Франчайзинг (147)

Запустить собственный бизнес – еще не значит стать успешным предпринимателем. Эксперт по франчайзингу Тигран Степанов уверен, что, если риэлтор откроет агентство недвижимости по франшизе, он обезопасит себя от множества типичных ошибок, которые неминуемо совершают самостоятельные предприниматели. Среди них - потеря денег, распыление ресурсов и неверный путь развития офиса. Тигран Степанов говорит, что все без исключения начинающие руководители агентств недвижимости попадают в ловушку больших и постоянных затрат. В первую очередь, это дорогая аренда несоразмерно большого офиса. "Часто предприниматели идут на поводу своего тщеславия и выбирают помещения в самых популярных бизнес-центрах. Некоторые создают в офисе нефункциональные зоны – игровые площадки для детей клиентов, кухни-столовые для сотрудников, несколько переговорных и огромные кабинеты руководителей отделов, - перечисляет...

Рынок риэлторских услуг столицы Среднего Урала пополнился новым крупным игроком – в Екатеринбург зашел федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24». Оператор недвижимости «Перспектива 24» основан в 2013 году в Уфе. К 2015 году компания стала одной из крупнейших на рынке риэлтерских услуг Республики Башкортостан. В 2017 году «Перспектива 24» запустила продажу франшизы. В настоящее время за счет развития франчайзинговой сети компания присутствует в 56 городах РФ (общий штат сотрудников – около 1500 человек), а также в Казахстане и Турции. В Екатеринбурге франшизу «Перспективы 24» приобрел предприниматель Артем Курмачев, экс-владелец агентства недвижимости «Находка». По его словам, решение о расставании с компанией, которую он основал и развивал на протяжении последних 10 лет вместе с братом Антоном Курмачевым, не было простым. «Мы создали достаточно крепкую и надежную компанию...

В 2019 году российский рынок недвижимости переживает немало изменений. Новые условия, как нетрудно предположить, задают новые тренды. Сегодня риэлторы все чаще задумываются о франчайзинге среди агентств недвижимости. Это явление для нашей страны непривычное, но многообещающее, пишет Promdevelop. В развитых странах мира франчайзинг давно и прочно вошел в сферу риэлтерского бизнеса. Например, в США работает порядка 40 франчайзинговых риэлтерских сетей. Через них совершают около 45% сделок на рынке недвижимости. Основные игроки американского рынка недвижимости раскинули глобальные риэлтерские сети. Десятки тысяч офисов под их вывесками разбросаны по всему миру. Риэлтерский франчайзинг активно развивается и в Европе. Там через франшизные агентства заключают более 30% сделок с жильем. «В России пока около 5-7% риэлтерских агентств работают по схеме франчайзинга. Сегодня рынок франчайзинга в...

Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных офисов «В Симферополе» и «В Ялте» составили топ-5 самых дорогих и самых бюджетных домов в шаговой доступности до моря. На первом месте среди наиболее бюджетных объектов, которые можно приобрести на берегу Черного моря, домик, расположенный в Балаклавском районе на участке 4 сотки. Площадь дома – 25 кв.м. В доме есть электричество и центральный водопровод. Стоимость такой дачи у моря – 1,2 млн рублей. На втором месте – 2-комнатная дача в Евпатории. Общая площадь домика – 29 кв. м., санузел и летний душ во дворе. В доме есть водопровод, во дворе – колодец. Дача расположена на участке 4 сотки. Цена такого варианта – 1, 6 рублей. За 2,7 млн рублей предлагается дом площадью 59 кв.м в городском округе Судак. В доме четыре летние комнаты, электричество, центральный водопровод. Стоит отметить, что все эти предложения требуют...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» расширила географию присутствия до восточных границ страны – новый офис открылся на острове Сахалин в городе Корсаков. Офис «В Корсакове» предоставляет риэлторские услуги на рынке вторичной жилой недвижимости, включая междугородние сделки, оказывает полное юридическое сопровождение сделок. Большой блок занимает ипотечное кредитование, специалисты «В Корсакове» помогают в подготовке документов для предоставления в банк и осуществляют сопровождение ипотечных сделок. Офис сотрудничает с ведущими банками, такими как: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк. Для клиентов «Миэль» действуют скидки по процентным ставкам на ипотеку. Руководитель офиса «В Корсакове» Сергей Зарецкий так объясняет выбор франшизы «Миэль»: «Миэль» – это сильный бренд, который динамично развивается по всей стране уже в течение 27 лет, используя мощнейшее корпоративное обучение и...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «Миэль» в России. В 2017 году большинство офисов открылось в Москве, всего на один меньше – в регионах РФ. По итогам 2017 года из новых офисов «Миэль» каждый второй начал работать в столице. Причем половина новых московских офисов расположены в Центральном административном округе, чуть меньше в Западном и Юго-Западном округах. Так, на протяжении года были открыты офисы «На Новослободской» (ЦАО), «На Юго-Западной» (ЗАО), «На Кутузовском» (ЗАО), «Пречистенка» (ЦАО), «На Университете» (ЮЗАО) и «Чистые пруды» (ЦАО). География присутствия бренда «Миэль» активно расширяется и в регионах России. Больше всего офисов в этом году было открыто в Уральском Федеральном округе: в городах Пыть-Ях (Ямало-Ненецкий автономный округ) и Надым (Ханты-Мансийский АО), а также в Приволжском федеральном округе ...

Офис «Миэль», открывшийся в г. Сочи в год проведения Олимпийских игр, празднует свое трехлетие. «В Сочи» – красивый, современный, оборудованный новейшей техникой офис, площадью 500 кв. м, расположенный в центре города. Здесь сложилась дружная команда в составе 100 специалистов рынка недвижимости, работает 6 отделов продаж, занимающихся всеми сегментами. Риэлторы «В Сочи» помогают приобрести, продать, арендовать квартиру на первичном или на вторичном рынке, загородный дом или земельный участок, объекты коммерческой недвижимости от офисов до гостиниц; юристы офиса решают все юридические вопросы, связанные с недвижимостью. «Офис «В Сочи», открывшийся в год проведения в городе Зимней Олимпиады, можно смело назвать одним из самых ярких и успешных стартов. Уже в первый год работы офис стал одним из лидеров локального рынка, и был признан лучшим региональным офисом «Миэль». Команда наших...

Один из опытных и успешных франчайзинговых офисов «Миэль» в Москве – офис «На Флотской» празднует свое 6-летие. С 2011 года команда профессионалов офиса «На Флотской» работает под брендом «Миэль». Специалисты «На Флотской» помогут приобрести или продать квартиру или комнату, загородный дом или участок земли, осуществляют юридическое сопровождение сделок. «Офис «На Флотской» отличается сплоченной командой профессионалов, уже много лет работающих на рынке недвижимости и досконально знающих жилой фонд Северного округа «Офис «На Флотской» – один из самых ярких московских офисов Сети. Руководитель офиса Ярослав Владимирович Кривоносов – корифей в недвижимости, уважаемый, пользующийся заслуженным авторитетом профессионал. Он ведет свой офис вперед, справляясь с теми задачами, который задает нам всем меняющийся рынок. Офис принимает активное участие и во внутрикорпоративной жизни, и в...

Один из самых успешных офисов «Миэль» в Южном федеральном округе – офис «В Волгограде» отметил свой первый День рождения. Офис «В Волгограде» объединяет команду профессионалов с огромным опытом в недвижимости. Уже в первый год работы офис завоевал лидерские позиции на локальном рынке. Специалисты офиса предоставляют риэлторские услуги по проведению всех видов сделок с жилой, коммерческой недвижимостью, а также с земельными участками на высочайшем уровне, в соответствии с высокими стандартами «МИЭЛЬ». Офис «В Волгограде» является «локомотивом» проведения межрегиональных сделок между офисами «МИЭЛЬ» по всей России. Офис также очень активно работает со всеми ведущими банками города и активно развивает услуги ипотечного кредитования. «Волгоградский офис «Миэль» признан самым перспективным и динамично развивающимся региональным офисом Сети. Офис быстро и успешно стартовал года назад, за...

Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе многолетнего опыта развития франчайзингового направления на российском рынке недвижимости выявили основные тенденции риэлторского бизнеса в сегодняшних условиях. 1. Информационные технологии набирают обороты Рынок недвижимости видоизменяется под воздействием информационных технологий. Новые информационные системы, обширные базы данных, различные агрегаторы – все это меняет рынок недвижимости, и участникам рынка приходится постоянно подстраиваться под эти перемены. К примеру, в сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» для большей автоматизации и удобства франчайзингового направления регулярно модернизируется CRM-система. 2. Продвижение объекта выходит на первый план Кардинально рынок недвижимости изменился в том, что сегодня больше сил, времени, ресурсов и финансов приходится вкладывать именно в продвижение объекта. Для этого, например, в CRM-системе...

В России на каждые 1000 человек за первые пять месяцев этого года было зарегистрировано 22 права на жилые помещения. В Москве количество ипотечных сделок, зарегистрированных на 1000 человек, ниже этого показателя в целом по стране. Меньше всего сделок с недвижимостью заключается в Дальневосточном ФО, больше всего – в Центральном ФО. Специалисты «Миэль-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных прав на жилые помещения и ипотечных сделок проанализировали активность на рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах РФ. Абсолютным лидером по общему количеству зарегистрированных прав на жилые помещения является Центральный федеральный округ (834 753 прав), доля Москвы в этом показателе составляет 20%. На втором месте находится Приволжский ФО (679 784 прав), здесь наибольшая доля прав зарегистрирована в республиках Татарстан и Башкортостан (15% и 13%...

В июле 2017 года один из первых офисов «Миэль», открывшихся в Московской области, – офис «В Королеве» отмечает свое шестилетие. Офис «В Королеве» занимает одно из лидирующих мест среди агентств недвижимости города. За шесть лет здесь сложилась сплоченная команда профессионалов: риэлторов, юристов, консультантов по недвижимости. Большинство сотрудников обладают более чем пятилетним опытом работы в сфере недвижимости. Специалисты офиса помогут выбрать в Королеве подходящую квартиру на первичном или вторичном рынке, объект коммерческой недвижимости – как для приобретения, так и для аренды, подберут загородный дом или земельный участок по Ярославскому направлению. Проводятся в офисе «В Королеве» и межотраслевые сделки – по обмену загородного дома на объект городской недвижимости или, наоборот, – квартиры на жилье за городом. «Руководитель офиса «В Королеве» Павел Милютин – профессионал с...

С 1 июня 2017 года каждый офис «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выдает покупателям объектов городской недвижимости «Правовой сертификат» – письменное заключение о результатах юридической проверки пакета документов на объект. Сертификат подтверждает, что документы по объектам, которые продают и приобретают клиенты «МИЭЛЬ», прошли юридическую проверку и соответствуют действующему законодательству. В изменившихся экономических условиях, на фоне роста предложения на вторичном рынке и увеличения рисков мошенничества с объектами недвижимости Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» приняла решение о выдаче «Правового сертификата». Документ выдается как покупателям – клиентам «МИЭЛЬ», так и покупателям объектов, продавцы которых являются клиентами «МИЭЛЬ». Покупателям это обеспечивает надежность проверки приобретаемой недвижимости, продавцам – востребованность их объектов и быстроту сделки. ...

Франшиза «Миэль» вновь признана одной из 100 лучших франшиз Российской Федерации в 2017 году по версии федерального портала БиБосс.ру. В рамках рейтинга компания «Миэль-Франчайзинг» также вошла в топ-5 самых прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в разделе «Услуги для населения». «Миэль-Франчайзинг» ежегодно с 2013 года становится лауреатом самого престижного рейтинга в области франчайзинга – топ-100 лучших франшиз России, составленного порталом БиБосс.ру. Компания заняла 4-е место в топ-5 лучших франшиз в разделе «Услуги для населения». «Миэль» вновь и вновь подтверждает статус самой прибыльной, проверенной и перспективной франшизы на рынке недвижимости, лидируя среди франшиз риэлторских компаний. «Миэль» развивает франчайзинговое направление вот уже семь лет, и нам очень приятно, что с начала выхода столь престижного рейтинга топ-100 лучших франшиз России мы неизменно...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, какие города России перспективны для открытия офисов недвижимости по франшизе. Среди приоритетных городов, в первую очередь, можно выделить города с населением более 1 млн жителей. Помимо Москвы, Новосибирска, Екатеринбурга, Челябинска, Волгограда, где уже работают офисы «МИЭЛЬ», это – Нижний Новгород, Казань, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь и Воронеж. Большим потенциалом обладает и Московская область. К сегодняшнему дню офисы «МИЭЛЬ» открыты в 30 подмосковных городах. Традиционно уже в скором времени после старта офисы становятся первыми или вторыми игроками локального рынка. Всего же порядка 70 городов являются перспективными для открытия новых офисов недвижимости, причем, вне зависимости от удаленности. Так, например, очень успешны, расположенные в дальнем поясе области, офисы «В Дмитрове», «В Сергиевом...

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, каков необходимый минимум средств, чтобы приобрести жилье на Крымском полуострове, а также нашли максимальные по цене предложения. На основе данных офисов «В Симферополе» и «В Ялте» был составлен рейтинг самых дешевых и самых дорогих квартир, предлагаемых к продаже в Крыму. На первом по доступности месте – однокомнатная квартира за 1,25 млн рублей в Симферополе. Квартира расположена в центральной части города на шестом этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры – 19 кв. м, площадь комнаты – 12 кв. м, кухня – 4,5 кв. м. На втором месте – «однушка» в поселке Малый маяк (8 км от Алушты, 28 км от Ялты) за 2 млн рублей. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного блочного дома. Общая площадь квартиры – 35 кв. м, комната – 18 кв. м, кухня – 6 кв. м. В квартире два балкона, с которых открываются виды на Черное море и горы. ...

Офис «На Академической» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» отметил свое семилетие. Специалисты «На Академической» всегда быстро и качественно подбирают для клиентов необходимую недвижимость: квартира в новостройке или на вторичном рынке жилья, загородный дом или участок в коттеджном поселке, дачу или офис. Здесь обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки, сбор необходимых документов; помогают подобрать оптимальную банковскую программу ипотечного кредитования. «Офис «На Академической» – один из наших опытнейших коллективов с огромной практикой на рынке. Тот случай, когда качество поставлено во главу угла, и один специалист стоит пятерых. В первую очередь, это заслуга руководителя: Наталья Альбертовна Богданова – человек с большим опытом как в недвижимости, так и в управлении риэлторской компанией, с основательным и внимательным отношением к делу, пониманием всех деталей нашего...

Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «Миэль» – миллионниках и не только. В большинстве своем это – малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м. Так, самой недорогой квартирой, по данным базы объектов офисов «Миэль», можно считать однокомнатную квартиру стоимостью 810 тысяч рублей в г. Сочи. Это – уютная квартира-студия с видом на горы, расположена на первом этаже трехэтажного дома. Общая площадь: 21 кв. м, жилая: 14 кв. м, кухня: 7 кв. м. В квартире установлено свое газовое отопление, два светлых окна. Во дворе хорошая придомовая территория, бесплатная парковка, зона отдыха для детей и взрослых. Недалеко находятся школа, детский сад, магазин, рынок. На втором...

Офису «Строгинская пойма» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» исполнилось 5 лет. Среди сотрудников офиса «Строгинская пойма» – опытные, доброжелательные и досконально знающие свое дело специалисты с 10-12-летнем стажем работы на рынке недвижимости. За время работы офиса звания «Золотого маклера МИЭЛЬ» удостоены 4 сотрудника офиса, двое сотрудников стали «Платиновыми маклерами МИЭЛЬ». В этом году офис «Строгинская пойма» был номинирован на конкурс Московской ассоциации риэлторов «Московские звезды» в категории «Не числом, а умением» Офис предоставляет широкий спектр риэлторских услуг, среди которых: экспертная оценка недвижимости для получения кредита в банке, оформления залога и поручительства; продажа, покупка, аренда недвижимости; подбор оптимальной ипотечной программы; согласование перепланировок, перевод в жилой или нежилой фонд любого вида недвижимости; а также консультации...

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке Калининграда за год снизилась на 15%. Доля ипотечных сделок составляет меньше трети. Каждый второй покупатель приобретает однокомнатную квартиру, средняя стоимость которых на сегодняшний день составляет 2 млн рублей. Таковы данные офиса «В Калининграде» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ». Так, по данным офиса «В Калининграде», главными тенденциями рынка недвижимости самого западного города РФ можно считать снижение спроса на квартиры элитного класса и падение стоимости вторичного жилья, в среднем, на 15% (за прошедший год). При этом происходит увеличение доли альтернативных сделок, растет спрос на недорогие земельные участки в 10-20 км от Калининграда и появляется все больше специальных предложений и акций от застройщиков. Доля ипотечных сделок, по данным офиса «МИЭЛЬ», в Калининграде не превышает 30%. При этом на первичном рынке доля...

Офис «В Барнауле» сети офисов недвижимости «Миэль» стал победителем первого Конкурса профессионального мастерства «Общественное признание 2016» Союза риэлторов Барнаула и Алтая. Конкурс «Общественное признание 2016» проводился впервые, в год 20-летия Союза риэлторов Барнаула и Алтайского края. Офис «В Барнауле» награжден специальным дипломом «Открытие года-2016» как компания, которая была создана в 2016 году и за один год работы показала колоссальные результаты. Барнаульский офис «Миэль» сегодня – это более 20 сотрудников, современный офис в центре города, эксклюзивные права на продажу квартир в проекте «Большая медведица». Директор офиса «В Барнауле» – Вадим Руссков. Офис «Миэль» также вошел в тройку лучших риэлторов первичного рынка Барнаула по итогам работы в 2016 году. Руководитель отдела новостроек офиса «В Барнауле» – Марина Кулакова. Офис «Миэль» осуществляет реализацию...

В январе 2017 года исполняется 3 года офису «В Электроуглях» сети офисов недвижимости «Миэль». Офис «В Электроуглях» объединяет первоклассных специалистов, предоставляющих риэлторские услуги на рынке первичной, вторичной, загородной и коммерческой недвижимости. Офис осуществляет юридическое сопровождение сделок и подбор наилучших ипотечных программ. «В офисе «В Электроуглях» работает активный и сплоченный коллектив, проверенный временем. Несмотря на относительно небольшой возраст подразделения, здесь работают профессионалы своего дела. Это команда целеустремленных, стрессоустойчивых, трудолюбивых, выносливых специалистов с активной жизненной позицией. Как утверждают они сами, они каждый день узнают что-то новое, чему обязывает сама профессия, и стремятся к тому, чтобы клиенты всегда оставались довольны работой агента», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Франчайзинг»...

В январе 2017 года офис «В Беляево» сети офисов недвижимости «Миэль» отмечает свое 8-летие. В офисе «В Беляево» собрана команда профессионалов, специализирующихся на всех видах риэлторских услуг от купли-продажи квартир до операций с загородной недвижимостью. Сотрудники офиса помогают при подборе программ ипотечного кредитования и оказывают профессиональную юридическую поддержку. «В Беляево» – один из наших мощных и активно развивающихся офисов на юго-западе Москвы. Он успешно работает на своей территории вот уже второе пятилетие. Недавно для удобства клиентов состоялся переезд в новый офис – с витринными окнами, на первой линии домов, рядом с метро. Поэтому «В Беляево» можно назвать также одним из красивейших и современных офисов Сети. Особую роль в его успешном функционировании играет удачный тандем таких сильных руководителей, как Олег Отрубянников и Галина Кашигина. «В Беляево»...

В декабре 2016 года в Сети офисов недвижимости «Миэль» открылся новый офис – «В Ульяновске». Офис «В Ульяновке» оказывает широкий спектр риэлторских услуг на рынке вторичной и коммерческой недвижимости, осуществляет комплексное, квалифицированное юридическое сопровождение сделок. Офис очень удачно расположен в центре города, на первой линии домов, имеет отдельный вход и оборудованную парковку. «Мы уже провели рабочую встречу в новом офисе «В Ульяновске» и наметили план работ на следующий год. Офис охватывает три ключевых направления – вторичная, коммерческая недвижимость и новостройки. Уже ведется активное проведение сделок с объектами регулярного рынка, значительная часть сотрудников обладает богатым опытом в сфере коммерческой недвижимости, у офиса налажены связи с партнерами, в том числе корпоративными. Третье направление, которое предстоит освоить в следующем году – это работа с...

Офису «На Третьяковской» сети офисов недвижимости «Миэль» исполнилось 5 лет. Офис успешно завершил первый этап работы под брендом «Миэль», став одним из лучших офисов Сети, и подписал очередное франчайзинговое соглашение на следующее пятилетие. Офис «На Третьяковской» является признанным лидером на рынке загородной недвижимости. В этом году офис был признан лучшим офисом сети «Миэль» в номинации «Чемпион по загородным сделкам», а также удостоен звания «Лучший офис «Миэль»-2016». Офис – постоянныq участник ежегодной церемонии награждения Драгоценных маклеров, здесь работает целый «драгоценный фонд» Золотых, Платиновых и Бриллиантовых маклеров. Специалисты офиса «На Третьяковской» охотно делятся с коллегами технологиями успешной работы в сегменте загородной недвижимости. «Сегодня очень часто можно услышать, что загородный рынок переживает не лучшие времена. Офис «На Третьяковской»...

Компания «Миэль-Франчайзинг» провела завершающий в этом году курс обучения новых сотрудников работе с CRM-системой. По статистике, ежегодно CRM-систему осваивают порядка 300 специалистов, начинающих работу в «Миэль». Уникальность программы «Миэль-CRM» в том, что она постоянно модернизируется и совершенствуется. На сегодняшний день это единая целостная система учета всех входящих потоков (обращений) во все офисы «Миэль». Система является также единым источником публикации объектов на сайте Группы компаний. «Миэль-CRM» предназначена для автоматизации взаимодействия с клиентом, повышения уровня продаж, оптимизации маркетинга и улучшения качества обслуживания клиентов, а также получения аналитических данных для оптимизации бизнес-процессов. Кроме этого, система обеспечивает четкую регламентацию последовательности действий агентов на протяжении всего цикла продажи – от первого обращения...

Компания «Миэль-Франчайзинг» начинает подводить итоги года на рынках недвижимости в регионах присутствия. О том, какие тенденции отмечаются в этом году за рубежом, в частности, на рынке недвижимости Северного Кипра, сообщает офис «На Северном Кипре». Как показывает статистика офиса «На Северном Кипре» за 2016-й год, около 90% русскоязычных покупателей выбирают апартаменты или таунхаусы в пляжных комплексах острова, как правило, в сегменте новостроек. Средний бюджет покупки варьируется от 50 до 100 тыс. английских фунтов стерлингов (на 24.11.2016 г. – это 58,5-117 тыс. евро). Порядка 10% покупателей из РФ и стран СНГ рассматривают приобретение недвижимости на Северном Кипре для постоянного места жительства, остальные – в качестве инвестиций. Ежегодный прирост цен на недвижимость здесь может составлять 20-40%, доход от сдачи приобретенной недвижимости в аренду – до 7% годовых. Стоимость...

Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела комитет по развитию брокерского бизнеса. Участники мероприятия обсудили механизмы успешного старта открывающихся франчайзинговых офисов недвижимости, актуализировали инструменты привлечения сотрудников, а также обменялись опытом продвижения бренда в социальных сетях. Генеральные директора офисов «МИЭЛЬ», открывшихся осенью 2016 года, Ольга Карпенко («В Солнечногорске») и Александр Крюков («В Свиблово») на примере своих офисов рассказали о том, как выбрать наиболее продуктивную специализацию и определить подходящие территории, сегменты и объекты для фокусировки деятельности. По словам коллег, рынок регулярной недвижимости экономкласса и новостройки являются на сегодняшний день самыми «живыми» сегментами. В спальных районах Москвы наибольшую долю вторичного рынка составляют типовые многоэтажные, «сталинские» и «хрущевские» дома, жители которых...

В октябре 2016 года к сети офисов недвижимости «Миэль» присоединился еще один подмосковный офис – «В Солнечногорске». Офис «В Солнечногорске» оказывает широкий спектр риэлторских услуг: продажа и покупка квартир и загородной недвижимости, включая экспертную оценку рыночной стоимости объекта, предпродажную подготовку, профессиональный маркетинг объекта, проверку юридической чистоты квартиры, юридическое сопровождение сделки на всех этапах, помощь в получении ипотечного кредита (онлайн подача заявки на кредит в банки-партнеры, быстрой сбор и подача документов). Специалисты офиса также осуществляют оформление дарения, ренты, наследства и оказывают юридические консультации. Высокий уровень квалификации сотрудников обеспечивает одинаково профессиональный подход и к тем клиентам, которые просто решают свои жилищные вопросы, и к тем, кто хочет купить недвижимость, чтобы поменять стиль жизни с...

Минимальная стоимость арендного жилья в Подмосковье составляет 12 тысяч рублей в месяц, чтобы проживать в Москве необходимо вдвое больше – столичный арендный минимум начинается от 23 тыс. руб./мес. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве и Московской области. По данным базы объектов «Миэль-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 23 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в 10 минутах транспортом от ст. м. Бульвар Дмитрия Донского. Общая площадь: 42 кв. м, кухня: 9 кв. м. Уютная и просторная квартира, после косметического ремонта. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника в наличии, в комнате – диван, шкаф. Санузел раздельный. Балкона нет. Предложение для семейной пары (можно с взрослым ребенком), одной-двух девушек или одного мужчины. На втором по доступности месте – однокомнатная квартира за 24...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие в спальных районах Москвы и открывает новый офис в Северо-восточном административном округе. В октябре 2016 года состоялось торжественное открытие офиса «В Свиблово». Основное направление деятельности офиса «В Свиблово» – предоставление широкого спектра риэлторских услуг на вторичном рынке района, а также осуществление юридических консультаций по жилищным вопросам. В перспективе планируется привлечение сотрудников, имеющих опыт работы с загородной и коммерческой недвижимостью. Сегодня на рынке недвижимости района Свиблово, на фоне снижения цен, успешно проводятся альтернативные сделки, доля которых достигает порядка 90%. «Бренд «Миэль» я выбрал по многим причинам – узнаваемость, надежность, профессионализм. Личный 22-летний опыт работы с объектами недвижимости показал, что клиенты с удовольствием готовы доверить операции с...

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке загородной аренды за первый осенний месяц спрос на загородные дома начал снижаться и сократился на 21%. Предложение загородных домов в аренду за тот же период, наоборот, существенно выросло – на 51,7%. «В сентябре лидерами спроса стали дома стоимостью до 50 тыс. руб. в месяц, спрос на них превысил предложение в 2,19 раза. Также спрос превышает предложение в ценовом диапазоне от 100 до 200 тыс. руб. в месяц (в 1,2 раза). Загородных домов стоимостью найма от 50 до 100 тыс. руб. в месяц в предложении на 55% больше, чем арендаторов. Совпадение спроса и предложение отмечено в ценовом диапазоне 200-300 тыс. руб. в месяц», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тыс. руб. в мес. (45,45%). Доля объектов в пределах 50 тыс. руб. в мес. в...

По данным компании «Миэль-Аренда» на рынке городской аренды по итогам первого месяца осени и спрос со стороны арендаторов, и предложение квартир в аренду начали снижаться. За месяц спрос на квартиры упал на 14,5%, предложение квартир снизилось на 10,7%. При этом общий спрос остался выше предложения на 9,6%. «Максимальное превышение спроса над предложением квартир (в 1,82 раза) в сентябре наблюдалось в ценовом диапазоне до 25 тыс. руб. в месяц. На 11% спрос на квартиры превысил их предложение в ценовом диапазоне от 25 до 40 тыс. рублей в месяц. В более высоких ценовых диапазонах предложение квартир оказалось выше спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Средняя стоимость найма квартир экономкласса в сентябре изменилась следующим образом: - стоимость однокомнатных квартир подросла на 0,34% (29,78 тыс. руб. в месяц); - двухкомнатные выросли на 0,94% (38,4 тыс...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие в регионах РФ. В сентябре 2016 года офис под брендом «Миэль» открылся в Волгограде и стал шестым офисом сети в Южном федеральном округе. Офис «В Волгограде» в соответствии со стандартами качества «Миэль» предоставляет широкий спектр профессиональных услуг в сфере недвижимости, в том числе, проведение всех видов сделок с жилой, коммерческой недвижимостью, а также с земельными участками. «На рынке недвижимости Волгограда наш офис выделяется, в первую очередь, индивидуальным подходом, четким соблюдение договоренностей и максимально прозрачными условиями оказания услуг. За каждым нашим клиентом закреплен специалист, который, зная требования и пожелания, с максимальной точностью подбирает наиболее оптимальные варианты, удовлетворяющие запрос клиента», – отмечает Наталья Гендлер, директор офиса «В Волгограде», «Миэль-Сеть офисов...

16 октября 2016 года, накануне 26-летия «Миэль», компания «Миэль-Франчайзинг» проводит специальный бизнес-тур. Мероприятие состоится в 12.00 в офисе «На Маяковской» по адресу: ул. 2-я Брестская, дом 8, 2-й этаж. Ведущие бизнес-тура: руководитель офиса «На Маяковской» Анна Львовна Круглова и директор отдела продаж Виктор Фиш. Офис «На Маяковской» вот уже 7 лет удерживает звание одного из самых успешных и результативных франчайзинговых офисов «Миэль» в Москве. В 2015 году офис был признан лучшим в номинации «Стабильность результатов – признак мастерства». В офисе «На Маяковской» работает целый «драгоценный фонд» сети «Миэль» – офис лидирует по количеству золотых, платиновых и бриллиантовых маклеров. И впервые в истории франчайзинговых офисов здесь был награжден «МИЭЛлионер», в этом году от офиса выдвинут номинант на самое почетное звание – «Звезда Миэль». Руководитель офиса «На...

Компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» и «МИЭЛЬ-Новостройки» приняли участие во Всероссийском жилищном конгрессе по недвижимости. В этом году в состав делегации вошли также руководители московских, подмосковных и региональных офисов «МИЭЛЬ». Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина приняла участие в двух конференциях в рамках Конгресса. На конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка» она выступила с докладом «Рассрочка и совместные ипотечные программы как дополнительный механизм продаж». На конференции «Риэлтор на рынке новостроек: практика взаимодействия с застройщиком и технологии продаж» говорила о наиболее эффективных схемах риэлторско-девелоперского взаимодействия в Москве. Управляющий директор «МИЭЛЬ-Франчайзинг» Роман Мурадян принял участие в секции по франчайзингу. Традиционно секция была организована по принципу вопросов-ответов. Сам формат...

В сентябре свое семилетие отмечает офис «Миэль» «На Маяковской» – лидер по количеству золотых, платиновых и бриллиантовых маклеров. Основной профиль деятельности офиса – услуги по операциям на рынке готовой городской и загородной недвижимости, ипотечного кредитования, а также проведение межотраслевых сделок («город – загород»). В офисе «На Маяковской» работают высококвалифицированные сотрудники с опытом работы до 20 лет. Многие из них награждены специальными знаками отличия, отражающими их успехи в проведении сложных сделок – среди сотрудников два Миэллионера, два бриллиантовых, три золотых, четыре платиновых маклера. «Наше конкурентное преимущество – это профессионализм сотрудников. Наши эксперты – это мастера своего дела с большим опытом работы. В сделках с недвижимостью успех возможен только тогда, когда мы стремимся к долгосрочным отношениям с клиентами. Поэтому, предлагая...

Офис «В Электростали» сети офисов недвижимости «Миэль» принял участие в праздновании Дня города. 10 сентября городу Электросталь исполнилось 78 лет. На праздник пришли более двадцати тысяч жителей. На центральной аллее города была организована ярмарка, где местные мастера предлагали посетителям свою продукцию. Команда офиса «В Электростали» сети офисов «Миэль» тоже приняла участие в праздновании Дня города. «Наш коллектив постарался порадовать самых младших жителей нашего города, с удовольствием раздавая им воздушные шарики и конфеты. И то, и другое ушло в больших количествах, но главное не это, а довольные лица малышей и их родителей», – рассказывает Михаил Токарев, генеральный директор офиса «Миэль» «В Электростали».

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос на загородные дома в августе 2016 года достаточно существенно вырос – на 73%, по сравнению с июлем 2016 г. При этом предложение за тот же период незначительно, на 3,3%, снизилось. «Столь существенный рост спроса на рынке загородной аренды связан с тем, что период летней аренды закончился, и арендаторы начали активно искать загородные дома на длительный срок», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Лидерами спроса в августе стали дома стоимостью найма до 50 тыс. руб./мес. (49,3% от общего спроса). Спрос на объекты нижнего ценового диапазона превысил предложение в 3,5 раза. На втором месте по спросу оказались коттеджи стоимостью от 50 до 100 тыс. руб./мес. В данном ценовом диапазоне также наблюдалось значительное превышение спроса над предложением. Максимальное предложение загородных домов в августе отмечено: - в ценовом...

11 сентября 2016 года офис «На Октябрьском поле» сети офисов недвижимости «Миэль» празднует свое восьмилетие. Один из опытнейших московских офисов сети успешно работает по франчайзинговому договору вот уже второе пятилетие. Офис «На Октябрьском поле» оказывает широкий спектр услуг в решении жилищных вопросов: это и продажа квартир, загородных домов или нежилых помещений; и подбор любого объекта недвижимости в Москве и Московской области; обмен любой сложности, срочный выкуп квартир, а также аренда жилых и коммерческих помещений. Специалисты офиса осуществляют полное юридическое сопровождение сделок, оформление различных документов, связанных с недвижимостью, подготовку пакета документов к сделке; оформление договоров найма. В офисе проводятся бесплатные консультации. «Один из залогов успеха нашего офиса – это команда профессионалов и единомышленников, высочайшая компетентность которых...

Сеть Century 21 расширяется. В Нижнем Новгороде открылось новое агентство недвижимости, которое будет осуществлять свою деятельность под брендом Century 21 – Адвенс. «Я выбрала франшизу Century 21, потому что это международный бренд с уникальной бизнес-моделью, аналогов которой нет в Нижнем Новгороде. Это именно то, что я так долго искала. Сейчас у меня уже сформирован четкий план дальнейших действий, и я уверена, что вместе мы добьемся больших успехов!» – прокомментировала присоединение к сети владелец агентства Елена Прохорова Century 21 Адвенс специализируется на рынке жилой недвижимости, располагается по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Героя Советского Союза Поющева, дом 16, офис 25.

10-13 июня 2016 г. в Екатеринбурге прошел юбилейный XX Национальный Конгресс по Недвижимости. Организатор – Российская Гильдия Риэлторов. В работе Конгресса приняли участие более 700 делегатов из 51 региона России, ближнего и дальнего зарубежья. Компания Century 21 Россия выступила спонсором секции «Франчайзинг как эффективный инструмент развития риэлторской компании», ставшей одним из наиболее обсуждаемых мероприятий на конгрессе. В рамках дискуссии участники обозначили причины, по которым во всех развитых странах на риэлторском рынке доминируют исключительно франчайзинговые сети. Кроме того, они обсудили, как франшиза помогает конкурировать, каковы риски, и что делать, если конкуренты купят «правильную» франшизу? «Получилось очень живо, откровенно и интересно - зал был битком, и ещё много людей стояло в дверях и коридоре» - отметил Кирилл Кашин, президент Century 21 Россия. Также в...

Компания «Миэль-Франчайзинг» вновь вошла в рейтинг 25 самых выгодных франшиз по версии Forbes. Рейтинг Forbes включает 25 самых выгодных франшиз России, и в 2016 году франшиза «Миэль» вновь заняла 4-е место в этом рейтинге. Начавшая свое развитие по франчайзингу в 2009 году, к сегодняшнему дню сеть офисов недвижимости «Миэль» насчитывает более ста офисов и охватывает более 50 городов в России, а также за рубежом. Рейтинг Forbes составлен на основе каталогов Beboss.ru, Buybrand.ru, Coolidea.ru, Franshiza.ru, Myfranch.ru и базы данных, накопленной Forbes. Как отмечается на сайте Forbes, для участия в рейтинге отбирались компании, начавшие продавать франшизы не позднее декабря 2014 года и открывшие в России не менее 50 точек. «Несмотря на то, что франчайзинг – это западная модель ведения бизнеса, она уверенно пустила свои корни на российском рынке. Сегодня мы уже можем это утверждать...

Приобрести дом на черноморском побережье Крыма летом 2016 года можно по стоимости от 800 тыс. до 160 млн рублей. Специалисты компании «Миэль-Франчайзинг» на основе данных баз объектов крымских офисов «В Севастополе», «В Симферополе» и «В Ялте» сети офисов недвижимости «Миэль» составили рейтинг самых дорогих и самых бюджетных домов на крымском побережье. Возглавляет топ-5 самых недорогих домов Крыма дом в селе Михайловка (Сакский район), стоимостью 793 тысячи рублей. Дачный домик, площадью 40 кв. м, расположен на участке 4 сотки с фруктовыми деревьями. Рядом находятся хвойный лес и лечебное озеро, побережье Чёрного моря – в 4 км. На втором месте – дом под Симферополем в селе Мраморное за 826 тыс. рублей. Общая площадь дома – 55 кв. м, участок – 4 сотки. В доме есть подвал и возможность обустроить мансарду, дом не достроен. На третьем по доступности месте – двухэтажный садовый домик в...

В июне 2016 года офис «В Ногинске» сети офисов недвижимости «Миэль» стал лауреатом конкурса «Профессиональное признание – 2016» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья 2016» с численностью сотрудников до 15 человек. Конкурс «Профессиональное признание» учрежден Российской гильдией риэлторов в 1998 году с целью выявления лучших представителей профессии среди предпринимателей на рынке недвижимости, а также СМИ, интернет изданий, журналистов, освещающих рынок недвижимости. В этом году награждение победителей конкурса прошло в рамках юбилейного XX Национального конгресса по недвижимости РГР, который состоялся с 10-11 июня 2016 года в Екатеринбурге. «Несмотря на то, что для офиса «В Ногинске» – это не первая награда, мы чрезвычайно рады, что мастерство и профессионализм сотрудников офиса вновь были оценены и отмечены профессиональным сообщество, тем более столь...

Выставка-конференция по франчайзингу прошла в Краснодаре 26-27 мая, организатором выступила компания Франч регион. Это уже 17 по счету мероприятие по франчайзингу. На выставке франшиз были представлены бренды из различных сфер бизнеса: недвижимость, общепит, медицинские центры, автохимия, парикмахерские и многие другие. Каждая компания выступила со своей презентацией о франшизе, активно отвечали на вопросы аудитории. Те посетители, которые были заинтересованы в покупке франшизы, смогли пообщаться сразу с представителями компаний напрямую и сразу обсудить все детали покупки бизнеса по франшизе.

Компания «Миэль-Франчайзинг» вошла в пятерку наиболее прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в разделе «Услуги для населения» самого престижного рейтинга в области франчайзинга – топ-100 лучших франшиз РФ в 2016 году по версии федерального портала БиБосс.ру. «Миэль-Франчайзинг» ежегодно с 2013 года становится лауреатом проекта Российской ассоциации франчайзинга – рейтинга топ-100 лучших франшиз России, составленного порталом БиБосс.ру. В этом году франшиза «Миэль» поднялась с 100-го на 14-ое место в общей сотни, заняв первое место среди франшиз риэлторских компаний. «Несмотря на все сложности рыночной экономики, 2015 год выдался для «Миэль-Франчайзинг» очень успешным: было открыто 30 новых офисов в Москве, Московской области и других регионах РФ, включая Сибирь, Урал и юг страны. Компания продолжила развитие за рубежом – партнерские офисы «Миэль» открылись в Барселоне...

"IMA: ONBOARDING" (IMA – International Management Academy) – это интенсивный 5-дневный курс обучения и развития для руководителей агентств недвижимости сети Century 21 Россия. За короткий срок участники курса смоги получить комплексные системные знания и решения о построении ключевых бизнес-процессов в агентстве недвижимости, а также взаимодействии с командой Центрального Офиса Century 21. «Я чувствую большой душевный подъём после курса! Программа была действительно насыщенной. Даже высококвалифицированные специалисты смогли найти для себя что-то новое» - отметил Яков Крымский, генеральный директор Century 21 Флэтчер. Программа курса состояла из 5 модулей общего профиля и специализации: 1 Модуль – «Системный рекрутинг в агентстве недвижимости» 2 Модуль – «Потоковое обучение персонала в агентстве недвижимости» 3 Модуль – «IT-инфраструктура. Маркетинговые инструменты» 4 Модуль ...

Руководство Century 21 Россия приняло участие в мероприятии «Superstar Retreat» с целью обмена опытом с ведущими экспертами области. В дальнейшем лучшие международные практики обучения агентов по недвижимости будут внедрены в Бизнес школе Century 21 Россия. Superstar Retreat – это ежегодное мероприятие, которое лично создал и возглавил Майк Ферри, ведущий мировой эксперт в области недвижимости. Он также является автором лучших программ обучения агентов по недвижимости во всем мире. На протяжении 40 лет Майк Ферри сотрудничает с сетью Century 21, помогает агентам различных уровней улучшить показатели своей деятельности за счет уникальных инструментов и методик обучения. Президент Century 21 Россия Кирилл Кашин отметил: «На мировом рынке недвижимости Майк Ферри – номер один среди бизнес-тренеров и коучей. Программа мероприятия, которую он подготовил, была интересная и насыщенная...

Офисы «В Ногинске», «В Реутове» и «В Электростали» сети офисов недвижимости «Миэль» стали номинантами ежегодного регионального конкурса профессионального признания на рынке недвижимости Московской области «Звезда Подмосковья-2015». Офис «В Ногинске» признан «Лучшей брокерской компанией в Московской области», офис «В Электростали» награжден дипломом победителя за лучший сайт по недвижимости. Компетенции и достижения подмосковных офисов крупнейшей федеральной сети офисов недвижимости «Миэль» были высоко оценены профессиональным сообществом. Офисы «Миэль» приняли активное участие в мероприятии и были награждены почетными дипломами и грамотами. Офис «В Ногинске», в этом году отмечающий пятилетие успешной работы, не раз становился лауреатом конкурса «Звезда Подмосковья». В этом году офис в очередной раз победил в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке недвижимости Московской области...