15.11.2023 16:11
Аналитика.
Просмотров всего: 3798; сегодня: 2.

Элитный загородный рынок готовится к активному зимнему сезону

Участники рынка недвижимости подводят итоги года, анализируют летние колебания, провожают неожиданно «горячий» осенний сезон и уже вовсю готовятся к зимнему.

В прошлом году покупатели на элитном загородном рынке недвижимости только примерялись к ИЖС, ожидая ликвидных предложений, комфортных и прозрачных условий покупки и регулируемых государством норм и требований к застройщикам. К началу этого года рынок начал оправдывать эти надежды.

По итогам 2022 года на загородном рынке на реализацию вышло более 57 млн кв.м. После ударного прошлого года, за три квартала 2023 года, этот сегмент смог побить свои же рекорды, прибавив по подсчетам аналитиков NF Group в объеме только на элитном загородном рынке почти 20%. В большинстве своем, это участки без подряда, на долю которых приходится порядка 72% лотов.

Всего в период с января по сентябрь элитный рынок подмосковной недвижимости пополнился тремя проектами. Основная доля предложения сосредоточена на Новорижском шоссе.

С 2022 года появилось 9 проектов, в трех поселках открылись продажи в новых очередях.

«Появление нового объема предложения дает покупателям выбор под возрастающий спрос», - комментирует Екатерина Крапивина, директор по продажам Villagio Realty.

Как считает Екатерина Крапивина, несмотря на заметный прирост в объеме предложения, оно все равно отстает от спроса на первичном рынке элитной загородной недвижимости.

Покупательский интерес сосредоточен в основном на участках в бюджете 50-70 млн рублей или домах под ключ стоимостью до 200-250 млн рублей.

«В любое турбулентное время недвижимость остается «надежной гаванью» для инвесторов, которые, стремясь сохранить средства, вкладываются в наиболее ликвидные и выгодные по цене предложения. Это, конечно, касается в большей степени тех покупателей, которые располагают собственными средствами», - резюмирует эксперт Villagio Realty.


Ньюсмейкер: Villagio Realty
Поделиться:

Интересно:

Около 2 тысяч мероприятий в честь 80-летия Победы пройдут в Казахстане
12.02.2025 17:23 Мероприятия
Около 2 тысяч мероприятий в честь 80-летия Победы пройдут в Казахстане
Заместитель начальника департамента воспитательной и идеологической работы министерства обороны Виталий Адамович сообщил, что главным мероприятием станет проведение военного парада в Астане. На его проведение выделено 2,5 млрд тенге, передает Sputnik.Казахстан. "Это расходы, связанные с топливом...
История русских причесок
12.02.2025 13:50 Аналитика
История русских причесок
Короткие стрижки и напудренные парики, каре и скромные девичьи косы, сложные накладные конструкции и легкие локоны - краткий путеводитель по русским прическам: от глубокой старины до конца XIX века. Древняя Русь и постмонгольский период: стрижки «под горшок»...
На картине Пикассо нашли портрет неизвестной женщины
12.02.2025 13:35 Новости
На картине Пикассо нашли портрет неизвестной женщины
Специалисты нашли портрет неизвестной женщины, скрытый под верхним слоем картины испанского художника Пабло Пикассо, сообщает телеканал CNN со ссылкой на лондонскую галерею Курто. Как отмечается, Институт искусства Курто в Великобритании сделал данное открытие, когда изучал полотно...
Турмаршрутам Смоленщины и Ставрополья присвоен статус национальных
12.02.2025 13:21 Новости
Турмаршрутам Смоленщины и Ставрополья присвоен статус национальных
В России появилось два новых национальных туристских маршрута. Один проходит по территории Смоленской области, другой – по Ставропольскому краю.  Состоялось первое в 2025 году заседание Экспертного совета по определению национальных туристских маршрутов при Министерстве экономического развития...
«Детские» русские традиции
12.02.2025 11:03 Аналитика
«Детские» русские традиции
Что такое «бабкина каша», как можно было «застричь язык» ребенку и кому дарить подарок на первый зубик? Многие русские традиции, которые были связаны с рождением и воспитанием детей, сохранились и сегодня. О самых популярных ритуалах и о происхождении некоторых...