Португалия (21)

Топовые российские и зарубежные архитекторы усовершенствуют облик жилого комплекса «Преображенская площадь» – компания Regions Development выбрала креативные бюро, которые займутся архитектурой, интерьерами и ландшафтным дизайном будущего комплекса. Среди них – российские архитекторы с 25-летним опытом из бюро Atrium, мастерские Gafa и DBA-Group. Компания Regions Development сформировала звездную творческую команду архитекторов и дизайнеров, которые займутся обликом жилого комплекса бизнес-класса «Преображенская площадь» в районе Преображенское на востоке Москвы. В частности, архитектурные решения разрабатывает московское бюро Atrium. За плечами его специалистов 25 лет успешного проектирования в различных масштабах и типологиях сооружений и общественных пространств. В команду Atrium входит 100 профессионалов: архитекторы, градостроители, дизайнеры, специалисты по ландшафту...

Несмотря на локдаун, «схлопывание» мировой экономики и общую неуверенность рынков, одно остаётся неизменным: интерес обеспеченных россиян к зарубежной недвижимости. Консалтинговая компания Knight Frank выяснила, что за этот год он вырос на 20 %, причём фокус внимания сосредоточен на объектах в материковой старой Европе — в Италии, Португалии и, конечно, во Франции. Франция, и в особенности Париж, всегда была для российских «хайнетов» одним из центров притяжения. В этом году, помимо соображений престижа, французская недвижимость вновь стала предметом долгосрочных инвестиций для соотечественников. Помогли в этом, как ни странно, пандемия Covid-19 и локдаун, которые вынудили состоятельных парижан мигрировать в зелёные пригороды столицы и другие инфраструктурно развитые районы страны, освобождая особняки и апартаменты в центре города. «Переход на удалёнку и карантин показали, что квартиры...

В комплексе апартаментов «ВТБ Арена парк» начат монтаж фасадов корпусов 6, 10,11. В ближайшие месяцы это произойдет и на корпусах 9 и 12. Внешний облик комплекса апартаментов – гордость компании. Проект разработан архитектурной мастерской SPEECH под руководством Сергея Чобана. Комплекс состоит из 12-ти зданий, которые условно образуют две зоны - секции, первая - отель и офисы, во второй - из семи корпусов шесть зданий являются апартаментами и один 23-этажный офисный центр. Фасады всех двенадцати зданий облицованы натуральным камнем – известняком светло-бежевых оттенков с элементами орнамента. В концепции нового городского квартала для каждого корпуса разработаны двусторонние решения - для видовых фасадов со стороны улицы и для внутреннего двора. Фасады не повторяют друг друга (11 и 7 одинаковые), каждый фасад - уникален. Благодаря отделке камнем рисунки фасадов даже в течение...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в Группу «Эталон») на 5 месяцев раньше заявленного графика завершила строительство 3-го корпуса жилого комплекса «Эталон-Сити» в Москве и получила заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации и разрешение на ввод в эксплуатацию. Разрешение на ввод выдано Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы 22 июня 2017. Разрешение получено на 3-й корпус жилого комплекса «Эталон-Сити», общая реализуемая площадь готовых ко вводу в эксплуатацию помещений составляет 63 135 кв. м. Третий корпус ЖК «Эталон-Сити» представляет собой девятисекционный 23-этажный дом на 1012 квартир общей площадью 58 958,3 кв. м с подземным паркингом, общим для 2-го и 3-го корпусов проекта. В соответствии с архитектурной концепцией жилого комплекса, разработанной известным архитектором Сергеем Чобаном, фасады...

Инвестирование в недвижимость способно обеспечивать «безрисковое» сохранение денег - такой стереотип сложился в сознании большинства россиян. В то же время, по мнению ряда экспертов, текущая финансовая и геополитическая ситуация не позволяет рассматривать такие капиталовложения как выгодные и защищенные. Куда более эффективным инструментом могут стать опосредованные инвестиции в реальный сектор экономики. С точки зрения сторонников инвестиций в недвижимость, главным фактором, делающим их привлекательными, являются статистические данные о том, что цена «квадратных метров» всегда увеличивается быстрее уровня инфляции. Так, согласно исследованию, проведенному экспертами группы Becar, в период с 1992 по 2015 годы золото подорожало в долларах в 3,4 раза. В то же время стоимость квадратного метра в Нью-Йорке, Лондоне и Санкт-Петербурге выросла в американской валюте в 4, 6 и 9 раз...

Делегация Татарстана с участием помощника Президента РТ Натальи Фишман, руководителя Исполкома Казани Дениса Калинкина, главы Кировского и Московского районов Казани Дамира Фаттахова, других высокопоставленных руководителей Татарстана приняла участие в международной конференции "Качество жизни", состоявшейся в Лиссабоне 17 - 19 апреля 2015 года. Конференция организована журналом "Монокль" - крупнейшим международным изданием, специализирующимся в том числе на вопросах урбанистики. Среди спикеров конференции - ведущие мировые архитекторы-урбанисты, руководители крупных европейских городов и мировых музеев: Мэр Осло Стейн Бергер Рослан, Мэр Порто Руи Морейро, директор Музея Виктории и Альберта Мартин Роф и др. В числе актуальных вопросов, обсужденных на конференции - роль медиа брэндов в формировании городов, новый взгляд на главную улицу мегаполиса, феномен "мягкой силы", варианты...

«Роуз», ведущее российское агентство в области маркетинга и PR, организовало серию мероприятий для Ассоциации курортов Португалии (APR – Associação Portuguesa de Resorts). В рамках мероприятий, которые состоялись 17 марта в отеле Ararat Hayatt, ведущие эксперты поделились инсайдерской информацией о выгодной покупке недвижимости в Португалии с потенциальными российскими инвесторами, консультантами по недвижимости и инвестициям, а также представителями деловых, глянцевых и специализированных изданий. Посол Португалии в России г-н Марио Гудиньо де Матуш (Mário Godinho de Matos), управляющий директор APR г-н Педру Фунтаиньяш (Pedro Fontainhas), а также представители курортов Португалии, включая Vale do Lobo, Onyria Palmares, Royal Óbidos и Troia Resort, рассказали о преимуществах инвестирования в недвижимость Португалии. Они осветили актуальные правовые вопросы, а также...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство корпусов № 2 и 3 жилого комплекса «Эталон-Сити». Корпус № 2 – шестисекционный 23-этажный дом на 682 квартиры. В корпусе представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 35,75 кв. м. до 105,09 кв. м. Корпус № 3 – девятисекционный 23-этажный дом на 1012 квартир. В продаже студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 35,74 кв. м. до 119,07 кв. м. Общая площадь двух жилых домов с двухуровневым подземным паркингом – 175 806,88 кв. м. В соответствии с архитектурной концепцией ЖК «Эталон-Сити», разработанной Сергеем Чобаном (бюро SPEECH), каждая секция в доме обладает своим лицом, символизирующим один из самых интересных городов мира. С началом строительства новых корпусов география жилого комплекса расширяется на 15 городов. На фасадах двух домов появятся силуэты и планы Парижа...

1655 экспонентов из 34 стран — число участников 17-й Международной отраслевой выставки коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real 2014, которая открывается 6 октября 2014 в Мюнхене. После Германии, в Tор-10 стран-участниц входят Австрия, Нидерланды, Швейцария, Польша, Великобритания, Россия, Италия, США, Люксембург и Чехия. Эужен Эгетенмайр, управляющий директор Messe München International, настроен оптимистически: «Мы ожидаем успешной Expo Real 2014, которая имеет много ярких черт не только в экспозиции, но и в программе конференции. Уверен, что хорошее настроение в секторе недвижимости найдет отражение на Expo Real». Южная Европа сильнее представлена в этом году — в частности Португалией. Впервые принимает участие город Лиссабон: пять ведущих португальских фирм представлены на совместном стенде. Среди других новичков города Гетеборг и Бирмингем, которые вместе с Лионом...

На прошлой неделе компания Deloitte опубликовала результаты исследования рынка недвижимости в 14 странах Европы, России и Израиле. Как оказалось, средняя цена новых квартир в Чехии составляет 1186 евро (32556 крон) за один квадратный метр, что является самым высоким показателем в регионе Центральной Европы. Для сравнения, самые дешевые квартиры в Венгрии, где квадратный метр в среднем стоит 917 евро (25172 кроны), а самые дорогие – во Франции и Великобритании, где стоимость одного квадратного метра площади новой квартиры достигает 4 тысяч евро (109800 крон). Как следует из исследования Deloitte, одним из определяющих факторов при формировании ценового уровня недвижимости является расположение дома, поэтому самые высокие цены в ЧР зафиксированы именно в столице. По словам представителя компании Deloitte Дианы Радл Рогеровой, стоимость жилья в Праге превышает средний показатель по всей...

Взгляд изнутри на ситуацию с европейской недвижимостью и несколько советов покупателям. Тенденции на рынке: в условиях кризиса интерес иностранных инвесторов постепенно смещается в сторону Западной Европы. Зарубежная недвижимость – не самый прибыльный, но один из самых надежных способов вложений капитала, приносящий регулярный доход. Но часто очень сложно сориентироваться в огромном количестве предложений на европейском рынке, - где именно купить и как вложить свои средства с наибольшей отдачей? Кризис последних лет сильно повлиял на географические предпочтения иностранных покупателей недвижимости. Если раньше большим спросом пользовались дома и апартаменты на юге, то теперь все наоборот - растет интерес к более стабильной и благополучной Западной Европе и даже к холодной Скандинавии. Экономика популярных в прошлом стран, таких как Греция, Испания и Португалия оказалась буквально «на...

В первые выходные октября 2013 года в Санкт-Петербурге откроет двери традиционная выставка недвижимости "Жилищный проект", которая этой осенью пройдет в СКК. В рамках деловой программы двух выставочных дней, 5 и 6 октября, вниманию посетителей будут представлены семинары на актуальные темы российской и зарубежной недвижимости с возможностью лично встретиться с профессионалами рынка и получить интересующую информацию из первых рук. В программе выступлений на темы недвижимости за рубежом, организованной при поддержке портала Приан.ру, свои доклады также представят специалисты компании "Страна Плюс" - зал "Зарубежная недвижимость INFOREAL". В субботу 5 октября 2013 года в рамках семинара "Недвижимость на морских курортах: Испания, Португалия, Италия" свои доклады на темы "Современные тенденции на рынке недвижимости Испании", а также "Чем россиян привлекает Португалия" представит Елена...

Сегодня каждый второй покупатель недвижимости за рубежом заинтересован в получении вида на жительства в одной из стран Евросоюза. Это дает право всей семье, включая несовершеннолетних детей, путешествовать в любую из 28 стран ЕС без виз и фактически увеличить длительность своего пребывания в странах Европы. Гражданство Болгарии можно получить инвестировав 500’000 EUR в ее экономику, но при этом вам необходимо иметь ПМЖ в этой стране. Эту же суммы прийдется вложить в недвижимость Португалии или Испании для получения заветного вида на жительство. Германия требует 250’000 EUR и создание собственного бизнеса. Приятное исключение — Латвия, где требуется всего лишь купить любой объект недвижимости стоимостью от 143’000 EUR. Но как сделать так, чтобы ваши средства, вложенные в зарубежную недвижимость ради получения ВНЖ приносили регулярный ежегодный доход? Самое эффективное решение по мнению...

Возместить расходы на летний отдых (или существенно их сократить) можно будучи как арендатором, так и владельцем недвижимости в Москве. Рассматриваем все варианты: сдать арендованную квартиру в субаренду; сдать собственную квартиру на три летних месяца; продать имеющуюся в наличии «бабушкину» квартиру в спальном районе Москвы. Какой вариант самый выгодный? 1. Вариант: субаренда. В наличии: съемная двухкомнатная квартира для семьи с 1 ребенком в хорошем районе (условно – м. «Аэропорт»). Рыночная арендная ставка – 65 тыс. рублей в месяц. Сезонная ставка – 50 тыс. рублей. Вы продолжаете вносить арендную плату хозяевам квартиры в размере 65 тыс. рублей/месяц, но при этом в течение лета возмещаете по 50 тыс. рублей ежемесячно с субарендаторов. Таким образом, за 3 месяца вы потратите из своего бюджета, отложенного на аренду жилья, не 195 тыс. рублей, а всего 45 тысяч! На сэкономленные 150...

В Санкт-Петербурге 25-26 мая 2013 года прошла выставка недвижимости «Жилпроект», в рамках которой при поддержке портала Prian.ru была организована программа уникальных семинаров по зарубежной недвижимости. Специалисты компании «Страна Плюс» представили гостям выставки семинары на актуальные темы по инвестированию в недвижимость за рубежом. Посетители выставки "Жилпроект", интересующиеся зарубежной недвижимостью, имели возможность в течение двух дней, 25 и 26 мая, встретиться с профессионалами рынка зарубежной недвижимости, выбрать тематический семинар и получить актуальную информацию о недвижимости за рубежом из первых рук. В субботу 25 мая 2013 года свой доклад на тему "Какую недвижимость можно купить за рубежом после продажи жилья в России" представила Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс". Яна отметила, что покупка зарубежной недвижимости стала вполне...

Сразу два интересных видеоматериала появились в начале весны 2013 года на канале Страна Плюс TV: это видео-доклад, ориентированный на частных инвесторов, на тему "Где в Европе реально заработать на недвижимости?", а также небольшой видеообзор на тему отдыха и развлечений "Ночная жизнь в Милане". В марте 2013 года специалисты компании "Страна Плюс" представили аудитории два совершенно разных по тематике видеоматериала. Выступление Яны Добровольской, исполнительного директора компании "Страна Плюс", в первую очередь, представляет интерес для частных инвесторов с бюджетом, условно, от 50.000 евро до 1 млн евро (средний размер инвестиций – от 200.000 евро до 500.000 евро). Доклад на тему "Где в Европе реально заработать на недвижимости?" с аналитическим обзором ситуации на рынках недвижимости Италии, Испании, Франции, Германии, Финляндии, Австрии, Швейцарии, США и России был впервые...

Онлайн-конференция «Коммерческая недвижимость в Германии», организованная компанией «Страна Плюс» и порталом Promin.ru, выйдет в эфир 30 мая 2012 года в 12.00 по московскому времени. На фоне уверенного роста цен на недвижимость в Германии и спокойной ситуации в этой стране в целом, инвесторы со всего мира проявляют все больший интерес к доходным домам и другой коммерческой недвижимости в Германии. Ответы на актуальные вопросы по этой теме, общий обзор ситуации на рынке, а также практические советы будущим покупателям представит Наталья Котова, руководитель проекта "Недвижимость в Германии, Швейцарии и Австрии" департамента "Страны Западной Европы" компании «Страна Плюс» в эфире онлайн-конференции. Получить информацию по инвестированию в недвижимость Германии можно будет 30 мая 2012 года в эфире онлайн-конференции "Коммерческая недвижимость в Германии". Вопросы принимаются до 17.00 (мск)...

Компания «МИЭЛЬ-DPM» провела мини-исследование с целью определения стоимости коротких путешествий в пятнадцать европейских столиц для российских туристов. Первую строчку рейтинга, как самого бюджетного города для проведения уикенда, в этом году, как и в прошлом, заняла Рига – столица Латвии, где стоимость среднестатистического уикенда на двоих не превысит 7 000 рублей. Далее по возрастающей следуют: Будапешт, Таллинн, Варшава, Прага, Дублин, Лиссабон, Берлин, Рим, Амстердам, Лондон, Париж, Копенгаген, Стокгольм, Осло. Итоговая стоимость тура для двух взрослых людей формировалась из нескольких факторов. Это одна ночь в трехзвездочном отеле в центре города, трансфер аэропорт-отель-аэропорт, посещение трех лучших достопримечательностей столицы, обзорная автобусная экскурсия «Сity-tour», проездной билет в общественном транспорте, питание, в частности чашка кофе, бутылка coca-cola и ...

Согласно опубликованным данным Национального Статистического Института Болгарии, цены на недвижимость в 2011 году снизились в среднем на 6,1%. По прогнозам специалистов болгарского рынка, в 2012 году ситуация не изменится и цены на недвижимость продолжат опускаться. В январе 2012 года, Национальный Статистический Институт Болгарии обнародовал данные по динамике цен на недвижимость в Болгарии за 2011 год, согласно которым, за прошедший год, цены на недвижимость по стране снизились, в среднем на 6,1%. Прошедший год был ознаменован для европейских рынков, в целом, неблагоприятными тенденциями в финансовом секторе, и как следствие многие Европейские страны столкнулись с серьёзными вызовами для своих экономик. На этом фоне рынок недвижимости не удивил экспертов и показал отрицательную динамику. Например, цены на недвижимость в Нидерландах упали на 5,20%, в Португалии на 6,77%, в Испании...

В Петербурге на Бульваре Новаторов, 112 открылся 105-й ортопедический салон сети «Кладовая здоровья». Профильный ассортимент составляют ортопедические изделия и средства технической реабилитации: компрессионный трикотаж для лечения и профилактики варикозного расширения вен, ТСР ( костыли, ходунки, трости и тд), корсетно-бандажные изделия, ортопедические стельки, массажные приспособления. Первый салон компании «Кладовая здоровья» был открыт в феврале 2002 году по адресу ул. Ленина д. 20. Динамика роста числа магазинов: 2002 год - 2, 2003 - 3, 2004 - 4, 2005 - 7, 2006 - 12, 2008 - 36, 2009 - 59, 2010 - 99. Компания имеет два собственных производства: в Санкт-Петербурге и в Новгородской области. Они обеспечивают треть всего ассортимента и аналогичную долю дохода. География зарубежных поставок: Португалия, Испания, Германия, Италия, Израиль, Австралия, США, Тайвань, Китай...

Компания «Status Home», специализирующаяся на недвижимости Португалии, примет участие и выступит спонсором международной выставки-форума «Вся недвижимость мира», которая пройдет в Москве в МВЦ «Крокус Экспо» с 19 по 21 ноября. Компания «Status Home» представит объекты жилой и коммерческой недвижимости: апартаменты, таунхаусы, виллы, земельные участки в Алгарве, Лиссабоне, Фару и на Мадейре, а также в других регионах. Специалисты компании проконсультируют посетителей выставки по всем юридическим вопросам покупки и аренды недвижимости в Португалии, расскажут о возможности получения вида на жительство, а также помогут выбрать и приобрести недвижимость в соответствии с предпочтениями и бюджетом. Выставка-форум «Вся недвижимость мира» пройдет в 6-ой раз и соберет более 80 компаний из России, Турции, Португалии, Болгарии, Англии, Германии, Италии, Мексики, Японии и других стран мира...