Германия - Мюнхен (29)

На международной выставке ЭкспоРеал в Мюнхене Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы впервые презентует международному сообществу интерактивный мобильный комплекс «Карта Москвы». Комплекс включает сведения о ключевых направлениях градостроительной деятельности столицы и достигнутых за 8 лет результатах московского правительства под руководством Мэра города Сергея Собянина. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. «8 октября в Мюнхене начинает свою работу Международная специализированная выставка коммерческой недвижимости и инвестиций. В Зале В1, на стенде Правительства Москвы номер 110 участникам и гостям выставки презентуют «Карту Москвы» о важных направлениях деятельности Стройкомплекса: строительстве дорог, метро, объектов социальной инфраструктуры, создании парковых и общественных пространств...

В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, по экономическим и политическим показателям рынок недвижимости Германии остаётся одним из самых привлекательных среди европейских стран по доходности, ликвидности и степени инвестиционных рисков. «В 2016 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость Германии составил более €50 млрд., - говорит Екатерина Румянцева. - По нашей оценке, это самый высокий уровень за последние 10 лет, превышающий среднестатистические показатели на 50-60%. При этом немецкая недвижимость пользуется большим спросом у иностранцев: более 40% покупателей коммерческих объектов ...

Наиболее эффективный диалог с компаниями-инвесторами на сегодняшний день выстроили власти Москвы. Об этом Иван Богатов, генеральный директор компании «Главстрой Девелопмент», входящей в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», рассказал в ходе Международной выставки недвижимости и инвестиций Expo Real, прошедшей 4-6 октября в Мюнхене. Иван Богатов, генеральный директор «Главстрой Девелопмент»: - В Москве есть понятная система инвестиционного контракта, которая позволяет определить совместные точки роста для города и бизнеса, облегчает застройщикам реализацию проектов, в том числе работу с социальными обременениями. В регионах девелоперам приходится работать в ситуации высокой неопределенности, что превращает стройку в зону повышенного риска. Конструктивная поддержка застройщиков со стороны органов власти стимулирует инвестиционную...

Azimut Hotels победила в двух номинациях премии Business Traveller Russia and CIS Awards 2016 – «Лучшая сеть в России и СНГ» и «Лучший бизнес-отель Дальневосточного региона». Во второй номинации первенство присуждено Azimut Отель Владивосток. В понедельник, 26 сентября, в Москве на площадке «Известия Hall» состоялась торжественная церемония награждения победителей премии Business Traveller Awards 2016. Это событие собрало руководителей международных и российских авиакомпаний, аэропортов, представителей гостиничного бизнеса, промышленных структур, банков, корпораций, топ-менеджмент и глав крупных российских и иностранных компаний. В рамках премии лауреатов выбирают читатели журнала Business Traveller, а не члены жюри или экспертная комиссия. Несмотря на то, что в России конкурс проводился впервые, эту традицию сохранили. За чистотой голосования следила специальная аудиторская комиссия...

Финансовым директором группы компаний Azimut Hotels назначен Алексей Березовой. Он приступил к своим обязанностям с 6 октября 2015 года. У Алексея два высших образования: в 2001 году он окончил Московский государственный лингвистический университет по специальности «Мировая экономика», а в 2004 – Высшую школу экономики по специальности «Юриспруденция». Профессиональную деятельность Алексей начал в 2001 году экспертом аудиторского департамента компании «Делойт и Туш», позднее работал финансовым контролером в компании А1, финансовым директором в «Альфа Капитал Партнерс» и руководителем отдела по работе с холдинговыми компаниями в РФПИ. Основными задачами Алексея будут участие в стратегическом планировании деятельности Группы компаний в рамках российского и европейского периметра и общее руководство финансовым блоком. Генеральный директор Azimut Hotels Вальтер Нойманн: «Новое назначение...

Правительство Москвы примет участие в 18-ой Международной отраслевой выставке коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал 2015», которая пройдет с 5 по 7 октября в Мюнхене, Германия. Организатором московского стенда и ряда мероприятий выставки выступит Департамент внешнеэкономических и международных связей российской столицы. Участие в выставке дает возможность московским экспонентам ознакомиться с актуальными тенденциями и новшествами европейского строительства и недвижимости, рассказать о приоритетных проектах и программах, реализуемых в Москве в сфере градостроительной политики, а также улучшить инвестиционный климат и привлечь зарубежных партнеров для реализации совместных инфраструктурных проектов. Открытие стенда Правительства Москвы состоится 5 октября. В мероприятии примет участие министр Правительства Москвы, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных...

Запуск отеля St. Regis Istanbul, ставший дебютом бренда на турецком рынке, послужил началом активного развития компании в нынешнем году. Подписание рекордного количества сделок, благодаря нескольким контрактам на ребрендинг, обеспечит машстабный рост Starwood в 2015 году. В рамках международного гостиничного инвестиционного форума (IHIF) в Берлине компания Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. (NYSE: HOT) объявила об открытии более 40 новых отелей и курортов по всей Европе в ближайшие пять лет. В рамках стратегии долгосрочного развития Starwood планирует увеличить свое портфолио на 30%, благодаря открытию отелей как на развивающихся, так и на уже развитых рынках. Так, например, в этом году компания запланировала открытие пяти новых отелей в Турции, включая отель St. Regis Istanbul, дебют которого состоялся 1 марта. Саймон Тэрнер (Simon Turner), Президент по глобальному развитию...

Около 40% покупателей жилья в Московской области составляют жители столицы, отметил председатель совета директоров "НДВ-Групп" Александр Хрусталев на круглом столе РБК, организованном в рамках международной инвестиционной выставки Exporeal в Мюнхене (Германия). Мероприятие было посвящено инвестициям в недвижимость и потенциалу российского рынка недвижимости. Как подчеркнул Александр Хрусталев, люди охотно перебираются жить в Подмосковье. Это связано с тем, что здесь дешевле аренда и ниже цены на недвижимость, при этом покупателям предлагается на выбор большое количество квартир. В то же время необходимо отметить проблему, связанную с переизбытком предложения. В последнее время рынок жилья в Подмосковье значительно увеличился. Во многом это связано с ситуацией, когда на протяжении определенного времени в Москве вводилось довольно ограниченное количество жилых квадратных...

Сегодня в столице Баварии в 17-й раз открылась выставка коммерческой недвижимости и инвестиций «Expo Real». Российская столица представлена на ней единой экспозицией, организованной Департаментом внешнеэкономических и международных связей (ДВМС). Москва представляет актуальные инвестиционные проекты в области территориального расширения, инфраструктурных решений, прежде всего в сфере транспортного развития, градостроительного освоения пространства, архитектурных инноваций, создания технополисов, улучшения городской среды и качества жизни населения. Делегацию Москвы возглавляет министр, руководитель ДВМС Сергей Черёмин. В составе делегации председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Константин Тимофеев, главный архитектор города Москвы, первый заместитель председателя Комитета по...

Современный хелипорт, индустриальные парки, проекты комплексного развития и современные технологии в ЖКХ представляет Московская область на Международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real 2014, которая начала свою работу сегодня, 6 октября, в Мюнхене, сообщает Интерфакс. Заместитель Председателя правительства Подмосковья Герман Елянюшкин считает, что участие региона в выставке - это возможность представить инвестиционный потенциал Московской области и показать уже реализуемые проекты. «В этом году мы сделали упор на инфраструктурные проекты. В скором времени регион станет центральным транспортно-пересадочным узлом России, связано это с началом строительства ЦКАД. Поэтому для нас сейчас важнейшими являются инвестиции в транспорт и развитие территорий вокруг дороги, а также создание новых высокотехнологичных мест приложения труда», - сказал он на открытии...

1655 экспонентов из 34 стран — число участников 17-й Международной отраслевой выставки коммерческой недвижимости и инвестиций Expo Real 2014, которая открывается 6 октября 2014 в Мюнхене. После Германии, в Tор-10 стран-участниц входят Австрия, Нидерланды, Швейцария, Польша, Великобритания, Россия, Италия, США, Люксембург и Чехия. Эужен Эгетенмайр, управляющий директор Messe München International, настроен оптимистически: «Мы ожидаем успешной Expo Real 2014, которая имеет много ярких черт не только в экспозиции, но и в программе конференции. Уверен, что хорошее настроение в секторе недвижимости найдет отражение на Expo Real». Южная Европа сильнее представлена в этом году — в частности Португалией. Впервые принимает участие город Лиссабон: пять ведущих португальских фирм представлены на совместном стенде. Среди других новичков города Гетеборг и Бирмингем, которые вместе с Лионом...

Современный загородный дом – здание, соответствующее установленным нормам качества и энергоэффективности. Вроде бы просто, но, в то же время, не очень. В отечественной нормативной базе явно недостаточно правил, относящихся к малоэтажному строительству, а многие нормы устарели. Соответственно, при проектировании и строительстве современного загородного дома целесообразно учитывать, как альбомы технических решений производителей стройматериалов и инженерных систем, так и европейские строительные стандарты и правила. Только с учетом такого широкого набора знаний можно обеспечить современное качество дома. Да, увы, одних знаний СНиП здесь будет недостаточно.  Энергоэффективность в определении современного загородного дома присутствует обязательно, поскольку высокие теплотехнические и энергосберегающие характеристики – неотъемлемое, естественное свойство современного европейского дома...

Авторитетная чешская газета Hospodářské noviny на прошлой неделе опубликовала данные европейского рейтинга DTZ обеспеченности торговыми площадями на 1 тысячу жителей, согласно которому на одного человека в Чехии приходится 0,22 квадратных метра торговой площади (по Европе – 0,261 квадратных метра). В то же время в столице страны Праге этот показатель оказался намного выше – 0,723 «квадрата», а в Либереце – даже 1,2 метра, что почти в четыре раза больше, чем в Лондоне, Париже или Мюнхене, притом что в этом году в ЧР будет введено в эксплуатацию еще 181 200 квадратных метров торговых площадей, а в следующем – 150 тысяч (данные компании DTZ). В качестве причин столь высокого уровня насыщения чешского рынка торговыми площадями эксперты называют стабильное экономическое положение страны, высокий уровень жизни, рост доходов населения и спрос на качественную торговую...

Сейчас идут первые сделки купли-продажи в одном из лучших инвестиционных проектах Мюнхена. Наши клиенты делятся первыми впечатлениями: «Процесс прошел безупречно.  Как и предполагалось, для меня не было никаких неожиданностей.   Хочу особо отметить работу компании The Leading Properties of the World по подготовке сделки. Предоставление перевода, назначение удобного времени для подписания договора, сопровождение, предоставление всех правоустанавливающих документов застройщика по первому требованию. Поверьте —  это очень важно!  Что касается данного объекта, то здесь все однозначно и понятно. О преимуществах расположении можно рассказывать долго: самая богатая земля Германии, столица Баварии Мюнхен. А чего только стоит Швабинг — самый интеллигентный район города. Рядом с резиденцией находится парковая зона, до центра всего пару минут на общественном транспорте.   Также меня впечатлила...

ГК «Регионы» и правительство Санкт-Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству в городе крытого тематического парка развлечений DreamWorks. Знаменательное событие состоялось в рамках XVI Международной отраслевой выставки по инвестициям в недвижимость Expo Real 2013, которая проходила с 7 по 9 октября в Мюнхене. Подписанное соглашение предусматривает со стороны правительства Санкт-Петербурга содействие в создании благоприятных условий для реализации проекта, разработке и выпуске разрешительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также оптимизацию процедуры получения согласований по технической документации, разрабатываемой инвестором. В свою очередь, ГК «Регионы» берет на себя обязательства по строительству парка в срок до декабря 2016 года, с учетом разработки предложений по реализации социальных и общественных...

В столице Баварии Мюнхене 7 октября открылась 16-я крупнейшая европейская выставка коммерческой недвижимости и инвестиций «Expo Real 2013». Делегацию Правительства Москвы возглавляет министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей российской столицы (ДВМС) Сергей Черёмин. В состав делегации также входят министр, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов, представители различных департаментов и комитетов столицы, депутаты Мосгордумы. Выставка «Expo Real» проводится ежегодно, начиная с 1998 года, в начале октября на выставочной территории «Neue Messe München», ее организатором является компания «Messe München International». В этом году участниками выставки «Expo Real» помимо Москвы выступили несколько субъектов Российской Федерации. В рамках единой экспозиции представлены Алтайский край, Волгоградская...

Компания MR Group примет участие в крупнейшей международной выставке Expo Real-2013, которая будет проходить с 7 по 9 октября в выставочном центре Мюнхена «Neue Messe». Представители компании MR Group станут активными участниками деловой программы мероприятия, а на стенде Правительства Москвы состоится презентация портфеля проектов компании, а также основных направлений развития бизнеса, включая fee - девелопмент. «На сегодняшний день рынок услуг управления девелопментом в России практически не развит. Исторически подавляющее большинство компаний, инвестирующих в недвижимость, также являлись и являются девелоперами собственных проектов. Тем не менее, сейчас мы видим увеличение количества инвесторов «нового формата», которые готовы инвестировать в девелопмент объектов недвижимости, но не имеют и не хотят развивать собственную девелоперскую инфраструктуру. Это создает серьезные...

Впервые руководство проекта «ВТБ Арена парк» наглядно продемонстрировало сохраняемые барельефы, демонтированные для реставрации полтора года назад с фасадов стадиона «Динамо» (северная и южная трибуна). Проект восстановления стен стадиона предполагает возвращение барельефов на места исторического расположения. Фрагменты, представленные сегодня на выставке Denkmal Москва 2013, ярко демонстрируют состояние, в котором они находятся после 80 лет пребывания под воздействием негативных климатических факторов и открытого городского пространства. В рамках выставки состоялся круглый стол экспертов и специалистов, обсудивших состояние барельефов по итогам проведенных научных исследований, которые завершились в сентябре этого года. Руководство проекта «ВТБ Арена парк» приняло решение и в дальнейшем демонстрировать сохранившиеся барельефы скульптора Сергея Меркурова, а также обсуждать возможность...

Штефан Интерталь назначен на должность директора отеля «Балчуг Кемпински Москва» и директора группы отелей «Кемпински» по России. До приезда в Россию господин Интерталь руководил реконструкцией отеля Kempinski Hotel Beijing Lufthansa Center в Пекине. Свою основную задачу в Москве Штефан Интерталь видит в завершении глобальной реконструкции отеля «Балчуг Кемпински Москва», стоимость которой оценивается в 20 миллионов евро, и в новом позиционировании отеля. Помимо непосредственного управления отелем «Балчуг Кемпински Москва» в ведении господина Интерталя будут также находиться другие действующие отели группы в России: отель «Кемпински Мойка 22» в Санкт-Петербурге, «Гранд Отель Кемпински Геленджик» и недавно открывшийся второй отель «Кемпински» в столице – отель «Никольская Кемпински Москва». Учитывая грядущее открытие отелей в Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону, господин Интерталь...

Договоренность о совместных проектах достигнута между Госстроем, дирекцией международного выставочного форума рынка недвижимости, инвестиций и проектов развития территорий Российской Федерации «РусРеалЭкспо-13» и крупнейшим международным выставочным оператором «Мессе Мюнхен Интернациональ» (Германия). Развитие партнерских отношений будет основано на интересе германских предпринимателей к инвестированию в Россию, а российская сторона сможет использовать широкие возможности «Мессе Мюнхен Интернациональ». Меморандум также откроет возможность для более широкого участия РФ в крупнейшей отраслевой международной выставке-форуме недвижимости «Expo Real», которую ежегодно организует и проводит «Мессе Мюнхен Интернациональ» в Мюнхене. «Нам требуется нарабатывать качественно новый опыт презентации крупнейших российских проектов на известных международных площадках, - заявил заместитель...

Большинство читателей нашей рассылки хотели бы безопасно и выгодно инвестировать для начала небольшой капитал от 200’000 EUR в доходную недвижимость. Желательно, в наиболее стабильную экономику Германии или Швейцарии, с возможностью оформления ипотеки, низкими расходами на содержание, с полным управлением и постоянным доходом. Подобрать подходящий проект не так то просто, но задайте себе вопрос - в какие проекты инвестируют сами риелторы?  Мы постоянно мониторим рынок и изучаем все новые проекты, прекрасно ориентируемся во всех тенденциях, используем аналитику и прогнозы касательно рисков и прибыли. Тщательно изучаем доходность, ликвидность, привлекательность проекта, прежде чем принять решение инвестировать собственные средства. Сегодня мы готовы поделиться с вами нашим секретом. Представляем вам инвестиционный объект года - строящийся жилой комплекс в центре Мюнхена! 1-5-комнатные...

Эксперты и аналитики неоднократно отмечали, что рынок недвижимости Германии сегодня находится на подъеме. Инвестиции в жилые или коммерческие помещения в этой стране со стабильной экономической и политической системой, продуманным законодательством не только позволят защитить накопления от обесценивания, но и получать стабильный доход. По статистике, более 50% жителей Германии снимают жилье. При этом арендная плата неукоснительно растет с каждым годом соразмерно стоимости жизни. Согласно оценкам экспертов, одним из самых привлекательных для инвестирования регионов является Берлин и Мюнхен. Если вас интересует стабильный заработок и надежное вложение средств, рекомендуем посетить бесплатный семинар «Инвестиции в Германию». Эксперты компаний Cliff Property и Andolwest GmbH осветят следующие вопросы: 1. Почему Германия: инвестиционная привлекательность страны на основе статистических...

Отмеченные с начала текущего года тенденции роста конкуренции на первичном рынке жилья Москвы и Московской области на фоне сохранения высокой строительной активности приводят к ситуации, когда девелоперы все активнее вступают в соревнования по концепциям проектов, разрабатывают философию проживания в будущем жилом комплексе, предлагают новый для российского рынка стиль и образ жизни. Одновременно нет четкого позиционирования категории таких «идейных» проектов, сюда входит жилье эконом-, комфорт-, бизнес-класса. Невооруженным взглядом проглядывается желание каждого застройщика представить свой проект как уникальный, выделяя собственные критерии, влияющие на классность объекта, в результате чего стоимость квадратного метра и позиционирование жилого комплекса на рынке является следствием рекламы и пиара, а не объективным показателем. Более того, зачастую, по мере степени строительной...

Москва сегодня объективно является городом с высоким экономическим и инвестиционным потенциалом, который правительство российской столицы намерено реализовывать совместно с зарубежными партнерами. Об этом заявил министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей города Москвы (ДВМС) Сергей Черёмин, выступая на форуме «Networking Lounge» в рамках XV Международной выставки коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал» в Мюнхене. «У нас в июле этого года состоялось историческое событие: произошло расширение Москвы. В условиях, когда Москва хочет стать городом, комфортным для жизни, мы должны определить для себя приоритеты. И для российской столицы самое важное – это вопрос, как правильно выстроить планирование города и стратегию его развития», – сказал министр. Определены три ключевых приоритета развития мегаполиса. Это – придание всей Московской...

Международная отраслевая выставка по коммерческой недвижимости и инвестициям «Expo Real», как и «Олимпийские игры» - время и место показать себя, представить все, над чем работали компании недвижимости в течение года. На три дня Мюнхен становится центром мира недвижимости. 15-я Expo Real 2012 открылась сегодня в Мюнхене и продлится 3 дня. Несмотря на кризис Expo Real 2012 вышла на новый рубеж - около 1700 экспонентов из 31 страны, рост на 5% по сравнению с годом ранее, в основном за счет участников из Италии, Австрии, Польши и России. Впервые здесь участвуют компании из Чили, Боснии и Герцеговины, Доминиканской Республики и Греции. Италия имеет самое сильное присутствие на EXPO REAL чем когда-либо. У Польши даже три совместных стенда. Экспозиция выставки в 6 павильонах выставочного центра занимает около 64000 кв. м. Увеличение количества компаний-участников выставки ее организаторы...

В этом году впервые на выставке Expo Real сфера логистики будет представлена в рамках объединенной экспозиции с рабочим названием LogRealCampus. 15-я Международная специализированная выставка коммерческой недвижимости и инвестиций пройдет в Мюнхене с 8 по 10 октября 2012. LogRealCampus – совместный проект, инициированный Рудольфом Хэмелем (Rudolf Hämel), владельцем компании Die Logistikimmobilie, предоставляющей логистические услуги, в т.ч. в сфере недвижимости, и Петером Фоссом (Peter H. Voß), возглавляющим Группу компаний FOKUS INDUSTRIES. "Наш проект LogRealCampus впервые предоставляет компаниям, работающим в сфере логистики, возможность принять совместное участие в выставке Expo Real. Стенд площадью 120 кв. м. обеспечит высокий уровень репрезентативности и соразмерность расходов на участие потенциальных экспонентов", - отметили инициаторы. Объединенный стенд, расположенный...

Сегодня на выставке Expo Real в Мюнхене (Германия) RICS официально запускает Real Estate Agency and Brokerage Standards (REABS) — Стандарты для агентов недвижимости и брокеров. Эти новые стандарты являются первым и на данный момент единственным и уникальным документом, прописывающим международные параметры деятельности для всех агентов по недвижимости, имеющих квалификационную степень RICS, и брокеров, практикующих по всему миру. Этика, защита интересов общества и экспертиза — эти ценности находятся в основе новых международных стандартов, которые нацелены на регламентирование профессиональной деятельности агентов по недвижимости. В каждой стране существуют свои нормативные акты и инструменты лицензирования профессиональной деятельности агентов. В условиях развивающихся процессов глобализации и возрастающем объеме международных сделок, RICS посчитал необходимым создать общие...

Страны с динамично развивающимся рынком недвижимости обычно проводят собственные выставки в секторе недвижимости в национальном и/или международном формате. Наряду с этим в каждом регионе мира есть свои признанные международные выставки. Так в Европе выделяются четыре наиболее популярные выставочные площадки, собирающие тысячи компаний и сотни стендов. Самой раскрученной и крупнейшей по количеству участников и выставочным площадям является международная выставка недвижимости MIPIM в Каннах. Российские компании участвуют в ее работе с самой первой в 1990 году и до сих пор являются самыми активными ее участниками. Качественной альтернативой каннской MIPIM выступает выставка EXPO Real в немецком Мюнхене. И здесь в десятке наиболее активных стран-участниц Россия занимает «почетное» девятое место. EXPO Real отличает детальный обзор жилой и коммерческой недвижимости, освещение основных...

PriceWaterhouseCoopers и социологический институт Urban Land подтвердили правильность решения принятого берлинской компанией «Ваккер и Партнеры». В середине прошлого года компания приняла стратегическое решение включить в свой портфель услуг под маркой Wacker-agentur.de первоклассную европейскую недвижимость. Пришедший мировой кризис добавил аргументы в пользу покупки недвижимости в немецкоязычных странах Европы. На этой неделе стали известны результаты ежегодного опроса проводимого одной из самых компетентных консалтинговых компаний мира – PriceWaterhouseCoopers и основанного в 1936 году глобального научно-исследовательского института Urban Land, который был проведен среди пятиста значимых европейских компаний, работающих на рынке недвижимости. Европейское отделение, находящееся в Лондоне, исследовало экономическую целесообразность инвестиций в этом секторе народного хозяйства. Таким...