Маркетинг (52)

В столице растет число самозанятых — в прошлом году их стало больше на 329 тысяч. Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале. «Чаще всего самозанятость оформляют люди, занимающиеся пассажирскими перевозками, доставкой, сдачей квартир в аренду, рекламой и маркетингом, строительством. На данный момент в Москве зарегистрировано больше полутора миллионов самозанятых. За 2023 год они заработали 366 миллиардов рублей», — написал Мэр Москвы. Для развития карьеры, в том числе в качестве предпринимателя, город предлагает современную образовательную инфраструктуру. В Москве работает центр «Профессии будущего». За три с половиной месяца здесь можно освоить одну из 75 востребованных профессий в различных отраслях экономики. Изображение из открытых источников.

Покупка квартиры – ответственный шаг в жизни любого человека. Потенциальные покупатели жилья пристально следят за появлением различных акций и программ по ипотеке или рассрочке, чтобы сэкономить деньги по максимуму из возможного и совершить сделку на самых выгодных для себя условиях. Застройщики одними акциями не ограничиваются и стараются задействовать и другие доступные маркетинговые и PR-инструменты, например, геймификацию. Такой инструмент использовала ГК ФСК в преддверии нового 2023 года. Девелопер создал в Telegram игру «Стройка» от имени своего бренда «Первый ДСК». Суть игры – строить башню, опуская этажи друг на друга. За каждый удачный этаж начислялись очки. Всего пять уровней. При опускании каждого третьего этажа в игре появлялись надписи с преимуществами жилья от «Первого ДСК». Например: «Улучшенная шумоизоляция», «Остекленные лоджии», «Забота о питомцах» и еще 10 других...

У строительной компании РускомСтрой (входит в ГК Руском) появился персонаж – талисман (маскот). Фирменный персонаж включен в маркетинговые коммуникации организации. Рускомыч – мастер строительных дел, очевидец событий компании, демонстратор и участник производственного процесса, имиджмейкер и генератор хорошего настроения. Главная задача Рускомыча – рассказывать о компании и ее услугах, советовать и объяснять, делиться знаниями и опытом. Впереди – визуальное развитие фирменного персонажа и новые сюжеты. Ближайшее событие с участием Рускомыча запланировано на апрель – май текущего года. Приглашаем присоединиться к группам компании в социальных сетях во ВКонтакте, ЯндексДзен, Телеграм.Компания РускомСтрой (входит в ГК Руском) работает в сфере малоэтажного строительства в Московской области с 2014 года. Строительство загородных домов ведется как по типовым, так и по индивидуальным проектам...

Давно прошли времена, когда покупка квартиры в новостройке была немного сюрпризом: пока не получишь ключи – не знаешь других подробностей, кроме количества комнат. Чтобы узнать все о будущем доме и квартире в наши дни, достаточно зайти на сайт застройщика. Технологии визуализации данных и моделирования На сайтах застройщиков есть все: виртуальные экскурсии по строящемуся объекту, 3D-визуализации будущего жилого комплекса вплоть до отдельных его элементов (входных групп, паркингов и т. д.), 3D-панорамы местности с разной высоты, чтобы оценить какой вид будет из окна квартиры, визуализации с вариантами отделки разных типов квартир.  Красочные презентации рассказывают о жилом комплексе, о том, какая концепция в нем заложена, каково его месторасположение относительно транспортных магистралей и метро, что рядом, какая есть инфраструктура и мн. др. А все вопросы можно задать в...

Эксперты экосистемы Kalinka Group проанализировали доходность от вложений в Home Staging при продаже и быстрой сдаче жилья в аренду. Home Staging – маркетинговый инструмент, позволяющий продавать и сдавать недвижимость быстрее и дороже благодаря грамотно выстроенной стратегии и четкому попаданию в целевую аудиторию. Данный сервис находится на стыке психологии продаж, дизайна и инвесторского подхода. Это работа с пространством, наполнением, визуальным восприятием и использованием приемов нейромаркетинга.Первыми необходимость в хоумстейджинге увидели агентства, занимающиеся элитной недвижимостью – в высокобюджетном сегменте повышение ликвидности объекта является одним из важных факторов успешных продаж. А с помощью Home Staging можно в короткие сроки и с минимальными средствами создать современный, универсальный интерьер с отсутствием сугубо индивидуальных черт, тем самым сокращая срок...

В мае для покупателей проектов элитного и комфорткласса Группы ПСН стал доступен новый онлайн-сервис. Теперь каждый клиент может воспользоваться личным кабинетом на сайте компании, чтобы выбрать и забронировать квартиру, а также отследить статус сделки на всех этапах. Таким образом, сервис дистанционной покупки недвижимости стал ещё удобнее для пользователей. В то же время менеджеры по продажам готовы провести консультации по телефону и ответить на все вопросы о покупке квартир в комплексе особняков «Полянка/44», микрорайоне «Домашний» и ЖК «Гринада». Чтобы получить доступ к личному кабинету, нужно создать учетную запись в соответствующем разделе на сайте Группы ПСН или на сайте выбранного ЖК. При этом достаточно ввести адрес электронной почты, после чего пароль сгенерируется автоматически, и его в любое время можно будет изменить. Кроме того, если пользователь находится в каталоге...

7 из 10 покупателей премиального жилья приобретают недвижимость по рекомендации знакомых. К такому выводу пришел девелопер городских резиденций премиум-класса Spires Tekta Group. В сегменте зафиксировано снижение доли молодых клиентов. Одновременно растет количество пользователей общественного транспорта. В III квартале 2019 года произошло изменение портрета покупателя недвижимости сегмента премиум. Девелопер Tekta Group проанализировал клиентскую аудиторию в Городских резиденциях премиум-класса Spires и отметил новые тенденции. Наблюдается сужение возрастного диапазона клиентов. Если во II квартале 2019 года каждую десятую сделку заключал покупатель в возрасте до 25 лет, то в III квартале молодых клиентов не было вовсе. Одновременно увеличилась доля покупателей в возрасте 46-55 лет (с 18% до 38%). Данная возрастная группа является превалирующей в премиум-классе. Еще по 31% сделок...

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата», провели опрос среди потенциальных клиентов и покупателей апартаментов в ЦАО на тему важности дополнительных сервисных услуги и инфраструктуры при выборе объекта для покупки. Результаты исследования показали, что наличие возможности пользоваться дополнительными сервисами, делающими жизнь удобнее, и развитой бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры в одном здании с приобретаемыми апартаментами очень важно и является решающими факторами для принятия позитивного решения о покупке для 59% клиентов. Наибольшее внимание клиенты уделяют наличию инфраструктуры, позволяющей делать жизнь комфортнее, – клинингу, химчисткам, магазинам одежды. 28% опрошенных отметили, что хотели бы иметь ателье по пошиву и ремонту одежды в одном здании с приобретаемой недвижимостью. 75% опрошенных желают...

В среду, 10 апреля, состоялась отраслевая b2b конференция «Новая квартирография. Как предложить каждому покупателю планировку квартиры, точно соответствующую потребностям его семьи». Мероприятие, организованное Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости REPA, проходило в Meeting Point в гостинице Four Seasons. В конференции приняли участие представители агентств недвижимости (НДВ, S.A.Ricci), девелопмента («Главстрой», Legenda, Glincom), архитектурных бюро (Archimatika) и многие другие. На конференции были рассмотрены основные проблемы квартирографии современных жилых проектов. Презентацию «Квартирография: взгляд брокера. Планировки: взгляд покупателя» представил директор по развитию «НДВ-Супермаркет недвижимости» Денис Крючков. Эксперт компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» рассказал о том, какие планировки чаще выбирают покупатели, а какие варианты квартир создают откровенный...

Эксперты Kalinka Group выделили пять трендов, которые наметились в московском сегменте жилья бизнес-класса. Некоторые из них только набирают силу и будут наиболее заметны в ближайшие два−три года. 1. От целевой аудитории к качеству проекта По убеждению Kalinka Group, классный проект сам создаёт целевую аудиторию, которая, если смотреть на рынок в целом, становится всё более размытой. В практике компании были примеры, когда покупатели приходили на конкретный ЖК, не обращая внимания на его «нецентральную» локацию. Один из таких примеров — комплекс апартаментов Art в Павшинской пойме от концерна КРОСТ. Расположение на условной «периферии» компенсировалось качеством проекта, его интересной концепцией, ярким и нестандартным оформлением, коммьюнити, сформировавшимся в данном проекте. Это привлекало покупателей. Эксперты Kalinka Group уверены, что застройщикам следует сосредоточиться...

Средняя цена на квартиры премиум-класса составила 396,0 тыс. руб./кв. м, снизившись за квартал на 8%, а элитный сегмент, напротив, показал небольшой рост до 811,8 тыс. руб./кв. м, подсчитали специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. При этом за год показатель премиального сегмента снизился на 15,5%, а элитный на 3,7%. Самая высокая средняя цена на элитную недвижимость отмечена в Тверском районе, 1 590,1 млн руб./кв. м, за ним с небольшим отставанием идет Басманный район – 1 466,7 млн руб./кв. м. Самая низкая цена зафиксирована в районе Раменки (602,7 тыс. руб./кв. м). В сегменте премиум самое дорогое жилье в Пресненском районе, 690,8 тыс. руб./кв. м. На втором месте район Дорогомилово с показателем 545,1 тыс. руб./ кв. м, замыкает тройку Замоскворечье – цены здесь находятся на уровне 511,2 тыс. руб./кв. м. В элитном и премиальном сегментах большее влияние на...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в высотных жилых комплексах Москвы реализуется 20,1% от общего объема предложения на рынке новостроек столицы, то есть более 632,0 тыс. кв. м. Год назад доля такого предложения составляла 18,7%. Большая часть высотных жилых комплексов относится к бизнес-классу - 44%, на втором месте сегмент комфорт (40%), на премиум-класс приходится 16%. Несмотря на то, что возведение небоскребов – прерогатива более дорогих сегментов жилья, в последнее время появляется все больше высотных проектов комфорт-класса, правда и вымываются они быстрее. С начала 2018 года в высотных жилых комплексах по договорам долевого участия было реализовано почти в три раза больше квартир и апартаментов, чем в аналогичном периоде прошлого года. Минимальный бюджет предложения в высотных жилых комплексах – 2,9 млн рублей, апартаменты за такую сумму...

Компании Optiland и Hyundai провели Чемпионский тест-драйв в поселке таунхаусов «Кембридж», расположенном в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Мероприятие прошло 13 мая, за месяц до старта «Чемпионата мира по футболу – 2018». Optiland и Hyundai пригласили всех желающих посетить спортивное мероприятие и принять участие в розыгрыше ценных подарков, в том числе билетов на «ЧМ по футболу – 2018». Гостей ожидала интересная шоу-программа, захватывающие футбольные матчи между командами поселков «Кембридж», «Бристоль» и «Марсель», вкусные угощения и много музыки. Маленькие участники праздника, конечно же, не остались без внимания. Для детей установили зоны для игры в настольный футбол и нанесения аква-грима, а также каждого маленького болельщика ожидали сладкие подарки. Кроме того, в рамках мероприятия прошел тест-драйв автомобилей «Hyundai» и презентация поселка таунхаусов «Кембридж». На...

На рынке загородной недвижимости в 2017 году отметилось сразу несколько тенденций, которые задали темп к оживлению покупательского спроса. Среди новых трендов можно выделить смещение доли спроса с квартир в густонаселенных районах Москвы на танухаусы в готовых коттеджных поселках, рост числа ипотечных сделок, изменение возрастной категории клиентов и высокую покупательскую активность в IV квартале. Аналитики компании Optiland сообщают, что сегодняшний покупатель – это молодые люди поколения Y, которые стали более требовательны к комфортному окружению и разнообразию финансовых инструментов в выбираемом объекте. В 2017 году изменилась доля покупателей, изначально собирающихся приобрести квартиру в Москве, но остановивших свой выбор на таунхаусе в коттеджном поселке. По опросам компании каждый третий клиент принял решение о покупке таунхауса по причине большого количества квадратных...

Каждый десятый жилой комплекс, представленный на первичном рынке недвижимости Москвы, носит имя известной исторической личности. О новой тенденции в нейминге столичных ЖК рассказали эксперты компании «Метриум Групп». «Метриум Групп» продолжаeт серию материалов, посвященных модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК, памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов, а также проекты с ландшафтными доминантами. Теперь читатель познакомится с актуальной тенденцией в области нейминга. В последние годы на карте Москвы появляется все больше новостроек, которые названы в честь знаменитых людей. Такой подход позволяет девелоперам не только выделить свой проект на фоне конкурентов, но и создать в нем особую атмосферу, которая является отражением ассоциаций, возникающих при упоминании имени известного человека. ...

“Увеличение ценности при сохранении цены” - такую позицию озвучили сегодня представители ГК “Кивеннапа” на бизнес-завтраке, организованном на площадке Союза строительных объединений и организаций. В рамках мероприятия эксперты поделились своим мнением и рассказали про изменения в маркетинговой стратегии компании и ближайших планах, в том числе, раскрыв планы компании на возведение “многоквартирников”. По словам директора по продажам и маркетингу ГК “Кивеннапа” Натальи Латышевой, сегодня жилье от “Кивеннапы” позиционируется, как жилье экономкласса и уходить из этой ниши застройщик не собирается. Однако будет проведена существенная работа по улучшению качества продукта. —Мы уже начали качественный изменения в текущем продукте. К примеру, делаем монолитные перекрытия в ряде таунхаусов вместо деревянных. Следующий шаг - увеличение площади объектов. Кроме того, «Кивеннапа» будет...

Чтобы привлечь внимание к объекту, продавцы элитного загородного жилья придумывают разные способы стимулирования спроса. Каждый третий решает повысить капитализацию за счет дополнительных вложений. Но есть и те, кто делает ставку на нетривиальные бонусы. Подарки при покупке жилья – маркетинговый инструмент девелоперов, но и частные продавцы порой щедры на дополнительные комплименты. В числе наиболее распространенных вариантов – дизайн-проект особняка, как готовый, так и в виде сертификата на услуги декоратора. Зачастую подарки связаны с профессией или хобби собственника: в практике экспертов Villagio Estate были годовые абонементы в VIP-ложу футбольных стадионов, пригласительные на театральные премьеры, серии персональных тренировок, членство в бизнес-клубах. Однажды продавец предлагал дом вместе с автомобилем премиум-класса. В другом случае к особняку «прилагалась» яхта и место для...

Агентство маркетинговых коммуникаций «Креативный Класс» разработало новый фирменный стиль для многофункционального комплекса с апартаментами премиум-класса «Звезды Арбата». МФК “Звезды Арбата” - апартаменты с гостиничным сервисом премиум-класса, расположенные в историческом центре Москвы, в непосредственной близости от посольств, федеральных ведомств и крупных центров деловой активности (ул. Новый Арбат, 32). МФК “Звезды Арбата” - единственный комплекс в Москве, в котором реализована концепция апартаментов с “пятизвездочным” гостиничным сервисом. Благодаря этому расхожее выражение “жить, работать и отдыхать в одном месте” не просто является частью рекламных кампаний проекта, но и действительно воплощено в жизнь. Необходимость в новом фирменном стиле вызвана желанием девелопера проекта, компании «БСК – Санкт-Петербург», провести перепозиционирование объекта с целью широкого охвата новых...

Эксперты рынка обсудили, как продвигать жилые комплексы с учетом новой реальности, в рамках конференции «Маркетинг объектов недвижимости», прошедшей в первый день работы форума Proestate-2017. Форум Proestate, организованный при поддержке Министерства строительства и Правительства Москвы, проходит с 13 по 14 сентября, в конгресс парке Radisson Royal Hotel Moscow. В рамках форума состоялась конференция «Маркетинг объектов недвижимости», модератором которой выступила Виталия Львова, генеральный директор коммуникационного агентства Promotion Realty. Участники конференции обсудили эффективные инструменты продаж, увеличение конверсии в продажи, фрод в маркетинге недвижимости и как с ним бороться, необходимость персонального подхода к покупателю и атмосферный маркетинг. «Маркетинг жилой недвижимости прошел определенную эволюцию: изначально мы продавали квадратные метры, затем отдельные...

Несмотря на общее снижение цен на недвижимость, в секторе лофтов эксперты отмечают положительные тенденции. Так, например, за год, с первого квартала 2016 по первый квартал 2017 года, рост цен на лофт-проекте KleinHouse составил 40% (с 210 до 293 тыс. рублей). Об этом в рамках Первой конференции по продажам и маркетингу на рынке недвижимости рассказал коммерческий директор компании «Колди» Павел Логачев. Конференция, организованная маркетинговым агентством Media108, прошла в Москве 24 апреля 2017 года. Специалисты обсудили ключевые тенденции отрасли в текущем году, и эксперты «Колди» представили свое видение рынка. Заявленная тема «Лофты – любовь с первого взгляда» точно отражает приоритеты компании «Колди» в области жилой недвижимости. Компания работает над девелоперскими проектами различной степени сложности с 2004 года, и за это время в столице было реализовано 18 проектов площадью...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение апартаментов в новостройках в границах «старой» Москвы, а также проследили динамику цен на проекты по классам и округам. По состоянию на февраль 2017 года в формате апартаментов представлено 111 проектов. В последний месяц зимы стартовали продажи в двух новых комплексах - «Софийский» в премиальном сегменте и Loftec в бизнес-классе. Объем предложения составил 637, 5 тыс. кв. м, что на 1,2 % ниже января. Доля апартаментов от общего объема предложения на первичном рынке столицы составила 21,2%, за месяц этот показатель вырос на 0,4%. Объем предложения в комфорт-классе уменьшился на 9,3%, что связано со стабильным уровнем спроса. На 5,2% сократился объем предложения в элитном сегменте, так как часть лотов была временно снята с реализации. Рост объема предложения за...

Агентство Smartheart разработало бренд нового стильного премиального городского квартала Jazz от Sminex и архитектурной мастерской Cергея Чобана Speech. В декабре прошлого года компания Sminex получила разрешение на строительство квартала премиум-класса Jazz, который будет возведен на 1-й Ямской улице и станет ярким событием в архитектурном ансамбле района. Над креативной концепцией бренда совместно с командой проекта трудилось агентство Smartheart. Целью брендинговой концепции было обеспечить на визуальном уровне представление о премиум-классе проекта, органично соединить образ и характер квартала Jazz, архитектурное решение и стиль. «Ритм города, пульсирующая застройка района, разнообразие вариаций жилых и офисных пространств – все это легло в основу квартала Jazz. Имя обязывает. Наш Jazz легкий, яркий, открытый, живой для современных, динамичных людей, которые чувствуют этот ритм...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам 2016 года в сегменте апартаментов. Объем предложения апартаментов составил 635,1 тыс. кв. м или 9,1 тыс. лотов в 102 проектах, 23 из которых – реконструкция зданий. По сравнению с прошлым годом суммарная площадь апартаментов сократилась на 8,4%. Средневзвешенная цена составила 376,6 тыс. руб./кв. м, за год она выросла на 5,4%. По сравнению с 2015 годом темпы прироста предложения в сегменте апартаментов замедлились: за 2015 год объем предложения вырос на 12,4%, в 2016 году – уже на 8,4%. По итогам 2016 года доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости сократилась с 26% до 22,4% от суммарной площади объектов. Конец 2016 года ознаменовался открытием продаж в нескольких проектах: в...

По данным Департамента жилой недвижимости Colliers International, вывод на рынок новостроек бизнес-класса, выросший в прошлом году на 45%, и далее будет расти. На сегодняшний день суммарный объем нового предложения составляет порядка 675 000 кв. м. К началу 2017 года в активной фазе реализации в Москве представлено 89 комплексов. Структура предложения в течение 2016 года претерпела существенные изменения в сторону объектов на более высокой стадии готовности, и их доля в 2017 году будет увеличиваться. Так, началу нового года доля предложения на начальных стадиях сократилась с 47% до 27%. Объем предложения на этапе монтажа надземных этажей, напротив, вырос с 20% до 45%. Изменение структуры предложения связано с высокими темпами строительства объектов, в том числе, включая объекты, вышедшие на рынок в конце прошлого года. К концу 2016-началу 2017 года рынок пополнился новыми предложениями...

Концерн ЮИТ запускает в России уникальную кампанию «100 Добрых Дел», суть которой заключается в том, чтобы за счет ресурсов ЮИТ оказать помощь людям в виде совершения небольших по масштабу дел, которые осуществляются на общее благо для улучшения повседневной жизни. «ЮИТ присутствует на рынке уже более ста лет, и мы являемся не просто компанией, ориентированной только на получение прибыли, а выступаем как крупная единица социума, которая выполняет также и важные общественные функции. Мы стремимся улучшать жизнь, как наших клиентов, так и всего общества в созвучии с нашей миссией «создание благоприятной среды для жизни», – комментирует Теему Хелпполайнен, глава бизнес-сегмента «Жилищное строительство, Россия». Кампания «100 Добрых Дел» впервые была запущена в Финляндии в 2012 году, в честь столетнего юбилея концерна. В 2017 году кампания стартует и в России. Все желающие, подходящие под...

Начиная с декабря текущего года, компания ЮИТ ВДСК будет работать под новым маркетинговым названием ЮИТ Московский регион. Данное решение было принято в целях унификации системы названий внутри концерна, а также в связи с расширением географии деятельности компании. ЮИТ ВДСК является самой «молодой» среди компаний концерна ЮИТ в России, работает на рынке с апреля 2011 года. Компания возникла как итог сотрудничества концерна ЮИТ и Воскресенского домостроительного комбината, одного из лидирующих производителей железобетонных изделий в Московской области, что и было закреплено в названии компании. Изделия Воскресенского ДСК по-прежнему продолжают использоваться при строительстве объектов концерна ЮИТ в Московской области. Более того, при участии концерна ЮИТ на комбинате была смонтирована новая линия по производству обновленных, более эффективных панелей, что позволило достигнуть значимых...

На прошлой неделе Департамент управления недвижимостью Colliers International совместно с Российским Советом Торговых Центров (РСТЦ) провели Секцию Маркетинга на тему - Антикризисный практикум для девелопера и ритейлера. На Секции рассматривались ключевые аспекты управления маркетингом торгово-развлекательных центров в текущих экономических условиях. Это первое совместное мероприятие Colliers International и РСТЦ в рамках долгосрочного стратегического партнерства, объявленного месяц назад. Среди обсуждаемых тем наибольший интерес аудитории вызвал доклад о формировании маркетингового бюджета для торгово-развлекательных центров, который представила Руководитель направления маркетинга и коммерциализации Colliers International Анна Ясельман. По мнению эксперта Colliers International, маркетинговая стратегия любого ТРЦ должна быть ориентирована на увеличение доходности от проекта через...

10 мая в жилом комплексе «Встреча» стартовала новая акция «Солнечные скидки». За две недели в ее рамках реализовано 10 квартир. Секрет успеха акции – в дополнительной скидке для владельцев сертификата АЖП. Оснащенные балконом или лоджией однокомнатные квартиры и студии в строящемся доме ЖК «Встреча» (г. Батайск) по акции «Солнечные скидки» теряют в цене до 3000 рублей за квадратный метр. Общая выгода покупателя акционных квартир составляет до 148 тыс. рублей. - Но на этом мы не останавливаемся. Дополнительную выгоду до 74 тыс. рублей могут получить владельцы сертификатов АЖП, приобретающие новостройки у нас. За покупку определенных квартир они получают суммирующуюся со скидкой по акции скидку в размере 1000 руб./кв.м., - прокомментировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева. По ее словам, срок действия жилищного сертификата по программе господдержки ограничен 90...

После очередного обновления «Яндекса», которое поисковик провел в конце 2014 года, место многих сайтов компаний, владеющих коммерческими площадями и их бизнес-центрами, в ТОП-10 заняли малоизвестные веб-ресурсы с большой, но и зачастую неактуальной и недостоверной базой объектов. Большинство компаний предпочитает арендовать офис напрямую от собственника. Это позволяет экономить время и деньги. Но главное – это позволяет получать достоверную и актуальную информацию из первых рук, оговорить все нюансы и условия напрямую, и быть уверенным, что именно эти договоренности будут указаны в договоре. Ведь ни для кого ни секрет, что когда речь идет о посредниках (за исключением брокеров - эксклюзивных представителей владельцев объектов), то самый распространенный недостаток – это «испорченный телефон». Кроме того, серьезные брокерские компании, как правило, работают с крупными лотами. В итоге...

Система интеграции продвижения новостроек на специализированной медийной платформе «ДомаРастут» была представлена управляющим партнером Integro Media Тимуром Давыдовым и руководителем проекта Аленой Шевченко в рамках презентации, прошедшей в зале Red Square (площадка Meeting Point) 21 апреля. Цель интеграции активов на единой платформе – комплексное продвижение новостроек московского региона и привлечения внимания покупателей к лучшим объектам рынка недвижимости. Печатные активы приобретенного издательства составят каталог новостроек и загородной недвижимости московского региона, выпускаемый тиражом 80 – 100 тысяч экземпляров и каталог офисный помещений, пилотный номер которого выходит в свет в конце мая в партнерстве с ведущим российским брокером – компанией Cushman & Wakefield. «Мы заинтересованы в запуске эффективного издания, привлекающего интерес арендаторов офисной недвижимости в...

19 марта руководитель партнерской системы с оплатой за звонок MarketCall Александр Кирюшин выступил на тему «Партнерские системы в недвижимости как новый эффективный маркетинговый инструмент». Семинар прошел на 34-ой международной выставке недвижимости «Домэкспо». Александр рассказал о принципах работы performance marketing, представил преимущества нового формата работы и привел реальные кейсы из практики MarketCall. Он рассказал о тех проблемах, которые решает система, о ее функционале и планируемых внедрениях, а также о правилах работы с MarketCall. Во второй части своего доклада Александр описал методы антинакрутки звонков, которые предусмотрены системой MarketCall, о работе отдела проверки качества и о личном опыте выявления подставных звонков. Он объяснил, с каких площадок поступают целевые звонки от клиентов и продемонстрировал какие результаты полугодовой работы есть сегодня. ...

18 марта в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» в ЦДХ, прошел третий семинар, организованный порталом о недвижимости Novostroyki.org. Заявленная тема «Как привлекать больше клиентов с помощью контент-маркетинга?» является сегодня очень актуальной среди профессионалов рынка. Раскрыл главный вопрос темы руководитель проекта Novostroyki.org – Илья Мещеряков. В рамках своего выступления Илья обсудил со специалистами рынка недвижимости вопросы качественного контент-маркетинга. Он рассказал о последних трендах в контент-маркетинге, привел примеры того, что должно быть на сайтах застройщиков и какой информации чаще всего не хватает потенциальным покупателям. Илья подчеркнул необходимость следить за последними изменениями в сфере контента и активно использовать передовые технологии для наполнения своих сайтов и описания объектов застройки. Также Илья рассказал, что информация на ресурсе...

Завершился «Фестиваль новогодних флешмобов», который был организован компанией «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») в преддверии Нового Года. Конкурсы проводились среди участников сообществ всех проектов компании в соцсетях – для участия нужно было сделать креативные фотографии на фоне мкр. «Изумрудные холмы», ЖК «Эталон-Сити», ЖК «Золотая звезда» и разместить их в личных аккаунтах с корпоративными хэштегами. Участником флешмоба мог стать любой желающий - пользователь Вконтакте, Facebook или Instagram, старше 18 лет. В результате в «Фестивале новогодних флешмобов» приняло участие более 1500 человек – по разным проектам. В частности, в сообществах жилого микрорайона «Изумрудные холмы» участниками флешмоба #ЯлюблюХолмы» было размещено около 400 ярких фоторабот. По итогам этого флешмоба готовится праздничный календарь жилого комплекса и фотовыставка! Печатается подарочный календарь и по...

Кризис на рынке недвижимости стал неизбежным драйвером роста инвестиций в инновационный маркетинг: если в благополучном 2007 году расходы на продвижение проекта составляли в среднем 5% от инвестиционной себестоимости, то в 2015 году в ряде проектов показатель вырос до 15%. Квартиры давно уже не разлетаются, как горячие пирожки, спрос снизился от 20% до 40% в зависимости от сегмента, а оставшиеся покупатели становятся все более взыскательными и требовательными. Чтобы сохранить лидерские позиции в условиях падения спроса и роста конкурентной борьбы, ключевые игроки рынка увеличивают вложения в инновационные технологии и новые маркетинговые инструменты. Итог закономерен: российский девелопмент переживает серьезные структурные и идейные изменения, отрасль приближается к европейским стандартам, где серьезные инвестиции выделяются под исследования покупательского поведения и предпочтений. В...

19 октября 2015 года в БЦ "Даев Плаза" прошло знаменательное мероприятие для рынка недвижимости. Был проведен Бизнес-Завтрак на тему "Как увеличить продажи без увеличения рекламного бюджета?", на котором раскрывались темы, позволяющие без увеличения рекламного бюджета увеличить количество звонков и обеспечить повышение конверсии сайта с помощью широкого использования функционала современных сервисов Игорь Балашов, генеральный директор и создатель передового инструмента аналитики и автоматизации обращений SmartCallBack выступил с презентацией на тему "Основные инструменты аналитики и повышения качества обращений", в которой раскрыл ключевые вопросы отдачи сайта и увеличения количества обращений с него более чем на 50%. Ключевые блоки презентации: 1. Сколько стоит недовольный клиент 2. Воронка продаж с указанием статистических данных потерь на каждом из сегментов воронки 3...

19 октября 2015 года в БЦ "Даев Плаза" прошло знаменательное мероприятие для рынка недвижимости. Был проведен бизнес-завтрак на тему "Как увеличить продажи без увеличения рекламного бюджета?", на котором раскрывались темы, позволяющие без увеличения рекламного бюджета увеличить количество звонков и обеспечить повышение конверсии сайта с помощью широкого использования функционала современных сервисов Всеволод Баев, генеральный директор и создатель Маркетингового Агентства Media108 выступил с презентацией на тему "Способы увеличения продаж без увеличения рекламного бюджета", в которой раскрыл ключевые тренды увеличения отдачи от рекламных вложений Ключевые блоки презентации: 1. Как продавать больше не снижая цены? 2. Путь покупателя. Основные этапы. 3. Воронка продаж. Как это было, и как это теперь. 4. Как добиваться результата? 5. Основные точки роста продаж не всегда находятся в...

В условиях высокой конкуренции застройщики элитной недвижимости поддерживают интерес к своим объектам различными оригинальными способами. Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – составили рейтинг нестандартных бонусов, которые, по мнению девелоперов, привлекают покупателя. При выборе элитного жилья подарок, даже самый неординарный, вряд ли станет определяющим моментом при принятии решения о покупке. Но он вполне может оказаться той песчинкой, которая способна склонить чашу весов в пользу того или иного проекта. Время, когда покупателю предлагались «бонусы» в виде бейсболки, дисконтной карты в магазин или телевизора, ушли в прошлое. Сегодня застройщикам и собственникам элитной недвижимости приходится подогревать интерес к своим объектам более оригинальными способами. «На фоне роста цен на элитную недвижимость и большому...

23 июля 2015 года в столичном баре «Бумага» прошел круглый стол об эффективном использовании интернет-маркетинга в тематике «Загородная недвижимость». Докладчики рассказали о ситуации на рынке, трендах и эффективных инструментах привлечения клиентов. Участниками мероприятия стали представители нескольких крупных столичных компаний, в качестве докладчиков выступили эксперты Ingate Digital Agency: Татьяна Власова, руководитель аккаунт-отдела, и Григорий Загребельный, руководитель отдела веб-аналитики. Спикеры рассказали о принципиально новом подходе к использованию интернет-рекламы – комплексном маркетинге, который работает исключительно на достижение целей клиента, помогает увеличить доходность бизнеса. Выступление Григория Загребельного было посвящено выбору эффективных рекламных каналов: их видам, особенностям, преимуществам и результативности. Эксперт подробно рассказал о том, как...

«Башня Федерация» запускает новую версию сайта самого высокого здания в Европе. Новый оригинальный дизайн, современный способ подачи информации, актуальные данные о проекте и уникальные возможности – все это уже доступно на сайте «Башни Федерация» пользователям сети Интернет. Новый сайт «Башни Федерация» – полноценная инновационная он-лайн презентация проекта. Она оснащена обширными блоками обо всех сферах и преимуществах жизни и работы во флагманском небоскребе ММДЦ «Москва-Сити», этапах его строительства и партнерах, представлена подробная информация о возможностях приобретения апартаментов и офисов. Раздел о компаниях, выбравших «Башню Федерация» для размещения своих представительств, регулярно расширяется. Простой и лаконичный интерфейс построен по «планшетной» схеме: четкая сетка сайта, крупные блоки навигации. Разделы проекта удобно просматривать один за другим, словно части...

В арт-центре Exposed состоялась практическая конференция «Маркетинг в недвижимости». Мероприятие, которое организует Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД), считается одним из наиболее авторитетных в девелоперской отрасли и ежегодно собирает десятки специалистов из столицы и регионов. Одной из главных тем сессии с участием ведущих экспертов стало позиционирование девелоперского продукта и налаживание коммуникаций с клиентами. Эксперты активно делились своим опытом, что вызвало живой отклик у слушателей – спикеров атаковали вопросами. «Искать конкурентные преимущества нужно в фактических особенностях объекта. Конкурентное преимущество должно отражать реальную картину мира», – считает Анна Орлова, директор департамента маркетинга и корпоративных коммуникаций Rose Group. По ее словам, на физическом уровне для покупателя жилья одним из главных факторов является...

Уважаемые коллеги! ГК «Молл» рада пригласить представителей девелоперских, строительных и инвестиционных компаний, журналистов, ритейлеров и маркетологов на семинар «Omni channel marketing: «как бренду не потерять контакт с покупателем в мультимедийной среде», который состоится 16 октября в общей зоне биржи коммерческих площадей «КомАр-2014». Мероприятие проводится совместно с британской компанией M&C Saatchi Russia, спикером выступит Валерий Кайгородов, директор по развитию M&C Saatchi Russia. На семинаре обсудим: Bricks vs bytes. Традиции и инновации в современном маркетинге. Cross-touchpoint consumers journey. Точки контакта покупателя и бренда: выстраиваем правильный маршрут. OMNI принципы соединения offline и online маркетинга: как создать «бесшовный» маркетинг, плавное перетекание покупателя из одного коммуникационного канала в другой. Обращаем ваше внимание: мероприятие...

В год двадцатилетия ГК «Мортон» обновляет фирменный стиль. В результате проведенного ребрендинга создан более современный, динамичный визуальный ряд и слоган, соответствующий сегодняшнему образу и имиджу Компании. В новом образе заложена формула успеха, которой Компания делится со всеми, кто стремится к лучшему и строит счастливое будущее для себя и своих близких - Мечтай! Живи! Действуй! Обновление образа компании «Мортон» проходило при содействии агентства Soldis Communications Group. Партнерство двух крупнейших на своем рынке игроков с многолетним опытом работы, позволило совместными усилиями создать новый, более эмоциональный, позитивный и динамичный образ. По словам главного идеолога и основателя агентства Арсения Сольдау основной задачей проекта было улучшение имиджевых характеристик в области восприятия бренда его аудиторией с целью повышения уровня знания марки и...

В августе 2014 года компания О2 Development запустила новый формат офисов продаж, включающий дополнительную опцию для выстраивания обонятельных коммуникаций со своими клиентами. Выбор жилья - увлекательное, но трудоемкое занятие, связанное с погружением во множество различных нюансов. Снять напряжение трудового дня, создать настроение, при котором захочется воплотить в жизнь свою мечту, теперь можно сразу, открыв двери компании. С первым вздохом ты осознаешь необычность атмосферы: вокруг не поддельная природа с ее настоящими живыми ароматами. Такая среда пребывания повышает настроение, располагает к дружелюбному приятному общению, в котором можно сосредоточится и сделать свой единственно правильный выбор. Как известно из маркетологии, чем дольше клиент находится в комфортной атмосфере продаж, тем больше вероятность совершения покупки, в данном случае оформления сделки. Компания...

2 декабря в 11:00 часов в Павловском зале Дома приемов «Садовое кольцо» пройдёт конференция маркетологов в недвижимости «Лёгкий понедельник». Участники мероприятия узнают об экспериментах с маркетинговыми инструментами, инновациях, ноу-хау, используемых компаниями рынка недвижимости, а также об их опыте. Об этом расскажут Николай Архипов, руководитель направления «Недвижимость», КА SmartMedia, маркетологи рынка недвижимости, а также специалисты из других отраслей. Среди спикеров заявлены представители крупных компаний: ФСК Лидер, Kalinka Realty, Sminex и другие. Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости считается одним из самых консервативных с точки зрения подходов к продвижению. Кроется ли за этим страх перед экспериментами с непредсказуемой отдачей или каждая компания нашла для себя идеальные каналы коммуникации со своим клиентом. «Мы постараемся рассмотреть все составляющие...

Участники «Легкого понедельника» поделились личным опытом проведения клиентских мероприятий: оценили различные форматы мероприятий и обсудили эффективность данного метода общения с целевой аудиторией, рассмотрели, какие инструменты необходимо привлекать, поделились приемами по снижению бюджета, и многим другим. Первым слово взял Антон Гололобов, директор по маркетингу компании Villagio Estate. В своем выступлении он рассказал о значимости клиентских мероприятий в премиальном сегменте загородной недвижимости. По его словам, клиентское мероприятие в данной ценовой категории – это на 100% имиджевое мероприятие и ждать увеличения продаж сразу после его проведения бессмысленно. Кроме того, Антон Гололобов отметил, что стоимость звонка по итогам клиентского мероприятия в десятки раз выше, чем по рекламной кампании на улицах, в интернете или СМИ. По его мнению, для того, чтобы минимизировать...

Международный выставочный комплекс «Новосибирск Экспоцентр» принимал 11 сентября участников и гостей первого этапа регионального отраслевого конкурса для специалистов в индустрии деловых встреч. Название конкурса EVENT TALENTS, а проходит он в рамках конференции «Событийный маркетинг как инструмент развития региона». Для проведения мероприятия были выбраны не современные бизнес-центры Санкт-Петербурга, хотя это можно было бы легко сделать в режиме онлайн на сайте petrocongress.ru, а именно комплекс в Новосибирске. Это неслучайно, ведь этот город вот уже на протяжении 20 лет является центром деловых встреч и различных выставок в Сибири. Идея конкурса состоит в том, чтобы давать слово молодым, которые должны рассказывать о своем видении event-индустрии, ее потенциале и перспективах, поскольку важно и интересно знать мнение будущих специалистов о стратегии развития и прогнозах дальнейших...

28 сентября 2013 года в инновационном центре «Креатово» (п.Кратово, Московская область) состоится деловая встреча и дискуссия «От маркетинга объекта недвижимости к маркетингу территории. Возможна ли синергия?». Оптимальное сочетание жилых домов с офисами, магазинами, учреждениями инфраструктуры, небольшими производствами, филиалов ВУЗ-ов и НИИ на одной территории – интересно ли это жителям? Выгодно ли девелоперам? Как развитие мини-полисов сочетается с концепцией маркетинга территорий, реализуемой Правительством Московской области? И наконец, возможно ли добиться высокой продуктивности при эффективном взаимодействии государства и бизнес-сообщества для достижения общей цели: повышения инвестиционной привлекательности территории? На эти вопросы предстоит ответить участникам дискуссии, официальная телеверсия которой будет выложена позже в открытых источниках. Ведущий, главный редактор...

По данным компании «Актив Медиа Груп», в 2012 году объем Интернет-рекламы загородной недвижимости опередил наружную рекламу. В среднем рекламная кампания в Интернете может обходиться от 1 млн. – 5 млн. руб. за месяц в зависимости от компании, что превышает объемы наружной рекламы - лидера в медиапланировании загородной недвижимости прошлых лет. Специалисты «Актив Медиа Груп» приводят данные TNS, согласно которым в 2012 году Интернет-реклама продемонстрировала рост объемов на 40% по сравнению с предыдущим годом, в то время как наружная реклама выросла на 10%. При этом контекстная реклама увеличилась на 48%, а медийная на 25%. Средний показатель CPT (цена за тысячу контактов) на порталах по недвижимости в прошлом году составил около 389 руб., в 2012 году – 381 руб., что демонстрирует снижение стоимости на 2 %. Эксперты «Актив Медиа Груп» констатируют, что большинство покупателей...

«Инвест-аудит» провел исследование рынка земельных участков производственно-складского назначения, расположенных на территории города Перми. Анализ показал, что самые низкие цены имеют объекты, расположенные на улице Промышленная. Цены в данной зоне колеблются от 124 до 171 тысячи рублей за сотку, средняя стоимость равняется – 139 тысячам рублей. В первую очередь это связано с тем, что данные земли находятся на обособленной территории на окраине города. Самые высокие цены имеют земельные участки, расположенные между улицами Героев Хасана и Куйбышева, а также в микрорайоне Балатово и Нагорный. Цены колеблются от 250 до 270 тысяч рублей за сотку (средняя стоимость – 256 тысяч рублей) и от 200 до 267 тысяч рублей за сотку (средняя стоимость – 247 тысяч рублей) соответственно. Это связанно с тем, что данные участки достаточно близки к центру и, как следствие, они могут быть использованы...

Вопрос грамотного маркетинга и рекламы недвижимости стал как никогда актуален после кризиса 2008-2009 гг. В то время как рынок поглощал практически любые объемы, вопрос эффективности рекламы не стоял особенно остро. После известных финансовых потрясений в отрасли и экономике страны в целом девелоперы, во-первых, озаботились качеством продукта, который они предлагают, а во-вторых, стали продуманнее относиться к расходам, в том числе на маркетинг. Сегодня профессионалы рынка недвижимости расскажут порталу Move.su о том, какие инструменты работают, и что в настоящее время компаниям позволяет успешно продавать недвижимость. Самим рекламировать или через агентство Один из первых вопросов, которые возникают перед девелопером, особенно, если это молодая компания, касается того, самому ли вести маркетинговые и рекламные дела, или отдать это агентству. У каждого из подходов есть свои плюсы и...