Фермерство (73)

До 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план, сообщает пресс-служба ГД. Государственная Дума на пленарном заседании приняла в третьем, окончательном чтении поправки, которыми восстанавливается и продлевается до 1 марта 2021 года «дачная амнистия» — возможность для граждан в упрощенном порядке оформить права собственности на дачную недвижимость. В соответствии с законом до 1 марта 2021 года оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план. Все необходимые документы можно подать в органы регистрации прав самостоятельно. Законом регулируется и целый ряд других...

Собственность состоит из участка земли площадью почти 7 гектаров и 4 построек, включая основной дом, флигель, магазин/кафе и складское здание. Все это расположено в престижном пригороде Торонто, King City. Значительная часть территории (93%) занята яблоневым садом, на основе которого действует прибыльный бизнес по выращиванию и продаже яблок по системе Pick-Your-Own. Общая площадь дома на двух уровнях составляет порядка 800 квадратных метров. В доме 11 комнат, включая 5 спален, и большое количество подсобных помещений. Имеется 6 санузлов и 2 кухни, оборудованные для профессионального использования, большой кинозал, винный погреб, отдельная прачечная, просторный зал с баром, множество кладовок, две аппаратные комнаты. С южной стороны дома расположена огромная терраса с барбекю и печкой для пиццы. Оба этажа имеют выход на прилегающий участок с бассейном и патио для отдыха. В дом встроен...

В минувшую субботу в квартале «Новые Котельники» прошел очередной тур выходного дня, участники которого посетили самые интересные и необычные локации, расположенные рядом с новостройкой. На комфортном брендированном шаттле гости сначала отправились в старинный Николо-Угрешский монастырь, где можно было прогуляться по живописной территории и узнать много интересного об истории этого места. Затем автобус привез посетителей на «Оленью ферму», расположенную в лесопарковой зоне недалеко от квартала «Новые Котельники». Примечательно, что в этом месте можно встретить не только оленей, но и многих других животных: лошадей, сибирских хаски, аляскинских маламутов, кроликов, лису-чернобурку, настоящего волка, сов и енотов. Практически каждого обитателя фермы можно было погладить и покормить. После этого все отправились в экстрим-парк «FreeStyle», который находится на песчаном берегу Люберецкого...

В рамках проекта будет реализовано более 1000 гектаров плодородной земли в центральной части России. Стать участниками проекта могут как физические, так и юридические лица, в приоритете - будущие фермерские хозяйства. Участки находятся преимущественно на живописных территориях, рядом с реками и лесами, а также неподалеку от охотнических и рыболовных хозяйств. Реализация земель поможет в развитии сельскохозяйственного производства и местной инфраструктуры. Также участки могут вызвать интерес у москвичей, ищущих земельный участок под дачу на престижном направлении. Компания "Дальние Усадьбы" - крупный земельный собственник. Создана в 2010 году для управления недвижимым имуществом. Среди активов компании более 20 000 гектаров земли различных категорий, реализация земельных активов производится крупными массивами. Основной целью коммерческой деятельности руководство компании видит...

Специалисты ГК “Экоофис” проанализировали статистику обращений по поводу аренды торговых площадей со стороны арендаторов различного профиля. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, к середине июня 2017 года значительно увеличилось количество запросов со стороны арендаторов, ранее не являвшихся типичными для торгового сегмента. В частности, на 12% вырос спрос со стороны туристических агентств, на 21% — со стороны экомаркетов, фермерских лавок и продуктовых рынков, примерно на четверть увеличилось количество обращений со стороны ресторанов и закусочных национальных кухонь (преимущественно — японской, итальянской, китайской, мексиканской). На 28% увеличилось количество заявок со стороны риэлторских компаний. Это, прежде всего, небольшие частные фирмы, ранее размещавшиеся в многоквартирных домах, однако фиксируются и обращения со стороны сетевых компаний. “В данном случае...

В эту субботу 27 мая в жилом комплексе «Сказка» пройдёт мероприятие, посвящённое встрече долгожданного летнего сезона. Для всех гостей будет организована открытая развлекательная зона на свежем воздухе. Взрослых ждут интересные мастер-классы по посадке плодово-ягодных растений, озеленению дворовой территории и украшению садовым декором. Особое место на летнем празднике будет уделено развитию творческих способностей: взрослых ждёт мастер-класс по рисованию вместе с профессиональным художником, а дети смогут проявить свою фантазию при создании необычных украшений и интересных поделок для уютного интерьера. Также на мероприятии можно будет узнать о концепции проекта (квартиры реализует «НДВ-Недвижимость», посмотреть эскизы будущей детской площадки на Заячьей норе, ознакомиться с планировками торгового комплекса и получить информацию о Физкультурно-оздоровительном комплексе. Конечно...

С 1 марта 2015 года вступают в силу основные положения Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По прогнозам разработчиков нововведений, его применение приведет к значительным преобразованиям в земельных правоотношениях. Например, купить земельный участок станет проще. По оценкам экспертов, данные преобразования можно считать крупнейшей за последние 10 лет земельной реформой, которая обещает наладить эффективное использование земельных ресурсов. В старой редакции Земельного кодекса РФ в целях выбора земельного участка необходимо было направить соответствующее заявление о выборе земельного участка в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. По результатам рассмотрения заявления о выборе участка выносился акт о предоставлении участка или об отказе в...

Вилла – 900 кв.м. (гостинных – 4 , спален 6+2 , ванных комнат - 4). Хозяйственные постройки – 860 кв.м. Земельный участок - 40 га (10 га – виноградники , 18 га – оливковые рощи). Агротуристическая ферма расположена в зоне Кьянти, знаменитой во всем мире своими пейзажими и вином, между городами Барберино Валь д’Эльза и Чертальдо. Ферма состоит и основной виллы построенной между 11 и 16 веками, площадью около 900 кв.м.на 3-х этажах, окруженная парком 5000 кв.м. с панорамным бассейном 12х6 м с видом на Сан-Джиминьяно, и различными хозяйственными постройками. Земельный участок – 40 га, из которых 10 га - виноградники, 18 га оливковые рощи, остальное - луга и леса. На первом этаже основной виллы расположены три гостиные , одна из которых с камином, кухня, хозяйская спальня, ванная комната, и ещё одна комната, которые может использоваться как гостиная или спальня. На...

Всероссийский Союз владельцев недвижимости - объединение, призванное защищать интересы владельцев квадратных метров - создается в России. По оценке организаторов, уже в 2017 году в Союз войдут несколько десятков тысяч собственников коммерческих площадей и сдаваемого в аренду жилья, а также риэлторы, брокеры, девелоперы, оценщики, консалтинговые фирмы, управляющие компании, страховые компании и банки. Основными задачами нового объединения будет защита прав собственников недвижимости, диалог с властью по поводу принимаемых законов и градостроительных планов, а также формирование политики развития рынка коммерческой недвижимости. Союз создается инициативной группой игроков рынка недвижимости. «Для собственников недвижимости, которые извлекают из нее доход, квадратные метры – это средство производства, - говорит член Оргкомитета Всероссийского Союза собственников недвижимости Андрей...

В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Одним из новых и достаточно действенных способов создания стабильного потока посетителей в ТЦ, по мнению экспертов ГК «Экоофис», сегодня стали фермерские рынки в составе ТЦ. На сегодняшний день одной из главных задач управляющей компании торгового центра является создание стабильного трафика посетителей, который обеспечит представленным там ритейлерам хорошую выручку, а собственнику ТЦ стабильную оплату от арендаторов. Поэтому еще в прошлом году многие собственники ТЦ начали предпринимать для этого всевозможные действия. В частности одним из наиболее эффективных способов увеличения посещаемости ТЦ стало изменение пула арендаторов с...

Компания «Большая земля», следуя своему девизу «Все продают, а мы делимся» запустила беспрецедентную акцию «Участок 1 гектар за 50 000 рублей!», подразумевающую собой продажу 300 участков, каждый из которых имеет площадь 1 га (=100 соток) и цену в 50 000 рублей (дешевле, чем слетать на Дальний Восток, по цене айфона). Выделенная под акцию территория имеет общую площадь 300 гектаров, располагается в ЦФО, недалеко от г. Твери по Ленинградскому шоссе. Участки могут быть оформлены на любого гражданина без каких-либо ограничений и для этого требуется минимальное количество документов. К слову, цена 1 сотки при покупке участков небольшой площади в среднем начинается с нескольких тысяч рублей в Московской области. Концептуально поселок делится на 5 зон, каждая из которых имеет свою атмосферу и инфраструктуру: 1. «Семейная» - для семейного отдыха, на территории организована детская площадка и...

Новые тенденции на рынке недвижимости Франции, свежие предложения и изменения инфраструктуры на побережье, а также несколько видеозарисовок с окрестностей Бордо и Сент-Эмильон – своими наблюдениями по итогам рабочей поездки по югу Франции поделилась Яна Добровольская, исполнительный директор компании «Страна Плюс». Одним из основных результатов проделанной работы стало новое предложение домов на юге Франции в ценовом диапазоне 200.000-350.000 евро, как ответ на текущий спрос и ситуацию на рынке недвижимости этой страны. Отдельное внимание Яна уделила новому строительству, сфокусировавшись на самых популярных атлантических курортах Аквитании – Биаррице и Аркашоне. В Биаррице Яна побывала не только на готовых жилых комплексах, но и посетила несколько мест будущего строительства в очаровательных городках рядом со знаменитым курортом: Аскэн, Гетари, Сен-Жан-де-Люз, Бидар, Англет...

В ТРЦ «Рига Молл» (5-й км Новорижского шоссе) откроется крупнейший супермаркет «АВ Маркет» (компания – «Азбука Вкуса») в обновленном уникальном формате. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International. В ТРЦ будут эксклюзивно представлены три отдельных проекта «Азбуки Вкуса» – Супермаркет «АВ Маркет», «Энотека АВ» и гурмэ-бутик «АВ Selection». ТРЦ «Рига Молл» - единственный торгово-развлекательный центр в московском регионе, который объединил на одной площадке одновременно три проекта известного бренда. Торговая площадь магазина составит свыше 4 000 кв м. Как продуктовый рилейлер, «Азбука Вкуса» будет эксклюзивным арендатором ТРЦ «Рига Молл» в категории продукты питания и алкоголь, объединив на одной площадке три магазина, и таким образом полностью закрывая потребности потенциальных посетителей ТРЦ в качественных продуктах и уникальных деликатесах. Новая торговая точка станет...

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о том, какие объекты коммерческой недвижимости наиболее интересны для частных инвесторов, какой уровень доходности от них можно ожидать и на что нужно обращать внимание при выборе инвестиционных объектов. 1. Всего милее стрит-ритейл «Каноническим и универсальным для частных инвесторов с минимальным для рынка коммерческой недвижимости бюджетом покупки 5-15 млн рублей можно считать вложение в небольшие помещения стрит-ритейла площадью около 50-80 кв. м свободного назначения. Из-за ограниченной суммы инвестирования частным покупателям не доступны такие форматы как, например, помещения в торговых центрах. Торговая недвижимость в большинстве случае при прочих равных дает большую доходность, чем офисная. В годы роста рынка хорошим показателем доходности для помещений стрит-ритейла было 15%...

Компания «Вектор Инвестментс» участвует в выставке «Недвижимость от лидеров» – одном из наиболее важных событий всей отрасли. Стенд флагманского проекта компании «Пятницкие кварталы» расположен на втором этаже, место В8. В рамках деловой программы выставки «Вектор Инвестментс» проведет специализированные семинары, на которых будут рассмотрены актуальные условия приобретения квартир и коттеджей в современных реалиях рынка. Семинар «Самые выгодные условия покупки в жилых комплексах» пройдет 19 марта в конференц-зале №2 с 11.00 до 12.00. На нем специалисты компании расскажут о том, какие скидки и акции сделают приобретение квартиры более выгодным, как можно воспользоваться программой льготной ипотеки при взносе всего 5%, на что стоит в первую очередь обращать внимание при покупке квартиры и многое другое. Семинар «Самые выгодные условия покупки в коттеджных поселках» состоится 20 марта...

В праздновании широкой масленицы в ЖК «Пятницкие кварталы» 12 марта приняли участие свыше 600 жителей и гостей комплекса. Перетягивание каната, бег в мешках, аквагрим для детей, контактный зоопарк, веселые конкурсы, интеллектуальные викторины и вкусные угощения украсили в этот день яркие и теплые проводы зимы. Традиционные составляющие масленицы были организованы компанией «Вектор Инвестментс», однако самый важный конкурс, принесший максимум удовольствия всем участникам, провели сами жители «Пятницких кварталов». Хозяйки выпекали блины по собственным уникальным рецептам, а гости праздника «рублём» голосовали за самые вкусные. Специальные купоны – «Пятницкие рубли» – можно было получить у ведущего за активное участие в праздничном веселье и обменять на угощения или сувениры. Партнером мероприятия стала «Истринская Молочная Компания» (ИМК), входящая в структуру «Вектор Инвестментс»...

Компания MR Group сообщает о назначении АО «СУ-10 Фундаментстрой» генеральным подрядчиком по строительству многофункционального жилого комплекса бизнес-класса «Пресня Сити», который расположен в Пресненском районе Москвы. Генподрядчик, который уже возводит другой проект MR Group – комплекс апартаментов «Савеловский Сити» - опережающими темпами, уже приступил к строительным работам и обустройству котлована. «Пресня Сити» - это новый многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный всего в 4 км от Кремля и в пешей доступности от станций метро «Улица 1905 года» и «Белорусская», по адресу Ходынская, 2. Это необычный проект: архитектурный облик комплекса, состоящего из трех 44-этажных башен, от бюро Speech продолжает традиции культовых домов Нью-Йорка: четкие линии фасадов с декоративными элементами в неоклассическом стиле, эффектная входная группа и просторное фойе. В...

Опубликованная в издательстве «КоммерсантЪ» статья в очередной раз подтвердила, что, несмотря на кризис, уникальные предложения по продаже земельных участков пользуются спросом. А рынок, вопреки сложившейся экономической ситуации, наполняется все более интересными и экзотическими объектами. Какие земельные участки ищут потенциальные покупатели в период кризиса? Где можно купить уникальный участок своей мечты, который будет соответствовать потребностям – и, самое главное, цена которого не ударит по карману? Цены на хорошие предложения в Подмосковье отпугивают многих. Соответственно, желающий приобрести идеальный участок отодвигает свою мечту на неопределенный срок. И в итоге либо отказывается от нее вовсе, либо приобретает «не совсем то, что хотел» по доступной цене. Это явление наблюдается повсеместно. Однако выход из данной ситуации есть. Причем лежит он на поверхности: это формат...

Загородный сегмент московской области по предпочтениям клиентов для выбора места жительства с каждым годом меняется. Большое разнообразие коттеджных посёлков стремительно развивается и увеличивается в количестве. Они интересны покупателям своей транспортной доступностью, наличием необходимых инженерных коммуникаций, развитой инфраструктурой, престижностью и безопасностью проживания. Это территории экологически чистых зон с потрясающими природными ландшафтами. Самыми популярными районами Подмосковья для жизнедеятельности являются: Подольский, Чеховский, Серпуховский, Домодедовский, Раменский, Можайский, Воскресенский, а также Ступинский районы. Эти земли заполнены богатыми лесными массивами, что обеспечивает им экологически чистый воздух. Следует отметить, что данные территории отлично подходят не только для проживания, но и для ведения сельского хозяйства, особенно земельные участки...

В жилом комплексе «Сказка», реализуемом «НДВ-Недвижимость», в продажу выведен новый объем квартир, расположенных в 35 корпусе. В ассортименте представлен большой выбор недвижимости по доступным ценам, в том числе двухуровневых квартир и квартир с террасами, которые пользуются большим спросом среди покупателей и уже успели стать хитами продаж. ЖК «Сказка» - это особенный и совершенно уникальный проект семейного жилого комплекса, где каждый сможет найти для себя что-то особенное. Центром композиции станет уникальный парковый ансамбль в альпийском стиле, рядом с которым появятся современные малоэтажные здания, напоминающие аккуратные европейские загородные домики. Часть территории будет занимать большой городской парк с зоной work-out и детской площадкой с мини-фермой, а также гончарными и столярными мастерскими. О преимуществах ЖК «Сказка» можно рассказывать много, но гораздо лучше...

American Farmland Company ("Компания") объявила сегодня о том, что она определила стоимость своего первичного публичного размещения 6.000.000 обыкновенных акций исходя из цены публичного предложения в размере $8,00 за акцию. Предполагается, что обыкновенные акции компании начнут торговаться 20 октября 2015 года на NYSE MKT LLC под символом "AFCO". Компания предоставила андеррайтерам 30-дневный опцион на покупку дополнительного пакета обыкновенных акций в количестве до 900.000 штук по цене публичного предложения за вычетом андеррайтинговых скидок. Размещение предположительно будет завершено 23 октября 2015 года в зависимости от выполнения обычных условий. Компания намерена использовать чистую выручку, полученную от размещения акций, на покрытие неоплаченной задолженности в размере $25 млн., на общекорпоративные цели и пополнение оборотного капитала, в том числе с целью финансирования...

ЖК «Сказка» станет одним из подмосковных комплексов, жители которого будут получать воду из артезианской скважины. На данный момент, специалисты уже закончили основные работы по бурению двух скважин и приступили к установке необходимого оборудования. Артезианская скважина считается одним из самых надежных источников водоснабжения для загородных домов. Такие системы при использовании современных технологий могут прослужить более 50 лет. Что касается пользы артезианской воды, то о ней известно давно, она пригодна для питья и приготовления пищи. Протекающая в глубоких пластах земли и не загрязненная внешней средой, она содержит в себе множество полезных элементов, поэтому благотворно сказывается на общем физическом развитии. Вопросам экологии и здоровья создатели ЖК «Сказка» уделяют особое внимание. Специально для любителей здорового образа жизни и правильного питания, на территории...

В коттеджном поселке Марсель на Калужском шоссе продолжает активно развиваться инфраструктура. Уже в октябре состоится открытие магазина, в котором можно будет приобрести товары первой необходимости и фермерские продукты. Магазин будет располагаться в здании въездной группы сразу при въезде в поселок, поэтому жителям не придется выезжать за пределы поселка, чтобы купить самые необходимые товары. «Мы очень хотим, чтобы магазин удовлетворял требованиям всех жителей поселка, поэтому ассортимент будет меняться в зависимости от пожелания посетителей. Поселок «Марсель» ориентирован на семьи, чьи ценности направлены в первую очередь на здоровый образ жизни, в связи с этим было решено сделать упор ассортимента на свежие фермерские продукты, которые широко известны своими полезными свойствами. Мы уделяем особое внимание экологичности наших продуктов, потому что здоровое питание – это основа...

В минувшие выходные в экопарке «Ясное Поле» прошёл open-air фестиваль эко-архитектуры и строительства. «НЛК Домостроение», производитель деревянных домов, представил арх-объект и провел мастер-классы. «НЛК Домостроение» совместно с Российским офисом Лесного попечительского совета (FSC России) и строительной компанией «ВистаСтройСервис» представили экологичный деревянный объект – АрхБар, который ранее этим летом уже побывал на Пикнике «Афиши». Организаторы фестиваля в дальнейшем планируют задействовать деревянный АрхБар для реализации фермерских продуктов. Партнеры также поддержали насыщенную программу мастер-классов мероприятия. На семинарах по изготовлению оригинальных эко-поделок, в которых приняли участие как взрослые, так и самые маленькие гости фестиваля, участники работали с древесиной от «НЛК Домостроение» и другой FSC-сертифицированной продукцией производителей. «Ответственное...

12 сентября малоэтажный жилой комплекс «Митино-Дальнее» празднует свой День рождения! На время праздника дворы жилого комплекса превратятся в фестиваль-ярмарку Митино-Fest.Гости мероприятия смогут поучаствовать в экскурсии по жилому комплексу, получить подробную информацию о ходе строительства и современной концепции благоустройства территории, которая была разработана в сотрудничестве с архитектурным бюро «Поле-Дизайн». В программу также включена выставка современного искусства, всевозможные развлечения, распродажа фермерских продуктов. Под занавес – кино под открытым небом. Место действия – тематические дворы жилого комплекса «Митино-Дальнее». – Были времена, когда Дни рождения праздновали всем двором. Мы хотим возродить эту традицию и поддержать атмосферу дружбы и добрососедства. Наша цель – сформировать среду, в которой будет одинаково комфортно всем – и молодежи, и семьям с детьми...

КомСтрин организовала Фестиваль современного искусства на территории своего жилого комплекса в Екатеринбурге. 11 июля в мультиформатный ЖК "Карасьеозерский-2" приедут художники, скульпторы и мастера по декору из Москвы, Санкт-Петербурга, Ижевска и Перми. Лучшие мастер-классы по стрит-арту, секреты преображения жилой среды, создание арт-объектов, а также фермерские угощения, тест-драйвы на ретро-автомобилях и другие приятные сюрпризы ждут всех гостей и жителей ЖК «Карасьеозерский-2»! Только для гостей фестиваля будут действовать спецпредложения на приобретение квартир, таунхаусов и коттеджей в «Карасьеозерском-2». «Часть общественных сооружений нашего комплекса, в частности, воздуховоды подземного паркинга, мы решили превратить в уютную средневековую крепость, - рассказывает руководитель департамента продаж ЖК «Карасьеозерский-2» Марина Городничева. Каждый из воздуховодов будет...

Арендуемый земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. 2015 год не стал исключением для обращений заинтересованных лиц с заявлением о приобретении права собственности на землю. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть выкуплен по результатам этих торгов. Однако, Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрены случаи выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в частности, это касается земельных участков, на которых расположены здания, сооружения...

На вопросы заявителей об оформлении невостребованных земельных долей в собственность отвечает начальник Красногвардейского отдела Управления Росреестра по Ставропольскому краю Бочковская Оксана Владимировна Какие земельные доли могут быть отнесены к невостребованным Согласно Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями могут быть признаны: - земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, - земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных...

В Частоозерском районе проведен День Управления Росреестра по Курганской области. Специалисты Управления Росреестра и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области совместно с представителями взаимодействующих органов и служб – Управления ФНС России по Курганской области и Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области давали разъяснения по наиболее актуальным вопросам в рамках своих полномочий. Так, главам муниципальных образований, специалистам районной администрации, руководителям сельхозпредприятий и главам крестьянских (фермерских) хозяйств озвучены новеллы законодательства в сфере земельных правоотношений, с учетом вступивших в силу с 01.03.2015 изменений, внесенных Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Доведена информация о порядке...

Недвижимость у моря пользуется у жителей мегаполиса большой популярностью. Но не вся и не везде. При этом цена самого дорогого предложения на побережье может быть в 110 раз выше цены самого дешевого! Специалисты «БЕСТ-Новострой» изучили рынок жилья на разных побережьях в пределах РФ и пришли к выводу, что стать обладателем заветной недвижимости у моря может покупатель с практически любым бюджетом – цены начинаются от 8 тыс. рублей за квадратный метр! В качестве отправной точки для исследования была выбрана двухкомнатная квартира. Рейтинг выстроен по убыванию цены предложения. Итак, самое дорогое жилье у моря сегодня предлагается в замечательном – теперь уже российском – городе Ялта. Расположенная в элитном комплексе дизайнерская квартира площадью 91 кв. м (спальня с панорамными окнами, гостиная зона и кухня), имеет просторную террасу с потрясающим видом на море и Приморский парк...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание правообладателей на вступившие в законную силу с 01.03.2015 положения законодательства относительно порядка предоставления земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 171-ФЗ) внесены изменения в статью 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон о КФХ), регулирующую правоотношения связанные с процедурой предоставления земельных участков для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Ст. 12 Закона о КФХ в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона № 171-ФЗ, устанавливала порядок предоставления земельных участков для...

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание правообладателей на вступившие в законную силу с 01.03.2015 положения законодательства относительно порядка предоставления земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ (ред. от 24.11.2014) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 171-ФЗ) внесены изменения в статью 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее – Закон о КФХ), регулирующую правоотношения связанные с процедурой предоставления земельных участков для ведения крестьянско-фермерского хозяйства. Ст. 12 Закона о КФХ в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона № 171-ФЗ, устанавливала порядок предоставления земельных участков для...

Куртамышским отделом Управления Росреестра по Курганской области проведена рабочая встреча с представителями органов местного самоуправления Куртамышского района по вопросам оформления прав собственности на земельные участки, предоставленные ранее для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В ходе встречи специалистам муниципалитетов подробно разъяснены положения Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с приведением конкретных примеров оформления имущественных прав. Данная тема является очень актуальной для Куртамышского района, так как по состоянию на 1 февраля т.г. только 52,4% собственников земельных долей осуществили выдел земельных участков в счет земельных долей и зарегистрировали свое право (при среднем по области значении – 75,2%). Интерес к порядку оформления прав на земельные участки из состава земель...

Из 8209 земельных долей 6800 уже провели выдел земельных участков в счет земельной доли, из них 1021 выделили в счет земельной доли земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства. Кроме того, в отделе на контроле находится вопрос выдела земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет имеющихся земельных долей, а также работа органов местного самоуправления по формированию списков невостребованных земельных долей в свете требований Федерального закона от 22.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В целях проведения мониторинга ситуации в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения осуществляется сбор и обработка информации по количеству собственников земельных долей, осуществивших выдел земельных участков в счет земельных долей. По состоянию на 01.12.2014 года из 8209 земельных...

"С 1 марта 2015 года вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ и некоторые другие законодательные акты: соответствующий закон был принят в июне прошлого года. Изменения эти столь значимы, что некоторые эксперты назвали их новой земельной реформой."Во-первых, некоторым категориям граждан предоставлена возможность получать землю без аукциона. Касается это прежде всего льготников, нуждающихся в земельных участках для строительства жилья или ведения личного подсобного хозяйства. Кто относится к льготникам? Это, например, специалисты в малочисленных сельских населенныхпунктах: учителя, врачи, агрономы, ветеринары, фермеры-то есть те, кого не хватает на селе. Не забыты и многодетные семьи с троими и более детьми. Перечень таких территорий и категорий граждан нужных профессий устанавливают региональные законодатели. По новому закону льготники смогут получать земельные участки в...

С начала 2015 года произошли значительные изменения в федеральном законодательстве при исполнении Росреестром государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора: 1. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 234 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в главу 12 Земельного кодекса РФ, таким образом, с 09.12.2015 вступила в законною силу статья 71 Земельного кодекса РФ «Государственный земельный надзор». 2. Права должностных лиц Росреестра и его территориальных органов, уполномоченных на осуществление государственного земельного надзора, определены пунктом 5 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. В соответствии с частью 11 статьи 71 ЗК РФ, Постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 утверждено Положение о государственном земельном надзоре, пункт 3 которого...

С начала 2015 года многие предприятия, начали переходить в режим экономии и сокращения расходов на реализацию своей деятельности. Это обусловлено экономической обстановкой в стране и во всех сферах общества. В свете этого, незаслуженно остается невостребованным такой вид услуг, как использование в своей деятельности беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Так, в прошедшем году получило широкую огласку дело об использовании в городе Сыктывкаре частным лицом «беспилотника» для организации доставки пиццы на дом. Сначала владелец аппарата был оштрафован, однако позже был оправдан, так как объем и масса аппарата была мала и не являлась единицей гражданской авиации. Кстати, в других странах такой способ использования достижений современных технологий существует давно и пользуется популярностью. Руководитель отдела картографии федеральной землеустроительной организации «Меридиан» Сергей...

Ordo Group подписала контракт на реализацию домовладений в двух элитных коттеджных поселках на Рублево-Успенском шоссе – «Новое Лапино» и «Азарово», открыв офис собственных отделов продаж на этих объектах. Специалисты компании Ordo Group займутся организацией продаж в элитных коттеджных поселках «Новое Лапино» и «Азарово» на Рублево-Успенском шоссе. В рамках подписанного Ordo Group и инвесторами договора, реализация будет вестись на исключительных условиях. Большой опыт работы с элитными объектами недвижимости позволит компании в кротчайшие сроки увеличить объемы продаж в этих коттеджных поселках. «Компания Ordo Group предлагает своим партнерам эксклюзивную услугу по организации продаж на объекте. Мы не просто привлекаем покупателей, но и консультируем по вопросам усовершенствования проектов и их маркетинговому продвижению. Одним из наших конкурентных преимуществ является организация...

В бизнес-парке «Кожевники», расположенном около ст. м. «Павелецкая», можно арендовать частную киностудию. Площадь съемочного павильона составляет 290 кв. м, высота потолков 10 м. Условия для арендаторов предельно гибкие – на время подготовки к съемкам действует специальный дисконт, сообщает ГК «Экоофис», собственник и управляющая компания объекта. Общая площадь студии составляет порядка 640 кв. м, из них 290 кв. м приходится на съемочный павильон. Еще 150 кв. м занимает балкон для наблюдения за съемками, а оставшиеся 200 кв. м используются под вспомогательные помещения – аппаратную, комментаторскую, монтажные и звукозаписывающие студии, офисы для продюсерских центров и кастинговых компаний, гримерные, комнаты отдыха и реквизиторские. Оснащение киностудии в БП «Кожевники» позволяет проводить полный цикл производства телесериалов, полнометражных фильмов, музыкальных клипов и рекламных...

Стоимость квадратного метра жилья определяется не только и не столько характеристиками самой квартиры, сколько её местоположением. Речь идет как о конкретном районе, так и о тех объектах, которые расположены по соседству. Одни из них могут серьезно повысить цену жилья, другие же – существенно её уменьшить или значительно затянуть время экспозиции. О нежелательном соседстве, влияющем на ликвидность и цену жилья, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно же, в первую очередь потенциальных покупателей жилья может отпугнуть наличие неподалеку крупных промышленных объектов или промзон. На волне борьбы за экологию и культа здорового образа жизни мало кто захочет покупать жильё рядом с чадящими заводскими трубами. Также это серьезно портит видовые характеристики жилья. Плюс промзоны зачастую притягивают к себе не самый приятный контингент людей, что также сказывается на желании приобрести...

В рамках реформы гражданского законодательства принята очередная группа поправок в Гражданский кодекс Российской Федерации в отношении юридических лиц. Каковы наиболее существенные изменения? Во-первых, изменилось понятие юридического лица. Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Из прежнего понятия исключено положение, согласно которому юридическое лицо было обязано иметь баланс и (или) смету. Во-вторых, видоизменилась классификация коммерческих организаций. С 01.09.2014 коммерческие организации могут создаваться в виде: хозяйственных товариществ и обществ, крестьянских (фермерских) хозяйств, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и...

Август 2014 г. для Петуховского отдела Управления Росреестра по Курганской области оказался богат мероприятиями, проводимыми совместно с органами местного самоуправления Петуховского района. Трижды рабочей группой, созданной отделом сельского хозяйства Администрации Петуховского района совместно с Петуховским отделом, проведены мероприятия направленные на реализацию №101-ФЗ от 24.07.2002г. На данные мероприятия приглашались 17 глав администраций сельских советов совместно с сельхозорганизациями и крестьянско-фермерскими хозяйствами. Основной вопрос: продажа земельных долей, земельных участком или передача в аренду земельных участков, сформированных из невостребованных земельных долей. Продажа земельных долей и земельных участков для района не реальна. В соответствии с п.4 ст. 12 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» стоимость...

Магазин натуральной косметики Planeta Organika площадью 150 кв.м откроется в конце 2014 года на Невском проспекте, 98. Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Planeta Organika - это уникальный интерактивный магазин свежей натуральной косметики, основанной на лучших ингредиентах со всего мира. Команда проекта регулярно посещает органические фермы, фабрики по производству масел и экстрактов более чем в 20 странах мира, отбирая лучшие компоненты для своей продукции. На сегодняшний день компания имеет договоренности о прямых поставках свежих натуральных ингредиентов для продукции Planeta Organika. Флагманский монобрендовый магазин проекта Planeta Organika откроется в декабре 2014 года по адресу: Невский пр., 98. В 2015 году в Петербурге планируется запуск еще нескольких монобрендовых магазинов Planeta Organika. «Стратегия развития ритейлера...

8 сентября 2014 года на оперативном совещании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «Особенности государственной регистрации прав на земельные доли». С отчетом по указанной теме на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила заместитель начальника отдела регистрации прав на земельные участки Елена Абдракипова. Это подразделение Управления осуществляет государственную регистрацию в отношении земельных участков, расположенных в трех территориях Южного Урала (Челябинского городского округа, Сосновского и Красноармейского районов). Значительную часть регистраций сделок с долями и выделенными участками в соответствии с требованиями действующего ранее законодательства провели комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. В настоящее время, как было отмечено в...

Управление Росреестра по Пермскому краю принимает активное участие в подготовке к Всероссийской сельскохозяйственной переписи, которая состоится в 2016 году. Для проведения переписи используются сведения из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении: сельскохозяйственных организаций; несельскохозяйственных организаций, использующих земельные участки под сельскохозяйственное производство; крестьянских (фермерских) хозяйств и индивидуальных предпринимателей; личных подсобных хозяйств и других индивидуальных хозяйств населения; садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организаций. Управление предоставляет в Пермьстат необходимую для проведения переписи информацию о землях сельскохозяйственного использования Пермского края.

Общая собственность представляет собой принадлежность вещи не одному, а одновременно двум или более лицам (собственникам). Отношения общей собственности характеризуются множественностью субъектов права собственности на конкретный объект. В соответствии с п. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности. Следовательно, при общей собственности долевая собственность - правило, а совместная - исключение. Законом установлены следующие случаи возникновения совместной собственности: 1) собственность супругов в соответствии с п. 1 ст. 256 ГК, п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК), если договором между ними не установлено иное; 2) собственность на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с...

В начале 2014 года Президент Группы Компаний «Норд Логистик Девелопмент» Капитула Елена Александровна в интервью РБК рассказала о «логистике будущего» и о новой концепции развития этой отрасли в Московской области. РБК говорит о том, что сегодня вырос уровень конкуренции. Это заставляет девелоперов в промышленном строительстве повышать качественные характеристики объектов и пересматривать подход к данному бизнесу. По мнению Елены Александровны Капитулы, одной из тенденций посткризисного периода стало повышение качества проектов. В результате на российском рынке стали появляться новые концептуальные объекты. В последние несколько лет повысились требования к эффективности планировочных решений, к подходу самой услуги в логистике. При этом наиболее привлекательной территорией для развития подобных проектов является Подмосковье. Яркий пример – новый проект компании «Норд Логистик...

Причиной перемен является принятие опубликованного 24 июня 2014 года на официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №171-ФЗ). По мнению законодателей, изменения позволят существенно усовершенствовать порядок предоставления земельных участков и снизить количество избыточных административных процедур. Так, внесены изменения в положения, определяющие порядок образования земельных участков. В частности, частью 7 статьи 119 новой редакции Земельного кодекса предусмотрено, что не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельных участков, которые образуются, например, для проведения работ по...

15 августа 2014 года в Екатеринбурге запланировано фееричное открытие спортивного бара «Бомбардир», которой расположится на первом этаже в здании «Арены «Уралец» (ул. Большакова, дом 90). Как и было известно ранее, одним из партеров заведения станет Чемпион Олимпийских Игр 2014 по биатлону, эстафетный герой Сочи-2014 Антон Шипулин. Как обещают в «Арене «Уралец», это будет знаковое спортивное и гастрономическое для города заведение, так как именно здесь планируется не только проведение трансляций бурных матчей и соревнований, но и непосредственно проведение личных встреч с известными спортсменами не только России, но и всего мира. Кроме того, в «Бомбардире», на постоянной основе, будут проводиться автограф-сессии и встречи с болельщиками хоккейной команды «Автомобилист». В рамках концепции, меню будет базироваться на высококачественном мясе-гриль, в том числе будет специальное...

Для сельских товаропроизводителей Куртамышского района, которые оформили права на земельные участки в текущем году, в соответствии Постановлением Правительства Курганской области № 78 от 24.02.2014 года планируется выплата субсидий на возмещение части затрат крестьянских (фермерских) хозяйств, включая индивидуальных предпринимателей, при оформлении в собственность, используемых ими земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Понимая важность данного субсидирования, еще в прошлом году многие крестьянские хозяйства района активно приступили к оформлению прав на данные земельные участки. Неплохо регистрируют права собственности крестьянские (фермерские) хозяйства и в этом году, относящиеся к территории Нижневского сельсовета, где главой Юрий Михайлович Хомутов. На данной территории владельцами земельных участков стали почти все КФХ. Примечательно, что в этом...