Девелоперская компания «Ойкумена» (76)

Что предпочесть покупателю квартиры: готовое или строящееся?
27.04.2023 17:19 Консультации
Что предпочесть покупателю квартиры: готовое или строящееся?
Сегодня нередко в рамках одного и того же жилого комплекса покупатели могут выбрать жилье как в строящихся корпусах, так и в уже введенных в эксплуатацию. Эксперты ГК «Ойкумена» разбирают основные заблуждения, которые касаются выбора в пользу готовых домов. Миф первый. Остатки никому не нужны...
Выгодная ипотека в ЖК «Сиреневый бульвар»: ставки от 5,1% годовых
27.04.2023 17:00 Новости
Выгодная ипотека в ЖК «Сиреневый бульвар»: ставки от 5,1% годовых
Застройщик ООО «СЗ “Олимп”» (входит в ГК «Ойкумена») сообщает о том, что покупатели квартир в ЖК «Сиреневый бульвар» могут воспользоваться ипотечными программами 10 крупнейших банков. Минимальные ставки начинаются от 5,1% годовых. ЖК «Сиреневый бульвар» (строится в Ленинградском районе...
При прочих равных: на что обратить внимание при выборе новостройки
31.03.2023 12:04 Аналитика
При прочих равных: на что обратить внимание при выборе новостройки
Всего пять жилых комплексов в Ленинградском районе Калининграда планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году. Из них только один проект – малоэтажный, это ЖК «Сиреневый бульвар» от ООО «СЗ ‘Олимп’» (входит в ГК «Ойкумена»). В Ленинградском районе Калининграда (самом крупном по числу жителей)...
Пять преимуществ жизни в Калининграде по сравнению со столицами
24.03.2023 13:56 Интервью, мнения
Пять преимуществ жизни в Калининграде по сравнению со столицами
Жизнь «в столицах» по умолчанию считается более комфортной, но так ли это на самом деле? Эксперты ГК «Ойкумена» выявили как минимум пять преимуществ, которые выгодно отличают проживание в Калининграде от жизни в Москве или Петербурге. Курорты близко. В Калининграде налажено более удобное сообщение...
Обзор инфраструктуры в Ленинградском районе Калининграда
27.02.2023 16:28 Консультации
Обзор инфраструктуры в Ленинградском районе Калининграда
Любой город – как живой организм, который развивается не по дням, а по часам. За последние 1,5 года немало изменился и Ленинградский район Калининграда. В частности, были введены в эксплуатацию первые корпуса малоэтажного ЖК «Сиреневый бульвар» – комплекс активно обживается первыми новоселами...
Развитие территории ЖК «Сиреневый бульвар»: решения и перспективы
24.02.2023 16:49 Консультации
Развитие территории ЖК «Сиреневый бульвар»: решения и перспективы
Застройщик малоэтажного жилого комплекса «Сиреневый бульвар» – ООО «СЗ “Олимп”» (входит в ГК «Ойкумена») – поделился планами развития проекта до 2027 года. ЖК «Сиреневый бульвар» строится в Калининграде на участке, ограниченном улицами Арсенальная, Пехотная и 4-я Большая Окружная. Общая площадь...
Из мегаполиса – в Калининград: сценарии переезда
31.01.2023 18:39 Консультации
Из мегаполиса – в Калининград: сценарии переезда
Калининград вошел в рейтинг городов, наиболее комфортных для жизни на пенсии. Как переехать в Калининград, если у вас есть квартира в другом регионе России? Разбираем с помощью сравнений и расчетов. Сначала напомним о преимуществах, которые дает проживание в самом западном регионе нашей страны...
Слишком мало, слишком много: чем опасны неэргономичные планировки?
25.01.2023 11:17 Консультации
Слишком мало, слишком много: чем опасны неэргономичные планировки?
При выборе нового жилья важно не впасть в крайность: и очень компактное, и чересчур просторное жилище способно доставить собственнику немало проблем. Специалисты компании «Ойкумена» разбирают главные ошибки покупателей квартир в новостройках. По состоянию на январь 2022 года в Калининграде...
Итоги года на рынке новостроек Калининграда
30.12.2022 13:39 Аналитика
Итоги года на рынке новостроек Калининграда
В Ленинградском районе Калининграда ведутся продажи квартир в 23 новостройках. ЖК «Сиреневый бульвар» вошел в топ-3 самых доступных проектов по минимальному бюджету покупки. Ленинградский район – самый небольшой по площади, однако наиболее густо населенный, поэтому и жилья здесь строится больше...
Малоэтажные проекты остаются дефицитом в Калининграде
16.12.2022 17:39 Аналитика
Малоэтажные проекты остаются дефицитом в Калининграде
Доля малоэтажного жилья в Калининграде составляет около 11%. В декабре 2022 года в черте Калининграда в реализации находилось 56 жилых комплексов. Большая часть застройки – многоэтажки: на их долю приходится 37 ЖК (66%). Доля среднеэтажного жилья – 21% (12 новостроек). Малоэтажные проекты ...
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
29.11.2022 15:31 Аналитика
Аналитики вычислили уровень доступности ипотеки в Калининграде
Доступность ипотеки в Калининградской области оказалась почти на уровне Московской области. Согласно свежему аналитическому исследованию экспертов «РИА Рейтинг», которое опубликовано на портале «РИА Новости», в рейтинге регионов по ипотечным платежам Калининградская область оказалась на 76 месте...
Открыты продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Сиреневый бульвар»
21.11.2022 13:11 Консультации
Открыты продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Сиреневый бульвар»
ГК «Ойкумена» сообщает о старте продаж квартир во второй очереди малоэтажного проекта – ЖК «Сиреневый бульвар», расположенного в Ленинградском районе Калининграда. Теперь покупатели могут выбрать квартиры в новом доме 1.1, который входит в состав второй очереди популярного ЖК «Сиреневый бульвар». В...
Корпусам первой очереди ЖК «Сиреневый бульвар» присвоен почтовый адрес
14.06.2022 13:47 Консультации
Корпусам первой очереди ЖК «Сиреневый бульвар» присвоен почтовый адрес
ЖК «Сиреневый бульвар» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов первой очереди, проекту присвоен почтовый адрес: г. Калининград, ул. Таганрогская, 12. Теперь покупатели квартир могут оформить право собственности. Министерством градостроительной политики Калининградской области 2 июня...
В ЖК «Сиреневый бульвар» от ГК «Ойкумена» доступна ипотека от 10,5%
25.03.2022 17:08 Консультации
В ЖК «Сиреневый бульвар» от ГК «Ойкумена» доступна ипотека от 10,5%
Девелоперская компания «Ойкумена» рада сообщить о том, что покупатели квартир в ЖК «Сиреневый бульвар» (г. Калининград) теперь могут воспользоваться ипотекой Банка Дом.РФ на новых выгодных условиях. С 24 марта банк принимает заявки на ипотечное кредитование по программе «Льготная ипотека на...
ЖК «Шаляпин» поставлен на кадастровый учет
23.03.2022 12:21 Консультации
ЖК «Шаляпин» поставлен на кадастровый учет
ГК «Ойкумена» сообщает о том, что ЖК «Шаляпин» (построен по адресу: город Нижний Новгород, улица Большая Покровская, дом 18А) поставлен на кадастровый учет. Дому присвоен кадастровый номер 52:18:0060061:946, дата присвоения – 24.12.2021. Кадастровые номера также присвоены всем помещениям: 101...
Доля готовых новостроек в Санкт-Петербурге достигает 30%
24.02.2022 11:49 Аналитика
Доля готовых новостроек в Санкт-Петербурге достигает 30%
Приобрести квартиру на начальном этапе строительства в Санкт-Петербурге становится все сложнее. А значит, это сужает возможности для покупки жилья прежде всего покупателей с ограниченным бюджетом. Сейчас, по данным ГК «Ойкумена», доля корпусов с квартирами на низкой стадии строительной готовности...
ГК Ойкумена: На какие важные критерии опираться при выборе новостройки
29.01.2022 21:04 Консультации
ГК Ойкумена: На какие важные критерии опираться при выборе новостройки
Все мы, выбирая новое жилье, ориентируемся прежде всего на насущные потребности: какая квартира необходима здесь и сейчас? Однако недвижимость тем и хороша, что может послужить еще и отличным средством для сбережения и приумножения капитала. Но для этого нужно научиться смотреть на два шага вперед...
ГК «Ойкумена»: Итоги 2021 и прогноз по рынку новостроек на 2022 год
24.01.2022 14:05 Интервью, мнения
ГК «Ойкумена»: Итоги 2021 и прогноз по рынку новостроек на 2022 год
В 2021 году не произошло многого, что от него ожидали: не завершилась пандемия, не прекратился рост цен на жилье, а ипотечные ставки, напротив, начали расти. Каким окажется для покупателей квартир 2022 год? Читайте экспертное мнение Романа Мирошникова, исполнительного директора ГК «Ойкумена»...
Могут ли апартаменты захватить рынок новостроек Санкт-Петербурга?
24.01.2022 13:05 Аналитика
Могут ли апартаменты захватить рынок новостроек Санкт-Петербурга?
Появление довольно большого числа апарт-отелей в Северной столице, а также дефицит участков, пригодных для строительства жилья, наводят на мысль, что формат апартаментов может со временем вытеснить квартиры за пределы КАД. Но возможно ли это на самом деле? Согласно ранее опубликованным данным...
Ойкумена: Работы в ЖК «Сиреневый бульвар» вышли на завершающую стадию
18.01.2022 15:19 Новости
Ойкумена: Работы в ЖК «Сиреневый бульвар» вышли на завершающую стадию
По состоянию на конец декабря 2021 года строительная готовность корпусов первой очереди малоэтажного ЖК «Сиреневый бульвар» в г. Калининград превысила 95%. В корпусе 1А (рассчитан на 64 квартиры) в течение декабря строителями были выполнены следующие работы: - бетонной плиткой выложены полы террас...
Ипотека стандартная vs семейная: стоит ли овчинка выделки?
13.01.2022 12:09 Аналитика
Ипотека стандартная vs семейная: стоит ли овчинка выделки?
Ипотека с господдержкой была существенно ограничена с 1 июля 2021 года, однако у семейных покупателей жилья осталась возможность воспользоваться специальными программами для заемщиков с детьми – для них банки по-прежнему предлагают ставки от 4,95% годовых и кредит в размере до 12 млн рублей. Эти...
В ЖК «Сиреневый бульвар» выполнены работы по молниезащите здания
21.12.2021 12:32 Новости
В ЖК «Сиреневый бульвар» выполнены работы по молниезащите здания
ГК «Ойкумена» информирует о ходе строительства корпусов первой очереди малоэтажного ЖК «Сиреневый бульвар» (г. Калининград). В корпусе 1а выполнены завершающие работы по устройству фальцевой кровли. Закончены электромонтажные работы – установлен щит ВРУ, электросчетчики на 64 квартиры, установлены...
ГК «Ойкумена»: Выбор доступных новостроек в Калининграде снижается
20.12.2021 14:27 Аналитика
ГК «Ойкумена»: Выбор доступных новостроек в Калининграде снижается
Аналитики ГК «Ойкумена» изучили динамику цен и предложения на рынке новостроек Калининграда за период с середины сентября по середину декабря текущего года. В декабре средневзвешенная цена 1 кв. метра строящегося жилья в границах Калининграда составила 98 тыс. рублей. При этом в сегменте проектов с...
ГК «Ойкумена»: ЖК «Шаляпин» получил разрешение на ввод в эксплуатацию
14.12.2021 13:19 Новости
ГК «Ойкумена»: ЖК «Шаляпин» получил разрешение на ввод в эксплуатацию
ГК «Ойкумена» рада сообщить о том, что жилой комплекс премиум-класса «Шаляпин» в Нижнем Новгороде получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Соответствующий документ за номером 52-RU523030002005001-06/07/201-2019 был подписан Министерством строительства Нижегородской области 9 декабря 2021 года. С...
14.12.2021 12:19 Аналитика
Премиум-класс в Петербурге: новые локации и меняющиеся характеристики
Дефицит площадок под жилую застройку в Северной столице вносит свои коррективы в сложившиеся классификации жилых проектов. Так, жилье премиум-класса теперь появляется за пределами исторического центра города. Прежде всего, стоит напомнить, что такое жилье премиум-сегмента. Это «промежуточный» класс...
Покупка «двушки» в Калининграде в три раза выгоднее, чем в Москве
29.11.2021 15:48 Аналитика
Покупка «двушки» в Калининграде в три раза выгоднее, чем в Москве
В пандемию специалисты многих профессий – прежде всего, IT-сектора, медиа, сферы PR и некоторых других – получили возможность работать удаленно. В связи с этим семьи стали рассматривать покупку жилья в других регионах вместо столиц. Эксперты ГК «Ойкумена» выяснили, что такое решение и сейчас может...
Городское жилье в курортном формате: в Калининграде лучше и доступнее
25.11.2021 17:50 Аналитика
Городское жилье в курортном формате: в Калининграде лучше и доступнее
Отдых на курортах практически всегда ассоциируется у нас с малоэтажным форматом жилья: больше всего ценятся у туристов виллы, бунгало и коттеджи. Но и компактные отели тоже востребованы: в них не бывает очередей на завтрак и в бассейн. А ведь можно постоянно жить в городе, практически как на...
В квартирах ЖК «Сиреневый бульвар» установлены домофоны
22.11.2021 11:17 Новости
В квартирах ЖК «Сиреневый бульвар» установлены домофоны
ГК «Ойкумена» сообщает о ходе строительных работ на площадке первой очереди строительства ЖК «Сиреневый бульвар» в г. Калининград. Дома находятся в высокой степени строительной готовности. Корпус 1а ЖК «Сиреневый бульвар» полностью построен. В октябре строители завершили здесь установку систем...
Покупка новостройки в Калининграде: преимущества и перспективы
12.11.2021 16:17 Консультации
Покупка новостройки в Калининграде: преимущества и перспективы
Ленинградский район Калининграда – самый небольшой по площади в городе, но и самый населенный. И местные, и приезжие стараются поселиться именно здесь. Какие преимущества у этого района и почему стоит обратить внимание на жилые комплексы в этой локации, рассказывают специалисты ГК «Ойкумена»...
«Набор новосёла»: вся инфраструктура возле ЖК «Сиреневый бульвар»
28.10.2021 15:49 Консультации
«Набор новосёла»: вся инфраструктура возле ЖК «Сиреневый бульвар»
Два дома в ЖК «Сиреневый бульвар» уже достраиваются, а значит, скоро смогут принять первых новоселов. Среди покупателей квартир в проекте есть и жители других регионов, а также те, кто намерен переехать из другого района Калининграда. Значит, обзор инфраструктуры, которая уже сейчас работает рядом...
28.10.2021 14:49 Аналитика
В Калининграде дорожает вторичка. Что делать покупателям новостроек?
Аналитики рынка недвижимости включили Калининград в тройку российских городов с наиболее заметно подорожавшим вторичным жильем: средняя стоимость 1 кв. метра выросла за год в 1,6 раза. Влияет ли это на рынок новостроек и какую стратегию сейчас выбрать покупателю? Об этом – в экспертном материале...
В ЖК «Сиреневый бульвар» завершается монтаж инженерных систем
22.10.2021 10:29 Консультации
В ЖК «Сиреневый бульвар» завершается монтаж инженерных систем
На стройплощадке ЖК «Сиреневый бульвар» в Калининграде продолжается возведение двух корпусов первой очереди. Оба дома построены под крышу, ведутся кровельные работы. В корпусе 1А строительство дома приближается к завершению, общая готовность здания составляет 72%. Полностью возведены стены и...
Достраиваются корпуса первой очереди ЖК «Ойкумена» в Санкт-Петербурге
15.10.2021 12:21 Консультации
Достраиваются корпуса первой очереди ЖК «Ойкумена» в Санкт-Петербурге
Девелоперская компания «Ойкумена» информирует о ходе строительных работ на площадке одноименного жилого комплекса, который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга на Суздальском шоссе. В корпусах первой очереди ЖК «Ойкумена» активно ведутся фасадные и внутренние отделочные работы. Так, в...
Вблизи ЖК «Сиреневый бульвар» работают не менее 10 различных школ
14.10.2021 12:11 Консультации
Вблизи ЖК «Сиреневый бульвар» работают не менее 10 различных школ
Для большинства семей переезд в новый микрорайон или квартал бывает связан с дополнительным стрессом: если вы воспитываете школьников, им в случае переезда придется менять привычную школу. Поэтому нередко родители «идут от противного»: сначала подбирают школу с наилучшим рейтингом и сильным...
Почему покупка малогабаритной квартиры может оказаться невыгодной
30.09.2021 17:37 Консультации
Почему покупка малогабаритной квартиры может оказаться невыгодной
В 10% новостроек Калининграда покупателям предлагаются малогабаритные квартиры – от 23 до 30 кв. метров. Как выяснили специалисты компании «Ойкумена», формат суперкомпактных лотов, широкой распространившийся в Москве и Санкт-Петербурге, в Калининграде остается непопулярным. Тем не менее, многие...
В двух корпусах ЖК «Сиреневый бульвар» ведутся кровельные работы
30.09.2021 16:37 Консультации
В двух корпусах ЖК «Сиреневый бульвар» ведутся кровельные работы
Застройщик ЖК «Сиреневый бульвар» ООО «Олимп» (входит в ГК «Ойкумена») информирует о ходе строительства жилого комплекса. В двух корпусах проекта уже ведутся кровельные работы. В корпусе 1Б одновременно ведется более 10 видов работ: устройство монолитных балконных плит, огрунтовка стальных балок...
Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» аккредитован в 5 банках
07.09.2021 15:22 Консультации
Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» аккредитован в 5 банках
Покупателям квартир в малоэтажном жилом комплексе «Сиреневый бульвар» доступен большой выбор ипотечных программ: комплекс аккредитован в пяти крупнейших банках России. Сейчас квартиры в ЖК «Сиреневый бульвар» (строится в Калининграде) можно приобрести в ипотеку с минимальной процентной ставкой от...
В корпусах первой очереди ЖК «Ойкумена» ведутся отделочные работы
07.09.2021 14:22 Консультации
В корпусах первой очереди ЖК «Ойкумена» ведутся отделочные работы
Девелоперская компания «Ойкумена» информирует о ходе строительства в одноименном жилом комплексе на Суздальском шоссе (Приморский район Санкт-Петербурга). По состоянию на конец августа на стройплощадке велись работы в 5 зданиях первой и второй очереди проекта. В доме 2.1.1 (25-этажный корпус)...
В ЖК «Ойкумена» доступна ипотека без первоначального взноса
07.09.2021 13:22 Консультации
В ЖК «Ойкумена» доступна ипотека без первоначального взноса
Девелоперская компания «Ойкумена» рада сообщить о том, что покупателям квартир в одноименном ЖК на Суздальском шоссе теперь доступна ипотека без первоначального взноса. Программа жилищного кредитования без первого взноса разработана «Промсвязьбанком» (ПСБ). Ипотеку можно оформить на срок до 30 лет...
На что стоит обратить внимание, выбирая квартиру в Калининграде
30.08.2021 15:49 Консультации
На что стоит обратить внимание, выбирая квартиру в Калининграде
По данным девелоперской компании «Ойкумена», порядка 15% заявок на покупку квартир в калининградском проекте – ЖК «Сиреневый бульвар» – поступает от иногородних покупателей. При этом не все они хорошо знают город и просят подробнее рассказать об инфраструктуре и особенностях района, в котором...
В Калининграде растет спрос на малоэтажное жилье
19.08.2021 11:44 Аналитика
В Калининграде растет спрос на малоэтажное жилье
Знаете ли вы, что средняя высотность жилого фонда в Калининграде – всего 5 этажей? При этом местные новостройки уже гораздо выше старых домов – их высота в среднем составляет 9 этажей. Хотя Калининград пока еще удерживает свои позиции в конце рейтинга* средней высотности новостроек России, уступая...
В  «Ойкумене» СПтб ведется витражное остекление и устройство фасада
13.08.2021 14:20 Новости
В «Ойкумене» СПтб ведется витражное остекление и устройство фасада
Девелоперская компания «Ойкумена» информирует о ходе строительных работ на площадке одноименного жилого комплекса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Полностью завершены монолитные работы во всех объектах первой очереди ЖК «Ойкумена»: в здании наземного многоярусного паркинга 2.1.2 и двух жилых...
В ЖК «Сиреневый бульвар» достраивается один из корпусов
13.08.2021 11:39 Консультации
В ЖК «Сиреневый бульвар» достраивается один из корпусов
Девелоперская компания «Ойкумена» информирует о ходе строительства ЖК «Сиреневый бульвар» в Ленинградском районе Калининграда. По состоянию на конец июля строители завершили возведение трех этажей в жилом 4-этажном корпусе №1Б, рассчитанном на 44 квартиры. Ведется строительство последнего этажа...
В ЖК «Ойкумена» утвержден дизайн мест общего пользования
12.08.2021 18:45 Консультации
В ЖК «Ойкумена» утвержден дизайн мест общего пользования
В жилом комплексе «Ойкумена», который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга, утвержден дизайн мест общего пользования: входных групп, квартирных и лифтовых холлов. Проект художественного оформления интерьеров МОП разработан авторским бюро дизайнера Елены Есбатыровой. В корпусах-башнях...
Приморский район – dog-friendly: почему собаководы выбирают этот район
28.07.2021 14:00 Консультации
Приморский район – dog-friendly: почему собаководы выбирают этот район
Современные жилые комплексы комфорт-класса все чаще называют семейными – потому что в них есть всё для каждого члена семьи, вне зависимости от возраста. Но ведь семья – это не только родители и дети, но и питомцы! Поэтому, выбирая квартиру, многие присматриваются к новостройкам, учитывая в том...
ЖК «Сиреневый бульвар» получил аккредитацию трех крупнейших банков
22.07.2021 11:42 Консультации
ЖК «Сиреневый бульвар» получил аккредитацию трех крупнейших банков
ГК «Ойкумена» рада сообщить о том, что ЖК «Сиреневый бульвар» теперь аккредитован в трех крупнейших банках страны – Сбербанке, ВТБ и Банке Открытие. Сбербанк России предлагает покупателям квартир в ЖК «Сиреневый бульвар» ипотеку с наименьшим первоначальным взносом – от 10%. Кредит предоставляется...
В ЖК «Ойкумена» стартовали продажи квартир в 2 корпусах второй очереди
21.07.2021 15:00 Консультации
В ЖК «Ойкумена» стартовали продажи квартир в 2 корпусах второй очереди
Девелоперская компания «Ойкумена» открыла продажи квартир в корпусах 3.1.2 и 7.1.1, относящихся ко второй очереди масштабного ЖК «Ойкумена» в Приморском районе Санкт-Петербурга. Корпус 3.1.2 – средней этажности, насчитывает всего 7 этажей и 349 квартир. В продаже – большой выбор планировочных...
ГК «Ойкумена» вышла в Калининград с новым жилым проектом
16.07.2021 11:34 Консультации
ГК «Ойкумена» вышла в Калининград с новым жилым проектом
ГК «Ойкумена» открыла продажи квартир в новом малоэтажном эко-проекте в Калининграде – ЖК «Сиреневый бульвар». Стоимость квартир начинается с 3,27 млн рублей (от 71 тыс. руб./1 кв. метр).   Жилой комплекс комфорт-класса «Сиреневый бульвар» будет построен в северной части Калининграда, в...
В ЖК «Ойкумена» активно строится шесть зданий первой и второй очереди
15.07.2021 14:56 Консультации
В ЖК «Ойкумена» активно строится шесть зданий первой и второй очереди
Девелоперская компания «Ойкумена» сообщает о том, что строительные работы в ЖК «Ойкумена» ведутся с опережением графика. На начало июля 2021 года в жилом комплексе полностью построено здание паркинга, в двух жилых домах первой очереди монолитные работы завершены. В многоуровневом паркинге первой...
Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией
24.06.2021 13:02 Консультации
Заблаговременная покупка машино-места может стать хорошей инвестицией
Покупатели редко задумываются о покупке машино-места сразу с квартирой: на первый план выходят заботы о ремонте, мебели и выплате ипотеки. Однако постепенно проблема парковки автомобиля становится все более актуальной. Поэтому выбирать ЖК, где не будет дефицита машино-мест, следует заранее. По...
>