для повышения доступности жилья, рассказывает Мария Литинецкая, генеральный директор компании...

19% организованного рынка загородной недвижимости Екатеринбурга представляют коттеджи и таунхаусы. 71% - приходится на участки без подряда, 10% - участки с подрядом. Такие цифры привели эксперты девелоперской группы «Интегра» (г. Москва) по итогам анализа поселков в окрестностях уральской столицы ...

Уровень развития инфраструктуры Новой Москвы пока еще сильно отстает от «старой». При этом застройка жильем присоединенных территорий идет очень активно, и покупателям квартир инфраструктурные объекты будут необходимы уже совсем скоро, а не в отдаленной перспективе. По оценке аналитиков компании...

Последние годы развивается строительство таких домов, которые именуются энергоэффективными (energy efficient house) или пассивными (нем. — Passivhaus, швед. — passivhus, англ. — passive house). На русском языке и то и другое название не отражает сути — эти дома не производят энергию, а эффективно...

Видное и Домодедово – два крупных подмосковных города в южном направлении, и хотя Видное на 16 км ближе к центру Москвы, чем Домодедово, по данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet, их объем предложения на первичном рынке сопоставим. При этом по...

Новорязанское шоссе стартует на пересечении Волгоградского проспекта и МКАД, а за Люберцами переходит в трассу федерального назначения М5 "Урал", которая тянется на 1880 км, пролегая через Рязанскую, Самарскую, Ульяновскую, Оренбургскую области, затрагивая территории республик Мордовия, Татарстан...

Развитие проектов комплексного освоения территорий на границе Петербурга демонстрирует следующий парадокс: за счет своей масштабности и высотности общественная среда в этих проектах должна быть самой насыщенной ввиду распределения затрат на большой объем продаваемого жилья, в то время как сегодня...

Человечество уже давно не живет в пещерах. Цивилизованный человек может отказаться от чего угодно, но только не от собственного дома. Рынок загородной недвижимости будет активно развиваться в любых условиях, даже в самых сложных и кризисных.Люди устали жить в мегаполисах и поняли, что здоровье надо...

«Миэль-Коммерческая недвижимость»: на рынке стрит-ритейла арендаторы меняют локацию, а девелоперы – назначение площадей Из-за снижения потребительской активности произошел спад на рынке розничной торговли. Наряду с валютными колебаниями это привело к ухудшению ситуации в сегменте торговой...

Одной из причин эстетической, функциональной и социальной несостоятельности современной жилой застройки новых районов Петербурга является отношение к этому потребителя, привыкшего наблюдать вокруг себя однообразную серую архитектуру советского периода и поэтому продолжающего терпеть неуважение к...

20 октября 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги работы отдела государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения за девять месяцев 2014 года. Деятельность отдела ...

Kalinka Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – зафиксировала снижение средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости. По итогам сентября средняя стоимость квадратного метра составила $21 144, с начала года снижение уровня цен...

На первичном рынке подмосковных Химок 73% бюджетных новостроек относятся к комфорт-классу. По данным компании Urban Group, на сегодняшний день в этом сегменте строится 10 жилых комплексов (1770 квартиры). Самые недорогие предложения представлены в ЖК «Ленинградский» – 2,5 млн рублей. Это...

Эксперты Корпорации «Баркли» выяснили, на что обращают сегодня основное внимание покупатели дорогой недвижимости и составили рейтинг покупательских предпочтений на элитном рынке. 1. Местоположение. Выбирая квартиру, покупатели в первую очередь ориентируются на ее местоположение. Престижный район и...

Осень – начало сезонного повышения покупательской активности на рынке городской недвижимости. Впрочем, вместе со спросом в этот период растет и число клиентов «со странностями». Специалисты компании «Метриум Групп» вспомнили самые запоминающиеся обращения на рынке городской недвижимости за...

Возрастающая конкуренция на рынке жилья стимулирует застройщиков уделять повышенное внимание разработке концепции проекта, в том числе и его архитектурной составляющей. Причем это касается всех сегментов – от эконома до элитного класса. Что такое качественная архитектура, как она влияет на продажи...

Торгово-развлекательные комплексы относят к числу привлекательных для жителей района объектов инфраструктуры: в них есть магазины, бытовые сервисы, кафе и иногда кинотеатры. Наличие ТРК в жилом районе является фактором, положительно влияющим на ликвидность жилья. С другой стороны, жителям ближайших...

Общение девелопера и покупателя еще несколько лет назад сводилось к раздаче листовок на улице и рекламе жилых комплексов на билбордах. Сегодня в распоряжении застройщиков - современные средства коммуникации, которые помогают им создать положительный имидж в глазах потенциальных клиентов. Для...

«Донстрой» проанализировал итоги продаж за 8 месяцев 2014 г. и зафиксировал рост выручки от продаж на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «Выручка от продаж компании с каждым годом стабильно растет: так, по сравнению с январем-августом 2012 года, в 2014 году выручка выросла на...

Территория Новой Москвы в составе столицы оказалась всего два года назад. Однако даже за такой небольшой срок она успела стать центром притяжения для многих покупателей недвижимости, составив серьезную конкуренцию «старой» и ближнему Подмосковью. Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, кто и по...

В современном российском обществе принято ругаться на многочисленные законодательные запреты и ограничения. Однако существуют сферы человеческой жизни, где без жесткого регулирования не обойтись. Например, строительство жилья. Но при ближайшем рассмотрении выясняется, что здесь, наоборот, полная...

Как показывает исследование департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», около половины всех запросов на съёмное жильё формируют выходцы из других стран. Популярны квартиры в самых разных ценовых сегментах, однако предпочтения меняются в зависимости от страны. Самые экономные варианты...

Москвичи – основные покупатели апартаментов, отмечают аналитики Red Development. Количество сделок по приобретению апартаментов компании, проводимых жителями столицы, превышает 70%. При этом покупки совершают в основном люди в возрасте от 25 до 45 лет – 61% всех заключенных контрактов. И почти...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек по Минскому направлению на расстоянии до 30 км от МКАД и выяснили, что основной объем предложения сосредоточен в поселке ВНИИССОК – 1440 квартир, городе Одинцово...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома, как и их предложение, вырос в июле в сравнении с июнем. Рост спроса составил 12,06%, предложение загородных домов увеличилось на 39%. В июле 2014 года максимальное предложение загородных домов в аренду находилось в ценовом диапазоне от...

Жителей Рублевки сегментировали по уровню платежеспособности Рублево-Успенское направление было и остается территорией престижа. В то же время, население Рублевки крайне неоднородно по своим социально-демографическим характеристикам, что существенно затрудняет расчет будущей эффективности для...

Перспективы развития загородной недвижимости. Каковы основные тенденции развития рынка загородной недвижимости Подмосковья в 2014г? Основной интерес девелоперов в ближайшие 3 года будет сконцентрирован в сегменте малоэтажного многоквартирного строительства. В этом сегменте будет наблюдаться рост...

Корпорация «Баркли» собрала ведущих аналитиков рынка элитной жилой недвижимости на закрытом круглом столе, чтобы обсудить итоги 1 полугодия 2014 года. Разговор «в кругу своих» позволил понять многие тенденции, скрытые за сухими цифрами аналитических отчетов. Представляем вашему вниманию вектор...

В настоящее время в Подмосковье намечаются крупные проекты по развитию территорий и созданию точек роста на длительную перспективу. Данные проекты однозначно повысят привлекательность близлежащих районов и окажут влияние на развитие жилой недвижимости. В среднесрочной перспективе их реализация...