Бельгия (23)

В сентябре американская компания представила дом на колесах на базе знаменитого футуристичного внедорожника Tesla Cybertruck – в багажник пикапа теперь можно поместить и взять с собой кухню, гостиную или спальню. Это только один из образов жилья будущего, над которыми работают инженеры и строители, но едва ли человечество переселится в пикапы в ближайшие десять лет, предпочтя более привычные многоэтажки. А как изменятся они к 2031 году? Рассказывают эксперты компании «Метриум». Дома будут печатать на принтере. В ближайшие десять лет нас ждет второе пришествие технологии индустриального домостроения. Напомним, что на рубеже 1950-1960-х годов в Европе и СССР внедряли сборное домостроение: многоэтажки возводили из изготовленных на домостроительных комбинатах элементов – крупных блоков/панелей или даже готовых помещений (кухня, комната, санузел). В последние десять лет эта технология...

С января по октябрь российские банки выдали ипотечных займов на 3,2 трлн рублей, что больше, чем за весь 2019 год. На фоне рекордного роста рынка жилищных займов многие предупреждают об образовании так называемого «ипотечного пузыря» и других негативных последствиях. Эксперты «Метриум» разъясняют, почему в России нет ипотечного пузыря, и заемщики в целом не рискуют стать банкротами. 1. Низкая доля ипотеки в ВВП. Прежде всего, рынок ипотеки в России не такой большой, как в развитых странах, отмечают аналитики «Метриум». Несмотря на бурный рост в последние годы, суммарный объем выданных кредитов на покупку жилья относительно валового внутреннего продукта крайне низкий. Сейчас долг россиян перед банками составляет 9,3 трлн рублей при объеме ВВП 110 трлн рублей. Таким образом доля ипотеки в экономике страны сравнительно невелика – всего 8,5%. Это значит, что происходящее в ипотечном секторе...

Новый стильный каталог проектов, сделанных из ПВХ-систем Deceuninck, вышел в свет. Для удобства работы архитекторов и проектировщиков он содержит краткое описание всех ПВХ-систем с указанием их технических характеристик и фотографиями реализованных проектов – как российских, так и зарубежных. Акцент в каталоге сделан на визуальные примеры использования широкоформатных конструкций. В нём раскрываются современные тенденции и в частном домостроении, и в строительстве многоэтажных жилых домов комфорт-класса. Он также станет удобным инструментом для продавцов оконных компаний, специализирующихся на остеклении коттеджей. Каталог издан на русском языке.  Скачать его ПДФ-версию можно по ссылке: deceuninck.ru/files/mark.materials/bukleti/Deceuninck_portfolio_for%20WEB.pdf. Международный концерн The Deceuninck Group («Декёнинк Групп»), основанный в 1937 году, входит...

Soudal, крупнейший в мире производитель полиуретановых пен и один из ведущих поставщиков герметиков, клеев и кровельных материалов, расскажет, как правильно установить окна, двери и другие элементы в деревянных строениях. Многие люди, задумываясь о строительстве загородного дома, чаще всего не знают о специфике тех или иных материалов. Конечно, деревянный дом из бруса или бревна представляется более предпочтительным вариантом, так как это экологичный материал, обеспечивающий благотворный микроклимат. Однако стоит учитывать особенности такого зодчества: деревянные конструкции имеют свойство усаживаться в течение первого года-двух после постройки. Поэтому опытные строители советуют поставить сначала сруб такого дома, а спустя год устанавливать окна и двери и начинать отделку. И в этом может помочь продукция Soudal. Даже после усадки дом может быть подвержен небольшим колебаниям, поэтому...

В рамках профессионального салона MIPIM (Канны, Франция) президент Barnes Тибо де Сен-Венсан и председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева официально объявили о начале эксклюзивного партнерства и подписали соглашение о создании совместной компании под брендом Kalinka-Barnes. Kalinka-Barnes создана в Москве для сопровождения российских покупателей недвижимости за рубежом и привлечения иностранных клиентов на рынки России. Компания предоставляет эксклюзивный доступ к объектам ведущих мировых центров и элитных курортных зон с целью покупки, аренды и инвестиций. Несмотря на общее ослабление активности, связанное с политической, экономической и налоговой конъюнктурой, россияне приобретают недвижимость за рубежом. Они активно интересуются объектами в Париже, Лондоне, Брюсселе, Женеве, Нью-Йорке, Майами, а также недвижимостью Лазурного Берега и альпийских курортов...

Одной из особенностей первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово станет уникальный авторский дизайн входных групп. В оформлении каждого из 22 подъездов четырех корпусов жилого здания «Корона» будут использованы фото самых знаменитых достопримечательностей европейских столиц. Таким образом, каждый этаж получит свое индивидуальное и неповторимое лицо. Международная компания AFI Development в рамках своего первого проекта комплексной застройки в России предлагает клиентам европейские стандарты сервиса, комфорта и качества жизни. Эта идея получила визуальное воплощение в интерьерах первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» – владельцы квартир и их гости смогут в буквальном смысле окунуться в атмосферу Европы благодаря тематической отделке интерьеров. В списке – самые известные европейские города: Амстердам, Афины, Берлин, Брюссель, Вена, Копенгаген, Лондон, Мадрид, Осло...

RICS (Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости) объявило о назначении нового регионального директора RICS Europe, Russia & CIS. Им стал член RICS в статусе Fellow c большим опытом работы в недвижимости. Его миссия заключается во внедрении этических и профессиональных стандартов на европейском рынке недвижимости и в предоставлении доступа к получению самой престижной профессиональной степени. Начиная с июня 2014 года он будет заниматься укреплением репутации и повышением роли RICS в континентальной Европе, России и СНГ, расширяя спектр предоставляемых услуг и развивая членскую базу организации. Первостепенной задачей Маартена Вермейлена будет расстановка стратегических приоритетов RICS в данных регионах. Господин Вермейлен обладает многолетним опытом в недвижимости и пришел в RICS из Composition Capital Partners, где занимал должность директора по Европе. В...

Европейский Парламент согласовал пакет мер («Пакет телеком»), направленных на реформирование телекоммуникационного рынка, который предусматривает отмену внутриевропейского роуминга при звонках с мобильных телефонов и дополнительной платы за пользование интернетом с мобильных телефонов при пребывании на территории Евросоюза. Под действие новых правил попадут операторы, обслуживающие примерно 85% европейского населения. Напомним, что меры, одобренные ЕП в рамках «Пакет телекома», являются ключевыми этапами плана Еврокомиссии по развитию европейского телекомуникационного сектора и превращению его в более развитый и продвинутый по сравнению с США и азиатскими странами. Согласно принятому законопроекту, роуминговые платежи между операторами будут отменены к декабрю 2015 года. В то же время, сотовые операторы будут обязаны начать постепенно снижать плату за роуминг до уровня внутренних цен с...

Эксперты в области экологического строительства, инвестиций, финансов и оценки недвижимости, на днях собрались в Брюсселе по случаю запуска нового европейского проекта RenoValue, направленного на дальнейшую интеграцию энергоэффективности зданий в процесс оценки собственности. Как один из координаторов проекта, Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS) способствовало разработке предложения по проекту вместе с Технологическим институтом Карлсруэ (KIT). RICS и KIT являются частью консорциума, также включающего в себя шведскую девелоперскую и строительную компанию Skanska, компанию-консультанта по недвижимости CBRE, нидерландскую оценочную компанию Troostwijk, Польское национальное агентство по энергосбережению, аккредитованный RICS Миланский политехнический университет и брюссельскую консалтинговую компанию Business Solutions Europa. Опыт показывает...

Москва по праву считается одним из самых дорогих городов мира. Жить в российской столице по карману далеко не каждому, однако по уровню жизни город значительно уступает другим крупнейшим мегаполисам мира. Но насколько велика разница между ними? В предлагаемом Вашему вниманию материале мы ответим на этот вопрос, сравнив уровень жизни в Москве и столице Чешской Республики – Праге. 1) доходы На сегодняшний день средняя зарплата в Москве, согласно статистике Росстата за 2013 год, составляет 57 тысяч рублей. А по данным известного сервиса «Яндекс работа», который осуществляет вычисления на основе почти 406 тысяч вакансий, средняя зарплата москвича не превышает 42 тысяч рублей. Самые высокие зарплаты в Москве – на предприятиях, производящих нефтепродукты и работающих в сфере права. Уровень среднемесячной зарплаты в учреждениях, осуществляющих научные исследования и разработки – 49,9 тысяч...

Четвертый всемирный конкурс «Лучший стадион года» проходил с 22 января по 23 февраля 2014 года. 27851 человек приняли участие в голосовании, выбирая 5 наиболее понравившихся спортивных арен. Геламко Арена - расположена в Генте, Бельгия и остеклена AGC - набрала наибольшее количество голосов, получив 51024 конкурсных балла! Стеклянный фасад Геламко Арены выполнен из ультрасовременного стекла Stopray Ultra-50 on Clearvision. Общая площадь остекления составила почти 33.000 м2, из которых 20.000 м2 приходятся на чашу стадиона и 13.000 м2 – на офисные помещения. Расположенный у пересечения автострад E17 и E40 новый спортивно-деловой комплекс – это не просто огороженное пространство на 20.000 посадочных мест. Это многофункциональный центр с ресторанами, барами, залом для приемов, магазинами и уютными офисами. Два расположенных в непосредственной близости десятиэтажных деловых комплекса...

Те, кто побывал в Красном квартале Амстердама и прошел по залам Государственного музея с бесценными картинами Рембрандта, узнали лишь небольшую часть этого города. Кроме наследия «Золотого века» и свободных нравов, Амстердам обладает многими другими ценностями, которые часто ускользают от взгляда туриста. Это современная европейская столица и центр деловой активности, привлекающий несметное число эмигрантов, иностранных бизнесменов и студентов, коренных жителей из других частей страны. Город славится своей терпимостью и непредубежденностью. “Мне нравится атмосфера Амстердама,” говорит господин Хенфлинг, издатель и главный редактор газеты der Week. “Это самый свободный город в Нидерландах, судя по образу мышления и самовыражения его жителей.” В этом компактном городе велосипедные дорожки протянулись в общей сложности на 400 км. Здесь это главный вид транспорта, так что пешеходам стоит...

Авторитетная чешская газета Hospodářské noviny на прошлой неделе опубликовала данные европейского рейтинга DTZ обеспеченности торговыми площадями на 1 тысячу жителей, согласно которому на одного человека в Чехии приходится 0,22 квадратных метра торговой площади (по Европе – 0,261 квадратных метра). В то же время в столице страны Праге этот показатель оказался намного выше – 0,723 «квадрата», а в Либереце – даже 1,2 метра, что почти в четыре раза больше, чем в Лондоне, Париже или Мюнхене, притом что в этом году в ЧР будет введено в эксплуатацию еще 181 200 квадратных метров торговых площадей, а в следующем – 150 тысяч (данные компании DTZ). В качестве причин столь высокого уровня насыщения чешского рынка торговыми площадями эксперты называют стабильное экономическое положение страны, высокий уровень жизни, рост доходов населения и спрос на качественную торговую...

Velux Group объявила о запуске первого масштабного проекта по климатической модернизации домов. Климатическая модернизация - это уникальная концепция, в которой здоровье и комфорт в доме тесно связаны с высокой энергоэффективностью. После экспериментов с несколькими зданиями в разных уголках Европы, Velux Group приступает к реконструкции дома в городе Бон Эир в Андерлехте (Бельгия). Климатический проект модернизации решает серию текущих проблем. Во-первых, он нацелен на обновление существующих зданий, ведь 90 % сегодняшних строений все еще будут использоваться в 2050 году. Новые здания представляют собой лишь крошечную долю Европейского жилого фонда и большинство домов, в которых мы живем, были разработаны с минимальным учетом энергоэффективности и экологичности. На жилые здания приходится до 40% от общего потребления энергии и около 30 % домов, в которых мы живем и работаем, не...

Москва – столица России и самый густонаселенный город Европы. Здесь проживает, по разным данным, от 11 до 18 млн человек. При этом далеко не каждый московский житель зарегистрирован здесь и является собственником столичного жилья. В то же время в продаже на вторичном рынке московской недвижимости находится всего около 195 тысяч квартир – на всех желающих явно не хватит. Между тем, в мире насчитывается не менее 25 населенных пунктов с названием «Москва». В России – целых четыре Москвы, по одной – в Шотландии, Бельгии, Канаде и Индии; целых 19 одноименных городков расположились в разных штатах США – от Огайо до Вермонта. Говорят, даже в Таджикистане располагается хутор Москва, но найти его на карте мира не удалось. Однако в большинстве случаев можно изучить местный рынок недвижимости: если не непосредственно в самой Москве, то в окрестностях. Самая доступная Москва – пожалуй, в Индии:...

17 сентября в архитектурной школе Марш состоялась заметное событие на девелоперском рынке – профессиональная конференция «Комплексное развитие территорий и качество среды». Организаторам – Центру территориальных инициатив «Архполис» и ассоциации Repa удалось собрать на одной площадке более 100 профессионалов, занимающихся созданием объектов недвижимости. Среди участников – компании Blackwood, S.A. Ricci, RDI, Urban Group, «Сити-21 век» и другие. Комплексный подход к проектированию – это один из ключевых трендов в современном девелопменте, это признак высокого профессионализма – умение не только создавать проекты зданий и территорий, но программировать среду и формируемый новой застройкой социальный климат. Конференция состояла из трех сессий: -Комплексное освоение территорий: вопросы формирования среды и инфраструктура; -Государственно-частное партнерство; -Проектирование и...

Новый глобальный обзор RICS прогнозирует, что в Европе сохранятся негативные тенденции. Активность арендаторов продолжит падать, а ставки аренды и капитализации неуклонно снижаться. Особенно это характерно для Франции и Нидерландов. Кроме того, в европейском регионе наблюдается наибольшее количество проблемных активов. Вне еврозоны дела обстоят значительно лучше. Несмотря на общую пессимистичную картину, в новом квартале у Европы наконец-то появилось несколько поводов для радости. Например, в Испании инвесторы вкладывают много средств в коммерческую недвижимость, что влияет и на капитализацию объектов. Аналогичная ситуация наблюдается в Чешской Республике, Ирландии и Бельгии. Эксперты RICS отмечают, что игроки рынка особенно активно заключают сделки в регионах, где существует высокий спрос на проблемную собственность. Однако в других странах, включая Францию и Польшу, увеличившийся...

Московский офис The Rezidor Hotel Group, одной из наиболее динамично развивающихся компаний в мировой гостиничной индустрии, входящей в состав The Carlson Rezidor Hotel Group, провел в гостинице Radisson Blu Белорусская традиционную весеннюю встречу для клиентов с участием ключевых отелей из России и стран ближнего зарубежья. В мероприятии приняли участие 28 гостиниц, представляющих бренды Radisson и Park Inn by Radisson в России (Санкт-Петербург, Сочи, Казань, Астрахань, Мурманск, Ижевск, Калининград и т.д.), на Украине (Киев, Алушта), в Прибалтике и Казахстане (Астана). Участники мероприятия так же смогли пообщаться с представителями открывающихся отелей Группы, в частности гостиницами Park Inn by Radisson, которые скоро появятся в Ярославле, Петрозаводске и Астане. «В России, странах СНГ и Балтики наша компания занимает позиции лидера среди международных гостиничных операторов по...

Villagio Privilege Club, закрытое сообщество жителей элитных поселков Villagio Estate, представляет нового партнера – производителя оригинального шоколада компанию MixVille. Для обладателей карт Villagio Privilege Club действуют особые преференции – скидки в размере 10% на весь ассортимент партнера. Жители поселков Villagio Estate смогут приобрести сладкую продукцию MixVille по специальной цене. Скидку будет возможно получить после ввода секретного промокода на сайте партнера при оформлении заказа. Секретное слово члены Villagio Privilege Club смогут узнать из персональной электронной рассылки или по телефону Клуба, назвав свою фамилию и имя. Кроме того, до конца февраля всем посетителям офисов продаж Villagio Estate будет предложен шоколад с необычными начинками, специально разработанный для девелопера кондитерами MixVille. MixVille – производитель легендарных французских пирожных...

Компания DAIKIN Europe N.V. получила статус уполномоченного экономического оператора (Authorised Economic Operator), закрепив тем самым свои позиции в качестве надежного торгового партнера. Статус уполномоченного экономического оператора (УЭО) предполагает полный набор привилегий, и предоставляет упрощенную процедуру таможенного оформления и подтверждение надежности и безопасности всей цепочки поставок грузов. Сертификат УЭО представляет собой первый шаг на пути к централизованному таможенному оформлению для всей европейской деятельности штаб-квартиры компании DAIKIN Europe N.V. Данная аккредитация является пожизненной, при условии регулярного успешного прохождения аудита с периодичностью в три года. Отметим, что компания DAIKIN Europe N.V. является одной из первых компаний в регионе Восточная/Западная Фландрия, ставшей обладателем трансграничного сертификата для своей международной...

Такой вопрос сегодня, 12 декабря, задал своим посетителям блог "Строительство в Украине, СНГ, мире" - http://ukrbuild.dp.ua/ Интересно, какой ответ выберут читатели ? А что думаете вы ? Хотя мнение новоселов особо не интересует строителей: только 13% квартир в российских новостройках реализуются с отделкой. Чтобы сориентироваться в проблеме, блог "Строительство в Украине, СНГ, мире" предлагает познакомиться со следующими публикациями: Украина: в октябре 2011 года в Киевской области продано 716 домов Россия: 3% населения Москвы стоит в очереди на жилье Израиль: продажи жилья обвалились Россия: за 9 месяцев программа по вводу жилья в Москве выполнена на 50% Великобритания: лондонская недвижимость оказалась на 40% дешевле московской Китай: застройщики начали ценовую войну Куба: кубинцам разрешили покупать и продавать недвижимость Украина: спрос на недвижимость вырос только в элитном...

Сеть «BLIZKO Ремонт» стала официальным информационным партнером ХХII международного строительного форума «YugBuild-2012», одной из крупнейших региональных строительных выставок России. YugBuild пройдет с 29 февраля по 3 марта 2012 г. В экспозиции выставки будут представлены 2 крупных тематических блока: Architecture & Building и Interiors. Первый объединит 13 специализированных выставок и познакомит с последними достижениями в области изготовления строительного оборудования и материалов: инженерные конструкции, системы автоматизации зданий, электрика, инструмент и все виды крепежа. Во втором блоке будет представлен весь спектр материалов и услуг, необходимых для дизайна интерьера и внутренней отделки помещений. Инга Покровская, руководитель проекта «YugBuild»: - Начиная с 2012 года, «Южный архитектурно-строительный форум» будет проходить под новым названием - «YugBuild». Тематика...

В рамках завершения реконструкции Большого театра в историческом здании устанавливается орган, сообщил Михаил Сидоров – официальный представитель генподрядчика проекта реконструкции и реставрации Большого театра, советник президента Группы «Сумма» (до 16 августа 2011 года – Инвестиционная группа «Сумма Капитал»). «По технологии установки таких музыкальных инструментов монтаж органа возможны только после завершения строительных работ. Отмечу, что раньше в театре такого музыкального инструмента не было. Он был изготовлен в Бельгии по специальному заказу, который учитывает архитектурные и акустические особенности здания. Процесс изготовления органа очень сложный и длительный. Это связано, прежде всего, с тем, что все его детали создаются вручную. Музыкальный инструмент будет оснащен 1819 металлическими трубами, сотней деревянных труб, 31 регистром и двумя клавиатурами для игры руками...