Норвегия (21)

Все рано или поздно сталкиваются с необходимостью ремонта своего жилья – квартиры или загородного дома. В зависимости от поставленных задач и возможного бюджета, выделяемого на ремонт и переобустройство жилища, обсуждаются варианты планировок, количество и размер комнат и подсобных помещений, облицовка стен и покрытие пола, инженерные коммуникации и мебель. Не часто дизайнеры используют возможность не только переноса стен при ремонте и реконструкции, но и кардинального изменения взгляда на то, какими они могут быть. Полностью изменить стиль своего дома или квартиры можно, сделав всего лишь креативный ремонт стен. Заменив стены, можно кардинально преобразить своё жильё, сделав его современным и очень индивидуальным. Это касается как небольших квартир, так и загородных особняков. Стеклянные стены – это не новое слово в дизайне, но использование этого приёма всё еще остаётся методом смелых...

Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка.ру» провели круглый стол «Льготная ипотека и другие драйверы рынка недвижимости». Дискуссия продемонстрировала, что Госпрограмма-2020 оказалась выгодна не только для застройщиков, получивших прекрасную возможность поднять цены, но и для частных инвесторов. Многие граждане не упустили шанс «упаковать» подкрепленные дешевыми кредитами накопления в бетон. А «ипотечных» новичков среди покупателей был минимум. Я помню чудное мгновенье. В преимущественной мере круглый стол был посвящен «разбору полетов» 2020 года, то есть, надолго запоминающейся истории, как ипотечный рынок в минувшем году отделался легким испугом и рекордом. И, уже опираясь на сформированные оценки, участники диспута делились прогнозами на год наступивший. Льготная программа была прогнозируема, иначе бы стройотрасль попросту не «выжила» в ситуации начала прошлого...

С января по октябрь российские банки выдали ипотечных займов на 3,2 трлн рублей, что больше, чем за весь 2019 год. На фоне рекордного роста рынка жилищных займов многие предупреждают об образовании так называемого «ипотечного пузыря» и других негативных последствиях. Эксперты «Метриум» разъясняют, почему в России нет ипотечного пузыря, и заемщики в целом не рискуют стать банкротами. 1. Низкая доля ипотеки в ВВП. Прежде всего, рынок ипотеки в России не такой большой, как в развитых странах, отмечают аналитики «Метриум». Несмотря на бурный рост в последние годы, суммарный объем выданных кредитов на покупку жилья относительно валового внутреннего продукта крайне низкий. Сейчас долг россиян перед банками составляет 9,3 трлн рублей при объеме ВВП 110 трлн рублей. Таким образом доля ипотеки в экономике страны сравнительно невелика – всего 8,5%. Это значит, что происходящее в ипотечном секторе...

По данным компании «Миэль-Аренда», в 2019 году на столичном рынке аренды возросло количество иностранных арендаторов, желающих снять квартиру комфорт или бизнес-класса. Их доля превысила 50%. Более 50% иностранных арендаторов на сегодняшнем рынке рассматривают квартиры бизнес-класса. Иностранных арендаторов, рассматривающих жилье элитного класса значительно меньше, порядка 7%. Арендаторы жилья элитного и бизнес-класса, – это, как правило, представители европейских стран (Франции, Англии, Германии, Нидерландов, Норвегии и т.д.), США, Японии и Китая. Это сотрудники международных корпораций, занимающие высокий пост, или топ-менеджеры иностранных компаний. Арендаторы из европейских стран составляют порядка 25% от всех зарубежных арендаторов, несколько меньше – из США. Более 50% – это арендаторы из стран Азии: Японии и Китая, Вьетнама, Сингапура, Индии, Тайваня, а также из стран ближнего...

Архитектурный совет Москвы рассмотрел и утвердил концепцию голландского архбюро MVRDV по строительству многофункционального комплекса Группы компаний «Основа» с апартаментами, подземным паркингом, спортивной составляющей и сопутствующей инфраструктурой на пересечении Садово-Спасской улицы и проспекта Академика Сахарова. На Архсовете концепцию представлял совладелец MVRDV Якоб ван Рейс и управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. Это первый проект всемирно известных архитекторов из Нидерландов, который будет реализован в России. Знаменитая во всем мире компания была основана в 1993 году Вини Маасом, Якобом ван Рейсом и Натали де Врис. Первыми проектами, которые положили начало успешной деятельности одного из крупнейших бюро современности, принято считать офис радиовещательной компании VPRO и дом в Утрехте. После этого один за другим в разных частях света последовали заказы с...

В городском квартале «Ривер Парк», расположенном в Нагатинском затоне, открылся первый участок пешеходной набережной. Это единственный на сегодняшний день проект массового сегмента, где жители получили в составе жилого комплекса подобный объект городского значения. Все работы по благоустройству береговой линии выполнены на средства застройщика жилого комплекса ООО «Речников Инвест». Общий размер инвестиций в набережную составит порядка 120 млн рублей. Партнер по реализации комплекса – «Метриум Групп». В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» открылся 300-метровый участок пешеходной набережной, расположенный напротив первой уже заселенной очереди проекта. Жилой комплекс стал первым проектом в массовом сегменте Москвы, где теперь доступна собственная городская набережная, построенная полностью на средства девелопера по программе реконструкции набережных Москвы-реки. Международный...

Апартаменты в комплексе Скайпарк. Комплекс апартаментов Skypark расположился в самом сердце Красной поляны на высоте 760 метров над уровнем моря. Элит-класс. В Скайпарке представлены апартаменты с ремонтом и мебелью, с возможностью перепланировки и объединения нескольких апартаментов в один. Площадь всей территории Skypark составляет почти 3 Гектара. Территория закрытая, круглосуточная охрана, парковка, видеонаблюдение, собственная вертолетная площадка. К комплексу ведут две собственные канатные дороги. В доступности 4 региона для горнолыжных спусков. В нескольких десятках метров расположилась санно-бобслейная трасса. До курортов Роза Хутор можно добраться за считанные минуты, а до центральной набережной Адлера всего за 30 минут на автомобиле. Чтобы купить апартаменты в Красной поляне и ознакомиться с ценами, вы можете посетить сайт нашего агентства недвижимости Мандарин. Совершенно...

Консалтинговая команда shtyzart & co по заказу частного инвестора провела исследование бизнес идеи по выходу на рынок экспортного деревянного домостроения и пиломатериалов для строительства в Скандинавских странах. Командой были проанализированы текущие особенности и перспективы рынка деревянного домостроения, рынка строительных пиломатериалов, динамика цен и развитие рынка строительства из дерева в России, Норвегии, Дании и Швеции. В результате были определены основные тренды рынка строительства из дерева и перспективы участия Российских компаний в этом сегменте. Оказалось, что изначальное представление инвесторов из лесной отрасли существенно отличается от текущего положения дел на рынке. Для решения поставленной задачи была произведена оценка перспективности бизнес идеи, экономические расчеты, проведены консультации с торговыми представительствами России в Скандинавских странах и...

Retail Profile Russia, специализирующийся на коммерциализации общих зон торговых центров, вышел на новый рынок – компания подписала договор на обслуживание 5 проектов девелопера Citycon Norway в Норвегии. Эти объекты станут первым опытом работы Retail Profile Russia на норвежском рынке, в то время как сотрудничество с Citycon Norway продолжается не первый год. Девелопер развивает сеть торговых центров в Швеции, в которых Retail Profile Russia реализует программу коммерциализации общих зон. По оценкам специалистов Retail Profile Russia, торговые центры Норвегии по размерам похожи на шведские аналоги. А относительно небольшое население страны, составляющее порядка 5 миллионов человек, обладает значительно большей покупательной способностью, чем жители других скандинавских стран. Следует отметить, что сеть Citycon в Норвегии насчитывает 32 торговых центра. Retail Profile Russia начинает...

Делегация Татарстана с участием помощника Президента РТ Натальи Фишман, руководителя Исполкома Казани Дениса Калинкина, главы Кировского и Московского районов Казани Дамира Фаттахова, других высокопоставленных руководителей Татарстана приняла участие в международной конференции "Качество жизни", состоявшейся в Лиссабоне 17 - 19 апреля 2015 года. Конференция организована журналом "Монокль" - крупнейшим международным изданием, специализирующимся в том числе на вопросах урбанистики. Среди спикеров конференции - ведущие мировые архитекторы-урбанисты, руководители крупных европейских городов и мировых музеев: Мэр Осло Стейн Бергер Рослан, Мэр Порто Руи Морейро, директор Музея Виктории и Альберта Мартин Роф и др. В числе актуальных вопросов, обсужденных на конференции - роль медиа брэндов в формировании городов, новый взгляд на главную улицу мегаполиса, феномен "мягкой силы", варианты...

Компания «Эталон-Инвест» приступила к монтажу паблик-арт объектов, открытие которых состоится в рамках фестиваля «Изумрудные холмы… и даже больше». Кураторы программы паблик-арта группа «Электробутик» (Алексей Шульгин и Аристарх Чернышов) пригласили к участию известных современных художников и архитекторов, которые представили свои работы, а также создали совершенно новые. Объединяет эти работы идея взаимодействия со средой нового жилого района, пластическая и концептуальная интеграция в нее, либо парадоксальное контрастирование. Всего в микрорайоне появится 6 масштабных инсталляций. Фестиваль современной культуры «Изумрудные холмы… и даже больше», организованный компанией «Эталон-Инвест» состоится 31 мая в микрорайоне «Изумрудные холмы». Хедлайнером фестиваля станет известный эквилибрист-виртуоз из Норвегии - Эскиль Роннингсбаккен, это будет его первое выступление в России. Также в...

В Москву приезжает Йенни Осульдсен/Jenny Osuldsen, архитектор всемирно известного бюро «Snøhetta». 14 апреля в 19.00 Йенни (Jenny) прочитает открытую лекцию на площадке Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка». В своем выступлении она расскажет о норвежской архитектуре и ее влиянии на мировую архитектуру на примере проектов бюро в разных странах. Органичное соединение архитектуры и окружающего ландшафта – это особый стиль «Snøhetta». Появившись в 1989 году в Осло, молодое бюро получило свою известность после победы в международном конкурсе на разработку проекта Александрийской библиотеки в Египте. С тех пор большие качественные проекты вне времени и пространства стали визитной карточкой «Snøhetta»: Центр науки и культуры короля Абдул Азиза в Саудовской Аравии, «ворота» Рас-эль-Хайма в ОАЭ, здание Оперы в Осло и др. В своей работе бюро выходит далеко за привычные...

26-27 февраля 2014 года делегация Росреестра по приглашению Норвежского картографического агентства* посетила его офисы в городах Осло и Хонефос. Цель визита – обмен опытом в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости и ознакомление с методами работы Норвежского картографического агентства. В рамках визита заместитель начальника Управления организационного развития Росреестра Полина Крымская выступила с презентацией «Система регистрации прав и кадастрового учета в Российской Федерации и перспективы ее развития», в которой рассказала норвежским коллегам о структуре и функциях Росреестра и его подведомственных учреждений, развитии электронных услуг и сервисов ведомства, а также о повышении качества государственных услуг Росреестра и планах по дальнейшему совершенствованию процедур государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости. В свою очередь...

В Норвегии для обеспечения будущего страны был создан Государственный Пенсионный Фонд. Суть фонда заключается в том, что посредством прямых инвестиций в различные сферы бизнеса, Норвегия собирается покрывать дефицит бюджета, социальных выплат, а также закрывать ту дыру в экономике, когда доходы от продажи нефти упадут (власти страны в этом уверены).  Примечательно, что начиная с 2011 г. пенсионный фонд получил возможность инвестировать в рынок недвижимость и за это время ему удалось приобрести значимые объекты. Одной из таких сделок стало приобретение центральной штаб-квартиры банка Credit Suisse  за 1 миллиард швейцарских франков и доход от аренды (очень немалый, от 4% минимум) теперь идет напрямую в пенсионный фонд Норвегии. А тем временем наши клиенты уже инвестируют в апартаменты с панорамным видом на горы от 200’000 с возможностью приобретения иностранцам.

Простой сибирский парень Вадим Кулубеков в 21 год с нуля создал компанию по производству быстровозводимых зданий, а проще говоря - бытовок. Не работал на дядю. Его стартовый капитал составил 100 тыс. руб. Через 5 лет небольшая производст­венная площадка выросла до современного завода площадью 5000 м2. Открыты филиалы в Москве, Екатеринбурге, Красноярске, реализованы проекты в Казахстане и Монголии. Штат сотрудников с 4 человек увеличился до 150. А доходы компании выросли до 250 млн руб. И всё это без привлечения инвесторов и банковских кредитов. Мы встретились с Вадимом в Москве, куда он прилетел по делам на несколько часов. Эта история голливудского масштаба, казалось бы, в России - что-то из области фантастики. Но... «Если у вас не было шанса, значит, вы им просто не воспользовались, - улыбается Вадим. - Это сказал не я, а Говард Шульц, основатель сети кафе «Старбакс». И я с ним...

Чешская Республика заняла 14-е место из 153 стран в рейтинге наиболее миролюбивых государств мира (Global Peace Index 2013), который был уже в 7-й раз опубликован австралийским Институтом Экономики и Мира стран. Таким образом, Чехия является самой безопасной для проживания страной в Центральной и Восточной Европе и превосходит по этому показателю такие страны, как США, Великобритания, ФРГ и Австралия. Полная версия списка доступна на официальном сайте организации Vision of Humanity. Напомним, что «Глобальный индекс миролюбия» (или рейтинг самых безопасных для жизни стран) – это показатель, который был разработан в 2007 году социологами и экономистами из международной группы экспертов Института Экономики и мира вместе с Центром мира и изучения конфликтов Университета города Сиднея, характеризующий, по их мнению, относительное миролюбие стран и регионов. При составлении Global Peace...

Оконная индустрия активно демонстрирует свое развитие. Популярность окон из ПВХ, продержавшаяся более 10 лет на российском рынке, постепенно уходит в прошлое. Современные потребители заботятся о своем здоровье, при выборе окон стремятся к красоте и экологичности. В Европе пластиковые окна используются в основном в производственных помещениях. Для жилья европейцы выбирают деревянные и алюминиевые оконные конструкции. К примеру, в Норвегии, Швеции и Финляндии объемы продаж окон из дерева составляют около 70 процентов. Однако, многие заказчики до сих пор не представляют себе преимущества современного деревянного окна. Удивительно, но многие построили себе прекрасные загородные дома из экологически чистых материалов, при этом установили себе пластиковые окна. Такой необоснованный диссонанс вызывает больше возражений, чем похвал. Прокомментировали данный вопрос эксперты Московского Бизнес...

Компания «МИЭЛЬ-DPM» провела мини-исследование с целью определения стоимости коротких путешествий в пятнадцать европейских столиц для российских туристов. Первую строчку рейтинга, как самого бюджетного города для проведения уикенда, в этом году, как и в прошлом, заняла Рига – столица Латвии, где стоимость среднестатистического уикенда на двоих не превысит 7 000 рублей. Далее по возрастающей следуют: Будапешт, Таллинн, Варшава, Прага, Дублин, Лиссабон, Берлин, Рим, Амстердам, Лондон, Париж, Копенгаген, Стокгольм, Осло. Итоговая стоимость тура для двух взрослых людей формировалась из нескольких факторов. Это одна ночь в трехзвездочном отеле в центре города, трансфер аэропорт-отель-аэропорт, посещение трех лучших достопримечательностей столицы, обзорная автобусная экскурсия «Сity-tour», проездной билет в общественном транспорте, питание, в частности чашка кофе, бутылка coca-cola и ...

Вы хотите приобрести недвижимость за рубежом? С помощью портала Tranio.ru несложно подобрать дом, коттедж или апартаменты в любой стране мира. Мечта иметь недвижимость в Барселоне, Париже или, например, Осло с помощью нашей интернет-площадки легко может стать реальностью. К услугам риелторских агентств и частных лиц – самая последняя, полная и достоверная информация о выставленных на продажу объектах по всему миру. Очередное нововведение на сайте – возможность поиска не только по странам, но и по регионам. Причем регионам самого разного уровня: географическим и историческим, городам и областям. Найти интересующую вас недвижимость в Лигурии или Гасконии (а может, заинтересует тихое местечко в Богемии?) можно за несколько секунд – просто воспользуйтесь системой быстрого поиска. Аренда или покупка, продажа или сдача внаем – любая операция по работе с зарубежной недвижимостью на сайте...

Сегодня на выставке Expo Real в Мюнхене (Германия) RICS официально запускает Real Estate Agency and Brokerage Standards (REABS) — Стандарты для агентов недвижимости и брокеров. Эти новые стандарты являются первым и на данный момент единственным и уникальным документом, прописывающим международные параметры деятельности для всех агентов по недвижимости, имеющих квалификационную степень RICS, и брокеров, практикующих по всему миру. Этика, защита интересов общества и экспертиза — эти ценности находятся в основе новых международных стандартов, которые нацелены на регламентирование профессиональной деятельности агентов по недвижимости. В каждой стране существуют свои нормативные акты и инструменты лицензирования профессиональной деятельности агентов. В условиях развивающихся процессов глобализации и возрастающем объеме международных сделок, RICS посчитал необходимым создать общие...

Сегодня блог "Строительство в Украине, СНГ, мире" познакомил своих посетителей с очередными новостями Где в Украины самые дешевые гаражи ? В Тернополе и Виннице В каких районах Москвы выгоднее покупать жилье для сдачи в аренду ? Около станции метро "Фрунзенская" Кто лидирует в мире по темпам роста цен на жилье ? Гонконг Можно ли купить жилье в Болгарии за наличные ? Нет Надо ли предъявлять декларацию о доходах при покупке земли в Украине ? Надо Чья элитная недвижимость дороже: московская или лондонская ? Московская, в 4 раза ! Если у вас есть жилье на французском курорте, которое вы не сдаете в аренду, надо ли платить на него налог ? Нет Хотите купить недвижимость в ОАЭ ? Получите визу на три года Почему британцы продают свою недвижимость в Болгарии ? Потому что хотят на вырученные деньги купить подешевевшее жилье на своей родине А также вы узнаете, как купить дом в Шотландии...