Упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей маткапитала

Правительство упростило доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала.

Семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты, взятые с помощью материнского капитала. Необходимые для этого изменения внесены в правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий и утверждены Председателем Правительства Михаилом Мишустиным.

Изменения, в частности, коснулись порядка оформления права собственности на жильё, купленное за счёт ипотечного кредита. По прежним правилам, в течение 6 месяцев после погашения ипотеки с помощью нового кредита заёмщик был обязан оформить на детей право собственности на долю в квартире. Таким образом, рефинансирующий банк получал в залог квартиру, собственниками которой в том числе являлись несовершеннолетние граждане. И если заёмщик, к примеру, перестал бы выплачивать кредит, банку было бы непросто обратить взыскание на заложенную недвижимость. Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент.

Теперь эти сложности урегулированы Правительством. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. Это позволит защитить права получателей материнского капитала и обеспечит их доступом к рефинансированию наравне с другими гражданами, взявшими ипотеку.

Подписанным документом вносится изменение в постановление Правительства от 12 декабря 2007 года №862.

Постановление от 16 апреля 2021 года №603 опубликовано на сайте Правительства РФ 20 апреля.

Текст документа:

Правительство Российской Федерации

Постановление от 16 апреля 2021 г. № 603, Москва

О признании утратившим силу подпункта "г" пункта 15¹ Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Правительство Российской Федерации постановляет:

Подпункт "г" пункта 15¹ Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 51, ст. 6374; 2009, № 50, ст. 6102; 2020, № 14, ст. 2133), признать утратившим силу.

Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин