Сингапур (17)

В десятилетней перспективе стоимость инвестиционных активов, вложенных в доходные объекты в этой стране, может вырасти в три раза, считают эксперты Exotic Property. Министерство торговли Королевства Таиланд сообщает, что в первом квартале этого года иностранцы инвестировали в страну 33 миллиарда бат (75,6 млрд руб.). По данным этой правительственной структуры, больше всего вложили в экономику Королевства инвесторы из Японии, Сингапура и Китая. В министерстве также прогнозируют, что иностранные инвестиции в инфраструктуру и промышленность страны к концу этого года превысят сумму в 100 миллиардов бат (более 200 млрд руб.). Значительная часть привлечённого иностранного капитала пойдет на развитие регионов страны, в частности Пхукета, который в 2022 году вошёл в топ самых популярных направлений для покупки недвижимости за рубежом у россиян. По мнению Светланы Касаткиной, управляющего...

По данным компании «Миэль-Аренда», в 2019 году на столичном рынке аренды возросло количество иностранных арендаторов, желающих снять квартиру комфорт или бизнес-класса. Их доля превысила 50%. Более 50% иностранных арендаторов на сегодняшнем рынке рассматривают квартиры бизнес-класса. Иностранных арендаторов, рассматривающих жилье элитного класса значительно меньше, порядка 7%. Арендаторы жилья элитного и бизнес-класса, – это, как правило, представители европейских стран (Франции, Англии, Германии, Нидерландов, Норвегии и т.д.), США, Японии и Китая. Это сотрудники международных корпораций, занимающие высокий пост, или топ-менеджеры иностранных компаний. Арендаторы из европейских стран составляют порядка 25% от всех зарубежных арендаторов, несколько меньше – из США. Более 50% – это арендаторы из стран Азии: Японии и Китая, Вьетнама, Сингапура, Индии, Тайваня, а также из стран ближнего...

«Башня Федерация» вошла в шорт-лист премии Всемирного фестиваля архитектуры (WAF) – одного из самых значимых и престижных событий в области архитектуры, по статусу сравнимого с наградой «Оскар» американской киноакадемии. Подведение итогов фестиваля проходило в Амстердаме (Нидерланды) с 28 по 30 ноября 2018 года. «Башня Федерация» номинировалась в категории «Реализованные многофункциональные проекты» и стала единственным российским проектом в данной номинации и единственным небоскребом из поданных на премию российских проектов. В число лучших реализованных объектов вошли еще 13 номинантов, построенных в разных уголках планеты – в Великобритании, Германии, Турции, Иране, Китае, Намибии, Анголе. Победителем был признан проект из Сингапура (WOHA Architects). «Мы гордимся тем, что «Башня Федерация» вышла в финал столь престижной премии. Это одна из самых сложных номинаций, отмеченная...

Общий объем китайских инвестиций в российскую недвижимость за период с сентября 2013 года по октябрь 2017 года составил $170 млн, говорится в исследовании New Frontiers международной консалтинговой компании Knight Frank. По данному показателю Россия заняла шестое место в рейтинге, всего в нем участвовало 69 стран. В качестве базы для исследования New Frontiers были взяты 69 стран Восточной Европы, Прибалтики, Юго-Восточной Азии, СНГ, Ближнего Востока, вошедшие в китайскую стратегию «Нового Шелкового пути» (The Belt and Road Initiative). Программа была объявлена президентом Китая Си Цзиньпинем в 2013 году и была призвана создать ряд инфраструктурных проектов для эффективного сотрудничества Китая с крупными мировыми центрами экономики. Первые строчки рэнкинга по показателю объема инвестиций в коммерческую недвижимость заняли Сингапур ($3,87 млрд), Южная Корея ($2,74 млрд), Малайзия...

Дональд Трамп заработал свое состояние в том числе и на огромной империи недвижимости, в которую входят совершенно разнообразные объекты во всех уголках мира; бизнесмен, которому в 1971 году по наследству досталась компания отца, построил знаковые небоскребы в Нью-Йорке, Стамбуле, Баку, Маниле и многих других городах; рассмотрим десятку самых знаменитых из них. 1. Trump Tower New York Адрес: Манхэттен, Нью-Йорк, США Высота: 202 метра Этажность: 58 этажей Предназначение: головной офис Trump Organization, бизнес-центр, офисы и частные апартаменты Этот 58-этажный небоскреб – самое главное здание империи Дональда Трампа. Именно здесь находится головной офис Trump Organization. Здание Trump Tower было построено в 1983 году совместно «Организацией Трампа» и «Обществом страхования жизни Соединенных Северных Штатов Америки». Дональд Трамп лично контролирует все коммерческие и торговые площади...

Международная фирма по торговле недвижимостью Hines совместно с партнерами по проекту Goldman Sachs Investment Group и сингапурской Pontiac Land Group объявили о торжественном открытии центра продаж 53W53, изящного жилого дома высотой 1 050 футов, прилегающего к Музею современного искусства (МоМА) по адресу 53 West 53rd Street (Западная 53-я улица, д. 53). Центр продаж площадью 10 000 квадратных футов, созданный по проекту знаменитого нью-йоркского архитектора Тьерри Деспонта (Thierry Despont), работавшего над дизайном внутренних помещений 53W53, расположен в доме №745 на Пятой авеню и представляет уникальный архитектурный контекст посредством макета здания, полностью встроенного в металлический фасад с оттенками серебра, золота и черного металла по дизайну лауреата Притцкеровской премии Жана Нувеля (Jean Nouvel). «С архитектурной точки зрения 53W53 представляет собой самое...

Сюда приехало более 2 000 экспонентов из 20 стран мира. В первую очередь, это представители азиатских стран — Японии, Сингапура, Гонконга, Вьетнама, Кореи. В рамках выставки состоялся круглый стол РБК GO EAST!, на котором речь шла о наиболее перспективных проектах, интересных азиатским инвесторам. Главным партнером мероприятия стала компания NDV Global. Финансовый директор NDV Global Александр Швайко поделился впечатлениями от поездки по азиатским странам: «Сейчас важно представлять российские проекты на мировом рынке, знакомить иностранных коллег с нашей экономической ситуацией и возможностями для инвестиций. Так мы сможем наладить эффективный бизнес с азиатскими компаниями. Нам нужно показывать прозрачные схемы инвестирования, и, конечно, говорить о гарантиях, которые сейчас можно предоставить. Ставки доходности выглядят для азиатских инвесторов очень привлекательными, им интересно...

10 марта 2015 года компания "ВЛ-Парк" открывает производственно-логистический комплекс "Янковский" общей площадью застройки 92 000 кв.м.. Первый на Дальнем востоке такого уровня комплекс расположился в г. Артем под Владивостоком на участке 27 га и включает качественные складские помещения класса А и В+. В марте арендаторы начинают операционную деятельность в здании первой очереди общей площадью - 18876 кв.м.. Владивосток имеет большой потенциал развития в качестве крупнейшего логистического центра в ДВФО. ПЛК “Янковский” ориентирован на компании федерального масштаба, которым требуется организация качественного логистического распределительного центра, отвечающего всем потребностям их бизнеса. Как сообщает директор компании ООО "ВЛ-Парк" Константин Богданенко, на сегодняшний день рынок складских помещений на ДВ в большей степени представлен складами класса С и ниже. Как...

В 2014 году в Гонконге состоялась 9-ая международная инвестиционная конференция MIPIM ASIA, которая вызвала большой интерес как со стороны участников из России, так и наоборот – со стороны тихоокеанских инвесторов к московским проектам. Представители столичной администрации обсудили возможные практические решения для создания эффективного государственно-частного партнерства. Главным поводом для участия ГК «Спектрум», которая была в числе посетителей самой первой выставки MIPIM Asia в 2006 г. и всегда проявляла большой интерес к работе с китайскими партнерами, в мероприятии этого года стало участие в проекте строительства китайского делового центра корпорации Huamin. Представителями от ГК «Спектрум» на MIPIM Asia 2014 стали управляющий партнер компании Владимир Иванов и директор по управлению проектами Сергей Фролов. Традиционно основной профиль международной инвестиционной выставки ...

14 ноября на индонезийском острове Бинтан, расположенного около Сингапура, состоялась закладка первого камня нового международного курорта Беракит, развиваемого компанией BNS. Проект будет располагаться на 54 га на северо-востоке острова, недалеко от нового международного паромного причала. Среди неоспоримых преимуществ будущего городка – береговая линия 900 м, омываемая чистыми водами южно-китайского моря, расположение в зоне Бинтан Резортс (особо охраняемая зона международного туризма и зона беспошлинной торговли). Предполагается строительство трех гостиниц уровня 4 и 5 звезд, вилл, коттеджей и апартаментов. Рекреационная часть будет включать гольф поле, рестораны, спа-центры, магазины и т.д. В пиковую нагрузку курорт сможет принять около 3000 человек. «Мы рады приветствовать сегодня на нашей церемонии губернатора провинции Риау Муххамеда Сани и мэра острова Ансара Ахмада. Это...

В 90-ые годы тренд «экологичности» распространился на сферу туризма и отдыха. Совместить прекрасные виды, свежий воздух и практически первозданную природную красоту, с легкостью бытия, хорошей пищей и столь любимым городским комфортом смогли глэпмпинги (glamping). Значение слова скрыто в его этимологии – буквально составлено из слов гламурный кэмпинг (glamorous camping, пример на Glamping.com). Палаточный лагерь приобрел перманентный характер, палатки отличаются большим размером (30-70 кв. м) и мало чем отличаются по уровню комфорта и удобств от хорошего гостиничного номера – оборудован туалет, стоит хорошая, и часто дизайнерская мебель, есть как минимум вентилятор, а то и кондиционер. При этом легкость возведения таких конструкций, натуральные матерчатые стен позволяют создавать такие «эко-бутик-отели» непосредственно в сердце экосистемы – в самых красивых местах. В Азии первые...

Департамент внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС) 11 марта в рамках 25-й Международной выставки инвестиций и недвижимости Mipim в Каннах совместно с газетой «The Moscow Times» провел в отеле Gray d’Albion инвестиционную конференцию «Москва на мировом рынке недвижимости». Жаркая дискуссия разгорелась буквально с самого начала ее работы. Диспут вызвало заявление, сделанное модератором конференции Беном Арисом, главным редактором «Business New Europe». Говоря об иностранных инвестициях в Москву, Россию, он сказал, что они чрезвычайно малы по сравнению, например, со Швецией. В России, по его словам, они составляют шесть миллиардов долларов, в то время как в Швеции, население которой значительно меньше, семь. «Откуда взяты эти цифры?» — удивленно спросил Марат Хуснуллин, заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства. Если лишь сама Москва...

Глобальный офис RICS Facility Management провел исследование «Поднять планку: Отчет по городским круглым столам (Этап II)» («Raising the Bar: City Roundtables Report (Phase II)»), которое показывает, как организации могут повысить эффективность и продуктивность в будущем. 29 января 2014, Москва, - Сегодня в городе Вашингтон, округ Колумбия, США, RICS опубликовал отчет, в котором было установлено, что профессионалы, работающие в управлении и эксплуатации недвижимости, по всему миру сталкиваются со схожими проблемами в обозначении своей позиции на рынке, как стратегической и необходимой бизнес-функции. Авторы The Occupiers Journal выявили, что недостаток стратегических предложений в управлении, образовании и бизнес-структурах, наряду с отсутствием бренда, как такового, «Управление и эксплуатация» («Facility Management-Brand»), препятствует развитию этого сектора и появлению новых...

Agoda, ведущая служба бронирования отелей, являющаяся частью Priceline Group (включенной в листинг NASDAQ:PCLN), помогает путешественникам, собирающимся в Японию, увидеть одну из самых желанных достопримечательностей во всей стране, представляя 10 отелей с идеальным расположением и захватывающим видом на гору Фудзи, которая была объявлена объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО в июне. Фудзисан, так её называют местные жители, долгое время считалась священным домом для древних духов и источником великой силы. Гора представляет собой почти идеально симметричный конус, который плавно поднимается из окружающей равнины. На протяжении веков художники воспроизводили её отличительную форму в своих работах, это стало популярным с того момента, как в 1600 году город Эдо, нынешний Токио, расположенный всего в 100 километрах от горы, был назван столицей Японии. Большинство людей, вероятно, знакомы с...

По данным шестого ежегодного издания The Wealth Report 2012, подготовленного международной консалтинговой компанией Knight Frank, большая часть покупателей элитной недвижимости из России, Китая, Ближнего Востока и Латинской Америки. Как правило, состоятельные люди избегают развивающихся рынков, так как ценят свою личную и имущественную безопасность. Лондонский юрист по правам собственности Чарльз Дуглас, специализирующийся на сделках с миллионерами и миллиардерами, отмечает, что их больше всего отпугивает не повышение налогов, а образ жизни. Обеспеченные люди предпочитают гостеприимные страны, свободные от национальных предрассудков, где можно детям дать хорошее образование. Поэтому для инвестиций они выбирают недвижимость в Лондоне, Нью-Йорке и Майами, используя при этом стратегии валютного хеджирования. В прошлом году цены на недвижимость в Майами выросли на 19%. В Нью-Йорке...

Проанализировав влияние макроэкономических факторов, а также текущую динамику спроса и предложения на московском рынке элитной недвижимости, эксперты Chesterton пришли к выводу о том, что в будущем году будет отмечен рост цен в элитном сегменте. В рамках анализа специалисты компании также выявили существенную взаимосвязь между нефтяными ценами и стоимостью жилой недвижимости в Москве. Влияние кризиса, разразившегося во второй половине 2009 года, к настоящему времени практически исчезло. Российская экономика демонстрирует позитивную динамику: валовый внутренний продукт вырос на 4,2% в первом полугодии 2010г., промышленное производство за январь-август выросло на 7% в годовом выражении. Национальная валюта показывает устойчивость на фоне высоких мировых цен на традиционные компоненты российского экспорта, такие как нефть, газ и металлы. Улучшается ситуация с ликвидностью, кредитованием...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock определило количество лет, которое необходимо проработать жителям крупнейших городов мира и России, чтобы приобрести типовую квартиру в своем городе. В соответствии с проведенным исследованием, жителям Берлина для приобретения типовой квартиры потребуется всего 3 года, жителям крупнейших городов США и Канады – не более 6 лет, жителям большинства европейских столиц – от 7 до 14 лет, жителям Лондона, Парижа, Рима, Токио, Сиднея, Киева, Москвы, Санкт-Петербурга – до 20 лет, а жителям Сингапура – анти-рекордные 36 лет. Жителям российских городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать от 10 до 14 лет, т.е. как и большинству европейцев, и меньше чем москвичам и петербуржцам. В основу методики исследования положены данные о среднем годовом доходе жителей крупнейших городов мира и данные Росстата о средней заработной...