Информтехнологии, связь, Интернет (249)

Компания «Электрорешения» (бренд EKF в России) представляет важное обновление для проектировщиков. BIM-модели продуктов EKF теперь интегрированы в систему Family Manager. Family Manager — современная платформа управления BIM-библиотеками, разработанная крупным российским девелопером специально для проектировщиков. Система берет на себя рутинные задачи по контролю стандартов и актуальности компонентов и позволяет инженерам сосредоточиться на качественном проектировании. Чем полезна интеграция на практике? Прежде всего — скоростью. Нужное семейство продуктов бренда EKF можно найти по ключевым словам и добавить в проект буквально за секунды, одним кликом прямо из Revit. При этом система гарантирует, что в работу попадут только проверенные компоненты, соответствующие актуальным стандартам. Версионность и автоматическое обновление исключают ситуацию, когда проект строится на устаревших...

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении общего лимита средств на выдачу льготных ипотечных кредитов специалистам, работающим в сфере информационных технологий. Решение поможет большему числу представителей отрасли приобрести жилье на выгодных условиях. Согласно документу, общий лимит средств в рамках программы увеличен на 200 млрд рублей – с 500 млрд до 700 млрд рублей.  «Благодаря этому по выгодной ставке оформить займы на покупку дома, квартиры или земельного участка под строительство смогут еще не менее 15 тысяч айтишников. Их поддержка – значимая часть нашей работы по укреплению кадрового потенциала отрасли», — отметил Михаил Мишустин на заседании Правительства 5 апреля. Льготная ипотечная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний была...

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление о смягчении условий программы льготной ипотеки для специалистов, работающих в сфере информационных технологий. Решение позволит ещё большему числу работников отрасли приобрести жильё на выгодных условиях. В первую очередь теперь льготные кредиты станут доступны сотрудникам всех аккредитованных IT-компаний (а не только аккредитованных компаний, получавших налоговые льготы). Это позволит более чем в полтора раза увеличить число компаний, сотрудники которых могут взять льготный ипотечный кредит. Также расширился возрастной диапазон получателей льготной ипотеки. Теперь взять такой кредит смогут специалисты в возрасте от 18 до 50 лет (включительно), а не от 22 до 44 лет (включительно), как это было ранее. Скорректированы требования и по минимальной зарплате специалистов. Этот показатель снижен с 150 тыс. до 120 тыс. рублей в...

Аналитики компании «Домиленд», крупнейшего интегратора IT-платформ для застройщиков и управляющих организаций, опросили россиян в возрасте от 18 до 65 лет с целью выяснить, насколько собственники городских квартир удовлетворены сервисом УК и ТСЖ. Так, лишь 18% респондентов в полной мере удовлетворены работой управляющих компаний. 6% отмечают, что удовлетворены сервисом, но не скоростью реакции. Еще 4% наоборот отмечают скорость реагирования, но не довольны качеством обслуживания – большинство проблем так и остаются нерешенными. 10% опрошенных и вовсе не могут дозвониться в соответствующую организацию, а еще 10% саркастично пожелали, чтобы представителей их УК обслуживали аналогично, как обслуживают их дома. Подавляющее же большинство граждан, 52% просто не общаются с сотрудниками УК и ТСЖ. В «Домиленд» также решили поинтересоваться, насколько комфортно горожанам общаться с...

Застройщик АО «Ренессанс Актив» — это динамично развивающаяся строительная компания, одна из самых надежных строительных компаний г. Владивостока. «Ренессанс Актив» входит в группу компаний «Ренессанс». Группа компаний состоит из нескольких компаний специализированных застройщиков, компании – учредителя и компании генподрядчика. Рост бизнеса поставил перед компанией задачу повышения управляемости компании. Для этого было решено перевести все учетные системы компании с программного обеспечения от разрозненных производителей в единую информационную базу на основе продукта «1C:ERP Управление строительной организацией 2».Процессы продажи построенной недвижимости было решено автоматизировать с помощью решения «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1C:ERP». Специалисты «Элиас ВЦ» помогли выполнить внедрение продукта, адаптировать его для ведения учета и управления на...

Эксперты компании «Юникорн», разработчика цифровой платформы Ujin, рассказали о том, как скажется ограничение мобильного интернета на системах «умный дом» и «умная квартира». В конце марта по рекомендации Минцифры РФ операторы мобильной связи приняли решение о сворачивании безлимитных тарифов на интернет, что должно снизить износ оборудования, которое попало под санкции. Неделей позже Минфин США отменил запрет на экспорт телекоммуникационного и интернет-оборудования в Россию. Однако неопределенность в отрасли сохраняется и мотивирует просчитывать вероятные сценарии дефицита и замещения. «Ограничение мобильного интернета не скажется на работе цифровых сервисов в «умных ЖК» и системе «умная квартира», – комментирует Светлана Перминова, директор компании «Юникорн». – Конечно, функционирование цифровой среды во многом зависит от Интернета. Так, на территории жилого комплекса для работы...

В Москве появился новый бесплатный сервис покупки новостроек – «Синица», который работает с более чем 200 объектами и 40 000 квартир от ведущих застройщиков столичного региона. В отличие от ресурсов, которые во многом являются базами данных для самостоятельного поиска, «Синица» отличается простотой, скоростью и экспертным подходом к подбору и комплексному сопровождению покупки новой квартиры. Покупателю не придется тратить время на изучение и сравнение всего многообразия предложений застройщиков. Достаточно заполнить заявку на сайте сервиса, указав класс недвижимости, срок сдачи объекта и вид отделки. Персональный консультант «Синица» откликнется с первичной подборкой подходящих вариантов жилых комплексов уже через 15 минут. По заданным клиентом параметрам эксперт с многолетним опытом работы на рынке первичного жилья организует весь процесс – от подбора до приобретения: предложит...

На сайте проекта «Полянка/44» от Группы ПСН появился новый раздел с панорамным 3D-туром. Оказаться в английском саду, заглянуть в лобби особняков, посмотреть лифтовые и приквартирные холлы, спуститься на подземную парковку и выйти к 1-му и 2-му Спасоналивковским переулкам теперь можно в режиме онлайн. В рамках 3D-тура клиенты могут не только своими глазами увидеть комплекс особняков в мельчайших деталях, не выходя из дома, но и получить подробную информацию о находящихся на территории объектах, кликнув на соответствующий текстовый блок. Перемещаться по комплексу особняков можно переключением между основными локациями на панели управления, а также с помощью стрелок на панорамах. Чтобы изменить угол обзора, достаточно использовать повороты на 360 градусов влево или вправо, вверх или вниз. Виртуальный тур доступен для просмотра с любого устройства – ПК, ноутбука, планшета или смартфона. ...

Вся команда VSN Realty продолжает работать, но переходит на дистанционный режим обслуживания своих клиентов. Многие компании уже изменили бизнес-процессы с учетом удаленной работы сотрудников и безопасности партнеров и клиентов. Введены процедуры онлайн-встреч и показов по видео-связи, перенастроены процедуры онлайн-бронирования. VSN Realty подготовились к такому сценарию за несколько дней. Статистика показывает, что за последние две недели уже 10% коммуникаций с клиентами перешли полностью в онлайн-режим. Количество виртуальных консультаций продолжит расти.«Компания следуют стратегии омниканальности, поэтому данные по всем входящим запросам сохраняются в единой CRM-системе. Учитываются все детали контакта, включая пожелание продолжать общение в онлайн-переписке или в альтернативном формате. Наши клиенты никогда не задавались вопросом, где сейчас находится менеджер...

Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно за несколько минут. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на ЕГРН платформа будет доступна для объектов по всей стране. Сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных...

Одним из самых простых и удобных способов получения сведений из реестра недвижимости, на сегодняшний день, является электронный сервис «Публичная кадастровая карта» официального сайта Росреестра. Зачастую, перед совершением различного рода сделок необходима актуальная информация об объекте недвижимости, являющемся предметом сделки. Для целей предварительной проверки основных характеристик объекта Публичная кадастровая карта располагает достаточными для этого сведениями. Сервис представляет собой электронную базу данных содержащую информацию об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), по всей территории Российской Федерации. «Простым гражданам сервис «Публичная кадастровая карта», поможет оперативно получить информацию об интересующем объекте. С помощью сведений сервиса можно оперативно узнать кадастровый номер объекта недвижимости...

На этой неделе в соцсетях и потом в СМИ активно обсуждалась история о том, как у москвича мошенники отобрали квартиру с помощью современных технологий – цифровой подписи. Адвокаты бюро города Москвы «Щеглов и Партнеры» рассмотрели этот случай и дали рекомендации как такое можно предотвратить. Всегда с новыми технологиями приходят в нашу жизнь новые виды мошенничества. Житель Москвы случайно узнал, что «подарил» свою жилплощадь незнакомому человеку: в очередном едином платёжном документе он обнаружил в графе "Владелец" чужую фамилию. Причину решил уточнить в Многофункциональном центре (МФЦ). Выяснилось, что эта проблема заметно страшнее простой опечатки: у квартиры действительно появился новый владелец. В Росреестре выяснилось, что потерпевший, сам того не зная, переписал свою квартиру на другого человека с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП), которую можно получить через личный...

CRM-системами называют специальные программные продукты, позволяющие управлять взаимоотношениями с клиентами - создавать базы, планировать встречи, фиксировать информацию о проведенных и будущих сделках, оформлять договоры. Разработанная под нужды профильных компаний, CRM для агентств недвижимости www.nikfort-realty.ru и застройщиков помогает не просто постоянно увеличивать продажи, но и качественно анализировать результаты деятельности каждого сотрудника, эффективнее управлять работой компании, сокращать операционные издержки. CRM-система на базе Microsoft Dynamics 365 отлично интегрируется с любыми продуктами компании Microsoft, что позволяет загружать и выгружать файлы разного формата, синхронизировать контакты с почтовым сервисом, сократить время на рутинные операции, в том числе на загрузку объектов недвижимости и их подробных описаний в соответствующую базу данных в программе...

ООО "Югспецатом" (Симферополь) оказывает услуги аренды и управления объектами нежилого фонда. Так как деятельность по сдаче в аренду помещений является основной для компании, требовалось программное решение, которое могло позволить контролировать как управленческий, так и бухгалтерский контур по управлению недвижимостью. Таким образом было начато сотрудничество с компанией "Элиас ВЦ". Ее продукт "1С:Аренда и управление недвижимостью" лег в основу проекта автоматизации компании. В результате проекта решены следующие задачи: - систематизировано ведение реестра объектов недвижимости; - настроен учет договоров аренды с детальными параметрами и характеристиками заключенных договоров; - настроены пакетное формирование и печать документов по взаиморасчетам с арендаторами (акты, счета-фактуры); - отлажен учет взаиморасчетов с арендаторами в разрезе дополнительных аналитик: период, объект...

Описание Nikfort Realty. Nikfort Realty – это готовое отраслевое решение для застройщиков и агентств недвижимости на платформе Microsoft Dynamics 365 (CRM). Решение создано на базе многолетнего опыта сотрудничества компании Nikfort с лидерами рынка в сфере недвижимости. Оно включает в себя набор современных инструментов для автоматизации полного цикла продажи объектов недвижимости. Отраслевое решение Nikfort Realty охватывает все направления по реализации недвижимости – как продажу, так и управление арендой, и включает в себя работу по следующим направлениям: - новостройки; - коммерческая недвижимость; - загородная недвижимость; - вторичка. Функциональные возможности. Единая база клиентов. Благодаря глубокой проработке и автоматизации процессов, связанных с взаимодействием с клиентом, в системе накапливается полная и достоверная информация о них. Структурированная база объектов...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу приглашает соискателей на должность инженера I категории отдела информационных технологий. Обязанности: - Обеспечение бесперебойной работы парка компьютерной техники, ЛВС и сетевого оборудования. - Техническое обслуживание и ремонт; - Техническая поддержка пользователей; - Ремонт и техническое обслуживание оргтехники; - Взаимодействие с сервисными службами. Передача-прием оборудования в ремонт и из ремонта; - Проведение инвентаризации IT-оборудования и ПО; - Ведение отчетной документации (учет техники, комплектующих, расходных материалов, выполненных работ); Требования: 1. Высшее образование (техническое); 2. Стаж работы не менее 3-х лет; 3. Опыт развертывания и администрирования серверов на базе Windows Server, а также MS сервисов и служб; 4. Опыт развертывания и администрирования платформ виртуализации на базе VMWare, Hyper-V, создание...

Зарегистрировать сделку в Росреестре, погасить имеющуюся в реестре запись об ипотеке, получить сведения обо всех своих объектах недвижимости - совершить все эти операции сегодня можно, даже находясь в другой стране. Необходимо только обладать электронной подписью и иметь подключение к интернету. Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу приступил к выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи больше года назад, и с тех пор число запросов на их получение становится только больше. Так, за 12 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу выдала более 140 сертификатов электронных подписей, что на 35% больше итоговых показателей 2017 года. Основные пользователи электронных подписей - кадастровые инженеры, арбитражные и конкурсные управляющие, судьи, многофункциональные центры и обычные граждане. Во втором квартале 2018 года сертификаты ключей стали...

Индустрия недвижимости в конце 70-х — начале 80-х выглядела совсем иначе. Информации об объектах, выставленных на продажу, не было в открытом доступе — она хранилась только у агентов. Они "подшивали" все предложения с подробным описанием и фотографиями, постепенно формируя самые настоящие иллюстрированные книжки. Без посредничества маклера потенциальный покупатель, находивший краткое описание объекта в газете или журнале, просто не мог получить полную информацию о нем. Появление Интернета коренным образом изменило индустрию покупки и продажи недвижимости. Полная информация о всех видах собственности теперь доступна онлайн любому желающему, и, по статистике, 43% покупателей начинают поиск недвижимости самостоятельно через Всемирную сеть, и только 15% — сначала обращаются к маклеру. Но, несомненно, появление Интернета принесло и огромную пользу для маклеров: у них появились новые...

Компания ООО «ГАП-Аренда» (Санкт-Петербург) является владельцем бизнес-центра «ГАП», современного делового комплекса класса «B», в котором можно взять в аренду удобные офисные помещения. Для обеспечения эффективного управления деловым комплексом была необходима современная технологичная система, которая бы позволяла держать под контролем все операционные процессы, связанные со сдачей в аренду и эксплуатацией недвижимости. Для решения этой задачи был выбран продукт «1С:Аренда и управление недвижимостью», разработанный компанией «Элиас ВЦ». Специалисты «Элиас ВЦ» помогли выполнить внедрение продукта, адаптировать его для ведения учета и управления на предприятии. В процессе работы были решены следующие задачи: - ведение реестра объектов недвижимости; - учет договоров аренды с детальными параметрами и характеристиками заключенных договоров; - пакетное формирование и печать...

Об основных целях и инструментах цифровизации, которые применяются в Росимуществе, рассказала начальник Управления цифрового развития Александра Осипова на TAdviser SummIT «Госсектор: планы электронной трансформации на 2019 год». Спикер отметила, что на сегодняшний день в агентстве осуществляется модернизация процессов с учетом возможностей новых технологий, реализуются проекты по импортозамещению, а также мероприятия, направленные на повышение качества данных, сообщается на сайте Росимущества. Более подробно Александра Осипова остановилась на применении в Росимуществе автоматизированной процедуры верификации данных, содержащихся в Реестре федерального имущества, с данными о недвижимости, предоставляемыми Росреестром. Участникам саммита также был представлен состав технологий, в том числе ПО, инфраструктура и платформы, на которых в текущий момент работают информационные системы...

Департамент коммерческой недвижимости «НДВ - Супермаркет недвижимости» объявил о двукратном увеличении количества сделок, благодаря смене формата работы и внедрению ИТ-технологий в повседневную деятельность офиса. На сегодняшний день ежемесячный объем продаж одного только отдела доходит до – 1 млрд. рублей. «Наш департамент реализует как эксклюзивные помещения от застройщиков, так и коммерческие площади на вторичном рынке Москвы и Московской области. К тому же мы поддерживаем формат ко-эксклюзивного партнерства. По нашим оценкам, сейчас на рынке присутствует высокий спрос на коммерческие объекты. Помещения покупают как для собственного бизнеса, так и для вложения инвестиций. Однако на рынке не всегда есть вакантные качественные предложения. Тем не менее, переплачивать клиенты не готовы. Сегодня время адекватных цен и мы их предлагаем», - комментирует Вадим Кашкин, руководитель...

Начал свою работу обновлённый сайт с адаптивным дизайном компании с государственным участием Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования Ярославской области. С помощью нового сайта клиенты компании смогут получить исчерпывающую информацию об ипотечных продуктах, процентных ставках, дополнительных опциях, условиях получения ипотеки на квартиру в городе Ярославль и Ярославской области. Также на сайте представлено описание следующих разделов: - Господдержка при получении льготной ипотеки. - Семейная ипотека под 6% годовых - молодой семье и многодетным семьям. - Использование материнского капитала. - Лёгкая ипотека по двух документам и другие. Немаловажным преимуществом новой версии сайта является его адаптивный дизайн, который сам автоматически подстраивается под разные устройства: смартфоны, планшеты и десктопы, представляя размещенную на страницах информацию в удобном для восприятия виде...

Если вы решили купить квартиру в кредит, то обязательно придётся разбираться во всех тонкостях законодательства в области ипотеки, тем более что тут постоянно происходит много изменений - утверждаются различные дополнения на региональном уровне, принимаются новые нормативно-правовые акты. Понять, когда лучше всего брать ипотеку и какие процентные ставки банков можно назвать наиболее оптимальными вам поможет проект Moezhile.ru. Здесь публикуется много интересных статей по теме недвижимости, в том числе ипотечному кредитованию. Информация находится в свободном доступе. Просто выбираете интересующий вас раздел и читаете то, что считаете полезным. По словам разработчиков информационного портала Moezhile.ru, сайт был создан в первую очередь для того, чтобы простым и доступным для понимания языком объяснить рядовым гражданам, какие сегодня существуют законы и проекты в области недвижимости...

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проанализировали итоги деятельности по переводу документов реестровых дел в электронный вид. Заявителям станет проще получать документы, хранящиеся в архивах Росреестра. Как следует из доклада, представленного начальником отдела ведения ЕГРН Ксенией Мурат, работа по переводу документов в электронный вид в Управлении Росреестра по Челябинской области ведется активно. Это подтверждается ведомственной статистикой. Росреестр по состоянию на 30.06.2018 определил пятерку лучших своих территориальных органов в данном направлении деятельности. В этом списке Управление Росреестра по Челябинской области по количеству документов, переведенных в электронную форму – 2 784 884 единиц, – занимает вторую строчку, уступив только Башкортостану. Данный показатель достигнут управлением за 3,5 года с...

Компания Optiland с радостью сообщает об обновлении сайта поселка таунхаусов «Кембридж». Поселок располагается в 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Теперь сайт поселка «Кембридж» (http://p-cambridge.ru) стал еще удобнее и информативнее. Компания Optiland совместно с международным брендинговым агентством «Цэтис» постарались сделать так, чтобы пользователи за минимальное время могли получить максимум полезной информации о поселке и ознакомиться со всеми интересующими их подробностями. Изменения сайта коснулись дизайна и структуры разделов. Кроме того он стал работать быстрее и в полной мере поддерживать десктопную версию, чтобы клиенты компании могли и со своих смартфонов насладиться новой и приятной глазу картинкой. Интересные изменения коснулись раздела «Расположение», в котором реализована интерактивная карта поселка. Посетив этот раздел, пользователь сможет проложить маршрут до...

Группа Ренессанс страхование совместно с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» Санкт-Петербурга разработала специальную программу (пилотный проект) добровольного страхования жилья для жителей города. Пилотный проект начал действовать с марта во всех районах города. Для того чтобы застраховать квартиру от пожара, взрыва бытового газа, залива в результате аварии и стихийных бедствий, достаточно на сайте kvartplata.info, в разделе «страхование», выбрать страховой продукт «фиксированный страховой платеж» и заполнить необходимые поля: номер лицевого счета, адрес объекта, контактные данные. После подключения услуги в следующей квитанции за оплату жилищно-коммунальных услуг будет внесена строка добровольного страхования, которая оплачивается одновременно с коммунальным платежом. Действие страхового полиса начинается в 1 календарный день месяца, следующего за месяцем, в котором произведена оплата...

В апреле 2018 года представительский особняк на Волхонке (ул. Волхонка, дом 6, стр. 2) запустил новый сайт, который располагается по адресу http://volhonka.moscow/ Сайт реализован на трех языках – русском, английском и китайском. Представительский особняк на Волхонке – отдельно стоящее здание премиум-класса в 100 метрах от Кремля. Объект полностью введен в эксплуатацию, помещения, расположенные на 8 уровнях (5 наземных и 3 подземных) готовы к чистовой отделке. Общая площадь – 6 364 кв. м. Здание имеет 2 входа. Центральный вход предназначен для владельца, первых лиц компании и приема гостей. Служебный вход предназначен для персонала, приема корреспонденции и рядовых посетителей. Существующая кабинетная планировка здания позволит легко зонировать помещения по функциональному и статусному признакам. В парадной зоне располагаются просторный вестибюль, парадная лестница, переговорная...

Будущее – за регистрацией через Интернет. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области прошли первые занятия по обучению южноуральцев получению услуг Росреестра в электронном виде. Управление Росреестра по Челябинской области не остается в стороне от современных тенденций и проводит активную работу по популяризации электронных услуг, оказываемых ведомством. На прошедшей неделе состоялись первые два занятия курсов, которые специально организованы в управлении для обучения всех желающих получению услуг Росреестра в электронном виде. Первыми обучающимися стали 20 риэлторов, работали двумя группами по 10 человек. Ведущие специалисты управления провели ознакомительную презентацию, в ходе которой пошагово объяснили все тонкости работы с конкретными сервисами портала Росреестра. Далее следовала практическая часть – ученики получили...

На сайте Управления Росреестра по Челябинской области опубликован перечень наиболее актуальных обращений граждан, поступивших в управление в 1 квартале 2018 года и ответы на них. Жители Челябинской области обращаются в Управление Росреестра за разъяснениями по различным вопросам, входящим в его компетенцию. Учитывая то, что подавляющее большинство из них – это просьбы об оказании правовой помощи в конкретных жизненных ситуациях, управление ежеквартально готовит подборки типовых вопросов-ответов. Ознакомиться с документом, составленным по итогам первых трёх месяцев текущего года, можно в подразделе «Обращения граждан» сайта Росреестра (вкладка Челябинской области). Так, в одном из писем гражданин спросил: «Какой перечень документов нужно предоставить в Росреестр при регистрации права собственности на квартиру, приобретенной за счет кредитных средств банка, на основании договора...

В чем отличие рыночной и кадастровой стоимости? Как она влияет на ваши налоги? Что делать, если вы не согласны с оценкой кадастровой стоимости квартиры? Рыночная стоимость – это наиболее вероятная цена, по которой объект недвижимости может быть продан в условиях рыночной конкуренции. Она отображает реальное положение дел на рынке недвижимости и определяется индивидуально для каждого объекта. Кадастровая стоимость – это стоимость, установленная в результате проведения кадастровой оценки недвижимости независимым оценщиком по существующим методикам. Ее результаты утверждаются региональными или местными органами власти. Стоит отметить, что периодичность определения кадастровой стоимости установлена законодательством и может пересматриваться по решению органов государственной власти не чаще чем раз в два года, но не реже чем раз в пять лет. Поэтому ее величина не всегда учитывает реальное...

Сбербанк разработал сервис на основе алгоритмов глубокого машинного обучения для массовой оценки коммерческой недвижимости, выступающей одним из наиболее популярных видов залога. Для выбора наиболее подходящих аналогов используется нейронная сеть, обрабатывающая информацию о характеристиках объекта, его местоположении, пешеходном трафике, ценовом зонировании, а также близости к более чем 200 категориям POI (point of interest, точки интереса). Сервис автоматизирует рутинный процесс подбора объектов-аналогов, оставляя специалистам больший запас времени на экспертную работу. В итоге сроки проведения оценки сокращаются с нескольких дней до минут при одновременном повышении ее качества. Кроме того, за счёт использования единой платформы унифицируется методология и подходы к оценке. На данный момент сервис охватывает 36 крупнейших городов России с населением более полумиллиона человек и...

Истринская долина, крупнейший загородный проект в Московской области, расположенный на площади свыше 1700 га и объединяющий более двух десятков поселков у Истринского водохранилища, теперь представлена на новом сайте. На сайте представлены все 22 поселка и описаны их уникальные характеристики и опции: коммуникации, близость лесных массивов и береговой линии, размеры участков, условия приобретения и многое другое. Выбрать наиболее подходящий по условиям поселки помогает специальный фильтр, в котором можно указать стадию готовности проекта или дома, подряд или его отсутствие, класс и предпочтительную стоимость. Здесь же посетители найдут фото и видеоматериалы о жизни в Истринской долине и новости проекта, информацию об актуальных акциях и скидках. На сайте также представлена интерактивная карта инфраструктурных объектов Истринской долины, в числе которых: конно-спортивный клуб, где...

На сайте инвестиционно-строительной компании «Желдорипотека» обновились отчеты со стройплощадок жилых домов, возводимых в Москве. Фотографии дома на Коминтерна, 10 позволяют оценить высокую стадию готовности объекта. В свою очередь, фоторепортажи о ходе строительства ЖК «Атмосфера» и ЖК «Геометрия» демонстрируют очередные позитивные изменения, которые произошли за минувшие две недели. Очередные фотографии на сайте АО «Желдорипотека» в карточке объекта, строящегося по адресу улица Коминтерна, 10 (Бабушкинский район), дают возможность убедиться, насколько органично он вписан в сложившуюся жилую застройку района. На общих видах дома также можно оценить высокое качество завершенного монтажа фасада здания. Остальные фотографии демонстрируют уровень отделки мест общего пользования, лифтовых зон и служебных помещений. В ЖК «Геометрия», который возводится в районе Лефортово по адресу улица...

В Московском городском бюро технической инвентаризации завершается процесс объединения архивов территориальных подразделений в единую централизованную систему данных. В настоящий момент большая часть работы уже выполнена, закончить мероприятия планируется к новому году. С мая 2017 года ГБУ МосгорБТИ начало работу по консолидации своего архива на единой площадке – в архивохранилище учреждения, расположенном по адресу ул.Бакунинская, д.43/55. Новые помещения отвечают всем современным требованиям безопасности, сохранности документов, эргономики. Ранее архивные материалы находились в территориальных управлениях МосгорБТИ на 6 площадках. Консолидация архива позволит не только повысить степень его сохранности, но и будет способствовать переводу материалов в электронный вид, что значительно повысит оперативность и удобство его использования в работе. На данный момент уже консолидировано более...

Самым благоприятным для новосибирских застройщиков месяцем в этом году стал август. К такому выводу пришли эксперты информационно-аналитической платформы "Рейтинг новостроек". В августе было реализовано 17,9% от общего количества квартир в новостройках г. Новосибирска проданных в этом году. Летние месяцы июнь и июль, в каждом из которых было продано более 14% от общего количества квартир, также оказались весьма успешными с точки зрения реализации недвижимости. Огорчили застройщиков постновогодние месяцы: январь, в котором реализовали 6,5% и февраль – 7,4% квартир. В анализе участвовали 75 жилых комплексов, в которых с января 2017 года продано 5 277 квартир. Напоминаем, что на этой неделе в "Рейтинге новостроек" на портале Урбанус.ру открылся новый город - Новосибирск. Здесь можно получить информацию о количестве проведенных ипотечных сделок, списке банков, выдающих ипотечные кредиты и...

Sezar Group выступила инициатором организации панорамной съемки ЖК «Рассказово» для Яндекс. Карты. Теперь, воспользовавшись сервисом «Панорама», можно совершить виртуальную прогулку по комплексу. Вся территория уже построенной первой очереди — въездная группа, центральный бульвар, пересекающие его аллеи, дворы жилых домов — доступна для просмотра с любого ракурса. Фотофиксация комплекса на карте Яндекс станет удобным сервисом и для потенциальных покупателей квартир, и для тех, кто уже живет в комплексе, уверен директор департамента недвижимости Sezar Group Виктор Прокопенко: «Например, приглашая гостей в ЖК «Рассказово», — прокомментировал он. Потенциальным покупателям квартир данный сервис дает возможность составить объективное впечатление о проекте еще до визита в офис продаж на объекте. «Мы хорошо понимаем, что сориентироваться в актуальных предложениях рынка сложно, ведь...

Компания-застройщик Optiland переводит управление своих коттеджных поселков в облачные сервисы. Теперь управление пропускными системами поселков будет доступно для жителей с мобильных устройств (IOS, Android) через мобильное приложение PASS24.online и традиционный web-интерфейс. Служба безопасности также переводит журналы учета в электронный вид, что позволит увеличить прозрачность и безопасность поселков. В коттеджных поселках «Кембридж», «Марсель» и «Бристоль» стало доступно управление пропускными системами с помощью мобильного приложения PASS24.online. На сегодняшний день облачный сервис прошел тестирование и доступен для жителей поселка «Бристоль», которые насчитывает более 10 тыс. жителей. Ожидается, что с внедрением такого же решения в «Кембридже» и «Марселе», количество пользователей достигнет 18, 5 тыс. В среднем, в поселке делается более 400 электронных заявок, что составляет...

Присвоить, изменить или аннулировать адрес объекта недвижимости, расположенного на территории города Москвы, теперь можно за 12 дней. Ранее на адресацию недвижимости отводилось до 17 дней. Все актуальные данные по итогу оказания услуги будут внесены в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) в рамках межведомственного взаимодействия, что позволит исключить появление ошибок, расхождений, дублирования информации об адресах столичной недвижимости. Кроме того, еще одно новшество для юридических лиц. Теперь услуга по присвоению, изменению или аннулированию адреса предоставляется исключительно в электронной форме через «личный кабинет» на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы, что позволит исключить поездки в Территориальные офисы ГБУ МосгорБТИ и сэкономит время. Напомним, 26 февраля 2016 года вступило в силу Постановление Правительства Москвы № 58-ПП «О присвоении...

27 июля 2017 Комитет по земельно-имущественным отношениям Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» провел круглый стол на тему «Государственная регистрация недвижимости: стадия тонкой настройки». В мероприятии приняли участие: заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, заместитель руководителя Росреестра Михаил Смирнов, руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов, и.о. руководителя Росреестра по Московской области Владимир Шемякин, а также другие представители Росреестра, ведущих девелоперских компаний, саморегулируемых организаций, профессиональных ассоциаций и объединений из разных регионов страны. Модератором круглого стола выступил председатель Комитета по земельно-имущественным отношениям «Деловой России», генеральный директор компании «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик. Участники...

Портал недвижимости Mesto.ua представляет новейший сервис «Виртуальный тур 360°» и приводит шесть веских аргументов для риелторов использовать его при показе объектов клиентам. Аренда и покупка жилья в интернете уже давно перестали быть сценариями из научно-фантастических фильмов. Более того, сегодня при подборе объекта недвижимости стало необязательным даже приезжать на осмотр — новейшие достижения человечества в области использования виртуальной реальности (VR) позволяют «прогуляться» по будущей квартире, не выходя из дома или офиса. Портал недвижимости Mesto.ua представляет новейший сервис «Виртуальный тур 360°» и приводит шесть веских аргументов для риелторов использовать его при показе объектов клиентам. Что такое виртуальный тур 360° Это интерактивный онлайн просмотр объекта недвижимости с помощью смартфона или планшета. В ходе такого тура клиент может осмотреть помещение в...

Проект интересен тем, что здесь можно торговаться за понравившийся объект недвижимости и в случае победы купить его по цене, равной последней ставке. Для желающих приобрести жилье сайт открыл отличную возможность покупки квартиры или дома строго в пределах рамках какого-то бюджета. То есть, если сумма торгов превышает возможности покупателя, он просто отказывается от каких-либо дальнейших действий, а переключается на другой объект, где пока финансовые возможности позволяют торговаться. Кроме того, покупка недвижимости с помощью интернет-аукциона Ayroom.ru обычно позволяет неплохо экономить, так как нередко выигрышная ставка оказывается весьма привлекательной. На сайте есть и предложения по аренде недвижимости, среди которых много интересных вариантов. Смотрите, анализируйте, делайте выбор. Что нужно сделать, чтобы принять участие в интернет-аукционе Ayroom.ru? 1. Регистрируетесь на...

Приглашаем представителей региональных и муниципальных образований, реализующих задачи в области градостроительства и имущественных отношений, на круглый стол «Оказание государственных и муниципальных услуг с использованием современных информационно-аналитических ГИС-инструментов», который пройдет 7 июня 2017 года в Нижегородском государственном техническом университете имени Р. Е. Алексеева. Участие бесплатное. Мероприятие пройдет в рамках межотраслевого информационно-технологического Форума «Многомерный Нижний Новгород-2017» при поддержке заинтересованных местных министерств, ведомств, надзорных органов, ведущих ИТ-компаний, а также ведущих отраслевых и региональных СМИ. Круглый стол проводится с целью сбора и анализа экспертных мнений относительно основных проблем управления развитием территории с использованием информационных технологий, направлений и способов их решения, а также...

26 мая в Москве в концертном зале “Согласие Hall” компания “Мегаплан” (разработчик CRM “Мегаплан”) в 18.00 откроет двери для своих друзей, партнеров, клиентов, а также всех, кто пожелает присоединиться, на “Мегаквартирник: Бизнес в стиле шоу”. Свои квартирники в формате встреч с друзьями и партнерами компания «Мегаплан» проводит регулярно, начиная с декабря 2016 года. На таких мероприятиях представители малого и среднего бизнеса, менеджеры и топ-менеджеры компаний имеют возможность пообщаться между собой в неформальной обстановке и послушать интересных спикеров, которые рассказывают о том, как сделать бизнес более эффективным. “Мегаквартирник” в мае станет самым масштабным мероприятием компании. В нем примут участие около 700 гостей, которых ждут шоу-программа, выступления музыкальных групп, нетворкинг, фуршет и напитки, призы и подарки от «Мегаплана». А также выступления успешных...

Второй год в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю работает Центр телефонного информирования. Создание данного Центра на базе Филиала продиктовано необходимостью совершенствования работы с гражданами, юридическими лицами и представителями профессионального окружения, в том числе в части перевода «диалога» с заявителями на более высокий, качественно новый уровень. Сегодня можно говорить о востребованности указанной услуги, ведь за первый квартал консультации посредством Центра телефонного информирования получили 2793 заявителя: граждане, юридические лица, кадастровые инженеры, государственные регистраторы прав Управления Росреестра по Ставропольскому краю, а также представители государственной власти различных уровней. Обращение в Центр телефонного информирования значительно сокращает временные затраты заявителей, позволяет бесплатно воспользоваться консультацией...

В этой статье, мы рассказажем о том, как работает rbook.info. - Мы собираем информацию со всех сайтов о недвижимости. Собираем только объявления от частных лиц. - Прежде чем выдать их вам, фильтруем. Сравниваем, есть ли этот номер телефона в нашей базе посредников. Если есть - отсеиваем. (Риелторы в нашей базе - только зарегистрированные у нас риелторы! - Выдаем Вам объекты по мере их публикации в сети. Собираем только новые. Старые - игнорируем. Проблема "фейковых" объявлений. Как правило, при размещении, рекламных, фейковых объявлений, используются виртуальные номера. То есть за каждым объектом закреплён один номер телефона и один аккаунт. Таким образом избегается бан на Авито и на ЦИАНе. Избавиться от них на 100% невозможно. В основной своей массе, они размещены в ценовом диапазоне ниже средне рыночной цены. Мы постоянно улучшаем наш фильтр. И процент "чистых" объявлений каждый...

Создавая ресурс Rbook.info, мы столкнулись с весьма интересной проблемой. Одна часть профессиональных участников рынка недвижимости называет себя "риэлтор", другая - "риелтор". И обе стороны считают себя абсолютно правыми в этом вопросе. Ну что-ж... Со своей стороны мы решили разобраться в этом. И занять одну из сторон. Руководствуясь принципом не массовости, а грамотности. Как же все таки должен назваться человек, занимающиеся в нашей стране куплей, продажей, арендой недвижимого имущества? То, что это слово иностранное, и пришло как нам из английского языка, об этом знают все специалисты по недвижимости. Не будем заострять внимание о происхождении этого слова. Нас сейчас беспокоит вопрос как его писать? Через е или э? Итак! "Практическая рыночная экономика" Новикова, "Большой энциклопедический словарь" и "Орфографический словарь русского языка" Букчина, Сазанова и Чельцова - предлагают...

10 лет назад работа компании Alliance NC создана с целью предоставления качественного сервиса покупателям и продавцам недвижимости на Кипре по конкурентному тарифу. Сегодня компания использует технологию как инструмент для предоставления этих услуг, но целью всегда является экономия денег людей и превышение их ожиданий относительно того, что такое недвижимость на Кипре и как ее купить. Alliance NC - это полнофункциональная фирма по продаже недвижимости. Безбумажная веб-платформа обеспечивает обслуживание и экспертизу по требованию, услуги, которые могут сравниться с другими и только лучшими брокерскими компаниями. Компания предлагает все, что можно было бы ожидать от брокерских услуг в сфере недвижимости, от полированного маркетинга и рекламы до репрезентации, переговоров и видео туров по недвижимости. Безбумажная модель фирмы также является экологически безопасной и экономит...

17 марта 2017 года директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Евгений Кошель принял участие в заседании коллегии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по подведению итогов работы за 2016 год. Заседание коллегии состоялось под председательством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации - руководителя Росреестра Виктории Абрамченко. Виктория Абрамченко выступила с докладом об итогах работы Росреестра в 2016 году и задачах на 2017 год. С начала 2017 года Росреестр обеспечивает реализацию Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает создание ЕГРН и введение единой учетно-регистрационной процедуры. «Основная миссия Росреестра – обеспечение законности сделок с недвижимостью и защита подлежащих регистрации прав на недвижимость. При этом...

Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о запуске электронной регистрации договоров долевого участия (ДДУ) с помощью сервиса Сбербанка в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. При использовании электронной регистрации специальная процентная ставка по ипотечному кредиту от Сбербанка составит 10,4%. Квартиру в ЖК «Столичный» теперь можно приобрести с помощью нового сервиса Сбербанка по электронной регистрации ДДУ - «ДомКлик». В этом случае оформление права требования на недвижимость покупатель осуществляет онлайн, не приходя в отделение Росреестра, многофункциональные центры или любые другие государственные учреждения. С помощью электронной регистрации можно оформить квартиру, приобретенную как за собственные...

С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской федерации может подать заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка в Дальневосточном федеральном округе, в том числе проживающий в Ставропольском крае. Прием заявителей на получение дальневосточного гектара осуществляется в 7 офисах приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю по следующим адресам: - г. Ставрополь, ул. Ленина д. 480, литер В; - г. Светлоград, пл. 50 лет Октября, д. 13; - г. Изобильный, ул. Красная, д. 16; - г. Пятигорск, пр. Оранжерейный, 15; - г. Невинномысск, ул. Низяева, д. 35; - г. Георгиевск, ул. Батайская, д.3; - г. Буденновск, ул. Свободы, д. 323. Также это можно сделать самостоятельно при помощи сайта Федеральной информационной системы "На Дальний Восток". Для этого нужно зарегистрироваться на Едином портале госуслуг, получить доступ в личный кабинет...