Грузия (22)

Зарубежная недвижимость – предмет повышенного интереса в современном мире. Она является объектом активного инвестирования и зачастую оказывается довольно рентабельным вложением. Рынок зарубежной недвижимости (worldestate.homes) предлагает огромное количество возможностей для инвесторов, желающих получить стабильный доход. Возможности на рынке зарубежной недвижимости разнообразны. Один из важных аспектов – выбор страны для инвестирования. Каждая страна имеет свои особенности, которые определяют возможности для выгодных инвестиций. Серьезным фактором является политическая и экономическая стабильность страны (ОАЭ, Северный Кипр), что влияет на цены на недвижимость. Также следует учитывать и географическое расположение объекта недвижимости. Важными показателями могут быть привлекательные климатические условия и благоприятная экология (Тайланд, Камбоджа). Кроме того, важное значение...

Жизнь «в столицах» по умолчанию считается более комфортной, но так ли это на самом деле? Эксперты ГК «Ойкумена» выявили как минимум пять преимуществ, которые выгодно отличают проживание в Калининграде от жизни в Москве или Петербурге. Курорты близко. В Калининграде налажено более удобное сообщение с приморскими курортными городами, чем, например, в Петербурге. Так, от аэропорта Храброво до ближайшего курортного города Зеленоградска – всего 20 минут езды на автомобиле. В Петербурге от центра города до Сестрорецка – около 50 минут езды, как и от аэропорта Пулково, примерно такое же время займет и поездка в Петергоф. Уникальные памятники ЮНЕСКО Такие объекты есть и в Петербурге, и в Москве, и в Калининградской области. Однако в Северной столице к объектам всемирного наследия ЮНЕСКО относится центр города, в Москве – Красная площадь, это исключительно рукотворные сооружения, а вот в...

Топовые российские и зарубежные архитекторы усовершенствуют облик жилого комплекса «Преображенская площадь» – компания Regions Development выбрала креативные бюро, которые займутся архитектурой, интерьерами и ландшафтным дизайном будущего комплекса. Среди них – российские архитекторы с 25-летним опытом из бюро Atrium, мастерские Gafa и DBA-Group. Компания Regions Development сформировала звездную творческую команду архитекторов и дизайнеров, которые займутся обликом жилого комплекса бизнес-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское на востоке Москвы. В частности, архитектурные решения разрабатывает московское бюро Atrium. За плечами его специалистов 25 лет успешного проектирования в различных масштабах и типологиях сооружений и общественных пространств. В команду Atrium входит 100 профессионалов: архитекторы, градостроители, дизайнеры, специалисты по ландшафту...

04.02.2021 компания «Митсан Консалтинг» в рамках авторской серии прямых эфиров «О недвижимости доступно» провела youtube-трансляцию, посвященную главной мечте 60% россиян — «домику у моря». Дмитрий Желнин, управляющий партнер «Митсан Консалтинг» и одновременно главный идеолог эфиров «О недвижимости доступно», побеседовал о мечте с приглашенным экспертом Александром Мельденбург, директором по продажам «Sea Inside». Спешим поделиться полезной информацией и доказательствами в пользу утверждения, что лучший дом у моря — в Грузии! Независимо от целей покупки недвижимости у моря — в качестве инвестиций или для личного проживания — имеет смысл оценить такие критерии, как налоговое законодательство страны, государственные привилегии для нерезидентов, экономика страны, простота регистрации сделок с недвижимостью, климат, местные обычаи и нравы. Традиционная цель «Митсан Консалтинг» и наших...

По результатам архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации жилищного фонда столицы, компания Engex (в консорциуме с Архитектурным бюро Асадова) вошла в число финалистов по обновлению Головинского района Москвы (площадь участка — 133,3 га, 75 домов под реновацию). Необходимо отметить, что финалисты конкурса определились в серьёзной конкурентной борьбе: конкурсной комиссией для рассмотрения было принято 120 заявок от 277 компаний из 19 стран – Германии, Нидерландов, Великобритании, Испании, Малайзии, Италии, Венгрии, Сербии, Франции, США, Японии, Грузии, Турции, Индии, Кипра, Финляндии, Украины, Китая, Швейцарии, а кроме того – из нескольких регионов России. «Engex может предложить нестандартные, креативные решения и инновационные технологии. Эта компания ввела понятие "инженерной концепции" проекта, когда в единой интегрированной...

Недвижимость в Грузии для иностранцев в последнее время очень привлекательна. Объясняется это максимально упрощенной процедурой приобретения любой недвижимости – всего лишь при наличии загранпаспорта и денег на саму квартиру или же вообще не приезжая (дистанционно). Если вы решили апартаменты в Грузии купить лично, то сама покупка займет у вас не более 2 часов: приехали, заключили договор, произвели оплату в ближайшем банке, зарегистрировали права в реестре и все – ваши выгодные инвестиции в Батуми или другом из городов свершились! Часто после оформления покупки многие обладатели новехонького и недорогого жилья сталкиваются с проблемой проведения в нем ремонта по своему вкусу и усмотрению. Деньги вложены, а вот с проведением ремонтных работ может выйти заминка, ведь ремонт под ключ Батуми может оказаться совсем не по карману и тогда нужно стараться экономить на некоторых ремонтных...

В рамках выставки зарубежной недвижимости Mpires 2017 совместно с порталом Prian была организована деловая программа из ряда дискуссий и семинаров на самые актуальные темы. В числе приглашенных экспертов выступили и специалисты компании "Страна Плюс" - Яна Добровольская и Мария Царфати. В первый выставочный день состоялась встреча профессионалов рынка с аудиторией на тему - "Покупаем квартиру за рубежом для сдачи в аренду – шансы и риски". Каким образом рассчитать доходность собственника от аренды квартиры в курортной зоне? Управляющая компания - что она делает и как ее найти? Каковы риски и как их минимизировать? Реальные перспективы инвестиций с низким бюджетом. На эти и другие вопросы дали свои ответы специалисты рынка зарубежной недвижимости: Мэри Бакрджян (Grekodom Development). Александр Корнелюк (Ready Property). Яна Добровольская (ООО "Страна Плюс"). Модератор: эксперт...

Надежный и комфортный для жизни дом из клееного бруса за 1 000 000 рублей – разве это реально? Конечно, да, если вам не нужен огромный двухэтажный коттедж или сложные архитектурные решения. Современные технологии и материалы дают возможность в сжатые сроки строить небольшие здания, которые могут использоваться как летние дачи, гостевые помещения и даже как дома для круглогодичного проживания, если позволяет климат. Обратитесь в «Деревянный дом», и совсем скоро прекрасный дом из клееного бруса гостеприимно распахнет перед вами свои двери. Секреты недорогого проекта Как мы добились того, что у вас есть возможность купить надежный качественный дом всего за один миллион рублей? Все просто! Дело в том, что: вы заказываете объект у производителя строительных материалов, поэтому экономите на логистических услугах, накрутке розничных продаж и т. д.; в нашем штате трудятся все необходимые...

Крупнейший русскоязычный проект отпуска по обмену – ОбменДомами.ру, полностью обновил дизайн и стал первым мультисервисом бюджетного отдыха, соединившим на одной площадке предложения «отпуска по обмену», аренды от хозяев и гостеприимству. К масштабной перезагрузке основателей стартапа вдохновили благоприятные для самостоятельного туризма условия и багаж знаний, полученный во время нахождения проекта в Заочном Акселераторе ФРИИ. - Мысль создать мультисервис, где соединились бы все варианты «домашнего» размещения, пришла, когда мы обратили внимание, что в поисках варианта бюджетного отдыха пользователи просматривают несколько ресурсов в отдельности: гостеприимства, аренды, обменов, - рассказывает основатель проекта Екатерина Сухова, - результат анкетирования подтвердил наши гипотезы: самостоятельные туристы готовы не только меняться друг с другом на время отпуска или...

Руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю В.В. Колодяжный провёл два зональных совещания: в Тбилисском и в Успенском отделах Управления Росреестра по Краснодарскому краю. В работе совещаний приняли участие начальники Гулькевичского, Кропоткинского, Тбилисского, Усть-Лабинского, Успенского, Отрадненского, межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району, Мостовского, Лабинского отделов. Начальник Горячеключевского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Лунган Ю.М. поделилась с коллегами практикой процесса сканирования государственного фонда данных, предложила установленный алгоритм действий для данной категории документов. Напомним, что Горячеключевской отдел первым среди отделов Управления выполнил эту задачу. Второй вопрос, поднятый на зональных совещаниях – составление описей документов, сформированных до 01.01.2015, в соответствии со...

Изучив предложения на рынке труда Московской области, аналитики компании «Домус финанс» пришли к выводу, что одним из наиболее благополучных в этом отношении городов является Долгопрудный. На сегодняшний день на территории данного городского округа расположено 89 промышленных предприятий: 21 крупных и средних (работают более 5 тыс. человек) и 68 малых. Средняя заработная плата на них в докризисный период увеличивалась весьма динамичными темпами: за 2013 год она выросла на 15,6% и достигла отметки в 45 802,6 рублей (в 2012 году она составляла 39 614,2 руб.). История Долгопрудного неразрывно связана с историей отечественного воздухоплавания – город появился в 1931 году на базе центра по строительству дирижаблей и Московского дирижаблепорта. И до настоящего времени одно из ведущих предприятий города – ОАО «ДКБА» (Долгопрудненское конструкторское бюро автоматики) – осуществляет...

Начальник Кропоткинского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю С.Н. Косова, являющаяся также руководителем Кропоткинского куста (группы отделов) Управления, в котоый входят Гулькевичский, Тбилисский и Усть-Лабинский отделы, провела на этой неделе выездные рабочие поездки в Тбилисский и Усть-Лабинский районы Краснодарского края. Целью поездок было изучение деятельности соответствующих Многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ). С.Н. Косова исследовала работу по взаимодействию МФЦ с Росреестром и ФГБУ ФКП Росреестра. Все специалисты МФЦ обучены и готовы исполнять государственные функции по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав и сделок с ним. Совместно всеми службами, представленными в МФЦ оперативно решаются в том числе и проблемные вопросы. Главное – конечный результат и всегда положительный...

В столице Урала за Кубок ОАО "Интер РАО ЕЭС" по мини-футболу боролись 32 команды из шести стран. Время проведения турнира с 18-22 июня. Участниками спортивного мероприятия стали 32 команды из России, Казахстана, Армении, Грузии и Молдавии. Несмотря на сравнительно небольшую историю проведения данного турнира, проводимого ранее в Армении, Казахстане, Калининграде и в Приднестровье, он уже успел стать традиционным. Розыгрыш Кубка проходит в несколько этапов: сначала участники распределяются по группам A, B, C, D, E, F, G, H по 4 команды в каждой. Затем проводятся игры по круговой схеме. По результатам группового этапа 1-2 места продолжают борьбу в Золотом Кубке, а команды, занявшие 3-4 места - в Серебряном Кубке. В каждой группе должно состояться по 8 игр. По регламенту в каждой команде должно быть заявлено не более одного тренера, одного руководителя и 14 футболистов. Все спортсмены на...

13 июня в Киеве состоялся Второй Международный архитектурный форум «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости», организаторами которого выступили единственное В2В-издание в сфере коммерческой недвижимости Украины – журнал «Commercial Property» (Издательский дом UCMGroup) и агентство Prime Promotion. В рамках Форума на одной площадке собрались признанные зарубежные и украинские эксперты в области архитектуры, дизайна и девелопмента. Спикерами и посетителями Форума стали представители международных архитектурных и дизайнерских бюро, девелоперских, консалтинговых, строительных и производственных компаний, а также компаний, специализирующихся на проджект-менеджменте. Аудитория Форума насчитывала около 100 человек. Мероприятие поддержали ведущие специализированные СМИ и бизнес-издания Украины и России. Модератором Второго Международного архитектурного форума выступила...

13 июня 2013 года Международный архитектурный форум во второй раз соберет на своей площадке зарубежных экспертов сферы архитектуры и девелопмента, представителей международных архитектурных бюро, профессионалов в области недвижимости. Форум состоится в «Президент Отеле» (ул. Госпитальная, 12, Киев). Начало мероприятия – в 9-30. Участников и гостей Форума ожидает насыщенная программа, ведь Международный архитектурный форум – это площадка, где зарубежные и украинские эксперты делятся своим опытом и знаниями в области инновационной архитектуры и дизайна, рассказывают о современных тенденциях в этой сфере, презентуют реализованные успешные проекты в области коммерческой недвижимости. Архитектурный форум – это также площадка для знакомства и налаживания контактов с потенциальными партнерами и клиентами. Хедлайнерами Международного архитектурного форума выступят: Майкл Типпин, генеральный...

Рады сообщить, что свое участие в Международном архитектурном форуме «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости» подтвердил Саймон Скотт (Simon Scott), директор офиса в Лондоне, директор по развитию, архитектурное бюро The Buchan Group. Доклад на тему «Важность комплексного подхода в создании концепций объектов коммерческой недвижимости. Westfield London – Westfield Stradford City» эксперт представит совместно с Андреем Яцентюком, ведущим архитектором компании UTG. Профессиональный опыт Саймона Скотта включает участие в реализации множества проектов многофункциональных комплексов и транспортной инфраструктуры, жилой и гостиничной недвижимости в Великобритании и других странах мира. В частности, он получил известность благодаря разработке дизайна аэропортов и железнодорожных станций, а также участию в реализации проектов многофункциональных комплексов, начиная от...

Майкл Типпин, основатель и генеральный директор международной девелоперской компании Tippin Corporation, примет участие в Международном архитектурном форуме «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости» в качестве докладчика и ко-модератора. В рамках мероприятия, которое состоится 13 июня 2013 года в Киеве, господин Типпин представит доклад на тему «Грузия: образeц для обновления архитектуры и дизайна в Украине». «Грузия является соответствующей и приемлемой моделью для направления урбанистического обновления Украины, в частности, в отношении сохранения и дизайна памятной архитектуры. Обе страны имеют похожую геополитическую основу, и их городская среда строений была сформирована в соответствии с культурной и политической историей, – комментирует Майкл Типпин. – Здания переживут политические режимы и своих создателей. В настоящее время в Грузии наблюдается...

Экономический кризис на Кипре стал катализатором спроса интереса уральцев к недвижимости в более стабильных европейских странах. В частности, речь идет о Чехии, Финляндии, Литве и Испании. По разным оценкам экспертов, если 5-10 лет назад одним из главных критериев при выборе дома за границей было наличие солнца и моря, то сегодня для жителей Урала все более важным фактором становится инвестиционная привлекательность недвижимости. Именно на этом факторе делают акцент представители компаний европейских застройщиков, которые 17 апреля 2013 года соберутся вместе в Екатеринбурге на традиционной конференции «Зарубежная недвижимость для уральцев». Организатором мероприятия выступает коммуникационная группа Ekbpromo при поддержке НП «Уральская палата недвижимости» и оператора «Уральские выставки». Впервые представители уже известного в Екатеринбурге европейского застройщика YIT (крупная...

«КМ Девелопмент», застройщик, продавец и консультант на рынке элитной недвижимости, сообщает о начале продаж жилья в комплексе 4 WINDS по ул. Б. Грузинская, д. 69-71. Эксклюзивные условия для клиентов KM. «КМ Девелопмент» работает на рынке элитной недвижимости Москвы и Подмосковья с 2004 года. За годы работы агентство перешло в разряд крупнейших и стало ведущим оператором продаж на столичном рынке элитной недвижимости. Одним из преимуществ «КМ Девелопмент» можно назвать штат сотрудников, которые являются настоящими профессионалами в своем деле и обладают колоссальным опытом в работе с уникальными объектами премиум класса. В работе они до мельчайших деталей продумывают стратегию, умело сочетают навыки управления и опыт с детальными знаниями рынка недвижимости. Основными направлениями деятельности компании можно назвать строительный консалтинг, девелопмент на рынке коттеджного...

Курорт Чепеларе находится среди Родопских склонов живописной горной долины, окутанный пышными сосновыми лесами. Он располагается в 222 км от г. София, в 72 м южнее г. Пловдив. Ближайший курорт – Пампорово расположен в 10 километрах. Летом здесь благоухают зеленые поляны, а зимой белеют снеговые склоны, превращающие горный Чепеларе на один из прекраснейших зимних комплексов болгарской земли. Курорт располагает несколькими лыжными участками, среди которых есть также трасса для новичков, детей. Инфраструктура лыжного комплекса проста, однако отлично поддерживается. Кресельный двухместный подъемник протяжностью 2471 метр на 700 мест доставляет пассажиров к вершине Мечи чал высотой около 1873 метра, где начинаются все лыжные маршруты. Длительность лыжного периода с декабря включительно по апрель. Общая продолжительность горнолыжных маршрутов около 11400 метров. Лыжный маршрут Мечи...

Уральские дачи выходят из моды. Им на смену приходят европейские виллы и апартаменты. К такому мнению пришли участники конференции «Рынок зарубежной недвижимости для уральского покупателя», которая прошла накануне в Екатеринбурге. Экперты, представляющие более 10-ти стран, сошлись во мнении, что в качестве дачи или второго дома жители Урала и Сибири стали все чаще выбирать не дом в окрестностях мегаполиса, а недвижимость в Европе. При этом, в первую очередь, этот тренд характерен для людей со средним уровнем достатка. Особенно большой спрос на зарубежную недвижимость был зафиксирован с начала 2012 г. Эти факты подтверждаются и цифрами от Банка России, который недавно объяснил часть роста оттока капитала из РФ вложениями в зарубежную недвижимость. В частности, по этой статье расходов из России в первом квартале 2012 года утекло $12 млрд. Это в 2,5 раза больше обычного уровня таких...

Эксперты «НДВ-Недвижимость» решили проверить, насколько в двух столицах схожи арендные ставки на жилье. Как выяснилось, снять квартиру в Санкт-Петербурге можно по более доступной цене. Здесь однокомнатная квартира в среднем обойдется арендатору в пределах 15000-20000 рублей в месяц. Те, кто желают снять «однушку» в Москве, должны рассчитывать в среднем на 25 000 – 30 000 рублей. В компании «НДВ-Недвижимость» выяснили, насколько отличаются арендные ставки на квартиры в двух столицах. Как показало исследование, Москва дороже Санкт-Петербурга в 1,6 раза. Если рассматривать массовый сегмент, то в среднем в столичном мегаполисе арендовать однокомнатную квартиру можно в пределах 25 000 - 30 000 рублей в месяц, двухкомнатную - 32 000 – 40 000 рублей в месяц, и трехкомнатную - от 40 000 рублей в месяц. Разумеется, стоимость арендной ставки существенно варьируется в зависимости от...