Менеджмент (1136)

14 февраля 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской состоялся семинар-совещание с представителями органов местного самоуправления по вопросам, касающимся осуществления в территориях земельного контроля. Государственные инспекторы по использованию и охране земель Управления Росреестра по Челябинской области, работающие в городах и районах Южного Урала, осуществляют государственный надзор над выполнением требований земельного законодательства в территориях. В этой работе они не одиноки, так как наводить порядок в сфере земельных отношений должны также органы местного самоуправления (ОМС), которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации наделены функциями муниципального земельного контроля. Проблемные вопросы, имеющиеся в организации земельного контроля у ОМСов на их подведомственных территориях...

Специалисты компании ТСН Недвижимость прошли в полуфинал конкурса «Сделка года-2018». Данный конкурс проводится при поддержке Гильдии риэлторов Московской области, Ассоциации риэлторов СПб и Ленобласти. Конкурс не только призван определить лучших представителей профессии риэлтор, но также выступает площадкой для обмена практическим опытом. Участники конкурса делятся историями о проведении уникальных сделок, которые требовали от агента владение профессиональными навыками в совершенстве, а зачастую командной работы всего агентства в условиях временного цейтнота. В конкурсе приняли участие 85 риэлторов со всей России. В полуфинал прошли только 25 кандидатов, которые, по мнению жюри, провели действительно уникальные сделки, заслуживающие внимания со стороны профессионального сообщества и почетной награды. В число полуфиналистов конкурса «Сделка года-2018» вошли представители нашей...

28 декабря 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось итоговое заседание Общественного совета. Члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области собрались на очередное заседание, чтобы подвести итоги своей работы в текущем году. Вел заседание председатель совета Олег Коротков. С первым докладом выступила заместитель руководителя управления Марина Воронина. Она ознакомила общественников с основными итогами деятельности управления за 2018 год и обозначила задачи на 2019 год. О мерах по противодействию коррупции, принимаемых управлением, отчитался заместитель начальника отдела государственной службы и кадров Андрей Зубов. Далее несколько информаций предоставили члены Совета. О результатах проведения Всероссийского съезда кадастровых инженеров и о результатах «контрольной...

Московский девелопер Павел Те не только руководит крупным холдингом, но и вместе с супругой Ольгой Карпуть воспитывает троих детей. По просьбе Finparty совладелец и президент Capital Group объясняет, какие принципы помогают ему быть успешным в семье и бизнесе. «Ключевой проект». — В молодости я очень много работал, развивал компанию, воплощал амбициозные проекты, но с годами понял, что нельзя забывать о семье. Поскольку я девелопер, бизнес занимает большую часть моей жизни, но ключевым проектом стали жена Ольга Карпуть и дети. В свободные часы я люблю общаться с детьми — готовить вместе с дочерьми разные блюда или играть с сыном. Мы всегда путешествуем всей семьей и часто вместе отдыхаем — хоть я и активный бизнесмен, стараюсь находить на это время. Основные качества, которые я стремлюсь развивать в своих детях — человечность, доброжелательность, самостоятельность, внутреннее...

Здание делового центра «Москва» на Охотном ряду, д. 2, передается в доверительное управление коворкинг-оператору Meeting Point. Компания стала первым российским участником рынка коворкингов, который от формата аренды перешел к формату доверительного управления офисным зданием - профессионального управления недвижимостью «под ключ». Общая площадь делового центра составляет 11 383 кв. м, включая 6 этажей офисных пространств, открытый атриум и собственный подземный паркинг. Meeting Point – это коворкинг оператор, предлагающий услуги аренды сервисных офисов в премиальном сегменте и обслуживание по системе «все включено». Данный формат станет базовым для всего делового центра «Москва». Бизнес-пространство Meeting Point Red Square, которое уже 4 года располагается на 5 этаже ДЦ «Москва», станет клубным этажом здания и инфраструктурным объектом для будущих арендаторов ДЦ «Москва». В...

Представители коллектива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области принимают участие в юбилейных торжествах Росреестра. В Москве проходят торжественные мероприятия, посвященные двум датам общероссийского масштаба – 20-летию со дня создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Участие в этих мероприятиях принимает руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. В число приглашенных из российских регионов Росреестр также включил победителей прошедших в этом году конкурсов «Лидеры Минэка» и «Лидеры Росреестра», от Челябинской области их трое: заместитель руководителя управления Андрей Жарков и начальники двух ведущих отделов аппарата управления Ольга Мосина и Ольга...

В составе апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, работающей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, произошли изменения. В апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета при Управлении Росреестра по Челябинской области произошла ротация ее членов. Распоряжением Росреестра (№Р/0190 от 30 августа 2018 года) утвержден новый состав, в том числе и председатель комиссии. Теперь возглавлять ее работу будет заместитель руководителя управления Ольга Сергеевна Силаева. Напомним, что подобные комиссии были созданы в соответствии с требованиями действующего законодательства во всех территориальных органах ведомства. В них граждане и...

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области выступили на семинаре-совещании с органами местного самоуправления, состоявшемся в региональном правительстве. В повестку дня семинара-совещания, организованного для органов местного самоуправления правительством Челябинской области совместно с областным управлением налоговой службы, были также включены вопросы, относящиеся к компетенции Росреестра. Так, с информацией о ходе реализации функции по муниципальному земельному контролю на территории нашего региона выступила заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина. Она напомнила, что в соответствии с Земельным кодексом РФ контроль (надзор) за соблюдением земельного законодательства подразделяется на государственный земельный надзор, который осуществляют федеральные органы...

Приобретение нового или имеющего пробег авто – занятие не для слабонервных людей. Ведь прежде чем стать счастливым обладателем транспортного средства, нужно определиться с бюджетом, маркой, выяснить достоинства и недостатки понравившейся модели. Кроме того самостоятельный подбор отнимет массу времени, потраченного на звонки в автосалоны или частным владельцам, проведение технического осмотра, улаживание правовых вопросов. Тем, кто боится, что покупка автомобиля превратится в череду испытаний, решение этой задачи лучше доверить профессионалам, которые сведут к минимуму существующие на профильном рынке риски. Стать автовладельцем, не выходя из дома – это реальность Жителям Дальнего Востока, решившим купить авто в Москве, совсем не обязательно лично присутствовать при проведении сделки. Хлопотами по подбору, оформлению и транспортировке техники займутся опытные специалисты...

Серджио Тровати назначен на должность директора департамента реализации проектов компании Gorn Development. В сферу его ответственности входит контроль за реализацией жилого комплекса премиум-класса "Нескучный Home & SPA", включающий формирование архитектурной концепции, проектирование объекта, управление строительством, обеспечение технического надзора за ходом строительства и другие вопросы. Серджио занимается гражданским строительством более 20 лет, в его послужном списке такие российские и зарубежные компании как PSN Group, Urban Group, ГК Пик, ADG Group, Norman Asset Management, Codest, Cogefar-Impresit S.p.A., Besix S.S. и т.д. В PSN Group Серджио отвечал за реализацию жилых объектов точечной и квартальной застройки: "Среда", "Полянка, 44", "Гринада", "Домашний", "Правда", "Тверской", "Левшинский, 7" и др., а также внедрение единых форм договоров, процедур и отчетности...

«Мероприятие объединяет на одной площадке деловых партнеров, помогает в решении текущих задач и достижении целей инвесторов, застройщиков и их клиентов, способствуют созданию комфортной деловой среды», - отметил в своем приветственном письме М.А. Мень, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. В Центральном Доме Художника на Крымском валу завершил свою работу крупнейший российский форум лидеров рынка недвижимости RREF. В мероприятии приняло участие 189 застройщиков, агентств недвижимости и банков. Форум посетило 2670 профессионалов рынка недвижимости. Событие проходит с 1997 года при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Департамента градостроительной политики г. Москвы, Ассоциации инвесторов Москвы, Российской гильдии риэлторов, Ассоциации застройщиков Московской области и т.д. Форум лидеров рынка недвижимости...

На центральной площади ЖК «Одинбург», расположенной между корпусом «Б» и запроектированным корпусом «С», заработал уличный игровой фонтан. Застройщик AFI Development продолжает реализовывать концепцию комфортного пребывания «город в городе», постепенно оснащая инфраструктуру микрорайона объектами благоустройства общественной среды. Диаметр фонтана составляет девять метров, его чаша облицована гранитной брусчаткой. Из центра чаши вверх выходят 37 струй. Высота центральной струи составляет 10 метров, рядом с ней расположены 24 пенные струи с индивидуальным управлением высотой до 2,5 метров. Завершают композицию четыре пенных контура по три струи в каждом. Фонтан оборудован свето-динамической подсветкой из 52 светильников, которые дополняют водную игру струй. Сменяющие друг друга водные картины приобретают сказочное оформление, когда поток разноцветного освещения пробивает их изнутри. В...

143 квартиры жилой площадью около 5,5 тыс. кв. м. введены в эксплуатацию в ЖК «Встреча» г. Батайска за последние два месяца. В ближайшее время ожидается ввод еще одной секции. Разрешение № 61-302-8-2017 на ввод в эксплуатацию секции 4 жилого комплекса «Встреча» в г. Батайске (ул. Крупской, 1) выдано 22 февраля 2017 г. Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска. Это – 20-этажный дом на 119 квартир, 17 из которых – двухкомнатные, остальные – однокомнатные. Общая жилая площадь введенного объекта без учета лоджий, балконов, веранд составляет более 4,15 тыс. кв. м. Аналогичное Разрешение № 61-302-111-2016 на ввод в эксплуатацию 5-й секции ЖК «Встреча», расположенной по тому же адресу, было выдано 30 декабря 2016 г. Общая жилая площадь 24 квартир этого пятиэтажного жилого дома без учета лоджий, балконов, веранд составляет более 1,3 тыс. кв. м. Оба дома получают теплоснабжение...

Компания Optiland информирует о том, что коттеджные поселки «Кембридж» и «Марсель» вышли в финал премии Move Realty Awards 2016 в номинациях «Проект года - таунхаус» и «Проект года – коттеджный поселок». Торжественная церемония награждения ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Move Realty Awards 2016 пройдет 28 марта в банкетном комплексе Loft#1 по адресу: г. Москва, 2-я Звенигородская улица, 12, стр. 18. Включение в шорт-лист премии проектов «Марсель» и «Кембридж» еще раз подчеркивает надежность компании-застройщика Optiland и соответствие современным требованиям строительства коттеджных поселков. Так, на звание «Проект года – коттеджный поселок» номинирован поселок «Марсель», расположенный на берегу живописного Никольского озера в 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. В коттеджном поселке «Марсель» можно найти всю необходимую инфраструктуру для тихой и размеренной...

Компания «Фосс Электрик», разработчик и поставщик аналитических решений для различных отраслей, арендовала более 400 кв. м в бизнес-центре «Симонов Плаза». Сделка состоялась при участии консалтинговой компании Prime City Properties. Компания «Фосс Электрик» займет офис на первом этаже бизнес-центра класса В+ «Симонов Плаза» - ключевого офисного проекта ДК «Симоновский». «Фосс Электрик» является поставщиком специализированных автоматических решений для пищевой, химической, фармацевтической промышленности и сельскохозяйственного производства. В соответствии с выбранной стратегией производитель аналитических решений в промышленности уделяет огромное внимание научно-исследовательским и опытно-конструкторским разработкам. «Концепция развития территории делового квартала «Симоновский» соответствует запросам времени и требованиям инновационного бизнеса, - говорит коммерческий директор...

«НДВ-Недвижимость» выступает в качестве организатора двух семинаров на выставке в ЦДХ. Один будет посвящен сегменту вторичной недвижимости, другой – актуальным новостройкам, которые реализуются за пределами МКАД. Специалисты представят перспективные проекты в сфере жилья и расскажут об их концепции. Семинар по вторичному жилью будет проведен 18 марта с 12.00 до 14.00 в большом конференц-зале. Экспертной оценкой поделятся руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Яна Сергеева и Сергей Зубанов, менеджер департамента городской недвижимости Центрального отделения «НДВ-Недвижимость». Посетители смогут узнать, какие стратегии реализации квартир сейчас наиболее выигрышны, и получить ответы на все вопросы, связанные с жильем. Семинар, посвященный презентации проектов «НДВ-Недвижимость», состоится в этот же день с 13:30 до 14:30 в зале пресс-центра. О концепции...

28 февраля в отеле Sheraton Palace состоялся 10-й Property&Facility Management Congress под лозунгом «Управление будущего», организованный IM Events при поддержке ИД «Импресс Медиа». Генеральным партнером мероприятия выступила компания «Р7 Групп». В конгрессе приняли участие ведущие девелоперы, консультанты, управляющие компании и инженерно-строительные организации. В этом году ключевой темой мероприятия стали новые подходы в управлении и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. В рамках трех рабочих сессий участники конгресса рассказали о современных тенденциях в направлениях Property&Facility Management, сложностях и преимуществах управления зданиями с сертификатами Leed, Breeam. А также обсудили тему инновационных гаджетов в управлении торговыми центрами. Выступление Михаила Поворова, Заместителя генерального директора по развитию «Р7 Групп» было посвящено инновациям в...

УК «Столица Менеджмент» продолжает активное развитие в сфере управления районными торговыми центрами. В 2017 году компания планирует строительство нового объекта и редевелопмент существующего. «Одна из задач, стоящих перед нашей компанией в 2017 году, расширение портфеля объектов и инвестирование – отметила генеральный директор УК «Столица Менеджмент» Ольга Летютина. –Районные торговые центры сегодня являются привлекательным инвестиционным продуктом. При условии качественного управления они демонстрируют стабильный рост трафика и среднего чека. Поэтому УК «Столица Менеджмент» продолжит инвестировать в развитие торговых центров малого формата. Как управляющая компания мы предпочитаем входить в проект на этапе планирования, но рассматриваем для покупки и действующие объекты. Хочу отметить, что, участвуя в проекте, мы, как соинвесторы, несем ответственность (в том числе и финансовую) за...

Оргкомитет выставки «Недвижимость от лидеров» запустил проект личных историй «Как я покупал квартиру». Ежегодно выставка помогает людям приобретать недвижимость у надежных застройщиков, и, за 20 лет своего существования, выставка накопила огромное количество историй о том, как люди со всей России приобрели квартиру в Москве, Новой Москве или Подмосковье. Каждый, кто опишет свою историю и пришлет ее на сайт выставки, получит приятный подарок от организаторов - пригласительный билет в Цирк Танцующих Фонтанов «Аквамарин», а главное, поможет будущим покупателям недвижимости разобраться во всех тонкостях этого процесса. Читайте и делитесь историями на официальном сайте. Ближайшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 16 по 19 марта в Центральном Доме Художника. На выставке крупнейшие застройщики предложат всем желающим огромный выбор новостроек, цены на квартиры в которых...

Аналитики «Метриум Групп» зафиксировали двукратный рост числа проектов Новой Москвы с отделкой. Количество квартир в реализации с ремонтом «под ключ» за три года увеличилось на 50,6%. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», количество проектов с отделкой от застройщика в Новой Москве за последние три года увеличилось в два раза. В декабре 2014 года на первичном рынке недвижимости присоединенных территорий квартиры с ремонтом были представлены в 5 проектах или 14,7% всех ЖК Новой Москвы. В 2015 году – в 7 проектах или 19,4% от общего числа. В 2016 году – в 10 проектах или 25% комплексов. При этом за это же период (декабрь 2014 года против декабря 2016 года) число лотов с отделкой от застройщика увеличилось на 50,6%: с 1368 до 2060 лотов. Стоит отметить, что для анализа аналитики «Метриум Групп» учитывали как проекты, в которых с отделкой представлены все квартиры (к примеру, район...

2 февраля 2016 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю (далее - Филиал) под председательством директора Филиала Е.Н. Кошель проведено совещание руководящего состава посвященное подведению итогов деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю за 2016 год и задачах на 2017 год. В указанном мероприятии приняли участие руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю (далее - Управление) С.В. Москаленко, заместитель руководителя Управления И.О. Журавлев. На совещании заслушаны доклады заместителей директора, начальников отделов об основных итогах деятельности в отчетном периоде, реализации положений «дорожной карты», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, об исполнении государственного задания, а также о достижении прогнозных показателей, установленных вышестоящими структурами...

Группа компаний E3 Group, специализирующаяся на российском рынке в сфере инвестиций в недвижимость, выходит на международный уровень. В январе 2017 года компания подписала соглашение о сотрудничестве с двумя крупными девелоперами из Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) – компаниями Damac Properties и Azizi Developments. Damac Properties – одна из ведущих девелоперских компаний Дубая. Была создана в 2002 году для работы в Дубае и на Ближнем Востоке. Сегодня компания активно развивается в Северной Африке, Иордании, Ливане, Катаре и Саудовской Аравии. Специализируется на проектировании и строительстве элитной недвижимости. Azizi Developments – одна из ведущих девелоперских компаний Дубая. Свою историю начала в 1989 году. Компания специализируется на проектировании, разработке, строительстве и управлении объектов недвижимости. Развитие инвестиционного направления на рынке Дубая в...

В 2014-2016 гг. клиенты приобретали в среднем около 35% представленного на первичном рынке объема жилья ежегодно. Проанализировав суммарные показатели предложения и спроса на рынке московских новостроек за последние три года, аналитики «Метриум Групп» пришли к выводу, что кризис из-за переизбытка предложения в перспективе двух лет рынку не грозит. Ежегодно порядка 35% от выставленного на продажу в старых границах Москвы первичного жилья (квартир и апартаментов) находят своего покупателя, подсчитали в «Метриум Групп». В частности, в последнем докризисном 2014 году суммарный годовой объем предложения на рынке составил 3,36 млн кв. м. жилья. Из него было реализовано 1,24 млн кв. м. или 37% от общего объема. В 2015 году ситуация осложнилась: выход беспрецедентно большого количества проектов совпал с резким снижением покупательской активности, вызванной кризисными явлениями в экономике. По...

Росреестр начал прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации. В Ставропольском крае для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу (на объекты, расположенные в других регионах России) выделены отдельные офисы, осуществляющие прием заявлений:  г. Ставрополь, ул. Ленина, д. 480 В...

Управление Росреестра по Ставропольскому краю 19 января 2017 г. заключило соглашение с многофункциональными центрами «Мои документы» (МФЦ) о приеме заявлений о предоставлении в безвозмездное пользование гражданам России земельных участков на Дальнем Востоке. В соответствии с соглашением сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года будут принимать заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и помогать им оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф». Согласно закону, вступившему в силу 1 июня 2016 года, каждый россиянин сможет один раз получить в безвозмездное пользование гектар земли на Дальнем Востоке. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте. Через пять лет при условии освоения земли ее можно...

Управление Росреестра по Ставропольскому краю предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». За семнадцать дней работы по новому законодательству в Управление Росреестра по Ставропольскому краю и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю поступило свыше 21 тысячи запросов и заявлений на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру. Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и...

«Группа ПСН» – девелопер проекта – подвел итоги работы четвертого квартала 2016 года и наградил своих партнеров, добившихся наибольших успехов. Компания «Метриум Групп» второй раз подряд стала лучшим агентом по продажам в ЖК комфорт-класса SREDA как в общем, так и личном зачете. Девелопер «Группа ПСН» подвел итоги работы в ЖК комфорт-класса SREDA, отметив лучших компаний-партнеров. «Метриум Групп» в очередной раз стала лидером в общем зачете по количеству реализованных метров и заключенных сделок в ноябре и декабре, а также по итогам всего четвертого квартала 2016 года. Менеджеры по продажам компании «Метриум Групп» также заняли два из трех призовых места (первое и третье) в личном зачете. Кроме того, по итогам опросов клиентов ЖК SREDA, совершивших сделку в четвертом квартале 2016 года, именно «Метриум Групп» была удостоена номинации «Лучший сервис», как компания с самыми...

Компания «ВекторСтройФинанс» – девелопер ЖК «Кварталы 21/19» – подвела итоги 2016 года. Несмотря на то, что проект стартовал в мае, за неполный 2016 год он достиг высоких темпов реализации. К концу декабря 46% квартир в первых очередях ЖК уже нашли своих покупателей, а средняя стоимость квадратного метра выросла на 12%. Кроме того, в 2016 году «Кварталы 21/19» не только успели попасть в десятку самых продаваемых проектов комфорт-класса, но и признаны лучшим семейным жилым комплексом Москвы. Эксклюзивный партнер по реализации – компания «Метриум Групп». Жилой комплекс «Кварталы 21/19», состоящий из 21 корпуса на участке площадью 19 га вышел на московский рынок в конце мая. Продажи стартовали в первой и второй очередях проекта, включающих шесть панельных новостроек переменной этажности. За шесть месяцев реализовано 46% от общего объема квартир в этих очередях. Высокие темпы реализации в...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения снизился на 11,6%. Доля апартаментов в общей структуре рынке жилья также сократилась: с 27% до 22%. Средняя цена квадратного метра за год выросла на 9,2%. По данным «Метриум Групп», по итогам 2016 года на рынок апартаментов вышло 26 новых проектов, что сопоставимо с динамикой последних лет. В 2015 году стартовали продажи в 24 комплексах, в 2014 году – в 26 объектах. Также в закрытые продажи поступил ЖК Moss Apartments (Девелопер – Adwill Management). Несмотря на высокую девелоперскую активность, объем предложения в течение года снижался, и к концу декабря коррекция составила 11,6%. Как отмечают аналитики «Метриум Групп», причин отрицательной динамики несколько. В течение года были приостановлены продажи 14 проектов, еще в нескольких комплексах был значительно уменьшен объем...

Уважаемые жители края! Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о прекращении приема и выдачи документов в офисах Управления на территории всего края с 31.12.2016. Прием и выдача документов осуществляются в Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг соответствующих муниципальных образований. Подробную информацию о телефонах, адресах, графиках работы МФЦ, иную информацию Вы можете получить в любом территориальном отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю или на сайте Росреестра. Закрытие связано с развитием сети многофункциональных центров, которые в том числе оказывают услуги в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В декабре 2016 года на первичном рынке Москвы был зафиксирован очередной рекорд – количество зарегистрированных договоров долевого участия вплотную приблизилось к психологической отметке в 5 тыс. единиц. А за весь прошлый год, по данным Росреестра, объем сделок в столичных новостройках увеличился почти вдвое относительно 2015 года. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», столь высоких показателей на первичном рынке Москвы не было за всю историю его существования. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по городу Москве опубликовало данные об активности на столичном рынке недвижимости в 2016 году. Самая высокая динамика была отмечена в сегменте новостроек: в общей сложности специалисты ведомства зарегистрировали 35,6 тыс. ДДУ. Годом ранее это количество достигало 19,7 тыс. договоров. Таким образом, прирост составил 81,1%. ...

Международная компания-застройщик AFI Development сообщает о завершении строительства и подготовке к вводу в эксплуатацию корпуса «В» жилого микрорайона «Одинбург». В декабре 2016 года AFI Development получила заключение о соответствии (ЗОС) корпуса «В» всем техническим регламентам, проектной документации и требованиям энергетической эффективности. В настоящее время в корпусе «В» проводятся обмеры БТИ, после чего жилой корпус будет введен в эксплуатацию. Луч «В» жилого микрорайона «Одинбург» будет передан в управление унитарному предприятию «Управление жилого хозяйства» города Одинцово. Одним из условий сотрудничества стало открытие новой УК отдельного лицевого счета для управления корпусом «В» ЖК «Одинбург». В настоящее время управляющая компания приняла в эксплуатацию инженерные сети второго луча. После получения заключения от бюро технической инвентаризации и ввода жилого дома в...

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали покупательскую активность в новогодние каникулы и пришли к выводу, что кто-то ждал праздничных дней, чтобы выбрать квартиру, а для кого-то подбор возможных вариантов нового жилья стал еще одним новогодним развлечением. В целом покупательская активность достаточно сильно различалась в зависимости от конкретного объекта: были офисы продаж, которые за первую неделю 2017 года практически никто не посетил, а были и такие, где клиенты бронировали новое жилье и совершали покупки. Многие менеджеры по продажам отметили, что потенциальные покупатели довольно часто приходили «с улицы», буквально заходя в офис на объекте по дороге – например, возвращаясь с дачи или с прогулки. Такие посетители интересовались покупкой «на будущее» и не готовы были забронировать квартиру в тот же день. Те покупатели, кто приезжал по предварительному звонку...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы. За год объем предложения увеличился больше, чем на четверть (+27%). Средняя цена кв. м составила 146 830 руб., что на 0,7% ниже уровня конца предыдущего года. По данным «Метриум Групп», в конце 2016 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы в реализации находилось порядка 17 760 квартир в 49 комплексах. За год объем предложения увеличился больше, чем на четверть (+27%). Продажи открылись в 14 новых проектах, что ниже показателя предшествующего года: в 2015 году на рынок вышло 19 комплексов массового сегмента, а количество реализуемых квартир выросло на 80%. Общая площадь реализации в массовом сегменте увеличилась в 2016 году также на 27% и составила в декабре 1,011 млн кв. м. В 2015 году прирост объема предложения в кв. м оказался менее существенным, чем в количестве лотов...

2016 год подходит к концу, и участники рынка недвижимости начинают готовиться к новому деловому циклу. Вопрос выбора оптимальной бизнес-стратегии прямо связан с прогнозом развития рынка на будущий год. Партнеры «Метриум Групп» поделились своими ожиданиями от наступающего 2017 года и рассказали о том, как будут вести себя цены и спрос в разных сегментах и локациях. Москва. Массовый сегмент Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» (девелопер ЖК «Кварталы 21/19): «Наиболее крупный сектор рынка московского региона, динамика которого определяет «погоду» на всем первичном рынке – это столичные новостройки массового сегмента. В уходящем году именно в этом сегменте была сосредоточена самая высокая активность как покупателей, так и девелоперов, которая привела в итоге к преломлению тенденции к снижению стоимости «квадрата» и началу ее роста. В наступающем году 2017 году...

По данным «Метриум Групп», средний размер скидок на первичном рынке жилья эконом- и комфорт-класса в Москве достиг 7,7%, тогда как в конце кризисного 2015 года он составлял 6,2%. Таким образом, средний дисконт за год увеличился на четверть несмотря на рост спроса и цен в 2016 году. Аналитики «Метриум Групп» зафиксировали увеличение среднего размера скидок на рынке новостроек массового сегмента в Москве. По итогам ноября он составил 7,7%, тогда как в ноябре кризисного 2015 года он равнялся 6,2%. Таким образом, в текущий сезон предновогодних скидок средний размер дисконта вырос на четверть по сравнению с уровнем прошлого года. Также увеличилось число проектов, в которых предлагаются скидки. По итогам ноября 2016 года, дисконтные акции действовали в 44 из 47 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса Москвы. В относительном выражении их доля составила 94%. Годом ранее, напоминают в...

Новостройки, реализуемые в районах «старой» Москвы, расположенных за МКАД, сегодня можно назвать самым быстрорастущим сегментом на столичном рынке первичной недвижимости: за год количество квартир в продаже увеличилось на 71%. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры в районах Митино, Северный, Некрасовка, Солнцево и Южное Бутово пользуются крайне высоким спросом у покупателей. По сравнению с декабрем 2015 года, в ноябре 2016 года прирост объема предложения в новостройках в районах «старой» Москвы, расположенных за МКАД, составил 71%. Для сравнения, в целом по рынку первичной жилой недвижимости комфорт-класса в старых границах столицы динамика была отмечена на уровне 25,8%. Высокие темпы роста новых объектов за МКАД стали следствием как старта продаж в 2016 году («МИР Митино», «Лучи», «Столичные поляны»), так и выхода новых объемов в уже реализуемых проектах. В...

Деловой квартал Neopolis совместно с компанией HeadHunter провел исследование и выяснил, как выглядит идеальный офисный центр глазами соискателей. Так, выяснилось, что почти половина жителей «старой» и Новой Москвы хотели бы видеть фитнес-центр с бассейном в рамках офисного объекта. Согласно результатам исследования, среди основных требований соискателей к офисным центрам – близость к метро (77% для москвичей, 64% - для жителей Новой Москвы) и наличие кафе различного формата (50% для москвичей, 53% - для жителей Новой Москвы). При этом соискатели обращают внимание на наличие нестандартной инфраструктуры. В частности, 42% отметили, что хотели бы видеть фитнес-центр в БЦ. «Наличие нестандартной инфраструктуры в рамках офисного центра становится все более важным фактором как для арендаторов, так и для соискателей. Сегодня функции рабочего пространства меняются: офис – это уже не просто...

Эксперты компании «Иткол» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие выявить основные тренды на рынке коммерческой недвижимости. По данным исследований специалистов компании «Иткол», в начале 2016 года основными арендаторами технопарков стали торговые компании – 21%, издательские и рекламные, консалтинговые и строительные фирмы занимают по 16%, 13% и 10% соответственно, компании высокотехнологичного сектора и юридические компании - 9%, транспортные и логистические фирмы – 8%, компании, работающие в сфере общественного питания – 6%, другие бизнес-сегменты – 8%. В III и IV кварталах 2016 года, по данным компании, произошли несущественные перемены. Так, компании, работающие в сфере торговли и ритейла, увеличили свою долю до 23%, при этом выросло количество организаций из сферы профессиональных услуг (включая консалтинговые, юридические, издательские компании) 38%, доля ...

Открытое письмо-обращение Губернатору Московской области - Воробьеву А.Ю., Министру строительного комплекса Московской области — Пахомову С.А, Главе Ленинского района Московской области — Хромову О.В. Дольщики ЖК «Булатниково», Ленинский муниципальный район Московской области. 4 августа 2016 года была организована встреча в Ленинском муниципальном районе, где дольщикам ЖК «Булатниково» удалость привлечь внимание Губернатора МО к проблеме затягивания застройщиком ООО «Квартстрой-МО» строительства жилого комплекса «Булатниково» (видео встречи - https://youtu.be/jkceQykTTDM). Срок сдачи объекта по договору 4 квартал 2015 года переносился несколько раз. В течение года создавалась вялотекущая видимость строительных работ, с периодическим замиранием. 17.08.2016 состоялся строительный час с участием Министра строительного комплекса Московской области — Пахомовым С.А, Главой Ленинского...

Отличная новость для тех, кто мечтает о покупке квартиры в микрорайоне с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! ГК «Гранель» объявляет о старте продаж в корпусе №4 ЖК «Москвичка»! В жилом корпусе №4 на выбор предлагается 1376 квартир разнообразных планировок – просторные одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры. Особым успехом в ГК «Гранель» пользуются компактные студии от 18 кв.м., которые на волне своей популярности стали остродефицитными, но сейчас у покупателей вновь появилась уникальная возможность их приобрести. В доме предусмотрена подземная парковка на 440 машиномест, а также встроенный детский сад общей площадью 1 835 кв.м., рассчитанный на 125 малышей. Новый жилой комплекс «Москвичка» расположен в Новомосковском административном округе в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе, вблизи поселка Коммунарка. В состав комплекса входит 5 жилых домов переменной...

В рамках проекта генплана Москвы запланировано создание деловых районов при ТПУ и МЦК. Новые деловые зоны получат особый правовой статус, а девелоперы, реализующие проекты на территории выбранных районов – сниженные налоговые ставки. Такая государственная инициатива может привести к росту количества бизнес-центров класса В, считает Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «Иткол». Проект нового генплана Москвы предполагает создание 9 деловых районов, которые будут расположенных вблизи станций ТПУ и МЦК. В рамках каждой зоны планируется создание более 250 тысяч рабочих мест. Таким образом Правительство стремится разгрузить транспортные артерии города и снизить концентрацию рабочих мест в центре Москвы: на сегодняшний день на 8-9% населения, проживающего в центре мегаполиса, сконцентрировано 40% рабочих мест. Так, для стимулирования строительства бизнес-центров в новых зонах...

Мероприятие состоится в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF, который пройдет с 16 по 19 марта 2017 г. в Центральном Доме Художника на Крымском валу. Точная дата проведения Национального совета РГР будет сообщена дополнительно. Национальный Совет Российской гильдии риэлторов является высшим органом управления РГР, действующим в период между Съездами РГР, который решает все вопросы деятельности Гильдии, кромевопросов, отнесенных к компетенции Съезда РГР. Президент Российской гильдии риэлторов – Татьяна Деменюк. Также РГР проведет ряд круглых столов и конференция для риэлторов в рамках форума. Вопросы, которые будут затронуты: вторичный рынок, маркетинг и интернет-технологии в риэлторской деятельности, сотрудничество риэлтора и застройщика в реализации новостроек, успешная деятельность в загородном сегменте и в коммерческой недвижимости. Форум лидеров рынка...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Новокрасково» стартовала продажа квартир в корпусе №2. Минимальная стоимость лотов – от 1,7 млн руб. Корпус №2 расположен в центре комплекса. Окна всех квартир будут выходить во двор. Всего проект включает шесть монолитно-кирпичных корпусов на 3500 квартир. На выбор покупателя в «Новокрасково» представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры площадью от 20 до 92 кв. м «Проект отличает разнообразие планировок и оптимальное соотношение общей и жилой площадей, – рассказывает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – Даже в однокомнатных квартирах площадью от 32 до 43 кв. м спроектированы просторные кухни – 10-11 кв. м. А для покупателей, которые выбирают компактный вариант жилья, предлагаются студии площадью от 20,93 кв. м». ЖК...

В «БЕСТ-Новострой» проанализировали портрет покупателя элитной жилой недвижимости*. В ходе исследования выяснилось, что большинство покупателей (70%) проживает на территории г. Москвы, это в большей степени относится к регистрации, так как у покупательской аудитории элитного сегмента, как правило, несколько квартир и загородных домов, расположенных не только на территории России, но и за ее пределами. 13% проживают в загородных домах на территории Подмосковья. Каждый пятый покупатель элитной недвижимости в г. Москве живет в другом регионе. При этом анализ по гендерному признаку показывает, что среди тех, кто рассматривает приобретение жилья в элитном сегменте, мужчин почти на 20% больше чем женщин. Самая многочисленная категория покупателей относится к наиболее активной возрастной группе от 30 до 50 лет. В частности, доля покупателей в возрасте 31-40 лет составляет 44%, а тех, кому...

Компания "ТНГ Игрушки", занимающаяся оптовой продажей детских игрушек, арендовала 10 241 кв. м. в складском комплексе «Северное Домодедово». Объект находится под управлением лидера рынка складской недвижимости России – УК MLP. Консультант сделки – S.A. Ricci. «Данная сделка может служить новым примером тренда, о котором мы говорили в начале кризиса: свое развитие продолжат ритейлеры, особенно продуктовые, а также работающие в сегменте FCMG и товаров для детей – это категории товаров, спрос на которые будет всегда, - комментирует Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci. - В структуре поглощения по профилю компаний, формирующих спрос на складскую недвижимость, главными являются розничная торговля и дистрибуция: с начала 2016г. на их долю пришлось 30% и 29% соответственно от совокупного объема заключенных сделок. Сегодня у арендаторов есть хорошая...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает, что в жилом комплексе «Мир Митино» действуют новые условия реализации квартир. Дополнительную скидку в размере 1 000 рублей с каждого квадратного метра можно получить при использовании материнского капитала. Такая же скидка будет предоставлена семьям с тремя и более детьми. Для всех, кто забронирует квартиру с 14 ноября до 31 декабря 2016 года, появилась возможность бесплатно увеличить период беспроцентной рассрочки с 9 до 17 месяцев. Есть возможность приобрести жилье в комплексе и по программе Trade IN. Понравившуюся квартиру можно забронировать на 45 дней с момента фиксации цены. «ЖК «Мир Митино» – прекрасный выбор жилья для семей с детьми, – отмечает Наталия Баринова, генеральный директор GetPRO (оператор федеральной системы управления продажами «НМаркет.ПРО»). – В проекте предусмотрены 5 дошкольных учреждений, 2 школы, поликлиника...

Участники рынка коммерческой недвижимости Северной столицы отмечают рост количества сделок с применением нотариального депозита. Относительно новый инструмент, который стал доступен с 1 января прошлого года, благодаря вступлению в силу поправок в 457-ФЗ, начинает постепенно захватывать свою долю рынка. В 2015 году показатель подобных сделок с коммерческой недвижимостью Санкт-Петербурга был зафиксирован на уровне 2-3%. Цифра более чем скромная, однако аналитики прогнозируют устойчивую динамику роста. Уже в нынешнем году число таких сделок вырастет до 5-9%. Норма проведения сделок через нотариальный депозит была заимствована из нотариального законодательства Евросоюза, во многих странах которого по данной схеме проводится около 95% всех сделок с коммерческой недвижимостью. Теперь рынок коммерческой недвижимости получил новый инструмент, который должен стать полноценной альтернативой...

Предложение бюджетных новостроек на рынке Москвы постоянно увеличивается и апартаментам при таком высоком уровне конкуренции все сложнее удерживать позиции. Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали, какая доля сделок сейчас приходится на покупку апартаментов на первичном рынке Москвы. По данным Россрестра в течение 2015 и 2016 годов доля сделок, заключенных на приобретение апартаментов, планомерно сокращалась с 23,4% до 13,2%. Таким образом, за указанный период времени доля сделок с апартаментами сократилась на 10,2%. И если в течение первого полугодия 2015 года интерес к апартаментам уверенно держался на довольно высоком уровне – доля сделок составляла 23,4% и 24,3% в первом и втором квартале соответственно. А далее мы видим резкое снижение данного показателя до 16,6%. Причем далее, второе полугодие 2015 года и весь текущий год, доля сделок с апартаментами колеблется...

На карте поселков Villagio Estate появилась еще одна важная точка. Шоу-рум в элитном комплексе «Ренессанс Парк» примечателен конфигурацией: имея в основании круглую форму, пространство разворачивается вверх по спирали и заканчивается смотровой площадкой. Главным дизайнером выступила Тина Камчатнова, в портфолио которой – международные проекты и профессиональные награды. Новый офис продаж встречает гостей сразу у входа в поселок «Ренессанс Парк». Планировку шоу-рума обусловила сама конструкция – полностью остекленное здание цилиндрической формы с плавной геометрией и античным портиком. Несмотря на небольшую площадь 345 кв. м и необычные конструктивные особенности, помещение спроектировано максимально функционально. На первом уровне располагается большой зал для встречи клиентов и детская комната, на втором – три переговорных кабинета. А через третий этаж можно подняться на крышу со...