Офис (40)

Реставрация исторических зданий — дело сложное и затратное. Инвестиции в эту сферу — удел энтузиастов, по-настоящему влюбленных в старину. Но и им часто требуется серьезная поддержка. Об этом написал в своем блоге Сергей Собянин. «В 2012 году мы разработали специальную программу — “1 рубль за квадратный метр в год”. Инвесторы могут арендовать аварийный памятник архитектуры на 49 лет, а сразу после окончания реставрации арендная плата будет снижена до символического одного рубля за квадратный метр в год. На реставрацию объекта культурного наследия отводится до пяти лет», — написал Мэр Москвы. За 10 лет программа позволила отреставрировать 22 памятника архитектуры. В их число входит жилой дом купца Николая Баулина XIX века. Он находится по адресу: Николоямская улица, дом 52, владение 1. Сегодня в усадьбе располагаются офисные помещения. С 2018 года льготной ставкой пользуется арендатор...

В рамках реализацие проекта бизнес и премимум-класса ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники столицы, ГК ФСК построит бизнес-центр общей площадью 70 тыс. кв.м. Больше половины офисных помещений займет группа компаний ФСК и ее подразделения. В остальной части объекта будут организованы рабочие места по программе создания мест приложения труда. Стеклянные фасады здания будут изготовлены компанией Гардиан стекло. Необходимо отметить, что владельцем данного предприятия в июле 2022 года стал Президент ГК ФСК Владимир Воронин. В дальнейшем отечественные заводы Гардиан будут выпускать высококачественную продукцию под брендом «Ларта Гласс». О строительстве бизнес-центра в ЖК Sydney City и использовании продукции компании Гардиан. Стекло рассказывает Президент компании ГК ФСК Владимир Воронин: «В своих проектах жилой и коммерческой недвижимости мы планируем использовать остекление...

«Перепланировки Нет» (ИП Пелех А.Н.) специализируется на согласовании перепланировок в жилых и нежилых помещениях. Согласование осуществляется в срок до трех с половиной месяцев и происходит в соответствие с актуальными нормами и требованиями законодательства Российской Федерации. В процессе ремонта квартир или офисов регулярно возникают вопросы или задачи, которые, так или иначе, требуют проработки со специалистами на предмет возможности согласования тех или иных видов перепланировки. Например, одни из наиболее часто встречающихся случаев: – Объединение балкона лоджии с кухней или комнатой. Как показывает практика, согласовать такую перепланировку возможно, если установить между лоджией или балконом и квартирой панорамные окна. Это является законным способом обойти возражения надзорных органов о том, что присоединение балкона увеличивает площадь квартиры, которую необходимо...

Новая штаб-квартира девелопера расположена в бизнес-центре класса А+ Neva Towers, в деловом кластере «Москва-Сити» по адресу: Красногвардейский проезд, д. 22, стр. 1. Офис MR Group разместился на 14-м этаже башни Т1, пространство в нем организовано на базе цифровых технологий Multispace. Штаб-квартира включает две основные зоны: VIP для общения с ключевыми клиентами и бэк-офис с гибкими рабочими местами. Управление всеми функциями в офисе происходит через мобильное приложение на системах iOs и Android. Пользователи бронируют рабочие места и переговорные комнаты, управляют инженерными системами, мультимедиа, локерами, приглашают гостей и оформляют заявки через единое приложение. Непосредственно в момент прихода в офис сотрудники бронируют наиболее подходящее для выполнения текущих задач место – в своей команде, flex или в тихой зоне, выбирают его по техническому оснащению, рядом с...

На сегодняшний день клининговые компании предлагают своим клиентам широкий спектр различных услуг. Уборка помещений. В профессиональной клининговой компании вы можете заказать на постоянной основе ежедневную или еженедельную уборку жилых домов, квартир и офисов. Услуга включает вытирание пыли с горизонтальных поверхностей, мойку полов, уход за мебелью, дезинфекцию санузлов, вынос мусора и другие работы для поддержания помещений в порядке и чистоте. Генеральная уборка помещений. Генеральный клининг жилых и офисных помещений выполняется от двух до четырех раз в год. Услуга включает уборку в различных труднодоступных местах (за мебелью, на антресолях, шкафах и др.), чистку мебели и ковров, мытье окон, осветительных приборов и др. Уборка территории. Для владельцев частных жилых домов, офисных, гостиничных и спортивных комплексов клининговые компании предлагают ежедневную, еженедельную или...

Уборка больших площадей требует определенной подготовки и профессионализма. К большим площадям относятся офисы, производственные предприятия, объекты сферы услуг, бизнес-центры, жилые комплексы, прилегающие и придомовые территории. Сложность уборки жилых комплексов заключается в наличии сложных, въевшихся загрязнений. Для их удаления нужен специальный инвентарь и профессиональные чистящие средства. В клининг ЖК должна входить уборка коридоров, стен, подоконников, потолков, чистка плинтусов, удаление разводов, сбор и вынос мусора.   Генеральная уборка офиса после ремонта или строительных работ – тоже трудоемкий процесс. На качество клининга офисного пространства влияет степень загрязнения, объем строительного мусора, количество различных текстур и поверхностей. В спектр услуг по уборке попадают сразу мытье окон, радиаторов, стен, потолков, освещения, зеркал, сантехники...

Можно привести целый ряд аргументов в пользу остекления балконов. Остекленную балконную площадку при желании не так уж сложно сделать частью жилого пространства – это хорошее решение для владельцев малогабаритной жилплощади. На утепленном балконе можно оборудовать кабинет, использовать его для хранения вещей, которые боятся действия отрицательных температур. За счет остекления сам балкон и все, кто на нем находится, получают надежную защиту от пронизывающего ветра и осадков, ярких солнечных лучей. При необходимости выполнить остекление балкона, стоит обращаться в специализированную компанию. Профессионалы выполнят работы быстро и с элементами дизайна, предоставят гарантию. Теплоизоляция балконов при этом выполняется с использованием современных материалов, что избавит владельцев от необходимости делать скорый новый ремонт. Стены обшиваются вагонкой и...

Не могЁм, а могЕм! Для вас – заказчики, архитекторы, дизайнеры, партнеры и руководители проектов!   Компания Akvasteklo предлагает взаимовыгодное сотрудничество и высокое качество выполняемых задач. Мы дорожим нашими клиентами и улучшаем вашу деловую репутацию. Всем, кому интересен технический процесс и как строится работа нашей компании предлагаем ознакомиться с данной статьей. О концепции проектаПри проектировании необходимо учитывать окружающий интерьер, существующие ограничения в пространстве, ранее установленные конструкции. Нужно продумать место для аквариума, водопада по стеклу или пузырьковой панели. Стоит обратить внимание на рациональное использование квадратных метров жилья и наличие животных в доме.В процессе проектирования мы создадим эскизы и рабочие документы.О дизайнеФорма и содержание аквариума будут сочетаться с вашим интерьером.Предложим:- правильное...

В компании «Аревера-Недвижимость» прошла официальная церемония открытия обновленного офиса по адресу: Красноярск, ул. Партизана Железняка, 11. Открытие проходило в знаковый день - 8 февраля все специалисты рынка недвижимости отмечали профессиональный праздник — День риэлтора. В 2019 году компания презентовала новый фирменный стиль — более динамичный и яркий. Обновлённая айдентика призвана отразить новый этап жизни компании, которая меняется вместе с рынком недвижимости, сохраняя при этом проверенные временем ценности. В прошлом году в рамках планового ремонта в новой корпоративной концепции были переделаны вывески на фасадах всех 7 офисов Аревера. И сейчас настало время открыть двери первого из офисов с полностью обновлённым дизайном. Изменилось не только оформление — после ремонта в офисе на Партизана Железняка, 11 установлено самое современное оборудование, которое позволяет проводить...

Выбор клининговой компании – непростое занятие. Это, по сути, выбор партнера для долгосрочного сотрудничества. Компания должна удовлетворять вашим требованиям и походить под ваши критерии. Клининговая компания "Дом-Сервис" делится особенностями, по которым надо оценивать компанию-партнера в сфере профессиональной уборки, чтобы не быть разочарованными в ее услугах. Специалисты составили список рекомендаций, с помощью которых вы сможете без проблем отличить надежную клининговую компанию. Во-первых, обратите внимание на имидж и репутацию компании, а также внимательно изучите сайт и отзывы. Отсутствие на сайте фотографий работ на собственных объектах, говорит об отсутствии заказов, и, соответственно, опыта работы. Отзывы и рекомендации, дипломы и сертификаты, размещенные на сайте, должны иметь адекватный размер и быть полностью «читабельными». По датам отзывов и рекомендаций вы можете...

Собственник предлагает в аренду эксклюзивные VIP апартаменты по бюджетной цене от 130 до 315 м2 в современном жилом комплексе «Груббер Хаус» (Арбат Тауэр) по адресу: ул. Новый Арбат, 29. Жилой комплекс расположен во дворе Английского посольства, в районе Арбата, напротив Мэрии и Белым дома РФ, на набережной Москвы-реки. Из окон открываются панорамные виды на исторический центр столицы. Облицовка фасада выполнена гранитной керамикой по итальянской технологии. В оформлении общих зон комплекса «Груббер Хаус» архитекторы применяли мрамор и гранит. Арендовать апартаменты можно как для проживания, так и под резиденцию. Обсуждается использование под представительство, тихий офис, галерею, фото-студию. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Баррикадная, Киевская, Кропоткинская. Удобный подъезд на автомобиле. Дом «Груббер Хаус» оборудован современными инженерными системами и...

Стекло уже давно завоевало популярность как материал изящный и многофункциональный. Именно поэтому светопрозрачные конструкции все чаще встречаются в строительстве. Все те здания, которые сегодня мы видим на улице, можно назвать настоящими произведениями архитектуры. Сегодня привлекают внимание не только старинные постройки, составляющие многовековое достояние народов мира. Цивилизованный мир пестрит множеством инновационных строений, которые поражают своим превосходством и роскошью. Такой эффектный результат позволяет достичь высокотехнологичное стекло, которое давно перестало быть ненадежным и хрупким. Использование стекла в строительстве. Раньше мы могли наблюдать стеклянное заполнение в дверных проемах и окнах. На этом, собственно говоря, его область применения заканчивалась. Сегодня дело обстоит совсем по-другому. В первую очередь это касается оформления бизнес-центров и других...

Аналитики делового квартала Neopolis совместно с экспертами международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE изучили характеристики предложения высококлассных бизнес-центров, выведенных на рынок с начала 2018 года и планирующихся к вводу в 2019 году. Как показало исследование, средняя площадь БЦ увеличится на 50% – это будет способствовать устранению дефицита крупных офисных блоков. Согласно исследованию, средняя площадь всех введенных в эксплуатацию с января по декабрь 2018-го офисных центров А и В-классов была на уровне 12,1 тыс. кв. м, тогда как в текущем году ожидается, что показатель возрастет на 6 тыс. кв. м. «На текущий момент средняя площадь бизнес-центров, которые по плану должны быть введены в эксплуатацию в 2019 году, составит около 18 тыс. кв. м. Из числа крупных объектов ожидается только ввод офисного объекта в составе ЖК «Искра-Парк», арендуемая офисная...

Каждый арендатор стремится организовать свой офис максимально эффективно — при этом без потери уровня комфорта сотрудников. О том, какими характеристиками должен обладать офис, чтобы в нем было комфортно работать, а его площади использовались с максимальной эффективностью — рассказали эксперты офисной недвижимости, официальный представитель делового квартала Neopolis и управляющий партнер FORT Project. Первое, на что стоит обратить внимание — архитектурные решения. «Прямоугольная форма фасада позволяет использовать арендуемые площади с максимальной эффективностью. Когда как здания необычной формы, работающие на привлечение внешнего внимания, могут снизить эффективность планировки до 15%», — рассказывает Евгения Лучицкая, официальный представитель A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis. Основное влияние на эффективность офисов оказывает конфигурация этажа. Идеальная...

Пока государство занято шлифовкой законов на рынке новостроек, вставая на защиту дольщиков, рынок аренды торговых помещений переживает небывалый ажиотаж. По данным аналитиков, количество вакантных торговых площадей в пределах ТТК Москвы достигло исторического минимума в 4%. Не нам решать, с чем это связано, но сейчас наблюдается отток малого и социально значимого бизнеса из центра Москвы, а те, кто остаются, повышают конечную стоимость для потребителя. Но это также сказывается и на стоимости и загруженности торговых площадей за пределами ТТК. Не остаются в стороне офисные и бизнес центры. Ещё в начале 2018 года можно было снять небольшой офис по ставке 5000 рублей за квадратный метр в год. Что составило бы для арендатора офиса 20 метров квадратных всего 8500 рублей в месяц за помещение. Сейчас таких цен уже нет, на окраинах приходится ориентироваться на среднюю ставку в 8-10 тысяч...

Собственник. Аренда эксклюзивных vip-офисов 140 кв. м (1-й этаж. Отдельный вход) и пентхаус 210 кв.м с балконом-верандой и видом на исторический центр на Арбате. Предлагаются под офис, представительство, резиденцию. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская. В помещениях: телефонные линии МГТС, интернет, серверная, два санузла, кухня. Система кондиционирования. Круглосуточная охрана. Арендная ставка от 340 000 руб. в мес. Vip-особняк класса А с эркером и балконом-верандой с видом на исторический цент Москвы. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская, Парк Культуры, Киевская. Здание расположено в престижном окружении посольств и представительств. По соседству со Старым и Новым Арбатом. Четырёх-пятиэтажный особняк в стиле модерн (1903), построен как доходный дом архитектором В. В. Шервудом. В 1997—1998 годах реконструирован с...

По данным аналитиков CBRE, доля свободных площадей в Москве продолжает сокращаться, а учитывая переносы сроков ввода некоторых объектов, уже сейчас можно говорить о том, что по итогам года объем нового предложения будет самым низким за последнюю декаду. Предложение. В третьем квартале 2018 года объем нового предложения составил порядка 65 000 кв. м. Сразу несколько знаковых проектов были введены в эксплуатацию: бизнес-центры «Новион» (офисная площадь – 22 000 кв. м), а также несколько зданий МФК «ВТБ Арена Парк» (офисная площадь – 25 500 кв. м). Всего за три квартала 2018 года общая площадь нового предложения офисных помещений составила 105 000 кв. м. Учитывая переносы сроков ввода некоторых объектов офисной недвижимости на следующий год, уже сейчас можно говорить о том, что по итогам года объем нового предложения не превысит 200 000 кв. м. Это не только в два раза ниже показателя 2017...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве. Подземная парковка с удобным въездом была названа самым важным инфраструктурным фактором, влияющим на привлекательность объекта в глазах покупателя офисного или представительского здания в центре Москвы. Это отметили 80% респондентов. Транспортная доступность и наличие удобной инфраструктуры для пользователей автотранспорта за последние несколько лет стали значительно более важными для покупателей недвижимости в Москве. Вес этого критерия вырос с 50% в 2016 году до 80% в 2018 г. На втором месте среди критериев, влияющих на выбор конкретного объекта - престижная локация (60% опрошенных). Также в списке критериев, важных для...

Аренда офисов 50 и 210 кв.м. на Арбате, в vip-особняке класса А с эркером и балконом-верандой с видом на исторический цент Москвы. Под офис, резиденцию, представительство. Арендная ставка от 19 200 руб. кв. м в год (включая коммунальные платежи). Собственник. В шаговой доступности от метро Смоленская, Арбатская, Кропоткинская, Парк Культуры, Киевская. Тел. линии МГТС, интернет. Система кондиционирования. Круглосуточная охрана. Здание расположено в престижном окружении посольств и представительств. По соседству со Старым и Новым Арбатом. Четырёх-пятиэтажный особняк в стиле модерн (1903), построен как доходный дом архитектором В. В. Шервудом. В 1997—1998 годах реконструирован с надстройкой двухуровневого пентхауса с зимним садом (Архитекторы 19-й мастерской «Моспроекта-2» Александр Рафаилович Асадов (рожд. 1951), Петр Завадовский, Елена Частнова, инженеры Е.Кондратов, С.Чуриков). Со...

В состав многофункционального комплекса «Звезды Арбата» входят не только апартаменты премиум-класса с гостиничным сервисом от Marriott, но и офисные площади, также предлагаемые к аренде и продаже. Сейчас в проекте осталось 2 коммерческих помещения: 600 кв.м. на первом этаже и 300 кв.м. на втором этаже. Эти помещения находятся в отдельном блоке, который имеет отдельную входную группу, а также два собственных лифта, которые ведут в подземный паркинг, где для будущих владельцев офисов будут предоставлены машиноместа, что особенно удобно с учетом проблем с парковкой в самом центре Москвы – на Новом Арбате. Витражные окна выходят в закрытый двор комплекса. Помещение предлагается в состоянии shell&core, что позволит выполнить отделку в соответствии с корпоративными стандартами компании. Геннадий Устинов, коммерческий директор проекта «Звезды Арбата», отметил: «Представительский офис в самом...

14 апреля в Москве прошло закрытое мероприятие по случаю запуска нового бизнес-центра А класса «Оазис». Современный многофункциональный комплекс принадлежит группе «Сафмар» Михаила Гуцериева и расположен в центре столицы на пересечении улицы Коровий Вал и 1-го Добрынинского переулка в 40 метрах от Садового кольца. На мероприятии присутствовали крупные бизнесмены, а также топ-менеджеры ведущих компаний и банков, среди которых: топ-менеджмент Газпромбанка, Московского кредитного банка, компании «Европлан», «Компасс Групп Рус», а также архитекторы БЦ и многие другие. Саит-Салам Гуцериев обратился с приветственным словом ко всем гостям мероприятия: «Сейчас непростое время – время кризиса. Тем не менее, мы открываем большой коммерческий объект площадью 62 000 кв. м. 42 000 кв. м – наземная часть, 20 000 кв.м. – подземная (на 400 парковочных мест). 38 000 кв. м из наземной части ...

Приобретение нового или имеющего пробег авто – занятие не для слабонервных людей. Ведь прежде чем стать счастливым обладателем транспортного средства, нужно определиться с бюджетом, маркой, выяснить достоинства и недостатки понравившейся модели. Кроме того самостоятельный подбор отнимет массу времени, потраченного на звонки в автосалоны или частным владельцам, проведение технического осмотра, улаживание правовых вопросов. Тем, кто боится, что покупка автомобиля превратится в череду испытаний, решение этой задачи лучше доверить профессионалам, которые сведут к минимуму существующие на профильном рынке риски. Стать автовладельцем, не выходя из дома – это реальность Жителям Дальнего Востока, решившим купить авто в Москве, совсем не обязательно лично присутствовать при проведении сделки. Хлопотами по подбору, оформлению и транспортировке техники займутся опытные специалисты...

Сдается в аренду офисное помещение площадью 61 м2 в БЦ класса В+ "Хамелеон" по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, д. 10, стр. 18, метро Рязанский проспект, 8 минут на транспорте. 9 этаж 10 этажного здания. Открытая планировка помещения, стандартная офисная отделка, пол линолеум, панорамные окна, вид из окон - на улицу. Высота потолков 5 м. БЦ оснащен всеми коммуникациями и современными системами жизнеобеспечения: приточная вентиляция, автономное отопление, спринклерная система пожаротушения, местное кондиционирование. Презентабельная входная группа. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ в здание круглосуточный, вход по пропускам. Имеется парковка на 300 автомобилей, в том числе гостевые места. Удобная транспортная доступность как на автомобиле (рядом Рязанский проспект, ТТК, МКАД), так и на общественном транспорте - от метро Рязанский...

Предложение от собственника. Продается офисный блок площадью 294 м2 на территории БП Nagatino i-Land по адресу: г. Москва, проспект Андропова, д. 18, корп. 5, метро Технопарк, 2 минуты пешком. 11/22 этажного офисного здания, 8 лифтов. Помещение класса B+, с отделкой после ремонта. Кабинетная планировка. Круглосуточный доступ. Современные системы жизнеобеспечения: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование и т.д. Офис рассчитан на 14 рабочих мест + место секретаря + место для личного помощника + места для руководства. Удобная и функциональная планировка помещения включает 1 общую комнату для всех сотрудников (на 14 рабочих мест), 1 переговорную, 1 кабинет для руководства + личную комнату отдыха (без душа), кухню. Закреплены 3 м/м на парковке (аренда). Отличная инвестиция: БП Nagatino i-Land - современный развивающийся бизнес-квартал, резидентами которого уже стали более...

Сдается в аренду офисное помещение площадью 61 м2 в БЦ класса В+ "Хамелеон" по адресу: г. Москва, Рязанский проспект, д. 10, стр. 18, метро Рязанский проспект, 8 минут на транспорте. 9-й этаж 10-ти этажного здания. Открытая планировка помещения, стандартная офисная отделка, пол линолеум, панорамные окна, вид из окон - на улицу. Высота потолков 5 м. БЦ оснащен всеми коммуникациями и современными системами жизнеобеспечения: приточная вентиляция, автономное отопление, спринклерная система пожаротушения, местное кондиционирование. Презентабельная входная группа. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ в здание круглосуточный, вход по пропускам. Имеется парковка на 300 автомобилей, в том числе гостевые места. Удобная транспортная доступность как на автомобиле (рядом Рязанский проспект, ТТК, МКАД), так и на общественном транспорте - от...

Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали ситуацию на московском рынке офисов класса В, В- и С. По итогам полугодия, наибольшие темпы восстановления показывают офисы классов В- и С. По данным ГК “ЭКООФИС”, средний уровень вакантных площадей сократился с начала года во всех сегментах офисного рынка. В классе В доля пустующих офисов по состоянию на июль 2017 года составляет 10%, в классе В- — 8,3%, в классе С — 7,8%. Значительнее всего — на 4% — выросла заполняемость офисов класса В-, расположенных внутри Третьего Транспортного кольца. На втором месте — офисы С-класса за ТТК (+3,4%), на третьем — офисы сегмента В-, также расположенные за Третьим кольцом (+2,8%). Заполняемость офисов В-класса выросла, в среднем, на 2,3%. При этом, средние ставки аренды на офисы В-класса, вне зависимости от локации, с начала года выросли на 2,9%, в сегменте В- — на 4,2%, в сегменте С — на 4,6%. “Наблюдаемые...

В августе 2017 года совокупный объем арендованных площадей в бизнес-центре «РТС» Варшавский превысил 1000 кв. м. Арендаторами делового комплекса стали: ГК «АРМА» (логистика, оборудование, медицина), Компания «Отельер Сервис» (профессиональное оборудование для отелей и ресторанов), производственное предприятие «Главмост» (свайные работы, аренда буровых машин с экипажем, продажа строительной техники, ремонт буровых и сваебойных установок, торговля запчастями) и ООО «Нефтихимпроект» (разработка ТЭО, проектной и рабочей документации для объектов нефтегазовой добывающей отрасли). Компании заняли площади на 5, 7 и 8 этажах. В настоящий момент в помещениях арендаторами ведется перепланировка офисного пространства. БЦ «РТС» Варшавский предоставляет в аренду площади с ремонтом, полностью готовые к въезду арендаторов. По желанию возможна перепланировка помещений под требования заказчика. К...

Рады сообщить о том, что компания «Петрополь» переехала в новый офис, который гостеприимно распахнул свои двери 23 января. Офис располагается в пяти минутах ходьбы от станции метро «Чернышевская» по адресу Саперный переулок, 24 и отвечает современным стандартам обслуживания клиентов. «Это знаковое для нас событие связано с развитием компании, - отмечает Марк Лернер, генеральный директор «Петрополь». - Руководствуясь желанием создавать максимально комфортные условия для своих клиентов, мы решили начать новый год в новом, более современном, офисе. Теперь «Петрополь» стал еще ближе, еще удобнее и доступнее!». Здание построено в 1908 г., архитектор - Гуго Оттонович Гиргенсон, который известен еще несколькими интересными производственными зданиями в Петербурге. Дом в Саперном переулке можно отнести к немногим в городе сооружениям готического стиля. В его оформлении использованы мотивы...

Помещение в 206, 8 кв. м в бизнес-центре «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 заняла компания «Солантек» - международный стартап в сегменте платежных технологий. Арендатор разместился в офисе формата open space на 3 этаже здания. Компания планирует развитие на рынке информационных технологий и искала бизнес-центр, на площадке которого в дальнейшем сможет расшириться. «Сенатор» на Большой Пушкарской, 22 привлек арендатора локацией в Петроградском районе и уровнем отделки внутренних помещений. «Нас привлекло месторасположение офиса, внутренняя отделка помещений, понравилось оформление холлов и лифтов. Мы считаем, что красивое и гармоничное пространство вдохновит нас быть продуктивнее и успешнее», - отмечет генеральный директор компании «Солантек» Сергей Тартыжев. «Среди арендаторов «Сенатора» становится все больше компаний из IT сегмента. К нам приходят как давно работающие на рынке...

Государственные программы по развитию малого бизнеса должны включить в себя создание коворкинг центров, считают специалисты Управляющей Компании «Офис-М». По словам специалистов компании, современные тенденции в сфере коммерческой недвижимости несут в себе большие перспективы для развития малого бизнеса в России, что еще не учитываются на государственном уровне. Так, коворкинг дает начинающим предпринимателям возможность полноценно реализовывать свои проекты даже на самых ранних этапах развития компании, и это может стать важным фактором для успешного старта компании. По данным специалистов, основным проблемами, с которыми сталкиваются представители малого бизнеса, являются отсутствие доступных кредитов и офисных площадей. Многим компаниям приходится начинать деятельность, работая из дома, а штат сотрудников в период старта бизнеса состоит, как правило, из 1-2 человек, ведущих небольшое...

Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль. Сейчас платная парковка действует в пределах Садового кольца и стоит 80 рублей в час. Можно сэкономить, взяв абонемент, в таком случае расходы на парковку составят 12–16 тыс. рублей в месяц. Люди, не желающие нести дополнительные расходы, пересаживаются на общественный транспорт или даже начинают искать другое место работы. – Сейчас основной спрос на аренду приходится на центр. В таком месторасположении заинтересованы компании, рассчитывающие на большой поток посетителей, приезжающих на метро, – говорит и. о. руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Елена Орлова. – Но организации, для которых бесплатная парковка является...

На рынке современной офисной недвижимости появляется новая ниша, направление которой задают люди, занимающиеся интеллектуальной и творческой деятельностью. Эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» изучают новый формат, который объединяет на одной территории семейную жизнь, работу, общение и творчество. «Работа-дом» Людей интеллектуального и творческого труда сегодня называют креативным классом, который объединяет следующие сферы деятельности: ТВ, кино и радио, музыка и продюсирование, IT-технологии, дизайн, архитектура и урбанистика, рекламный и издательский бизнес и др. Организация рабочего пространства у представителей креативного класса обычно формируется по одному из двух вариантов, в основе которых лежат принципы мобильности по всему миру или объединения жилья и работы. Первый вариант характерен для людей, чей образ жизни связан с постоянными передвижениями по миру и стране. Их...

Около 9% покупок в сегменте коммерческой недвижимости, по данным компании «НДВ-Недвижимость», обусловлены желанием заработать на перепродаже нежилых помещений. Инвестиции в нежилые помещения приносят значительный доход: за период возведения здания рост стоимости квадратного метра может составить до 50%, а прибыль исчисляется несколькими миллионами. Например, собственник, купивший нежилое помещение в мкр. «Царицыно» за 11 млн рублей на этапе строительства, заработал на перепродаже 7 млн рублей. Помещение в готовом доме было реализовано за 18 млн рублей. «У инвестиций в «нежильё» более высокий входной порог, по сравнению с квартирами, но и совершенно другой доход, – говорит исполняющая обязанности руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Елена Фёдорова. – Поэтому люди, заработавшие достаточно средств на перепродаже жилья, переходят с квартир на...

В бизнес-парке «Дорохоff» - современном комплексе класса «B+» - стартовали новые акции! Выгода при покупке офисов может составить до 6,8 млн рублей! Этой весной покупатели помещений в бизнес-парке «Дорохоff» смогут воспользоваться одной из трех уникальных акций. Первая распространяется на блоки, состоящие из трех офисов площадью от 49 до 80 кв.м. При покупке двух помещений скидка на третье - 50%! Таким образом, стоимость всех трех офисов составит 3260$ за квадратный метр. Акция действует до 1 апреля, спешите! Для тех, у кого нет необходимости в приобретении 3 офисов, разработаны остальные две акции. В рамках одной из них покупатели офисов площадью 65-80 кв.м, расположенных на 1 и 2 этажах здания, могут воспользоваться скидкой в размере 10% и сэкономить до 921 000 рублей! Предложение актуально до 30 апреля. Третья акция распространяется на помещения площадью свыше 1000 кв.м и...

Традиционно самыми престижными районами для офисной недвижимости являются ЦАО, ЗАО, ЮЗАО и СЗАО. Восток и юго-восток Москвы считаются менее привлекательными направлениями как для застройщиков, так и для клиентов. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела исследование ценовых показателей офисного рынка Москвы. По итогам исследования выяснилось, что наиболее бюджетные офисы расположены в районе станции метро «Автозаводская», а также по направлению от станции метро «Площадь Ильича» в область. Это офисы в административных зданиях класса С. «Если рассматривать средние арендные ставки на офисные помещения класса С в динамике с 2008 года, то они еще не достигли докризисных показателей. В посткризисный период снижение стоимости аренды составило более 45%. Плавный рост начался с середины 2011 года. За 2012 год рост ставок на офисы класса С составил 9,2%», – комментирует Елена...

Инвестирование денежных средств в особняки является очень выгодным вложением. Дефицит таких статусных объектов очевиден – спрос всегда явно превышал предложение. А с учетом новой политики московских властей, запретивших новое строительство в центре города, особняки можно по праву считать штучным товаром, а предложение - невосполнимым. Особняки – престижнейший вид офисной недвижимости, на который всегда есть повышенный спрос. Аргументов в пользу данного класса рынка недвижимости можно насчитать немало. Это не только статусные «стены», но и удачные инвестиции. Цены в этом сегменте растут устойчивыми темпами, что объясняется сокращением предложения. За 2011 год предложение особняков сократилось на 10 %, и мы ожидаем, что в 2012 году эта тенденция продолжится. Интерес к этому виду недвижимости высок среди арендаторов и покупателей, но объём нового предложения продолжит сокращаться...

С 20 июля по 1 сентября в Санкт-Петербурге пройдет акция «Офисный шанс». Акция будет реализована в необычном для сферы недвижимости игровом формате: участникам нужно будет просто пройти регистрацию на сайте и ждать результатов. Победители, которых определит жребий, получат рабочие места в офисе в центре города. Решение о запуске акции принято в связи с открытием нового офиса Управляющей компании «Офис-М» на Большом пр. Петроградской стороны. Участником акции «Офисный шанс» может стать каждый, кто с 20 июля по 20 августа 2011 года зарегистрируется на сайте http://www.arendamesta.ru/actions/ofisnyj-shans.-poluchi-ofis-besplatno.html. Трое победителей получат миниофисы – полностью оборудованные рабочие места в новом офисном центре «Офис-М». К рабочему месту прилагаются секретарское обслуживание, Интернет и прочие дополнительные услуги. Имена победителей будут объявлены 25 августа на...

Виртуальные офисы сегодня востребованы во всем мире - в США, в Австралии, в странах Европы и Юго-Восточной Азии. Как офис может быть виртуальным и как это может помочь малому бизнесу и крупным корпорациям? Этому посвящена наша обзорная статья. Понятие Виртуальный офис – это комплекс услуг, в который входит предоставление престижного адреса, доступ к переговорной комнате, конференц-залу или кабинетам по этому адресу, а также служба приема и переадресации входящих звонков. При этом компания или предприниматель не арендуют офисное помещение на постоянной основе. Секретарское обслуживание уже включено в «пакет» услуг. Секретарь отвечает на звонки от имени компании-заказчика, принимает и отправляет корреспонденцию, бронирует переговорную комнату на необходимое время. Секретарь обслуживает сразу несколько различных компаний, пользующихся этой услугой. История формата Принято считать, что...

Управляющая компания «Офис-М» объявила об открытии нового офисного центра на Большом проспекте Петроградской стороны в Петербурге. Управляющая компания «Офис-М», предоставляющая в аренду полностью оборудованные офисы, объявила об открытии нового офисного центра на Большом проспекте Петроградской стороны, д.32. В новом офисе арендаторам будут предложены кабинеты различного метража – от 11 до 57 кв.м, миниофисы (отдельные рабочие места) и комнаты для переговоров. Как и остальные объекты компании, офисный центр на Петроградской оборудован зоной отдыха. Общая площадь нового офисного центра составляет 2200 кв.м. На данный момент в стадии запуска находится офис на втором этаже площадью 420 кв.м. В планах арендодателя – открытие офисов на двух других этажах в течение 2011 года. «Большой проспект П.С. – одна из наиболее востребованных улиц в деловом центре Петербурга. Открытие офисного центра...

О запуске портала, посвященного офисной недвижимости, объявила Управляющая Компания «Офис-М». Это первый проект, рассказывающий только об этом сегменте рынка коммерческой недвижимости. Управляющая Компания «Офис-М», которая специализируется на современных форматах аренды офисов, запускает портал, посвященный вопросам офисной недвижимости. Уникальность этого проекта заключается в том, что это первый и на данный момент единственный сайт, освещающий вопросы только офисного сегмента рынка коммерческой недвижимости. Помимо стандартных для порталов о коммерческой недвижимости рубрик (аналитика, офисные обзоры, рынок бизнес-центров), на сайте аккумулируются новости и статьи по специфическим направлениям: миниофис, офис на час, виртуальный офис. Отслеживаются новости как российского, так и зарубежного рынка. В рамках проекта публикуются истории известных компаний, работающих на рынке офисной...