Германия - Берлин (26)

Несмотря на то, что Москва – один из самых зеленых мегаполисов Европы, жителям столицы и ближайших пригородов остро не хватает зелени. Согласно нормам, установленным Всемирной Организацией Здравоохранения (ВОЗ), площадь озеленения городов должна составлять 50 м² городских зеленых насаждений на одного жителя мегаполиса. По статистике, на одного жителя Лондона в Соединенном Королевстве приходится около 130 кв.м зелени, из них половина – это сады и парки, которые занимают почти 50% территории мегаполиса. В Париже площадь зеленых насаждений на душу населения, включая не только парки, но и крыши домов составляет сегодня примерно 140 кв.м. В Берлине – 150 кв.м на одного жителя. Москва с ее пригородами пока недотягивает до этих показателей. По данным столичного департамента природопользования, на каждого москвича сегодня приходится около 30 квадратных метров зеленых насаждений ...

АО «Главстрой» сообщает, что площадь территорий в Москве, входящих на сегодняшний день в социокультурную программу парков компании, составляет более 25 га.   Социокультурная программа парков АО «Главстрой» предусматривает создание парковых комплексов в жилых кварталах компании, а также благоустройство прилегающих территорий. Программа компании позволяет комплексно решать вопрос благоустройства жилых территорий, учитывая интересы всех участников: власти, жителей и бизнеса, способствуя формированию бесшовной парковой среды города. В настоящее время «Главстрой» реализует программу в проектах ЖК «Береговой» и Balance. Новые проекты компании также разрабатываются с учетом социокультурного подхода. Так, в проекте на 1-й Магистральной улице запланирован парк с городской площадью и культурно-выставочным пространством. Вдоль парковой аллеи будут расположены рестораны, магазины, офисы...

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выпустила новое исследование о сегменте коливинга в Великобритании и континентальной Европе — новом классе недвижимости, предназначенном как для долгосрочного, так и краткосрочного проживания. Схемы коливинга дают опыт проживания в социально активном обществе и решают некоторые проблемы, с которыми молодежь сталкивается в современной городской среде. В исследовании CBRE «Коливинг в Европе» представлен ряд ключевых городов, которые предлагают схемы коливинга в ответ на текущий спрос: студентов и молодых специалистов. В исследовании на примере Лондона, Амстердама, Берлина, Мадрида, Милана и Вены рассматриваются экономические, социальные и рыночные тенденции, которые способствуют возникновению этого нового формата недвижимости по всей Европе. В последние годы коливинг вызывает большой интерес со стороны инвесторов...

В Kalinka-Barnes проанализировали инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость Германии. По оценке специалистов компании, 40% покупателей – иностранные инвесторы, а доходность от вложений в объекты коммерческого назначения составляет от 3% до 9% в год. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, по экономическим и политическим показателям рынок недвижимости Германии остаётся одним из самых привлекательных среди европейских стран по доходности, ликвидности и степени инвестиционных рисков. «В 2016 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость Германии составил более €50 млрд., - говорит Екатерина Румянцева. - По нашей оценке, это самый высокий уровень за последние 10 лет, превышающий среднестатистические показатели на 50-60%. При этом немецкая недвижимость пользуется большим спросом у иностранцев: более 40% покупателей коммерческих объектов ...

Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры (ФГБУК АУИПИК) провело международную конференцию, посвященную стратегиям привлечения девелоперов к реабилитации промышленных территорий, поиску механизмов сотрудничества государства и бизнеса в деле приспособления памятников промышленной архитектуры под современное использование. 13-14 октября 2016 года в Москве состоялась международная конференция по развитию исторической индустриальной застройки «Сохранение памятников индустриальной архитектуры – современный этап реорганизации промышленных территорий», собравшей руководителей государственных учреждений, депутатов Федерального Собрания, девелоперов, реставраторов, ученых и экспертов. Инициатором и организатором конференции выступило Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры Министерства культуры Российской Федерации (ФГБУК АУИПИК). ...

Azimut Hotels продолжает реконструкцию отеля на Смоленской площади. На объекте выполнено более 40 % от объема запланированных работ. График строительства полностью соблюдается. За время, прошедшее с начала реконструкции в январе 2016 года, в здании выполнены работы по конструктиву, усилению перекрытий и монтажу новых лестниц, проложены основные стояки для систем инженерных коммуникаций – вентиляции, отопления, воды и канализации, в номерном фонде, подготовлены черновые полы. В качестве поставщика лифтового оборудования выбрана компания OTIS – крупнейший мировой производитель лифтов. Сейчас в здании идет монтаж внутренних перегородок. В проекте реконструкции предусмотрена замена фасадов бывшей гостиницы «Белград» с максимальным восстановлением исторического облика здания, являющегося частью архитектурной композиции Смоленской площади наряду со зданием МИДа. В настоящее время завершается...

Azimut Hotels победила в двух номинациях премии Business Traveller Russia and CIS Awards 2016 – «Лучшая сеть в России и СНГ» и «Лучший бизнес-отель Дальневосточного региона». Во второй номинации первенство присуждено Azimut Отель Владивосток. В понедельник, 26 сентября, в Москве на площадке «Известия Hall» состоялась торжественная церемония награждения победителей премии Business Traveller Awards 2016. Это событие собрало руководителей международных и российских авиакомпаний, аэропортов, представителей гостиничного бизнеса, промышленных структур, банков, корпораций, топ-менеджмент и глав крупных российских и иностранных компаний. В рамках премии лауреатов выбирают читатели журнала Business Traveller, а не члены жюри или экспертная комиссия. Несмотря на то, что в России конкурс проводился впервые, эту традицию сохранили. За чистотой голосования следила специальная аудиторская комиссия...

Участники автопробега, посвященного 10-летию компании RRG — одного из ведущих игроков рынка торговой недвижимости России, оценили работу торгового центра Mall of Berlin в столице Германии. Третий день автопробега, целью которого является изучение знаковых торговых объектов Европы, российские эксперты начали с посещения Mall of Berlin, открывшегося осенью 2014 года на месте главного магазина розничной сети универмагов Wertheim. Торговый центр расположен в самом центре города у Потсдамской площади, служащей крупным транспортным узлом города. Общая площадь ТЦ составляет 100 тыс. кв.м, арендуемая — 76 тыс. кв.м. Всего в Mall of Berlin работают порядка 270 магазинов и крупный ресторанный двор. Якорными арендаторами выступают H&M, Zara, Mango, C&A, Peek&Cloppenburg, Saturn. Парковка комплекса рассчитана на 1 тыс. автомобилей. «По сути, Mall of Berlin — это два здания, объединенных общим...

В год празднования 70-летия победы в Великой Отечественной войне две жительницы Балашихи получили ключи от новых квартир в жилом комплексе «Акварели» компании TEKTA GROUP. Екатерина Абрамовна Кузнецова и Любовь Александровна Пыльнева в своей жизни повидали многое, в военные годы прошли пол-Европы, а тихое счастье обрели в Подмосковье. Именно здесь, в Балашихе, они получили ключи от своего нового жилья из рук главы городского округа Евгения Ивановича Жиркова. На торжественном мероприятии, посвященном этому событию, присутствовали родственники ветеранов, представители местной администрации, компании TEKTA GROUP и СМИ. Короткая встреча с главой Балашихи не смогла вместить всех слов благодарности для этих героических женщин, но получение новых квартир в ЖК «Акварели» стало для участниц войны лучшим подарком и пожеланием счастливой и комфортной жизни от местной администрации и...

Запуск отеля St. Regis Istanbul, ставший дебютом бренда на турецком рынке, послужил началом активного развития компании в нынешнем году. Подписание рекордного количества сделок, благодаря нескольким контрактам на ребрендинг, обеспечит машстабный рост Starwood в 2015 году. В рамках международного гостиничного инвестиционного форума (IHIF) в Берлине компания Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. (NYSE: HOT) объявила об открытии более 40 новых отелей и курортов по всей Европе в ближайшие пять лет. В рамках стратегии долгосрочного развития Starwood планирует увеличить свое портфолио на 30%, благодаря открытию отелей как на развивающихся, так и на уже развитых рынках. Так, например, в этом году компания запланировала открытие пяти новых отелей в Турции, включая отель St. Regis Istanbul, дебют которого состоялся 1 марта. Саймон Тэрнер (Simon Turner), Президент по глобальному развитию...

Покупатели элитной зарубежной недвижимости все чаще предпочитают традиционным направлениям - Лондону и побережью Испании более демократичные города - в первую очередь Берлин и Вену. Об этом свидетельствует статистика запросов в Kalinka Group – ведущую консалтинговую и риэлторскую компанию на рынке элитной недвижимости. Спрос на недвижимость Вены увеличился на 30% и на 40% - на недвижимость Берлина. Согласно исследованию Kalinka Group, под влиянием экономического кризиса изменилась география спроса на объекты зарубежной недвижимости со стороны российских клиентов. Если ранее в числе наиболее популярных направлений были Испания и Великобритания, то на сегодняшний день покупатели все чаще предпочитают наиболее демократичные направления, в частности, Вену и Берлин. Спрос на недвижимость в Испании упал на 40%, при этом на 30% увеличился спрос на недвижимость Вены и на 40% - на недвижимость...

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – отметили возрастающий интерес россиян, приобретающих недвижимость за рубежом, к коммерческим объектам. Наибольшим спросом наших соотечественников пользуются помещения стрит-ритейла в Берлине и Лондоне. Объекты зарубежной недвижимости стали менее доступны для россиян в связи с обесцениванием рубля, однако спрос наших соотечественников на недвижимость за пределами России не только не сократился, но и возрос. По оценке специалистов Kalinka Group, в III квартале 2014 года продажи в этом сегменте рынка увеличились на 7%. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, россияне диверсифицировали свои активы, а также совершали стратегические покупки. «Возрастающий спрос на зарубежную недвижимость мы зафиксировали в ноябре и декабре 2014 года. Россияне...

В Киеве появился жилой комплекс, где впервые будут учтены все необходимые нормы для людей с особыми потребностями – это ЖК «Олімпійське містечко» в Голосеевском районе столицы по ул. Ракетной, 24. Жилой комплекс будет состоять из 10 секций по 16 этажей каждая, при этом секции названы в честь городов, которые были столицами Олимпиады в разные годы – Афинская, Берлинская, Монреальская и другие. Как утверждает застройщик, данный комплекс сочетает в себе сразу несколько преимуществ – европейские стандартны жилья, доступные цены и отличное месторасположение. Что касается последнего, то ЖК «Олімпійське містечко» строится в живописной исторической местности Киева - урочище «Багринова гора», рядом с Голосеевским парком, а из окон будут открываться впечатляющие виды на Днепр. Особенностью ЖК специалисты называют тщательный подход к эргономике зданий, квартир и территории комплекса в...

В составе ЖК «Гринвилл» появится еще один нестандартный дом. Объект будет состоять из двух башен с общим основанием, где разместятся службы инфраструктуры и подземная парковка. Это будет первый дом с полностью кирпичными стенами в рамках проекта «Гринвилл». Согласно проекту берлинских архитекторов уникальность дома будет заключаться в его неповторимом «авторском» фасаде. Основная брандербургская кладка внешних стен будет сочетаться с рельефной и структурной авторской кладкой. Проектом предусмотрено три варианта ее расцветки: соломенного цвета со структурными элементами, с теми же элементами, но в цвете шоколада, и «пёстрые» варианты, в которых будет использовано два и три вида облицовочного кирпича. Такая технология применяется в Новосибирска впервые. Чтобы реализовать эту не простую архитектурную идею каменщики строительного концерна «Метаприбор» выложили пробную...

Компания Transumed GmbH Medizintechnik – одна из ведущих компаний по строительству и реконструкции самых современных зданий, в первую очередь больниц в восточной Европе и России, завершила строительство офисно-жилого объекта напротив здания Немецкого Театра в Берлине. Основным арендатором объекта станет Германская Ассоциация Обязательного Медицинского Страхования (GKV). Объект представляет собой здание состоящие из одного офисного и четырех жилых корпусов. Классическая архитектура ведущего немецкого бюро Kleihues Kleihues гармонично вписана в строгую архитектуру района. Здание построено с использованием самых современных технологий. «Дворец у Немецкого Театра» соответствует мировому стандарту LEED GOLD, который является добровольной системой сертификации зданий относящихся к «зеленому строительству». Данный стандарт подтверждает то, что строительство и эксплуатация объекта...

Как известно, близость метро может очень сильно повлиять на стоимость недвижимости. Раньше это правило было применимо лишь к столичной недвижимости, однако в скором времени оно может распространиться и на Подмосковье. В ближайшие несколько лет цены в области могут вырасти на 10-25% в результате строительства легкого метро. Подробнее о том, где ожидается подорожание, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Ожидается оно, надо сказать, не везде, а лишь там, где будет построены новые станции, коих до 2025 года планируется открыть 48. Они будут располагаться в крупнейших городах Подмосковья, во многих из которых цены постепенно начали расти уже после объявления планов строительства. Согласно проекту Минтранса Московской области, к 2025 году планируется проложить 124,9 км линий вдоль уже существующих железнодорожных путей, которые соединят такие города как Химки, Реутов, Мытищи и другие и будут...

Штефан Интерталь назначен на должность директора отеля «Балчуг Кемпински Москва» и директора группы отелей «Кемпински» по России. До приезда в Россию господин Интерталь руководил реконструкцией отеля Kempinski Hotel Beijing Lufthansa Center в Пекине. Свою основную задачу в Москве Штефан Интерталь видит в завершении глобальной реконструкции отеля «Балчуг Кемпински Москва», стоимость которой оценивается в 20 миллионов евро, и в новом позиционировании отеля. Помимо непосредственного управления отелем «Балчуг Кемпински Москва» в ведении господина Интерталя будут также находиться другие действующие отели группы в России: отель «Кемпински Мойка 22» в Санкт-Петербурге, «Гранд Отель Кемпински Геленджик» и недавно открывшийся второй отель «Кемпински» в столице – отель «Никольская Кемпински Москва». Учитывая грядущее открытие отелей в Нижнем Новгороде и Ростове-на-Дону, господин Интерталь...

По мнению экспертов, сегодня в России нет ни одного крупного игрока, зарекомендовавшего себя на рынке управленческих услуг в сфере спортивной недвижимости. Однако ниша пустовать долго не сможет. В России сейчас строительство спортивных сооружений мирового уровня только зарождается. Основной бум возведения объектов для зимних видов спорта начался, после того, как Сочи выиграли право на проведение зимней Олимпиады 2014. Я уверена, что через полгода Россия будет в достаточном объеме обеспечена зимними спортсооружениями. Посему возникает вопрос о качестве их управления, как на этапе строительства, так и после сдачи этих сооружений в эксплуатацию. В последние годы подавляющее большинство архитекторов, владельцев и управляющих компаний стадионов понимают важность работы в единой команде, начиная с самых ранних стадий проектирования и строительства. Идеология предельно проста: Владелец должен...

Эксперты и аналитики неоднократно отмечали, что рынок недвижимости Германии сегодня находится на подъеме. Инвестиции в жилые или коммерческие помещения в этой стране со стабильной экономической и политической системой, продуманным законодательством не только позволят защитить накопления от обесценивания, но и получать стабильный доход. По статистике, более 50% жителей Германии снимают жилье. При этом арендная плата неукоснительно растет с каждым годом соразмерно стоимости жизни. Согласно оценкам экспертов, одним из самых привлекательных для инвестирования регионов является Берлин и Мюнхен. Если вас интересует стабильный заработок и надежное вложение средств, рекомендуем посетить бесплатный семинар «Инвестиции в Германию». Эксперты компаний Cliff Property и Andolwest GmbH осветят следующие вопросы: 1. Почему Германия: инвестиционная привлекательность страны на основе статистических...

Компания «МИЭЛЬ-DPM» провела мини-исследование с целью определения стоимости коротких путешествий в пятнадцать европейских столиц для российских туристов. Первую строчку рейтинга, как самого бюджетного города для проведения уикенда, в этом году, как и в прошлом, заняла Рига – столица Латвии, где стоимость среднестатистического уикенда на двоих не превысит 7 000 рублей. Далее по возрастающей следуют: Будапешт, Таллинн, Варшава, Прага, Дублин, Лиссабон, Берлин, Рим, Амстердам, Лондон, Париж, Копенгаген, Стокгольм, Осло. Итоговая стоимость тура для двух взрослых людей формировалась из нескольких факторов. Это одна ночь в трехзвездочном отеле в центре города, трансфер аэропорт-отель-аэропорт, посещение трех лучших достопримечательностей столицы, обзорная автобусная экскурсия «Сity-tour», проездной билет в общественном транспорте, питание, в частности чашка кофе, бутылка coca-cola и ...

На 1,3 кв.м строящегося жилья в Москве* приходится 1 нелегал-мигрант – подсчитали в «НДВ-Недвижимость». Плотность миграции такова, что, например, в новой квартире площадью 64 кв.м пришлось бы разместить 49 незаконно трудящихся рабочих. Увеличение притока нелегальных мигрантов в столицу часто связывают с активным строительством, где и трудятся в основном разнорабочие из стран СНГ на легальной и нелегальной основе. Однако данные, полученные экспертами «НДВ-Недвижимость», заставляют сомневаться в этом утверждении. В Москве в 2010 году было введено 2,6 млн кв.м. жилья. В то же время, в столице, по заверениям мэра Москвы Сергея Собянина, насчитывается около 2 млн нелегальных рабочих (хотя по другим оценкам, количество мигрантов, трудящихся в столице без регистрации, достигает 2,5 млн человек, и даже выше). После нехитрых подсчетов получается, что на 1,3 кв.м введенного жилья в Москве...

Компания «МИЭЛЬ-DPM» приглашает на специальный семинар на тему «Новые возможности стран Центральной Европы. Отдых, лечение, бизнес, получение ВНЖ». В последнее время интерес покупателей зарубежной недвижимости все больше смещается в сторону стран и регионов, где, помимо покупки объекта недвижимости, есть возможность получить дополнительно определенные льготы и преимущества. На семинаре будет подробно рассказано о деталях покупки недвижимости в таких странах, как Словения, Латвия, Чехия, Болгария и Германия (Берлин). Вы получите исчерпывающую информацию о налогах и дополнительных возможностях, а также сможете задать все интересующие Вас вопросы. Семинар состоится 3 марта 2011 года в офисе компании «МИЭЛЬ», по адресу: ул. Николоямская, д. 40, стр. 1, 6 этаж, в 19.00. Семинар проводится на бесплатной основе. Более подробную информацию можно получить, позвонив в офис Компании по телефону...

С 20 по 27 июля на сайте GdeEtotDom.ru состоялась горячая линия на тему: «Приобретение зарубежной недвижимости». На вопросы посетителей ответила Наталья Завалишина, Генеральный директор МИЭЛЬ-DPM, компании, которая предоставляет услуги инвестиционного консалтинга и брокериджа зарубежной недвижимости, а также другие эксперты рынка зарубежной недвижимости. Горячая линия вызвала оживленный интерес среди потенциальных инвесторов. Посетители задавали вопросы о возможностях и схемах приобретения недвижимости в разных уголках мира, однако большинство вопросов было посвящено покупке жилья в Болгарии. На вопрос о перспективах покупки недвижимости в Болгарии и сдачи ее в девятимесячную аренду, Наталья Завалишина ответила так: «Что касается Болгарии, то по нашим оценкам на очень многие качественные и ликвидные объекты цены не упали. Покупая недвижимость в таких комплексах, можно рассчитывать на...

Международное агентство недвижимости Gordon Rock определило количество лет, которое необходимо проработать жителям крупнейших городов мира и России, чтобы приобрести типовую квартиру в своем городе. В соответствии с проведенным исследованием, жителям Берлина для приобретения типовой квартиры потребуется всего 3 года, жителям крупнейших городов США и Канады – не более 6 лет, жителям большинства европейских столиц – от 7 до 14 лет, жителям Лондона, Парижа, Рима, Токио, Сиднея, Киева, Москвы, Санкт-Петербурга – до 20 лет, а жителям Сингапура – анти-рекордные 36 лет. Жителям российских городов-миллионников для покупки типовой квартиры необходимо проработать от 10 до 14 лет, т.е. как и большинству европейцев, и меньше чем москвичам и петербуржцам. В основу методики исследования положены данные о среднем годовом доходе жителей крупнейших городов мира и данные Росстата о средней заработной...

PriceWaterhouseCoopers и социологический институт Urban Land подтвердили правильность решения принятого берлинской компанией «Ваккер и Партнеры». В середине прошлого года компания приняла стратегическое решение включить в свой портфель услуг под маркой Wacker-agentur.de первоклассную европейскую недвижимость. Пришедший мировой кризис добавил аргументы в пользу покупки недвижимости в немецкоязычных странах Европы. На этой неделе стали известны результаты ежегодного опроса проводимого одной из самых компетентных консалтинговых компаний мира – PriceWaterhouseCoopers и основанного в 1936 году глобального научно-исследовательского института Urban Land, который был проведен среди пятиста значимых европейских компаний, работающих на рынке недвижимости. Европейское отделение, находящееся в Лондоне, исследовало экономическую целесообразность инвестиций в этом секторе народного хозяйства. Таким...

Берлинское агентство «Ваккер и Парнеры», специализирующееся на поиске деловых партнеров, предлагает элитную недвижимость за рубежом. Капитал, вложенный в замки, виллы и особняки в странах ЕС, не только спасается от нестабильности на родине, но и приносит существенную прибыль. Берлинская компания «Ваккер и Партнеры» предлагает своим клиентам новую услугу. Вместе с немецким агентством недвижимости она располагает специальной элитной недвижимостью, которая может при желании приносить допонительную прибыль хозяину. Для ведения бизнеса с Европой наличие недвижимости в престижных регионах Европы так же очень положительно сказывается на кредитоспособности предпринимателя. При необходимости недвижимость можно использовать в виде гарантии по получаемому в Европе кредиту для собственного производства а России. Процедура получения такого кредита в западном банке для жителей ЕС значительно проще...