Объединенные арабские эмираты (ОАЭ) - Дубай (48)

Ведущая YouTube-канала PRO Недвижимость, основатель ГК “МФЦУ Ольги Благовещенской”, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити Ольга Благовещенская озвучила значимые результаты 2023 года и основные тенденции рынка в наступившем году. «Основными итогами стали открытие дополнительных возможностей для строительства в сфере ИЖС и утвержденные М. Мишустиным изменения по льготным ипотечным программам. Уже сейчас мы можем видеть, что растет рынок ИЖС, это направление поддерживается правительством. Готовятся различные ипотечные программы для поддержки его развития. Тенденция продолжится и в следующем квартале. Растет внутренний туризм, проектируются, строятся курортные отели по модели holiday house (дом выходного дня), куда люди приезжают, отдыхают и уезжают. Но и этот формат мы можем рассматривать как ИЖС. В ноябре Правительство РФ выделило из резервного фонда дополнительные 95 млрд руб...

Российские туристы, планирующие отдых в ОАЭ, теперь могут расплатиться за аренду недвижимости российскими картами «Мир». Об этом объявил лицензированный оператор недвижимости в этой стране – компания Deluxe Holiday Homes, специализирующаяся на сдаче в аренду меблированных квартир и вилл. Расширить горизонты своего гостеприимства помогло сотрудничество с российскими туристическими агентствами. Согласно официальной статистике, опубликованной Министерством экономики и туризма Дубая, в городе значительно увеличился поток туристов из России. Так, в период с января по октябрь 2023 года, Дубай посетило более 1,8 миллиона туристов из России, что вывело нашу страну на четвертое место в списке стран, чьи граждане наиболее часто посещают данный регион. Однако, после введения антироссийских санкций западными странами, расплачиваться за слуги, в том числе аренду недвижимости для проживания, стало...

4 октября в МВК «Новосибирск Экспоцентр» состоялся первый Сибирский форум девелоперов и риелторов «Строим Будущее — Сибирь». Форум стал громким событием для сибирских профессионалов рынка недвижимости, собрав около 400 девелоперов, риелторов и экспертов из Москвы, Новосибирска, Кемерова, Красноярска, Томска, Омска и Барнаула. Организаторами форума выступили агентство бизнес-событий «Вместе! Event Group», бизнес-журнал Status и ГК «Выбери Радио». Партнеры мероприятия: группа «Эталон», группа Волна development, Новосибирское областное отделение «Опора России», ПАО Сбербанк, Росреестр, Россельхозбанк, ГК «Метр», Freedom. Спикерами форума стали ведущие специалисты в области девелоперских продуктов, комплексного развития территорий, продаж и сервиса в сфере недвижимости из Москвы, Новосибирска, Дубая. Участникам были представлены ключевые тренды отрасли, а также наиболее успешные кейсы на...

Переход на эскроу-счета практически полностью закрывает возможность инвестировать по системе "купил на котловане - продал перед сдачей". Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов рассказал БКН о том, какие последствия от этого будут на рынке недвижимости. - Безусловно, новая схема проектного финансирования в ее нынешнем виде в значительной степени отпугивает потенциальных инвесторов недвижимости, которые, разумеется, ищут и находят рынки в других странах, как это было в начале века. В результате, из-за не до конца продуманных решений, мы опять упускаем уникальные возможности для развития рынка жилья. Впрочем, многие эксперты уверены, что, как и всегда, опомнившись в последний момент, законодатели начнут принимать одну за одной поправки, затем вводить послабления, исключения и т. д. и т. п. Однако за это время небоскребы Дубая вырастут еще на сто метров, а мы будем продолжать...

В ближайшие полтора−два года спрос на объекты недвижимости в Дубае среди российских покупателей может заметно вырасти, считает Kalinka Group. Этому способствуют сразу несколько факторов. ОАЭ в целом и Дубай в частности уже не так популярны среди российских покупателей недвижимости, как в 2008 году. Но скоро всё может измениться. Во-первых, клиенты из России выходят на другие зарубежные рынки недвижимости, помимо Великобритании и Кипра, и в последние полтора года в Дубае их становится всё больше. Во-вторых, в следующем году на территории эмирата пройдёт всемирная выставка Expo 2020, которая должна положительно сказаться на развитии местного рынка недвижимости и спросе на неё со стороны иностранцев, в том числе граждан РФ. На привлекательность недвижимости в Дубае также благоприятно влияют активное появление высококлассных проектов и поддержка инвесторов. Например, при покупке на...

В конце сентября прошла презентация проекта глобальной застройки в Дубае. Менеджер по продажам Sobha Hartland Кунал Шарма рассказал петербургским инвесторам о всех преимуществах проекта. Мероприятие было организовано инвестиционной компанией E3 Group. Sobha Group основана в 1976 году и занимает первое место в Индии по объемам строительства. Портфолио компании включает строительные проекты и контрактные работы площадью около 9 млн кв.м. Группа ведет проекты в 5 странах: ОАЭ, Омане, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. В прошлом году Sobha Group вывела в Дубай крупный проект на 80 гектарах - Sobha Hartland, расположенный всего в 3 км от башни Бурдж-Халифа в новом, динамично развивающемся районе Meydan, строительство которого лично контролирует правящий Шейх Эмирата Дубай Мохаммед ибн Рашид Аль Мактум. Sobha Hartland — единственный проект класса люкс в районе нового, Водоканала Дубая. В...

Небольшая Исландия уже несколько лет подряд является чемпионом мира по росту цен на недвижимость. Нескончаемый поток туристов и толпы майнеров, привлеченные дешевой электроэнергией, толкают цены вверх на местные "квадраты" на 20% в год, сообщает портал Недвижимость - Вести. Не нужно обладать большими познаниями в английском языке чтобы догадаться, что Исландия переводится на русский как ледяной остров. Однако, такое название вообще не подходит этому острову. Хотя Исландия расположена примерно на одной широте с Архангельском, местный климат совсем нельзя назвать северным – среднегодовая температура на острове составляет +5 градусов Цельсия, а зимой морозы редко опускаются ниже -3. Вот такой феномен позволяет в относительном тепле любоваться полярным сиянием. А еще одна яркая особенность Исландии последних лет – цены на недвижимость. Растут они здесь самыми высокими темпами во всем мире...

Дубай, Объединенные Арабские Эмираты, 4 декабря 2017 г.: Земельный Департамент Дубая (DLD) успешно презентовал инвестиционные возможности по недвижимости в Москве (Россия). Мероприятие посетила делегация во главе с Ее Превосходительством Маджидой Али Рашид, помощником Генерального директора и руководителем инвестиционного подразделения DLD – Центра управления инвестициями и продвижения инвестиций в недвижимость. В первый день присутствовали Его Превосходительство Али Алхосани, советник и временный поверенный в делах посольства Объединенных Арабских Эмиратов в Москве; ряд ключевых застройщиков, включая Binghatti Developers, Tebyan Real Estate Development Enterprises L.L.C. и Seven Tides International; а также множество частных и корпоративных инвесторов. Целью презентации, которая проводилась в Lotte Hotel в самом центре города, было продвижение рынка недвижимости Дубая и привлечение...

В целях обеспечения благоприятной и более сбалансированной среды для инвестиций в эмират Дубая Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) подписал меморандум о взаимопонимании с VFS Global, ведущим в мире специалистом по обработке визовых заявлений и оказания услуг для населения, центры которого находят в 129 странах. Земельный департамент Дубая подписывает Меморандум о взаимопонимании с компанией VFS Global, целью которого является продвижение и содействие зарубежным инвестициям в недвижимость в Дубае. Mеморандум выражает согласие обеих сторон сотрудничать в области международного маркетинга и стимулирования инвестиций в недвижимость в Дубае. Посредством своей глобальной сети с более чем 2400 центрами в 129 странах VFS Global облегчит процесс транзакций и регистрации для зарубежных инвесторов. Используя обширную глобальную сеть VFS Global, инвесторы могут посетить офис компании VFS...

В Crocus City Mall завершила свою работу ежегодная выставка элитной недвижимости, где ведущие мировые застройщики презентуют свои проекты совместно с российскими партнерами. Посетители выставки интересуются курортной недвижимостью от €2 млн, предпочитая объекты с высоким инвестиционным потенциалом, - отмечают в Kalinka Group. Компания Kalinka Group представляла объекты на четырех стендах. Этой осенью вниманию посетителей были предложены эксклюзивный курорт Navarino Residences на Пелопоннесе, апартаменты в проекте Limassol Marina на Кипре с возможностью получения гражданства ЕС, уникальные апартаменты на высоте дубайских небоскребов Aykon City и Damac Towers by Paramount, а также стильный московский клубный дом «Малая Ордынка 19», предлагающий проживание в развивающемся и респектабельном Замоскворечье. «По итогам общения с гостями выставки был выявлен интерес клиентов к курортным...

С некоторого времени лица, которые ищут альтернативные инвестиции в недвижимость за пределами греческого Кипра, предупреждают о перемещении их капитала на соседние рынки недвижимости Средиземноморья. Некоторые источники, публикуемые в международных порталах недвижимости, недавно заявили, что инвесторы из Ближнего Востока в настоящее время «все больше в поисках недвижимости в процветающем турецком Северном Кипре», где банки находятся за пределами Европейского Союза, и «новые стимулы» ждут зарубежных инвесторов. Банковская и имущественная система в северной части Кипра, известная также как Турецкая республика Северного Кипра (ТРСК), безопасна и не имеет связи с Югом. В сезон международных выставок многие компании, занимающиеся недвижимостью и туризмом, отправляют своих представителей в самые разные страны: Дубай, Россию, Украину, Норвегию, Англию, Швецию для встречи с инвесторами...

На фоне кризиса, тем комплексного развития территорий и сноса пятиэтажек российские девелоперы задумались и «об упаковке» для городов и регионов. Комплексному брендинговому сценарию сейчас отводится не меньшая роль, чем разработке организационно-планировочного решения территории или архитектурной концепции объекта, - уверены специалисты агентства Smartheart. С чем связана такая тенденция и чем еще запомнилась международная выставка «МИПИМ-2017» в Каннах, - рассказал Станислав Окрух, руководитель брендингового агентства Smartheart. «За три рабочих дня, проведенных на МИПИМ, где было много рабочих встреч, деловых и профильных мероприятий, мы могли не только пообщаться с коллегами, как российских, так и зарубежных девелоперских компаний, но и проанализировать то, как представляли себя страны, заинтересованные в международном сотрудничестве. В целом, все проходило в дружелюбной и...

Группа компаний E3 Group, специализирующаяся на российском рынке в сфере инвестиций в недвижимость, выходит на международный уровень. В январе 2017 года компания подписала соглашение о сотрудничестве с двумя крупными девелоперами из Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) – компаниями Damac Properties и Azizi Developments. Damac Properties – одна из ведущих девелоперских компаний Дубая. Была создана в 2002 году для работы в Дубае и на Ближнем Востоке. Сегодня компания активно развивается в Северной Африке, Иордании, Ливане, Катаре и Саудовской Аравии. Специализируется на проектировании и строительстве элитной недвижимости. Azizi Developments – одна из ведущих девелоперских компаний Дубая. Свою историю начала в 1989 году. Компания специализируется на проектировании, разработке, строительстве и управлении объектов недвижимости. Развитие инвестиционного направления на рынке Дубая в...

Дональд Трамп заработал свое состояние в том числе и на огромной империи недвижимости, в которую входят совершенно разнообразные объекты во всех уголках мира; бизнесмен, которому в 1971 году по наследству досталась компания отца, построил знаковые небоскребы в Нью-Йорке, Стамбуле, Баку, Маниле и многих других городах; рассмотрим десятку самых знаменитых из них. 1. Trump Tower New York Адрес: Манхэттен, Нью-Йорк, США Высота: 202 метра Этажность: 58 этажей Предназначение: головной офис Trump Organization, бизнес-центр, офисы и частные апартаменты Этот 58-этажный небоскреб – самое главное здание империи Дональда Трампа. Именно здесь находится головной офис Trump Organization. Здание Trump Tower было построено в 1983 году совместно «Организацией Трампа» и «Обществом страхования жизни Соединенных Северных Штатов Америки». Дональд Трамп лично контролирует все коммерческие и торговые площади...

Это четыре дома в 24- этажа класса «комфорт+» получили название в честь легендарных парусных кораблей «Крузенштерн», «Седов», «Надежда» и «Мир». Наши инженеры и архитекторы вдохновились легендарным отелем в Дубаи — Burj Al Arab Jumeirah, одним из самых роскошных в мире. В домах «Парусной регаты» удалось воплотить ту уникальную идею, но придать ей новый вид, подходящий для сферы жилого строительства. Вот несколько преимуществ, отличающих этот ЖК «Парусная регата» Краснодара. Представлены квартиры классических планировок и «евро», с объединенной зоной кухни и гостиной, что позволяет фактически приобрести квартиру с площадью на одну комнату больше, чем заявлено. Никто из застройщиков города не предлагает такую недвижимость сегодня. Территория ЖК будет огорожена, установлены пункты охраны, в каждом доме планируется консьерж и система домофонов. В зданиях будут установлены 4 лифта фирмы...

Специалисты инвестиционно-строительной компании «РАС» выпустили на рынок недвижимости Краснодара ЖК «Парусная регата». Идеей для создания этого проекта послужил небезызвестный отель в Дубаи (Объединенные Арабские Эмираты) Burj Al Arab (Бурж-Аль-Араб). Эта гостиница является одной из самых необычных и входит в десятку наиболее дорогих и роскошных отелей мира. Теперь жители города Краснодара и желающие со всей России могут стать обладателями собственной недвижимости в домах-аналогах известного проекта. Сейчас к сдаче готовится первый литер жилого комплекса, всего их — четыре. Каждый из них носит имя легендарного парусного корабля: «Крузенштерн», «Седов», «Надежда», «Мир». Внешний вид напоминает парусники, и уровень, заявленный компанией, соответствует классу «комфорт+». Застройщик — ИСК «РАС» ставит перед собой цель «уйти» от серых безликих многоэтажек, выпуская на рынок недвижимости...

В среду вечером в петербургском представительстве Maserati прошла торжественная церемония вручения ключей от автомобиля Maserati Ghibli, стоимостью более 4,8 млн. рублей. Мероприятие стало финальной частью розыгрыша «Выиграть Maserati – Ваша Привилегия» от строительной компании «Еврострой». 23 декабря в петербургском представительстве Maserati генеральный директор компании «Еврострой» Оксана Владимировна Кравцова вручила ключи от роскошного Maserati Ghibli победителю акции «Выиграть Maserati – Ваша Привилегия». Победителем розыгрыша стала петербурженка Анна Моисеева. «Для меня победить в этом розыгрыше – большая неожиданность! О том, что я стала обладательницей нового Maserati, узнала совершенно случайно, находясь в отпуске в Дубае. Мне позвонила сестра, которая присутствовала на церемонии подведения итогов акции, и сообщила радостную новость. Я очень счастлива и благодарна...

Компания «Capital Invest» представила зарубежные инвестиционные программы на 33-ей международной выставке недвижимости «Домэкспо», которая прошла в минувшие выходные с 23 по 25 октября 2015 года в выставочном центре Москвы – «Гостином дворе». Часть выставки занимала зарубежная экспозиция. Среди участников выставки «Capital Invest» была единственным представителем государственных инвестиционных программ за ПМЖ и гражданство и получила повышенный интерес со стороны посетителей. Также наибольшее внимание было проявлено к новым для российского рынка программам - инвестиции в готовый бизнес, строящиеся объекты, коммерческую и жилую недвижимость за рубежом. Лидером спроса на выставке стала программа по покупке недвижимости на Кипре. На стенде эксперты доступно рассказали о преимуществах и особых условиях программы, которыми из года в год радуют клиентов. Компания лично принимает...

Эксперты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – отмечают увеличение спроса на апартаменты в составе отеля или курорта известного бренда. В 2015 году количество покупателей такой недвижимости из числа россиян увеличилось почти вдвое. По оценке специалистов компании, инвестиции в апартаменты с первоклассным сервисом способны приносить доходность 3-7%. В зарубежных странах практика продажи частным лицам апартаментов с сервисом существует давно. Такой формат недвижимости располагает всеми опциями премиального жилья, удобно расположен по отношению к знаковым городским объектам, имеет лучшие видовые характеристики, охрану и парковку, а также высококлассный сервис. «Покупка апартаментов в составе знаменитых отелей или курортов относится к категории рациональных приобретений, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета...

169 ультракомфортабельных резиденций Palazzo Versace в заливе Дубая в настоящий момент проходят процедуру сдачи владельцам. Построенные компанией Enshaa PSC, специализирующейся на девелопменте жилья уровня люкс, и вдохновленные духом дизайна дома Versace, резиденции задают новый стандарт в мире роскошной жизни Дубая. Имея от 1 до 5 спален, резиденции Palazzo Versace позволяют вести образ жизни, который полностью отражает великолепие и утонченность, за которые дом моды Versace известен во всем мире. Все элементы резиденций были задуманы и созданы так, чтобы соответствовать ожиданиям комфорта и уникальности: фурнитура, выполненная по специальному заказу, хорошо освещенные и просторные комнаты, художественные работы Versace, изысканные мозаики и мраморный пол, паркет во всех спальнях – каждый элемент является свидетельством великолепной итальянской ручной работы. Резиденции Palazzo...

В Дубае с 17 по 20 апреля 2015 года пройдет ежегодный международный турнир по гольфу Rossmils Dubai 2015 International Golf Cup Этот гольф-турнир является частью стратегии Rossmils по объединению рынков. Мы видим недостаток прямого общения представителей рынков недвижимости из разных стран в комфортной неформальной обстановке. Последнее время в мире на рынке инвестиций в недвижимость заметен дисбаланс. Избыток капитала у азиатских игроков с одной стороны и консерватизм европейских девелоперов с другой создают основу для его усиления. Девелоперы и локальные инвесторы во множестве стран по разным причинам замыкаются на внутренних рынках, происходит торможение рыночных процессов, замедление развития существующих проектов и сокращение притока инвестиционного финансирования. Как следствие, происходит затоваривание объектами и сокращение качественных иностранных инвестиций. В компании...

13 апреля 2015 года — определился состав спикеров Выставки-конференции «Инвестиции и бизнес в Дубае». На мероприятии выступят пять экспертов рынка недвижимости ОАЭ, которые помогут российских инвесторов погрузиться в специфику работы в Арабских Эмиратах. 23 апреля 2015 года в Москве в отеле The Ritz-Carlton Moscow впервые пройдет выставка-конференция «Инвестиции и бизнес в Дубае». Это уникальная площадка, на которой лидеры отрасли и эксперты российского рынка смогут расширить свои бизнес-возможности. Спикеры из различных областей рынка недвижимости Арабских Эмиратов помогут посетителям выставки-конференции узнать о том, как начать бизнес за рубежом, выгодно приобрести и инвестировать в недвижимость ОАЭ и многое другое. С приветственным словом выступит ведущий специалист по недвижимости Российского Совета Предпринимателей (РСП) в Дубае, Екатерина Богданова. Салех Табак, генеральный...

Целый ряд геополитических рисков, вызвавших неустойчивость роста мировой экономики, заставил инвесторов задуматься над вопросом, куда выгоднее и надежнее вкладывать средства. И сектор недвижимости – один из немногих, к которому не утратили доверие капиталовкладчики. А наиболее дальновидные из них уделяют все больше внимания африканскому континенту, где рынок жилой и коммерческой недвижимости демонстрирует динамичный рост, превзойдя по своей популярности все ожидания специалистов. Главную роль в диверсификации глобальных стратегий инвестиций в сторону недвижимости задал Китай, ставший в последнее время главным экспортером капитала в мире. По сообщению Financial Times, исходящие прямые инвестиции КНР в 2014 году даже превысили внутренние. По данным последнего отчета ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE, китайские инвестиции в международную...

Компания Damac Properties, организатор проектов в сфере недвижимости класса люкс, предложила потенциальным клиентам возможность почувствовать себя в роли Джеймса Бонда, в рамках новой рекламной акции, приуроченной к Дубайскому торговому фестивалю (Dubai Shopping Festival, DSF). Они смогут прибыть в свои новые дома на автомобилях Mercedes-Benz или Aston Martin 2015 года выпуска, которые будут включены в контракт на приобретение имущества в рамках акции, приуроченной к фестивалю, который продлится ровно месяц. "Чтобы отпраздновать юбилейный двадцатый по счету Дубайский торговый фестиваль, мы предлагаем в качестве бесплатного дополнения ко всем нашим объектам самые дорогие и роскошные автомобили, - сказал первый вице-президент Damac Properties Найл Маклафин (Niall McLoughlin). - Новые владельцы смогут еще глубже окунуться в атмосферу роскоши, получая удовольствие от езды за рулем...

Гольф-поле чемпионского класса на 18 лунок будет построено по дизайну гольфиста Тайгера Вудса для World Golf Club Dubai Суперзвезда гольфа Тайгер Вудс спроектирует гольф-поле чемпионского класса на 18 лунок в Дубае. Поле будет построено компанией Damac Properties, застройщиком класса люкс. Управлять объектом будет Trump Organization. Гольф-комплекс Trump World Golf Club Dubai расположится внутри жилого комплекса Akoya Oxygen и займет площадь в 55 млн кв. футов (5,1 кв. км). На территории гольф-площадки разместится современный клуб, ресторан мирового уровня и специализированный магазин. Поле будет находиться в центре комплекса, а владельцы некоторых элитных жилых комплексов Дубая смогут наблюдать его из своих окон. «Тайгер Вудс — один из самых известных и популярных спортсменов в мире. Он привнесет в этот замечательный проект не только свое дизайнерское видение, но и глобальный...

На Площади Миллениум, расположенной в сердце Мейдан Сити, будут построены ультра-комфортабельные примыкающие друг к другу коттеджи самого эксклюзивного уровня. Компания SPF Realty, ведущий риэлтор в секторе полной земельной собственности в ОАЭ, объявила о получении эксклюзивных прав на работу от девелопера Мейдан Сити компании G&Co уже в третьем подряд проекте – Площади Миллениум. Это совершенно новый проект строительства роскошного жилого квартала в рамках развития Мейдана. Данное событие является продолжением успешной работы SPF Realty с G&Co после невероятного успеха первых двух проектов – Millennium Estates на сумму 1.5 млрд дирхам и Grand Views на 2.7 млрд дирхам. G&Co – девелопер недвижимости премиум-класса в данном регионе, принимающий участие в планировании и строительстве жилых кварталов международного уровня. SPF Realty за последнее время приняла участие во множестве проектов...

Компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство корпусов № 2 и 3 жилого комплекса «Эталон-Сити». Корпус № 2 – шестисекционный 23-этажный дом на 682 квартиры. В корпусе представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 35,75 кв. м. до 105,09 кв. м. Корпус № 3 – девятисекционный 23-этажный дом на 1012 квартир. В продаже студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 35,74 кв. м. до 119,07 кв. м. Общая площадь двух жилых домов с двухуровневым подземным паркингом – 175 806,88 кв. м. В соответствии с архитектурной концепцией ЖК «Эталон-Сити», разработанной Сергеем Чобаном (бюро SPEECH), каждая секция в доме обладает своим лицом, символизирующим один из самых интересных городов мира. С началом строительства новых корпусов география жилого комплекса расширяется на 15 городов. На фасадах двух домов появятся силуэты и планы Парижа...

Эмираты послали мощный сигнал международным инвесторам по всему миру о том, что Ближний Восток - это тихая гавань, потратив миллиарды дирхам на недвижимость в Дубае в первой половине 2014 года. Согласно Земельному департаменту Дубая, общая сумма инвестиций ССПЗ в недвижимость на рынке Дубая превысила 19 млрд дирхам, где 66% транзакций были проведены гражданами ОАЭ. Это свидетельствует об укреплении уверенности инвесторов в рынке недвижимости. Эти цифры объявлены накануне того, как тысячи международных инвесторов готовятся приехать на крупнейшую ближневосточную выставку, посвященную недвижимости - Cityscape Global, которая пройдет во Всемирном торговом центре Дубая. Помимо ССПЗ инвесторы из Индии, Пакистана и Великобритании занимают лидирующие позиции среди посетителей трехдневной выставки в 2013 году, и Вутер Молман (Wouter Molman), директор Cityscape Group, уверен, что успешная...

Компания Damac Properties, один из крупнейших дубайских девелоперов элитной недвижимости, объявила об учреждении нового поставщика услуг гостиничного управления — компании Naia by Damac , которая до конца 2014 г. возьмет на себя обслуживание более чем 2200 номеров в разных апарт-отелях города. Компания Damac Properties — пионер отрасли гостиничного размещения с обслуживанием на Ближнем Востоке, и на Naia by Damac возлагается задача управления ее проектами, включая отель Naia Downtown Jebel Ali, распахнувший свои двери в начале текущего месяца. Другие объекты, которые будут введены в эксплуатацию: Naia Downtown Akoya, Naia Miracle Garden, Naia Dubai World Central, NAIA Jumeirah Village, Naia Business Bay и Naia Al Maktoum Airport Street. Бренд предлагает просторные и удобные апартаменты, интегрированные в городское пространство Дубая. Презентация компании Naia by Damac — естественное...

Объемы продаж недвижимости на первичном рынке в марте превзошли все ожидания экспертов. Если в прошлые годы переход от зимнего затишья к активному весенне-летнему сезону происходил в апреле, то в 2014 году ранняя весна началась не только за окном, но и на рынке. По данным экспертов совместного предприятия компаний RDI и Limitless, количество сделок по рынку с начала года увеличилось как минимум на 30%. При этом отдельные проекты демонстрируют еще более существенный рост. Так, в жилом комплексе «Загородный Квартал» в марте количество проданных квартир на 40% превысило январские и 15% февральские показатели. Если же сравнивать первый месяц весны 2014 года с аналогичным месяцем года прошлого, то прирост зафиксирован на уровне 10%. Как отмечают аналитики компании, существует несколько предпосылок к такому поведению покупателей на рынке. Во-первых, это нестабильность на валютном рынке. С...

Монолитные технологии позволяют закрутить здание на 360° В прошлом году в Дубае состоялось открытие самого высокого здания, завинченного вокруг своей оси, – Infinity Tower . В это же время завершилось строительство железобетонного каркаса башни «Эволюция» в Москве. Спиральная форма объектов набирает популярность и воплощается в жизнь во многих уголках планеты. Мы составили рейтинг, закрученных небоскребов по высоте, и попросили рассказать экспертов об особенностях строительства таких зданий. Самым высоким спиральным небоскребом, как мы уже отметили выше, является Infinity Tower в ОАЭ – 310 метров. В здании – 75 жилых этажей, где каждый последующий поворачивается на 1,2 градуса по отношению к предыдущему. Общий угол оборота составляет 90 градусов. Второе место в «закрученном» рейтинге занимает башня из России – «Эволюция» (Evolution Tower), расположенная в деловом комплексе...

Культовый отель W Barcelona представляет W Lounge — наполненный энергией лаунж в самом сердце отеля, который станет самым желанным местом для встреч и общения и предложит путешественникам и городской богеме изысканную атмосферу, стильные коктейли и мощный звук. Дизайн интерьера в прохладном средиземноморском стиле, наполненным яркими красками Барселоны и динамичной энергетикой этого космополитичного города, создан лондонской студией United Design Partnership. Когда отель W Barcelona впервые появился в 2009 г., он представлял уникальный и узнаваемый нью-йоркский стиль, характерный для всех отелей сети W, и привлекал гостей города и местных жителей своей близостью к пляжной зоне — прямо напротив прогулочной набережной. Открытие W Lounge — новое рождение популярной Living Room (фирменного варианта традиционного лобби отеля), демонстрирует стремление W Barcelona предлагать своим гостям...

Международная коалиция по вопросам стандартов измерений недвижимости (IPMSC) начинает общественные консультации по вопросам нового международного стандарта измерений недвижимости и объявляет о назначении попечительского совета В понедельник, 13 января 2014 года, Международная коалиция по вопросам стандартов измерений недвижимости (The International Property Measurement Standards Coalition (IPMSC) начала общественные консультации по вопросам нового международного стандарта измерений недвижимости (IPMS) в отношении офисных зданий. Трехмесячные консультации, которые продлятся до 21 марта 2014 года, предназначены для практикующих специалистов в области (офисной) недвижимости и крупных копаний, желающих внести свой вклад в разработку нового стандарта. Новый стандарт, выпускаемый Комитетом по разработке стандартов IPMSC, является первым в своем роде и предлагает общую схему измерений...

Компания Danfoss бьет свои рекорды по установке энергосберегающего оборудования на крупных мировых объектах: башнях Бурдж-Халифа в Дубае, Carpe Diem в Париже, Prime Tower в Цюрихе, а теперь и на Шанхайской башне, которая пока что на стадии строительства. В 2011 году в башне Carpe Diem (латинское выражение, означающее «Лови момент») было установлено 4 400 автоматических комбинированных балансировочных клапанов AB-QM, в 2012 году в Prime Tower в Цюрихе – 6 150 клапанов AB-QM. А в 2013 году в Китае компания установила новый рекорд: в Шанхайской башне, которая 632 метра в высоту, будет установлено 6 700 клапанов AB-QM с приводами TWA, которые воплотят в реальность впечатляющий проект по экологической эффективности и климату внутри помещения. "Более 50% всей потребляемой зданием энергии относится к системам вентиляции и кондиционирования. Используя клапаны AB-QM, можно экономить более 20%...

Впервые в мире угловые колонны небоскреба спиральны Летом 2013 года завершилось возведение железобетонного каркаса уникальной башни «Эволюция» (комплекс «Москва-Сити»). Впервые в мире здание высотой 255 метров опирается на спиралевидные угловые колонны. Реализовать идею архитекторов удалось с помощью использования специальных опалубочных систем и ламинированной фанеры Свеза. При строительстве подобных объектов завинчивание достигается за счет поворота плиты перекрытия от этажа к этажу, а несущие конструкции при этом остаются соосны. Особенность Evolution Tower в том, что четыре угловые колонны также спиральны. Проект был разработан британским бюро Rmjm. Автор концепции – знаменитый Тони Кеттл. «Небоскреб «Эволюция» стал вызовом для мировой строительной индустрии, - говорит Вера Зорина, главный архитектор проектов в Rmjm. – На стадии проектирования мало кто верил, что впервые...

Девелопер жилого комплекса «Загородный Квартал», совместное предприятие компаний RDI и Limitless, приняли стратегическое решение увеличить темпы реализации проекта. Для этой цели было заключено партнерское соглашение с компанией RD Constructionна на строительство второго пускового комплекса застройки. Параллельно девелопер продолжит сотрудничество с компанией «Фодд», уже ведущей строительное работы первого пускового комплекса проекта. «Сотрудничество с новым подрядчиком позволит нам значительно ускорить процесс возведения жилого комплекса "Загородный Квартал". Масштабы проекта позволяют нам привлекать сразу несколько строительных компаний, которые смогут параллельно вести работы, не мешая и не конкурируя друг с другом», - поясняет генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и Limitless Ирина Мошева. Компания RD Construction входит в международную группу RDGroup и...

16 августа 2013 года министр архитектуры и строительства Белоруссии Анатолий Ничкасов сообщил президенту Белоруссии Александру Лукашенко о необходимости более активно развивать монолитное строительство в стране. Анатолий Ничкасов считает, что для более широкого внедрения такой технологии в Белоруссии необходимо создать систему опалубки - специального оборудования, которое служит формой для бетона во время монолитного строительства. Какие преимущества получат белорусы? Еще несколько лет назад монолитные дома возводились исключительно в сегментах не ниже бизнес-класса и были одним из признаков некой «элитарности» и дороговизны объекта. При этом каркасно-панельные дома заводского производства использовались только в массовом домостроении эконом-класса. Монолитная технология строительства имеет ряд преимуществ по сравнению с каркасно-панельным строительством, поэтому она получила широкое...

Крупнейший мировой производитель климатического оборудования Daikin McQuay, осуществляющий кондиционирование воздуха в культовом небоскребе Burj Al Arab в Дубай (ОАЭ), провел официальный запуск поистине гигантской системы централизованного холодоснабжения – чиллера WCT 6000, именуемого наиболее мощной коммерческой централизованной холодильной машиной в мире. Концерн Daikin McQuay установил чиллерные системы для Burj al Arab и Jumeirah Beach, общей мощностью 12,800 тон охлаждения, а также системы централизованного холодоснабжения для проектов One & Only Royal Mirage и Business Bay. На праздничном гала-ужине в бальном зале Al Falak на 27-м этаже многоэтажного комплекса Burj Al Arab, более 200 гостей имели возможность ознакомиться с полной спецификацией нового чиллера. Высшее руководство компании Daikin McQuay, прибывшее на это мероприятие со всех континентов, выступило принимающей...

Рады сообщить, что свое участие в Международном архитектурном форуме «Инновационная архитектура в объектах коммерческой недвижимости» подтвердил Саймон Скотт (Simon Scott), директор офиса в Лондоне, директор по развитию, архитектурное бюро The Buchan Group. Доклад на тему «Важность комплексного подхода в создании концепций объектов коммерческой недвижимости. Westfield London – Westfield Stradford City» эксперт представит совместно с Андреем Яцентюком, ведущим архитектором компании UTG. Профессиональный опыт Саймона Скотта включает участие в реализации множества проектов многофункциональных комплексов и транспортной инфраструктуры, жилой и гостиничной недвижимости в Великобритании и других странах мира. В частности, он получил известность благодаря разработке дизайна аэропортов и железнодорожных станций, а также участию в реализации проектов многофункциональных комплексов, начиная от...

DAMAC Properties, крупнейший частный девелопер класса люкс на Ближнем Востоке, проведет Road-show в России с целью презентации последних жилищных концепций класса люкс в Дубае. «Россияне принадлежат к пяти крупнейшим группам инвесторов рынка недвижимости в Дубае», - заявил Зиад Эль Чаар, управляющий директор DAMAC Properties. «Мы видим, что многим русским нравятся прекрасная погода, шопинг и расслабленный стиль жизни, которые предлагает Дубай. Многие из них хотят приобрести свое жилье, и квартиры класса люкс могут стать для них вторым домом, где целые семьи могут получить комфорт и услуги высшего класса», - заявил он. DAMAC Properties недавно объявила о том, что более 4000 квартир класса люкс будут готовы или будут строиться к концу этого года. Многие из них будут расположены в районе знаменитой Бурж Дубай с видом на самую высокую башню в мире и самый большой торговый центр в мире. К...

Страсть дотянуться до небес всегда владела человечеством. Вспомним, что, согласно библейской истории, после потопа люди первым совместным делом избрали именно строительство гигантской башни. Потом были египетские пирамиды, Фаросский маяк, величественные соборы, древние многоэтажный город Шибам в Йемене. Будучи ограниченными техническими возможностями, люди на протяжении многих тысячелетий упорно стремились ввысь, проявляя чудеса изобретательности: это была самая заветная мечта. На головокружительной высоте Благодаря появившейся в ХIX веке технологии несущего стального каркаса, изобретению лифтов и электронасосов мечта стала реальностью. Чем дальше, тем больше небоскрёбы (здания выше 150 м) стали менять лицо земли. Только за пять лет с 2008 года по 2012 год их общее количество увеличилось с 1500 до 2752, а высота самого крупного достигла рекордных 828 м. Впрочем, на этом гонка за метрами...

По данным сайта PropertyWire, некоторые банки Дубая близки к запуску нового ипотечного продукта, предназначенного для зарубежных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в эмирате. Ипотечное финансирование было приостановлено после того, как глобальный кредитный кризис спровоцировал падение цен на более чем 60%. Это заставило два крупнейших банка Объединённых Арабских Эмиратов прекратить ипотечное кредитование в течение почти двух лет. Теперь кредиторы стремятся привлечь больше иностранных инвесторов, и новые ипотечные продукты считаются одним из лучших способов сделать это. Жан-Люк Дебуа, управляющий директор консалтинговой компании Home Matters, отмечает, что банки часто возвращаются к ипотечному рынку и ищут зарубежных клиентов, чтобы стимулировать рост на насыщенном рынке кредитования в Дубае. Преимущественно они стараются искать иностранных покупателей из-за конкуренции в...

Проект «Загородный Квартал», который реализует совместное предприятие российской компании RDI Group и дубайской компании Limitless, вошел в активную стадию реализации – высокими темпами ведется строительство первой очереди домов и таунхаусов, а также запущен официальный сайт проекта. Один из самых перспективных проектов комплексного освоения территории - жилой комплекс Загородный квартал - вступил в активную стадию развития: в конце 2011 года началось активное строительство первой очереди домов и таунхаусов, а сегодня девелоперы «Загородного Квартала» сообщают об открытии официального веб-представительства объекта - www.zagorodny-kvartal.ru. На сайте размещена вся необходимая информация о жилом комплексе: описание, положение домов на карте, варианты планировок квартир и таунхаусов, информация о планирующихся объектах инфраструктуры, а также новости строительства. Продуманная система...

Ведущие игроки мирового рынка недвижимости примут участие в крупнейшем отраслевом событии 2012 года — CITYSCAPE GLOBAL. Выставка, собирающая рекордное количество участников из 110 стран, состоится 2-4 октября 2012 в Дубаях (ОАЭ). Событие предоставит широкие возможности презентовать девелоперские проекты потенциальным инвесторам, обсудить вопросы финансирования, установить новые деловые контакты и остаться в курсе последних тенденций строительной отрасли. CITYSCAPE (http://cityscapeglobal.com/) в одиннадцатый раз станет уникальным местом встречи региональных и международных инвесторов, девелоперов, представителей государственной власти, ведущих архитекторов, проектировщиков, консультантов и других профессионалов, вовлеченных в индустрию недвижимости. Россия уже была представлена на CITYSCAPE рядом частных компаний, государственной и региональной администрацией. Презентованные проекты...

РОСНАНОКЛИМАТ заключил договор строительного подряда с Управляющей компанией «Мекран» на участие в возведении нового предприятия по производству экологичной мебели из натуральной древесины. Проект строительства мебельной фабрики является частью Федеральной программы развития лесопромышленного комплекса, которая предполагает увеличить деревообработку внутри страны и сократить экспорт круглого леса в ближайшие пять лет. Это беспрецедентный случай в новой экономике России. Еще никогда государственные институты развития не финансировали в таком объеме предприятие потребительского сектора, ориентированное на внутренний рынок. «Мекран» на сегодняшний день занимает лидирующие позиции в области деревообработки и производства дизайнерской корпусной мебели в сегменте «премиум», имеет собственную розничную торговую сеть в крупных городах России, фирменные магазины в Лондоне и Дубае. У «Мекран»...

В последние несколько месяцев участились слухи о якобы начавшемся устойчивом росте цен на российскую недвижимость. Подобные слухи активно поддерживаются различными средствами массовой информации. Причем некоторые авторитетные специализированные источники доходят до того, что допускают откровенные ляпы, обосновывая причины. Прием нагнетания ажиотажа не нов и успешно опробован на многих рынках недвижимости, например, на рынке Дубаи. Когда цены на квадратные метры в самом начале бума поднимались в независимости от того были покупатели или нет. Но такой прием работает только на растущем рынке и при благоприятной экономической ситуации. В текущей ситуации на российском рынком недвижимости, если темпы, с которыми СМИ начали бомбардировать информацией о росте цен на недвижимость, сохранятся, может последовать создание «пузыря», схлопывание которого последует очень быстро, что отбросит...

Компания «Дамак Пропертиз» (DAMAC Properties), крупнейший частный застройщик в сфере жилой, развлекательной и торговой недвижимости, усиливает свое присутствие в России за счет расширения штата сотрудников, в том числе занимающихся продажами, для продвижения проектов, реализованных на Ближнем Востоке. «Мы делаем ставку на эффективный менеджмент – это залог нашего успеха!», - отметил г-н Хусейн Саджвани, Глава «Дамак Груп» (DAMAC Group). «Мы стремимся создать в России сильную команду экспертов. Компания «Дамак» по-настоящему гордится своими сотрудниками. Благодаря профессионализму, командному духу и любви к своему делу мы предлагаем нашим клиентам только самые лучшие решения. Конкурентное преимущество компании – это присущие нашим сотрудникам разносторонние интересы и глубокие знания тенденций рынка». «Мы создадим в России команду экспертов мирового класса. Высокая самоотдача и...

На минувшей неделе начала свою работу английская версия сайта МИЭЛЬ. Ресурс адресован инвесторам, имеющим интересы на российском рынке недвижимости и содержит общую информацию о Компании, реализуемых инвестиционно-девелоперских проектах, команде менеджеров, возглавляющих различные направления работы, а также социальной ответственности и меценатской деятельности. Развитие инвестиционно-девелоперской деятельности холдинга «МИЭЛЬ», реализация масштабных проектов в Москве, Подмосковье и других российских регионах связана с привлечением инвестиционного капитала, в том числе иностранного. В апреле этого года в Дубаи состоялась презентация, в ходе которой «МИЭЛЬ» первой из российских компаний представила отечественный рынок недвижимости как новую инвестиционную сферу для иностранного капитала. Тем самым Холдинг обозначил свои приоритеты по работе с иностранными партнерами – инвесторами...