Петербургская строительная компания (101)

Группа компаний «ПСК» начала строительство второй очереди жилого квартала Plus Пулковский на Пулковском шоссе. Вместе с этим началась подготовка к строительству детского сада на 220 мест, первого из двух предусмотренных, и школы на 825 мест с бассейнами. Школа и первый детский сад будут построены вместе с первыми жилыми домами нового квартала, строительство которых завершится в IV квартале 2025 года. И в школе, и в детских садах в квартале Plus Пулковский будут бассейны, в соответствие с принятой Правительством РФ программе «Плавание для всех». О необходимости разработки межведомственной программы по обучению детей плаванию осенью 2021 года сообщил президент Российской Федерации. В феврале 2024 г. Правительство утвердило разработанную программу «Плавание для всех», предусматривающей начало обучения школьников плаванию со второго класса. Сейчас к проектам новых школ и дошкольных...

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса комфорт-класса Friends, построенного ГК «ПСК» напротив Новоорловского лесопарка. Выдача ключей начнется в ближайшее время. Начавшееся в 2021 году строительство ЖК Friends на Суздальском шоссе завершено в срок. В ЖК Friends четыре 25-этажных дома на 1096 квартир в общей сумме. 15 вариантов планировок: от студий до семейных трехкомнатных и даже планировки с выделенным помещением для оборудования домашней сауны. Площади квартир от 25 до 92 квадратных метров, от студий до четырехкомнатных. Представлены в трёх вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой (White Box) и с чистовой. В свою очередь чистовая отделка представлена двумя вариантами — светлым и тёмным. Высота потолков 2,7 м. В каждом корпусе по одной парадной с тремя лифтами: двумя пассажирскими и грузовым. Также в составе жилого комплекса: надземный...

Требования покупателей квартир покупателя к комфорту окружающей его среды в целом — растут. И времяпрепровождение в «своей» зоне интересов на территории жилого комплекса становится распространенным трендом. Понятие «третьего места» (где первое — дом, а второе — работа) все чаще применяется к проектированию придомовой территории в новом строительстве. В части инфраструктурного наполнения эксперты отмечают, что сегодня подход становится более осознанным: важна не столько инновационность того или иного решения, сколько его польза для будущих жителей. В результате здесь будет реализована философия «третьего места», где люди проводят много времени, кроме дома и работы. «Увы, качественных тандемов девелопер+ландшафтный архитектор не так много. Они складываются там, где девелопер слышит покупателей, обладает навыком смотреть вперед и не боится задавать тренды», — рассказывает Валерий...

ГК «ПСК» возобновляет строительные работы на участке по проспекту Бакунина, д. 33. Здесь, на территории 0,33 га, будет построен разновысотный жилой дом. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО).В рамках проекта строительства уже возведен детский сад в виде объекта реконструкции заброшенного ранее здания. Сумма инвестиций в проект составит 2,5 млрд руб. Здание будет построено по монолитно-кирпичной технологии, с непрерывным мониторингом состояния окружающей застройки и с использование только щадящих методов строительства, без ударной и вибрационной нагрузки. Высота потолков в квартирах составит от 3 до 3,5 м. Фасад будет выполнен в двух цветах. Линия первых двух этажей отделывается темным натуральным камнем, фасады выше второго этажа окрашиваются в двух видах светлых тонов из расширенной палитры официальных цветов Петербурга, рекомендуемой КГА к использованию. О...

Группа компаний «ПСК» закончила монолитные работы во всех корпусах «Северной короны» — кварталообразующего и одного из самых продаваемых проектов на рынке премиальной недвижимости Петербурга. Жилой комплекс возводится по Набережной реки Карповки, 31. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023 г. Строительство «Северной короны» началось в 2021 г. со сложных демонтажных работ фундамента и старых недостроенных корпусов, примыкавших к исторической застройке. Работы велись по щадящей технологии, в том числе, вручную. Устройство новой фундаментной плиты выполнялось с минимизацией ударной и вибрационной нагрузки. Что исключило воздействие на дореволюционные здания, расположенные как рядом, так и внутри строительной площадки. Все этапы строительства, завершенные и продолжающиеся, выполняются с соблюдением сроков. Сейчас в корпусах «Северной короны» ведутся фасадные и облицовочные работы...

Группа компаний «ПСК» вывела в продажу апартаменты в реконструируемом корпусе в составе премиального жилого комплекса «Северная корона» на Наб. реки Карповки Петербурга. В нем расположатся 36 апартаментов площадью от 37,5 до 307,3 кв. м. Исторический корпус, в котором разместятся апартаменты, представляет собой реконструируемое здание бывшего доходного дома М.К. Покотиловой, построенного в 1912 году. Оно расположено в восточной части жилого комплекса рядом со зданием одноименного особняка на Каменноостровском проспекте. Здание доходного дома утратило свой исторический облик в 1992-1995 гг., когда были демонтированы южные флигели и надстроены новые этажи. Проект реконструкции предусматривает реставрацию оригинальных фасадов и барельефов с путти и сатирами, пилястр, балюстрад и классических маскарон со львами. Эти архитектурные элементы соответствуют оригинальному облику начала XX века...

Компания заняла 7 место среди застройщиков Петербурга по объемам ввода в минувшем году в рейтинге ЕРЗ.РФ. За 2022 год Группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию более 130 тыс. кв. м недвижимости (в 2021 году — 11 тыс. кв.м). «Мы ввели в эксплуатацию четыре проекта апартаментов: Start (один из крупнейших в Петербурге) и три апарт-отеля сети Avenir — Putilov, Kirovsky и Moskovsky, — комментирует Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК». — В совокупности это более 100 тыс. кв. м, если считать по методике ЕРЗ. Строительные циклы этих проектов начинались в разное время, но финал пришёлся на один год. Что, собственно, и планировалось. В данном случае в заслугу себе ставим не только объёмы и выполнение сроков, но и комплектацию — процесс меблировки и оснащения юнитов, который в 2022 году столкнулся с известными вызовами. Но нам удалось даже сохранить стоимость...

В 2022 г. ГК “ПСК” вошла в десятку крупнейших компаний Петербурга по объему строительства и введенной в эксплуатацию недвижимости. В 2022 г. Группа компаний “ПСК”  ввела в эксплуатацию три проекта недвижимости, один из которых — крупнейший в своем классе. Привлекла финансирование для новых проектов. Завершила разработку и представила новый проект комплексной застройки в Пушкинском районе Петербурга. На протяжении всего года ГК “ПСК” сохраняла высший рейтинг (5) соблюдения сроков строительства и ввода построенных объектов в эксплуатацию. Рейтинг ежемесячно обновляется Единым ресурсом застройщиков — ЕРЗ.РФ. В январе ГК “ПСК” предъявила к итоговой проверке Госстройнадзором апарт-комплекс Start — крупнейший в Петербурге проект апартаментов, построенный одной очередью. Комплекс на 3244 апартамента введен в эксплуатацию. В феврале ГК “ПСК” получила мезонинное финансирование от “Открытие...

Новая ипотека от ГК «ПСК» на жилую недвижимость под 0,01% годовых и 3% годовых на апартаменты. Условия действуют до окончания строительства. ГК «ПСК» совместно с банком «Санкт-Петербург» представляют совместную ипотечную программу со ставкой 0,01% в ЖК Friends и премиальном комплексе «Северная корона». На покупку апартаментов в Ladozhsky Avenir предлагается ипотечная программа со ставкой 3% годовых. Отсутствие удорожания недвижимости — важное отличие данной ипотечной программы от ГК «ПСК». На период строительства ставка по ипотеке остается на уровне символической. Вместе с этим, фиксируется действующая ставка по программе ипотеки с господдержкой, которая при сумме кредита до 12 млн. рублей составляет по программе ПАО «Банк «Санкт–Петербург» 6,35% годовых. В ЖК Friends и мультиформатном апарт-отеле Ladozhsky Avenir действует...

ГК «ПСК» завершила строительство третьего апарт-отеля сети Avenir — Moskovsky Avenir рядом со ст. м. «Фрунзенская». Апарт-отель прошёл итоговую проверку Госстройнадзора и получил заключение о соответствии. Следующий этап — получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Апарт-отель расположен на Киевской ул., д. 5, к. 6 в десяти минутах пешком от ст. м. «Фрунзенская» и в трёх минутах от Московского проспекта. Номерной фонд Moskovsky Avenir насчитывает 318 апартаментов площадью от 25 до 53 кв.м, включая апартаменты категории Deluxe и планировки с отдельными спальнями Junior Suite. На первом этаже проекта предусмотрены общественные пространства и зона ожидания для гостей, в подземной части апарт-отеля располагается паркинг. Строительство апарт-отеля началось в ноябре 2020 года и завершилось за два года. Moskovsky Avenir ориентирован на бизнес‐аудиторию и относится к высокому...

ГК «ПСК» завершила строительство второго апарт-отеля сети Avenir — Kirovsky Avenir возле станции метро «Автово». Апарт-отель прошел итоговую проверку Госстройнадзора и получил заключение о соответствии. Ожидается выдача разрешения на ввод в эксплуатацию. Апарт-отель расположен по Кронштадтской ул., д. 9, к. 2, в 700 метрах от станции метро «Автово». В Kirovsky Avenir 473 номера, площадью от 22,6 до 36 кв.м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Deluxe. А также три коммерческих помещения площадью от 68 кв.м до 245 кв.м и подземный паркинг. Строительство апарт-отеля началось в декабре 2020 г. и завершилось менее чем за два года. Kirovsky Avenir ориентирован как на размещение групп (корпоративных клиентов), так и на частных арендаторов. После ввода в техническую эксплуатацию апарт-отель получит официальную классификацию в категории «Три звезды». Все апартаменты в Kirovsky...

Открыты продажи квартир в новом жилом микрорайоне Plus Московский, возводимом ГК «ПСК» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Московского и Колпинского шоссе. Стоимость квартир — от 3 млн руб. Plus Московский открывает ряд будущих проектов квартальной и многофункциональной застройки ГК «ПСК». Микрорайон строится на территории в 24,7 га. Площадь жилой застройки — 128 000 кв. м. В проекте 10 жилых домов на 3237 квартир, а также объекты социального и общественного значения. Конфигурация домов образует обособленные внутренние дворы без машин. Концепция Plus – новое стратегическое направление девелопмента ГК «ПСК». В ее основе баланс слагаемых-плюсов, принцип возведения крупных жилых частей большого целого и создание микрорайонов и жилых кварталов с нуля. — В Plus Московский каждый параметр без сомнений соответствует графе «плюс». Это малая плотность застройки...

Управляющая компания PSK Invest (входит в ГК «ПСК») представила две новые программы доходности: «Гарантия» и «Приоритет PRO» для инвесторов в апарт-отели Putilov Avenir, Kirovsky Avenir и Moskovsky Avenir. В основе обеих программ гарантированная составляющая с минимальной доходностью от 180 до 480 тыс. руб. в год, в зависимости от выбранной программы и типа апартаментов. Обе программы предлагаются на один год. По программе «Гарантия» собственник апартамента будет получать фиксированную сумму дохода в течение года ежемесячно, вне зависимости от фактической загрузки апартамента. В апарт-отеле Putilov Avenir, уже введенном в эксплуатацию, программа распространяется на номера категории Standard с ежемесячными выплатами собственнику в размере 30 000 руб. В апарт-отеле Kirovsky Avenir, готовящемся ко вводу в эксплуатацию до конца 2022 г., программа предлагается собственникам апартаментов...

ГК «ПСК» приобрела участок под застройку площадью 24,7 га рядом с Московским шоссе, северо-западнее пересечения с Колпинским шоссе. Для этой территории ГК «ПСК» подготовила проект квартальной жилой застройки комфорт-класса общей площадью 128 000 кв.м. Архитектурная концепция разработана бюро «А.Лен». Инвестиции в проект составят 20 млрд руб. Проектное финансирование предоставлено банком «Открытие». На данный момент проектная документация и участок полностью подготовлены к началу строительных работ в соответствии с разрешением на строительство. Строительство будет вестись тремя очередями. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на IV кв. 2024 г. Микрорайон на Московском шоссе станет первым проектом комплексной застройки из числа анонсированных ГК «ПСК» в 2022 г. Кроме этого компания готовит проекты двух жилых кварталов общей площадью порядка 300 тыс. кв.м. По проекту на...

ГК «ПСК» вывела в предложение предчистовую отделку (White Box) во всех квартирах в третьем корпусе ЖК комфорт-класса Friends напротив Новоорловского лесопарка. В продаже с этой опцией квартиры площадью от 24,4 до 74,9 кв.м — от студий до трехкомнатных. Стоимость квартир с отделкой White Box начинается от 4,96 млн руб. Ранее в ЖК Friends предлагались квартиры с полной чистовой отделкой и без нее. Теперь предложение дополнено опцией предчистовой отделки — идеальным вариантом для покупателей, желающих въехать в новую квартиру как можно быстрее, но рассматривающих индивидуальный дизайн интерьера. White Box в ЖК Friends — это полностью готовое к финальной отделке помещение, с выровненными стенами, полами и потолками, оконными откосами, разводкой электропроводки с розетками и выключателями, точками сброса канализации, счетчиками воды, тепла и электроэнергии, регулируемыми радиаторами. Полная...

ГК «ПСК» присоединяется к программе ПАО Сбербанка  «Ипотека в рассрочку». Ежемесячный платеж до ввода строящихся домов или апарт-отеля в эксплуатацию составит символический 1 рубль в месяц. Выплата основной части ипотечного кредита начнется после ввода объекта в эксплуатацию. Условия по ипотечному займу  — стоимость недвижимости и ставка — фиксируются на момент заключения договора. Ключевое преимущество программы «Ипотека в рассрочку» заключается в фактической отсрочке ежемесячных платежей до момента ввода объекта в эксплуатацию. Важное отличие от программы субсидированной ипотеки от 0,1% — отсутствие удорожания недвижимости. Максимальный срок кредитования по программе — до 30 лет. Первый взнос составляет от 15%. Максимальная сумма займа — 12 млн. руб. Ставка по программе соответствует действующим условиям ипотечных программ ПАО Сбербанка: ипотека с господдержкой со ставкой от...

ГК «ПСК» запустила программу «Настрой свою рассрочку» на покупку жилой недвижимости и апартаментов. Программа «Настрой свою рассрочку» распространяется на следующие строящиеся объекты ГК «ПСК»: премиальный комплекс «Северная корона», ЖК комфорт-класса Friends и апарт-отель Ladozhsky Avenir. Покупатели недвижимости могут выбрать один из трех базовых вариантов первоначального взноса и самостоятельно определить в диапазоне первый взнос и ежемесячный платеж, начиная от минимального значения. Итоговая стоимость недвижимости также будет отличаться. Чем выше первоначальный взнос — тем больше скидка от базовой цены. Например, в жилом комплексе Friends с завершением строительства весной 2024 г. для каждого формата квартиры, от студий до 4-комнатных, предлагается три варианта величины первоначальных взносов — начальных условий, от которых рассчитывается ежемесячный платеж. Конечная стоимость...

ГК «ПСК» открыла продажи апартаментов в апарт-отеле Ladozhsky Avenir на Магнитогорской ул., 51, лит. З – в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». Это четвертый проект на рынке Петербурга в рамках сети Avenir, а также первый мультиформатный проект сети. Проектное финансирование предоставлено Сбербанком (ПАО). В апарт-отеле  Ladozhsky Avenir будут представлены апартаменты, коммерческие помещения, а также помещения для офисов. Коммерческие помещения площадью от 120 до 260 кв. м. запроектированы на первом этаже, второй  этаж полностью отведен под офисы площадью от 25 до 50 кв. м. Начиная с третьего этажа расположатся апартаменты, в том числе с меблировкой и оснащением. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей и два этажа подземного паркинга на 151 машиноместо. Особенностью проекта станет преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв...

В продаже появились квартиры в третьем и четвёртом корпусах, с отделкой и без, а также варианты с видом на Новоорловский заказник. В третьем корпусе ЖК Friends предлагаются квартиры без отделки, стоимостью от 4,7 млн. рублей. В четвёртом корпусе – квартиры с отделкой стоимостью от 5,4 млн рублей. Отделка предлагается в двух нейтральных цветовых решениях: светлом и темном. Они основаны на базовых предпочтениях в дизайне квартир и предоставляют возможность гибкой индивидуализации интерьера. В обоих выведенных в продажу корпусах представлены планировки от 22,09 кв. м до 78,23 кв. м. В форматах от студий до четырехкомнатных. Все планировки эргономичные, с высотой потолков 2,7 метра и 3 метра на последнем этаже. Новый пул включает 548 квартир, по 274 в каждом корпусе. В том числе это квартиры с видом на Новоорловский заказник – один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью...

Территория ландшафтного дизайна премиального комплекса «Северная корона» охватит 2300 кв.м. Это крупнейшая площадь собственной территории среди проектов премиальной недвижимости Петроградского района Петербурга. Комплекс «Северная корона» возводится на Наб. реки Карповки, рядом с Каменноостровским пр. Прототипом для формирования основы планировочной структуры стала форма островов Санкт-Петербурга. Зелёные острова — это места высадки растений и размещения площадок. Пространство между островами является коммуникациями внутри двора. Благоустройство объединяет три двора «Северной короны»: открытый центральный курдонер, а также закрытые западный и восточный. Каждый из которых самодостаточен, но связан с остальными дизайнерскими решениями. Центральный двор будет представлять собой променад и общественное пространство, открытое со стороны Набережной реки Карповки и завершающееся чашей водного...

С начала 2022 года группа компаний «ПСК» ввела в эксплуатацию 79 921 кв. м. недвижимости. Тем самым она заняла шестое место в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ерз.рф) – крупнейшей базы новостроек и застройщиков России. Одним из проектов этого года у ГК «ПСК» стал первый апарт-отель в сети Avenir – Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель построен менее чем за полтора года и введён в эксплуатацию с соблюдением сроков – в мае 2022 года. Тогда же собственники начали получать приглашения на осмотр.  В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле одно коммерческое помещение площадью...

Группа компаний «ПСК» построит апарт-отель Ladozhsky Avenir в районе Большой Охты. Проект на 1040 апартаментов появится на участке площадью 0,63 га по адресу ул. Магнитогорская, д. 51, лит. З — в 10 минутах пешком от ст. м. «Ладожская». ГК «ПСК» приобрела земельный участок с разрешительной документацией и доработала проект. Инвестиции в строительство Ladozhsky Avenir составят 5,7 млрд руб. Проектное финансирование предоставит Сбербанк (ПАО). Особенностью проекта является преобладание апартаментов повышенной комфортности площадью от 24 до 65 кв. м, со средней площадью в 28,4 кв. м. Здание апарт-отеля будет насчитывать 14 надземных этажей: 13 этажей с апартаментами, первый этаж с коммерческими помещениями и лобби на 205 кв. м, зонами коворкинга, лобби бара и ресторана. Высота потолков первого этажа — 6 метров. Проектом также предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 151...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию комплекс апартаментов Start. Соответствующее разрешение получено 5 мая 2022 года. Началась передача ключей собственникам. ГК «ПСК» начала строительство комплекса апартаментов Start в 800 метрах от станции метро «Парнас» в 2019 году. Проект построен и введен в эксплуатацию досрочно — с опережением графика на 8 месяцев. Инвестиции в строительство и оснащение составили более 5,1 млрд руб. Start представляет собой 20-этажный трехсекционный комплекс на 3244 апартамента. Основным форматом являются апартаменты-студии площадью 19-23 кв.м. На первом этаже расположатся объекты собственной инфраструктуры: супермаркет, салоны красоты, рестораны, кафе и зона ресепшн. В общей сложности в Start 40 коммерческих помещений, почти все из которых проданы. Start стал уникальным проектом для Санкт-Петербурга. Это крупнейший апарт-комплекс, построенный одной очередью. Проект...

Группа компаний «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого апарт-отеля сети Avenir — Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель на 336 номеров построен менее чем за полтора года. Объём инвестиций в проект составил 0,8 млрд рублей. Управлением номерным фондом займется PSK Invest — управляющая компания, образованная в составе ГК «ПСК» в 2021 г. Передача ключей собственникам начнется в мае. Сейчас выполняется меблировка апартаментов, по которым заключены договоры на передачу в управление. В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле расположено одно коммерческое помещение площадью 159 кв.м. Putilov Avenir - один из трёх апарт–отелей сети Avenir, в которую также...

ГК «ПСК» и Сбербанк (ПАО) представили улучшенные условия по ипотеке для жилого комплекса комфорт-класса Friends. Теперь доступны программы с минимальной ставкой от 0,1% на первый год кредитования или от 6,9% на весь срок Ставка по семейной ипотеке также снижена и начинается от 2,8% на весь срок или от 0,1% на первый год кредитования. Условия привязаны к ключевой ставке ЦБ, действуют до ее изменения (29 апреля) и далее пересматриваются пропорционально изменению ключевой. Программы предлагаются в ЖК комфорт-класса Friends, строящемся в Приморском районе, напротив Новоорловского заказника. В основе предложения — ипотека с господдержкой, которая дополнительно субсидируется застройщиком. В первом варианте ставка от 0,1% предлагается на первый год кредитования, после чего составит от 11,7% — на уровне условий по стандартной программе льготной ипотеки. Срок кредитования до 30 лет. Во втором...

ГК «ПСК» совместно со Сбербанком (ПАО) улучшила условия по программе субсидированной ипотеки на апартаменты. Действующая ставка на первый год кредитования — от 4,1% годовых. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет. По условиям программы субсидированной ипотеки, ставка на первый год кредитования составит от 4,1% годовых. Со второго года — от 16,9% годовых. Также предлагается субсидированная ставка на первые 2 года – от 9,2%. Далее ставка составит от 16,9%. Кроме этого, покупателям апартаментов доступна программа со ставкой от 12,1% годовых на весь срок кредитования. В дальнейшем ипотечный кредит может быть рефинансирован, по мере дальнейшего снижения ключевой ставки ЦБ.  Ипотека предлагается на апартаменты в сети апарт-отелей Avenir и апарт-комплексе Start. В сеть апарт‐отелей Avenir входят: Putilov Avenir напротив метро «Кировский завод»...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir пулом из 96 номеров. В продажу выведены целые этажи: третий этаж в Moskovsky Avenir — 25 юнитов, второй в Kirovsky Avenir — 43 юнита и четырнадцатый, последний, этаж в Putilov Avenir — 28 юнитов. Стоимость апартаментов начинается от 7,1 млн руб. в Moskovsky Avenir, от 4,3 млн руб.  — в Kirovsky Avenir и от 4,7 млн руб. — в Putilov Avenir. Первым в эксплуатацию будет введен Putilov Avenir — соответствующий акт ожидается в ближайшее время. Строительство еще двух проектов сети будет завершено до конца текущего года: сейчас выполняется внутренняя отделка. «Динамика спроса в сегменте апартаментов соответствуют нашим ожиданиям. Это позволяет своевременно выводить в продажу новые лоты. Сейчас в Putilov Avenir реализовано 77% номерного фонда. Это один из самых ожидаемых проектов апарт-отелей на рынке —...

Программа реализуется совместно со Сбербанком (ПАО). Ставка на покупку апартаментов в любом из трех апарт-отелей сети Avenir — от 11,2% годовых на первый год кредитования. Ипотечный кредит предоставляется на срок до 12 лет. В сеть апарт‐отелей Avenir входят: Putilov Avenir напротив метро «Кировский завод», Kirovsky Avenir в 800 метрах от ст. м. «Автово», и Moskovsky Avenir в 10 минутах пешком от ст. м. «Фрунзенская». Первый из трех сервисных апарта- отлей Putilov Avenir  уже получил заключение о соответствии Госстройнадзора, выдача ключей начнется в апреле, операционная эксплуатация начнется в июле. Строительство Kirovsky и Moskovsky Avenir завершится до конца текущего года. По условиям программы субсидированной ипотеки, ставка на первый год кредитования составит от 11,2% годовых. Со второго года — 19% годовых. Также предлагается...

Заключение о соответствии (ЗОС) апарт-отеля Putilov Avenir выдано Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Первый сервисный апарт-отель в Кировском районе Петербурга — Putilov Avenir — получил заключение о соответствие (ЗОС) Госстройнадзора Петербурга. Строительство завершено менее, чем за полтора года. ЗОС является предпоследним пунктом в процедуре ввода объекта в эксплуатацию. Это документ, подтверждающий соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Следующий этап — на основании ЗОС, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам апартаментов. Передача ключей запланирована на апрель. Putilov Avenir — один из трех апарт-отелей сети Avenir...

Группа компаний «ПСК» пополнила предложение апартаментов в сети апарт-отелей Avenir юнитами на средних этажах Kirovsky Avenir и видовыми апартаментами на последних этажах Moskovsky Avenir. Стоимость апартаментов в новом пуле начинается от 4,2 млн. рублей. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 22 до 27 кв. м. с чистовой отделкой, Пакет меблировки и оснащения для сдачи апартаментов в аренду через управляющую компанию, приобретается отдельно. Апарт-отель Moskovsky Avenir строится в Московском районе на Киевской ул., 5 корп.6, лит. А. Монолитные работы на площадке завершены, закончено утепление фасадов. Объект будет введен в эксплуатацию в конце 2022 г. Kirovsky Avenir по Кронштадтской ул, 9, к.2 (в 700 метрах от ст. м. «Автово») также будет введен в эксплуатацию до конца года. Идет подготовка к началу отделочных работ внутри здания. Управлением апарт-отелей и сдачей апартаментов...

ЖК Friends, строящийся ГК «ПСК» напротив Новоорловского заказника, соответствует текущим критериям «зеленого» ГОСТ для жилых домов, разрабатываемого Дом.РФ. На данный момент показателю соответствует менее 6% объектов жилищного строительства в Петербурге. По данным единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, сейчас в Санкт-Петербурге строится 686 объектов. Из которых, на данный момент, категории «зеленый дом» соответствует 41 объект, что меньше 6%. Советующая маркировка появляется в профиле жилого комплекса в ЕИСЖС — на сайте Наш.дом.рф, в каталоге новостроек. Такая появилась у ЖК Friends. Категорию определяет совокупность параметров, а именно: класс энергоэффективности «А» и выше, озеленение и благоустройство территории, наличие безбарьерной среды, игровых и спортивных площадок, площадок для утилизации отходов. Дом.РФ сейчас разрабатывается «зеленый» ГОСТ для...

Группа компаний «ПСК» открыла продажи квартир в новом пуле в первом и втором корпусах жилого комплекса Friends напротив Новоорловского лесопарка. Продажи квартир в ЖК Friends открылись 4 месяца назад, и за это время в первом и втором корпусах продана почти половина — 40% квартир. Лидерами спроса являются видовые варианты — несмотря на 10-процентную разницу в цене по сравнению другими аналогичными по метражу планировками. В новом пуле на выбор покупателей квартиры с отделкой и без, в том числе, с видом на Новоорловский заказник — один из крупнейших лесных массивов в черте Петербурга, площадью 138 га. В проекте представлено 15 вариантов планировок в формате от студий до трехкомнатных c кухнями-гостиными до 23 кв.м (евро-4). — Интерес к ЖК Friends на рынке недвижимости комфорт-класса объективно высок. С одной стороны, это уникальное предложение: с лесным массивом прямо перед окнами, но в...

ГК «ПСК» приобрела долю в ООО «Петрохолод» (правопреемник основного юрлица бывшего завода мороженого) с правом собственности на земельный участок. Площадь застройки на нем составит 2,3 га. Реализация займет порядка трех лет, и будет предваряться разработкой проекта и получением разрешения на строительство в 2022 г. ГК «ПСК» планирует приступить к строительным работам в IV кв. 2022 г. На данный момент участок подготовлен к будущему строительству, проведены демонтажные работы. Проект жилого квартала будет разработан в категории высокого комфорт-класса. Параметры участка позволяют построить на нем порядка 125 000 кв. м жилой недвижимости. Высота жилых зданий — до 13 этажей. Проектом будет предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Дополнительно, на прилагающих земельных участках, будут построены детский сад и школа. Общие инвестиции в проект составят 24 млрд...

Апарт-отель Putilov Avenir получил официальный адрес — решение выдано Комитетом имущественных отношений (КИО) правительства Санкт-Петербурга.  Зданию присвоен следующий адрес: проспект Стачек, дом 64, строение 1. Данные внесены в государственный адресный реестр. Putilov Avenir готовится ко вводу в эксплуатацию, запланированную на I кв. 2022 г. В декабре завершится внутренняя приемка объекта ГК «ПСК», после чего в Госстройнадзор будет подано заявление об окончании строительства. Затем — итоговая проверка, получение заключения о соответствии и разрешения на ввод в эксплуатацию. Сейчас в здании завершается финальная уборка, частично выполнено озеленение прилагающей территории. Весной следующего года, при наступлении плюсовой температуры, благоустройство будет закончено. Putilov Avenir — один из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir...

Группа компаний "ПСК" получает золотой знак общественного контроля и звание «Надежный застройщик России» третий год подряд.  Звание присуждается Фондом развития механизмов гражданского контроля (РМГК) «За высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля по итогам 2020 года на территории Санкт-Петербурга». «Надежный застройщик России» – одна из главных общественных наград в сфере жилищного строительства. По данным ЕРЗ.РФ, премия входит в пятерку самых наиболее престижных наград для застройщиков в России. Победители отбираются по результатам гражданского и государственного контроля. Эксперты оценивают защищенность клиентов строительных компаний, подтверждая отсутствие у них схем повышения прав застройщиков за...

ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» на Тележной улице, д.32. Соответствующее разрешение получено 12.11.2021 г. Строительство опередило график на полгода. Начинается выдача ключей собственникам. На момент начала строительства «Нового Невского» (в 2019 г.) ввод в эксплуатацию планировался во II кв. 2022 г. Год спустя в проектную декларацию были внесены изменения — строительство фактически опережало график на полгода. Сохранив этот темп, ГК «ПСК» завершила строительство жилого комплекса в 50 метрах от Невского проспекта мене чем за два года. До этого в течение 10 лет в такой близости к главной улице города жилая недвижимость бизнес-класса не строилась. Строительство сопровождалось рядом улучшений в квартале. ГК «ПСК» и команда проекта ЖК «Новый Невский» получила отдельную благодарность местной администрации ВМО СПб «Лиговка-Ямская» за оказанную помощь...

Первый пул квартир в строящемся жилом комплексе премиум-класса на набережной реки Карповки, 31 выведен в продажу. ГК «ПСК» представила цены в новом комплексе. Жилой комплекс «Северная Корона» является «кварталообразующим» проектом нового строительства на Петроградской стороне: занимает почти 50% территории квартала, ограниченного Каменоостровским проспектом, набережной реки Карповки, улицей профессора Попова и Иоанновским переулком. Протяженность фасадов вдоль набережной реки Карповки составит 250 метров. Курдонер здания является визуальным продолжением Геслеровского моста и раскрывается в его сторону. Стоимость квартир в премиальном жилом комплексе начинается от 17 млн руб. Продажи официально открыты. На выбор классические и «евро» планировочные решения квартир площадью от 40 до 216 кв.м. Индивидуальность проекта поддерживается разнообразием планировочных решений, среди которых нет...

Программа действует при покупке апартаментов в апарт-отеле Putilov Avenir на пр. Стачек, 64. лит. А (Санкт-Петербург). По условиям программы, срок кредитования составляет от 7 до 20 лет. Ставка 0,9% действует в течение первого года, при условии общего периода кредитования до 7 лет. Для договоров со сроком выплат до 12 лет действует ставка 1,2% на первый год. При сроке выплат до 20 лет ставка на первый год составит 1,5%.  Предложение действительно до 30.11.2021. Воспользоваться программой можно при первоначальном взносе от 10%.  Например, при покупке апартамента площадью 20,36 кв. м и стоимостью 4 401 438 руб. первоначальный взнос составит от 440 144 руб. При условии кредитования на срок 7 лет средняя ставка за этот период, с учетом льготных 0,9% в первый год, составит 7,59% годовых.  Putilov Avenir – один из трех...

Предложение квартир в жилом комплексе Friends, строящемся напротив Новоорловского лесопарка, пополнилось вариантами с чистовой отделкой. Первый пул предлагается в трех из четырех корпусов и включает в себя все доступные планировки в проекте. В отделку входят натяжные потолки, обои под покраску, ламинат 33 класса, отделка санузлов, сантехника, межкомнатные двери, разводка электрики. Количество квартир с отделкой в первом пуле ограничено — предложение распространяется на ряд этажей в одном корпусе из четырех, входящих в жилой комплекс Friends. При этом предлагаются все варианты планировок, с окнами на разные стороны света, в том числе квартиры с саунами. На помещения саун чистовая отделка не распространяется. Стоимость студии площадью от 22,2 кв. м с отделкой в ЖК Friends составит от 4 148 тыс. руб. Однокомнатной квартиры площадью от 36,94 кв. м — от 5 552 тыс. руб. Двухкомнатной площадью...

Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» стал победителем профессионального конкурса «Лидер строительного качества 2021» в номинации «Лучший объект жилищного строительства». «Лидер строительного качества» – это престижный конкурс в сфере строительства, который проводится с 2011 года при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. В этом году в номинации «Лучший объект жилищного строительства» было представлено 22 объекта строительства Санкт-Петербурга. При посещении строительных площадок экспертная комиссия обращала внимание на качество строительства, соблюдение на объекте требований безопасности и соответствие заявленным потребительским характеристикам. После посещения ЖК «Новый Невский» члены жюри отметили высокую готовность дома и соответствие архитектурных, дизайнерских и технических решений высокому классу дома.    «Новый Невский» – это первый жилой комплекс...

ГК «ПСК» получила заключение о соответствии (ЗОС) жилого комплекса бизнес-класса «Новый Невский». Документ выдан Госстройнадзором Санкт-Петербурга. Жилой комплекс «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Предпоследним пунктом в этой процедуре является получение ЗОС — документа, подтверждающего соответствие построенного дома всем без исключения требованиям технических норм, регламентов, СНиП, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. Как заключительный этап на основании ЗОС выдается разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, после чего начинается выдача ключей собственникам квартир. В настоящий момент в ЖК «Новый Невский» завершены все интерьерные работы, идут последние приготовления прилегающей территории. «Новый Невский» – это первый жилой комплекс бизнес-класса, построенный в непосредственной близости от Невского проспекта за последние 10 лет. В доме...

ЖК «Новый Невский» прошел экспертную проверку комиссии конкурса «Лидер строительного качества». Проект ГК «ПСК» заявлен в номинации «Лучший объект жилищного строительства». Жилой комплекс бизнес-класса «Новый Невский» готовится к вводу в эксплуатацию. Комиссия конкурса посетила объект, оценила высокую готовность дома и уже полностью реализованные архитектурные, дизайнерские и технические решения, соответствующие высокому классу ЖК. В процессе наглядного знакомства членов комиссии с объектом и его инфраструктурой, руководитель проекта строительства ответил на вопросы, рассказал о примененных решениях и проводимой подготовке ко вводу в эксплуатацию. ЖК «Новый Невский», строительство которого началось в 2019 г., стал первым комплексом бизнес-класса, построенным рядом с Невским проспектом за последние 10 лет. В доме 120 просторных квартир, включая видовые с террасами, закрытый...

По состоянию на сентябрь 2021 г., общая площадь реализуемых ГК «ПСК» девелоперских проектов составляет 218 319 кв. м. Перечень 10 лидирующих компаний Петербурга по объему строительства представлен в данных «Единого ресурса застройщиков». Компания возводит восемь объектов жилой недвижимости и апартаментов, занимая по количеству реализуемых проектов третье место в Санкт-Петербурге. Кроме этого, ГК «ПСК» уже более полутора лет остается обладателем высшего балла по соблюдению сроков строительства. Из 10 лидирующих по объемам в Петербурге застройщиков этому критерию отвечают 6 компаний. Согласно рейтингу, в Петербурге на долю топ-10 приходится 63,26% от общего объема строительства жилой недвижимости и апартаментов — 6 976 474 кв.м.* В 2021 году портфель ГК «ПСК» пополнился сразу несколькими проектами апартаментов и жилой недвижимости. Компания готовит к вводу в эксплуатацию ЖК «Новый...

Начались продажи квартир в ЖК Friends напротив Новоорловского лесопарка. ЖК Friends строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 50 метрах от Новоорловского заказника — государственного природного заказника регионального значения. По проекту будет возведено четыре 25-этажных жилых дома на 1096 квартир с коммерческими помещениями на первых этажах. А также собственная инфраструктура: парковочный комплекс на 540 машиномест, детские площадки, площадки для отдыха, спортивные площадки, велопарковки и велодорожки. Непосредственная близость к лесному массиву определяет безусловные видовые характеристики проекта. В четырех корпусах ЖК Friends единые планировочные решения: от студий средней площадью 23,5-24,5 кв.м. до трехкомнатных квартир площадью до 91,13 кв.м. Основной пул квартир представлен однокомнатными и двухкомнатными вариантами. В проекте представлено 15 вариантов классических и...

24 февраля ГК «ПСК» анонсировала строительство жилого комплекса премиум-класса набережной реки Карповки, 31. Работы на площадке начались незамедлительно, со сложного демонтажа оставшегося конструктива здания бывшей гостиницы «Северная корона». В июне была завершена надземная часть демонтажных работ. Наиболее сложным стал разбор конструкций, примыкающих вплотную к зданиям, среди которых объект культурного наследия — здание врачебно-физкультурного диспансера (бывший особняк М.К. Покатиловой). — Работы велись комбинированным способом, аккуратно. Кровля, стропила, ограждающие конструкции разбирались вручную. Конструкции, примыкавшие к расположенному врачебно-физкультурному диспансеру, демонтировались по выходным и в конце рабочего дня, когда внутри нет персонала и пациентов. Это удлинило сроки с возможных по плану двух недель до фактических двух месяцев, но гарантировало спокойствие...

ГК «ПСК» завершила сделку по приобретению юридического лица, проекта жилого комплекса Friends и участка под его строительство на Суздальском шоссе, рядом с Новоорловским заказником. Участок площадью 2,21 га расположен в границах популярного проекта комплексного освоения территории в новом микрорайоне «Новоорловский» у Ново-Орловского лесопарка — государственного природного заказника регионального значения. Протяженность границы зеленого массива в этой части более 1,3 км, вдоль него протекает река Каменка. Актив приобретен у компании «Красная стрела». Проект обеспечен необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку подведены инженерные сети. По проекту на участке будет построено четыре 25-этажных жилых дома комфорт-класса на 1096 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах. А также: два 7-ярусных парковочных комплекса на 540 машиномест, спортивная...

В апарт‐комплексе Start от ГК «ПСК» открылись продажи пакетов меблировки и оснащения апартаментов. Меблировка и оснащение под ключ — это готовое решение для сдачи апартаментов в аренду по программам доходности, сразу после ввода апарт‐комплекса в эксплуатацию. Меблировка апартаментов в Start разработана управляющей компанией PSK Invest по гостиничным стандартам. Дизайн‐проект и меблировка эксклюзивны, разработаны специально для комплекса Start с учётом особенностей каждого планировочного решения. Поставщик мебели в Start — IGC International. Компания с более чем 20‐летним опытом работы на гостиничном рынке, аккредитованная такими международными отельными операторами, как Hilton и Marriott. В пакет меблировки входит вся мебель...

В апарт-отеле Moskovsky Avenir на Киевской ул., 5 к.6 начались продажи апартаментов. Первым из трех сервисных апарт-отелей сети Avenir продажи апартаментов открыл Moskovsky Avenir. Расположенный в трех минутах пешком от Московского проспекта, Moskovsky Avenir предлагает инвесторам сочетание великолепного расположения, дизайна, бизнес-концепции и высокой востребованности для проживания. Проект представляет верхний ценовой сегмент внутри сети апарт-отелей Avenir и относится к сегменту Upscale. В Moskovsky Avenir 318 апартаментов от 25 до 53 кв. м, включая Deluxe и планировки с отдельными спальнями Junior Suite. Средняя площадь студии — 30 кв. м. Ключевое преимущество проекта в его расположении. Апарт-отель ориентирован на бизнес-аудиторию, возводится в престижном Московском районе, в...

ГК «ПСК» расширяет инструментарий покупки недвижимости и запускает программу «Трейд-Ин» — быстрый выкуп имеющейся у покупателя квартиры или ее реализацию в течение трех месяцев. Партнером программы выступает «ПИА Недвижимость» («Первое ипотечное агентство»). По условиям программы «Трейд-Ин» в ГК «ПСК», имеющаяся у покупателя жилая недвижимость продается по рыночной цене, с фиксацией стоимости и бронированием новой квартиры или апартаментов. Оценка актива и юридический анализ проводится в срок до 5 дней. При желании покупатель сможет лично контролировать продажу недвижимости. Статистика о просмотрах и статусе сделки будет доступна в личном электронном кабинете. Программа действует на покупку квартиры и апартаментов и представлена в двух вариантах. «Экспресс» — быстрый выкуп недвижимости, оценочная стоимость которой не превышает 10 млн рублей.«Стандарт» — продажа недвижимости через...

Впервые для ЖК бизнес-класса «Новый Невский» ГК «ПСК» совместно с Банком «ВТБ» (ПАО) предлагает ипотечную программу со ставкой 0,1% на первый год кредитования. Субсидированная ипотека под 0,1% – уникальное предложение для покупки новой недвижимости бизнес-класса в центре города. Субсидированная ставка 0,1% на первый год кредитования от ГК «ПСК» и ПАО «ВТБ» распространяется на все квартиры ЖК «Новый Невский» и действует в течение первого года при условии страхования. По окончании субсидированного периода ставка останется льготной и составит 6,1% годовых в течение всего срока. Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма кредита – 12 млн руб. Предложение действует с 17 марта 2021 года и до окончания программы. ЖК «Новый Невский» — это единственное предложение бизнес-класса в 50 метрах от Невского проспекта. Уникальное...