Китай (66)

Несмотря на то, что Москва – один из самых зеленых мегаполисов Европы, жителям столицы и ближайших пригородов остро не хватает зелени. Согласно нормам, установленным Всемирной Организацией Здравоохранения (ВОЗ), площадь озеленения городов должна составлять 50 м² городских зеленых насаждений на одного жителя мегаполиса. По статистике, на одного жителя Лондона в Соединенном Королевстве приходится около 130 кв.м зелени, из них половина – это сады и парки, которые занимают почти 50% территории мегаполиса. В Париже площадь зеленых насаждений на душу населения, включая не только парки, но и крыши домов составляет сегодня примерно 140 кв.м. В Берлине – 150 кв.м на одного жителя. Москва с ее пригородами пока недотягивает до этих показателей. По данным столичного департамента природопользования, на каждого москвича сегодня приходится около 30 квадратных метров зеленых насаждений ...

В десятилетней перспективе стоимость инвестиционных активов, вложенных в доходные объекты в этой стране, может вырасти в три раза, считают эксперты Exotic Property. Министерство торговли Королевства Таиланд сообщает, что в первом квартале этого года иностранцы инвестировали в страну 33 миллиарда бат (75,6 млрд руб.). По данным этой правительственной структуры, больше всего вложили в экономику Королевства инвесторы из Японии, Сингапура и Китая. В министерстве также прогнозируют, что иностранные инвестиции в инфраструктуру и промышленность страны к концу этого года превысят сумму в 100 миллиардов бат (более 200 млрд руб.). Значительная часть привлечённого иностранного капитала пойдет на развитие регионов страны, в частности Пхукета, который в 2022 году вошёл в топ самых популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом у россиян. По мнению Светланы Касаткиной, управляющего...

К 2050 году 75% населения Земли будет жить в городах. Уже сейчас перенаселенность мегаполисов, высокая стоимость земли и транспортные проблемы ведут к росту городов ввысь, а не вширь, поэтому популярной концепцией среди девелоперов стал «вертикальный город». Эксперты «Метриум» рассказывают, что это такое и показывают на примере московских новостроек реализацию концепции «вертикального города». Вертикальный город – это высотный жилой комплекс, который включает в себя различные типы недвижимости и общественных пространств: жилые, рабочие, медицинские, образовательные, культурные, природные. Масштаб такого комплекса помогает «уместить» целые районы города на небольшом участке, надстроив их друг над другом. Концепция вертикального города зародилась в фантастической литературе 1920-1930-х гг., когда в мире начали появляться небоскребы. Города будущего представлялись авторам высотными, причем...

Зашел в квартиру, а она жмет в плечах? Значит, вы купили современную квартиру в новостройке. В Москве, где квадратный метр дороже, предложения от застройщиков на полном серьезе стали начинаться от 11 кв. метров при официальной норме не меньше 18 кв. м на человека. Для сравнения – парковочное место – 13,25 кв. м. И это обсуждают как неплохой стартовый вариант, в котором можно жить. Кажется, мы семимильными шагами идем к малогабариткам в 2-6 кв. метра родом из Азии, которые пару лет назад нам показывали только в развлекательных пабликах, мол, посмотрите, мы по сравнению с ними еще неплохо живем. А теперь этот тренд докатился и до нас. Как обстоят с этим дела в Петербурге? Как оказалось, местные застройщики не стоят на месте, и уже предлагают микроскопическое жилье. В топ-3 попали апартаменты в МФК «Valo» в районе станции метро Бухарестская площадью 16,4 кв. м и стоимостью 3,9 млн рублей...

Порядка 30% выпускаемой в мире стали потребляет строительная отрасль, и на металлокаркасе возводятся дома самого разного назначения – от небоскребов до стадионов. Между тем в России стальное строительство ошибочно ассоциируется в основном с инфраструктурными объектами. Эксперты компании «Ферро-Строй» опровергают этот миф, рассказывая о крупнейших в мире зданиях, построенных из конструкционной стали. Металл используется в том или ином виде во всех технологиях строительства, в том числе в монолитной и панельной. Однако к стальным зданиями, согласно классификации Совета по высотным зданиям и городской среде (Council of Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH), относятся строения, в которых основные вертикальные и горизонтальные элементы, а также межэтажные перекрытия построены из стали. Эксперты компании «Ферро-Строй» рассказывают о самых больших зданиях такого типа, и для простоты...

Запрет на поездки китайцев из-за коронавируса в Россию неминуемо повлияет на спрос на новостройки. Но пока не все застройщики об этом знают. Статистики о том, сколько китайских граждан приобретают недвижимость в Петербурге нет. Застройщики такой информацией также не особо делятся. Тем не менее сделки на рынке есть, причем по сравнению с мигрантами из регионов и ближнего зарубежья китайцы платят «живые» деньги, не используя местные кредитные средства, не продавая комнату в коммуналке на первый взнос. Сколько китайцев покупают недвижимость в Петербурге. Доподлинно известно, что в Петербург приезжает в качестве туристов порядка миллиона китайцев. А вот сколько приобретают недвижимости, никто не знает. Два года назад АН «Инком-Недвижимость» озвучивала цифры по Москве, мол, около 7% сделок совершают китайские граждане, порядка 3-4% - немцы. Но подтвердить или опровергнуть эти цифры...

Министерство строительства и ЖКХ представило Правительству РФ проект Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года. В Стратегии среди ключевых задач указано увеличение роли строительной сферы в российской экономике: согласно базовому сценарию, вклад строителей в ВВП должен вырасти с 6% в 2018 году до 7,8% к 2030 году. Обеспечить данный показатель планируется за счет наращивания объемов строительных работ — в денежном выражении более чем вдвое, с 8,4 трлн руб. в 2018 до 19,6 трлн руб. в 2030 году. Ввод жилья в денежном выражении планируется увеличить с 3,8 трлн до 9,3 трлн руб., а объём инвестиций в строительство – до 14,2 трлн рублей. Среди приоритетов жилищного строительства Минстрой указывает переход от «строительства квадратных метров» к формированию современной комфортной городской среды за счет применения стандартов комплексного развития территорий, который должен...

Многим известно о преимуществах, которые дают британский или кипрский паспорт. Однако не все могут позволить себе участвовать в таких программах из-за их высокой стоимости и жёстких требований к заявителю. Поэтому Kalinka International подобрала 5 относительно недорогих вариантов получения гражданства за рубежом, которые могут пригодиться жителям РФ. Бесспорно, паспорт британского или кипрского подданного открывает множество дверей перед его обладателем. Это и возможность без ограничений путешествовать по ЕС, и гражданство высокоразвитого прогрессивного государства, и комфортный налоговый режим. Но оформить гражданство Великобритании или Кипра довольно дорого. К тому же, правительства этих стран ужесточили критерии для желающих получить гражданство за инвестиции, что также усложняет жизнь потенциальным инвесторам. Однако это не означает, что других привлекательных вариантов нет...

По данным компании «Миэль-Аренда», в 2019 году на столичном рынке аренды возросло количество иностранных арендаторов, желающих снять квартиру комфорт или бизнес-класса. Их доля превысила 50%. Более 50% иностранных арендаторов на сегодняшнем рынке рассматривают квартиры бизнес-класса. Иностранных арендаторов, рассматривающих жилье элитного класса значительно меньше, порядка 7%. Арендаторы жилья элитного и бизнес-класса, – это, как правило, представители европейских стран (Франции, Англии, Германии, Нидерландов, Норвегии и т.д.), США, Японии и Китая. Это сотрудники международных корпораций, занимающие высокий пост, или топ-менеджеры иностранных компаний. Арендаторы из европейских стран составляют порядка 25% от всех зарубежных арендаторов, несколько меньше – из США. Более 50% – это арендаторы из стран Азии: Японии и Китая, Вьетнама, Сингапура, Индии, Тайваня, а также из стран ближнего...

В настоящее время через универсальную платформу ДомКлик в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк поступает 20,5% заявок на ипотечные кредиты. «Универсальная платформа Сбербанка для сделок с недвижимостью ДомКлик продолжает активно расти. К примеру, доля ДомКлик в ипотечных сделках на вторичном рынке сегодня еще выше и составляет 26,6%. Клиенты Северо-Западного банка активно осваивают полезные сервисы платформы: 71% клиентов Северо-Западного банка ПАО Сбербанк, оформивших ипотеку на платформе ДомКлик, выбирают Сервис Безопасных Расчетов, 61% - заказывают отчет об оценке объекта недвижимости онлайн», - рассказал на пресс-конференции председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо. В настоящее время на ДомКлик размещено более 54 тысяч объявлений о продаже на вторичном рынке недвижимости и свыше 47,9 тысяч на первичном рынке. Для справки: ПАО Сбербанк — крупнейший...

«Башня Федерация» вошла в шорт-лист премии Всемирного фестиваля архитектуры (WAF) – одного из самых значимых и престижных событий в области архитектуры, по статусу сравнимого с наградой «Оскар» американской киноакадемии. Подведение итогов фестиваля проходило в Амстердаме (Нидерланды) с 28 по 30 ноября 2018 года. «Башня Федерация» номинировалась в категории «Реализованные многофункциональные проекты» и стала единственным российским проектом в данной номинации и единственным небоскребом из поданных на премию российских проектов. В число лучших реализованных объектов вошли еще 13 номинантов, построенных в разных уголках планеты – в Великобритании, Германии, Турции, Иране, Китае, Намибии, Анголе. Победителем был признан проект из Сингапура (WOHA Architects). «Мы гордимся тем, что «Башня Федерация» вышла в финал столь престижной премии. Это одна из самых сложных номинаций, отмеченная...

Зарубежные инвесторы, работающие на российском рынке, выбирают, как правило, консервативную стратегию развития бизнеса. Не является исключением и чешская Группа PPF, которая присутствует на российском рынке уже 25 лет и является одним из самых заметных игроков на рынке коммерческой недвижимости. Сейчас руководство российского подразделения компании решило, что пора вернуться к проектам жилой застройки, реализацию которых когда-то остановил кризис. О том, почему принято такое решение, рассказал "Интерфаксу" глава представительства Группы PPF в России Мартин Шаффер. - Несколько лет назад Группа PPF объявляла о намерениях удвоить свое присутствие в секторе российской недвижимости. Удалось реализовать эти планы? - Можно сказать, что почти удалось. Мы проделали большую работу, ввели в эксплуатацию Comcity, активно развивали «Южные врата», увеличили долю в «Томилино», купили бизнес центр...

Микрорайон «Балтийская жемчужина» победил в номинации «Лучший проект комплексной застройки» по итогам рейтинга строительных компаний – 2018, организованным «Деловым Петербургом». Церемония награждения состоялась 14 ноября в Российском аукционном доме в рамках ежегодной строительной конференции «Новые реалии девелопмента». Ведущие девелоперы и объекты всех классов недвижимости, выведенные на рынок с августа 2017 года по октябрь 2018 года, подверглись строгому отбору сразу по нескольким критериям. Признанные лидеры строительной отрасли, риэлторы и эксперты Российской гильдии управляющих и девелоперов определяли степень надежности компаний. Жюри учитывало соблюдение сроков, качество объектов, объемы строительства и другие условия устойчивости на нестабильном российском рынке. «Мы живем в непростое для застройщиков время, когда после периода массовых примеров долгостроя, последовало...

Московский район Санкт-Петербурга посетила делегация государственных служащих из провинции Ханчжоу Китайской Народной Республики. По уже сложившейся традиции, зарубежные гости побывали и в жилом эко-комплексе «Триумф Парк», который девелопер Mirland Development Corporation реализует на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Визит китайских гостей был организован отделом экономического развития администрации Московского района Санкт-Петербурга и посвящен обмену опытом в сфере строительства, а также изучению реализации проектов застройки промышленных территорий Санкт-Петербурга и строительства новых микрорайонов на юге Северной столицы. «Действительно, это не первый визит китайских гостей в наш жилой комплекс. В июле этого года к нам приезжала делегация из города Шишоу, – сказала Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation. – Как и в прошлый раз...

19 июля 2018 года, Москва — Sberbank CIB, корпоративно-инвестиционный бизнес Сбербанка, и компания «Лексион Девелопмент» заключили сделку по финансированию строительства жилого комплекса «Румянцево-Парк», расположенного в юго-западном округе Москвы, около м. Саларьево. Проект предполагает строительство жилого комплекса бизнес-класса с подземным паркингом, состоящего из трех корпусов переменной этажности, общей площадью около 163 тыс. кв. м. Проектное финансирование с лимитом 5,95 млрд руб. рассчитано на 57 месяцев. Кредитование осуществляется по схеме банковского сопровождения в соответствии с новой редакцией 214-ФЗ. Комментируя сделку, Наталья Шемановская, управляющий директор, начальник управления по работе с клиентами недвижимости Департамента крупнейших клиентов Sberbank CIB, отметила: «Благодаря гибкому подходу команды Sberbank CIB к структурированию сделки нам удалось найти...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве. С точки зрения национальной принадлежности среди потенциальных покупателей превалируют иностранцы (60%), из них половина (30% от общего объема спроса) – представители стран Азии (Китай, Корея, Япония). Оставшиеся 40% распределяются между жителями Москвы (24%) и представителями регионов Российской Федерации (16%). Наиболее важным критерием, влияющим на выбор конкретного объекта, согласно исследованию, является престижная локация (80% опрошенных), 50% всех опрошенных упомянули Кремль как точку притяжения, важную для принятия решения. Также в списке распространенных критериев от потенциальных покупателей — возможность...

Небольшая Исландия уже несколько лет подряд является чемпионом мира по росту цен на недвижимость. Нескончаемый поток туристов и толпы майнеров, привлеченные дешевой электроэнергией, толкают цены вверх на местные "квадраты" на 20% в год, сообщает портал Недвижимость - Вести. Не нужно обладать большими познаниями в английском языке чтобы догадаться, что Исландия переводится на русский как ледяной остров. Однако, такое название вообще не подходит этому острову. Хотя Исландия расположена примерно на одной широте с Архангельском, местный климат совсем нельзя назвать северным – среднегодовая температура на острове составляет +5 градусов Цельсия, а зимой морозы редко опускаются ниже -3. Вот такой феномен позволяет в относительном тепле любоваться полярным сиянием. А еще одна яркая особенность Исландии последних лет – цены на недвижимость. Растут они здесь самыми высокими темпами во всем мире...

В элитном квартале апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») открылось три новых пространства – шоурум уникальных сейфов для часовых коллекций и ювелирных украшений Buben&Zorweg, салон красоты Erwin Beauty и стоматология Smile Arts. Общая площадь помещений составляет около 500 кв. метров. Элитный квартал «Сады Пекина» введен в эксплуатацию в сентябре 2016 года. Проект включает в себя элитные апартаменты и роскошные панорамные пентхаусы с видом на Кремль, Храм Христа Спасителя, ММДЦ «Москва-Сити» и двухэтажную подземную парковку на 427 машиномест, а также 7 тыс. кв. метров коммерческих площадей. «Коммерческие помещения в составе жилых комплексов «Галс-Девелопмент» составляют порядка 15-18% от общей площади проекта и пользуются популярностью на всех этапах продаж. Элитный комплекс «Сады Пекина», введенный в эксплуатацию в 2016...

Архитектурный совет Москвы рассмотрел и утвердил концепцию голландского архбюро MVRDV по строительству многофункционального комплекса Группы компаний «Основа» с апартаментами, подземным паркингом, спортивной составляющей и сопутствующей инфраструктурой на пересечении Садово-Спасской улицы и проспекта Академика Сахарова. На Архсовете концепцию представлял совладелец MVRDV Якоб ван Рейс и управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. Это первый проект всемирно известных архитекторов из Нидерландов, который будет реализован в России. Знаменитая во всем мире компания была основана в 1993 году Вини Маасом, Якобом ван Рейсом и Натали де Врис. Первыми проектами, которые положили начало успешной деятельности одного из крупнейших бюро современности, принято считать офис радиовещательной компании VPRO и дом в Утрехте. После этого один за другим в разных частях света последовали заказы с...

Общий объем китайских инвестиций в российскую недвижимость за период с сентября 2013 года по октябрь 2017 года составил $170 млн, говорится в исследовании New Frontiers международной консалтинговой компании Knight Frank. По данному показателю Россия заняла шестое место в рейтинге, всего в нем участвовало 69 стран. В качестве базы для исследования New Frontiers были взяты 69 стран Восточной Европы, Прибалтики, Юго-Восточной Азии, СНГ, Ближнего Востока, вошедшие в китайскую стратегию «Нового Шелкового пути» (The Belt and Road Initiative). Программа была объявлена президентом Китая Си Цзиньпинем в 2013 году и была призвана создать ряд инфраструктурных проектов для эффективного сотрудничества Китая с крупными мировыми центрами экономики. Первые строчки рэнкинга по показателю объема инвестиций в коммерческую недвижимость заняли Сингапур ($3,87 млрд), Южная Корея ($2,74 млрд), Малайзия...

Предлагаем вам приобрести часть апартаментного комплекса Чистые пруды, расположенного в районе Олимпийского парка в Адлере. Часть комплекса состоит из 6-ти корпусов, которые предлагаются к продаже целиком или по отдельности. Каждое из зданий состоит из 5-ти этажей с бесшумными лифтами и подъемниками для маломобильных граждан. Все здания расположены на закрытой и круглосуточно охраняемой территории. На территории комплекса расположены детские площадки, зоны отдыха и прогулочные зоны. До моря не более 3-х минут прогулочным шагом. Инфраструктура комплекса идеальная - в пешей доступности расположились объекты Олимпийского наследия, Сочи парк, орнитологический парк, центральная набережная Олимпийского парка, школа для одаренных детей Сириус, различные аттракционы, кафе, рестораны, магазины, торговые центры и прочее. Социальная инфраструктура также достаточно богатая - в минутной доступности...

Виллы и таунхаусы в Красной поляне расположились в окружении гор Кавказского хребта. Виллы Skypark построены по самым современным технологиям и выполнены в дизайнерском стиле Модерн. Способны выдержать колебания до 10 баллов по шкале Рихтера. Территория комплекса имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Предусмотрена собственная вертолетная площадка, прогулочная зона, зона барбекю, парковочная зона для гостей, а для собственников в каждой вилле предусмотрен гараж на два автомобиля. Все виллы имеют собственную территорию, оснащены собственными террасами, с которых открывается потрясающий вид на прекрасные горы Кавказа. К комплексу подходят два собственных подъемника, в пешей доступности санно-бобслейная трасса, курорт Роза Хутор и Горки Город в нескольких минутах на автомобиле. В доступности четыре региона для катания на горных лыжах. А до моря вы доберетесь на автомобиле всего за...

Не секрет, что Сочи является самым протяженным городом в Европе. Это обусловлено тем, что ровная местность в городе располагается вдоль морского побережья, а строительство в горных условиях достаточно затратное. В связи с чем основная масса застройки ведется по побережью. Еще одна немаловажная деталь - самая ликвидная недвижимость расположена на первой береговой линии, соответственно и строить здесь куда выгоднее, чем на большом расстоянии от моря. Адлер, как известно, является самым посещаемым районом не только в Большом Сочи, но и во всей России. Об этом писали много раз, поэтому повторяться не будем. А значит и спрос на недвижимость в Адлерском районе города Сочи является самым высоким. Плюс ко всему самый удобный выезд к Курортам Красной поляны, объекты Олимпийского наследия и многое другое, делают данный район Сочи самым привлекательным. Так как же обстоит дело с ценовой политикой...

Красная поляна является одним из лучших курортов Сочи. Здесь в любое время года высокая туристическая наполняемость. Летом - это потрясающая и манящая природа, а зимой - лыжный отдых, спортивные мероприятия, различные аттракционы. В Красной поляне поток туристов не иссякает круглый год, очень большую заинтересованность проявляют туристы из Великобритании, Китая и США, не говоря уже уже о посетителях со всей России и стран СНГ. Недвижимость здесь является дорогой и стоимость ее вполне обоснованна. Например клубный дом "Вилла Августа" - здесь стоимость начинается от 116 000 рублей за квадратный метр и заканчивается 200 000 за квадратный метр на видовых этажах. От дома хорошая транспортная и пешеходная доступность ко всем значимым подъемникам и локациям. А отделка дома и подъездов выполнена с применение самых передовых технологий в самых изысканных стилях. Монолитная конструкция дома...

С 20 по 22 июня 2017 в Центре Международной Торговли Москвы пройдет масштабное мероприятие – Международный бизнес-форум недвижимости (МБФН) «Россия для инвесторов – инвесторы для России». Среди спикеров форума – Людмила Цветкова, исполнительный директор «Миэль-Загородная недвижимость», которая выступит в секции «Что будет с ценами на недвижимость: ожидания риэлторов и суровые реалии». Организатором мероприятия выступает International Real Estate Federation (FIABCI) совместно с Центром Международной Торговли РФ. МБФН пройдет при поддержке Совета Федерации ФС РФ, Государственной Думы ФС РФ, Министерства строительства и ЖКХ РФ, Ростуризма, Центрального Банка РФ, Правительства Москвы, ТПП РФ. МБФН – это все об инвестициях и международном сотрудничестве в проектах, связанных со строительством и недвижимостью. Экспертные конференции о проектах в жилищном строительстве, коммерческой...

ПАО «Галс-Девелопмент» и дочерние предприятия («Группа») - одна из крупнейших диверсифицированных компаний на рынке недвижимости России, объявляет консолидированные финансовые результаты своей деятельности за 2016 год, подготовленные в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО). «Благодаря профессиональной работе команды, поддержке нашего акционера – Банка ВТБ, эффективной стратегии продаж и реализации коммерческих объектов компания «Галс-Девелопмент» достигла рекордных финансовых показателей в 2016 году и впервые за много лет показывает прибыль по МСФО. В 2017 году перед нами стоят не менее амбициозные задачи. Мы планируем ввести в эксплуатацию три проекта общей площадью 300 тыс. кв. метров – комплекс «Театральный Дом», вторая очередь ЖК «Наследие», офисные башни «IQ-квартал». Приоритетным для нас является повышение прибыльности и стоимости наших активов, а...

Делегация Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - презентует на выставке The Luxury Properties Showcase проект Neva Towers застройщика Renaissance Development. Выставка The Luxury Properties Showcase ежегодно проходит в Китае и считается одним из главных международных событий на рынке недвижимости. Традиционно её посещают представители ведущих застройщиков, риэлторских компаний, а также инвесторы со всего мира. Участники представляют лучшие объекты недвижимости своих стран, налаживают деловые связи с партнерами. С 9 по 11 декабря 2016 года в Шанхае встретятся представители более 100 ведущих агентств рынка недвижимости со всего мира, девелоперы и покупатели. Компания Kalinka Group представляет на выставке проект Neva Towers - новую доминанту Делового центра «Москва Сити», строительство которой завершится уже во втором квартале...

Департамент жилой недвижимости Colliers International проанализировал текущие тренды в нейминге жилых комплексов бизнес- и премиум-класса Москвы, находящихся на стадии активных продаж, и выяснил, что количество новых проектов с англоязычными наименованиями за последние два года сократилось. Так, если в 2014 году 32% объектов, вышедших на рынок, имели англоязычное название или написание на латинице, то в 2016 гг. их доля находится на уровне 17-18%. При этом часть названий этого типа целиком состоит из английских слов, например, City Park, Match Point, Only, Studio 12, Vander Park, Wine House и так далее. Другая часть представляет собой компиляцию из английских и русских слов или московских географических названий, написанных латиницей. Например, Mono Dom, Royal House Of Yauza, Balchug Viewpoint, Balchug Residence и т.п. Второй тренд, который выделили специалисты Департамента жилой...

В 2015 году международный фонд прямых инвестиций Hermes-Sojitz завершил 2 масштабных девелоперских проекта и ввел в эксплуатацию построенные объекты коммерческой недвижимости. Эти высотные здания на 65 и 48 этажей, расположенные в центральной части Китая, сразу же стали востребованы среди представителей китайского и международного бизнеса. Высота 65-этажного небоскреба составила 292 метра. В помещениях башни планировалось разместить несколько тысяч рабочих мест для нужд больших корпораций. Однако на стадии строительства проект решили переделать под другие задачи. Общая концепция строительства осталось прежней, за исключением верхней части здания, которая возводилась под задачи отельного бизнеса с использованием более просторных внутренних пространств. На данный момент с 40-го по 65-й этаж башни занимает международная сеть отелей. Остальная часть здания на 80% сдана под офисы...

Компания Shanghai Hengfu Investment & Development Co., Ltd назначила Capella Hotel Group Asia управлять комплексом Capella Shanghai Jian Ye Li (Цзянь Е Ли), открытие которого запланировано на март 2017 года. Комплекс расположен в зоне историко-культурного заповедника Хэнфу на территории района Сюхуэй, будет представлять собой настоящий городской курорт. Виллы Capella Shanghai Jian Ye Li образуют последнюю сохранившуюся часть исторического квартала зданий в стиле «шикумэнь» (в дословном переводе - «каменные врата»), характерном для Шанхая 30-х годов прошлого столетия. В начале 2017 года на территории этого же квартала откроется и жилой комплекс Capella Residences Shanghai. Квартал «Цзянь Е Ли», построенный в 30-х годах ХХ столетия французской компанией Fonciere et Immobiliere de Chine, включает комплекс Capella Shanghai класса «ультра-люкс», Capella Residences и The Gallery...

Компания «Галс-Девелопмент» презентует свои проекты на выставке «Шоурум элитной жилой недвижимости 2016», которая пройдет с 7 по 24 апреля в Москве в Галереях «Времена года» на Кутузовском проспекте. На своем стенде компания представит 4 проекта, каждый из которых дарит возможность жить в центре динамичного мегаполиса. Будут представлены элитные объекты в высокой стадии готовности – жилой квартал Wine House на острове Балчуг, комплекс апартаментов «Сады Пекина» на Маяковской, а также привлекательный для инвестиций проект – премиальный комплекс de-luxe апартаментов «Театральный дом» на Поварской. Четвертый проект компании – комплекс апартаментов бизнес-класса «Искра-Парк» – модное и стильное предложение в деловом районе Ленинградского проспекта. Для посетителей Шоурума подготовлена программа преференций. По условиям программы, в которой участвует специальный пул квартир и апартаментов в...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор квартир и апартаментов премиум-класса с самыми большими и маленькими площадями на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что самая компактная квартира представлена в жилом квартале I’M – квартира площадью 35,8 кв. м за 13 млн рублей. В этом же комплексе реализуется и предложение с самой маленькой площадью среди апартаментов – объект площадью 37,5 кв. м за 11,9 млн руб. Самая большая по площади квартира представлена в комплексе «Резиденция Монэ» - 291,4 кв. м за 276,9 млн рублей. Самые большие апартаменты площадью 415,8 кв. м и стоимостью 706,9 млн рублей реализуются в комплексе «Новый Арбат, 32». 1. Квартиры Среди предложения квартир самый маленький объект реализуется в жилом квартале I’M – квартира площадью...

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 34-ой специализированной выставке-ярмарке «Недвижимость от лидеров 2016», которая пройдет 17-20 марта в Центральном Доме Художника. В рамках выставки компания объявляет о специальной акции, по условиям которой посетители смогут приобрести 12 квартир и апартаментов в жилых комплексах «Наследие» и «Искра-Парк» со скидкой 12%. «Выставка «Недвижимость от лидеров» ежегодно привлекает более 20 тыс. посетителей, заинтересованных в покупке жилья, и является эффективным инструментом продаж. В 2016 году мы также ожидаем высокого интереса к нашим объектам со стороны покупателей, для которых в дни проведения выставки будет действовать специальная скидочная акция», - комментирует Ирина Бурдельная, советник президента «Галс-Девелопмент» по внешним коммуникациям. На экспозиции выставки, на стенде №4930, компания представит два жилых объекта – комплекс...

Башня Pearl River Tower, экологически «умное» здание и новая доминанта в архитектурном облике Гуанчжоу, получила "платиновый" сертификат LEED-CS - высочайший рейтинг LEED, - тем самым обретя чрезвычайную привлекательность для международных компаний. 71-этажный небоскреб - первый в Гуанчжоу проект, прошедший «платиновую» сертификацию LEED-CS. На сегодняшний день, в здании расположились офисы ряда известных международных компаний. В их числе - ABB (China), Otis (China), Carrier, SGD Asia Pacific, Regus, Ford Motor, HBA Design, Alpine Electronics (China), Chugai Pharma, PCM (China), Jotun Group, CITIC Securities, Shenyin & Wanguo Securities, CNINSURE Inc., China Railway Oil, China Huaneng и Ping An Group. Система LEED или «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании» была создана в 1998 году Американским советом по зеленому строительству (USGBC) и является всемирно...

Снижение уровня платежеспособности населения привело к смещению спроса на новостройки в нижние ценовые диапазоны в любом классе жилья. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых доступных предложений в новостройках в «старых» границах Москвы и выяснили, как изменились самые низкие бюджеты покупок с начала года. В экономклассе и премиальном сегменте минимальные бюджеты с начала года выросли – на 33% и на 28,2% соответственно, тогда как в комфорт- и бизнес-классе – сократились (на 27,6% и 28% соответственно). На сегодняшний день на первичном рынке Москвы представлено всего три проекта экономкласса: ЖК «Некрасовка», ЖК «Мичурино-Запад» и ЖК «Вершинино». Среди них самое бюджетное предложение реализуется в ЖК «Некрасовка» – это однокомнатная квартира площадью 32,5...

По результатам голосования читателей влиятельного американского издания Travel + Leisure, посвященного путешествиям и стилю жизни, Peninsula Shanghai был назван «Лучшим отелем Азии». Peninsula Shanghai вышел на первое место в читательском рейтинге лучших отелей Азии, получив впечатляющую оценку – 96 баллов из 100. Несмотря на то, что отель открыл свои двери только в октябре 2009 года, заведение, расположенное на знаменитой шанхайской набережной, сумело завоевать высокую репутацию у взыскательных путешественников в Китае, Азии и по всему миру, заняв восьмое место в рейтинге 100 лучших отелей мира. Peninsula Shanghai предоставляет своим постояльцам множество уникальных услуг. К примеру, в автопарке отеля представлены гибридные спортивные автомобили BMW i8 – подобный сервис не предоставляет ни одна другая гостиница в мире. Отель также предлагает своим гостям частные круизы класса «люкс» по...

«По прогнозам экономистов, к 2020 году объем инвестиций азиатских стран в отечественную экономику составит более 12 миллиардов долларов. Поэтому сегодня усилия государственных институтов и общественных организаций направлены внедрение дополнительных мер и механизмов, способных превратить Россию в комфортную площадку ведения бизнеса представителями Востока», - отмечает Екатерина Рашникова, заместитель председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами ПН «РГУД», эксперт Объединенной рабочей группы по работе с иностранными инвесторами (ОРГ). В связи введенными санкциями и изменением геополитического курса, на отечественном рынке появились привлекательные для инвесторов из Азии ниши почти во всех секторах экономики. «Я думаю, среди инвесторов из азиатских стран будут востребованы инвестиции в производственный и банковский секторы, разработку и добычу полезных...

К такому выводу пришли специалисты Kalinka Group, подводя итоги очередного этапа развития рынка элитной недвижимости на пресс-конференции, прошедшей 14 апреля в ресторане Nabi. В обсуждении тенденций рынка последних месяцев приняли участие представители партнёров компании - Vesper, AB Development, и проекта LEVEL Barvikha Residence. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, рынок недвижимости пережил период неопределенности, и если говорить о его сегодняшнем состоянии, то наблюдается некая оттепель. «Можно констатировать факт, что панические настроения у покупателей сменились позитивными. Люди успокоились, смирились с тем, что мы живём в кризисе, в новых реалиях, переосмыслили своё физическое, психологическое и материальное состояние. И хотя еще рано говорить о том, что динамика продаж восстановилась до докризисного уровня, тем не менее, мы...

Москва занимает первые строчки в рейтингах мегаполисов с худшей транспортной ситуацией. Как сложности с передвижением по городу влияют на качество жизни, и сколько времени могут сэкономить покупатели недвижимости на первой линии от центра, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли». По количеству автомобильных пробок Москва занимает четвертое место в мире - после Пекина, Мехико и Йоханнесбурга. Такие данные были получены специалистами корпорации IBM Global Commuter Pain Survey в ходе исследования, проведенного в 20 крупных мегаполисах мира. При этом по количеству времени, которое ее жители в среднем проводят в пробках - 2,5 часа, - российская столица заняла первое место, лидируя с гигантским отрывом. Эта цифра больше, чем в любом другом городе, принимавшем участие в исследовании, и вдвое превосходит общий средний показатель - 1,1 часа. Но потеря времени – не единственная проблема...

Одной из главных тенденций на рынке премиального жилья последних двух лет является появление в дорогих столичных новостройках компактных квартир. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра в них существенно выше, они пользуются большой популярностью у покупателей. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», на фоне высокого спроса на небольшие квартиры, на первичном рынке премиум-класса можно встретить весьма интересные предложения на лоты с тремя и четырьмя комнатами. В данном обзоре были рассмотрены такие проекты премиум-класса, как Barkli Residence, Barrin House, Wine House, «Долина Сетунь», «Полянка, 44», «Садовые кварталы» и «Сады Пекина». Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании «Метриум Групп», запросы по этим жилым комплексам и комплексам апартаментов поступают от потенциальных покупателей жилья в этой ценовой категории чаще всего...

22 декабря в центральном офисе компании «Эталон-Инвест» состоялось заседание отраслевого отделения по развитию строительной сферы Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», посвященное итогам 2014 года и планам на 2015 год. Почетным гостем заседания стала Президент Союза китайских предпринимателей в России Госпожа Цай Гуйжу. Итоговое заседание 2014 года открыл сопредседатель «Деловой России» Антон Данилов-Данильян. В своем выступлении он подробно остановился на вопросах стратегического развития организации в новых условиях. От стратегии к тактике перешел генеральный директор компании «Эталон-Инвест», председатель Отраслевого отделения по развитию строительной сферы, член президиума генерального совета «Деловой России» Даниил Селедчик. В 2015 году отделение продолжит работу по улучшению инвестиционного климата, в том числе в сфере устранения излишних административных...

Саша Лукич, главный архитектор и управляющий партнер проектной студии Portner Architects выступил в роли члена жюри IV премии рынка недвижимости Екатеринбурга и оценил проекты сооружений, представленных в номинациях конкурса. Некоторые проекты городской архитектуры, по его мнению, настолько высокого качества, что легко могут быть вписаны в архитектуру любого современного мегаполиса. «Загородные проекты типовые, они не впечатляют, а то время как проектные решения, предложенные для зданий в черте города, по праву выводят Екатеринбург на первое, с Москвой и Санкт-Петербургом, место по качеству архитектурных решений. Более того, несколько проектов легко могут быть реализованы в любой из европейских столиц», - комментирует Саша Лукич, управляющий партнер проектной студии Portner Architects. К наиболее интересным и современным с точки зрения архитектуры проектам Саша Лукич отнес проект...

В 2014 году в Гонконге состоялась 9-ая международная инвестиционная конференция MIPIM ASIA, которая вызвала большой интерес как со стороны участников из России, так и наоборот – со стороны тихоокеанских инвесторов к московским проектам. Представители столичной администрации обсудили возможные практические решения для создания эффективного государственно-частного партнерства. Главным поводом для участия ГК «Спектрум», которая была в числе посетителей самой первой выставки MIPIM Asia в 2006 г. и всегда проявляла большой интерес к работе с китайскими партнерами, в мероприятии этого года стало участие в проекте строительства китайского делового центра корпорации Huamin. Представителями от ГК «Спектрум» на MIPIM Asia 2014 стали управляющий партнер компании Владимир Иванов и директор по управлению проектами Сергей Фролов. Традиционно основной профиль международной инвестиционной выставки ...

Reed Midem, организатор крупнейших выставок сфере ритейла и недвижимости Mapic, Mipim, Mipim Asia, Mipim UK и предстоящей Mipim Japan, объявляет о запуске нового события торговой недвижимости в InterContinental Hotel в Шанхае, Китай, с 11 по 12 июня 2015 года. Новое мероприятие «Рынок торговой недвижимости (RREM) от Mapic» - двухдневная конференция и сетевое мероприятие, предназначенное в первую очередь для объединения международных и региональных розничных брендов с китайскими владельцами торговых центров и девелоперов, работающих в Китае. RREM в Шанхае будет платформой для встреч отечественных и международных ритейлеров, заинтересованных в контактах и ведении бизнеса с ведущими девелоперами торговых центров, работающими в Китае. В дополнение ко многим деловым возможностям, мероприятие будет включать в себя программу конференций золотого стандарта, охватывающих широкий спектр...

В Екатеринбурге прошел первый в России международный форум небоскребов «100+ Forum Russia». В нем приняло участие несколько сотен делегатов из десятков стран мира, в том числе из Бразилии, Таиланда, Южной Кореи и Китая. Обсудить, как развивается высотное строительство в нашей стране, приехали главы администраций всех городов - миллионников России, главные архитекторы, а также руководители крупных строительных компаний. Директор СК «Метеорит» Андрей Климанов отметил, что сегодня для строительства зданий выше 100 метров необходимо разработать и согласовать в Москве специальные технические условия, что сильно сдерживает развитие высотного строительства в регионах. На форуме обсуждалась «дорожная карта» - план мероприятий, по которому право согласования должно перейти в частную экспертизу, в соответствии с федеральным законодательством. Новый порядок, по словам модератора панельной...

В рамках деловой программы Международного Форума по недвижимости PROestate 2014 представители ГК «Портал Групп» провели ряд бизнес-встреч и переговоров. В частности, были достигнуты договоренности с представителями делегации КНР о сотрудничестве в сфере реализации девелоперских проектов на территории России, а также подписано соглашение о сотрудничестве с Корпорацией развития Ульяновской области. 9 сентября прошла встреча с китайским урбанистом, директором департамента технического развития Института Градостроительного проектирования и Дизайна (Шанхай, Китай), директором центра городского развития и планирования Su Yunsheng. Директор департамента по взаимодействию с органами государственной власти ГК «Портал Групп» Никита Макаров обсудил с представителем делегации КНР вопросы сотрудничества с «Объединенной рабочей группой по сопровождению иностранных инвесторов» и возможности...

Строительство остается в столице и ее пригородах одной из самых динамично развивающихся отраслей, - пришли к выводу эксперты, участники выставки «Строительная неделя Московской области-2014». По объемам строительства Москва в рейтинге крупнейших мегаполисов мира занимает 9-е место, обгоняя Пекин, Шанхай и Нью-Йорк. И тем не менее сегодня отечественный рынок, как жилой, так и коммерческой недвижимости находится в состоянии стагнации. Виной тому не только западные санкции по отношению к России, но и ставшее уже стандартным у наших соотечественников состояние «ожидания очередной волны финансового кризиса». «Для того, чтобы сейчас выйти с новым проектом на рынок, девелоперу необходимо набраться определенной смелости и просчитать все возможные риски. Поэтому, очевидно, назрела проблема новых эффективных методов и подходов к девелопменту, а точнее, к финансированию строительства», ...

Японское архитектурное бюро Isozaki, Aoki & Associates в партнерстве с группой компаний «Спектрум» вышло в финал конкурса на реставрацию кинотеатра «Ударник» в Москве. ГК «Спектрум» выступает в качестве российского консультанта. В рамках проекта-финалиста специалисты ГК «Спектрум» сделали оценку бюджета проектирования и строительства, исходя из предложенной архитектурной концепции. В том случае, если проект консорциума Isozaki, Aoki & Associates будет выбран для реализации, то в дальнейшем ГК Спектрум будет являться разработчиком проектной и рабочей документации на базе архитектуры Isozaki, Aoki & Associates и сопровождать строительство совместно с японским бюро. В соответствии с концепцией Isozaki, Aoki & Associates, здание кинотеатра «Ударник» предлагается поделить на три зоны: галерею медиаискусства в цокольном этаже, «стеклянную галерею» и «галерею черного куба» на первом и втором...

Компания «Галс-Девелопмент» заняла пятое место в рейтинге надёжных застройщиков Москвы, который подготовило агентство Provereno по результатам оценки деятельности ведущих компаний рынка недвижимости за последние пять лет. Высокие позиции компании в рейтинге обеспечены своевременной сдачей объектов в эксплуатацию, структурой акционерного капитала, опытом работы, объемом построенного жилья, финансовой устойчивостью и прозрачностью бизнес-процессов. Для формирования итогового списка рейтинговое агентство Provereno, которое разработало методику, позволяющую оценить надежность деятельности застройщиков на рынке жилья в московском регионе, рассмотрело данные по 40 крупнейшим российским девелоперским и строительным компаниям. Результаты оценки заверены аудитором рейтинга — компанией «НЭО-Центр». По мнению создателей рейтинга покупатели получают дополнительный рекомендательный ресурс о...

Узкоспециализированный сервис совместных покупок postro.im предлагает россиянам экономить не десятки, сотни рублей на мелких повседневных вещах, а десятки и сотни тысяч на внушительных покупках. К таким покупкам относятся мебель, сантехника, материалы для строительства и ремонта. В январе postro.im реализовал совместную закупку для новоселов нескольких моноградов Московской области, сэкономив каждому участнику около 30% от покупок. При среднем чеке в 12-15 тысяч рублей, экономия получилась по 3-5 тыс. рублей на семью. Для многих жителей МО 3-5 тыс. - это зарплата за целый рабочий день, а то и за два. И, если одни участники закупки сэкономили средства и получили желаемое по отличной цене, то другие решили не снижать бюджет, и приобрели за эти же деньги более дорогой и эксклюзивный товар. И это только начало. По словам Алексея Романенко, автор проекта, основной идеей postro.im является...