Импорт (68)

В сентябре 2017 года на территории cкладских комплексов компании «Металлоптторг» расположилась компания «ГрузПрофи». Основная деятельность компании — это поставка стальных канатов импортного и отечественного производства, а также снабжение предприятий всем необходимым грузоподъемным оборудованием. Благодаря широкому спектру поставляемого грузоподъемного оборудования, компания «ГрузПрофи» сотрудничает с предприятиями по всей России. Конкурентоспособные преимущества компании «Металлоптторг» с каждым годом привлекают все больше новых партнеров из различных сфер бизнеса. Удобное расположение cкладских комплексов, близость к автодороге М7 «Волга», наличие склада или производства рядом с офисом, мощное грузоподъемное оборудование, широкий спектр оказываемых услуг позволяют партнерам с комфортом разместиться на территории комплексов «Металлоптторг». На сегодняшний день компания «Металлоптторг»...

На протяжении всего 2016 года роста эксплуатационных расходов торгово-развлекательных центров не наблюдалось. Объемы затрат на эксплуатацию, по данным Департамента управления недвижимостью Colliers International, остались на уровне 2015 года. Рано наступившая зима протестировала, насколько качественно торговые центры сумели подготовиться к холодному периоду. «Подготовка к следующей зиме в ТРЦ начинается практически с весны. Особенно это касается подготовки системы отопления к отопительному сезону. А в ноябре эксплуатационные службы уже официально переходят на зимний режим, вне зависимости от того, минусовая или плюсовая температура за окном и лежит ли на улице снег, – заявляет Андрей Филиппов, Руководитель направления технического обслуживания и эксплуатации Департамента управления недвижимостью Colliers International. – Поэтому уже осенью торгово-развлекательные центры должны...

На протяжении всего 2016 года роста эксплуатационных расходов торгово-развлекательных центров не наблюдалось. Объемы затрат на эксплуатацию, по данным Департамента управления недвижимостью Colliers International, остались на уровне 2015 года. Рано наступившая зима протестировала, насколько качественно торговые центры сумели подготовиться к холодному периоду. «Подготовка к следующей зиме в ТРЦ начинается практически с весны. Особенно это касается подготовки системы отопления к отопительному сезону. А в ноябре эксплуатационные службы уже официально переходят на зимний режим, вне зависимости от того, минусовая или плюсовая температура за окном и лежит ли на улице снег, – заявляет Андрей Филиппов, Руководитель направления технического обслуживания и эксплуатации Департамента управления недвижимостью Colliers International. – Поэтому уже осенью торгово-развлекательные центры должны...

Отечественные материалы Nowelle® защитят ЖК «Life-Ботанический сад» (Москва) от вибраций метрополитена и МКЖД. Комплекс «Ботанический сад» расположен близ одноимённых станций метрополитена и МКЖД в окрестностях Проспекта Мира в экологически чистом районе Москвы. Возведение комплекса осуществляет Группа компаний «Пионер». В инновационном проекте нашли отражение последние достижения архитектурной и конструкторской мысли разных стран, к примеру, фасады зданий жилого комплекса были созданы японскими проектировщиками. Поставка материала mod.1.20. линейки отечественных виброзащитных эластомеров Nowelle®, разработанной и выпускаемой НТЦ «Резина», связана с осуществлением комплекса работ по защите объекта от внешних вибраций, вызываемых расположенными в непосредственной близости от жилого комплекса тоннелями метрополитена и путями реконструируемой московской кольцевой железной дороги. Надо...

Жилой комплекс комфорт-класса «Ривер Парк» стал победителем в номинации «Лучший жилой квартал №1» по результатам ежегодной премии «Рекорды рынка недвижимости-2016». Церемония награждения состоялась 7 июня в Golden Palace. Рекорды рынка недвижимости – ежегодная международная премия за достижения на рынке российской и зарубежной недвижимости. В 2016 году были выбраны победители в 24 номинациях. Жилому комплексу «Ривер Парк» жюри присудило специальную премию – «Лучший жилой квартал №1». Напомним, в 2015 году проект также стал победителем народного голосования в номинации «Хит продаж №1» премии «Рекорды рынка недвижимости-2015» и занял первое место в номинации «Город в городе» премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. ЖК «Ривер Парк» выделяется среди «коллег по цеху» как темпами строительства, как и рекордными продажами и вызывает неподдельных интерес не только у прямых конкурентов...

Эксперты «НЛК Домостроение» отмечают, что сохранение покупательской активности происходит за счет сформировавшегося в новых реалиях сегмента рационального премиума. Количество сделок на рынке деревянного домостроения в высокобюджетном сегменте сохранилось в начале нового строительного сезона на уровне прошлого года. На положительную динамику продаж повлияло сразу несколько факторов. Например, увеличение мощностей российских предприятий по деревообработке за последние несколько лет и модернизация оборудования позволили российскому производителю предлагать своим потребителям продукт высочайшего качества, соответствующий европейским аналогам, но за меньшие деньги. В результате доля рынка, принадлежавшая европейским производителям, уменьшилась за счет сформировавшегося сегмента рационального премиума. Тенденцию к росту цен эксперты «НЛК Домостроение» в большей степени связывают с началом...

За последние 2 года себестоимость строительства жилья эконом-класса в Подмосковье выросла на 15%, сообщают в ГК «Лидер Групп». Увеличение расходов застройщиков связано, прежде всего, с удорожанием стройматериалов и транспортных расходов. «Локомотивом» роста себестоимости строительства жилья стало подорожание импортных материалов. В первой половине 2014 года это подорожание был связано с ростом курса валют. При падении рубля расценки на импортные материалы автоматически выросли примерно в 2-2,5 раза. Поэтому весь 2015 год девелоперы провели под эгидой политики импортозамещения. На сегодняшний день многие уже успели оптимизировать свою работу и заменить по «максимуму» товары иностранного производства отечественными аналогами. «Однако сегодня даже в сегменте жилья эконом-класса, где доля подобных товаров традиционно была минимальна, импортная продукция по-прежнему составляет около 20% от...

Крупнейший русскоязычный проект отпуска по обмену – ОбменДомами.ру, полностью обновил дизайн и стал первым мультисервисом бюджетного отдыха, соединившим на одной площадке предложения «отпуска по обмену», аренды от хозяев и гостеприимству. К масштабной перезагрузке основателей стартапа вдохновили благоприятные для самостоятельного туризма условия и багаж знаний, полученный во время нахождения проекта в Заочном Акселераторе ФРИИ. - Мысль создать мультисервис, где соединились бы все варианты «домашнего» размещения, пришла, когда мы обратили внимание, что в поисках варианта бюджетного отдыха пользователи просматривают несколько ресурсов в отдельности: гостеприимства, аренды, обменов, - рассказывает основатель проекта Екатерина Сухова, - результат анкетирования подтвердил наши гипотезы: самостоятельные туристы готовы не только меняться друг с другом на время отпуска или...

Изменение курса рубля относительно мировых валют, фиксируемое с начала 2016 года, не вызовет каких-либо серьезных изменений на рынке загородной недвижимости в целом и в сегменте деревянного домостроения в частности в 2016 году. Такой позиции придерживаются эксперты в «НЛК Домостроение». Продолжившаяся с начала года девальвация рубля запустила очередную волну прогнозов относительно будущего российской экономики. В компании «НЛК Домостроение» отмечают, что на рынок загородной недвижимости текущая ситуация не принесет значительных перемен. Рынок по-прежнему продолжит сжиматься, однако этот процесс не будет носить обвальный характер. В первую очередь потому, что основное сокращение спроса уже произошло в 2015 году. Кроме того, на сегодняшний день можно говорить о том, что россияне перестали переводить сбережения в доллары и евро с целью их сохранения. Это подтверждают данные ведущих...

Компания арендовала офисный блок в бизнес-центре «Симонов Плаза» - флагманском объекте делового квартала. Договор аренды с УК Сity&Malls PFM заключен на 3 года – до конца 2018 года. Консультантом в сделке выступила компания S.A. Ricci. Отличительной особенностью нового офиса «Объединенной промышленной инициативы» является вид на историческую часть делового квартала «Симоновский». Общая площадь офисных помещений, арендованных на 5 этаже бизнес-центра, превышает 500 кв. м. ООО «Объединенная промышленная инициатива» работает на строительном рынке более 10 лет и зарекомендовала себя как надежный партнер, занимающийся комплексными поставками, выполняющий полный цикл работ по проектированию, строительству и реконструкции жилых, торговых, административных и промышленных зданий и сооружений. «Очередным арендатором “Симонов Плаза” стала компания “Объединенная промышленная инициатива”...

Об импортозамещении в строительной отрасли и развитии деревянного домостроения на Северо-Западе рассказывает руководитель проектов MMH (mini modular houses) Михаил Соколов. - В связи с нынешним курсом государства на импортозамещение, не боитесь ли вы, что многие импортные строительные материалы вместе с технологиями и оборудованием исчезнут с рынка? - Не боимся, поскольку основные материалы, с которыми мы работаем, в том числе CLT, изготавливаются на территории России. Конечно, во многих случаях используется импортное оборудование, но оно имеет достаточно длительный срок эксплуатации. Сырье же применяется также российское, если мы говорим о конструктиве. Какие-то отделочные материалы мы покупали и будем, наверное, в ближайшее время закупать за рубежом. Я не стремлюсь заместить всю производственную цепочку, – мне кажется, это не нужно, поскольку многие западные компании хорошо себя...

Застройщики из Турции с 1998 года реализовали в России две тысячи проектов на общую сумму $62 млрд, что составляет почти пятую часть общего объема контрактов на отечественном строительном рынке. Что сделало турецкие компании и рабочую силу такими популярными в нашей стране, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп». Строительный бум в России пришелся на последние 20 лет. За это время в Москве сдано более миллиарда квадратных метров недвижимости, 24 миллиона из них построили партнёры из Турции. В конце 2015 года отечественный рынок рисковал потерять самых популярных стройподрядчиков – турок. Из-за санкций под запрет могла попасть любая деятельность турецких компаний в России. Такая перспектива вызвала некоторую напряженность среди игроков рынка недвижимости. По словам Владимира Путина, в России работают 300 строительных компаний под юрисдикцией Турции, а их ежегодный оборот...

Группа Компаний «Мортон», ведущий российский застройщик, совместно со своим инновационным партнёром РОО «Русское техническое общество» приняли участие в 25-й Ближневосточной энергетической выставке Electricx, которая прошла в Каире в декабре 2015 года. Среди проектов, представленных на стенде девелопера, присутствовали инновационные разработки перспективных российских компаний, в том числе Умный Дом «SenseHome». Ближневосточная энергетическая выставка Electricx - самая масштабная профильная выставка Египта. Она занимает территорию порядка двенадцати тысяч квадратных метров и собирает под одной крышей тысячи экспертов и компаний-участников со всего мира. Спрос на энергетическое оборудование в Египте растёт с каждым годом, вследствие чего выставка Electricx становится центром внимания крупнейших международных профильных компаний. В этом году участником выставки стал один из крупнейших...

Два многоквартирных жилых дома на 252 квартиры в ЖК «Феникс» на ул. Евдокимова донской столицы будут введены в эксплуатацию в 2015 г. Разрешение на ввод застройщиком уже получено. В декабре 2015 два 18-тиэтажных жилых дома по ул. Евдокимова, 102 б (первая очередь жилого комплекса «Феникс»), будут введены в эксплуатацию. Общая площадь квартир класса «комфорт» составит более 20 тыс. кв. метров, все квартиры распроданы. На первом-втором этажах встроено-пристроенных помещений объекта расположены торгово-офисные площади. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 02.12.2015 г. №61-310-815309-2015 за подписью главного архитектора города Юрия Дворникова застройщиком получено. - Все документальные процедуры мы завершим в текущем году, ключи собственникам активно выдаем, а официально зарегистрировать право собственности на жилье и отметить свое новогоднее новоселье люди смогут сразу же после...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – составили обзор основных тенденций на первичном рынке Москвы в «старых» границах: снижение средней цены предложения на фоне роста в отдельных проектах, комфорт-класс впервые за много лет «потеснил» бизнес-класс, уже треть предложения возводится в промзонах и в следующем году доля таких проектов вырастет в 1,5-2 раза, не более 10% проектов было заморожено, а объем предложения вырос на более чем 20%. «На мой взгляд, этот год бы продуктивным для рынка. Опытным путем застройщики вырабатывали оптимальные и зачастую нестандартные решения для своих проектов. Например, сейчас максимально востребованы комплексы, где для каждого типа квартир предлагается широкий ассортимент предложений. Раньше этого почти никто не делал, сейчас же это стало хорошим...

Продолжается заселение жилого комплекса «Люберцы 2015», распложенного на территории Люберецкого района в шаговой доступности от строящейся станции метро «Некрасовка». Выдача ключей первым новоселам состоялась 30 сентября. Девелопером проекта выступает компания «Самолет Девелопмент». «Это радостное и одновременно волнительное событие для нашей компании, ведь «Люберцы 2015» — наш знаковый проект на рынке Москвы и Московской области, поэтому нам очень важно получить обратную связь от своих покупателей, — сказал Павел Петриченко, директор по продажам компании «Самолет Девелопмент». — А чтобы переезд был комфортным, мы разработали программы лояльности для клиентов. Например, у нас заключено соглашение с компанией «Деликатный переезд», которая поможет будущим жильцам быстро переехать в новую квартиру со скидкой в размере 7%. Мы активно сотрудничаем с мебельной фабрикой «Мария», которая...

Доля импортных материалов, используемых в отделке и капитальном ремонте нежилых зданий постепенно снижается. По информации департамента строительства ГК «Экоофис», который занимается реконструкцией офисных и производственных зданий, с момента начала кризиса доля стройматериалов, произведенных вне РФ, снизилась на 10%. В ближайший год, по прогнозам специалистов, она уменьшится еще на 10-15%. Однако, полностью «заместить» зарубежную продукцию в среднесрочной перспективе все же не удастся. «Отделочные и электротехнические материалы – основная составляющая себестоимости при ремонте и реконструкции помещений. Соответственно, если говорить о коммерческой недвижимости классов В и С – то это одна из тех составляющих, которые влияют на экономическую эффективность проекта и – как следствие – на арендные ставки. Поэтому задача перехода с импортных материалов на отечественные с повышением курса...

Компания «Самолет Девелопмент» объявляет о старте продаж квартир в новом корпусе жилого комплекса «Люберцы 2016». При этом минимальная стоимость квартир составляет всего 2,5 млн. рублей, что на сегодня является одной из самых низких цен на рынке новостроек ближайшего Подмосковья. «Люберцы 2016» возводятся по индивидуальному проекту на территории Люберецкого района в шаговой доступности от строящейся станции метро «Некрасовка» и лесопарка. Жилой комплекс представляет собой квартал из тринадцати монолитно-кирпичных семнадцатиэтажных домов. Проектом предусмотрено строительство свыше 200 000 кв. м жилья — это 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с отделкой площадью от 27 до 84 кв. м. Общая площадь застройки составляет свыше 10 га. Срок сдачи объекта — сентябрь 2016 года. «Мы всегда хотели, чтобы жилье стало доступным и как можно больше людей решили свои жилищные проблемы. Поэтому наша компания...

9 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной премии в области жилой недвижимости RREF Awards. Основными целями и задачами премии является определение лучших объектов на рынке недвижимости, содействие формированию российских стандартов качества строительства, а также выявление достижений компаний на рынке жилой недвижимости и определение лидеров отрасли. В этом году на участие было подано более 700 заявок от 160 крупнейших компаний из строительной, инвестиционной, девелоперской, риэлторской, банковской и консалтинговой отраслей. ЖК «Apila» от компании ЮИТ СитиСтрой стал победителем в номинации «Экологическое строительство» (группа номинаций «Загородное жилье»). ЖК «Apila» (от фин. «клевер») по праву стал обладателем приза в этой категории. Комплекс располагается в живописном месте, в селе Успенское в 20 км от МКАД. В его состав входят 4 монолитно-каркасных...

Вместе с традиционным спадом покупательской активности в летний период, на рынке загородной недвижимости наблюдался и подъем. Как такое может быть? Количество сделок в августе достигло лишь 8% от июльского показателя и 48%, если сравнивать с концом прошлого года. Однако примечательно, что рост курса валют не отразился на желании покупателей более активно приобретать недвижимость за городом. По оценкам аналитиков компании «Миэль-Загородная недвижимость», это лето запомнилось увеличением количества сделок трейд-ин до 72%, хотя I полугодие показало их 17-процентный уровень. Как комментирует Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость», объем альтернативных сделок (когда человек продает квартиру в городе и покупает дом за городской чертой) увеличился 4-кратно, что можно считать нетипичным явлением для нынешнего года. На загородном рынке сделки в I полугодии...

Компания MR Group сообщает о подписании соглашения о намерениях в Доме Правительства Московской области между компаниями «Phoenix Contact GmbH & Co. KG» и GDP Quadrat, дочерней структурой девелопера MR Group, созданной для развития индустриальных проектов. Компания «Phoenix Contact» планирует стать резидентом особой экономической зоны промышленно-производственного типа (ОЭЗ ППТ) «Ступино Квадрат». В августе этого года Правительство Российской Федерации приняло Постановление за номером 826 о создании такой зоны на территории Ступинского муниципального района. Общий объем планируемых инвестиций составит около 10 миллионов евро, будет создано примерно 100 новых рабочих мест. На площади более 1 гектара будет локализовано производство высокотехнологичных электротехнических изделий и промышленной электроники. «Россия является для Phoenix Contact важным стратегическим рынком и создание...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам августа на первичном рынке в «старых» границах Москвы в сегменте апартаментов. В августе объем предложения апартаментов составил 627,2 тыс. кв. м, что на 0,6% больше, чем в июле. При этом количество новостроек с предложением апартаментов за месяц не изменилось – в августе, как и в июле на рынке было представлено 87 проектов. Средневзвешенная цена в сегменте апартаментов была на уровне 371,8 тыс. руб./кв. м, что на 1,6% больше чем в июле, при этом почти во всех сегментах был отмечен прирост средней цены. В августе по сравнению с июлем доля апартаментов сократилась с 30% до 29,3% от суммарной площади объектов. При этом на первичный рынок в августе не поступил ни один новый проект, только в проекте...

В конце июня в Новосибирске открылся сетевой отель Park Inn by Radisson. Это международная сеть отелей, входящая в The Carlson Rezidor Hotel Group (1370 отелей в 110 странах мира). Для нового отеля «Первая эскалаторно-лифтовая компания» осуществила поставку и монтаж пассажирских лифтов Canny без машинного помещения и скоростью подъема 1,6 м/с, изготавливает которые одноименный завод в Китае, крупнейший поставщик подъёмного оборудования в Азии. Отель Park Inn by Radisson выбрал азиатские лифты потому, что стоимость лифтового оборудования европейских брендов невыгодна на фоне постоянно меняющегося курса рубля по отношению к доллару и евро, в которых и закупается импортное оборудование. Зарубежные бренды изготавливают необходимые запчасти в Китае, из которых собираются лифты европейских брендов. Поэтому выбор лифта исключительно из-за бренда экономически нецелесообразен. Даже сетевые...

Британские архитекторы создают 50-этажный небоскреб, спроектированный на основе программного обеспечения для информационного моделирования Bentley. Среди особенностей строения — двойной фасад, узость пропорций и высокая экологичность. Кроме того, проект небоскреба безупречно вписан в пейзажную линию южного берега Темзы так, что соседние здания не страдают от недостатка света. Концепция отеля-небоскреба One Blackfriars возникла в 2004 году, через четыре года проект был одобрен и получил исходно-разрешительную документацию. Вот основные задачи, вставшие перед проектировщиками и архитекторами: • спроектировать многофункциональный комплекс у подножья моста Блэкфрайерс и улучшить архитектурный облик района Саутварк; • гармонично вписать 170-метровый небоскреб в насыщенную панораму столицы Великобритании; • безошибочно рассчитать пропорции, масштаб и формы здания; • обеспечить максимальное...

Кризис меняет правила игры на рынке ритейла. Доходы большинства торговых операторов уменьшаются при снижающемся спросе и росте цен, но есть ритейлеры и форматы торговли, которые в непростые времена оказались в более выгодной позиции, чем остальные. В перспективе ближайших пары лет именно они будут поддерживать потребительский рынок, нивелируя тем самым негативные явления на рынке торговой недвижимости. «Основная причина изменение структуры расходов – это высокие темпы роста цен на товары и услуги при сохраняющемся уровне дохода. Несмотря на активное развитие тенденций со знаком «минус» в экономике страны в целом и на потребительском рынке, в частности, некоторые ритейлеры оказались в более выгодной позиции, чем остальные, — комментирует председатель совета директоров компании RRG Денис Колокольников. — И обусловлено их привилегированное положение, прежде всего, происходящими в...

Просматривая строительные форумы в поисках полезной информации, можно найти много вопросов и, соответственно, рекомендаций о том, на чем можно сэкономить при строительстве загородного дома. Вообще вопрос экономии сегодня актуален во всем, поэтому мы собрали некоторые рекомендации воедино и обобщили их в некоторую инструкцию. Итак, на чем, по советам спецов, можно сэкономить при строительстве загородного дома. Напоминаем, что это общие рекомендации, про подводку воды и других коммуникаций здесь речи не ведется, это частности, а там есть куча нюансов для каждого отдельного случая. При желании вы легко найдете в интернете всю нужную информацию. 1. Проект. Вообще первое, что приходит в голову, - воспользоваться готовым проектом. Их число сегодня довольно велико, и прибегать к услугам дорогих креативщиков бессмысленно: дизайнеры и архитекторы всегда сознательно стараются удорожить проект по...

Около 80% квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости элитного и премиум- класса по-прежнему продается без отделки. Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, какие этапы ремонта предстоит пройти собственникам, купившим квартиру «в бетоне», и почему покупка готовой квартиры является более рациональным решением. 1. Дизайн-проект Большинство квартир элитного и премиум- класса сдаются со свободной планировкой. Поэтому ремонту предшествует создание плана размещения внутренних стен, разделающих пространство на жилые и вспомогательные помещения. Далее разрабатывается дизайн-проект, который содержит данные об отделочных материалах стен, пола и потолка, схемы освещения и расположения сантехнических приборов, план расстановки мебели, а также визуализации будущих интерьеров. Как правило, работа над дизайн-проектом продолжается не менее двух-трех месяцев. В последние годы...

По мнению экспертов, в показателях рынка коммерческой недвижимости России прослеживаются и позитивные, и негативные тенденции. С одной стороны, снижаются темпы роста розничного рынка, однако, с другой, российский рынок до сих пор остаётся лидером по обороту розничной торговли в Европе, хотя его обороты снизились на 3,8% по сравнению с предыдущим годом. Мрачные тенденции массового «исхода» из России западных ритейлеров из-за падения рентабельности импорта и отсутствия перспектив для серьезного роста наблюдаются практически во многих торговых центрах России. И без того непростая ситуация с операторами осложняется нежеланием многих девелоперов снижать арендные ставки на помещения, в результате чего рынок торговой недвижимости постепенно становится рынком арендатора. В сложившейся ситуации спрос на брокеридж объектов торговой недвижимости среди девелоперов значительно увеличился. Однако...

Информационная группа Finam.ru (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») провела онлайн-конференцию «Рынок недвижимости в России: кризисные риски и новые возможности». Её участники ожидают продолжения роста цен на жилье на фоне увеличения издержек застройщиков и сокращения объёма предложения на рынке. Российский рынок недвижимости в условиях западных санкций, девальвации и общего ухудшения ситуации в экономике в конце 2014 года оказался под давлением. Однако в текущем году, отмечают эксперты, ситуация постепенно нормализуется – поддержку строительной отрасли оказывают стабилизация курса рубля, снижение ключевой ставки ЦБ и господдержка ипотечного рынка. Цены на жильё в Московском регионе на этом фоне продолжат демонстрировать восходящую динамику, считают участники организованной «Финамом» конференции. «За 2 месяца этого года в зависимости от класса, цены на новостройки в Москве...

Компания ООО «Мотэкс», принимающая участие в строительстве объектов «Новой Москвы», использует дорожно-строительную технику XGMA, а также прибегает к сервисным услугам от компании «НТК форклифт». За высокое качество сервиса генеральный директор ООО «Мотэкс» А.И. Пустовойт выразил официальную благодарность в адрес руководителя «НТК форклифт» Горбача А.С. Крупные российские компании выбирают спецтехнику XGMA и полностью доверяют ее работе, так как фронтальные погрузчики, автогрейдеры, бульдозеры, экскаваторы и другая техника этого известного по всему миру поставщика является исключительно надежной и способна работать в условиях максимально интенсивных нагрузок. Стоит отметить, что все машины модельного ряда XGMA отличается высочайшей производительностью и экономичностью за счет эффективного расхода топлива и низких эксплуатационных затрат, а также длительным сроком службы. О компании: ООО...

Подорожание импортных и отечественных материалов уже сказалось на себестоимости строительства загородной недвижимости. По данным компании «Нанокаркас», за год себестоимость возведения дома для постоянного проживания выросла на 30%. Такой прирост произошел за счет подорожания исключительно материальных составляющих. В то же время стоимость работ осталась на прежнем уровне. Подорожание строительных материалов началось год назад и не прекращалось ни на один день, констатируют в компании «Нанокаркас». Впрочем, в марте 2014-го это было обычным сезонным подорожанием, которое связано с ростом активности на строительном рынке. Тем не менее, по завершении «высокого сезона» свое влияние стали оказывать макроэкономические факторы. «Значительный рост курса валют, а также стремление населения вложить свободные деньги в недвижимость определили дальнейшее подорожание стройматериалов, - говорит...

Одним из партнеров ЗАО «МПЗ» является компания ScandiLife, которая c 2009 года специализируется на производстве домов из утепленных деревянных панелей Scandi-панель. Дома из такого материала - это современная альтернатива строительству из СИП панелей (SIP панелей). Scandi-панели изготавливаются на Мытищинском Приборостроительном заводе. Готовая Scandi-панель выходит с производства с отделкой и окнами, что позволяет в очень короткие сроки построить дом на участке. Весной 2015 года компания ScandiLife выпускает на рынок новый продукт - Мини-дом для круглогодичного проживания, который хорошо подходит в качестве дачного дома, дома-бани или гостевого дома под ключ. Этот энергоэффективный дом выполнен по технологии финских и канадских домов под ключ, но с учетом российского климата, архитектурных особенностей и новейших международных технологий. Производство панелей для строительства...

В стабильных экономических условиях представления покупателей об идеальном жилье меняются раз в 10-15 лет. Однако кризисы вносят в этот процесс свои коррективы - особенно, когда отрасль находится в большой зависимости от цен на импортные материалы, рост которых влияет на конечную стоимость недвижимости. Станут ли элитные проекты скромнее и бюджетнее? Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, повлияет ли кризис на характеристики дорогих квартир, и какая недвижимость элитного и премиум-класса будет востребована в ближайшие годы. Планировки и площади В последние годы покупательский интерес от гигантских квартир площадью 300 кв.м сместился к более оптимальным размерам с функциональными планировками. Во всем мире в сегменте жилья элитного и премиум- класса комфортными для проживания считаются однокомнатные квартиры площадью 40-50 кв.м., двухкомнатные – 70-80 кв.м., и трехкомнатные...

Предвидя непростые времена, связанные с дальнейшим ростом цен на импортные стройматериалы и снижением реальных доходов населения, строители загородных домов предпринимают шаги навстречу потенциальным клиентам. В частности, компания «Нанокаркас» объявила о фиксации расценок на строительство сроком на три месяца – до мая 2015 года. По заявлению представителей компании, фиксация цены распространяется на все договоры на строительство домов, заключенные в этот период. Другими словами, компания берет на себя все риски, связанные с возможным роста курса валют и подорожанием строительных материалов, а также увеличением расходов на доставку. С одной стороны, таким образом «Нанокаркас» стремится обеспечить себе достаточное количество заказов еще до начала сезона. С другой – предоставить своим клиентам определенные преференции, получив тем самым конкурентное преимущество в период снижения...

Корпорация «Баркли» подвела итоги 2014 года на рынке новостроек элитного и премиум-класса Москвы. Рынок элитных новостроек Предложение По данным аналитиков Корпорации «Баркли», в 2014 году объем предложения на рынке новостроек элитного класса вырос на 60% в количественном выражении и на 23% по суммарной площади. Суммарный объем нового предложения в сегменте элитных новостроек составил порядка 40 тыс. кв. м, что на 63% превышает показатель прошлого года. В конце 2014 г. на рынке экспонировалось около 348 элитных квартир (67,5 тыс. кв. м) и 304 апартамента (44,1 тыс. кв. м). По состоянию на декабрь 2014 г. первичные продажи в элитном сегменте ведутся в 18 жилых, 11 апартаментных комплексах и в одном комплексе, где совмещены два формата («Кленовый дом»). Большинство объектов (58%) уже построены и сданы. Еще 26% находятся на стадии отделки. По итогам года доля апартаментов на рынке...

Курс на импортозамещение, заявленный в связи с политическими и экономическими событиями, в данный момент вряд ли будет реализован в сфере строительства частных домов. По крайней мере, когда речь идет о технологии каркасного строительства, считает генеральный директор компании «Нанокаркас» Всеволод Баев. Основная причина – низкое качество материалов, производимых на большинстве российских предприятий. Если при строительстве кирпичного загородного дома главное – квалификация строителя, который и не из самого лучшего кирпича может сделать добротный красивый и – самое главное - качественный дом, то с деревянным домостроением все не так просто, если бревна или брус изначально низкого качества и обработки – ни один самый лучший специалист не сможет обеспечить такому изделию долговечность. Конечно, качественный лес в нашей стране – не проблема. Однако, путь от лесоповала до подмосковного...

Возведение третьей высотки продолжалось даже в самые сильные морозы. За время новогодних праздников выполнены колонны и лифтовой узел, а сейчас ведется армирование перекрытий над 15 этажом. Жилой комплекс «Три Д-клуб» строительная компания «Метеорит» возводит в Екатеринбурге на пересечении улиц Московской и Братской. Два из трех 24-этажных домов уже построены и заселены, также построена коробка здания большого супермаркета. Третью высотку и магазин планируется подготовить к сдаче в эксплуатацию уже в этом году. Монтаж перегородок внутри третьего дома ускорится к началу февраля, поскольку строители к этому времени закончат монтировать перегородки в здании супермаркета. В соответствии с проектом в доме начат монтаж противопожарных рассечек оконных проемов. В феврале на объект начнут доставлять окна и стеклопакеты. Контракт с производителями окон заключен на первые 6 этажей. В 2016 году во...

Компания Capital Group приняла решение зафиксировать рублевые цены в арх-проекте «Лица». С 1 января 2015 года цены на квадратные метры в арх-проекте «Лица» будут зафиксированы в рублях по курсу $1=40 руб. Таким образом, стоимость квадратного метра в проекте будет начинаться от 260 000 руб. Алексей Белоусов, коммерческий директор Capital Group: «В любом девелоперском проекте есть доля импортных материалов, которая может варьироваться от 20% до 60%. «В арх-проекте «Лица» эта доля максимальна: мы используем широкий спектр импортных составляющие, начиная от фасадов и оконного профиля и заканчивая высококачественной инженерией и лифтами. При этом в настоящий момент проект находится в активной стадии строительства. В том числе и по этой причине мы не сразу приняли решение о переходе в рубли, однако текущая ситуация свидетельствует о том, что это единственно верное решение. Мы провели...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы, без учета проектов апартаментов. Объем предложения вырос в три раза. Средняя цена увеличилась за год почти на 18%, тогда как в прошлом году всего на 9%. В 2014 году на рынке новостроек бизнес-класса Москвы отмечена несопоставимо более высокая динамика выхода новых проектов относительно массового и элитного сегментов. По данным «Метриум Групп», продажи открылись в 20 высокобюджетных жилых комплексах (не считая объекты с возобновившимися продажами), что почти в 3 раза превышает показатель прошлого года. По итогам 2014 года в Москве первичные продажи велись в 64 жилых комплексах бизнес-класса. Относительно конца 2013 года объем предложения увеличился на 11,4% и составил около 8 000 квартир. Несмотря на высокую девелоперскую активность, доля бизнес-класса в структуре...

Кризисы 1998, 2008 гг. и нынешней ситуации в сравнении Все процессы, происходящие в российской экономике, в существенной мере зависят от динамики мировых цен на нефть. Оба кризиса сопровождались значительным снижением цен на нефть. Дальнейшая стабилизация ситуации на рынке и рост спроса последовали за увеличением цены за баррель. Существенным отличием текущей ситуации и кризисов 98 и 08гг. является масштаб. Кризис 2008 года носил глобальный характер, его последствия ощутили на себе экономики практически всех стран. Катализатором кризиса 98-го года послужило падение фондовых рынков Юго-Восточной Азии, но масштаб его охватил только территорию России. По сути, сценарии развития событий на рынке недвижимости в конце 90-х и 2000-х идентичны: резкое падение спроса и снижение ставок, затем стабилизация и плавный рост. Однако кризис 2008 года оказался масштабнее, прежде всего сточки зрения...

Финансово-строительная корпорация «Лидер» объявила о запуске нового масштабного проекта – UP-квартала «Сколковский», который расположен в 4 км от МКАД на Минскому шоссе в Одинцово, по соседству с инновационным центром «Сколково». Общий объём инвестиций в проект составляет 31 млрд. рублей. На территории 25 га возведут 13 монолитных многоэтажных корпусов, в которых представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 44 до 94 кв.м. Проектом предусмотрено строительство подземного и наземного паркингов, общеобразовательной школы, двух детских садов, медицинского центра, магазинов, спортивных площадок и других инфраструктурных объектов. UP-квартал «Сколковский» будет реализован в составе трёх очередей. В рамках первой очереди возведут два 17-ти этажных дома на 651 квартиру свободной планировки. Дома первой очереди площадью 38 667 кв.м. будут сданы уже в IV кв. 2015 г. Полностью...

Представители московского бюро недвижимости «Наша Держава» рассказали клиентам о собственных преимуществах. Сегодня на рынке недвижимости представлено большое количество компаний, которые специализируются на сделках с недвижимостью, однако не каждая компания может соперничать с бюро «Наша Держава». После образования бюро в его состав вошли многие из сотрудников агентства «Держава», работающего еще с 1991 года и хорошо известного в своей сфере. Этот факт подтверждает большой практический опыт риэлторов бюро, который, в свою очередь, может гарантировать самое высокое качество предоставляемых услуг. Еще одно подтверждение высокого качество услуг и преимущество – партнерство со многими крупнейшими российскими и импортными компаниями. В их числе – «Сбербанк России», Eastway Business Consulting ltd, база недвижимости MTK. «Мы постоянно совершенствуем свою организацию и увеличиваем число...

Многие собственники жилья, решившие впервые сдать квартиру внаем, задумываются о целесообразности, качестве и стоимости ремонта квартиры, которую планируют сдавать. Эксперты «Миэль-Аренда» проанализировали наиболее распространенные ошибки арендодателей. Первая и самая главная ошибка, которой следует избегать будущему арендодателю, – неверная оценка класса и потребительских характеристик своей квартиры, а также попытка позиционировать квартиру экономкласса как бизнес-класс за счет произведенного дорогого ремонта. «Даже дорогой ремонт не сделает из квартиры, расположенной в старой панельной девятиэтажке на Коровинском шоссе, объект бизнес-класса. Клиенты такого уровня не станут рассматривать для себя подобный вариант, поэтому средства, затраченные на высококачественный ремонт, не окупятся», – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Ремонт и...

Президент группы компаний «Норд Логистик Девелопмент» Капитула Елена Александровна в интервью Forbes Woman рассказала читателям о проблемах рынка складкой логистики Московской области, о дисбалансе импортных грузопотоков и о девелоперах, которые игнорируют реалии. Один из вопросов интервью был связан с тем, что сегодня на московском рынке работает много инвесторов, которые реализуют различные проекты по строительству и развитию логистических центров. По словам Капитулы Елены Александровны, сложнее работать на рынке иностранным компаниям и новичкам, так как они не всегда считают нужным учитывать региональное законодательство. Самой актуальной проблемой на московском рынке, по мнению президента «Норд Логистик Девелопмент», является не только нехватка складских комплексов, но и отсутствие нового понимания задач, которые ставит перед девелоперами рынок. По мнению Капитулы Елены...

Центральным ядром общей концепции развития территорий Москвы и Московской области от «Норд Логистик Девелопмент» является строительство агропромышленных парков - уникальных центров хранения, переработки, производства, распределения, а также организации торговли различной сельскохозяйственной продукцией. Первый оптовый распределительный центр - агропарк «Кирилловка» компания построит уже к 2016 году в г. Химки Московской области. Проект строительства Агропарка «Кирилловка» является инструментом реализации государственных программ в области социальной и экономической сферы, а также отрасли сельского хозяйства. Создание Агропарков со схожим набором услуг объявлено одной из приоритетных задач на государственном уровне в рамках Программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 гг. В основе данных проектов лежит...

Компания «Логос», занимающаяся аудитом, консалтингом, обучением персонала и сопровождением автобизнеса, открыла учебный центр для автомобильного импортера Fiat Chrysler в многофункциональном центре «Касаткина, 11». Офисный комплекс находится под управлением компании «Гема Инвест». Договор аренды подписан сроком на 5 лет. Новый арендатор занял помещение площадью 889,2 кв.м. на 1 этаже строения 4 бизнес-парка. По соседству расположены учебные центры Suzuki, Volkswagen и Nissan, а также звукозаписывающая компания SDI Media. Бизнес-парк «Касаткина» находится в СВАО г. Москвы на берегу Яузы недалеко от проспекта Мира, в пешей доступности от станция метро ВДНХ. В него входят 6 зданий высотой от 2-х до 7-и этажей, расположенных на закрытой охраняемой территории. Для дополнительного удобства арендаторов и их гостей от метро ВДНХ регулярно курсирует специальный бесплатный рейсовый автобус...

В третьем доме жилого комплекса «Три Д-клуб», который компания «Метеорит» возводит в Екатеринбурге на пересечении улиц Московской и Братской, заливают седьмой этаж и заканчивают строительство большого торгового центра. Два первых 24-этажных дома комплекса уже построены и заселены, третий планируется подготовить к сдаче в эксплуатацию в 2015 году Строительство торгового центра будет закончено в сентябре, после чего темп возведения третьей высотки увеличится, а с территории стройплощадки уберут бетонный завод. По всем характеристикам жилье в «Три Д- клубе» можно отнести к бизнес-классу: импортные лифты, автономная газовая котельная, приточно-вытяжная вентиляция, современная система очистки воды, энергосберегающие технологии, 450 подземных парковочных мест, обустроенная наземная парковка на 217 автомобилей. Инфраструктура продумана так, чтобы в комплексе было все для комфортной жизни:...

Чешское статистическое управление (ЧСУ) сообщает о подъеме народного хозяйства ЧР в первом квартале 2014 года. Благодаря росту ВВП на 2,5% в годовом исчислении чешская экономика вошла в число шести самых быстрорастущих стран-членов Европейского Союза. Ранее специалисты прогнозировали нулевой прирост валового продукта, однако положительный внешний фон позволил добиться положительных результатов. Согласно расчетам ЧСУ, «локомотивом» роста стала внешняя торговля. В частности, экспорт и импорт товаров увеличились за последний год более чем на 10 %, всего же доля иностранных товаров и услуг на рынке Чехии достигла 47 %. Оптимистические настроения в экономиках большинства стран-торговых партнеров ЧР отразились и на активности чешских экономических субъектов. В частности, расходы домохозяйств выросли на 1,5%, при этом увеличение спроса по сравнению с прошлым годом было отмечено в таких...

На севере Санкт-Петербурга начинается строительство складского комплекса класса А «Октавиан». Общая площадь комплекса превысит 55 000 кв.м, арендопригодная – 37 000 кв.м. Эксклюзивным консультантом проекта выступает Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 4 июня состоялась официальная презентация нового складского комплекса и дан старт арендной кампании. На торжественном мероприятии присутствовало более 30 представителей крупнейших российских и международных компаний и 10 журналистов ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга. Складской комплекс «Октавиан» строится на участке площадью 9 га, на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести корпусов общей площадью 55 439 кв.м. Арендопригодная площадь составит 37 497 кв.м. Возведение 1, 2 и 3 корпусов завершится в III квартале 2015 года, 4, 5 и 6 корпусов – в IV квартале 2015 года. Заказчиком-застройщиком и...

В начале апреля 2014 года итальянская компания Santambrogio Milano представила концепт загородного дома из стекла. В отличие от других аналогичных проектов он примечателен тем, что прозрачным здесь является всё: не только фасады, но и стены, потолок и все межкомнатные перегородки. «Природа проникает внутрь постройки, она сливается с домом в одно целое, любоваться окрестностями можно 24 часа в сутки», – так прокомментировали идею проекта его авторы. Подобные дома уже построены во многих странах мира, в том числе и в России. Например, в Иркутской области на берегу водохранилища архитектор Андрей Тигунцев возвёл стеклянный дом площадью 450 квадратных метров. «В Сибири до сих пор существует некое предубеждение к использованию «стеклянных» стен, хотя с инженерной точки зрения это давно уже нонсенс. Проще говоря, это давно решаемая проблема», – отмечает архитектор . И всё же практическая...