Профориентация и подготовка (30)

Рынок недвижимости сегодня достаточно сложный. И работать на нем риэлторам очень даже непросто. Нынешний рынок – это рынок для профессионалов. Надо обладать высокой квалификацией, чтобы успешно проводить сделки. О нынешних особенностях столичного рынка недвижимости рассказывает Управляющий директор Аякс-Москва Роман Мурадян:  - Кто профессионал, то может работать на любом рынке. Хочу отметить, что рынок очень даже рабочий. Активно осваиваем работу с покупателями, премиальным сегментом, нарабатываем базу инвесторов. Хорошо продаём новостройки. Застройщики перестроились по схемам рассрочки. Надеемся, что в ближайшее время включится ипотечное плечо, и рынок недвижимости заиграет новыми красками. - Вы профессионал. На рынке уже более 20 лет. Недавно вернулись из Эмиратов, и выбрали для дальнейшей карьеры краснодарский Аякс. Почему? - В Краснодаре это абсолютный лидер. Это...

Резервный фонд Правительства увеличится на 551,4 млрд рублей. Распоряжение об этом подписано Председателем Правительства Михаилом Мишустиным. Средства будут задействованы в том числе для реализации мероприятий, направленных на обеспечение стабильности развития экономики в условиях внешних ограничений. Источник увеличения резервного фонда – дополнительные нефтегазовые доходы, полученные в 2022 году. Право Правительства распоряжаться этими средствами закреплено поправками в закон об особенностях исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2022 году, утверждёнными Президентом в начале марта. Эти полномочия позволяют кабмину быстро и гибко реагировать на изменение ситуации в экономике, обеспечивать необходимую поддержку гражданам и бизнесу. Резервный фонд Правительства создан для финансирования непредвиденных расходов и мероприятий федерального значения, не предусмотренных...

26 ноября были оглашены результаты профессионального конкурса "Надежный строитель России". Компания "Главстрой Санкт-Петербург" и жилой экорайон "Юнтолово" стали лидерами голосования в номинации "Строительство многоквартирных жилых зданий эконом-класса". По оценкам экспертного жюри комплекс набрал наивысшее количество балов - 86,2 и занял первое место среди конкурсантов. Федеральный профессиональный конкурс для строительных организаций "Надежный строитель России" стартовал в марте 2021 года. В наблюдательный совет вошли свыше 80 специалистов отраслевых общественных объединений, высших технических учебных заведений и представители региональных органов власти. Премия объединила 20 номинаций, в рамках которых эксперты оценивают конкурсантов по 10 критериям, максимальное количество баллов в номинации – 100. "Мы очень рады, что наблюдательный совет высоко оценил нашу работу. В этом году...

Эксперты «Школы Росреестра» Управления Росреестра по Свердловской области приняли участие в семинаре «Основы земельного законодательства и практика их применения». Мероприятие состоялось в рамках курса повышения квалификации агентств и брокеров по недвижимости в дистанционном формате посредством видеоконференцсвязи. В ходе мероприятия заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Наталья Сергеевна Тришина выступила с докладом на тему «Порядок оформления прав граждан на земельные участки, основные требования к документам, основания приостановления и отказа». Были обозначены основные проблемы, связанные с оформлением прав граждан на земельные участки как в общем, так и в «упрощенном» порядке, разъяснены основания приобретения земельных участков из государственных земель на возмездной и безвозмездной основах, а также случаи предоставления государственных и...

Госдума повторно приняла во II чтении законопроект, регулирующий оценочную деятельность. Законопроектом уточняется процедура получения образования и сдачи квалификационного экзамена для приобретения статуса оценщика, сообщает ТАСС. Госдума приняла во втором чтении законопроект, вводящий новые требования к оценщикам и саморегулируемым организациям (СРО) оценщиков. Документ был инициирован группой депутатов во главе с председателем комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым. Ранее 5 декабря 2019 года Госдума уже принимала этот законопроект во втором чтении, однако ради принятия нескольких поправок по рекомендации профильного комитета нижняя палата парламента возвратила законопроект к процедуре второго чтения и проголосовала во втором чтении с учетом новых поправок. Законопроектом уточняется процедура получения профессионального...

Сделки на вторичном рынке недвижимости бывают простые и сложные. Примерно 80-85% сделок на вторичном рынке в Москве – это сделки альтернативные, при которых продавец квартиры получает вместо денег другое жильё. Часто встречаются достаточно длинные «цепочки». В них участвуют три или четыре квартиры. И за каждым «звеном цепочки» стоят продавцы, покупатели и, конечно же, их представители - риэлторы, которым и приходится вести переговоры с контрагентами. Эти переговоры порой бывают очень непростыми. О том, как складываются взаимоотношения риэлторов при покупке или продаже квартиры, рассказывает заместитель генерального директора АН «Триумфальная арка» Леонид Муравин: - Да, порой сделки бывают сложные, и взаимоотношения между участниками тоже иной раз выстраиваются совсем непросто. Защищая интересы своих клиентов, риэлторы сталкиваются с тем, что интересы сторон сделки бывают не только...

25 сентября 2019 года Федеральная Кадастровая палата проведет вебинар на тему «Практические советы по изготовлению техплана». Технический план – это один из ключевых документов, изготавливаемых кадастровым инженером в результате кадастровых работ. Наши советы, основанные на анализе типичных ошибок, позволят кадастровому инженеру улучшить свою статистику и свести на нет любые неточности. Какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? Как определить площадь мансардного этажа? Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»? Честные ответы на эти и другие вопросы вы услышите в ходе вебинара Федеральной кадастровой палаты. В нашем обучающем материале содержатся и комментарии к нововведениям в подготовке техпланов. Но главное преимущество – у вас появится уникальная...

5 апреля в Управлении Росреестра по Курганской области состоялся День открытых дверей для десятиклассников гимназии №19 г. Кургана. До ответственной поры – поступления в колледжи и ВУЗы, выбора будущей профессии, у школьников осталось не так много времени, поэтому к экскурсии по зданию Управления и возможности поближе познакомиться с работой ведомства ребята отнеслись с большим интересом. Во время мероприятия гимназисты смогли увидеть работу управления, что называется, изнутри. Они узнали о том, как работают государственные регистраторы, как осуществляется деятельность по государственному земельному надзору, какие технические нововведения позволяют значительно сократить время при обращении в Росреестр, как ведется и хранится архив управления. В целом, мероприятие оказалось интересным и информативным. «Для меня стало открытием, что у Росреестра столько направлений деятельности, до...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу приглашает соискателей на должность инженера I категории отдела информационных технологий. Обязанности: - Обеспечение бесперебойной работы парка компьютерной техники, ЛВС и сетевого оборудования. - Техническое обслуживание и ремонт; - Техническая поддержка пользователей; - Ремонт и техническое обслуживание оргтехники; - Взаимодействие с сервисными службами. Передача-прием оборудования в ремонт и из ремонта; - Проведение инвентаризации IT-оборудования и ПО; - Ведение отчетной документации (учет техники, комплектующих, расходных материалов, выполненных работ); Требования: 1. Высшее образование (техническое); 2. Стаж работы не менее 3-х лет; 3. Опыт развертывания и администрирования серверов на базе Windows Server, а также MS сервисов и служб; 4. Опыт развертывания и администрирования платформ виртуализации на базе VMWare, Hyper-V, создание...

За 2018 год Ассоциация риэлторов «Южная палата недвижимости» (АР ЮПН) имеет долю рынка в размере 40%, увеличила количество своих членов на 35%, обучила руководителей компаний, принято решение о создании коммерческой организацию по работе с банками и застройщиками. Такие данные озвучены на итоговом общем собрании АР ЮПН, прошедшем 18 декабря 2018 г. в Ростове-на-Дону. Помимо принятия отчетов о деятельности комитетов и председателя, ассоциация избрала своего элект-председателя (он возглавит ассоциацию через год), которым стал Петр Запорожец. - Сегодня АР ЮПН объединяет более 30 риэлторских компаний юга России, имеет более 70 офисов продаж и присутствие в 5 городах. Общая доля ростовского рынка недвижимости, охваченная членами ассоциации, составляет 40%, - подчеркнул председатель АР ЮПН Александр Коночкин. На протяжении 2018 г. ассоциация проводила систематическую работу по популяризации...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в работе семинара, проведение которого было организовано областной нотариальной палатой. Представители Управления Росреестра по Челябинской области приняли участие в семинаре, организованном Челябинской областной нотариальной палатой. На семинар, который состоялся в конференц-зале «Сигма», были приглашены нотариусы и помощники нотариусов, работающие в территориях Южного Урала. На вопросы участников семинара от Управления Росреестра отвечали заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Малышева, заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Эльвина Юнусова и ведущий специалист-эксперт этого отдела Евгений Гущин. Одной из тем разговора стала информация о новых...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело обучение по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде для органов местного самоуправления Красноармейского района. На очередное занятие «Курсов электронных услуг» в Управление Росреестра по Челябинской области приехали представители Красноармейского района. Большая часть собравшихся – это главы и специалисты администраций сельских поселений. К ним обратилась заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Наталья Малышева. Она отметила, что Управлению совместно с органами местного самоуправления (ОМС) в связи с произошедшими изменениями действующего законодательства необходимо решить очень важную задачу: обеспечить переход на подачу документов на госрегистрацию и кадастровый учет ОМСами от имени граждан только в...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги конкурса на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора. В Управлении Росреестра по Челябинской области под председательством заместителя руководителя Андрея Жаркова состоялось заседание организационного комитета конкурса «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора. Оргкомитет проанализировал и оценил выполнение теоретических и практических заданий конкурса государственными инспекторами по использованию и охране земель, работающими в подразделениях Управления Росреестра в городах и районах Южного Урала. В итоге обладателем 1 места стала заместитель главного государственного инспектора Троицкого городского округа и Троицкого муниципального района Челябинской области по использованию и охране земель Екатерина...

Территориальные отделы Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информируют о проведении в своих территориях мероприятий, касающихся сферы деятельности Росреестра. В Управление Росреестра по Челябинской области поступают сообщения из территориальных отделов, в которых они рассказывают о разъяснительной, консультационной и другой работе, проведенной ими помимо исполнения своих основных функций в первую неделю сентября. Начальник Аргаяшского отдела Управления Лариса Касымова, сообщила о рабочей встрече с землеустроителем Кузнецкого сельского поселения, в ходе которой шла речь о внеплановых проверках на земельных участках. Также отдел провел совещание с кадастровым инженером о принятии ряда статей Градостроительного кодекса РФ и обсудил со специалистами районного многофункционального центра (МФЦ) вопросы по приему документов...

В начале XXI века в России изменились требования по качеству строительства домов. В законе «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» были внесены, прежде всего, корректировки в экономические отрасли и затронута строительная сфера, в которой были введены жёсткие нормативы по энергоэффективности возводимых домов. Согласно новым правилам, отапливаемые дома должны быть хорошо утеплены. А что бы качественно утеплить дом, необходимо применить не один вид утеплителей. О них и пойдёт речь в данной статье. Утеплители по типу исходного сырья делятся на неорганические, органические и смешанные. Самыми популярными являются неорганические и органические утеплительные материалы. Так, к неорганическим утеплителям относятся различные разновидности минеральных ват, например стекловата, газобетон, вспученный перлит и так далее. Ниже подробнее рассмотрим самые популярные в...

За истекший период 2015 года Арбитражным судом Удмуртской Республики при участии Управления Росреестра по Удмуртской Республике вынесено два решения о дисквалификации одного арбитражного управляющего сроком на 6 месяцев каждый. В частности, в отношении Грязева Владислава Юрьевича вынесено четыре решения о привлечении к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.13 КоАП РФ, два из которых о наложении штрафа по 25 тыс. руб., остальные — с назначением наказания в виде дисквалификации. Арбитражным судом Удмуртской Республики установлены систематические нарушения законодательства о банкротстве, выразившиеся в полном бездействии при исполнении полномочий конкурсного управляющего ООО «Кама», Кезского МУП по ремонту и эксплуатации ЖКХ, ИП Нуриева Э. Т. Суд решил, что наложенные ранее штрафные санкции не позволили достичь цели наказания — арбитражный управляющий продолжал совершать...

Первое в этом году методическое занятие с участием госземинспекторов Удмуртской Республики прошло на днях в управлении. Открыл и провел семинар начальник отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Павел Шишов. В числе основных вопросов, включенных в повестку мероприятия, стали изменения в Земельном кодексе Российской Федерации. Напомним, новая редакция документа вступила в силу с 20 марта текущего года. Как и предполагалось, самой обсуждаемой темой стало значительное увеличение размера административного штрафа за нарушение земельного законодательства. Теперь минимальная сумма штрафа для физических лиц составляет 5 тыс. рублей, для юрлиц – 100 тыс. рублей. Помимо этого, госземинспекторы рассмотрели вопросы изменения законодательства в части основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из государственных или муниципальных земель. Одним из...

В начале этой недели с участием представителей Управления Росреестра по Удмуртской Республике состоялся второй в этом году теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих. В результате все тридцать четыре кандидата продемонстрировали аттестационной комиссии стопроцентный результат. Отметим, слушатели прошли обучение в Ижевском юридическом институте (филиале) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации». В ближайшее время эта же комиссия, председателем которой является руководитель Росреестра по Удмуртии Вячеслав Осипов, вручит будущим арбитражным управляющим свидетельства. Данный документ дает право вступить в ряды одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих в любом из регионов страны. И, наконец...

На днях в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике прошел обучающий семинар с участием специалистов территориальных отделов, отвечающих за ведение архива ЕГРП. Заместитель начальника отдела ведения ЕГРП, верификации, гармонизации данных ЕГРП и ГКН, выдачи информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости Ирина Зайцева и главный специалист этого же отдела Лариса Пучинина представили коллегам свои доклады. В рамках семинарского занятия участникам предстояло решить ряд рабочих моментов. В числе прочих активно обсуждались вопросы формирования, перекомплектования, перевода в электронный вид дел правоустанавливающих документов, порядка и сроков хранения книг учета документов, разделов ЕГРП в свете действующих с начала этого года новых правил. В завершение семинара участников ждала экскурсия по архивохранилищу управления. Добавим, что на сегодняшний день архив Росреестра по...

Подведены итоги ежегодного конкурса на звание «Лучшего государственного инспектора по использованию и охране земель Управления Росреестра по Удмуртской Республике». Мероприятие проводилось в целях повышения качества и эффективности осуществления государственного земельного надзора, совершенствования профессионального мастерства. Участники конкурса – государственные инспекторы по использованию и охране земель Удмуртской Республики, непосредственно осуществляющие проведение плановых и внеплановых проверок физических и юридических лиц. В ходе соревнования их оценивало компетентное жюри и, прежде всего, оно учитывало показатели, достигнутые финалистами за истекший год. По оценке комиссии, проведенное первенство показало высокий профессионализм специалистов. Но вместе с тем по результатам мероприятия лучшим государственным инспектором Удмуртской Республики по использованию и охране земель...

Управление Росреестра по Удмуртской Республике среди прочих осуществляет контрольно-надзорные функции за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих в рамках Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и КоАП Российской Федерации. Так, по итогам работы в 2014 году управлением в результате рассмотрения обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих составлен 81 протокол об административных правонарушениях, вынесено 11 определений об отказе в привлечении к административной ответственности и два десятка постановлений о прекращении производства по делу. В период с января по декабрь прошлого года в результате рассмотрения административных материалов управления вынесено 43 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности. При этом общая сумма...

Сегодня в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике состоялся теоретический экзамен среди одиннадцати слушателей, которые прошли обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих. Вместе с представителями отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций управления в составе комиссии принимали участие преподаватели Ижевского юридического института (филиала) Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Российская правовая академия Министерства юстиции Российской Федерации». По оценке председателя экзаменационной комиссии Вячеслава Осипова, претенденты на должность арбитражного управляющего показали хороший уровень подготовки по дисциплинам, в том числе в области гражданского и трудового права, законодательства о банкротстве, об оценочной деятельности, в финансовой отрасли, а также знания...

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике проведено итоговое методическое занятие с государственными инспекторами районов по использованию и охране земель. Открыла и провела мероприятие заместитель руководителя управления Фарида Зворыгина. Участники заседания в рабочем порядке рассмотрели вопросы организации и порядка проведения государственного земельного надзора на территории республики, наметили приоритетные направления надзорной деятельности. С учетом прозвучавшего 4 декабря 2014 года Послания президента Российской Федерации Владимира Путина Федеральному Собранию рабочая встреча включала обсуждение основных принципов при проведении надзорных мероприятий. При этом особое внимание было обращено на указанную в Послании необходимость отказа от принципа тотального, бесконечного контроля и отслеживания ситуации там, где действительно есть риски или признаки нарушений. Вместе с тем...

В Управлении Росреестра по Удмуртской Республике 10 декабря 2014 года проведено методическое занятие. В числе участников мероприятия собрались начальники территориальных и структурных отделов управления. В своем вступительном слове заместитель руководителя Людмила Соковикова коснулась текущих процессов, основных задач на ближайшее время и обозначила темы повестки дня. В ходе занятий поднимались актуальные вопросы , в том числе в части порядка проведения общероссийского дня приема граждан, сбора и обработки обращений заявителей. По вопросу перехода на новые правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с 1 января 2015 года выступила начальник отдела приема-выдачи документов Гульнара Гамбарова. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 г. № 765 утверждены новые правила ведения ЕГРП, порядок присвоения условных...

В рамках осуществления совместной деятельности Управление Росреестра по Удмуртской Республике и Ижевский юридический институт (филиал) РПА Минюста России организовали и провели на днях теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих. Обучение в рамках данного курса прошла группа, состоящая из двадцати восьми слушателей. Говоря об итогах проведенного экзамена, комиссия во главе с руководителем Управления Росреестра по Удмуртской Республике Вячеславом Осиповым отметила высокую степень подготовки студентов. Теперь, успешно сдав экзамен, еще двадцать восемь человек могут смело рассчитывать на равноправное участие в одной из саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Однако прежде чем приступить к самостоятельному исполнению своих обязанностей на профессиональном уровне новичкам еще предстоит пройти стажировку. Как ожидается, в ближайшее время...

В течении двух месяцев сотрудники компании «Аякс-риэлт» дистанционно пройдут тренинги бизнес-консультанта и тренера в сфере недвижимости - Димитриадиса Владимира Евгеньевича! Занятия проводятся по 2 раза в неделю. Цель обучения – повышение квалификации и качества предоставляемых услуг. Компания стремится к тому, чтобы ее сотрудники соответствовали высоким стандартам в работе с клиентами.

10-11 июня 2011г. сотрудники компании «Аякс-риэлт» приняли участие в семинаре «Работа с возражениями». Организатором семинара выступил ОАО АК «Сберегательный банк Российской Федерации». Проводил семинар руководитель Института менеджмента «Realist», бизнес-тренер Алексей Гусев (г. Санкт-Петербург ). Гусев А.В. работает в сфере недвижимости с 1997 года. За это время он осуществил более 50 различных консалтинговых проектов в риэлторских компаниях, провел более 200 семинаров и тренингов. От компании «Аякс-риэлт» семинар посетили 8 сотрудников: Домашев А.П., Невзоров А.В., Олейник Л.Г., Дивина А.А., Дородникова А.А., Саргсян Е.А., Кацко О.Ф., Петрова Н.В.

28-29 апреля 2011г. топ-менеджеры и ведущие риэлторы компании «Аякс-риэлт» приняли участие в авторском мастер классе «Эффективная продажа эксклюзивной риэлторской услуги собственнику объекта недвижимости». Данный семинар проводил президент CEREAN 2005-2006, вице-президент ACHY 2001-2006, представитель NAR США в Украине – Оганесян Артур Павлович. Оганесян А.П. признан одним из лучших бизнес - тренеров Восточной Европы в области недвижимости. Основные направления обучения - передовые методики работы риэлторов. Это уже 3-й мастер-класс проведенный Артуром для сотрудников нашей компании.

2 октября в бизнес-центре «Респект» на Васильевском острове прошел практический семинар «Менеджмент эксплуатации объектов недвижимости», организованный Управляющей компанией «Система» для существующих и потенциальных участников рынка. На семинаре присутствовали представители 21 компании Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Киева, Нижнего Новгорода, Воронежа, Ульяновска, Всеволожска, Ярославля, Владивостока. При подготовке материалов максимальное внимание было уделено системному подходу и практическим вопросам менеджмента эксплуатации. В докладах были подробно освещены следующие темы: • «Стандарты эксплуатации» • «Стоимость эксплуатации недвижимости» • «Специфика эксплуатации коммерческой недвижимости» • «Кадры в эксплуатации недвижимости» • «Сопровождение проектирования и строительства» В программу мероприятия была включена открытая консультация по правовым вопросам. Ее провел...

15 июня сборная команда компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» примет участие в Чемпионате Москвы по риэлторскому мастерству в рамках Конгресса Российской Гильдии Риэлторов. Ведущие столичные агентства недвижимости будут состязаться в профессионализме, по очереди исполняя ту или иную роль ("риэлтор", "клиент", "работодатель") в ролевых играх. От компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» на турнире выступят шесть ведущих специалистов. В рамках Чемпионата участникам предложат различные задачи из риэлторской и брокерской практики: сложные ситуации, касающиеся предоставления риэлторских и ипотечных услуг, продажи квартиры с перепланировкой, ситуации с, так называемой, непростой альтернативой (одновременной продажей старой и покупкой новой квартиры). По словам Генерального директора компании «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексея Шленова, сотрудники Компании регулярно принимают участие в Чемпионате. Турнир позволяет не только...