Болгария - София (18)

5 марта в Софии прошел Российско-болгарский бизнес-форум в сфере туризма. В работе форума приняли участие Дмитрий Медведев и Премьер-министр Болгарии Бойко Борисов, сообщается на сайте Кабмина. Д.Медведев отметил, что число участников форума говорит о том, что "между Россией и Болгарией туризм есть, причём он на очень неплохом уровне. Но, прежде чем перейти к туризму, хочу ещё раз поблагодарить своего коллегу за тёплый приём, который был оказан российской делегации – мы много времени провели вместе, обсуждали очень разные вопросы, – за высокий уровень организации всех наших мероприятий. А те, кто туризмом занимается, отлично понимают, что самое главное – принять гостей и организовать их трафик, передвижение, интересное времяпрепровождение. Действительно, особая атмосфера, приветливость, с которой всегда здесь встречают наших гостей, – это фирменный знак болгарской туристической отрасли...

Компания «Capital Invest» представила зарубежные инвестиционные программы на 33-ей международной выставке недвижимости «Домэкспо», которая прошла в минувшие выходные с 23 по 25 октября 2015 года в выставочном центре Москвы – «Гостином дворе». Часть выставки занимала зарубежная экспозиция. Среди участников выставки «Capital Invest» была единственным представителем государственных инвестиционных программ за ПМЖ и гражданство и получила повышенный интерес со стороны посетителей. Также наибольшее внимание было проявлено к новым для российского рынка программам - инвестиции в готовый бизнес, строящиеся объекты, коммерческую и жилую недвижимость за рубежом. Лидером спроса на выставке стала программа по покупке недвижимости на Кипре. На стенде эксперты доступно рассказали о преимуществах и особых условиях программы, которыми из года в год радуют клиентов. Компания лично принимает...

UniCredit Bank Austria AG и UniCredit Bulbank AD совместно гарантировали предоставление кредитной линии первой очереди в объеме €103,3 млн. для рефинансирования Бизнес-парка София (Business Park Sofia, BPS) – крупнейшего офисного парка в Юго-Восточной Европе. Сделка заключена в июне 2015 года. Кредитную линию совместно обеспечивают UniCredit Bank Austria AG и UniCredit Bulbank AD как уполномоченные ведущие организаторы и андеррайтеры. В данной сделке UniCredit Bank Austria AG выступает в качестве кредитного и залогового агента, банка счета и хедж-провайдера. Офисный комплекс Бизнес-парк София включает 14 современных зданий класса А и имеет превосходное местоположение для ведения бизнеса в Софии. Общая площадь застройки составляет 187.000 м2 и полностью сдана в аренду более чем 150 международным арендаторам, вмещая свыше 11.000 человек персонала. На Бизнес-парк приходится более 50%...

В меняющихся общеэкономических условиях на рынке недвижимости Болгарии, одной из наиболее востребованных среди российских покупателей европейских стран, наметились интересные тенденции. Среди них, по данным первого зарубежного партнерского офиса «МИЭЛЬ» «В БУРГАСЕ», выделяются увеличение доли инвестиционных покупок, рост спроса на элитную недвижимость и переориентация покупателей на крупные болгарские города. Приблизительно 300 тысяч российских граждан владеют около 500 тыс. объектов недвижимого имущества на территории всей Болгарии (данные Генерального консульства РФ). На рынке недвижимости Болгарии наметились следующие тенденции. Мировой банковский кризис еще больше укрепил утверждение, что недвижимость –самое надежное и наиболее окупаемое вложение средств. Поэтому происходит увеличение доли покупок недвижимости с целью инвестиций. Так, если в 2013 году 86% покупателей приобретали...

Вопреки бытующему представлению о Сочи как о дорогом курорте, он является одним из самых бюджетных мест для горнолыжного отдыха. По данным компании TripAdvisor, город занял второе место в списке наиболее недорогих курортов: выходные здесь обойдутся в три раза дешевле уик-энда в Куршевеле, который стал самым дорогим направлением для любителей зимних видов спорта. Первое место по уровню бюджетного отдыха занимает болгарский курорт Банско. Чтобы провести выходные на горнолыжном курорте, в Сочи потребуется 7 219 р., подсчитали эксперты TripAdvisor. Из них прокат оборудования обойдется в среднем в 1 033 р., ски-пасс 1 133 р., еда в 583 р. При этом львиную долю расходов составит отель – 4 176 р. При этом, чтобы провести выходные в Куршевеле, туристам потребуется в среднем 22 742 рубля, не считая визы и перелета. По мнению экспертов, такая разница сложилась из-за явной неоцененности Сочи:...

В последние годы все больше наших соотечественников выбирают европейскую недвижимость в качестве надежного и выгодного способа вложения средств. И нет для них в Европе страны популярнее Болгарии. Чем же она так привлекательна? В первую очередь, это государство – член Евросоюза с изумительной по красоте природой, великолепными курортами и ласковым морем. Во-вторых, в Болгарии живет близкий россиянам по натуре и менталитету народ. И, наконец, там одни из самых низких цен на недвижимость в ЕС. Почему Варна В свою очередь, самым высоким спросом среди зарубежных инвесторов в Болгарии пользуется недвижимость одного из самых известных курортов страны – Варны. И это неудивительно. Варна, жемчужина болгарского Черноморского побережья и наследница давно исчезнувших цивилизаций, прошедшая испытания войнами, временем и экономическими кризисами, сегодня является крупным административным и финансовым...

Покупка готового бизнеса в европейской стране представляется для многих наших соотечественников привлекательным и доступным вариантом получения пусть небольшого, но стабильного дохода. Чаще всего для покупки бизнеса россияне выбирают такие страны, как Германия, Испания, Италия или Франция. Менее востребованными остаются, в силу своей дороговизны, Австрия и Швейцария. Самой же популярной страной для инвестиций в бизнес уже на протяжении нескольких лет является Республика Болгария (которая остается также и одной из самых востребованных для приобретения недвижимости). Чем же привлекает российских предпринимателей Болгария? Причин тому несколько: низкие налоги и растущий уровень жизни. Отдельно стоит отметить гостеприимство местных жителей - болгары дружелюбно относятся к нашим соотечественникам, без труда они понимают и русскую речь. Благодаря этому, данная балканская страна весьма...

Побережье. Традиционно наибольшим спросом у покупателей недвижимости в Болгарии, как коммерческой, так и частной, пользуется побережье. Мягкий морской климат делает привлекательным и большой город, и маленькую деревушку. Одним из самых перспективных вложений считается Бургас и его окрестности, к которым относятся - курорт Солнечный Берег, Поморие, Несебр, Царево, Созополь, Святый Влас и другие. Активное строительство привело к появлению современных жилых комплексов, комфорт которых сочетается с прекрасными пляжами и лечебными минеральными озерами. Другая часть побережья, на которой располагаются Варна, Золотые Пески, Албена, св.Консантин и Елена, отличается более развитой инфраструктурой и, соответственно, более высокими ценами на недвижимость. Варна – самый большой город на побережье, поэтому более востребован среди тех, кто планирует длительно проживать в Болгарии. В Албене массовая...

Не смотря на то, что спрос на недвижимость в Болгарии растёт, за последнее время цены на вторичном рынке не претерпели существенных изменений. По данным реэлтерского агентства New Estate Bulgaria, цены на вторичную недвижимость в Болгарии в ІІІ квартале 2012 года существенно не изменились. На сегодняшний день реальная стоимость объектов вторичной недвижимости, в курортных городах и комплексах, колеблется между 300 Евро за 1 кв.м и 800 Евро за 1 кв.м, в зависимости от региона, комплекса, удаления от моря, пляжа или подъемника(лифта) в горах. При этом большинство объектов недвижимости, не требуют ремонта, полностью меблированны и готовы к проживанию. В столице Болгарии – Софии, цены на вторичную недвижимость выше, чем в остальных регионах, и могут достигать 1200-1500 Евро за 1 кв.м.Одним из важных преимуществ, которые значительно влияют на стоимость недвижимости в болгарских...

География, климат Велинграда Курортный комплекс Велинград известный среди туристов как крупнейший СПА-центр не только Болгарского государства, но также всего балканского полуострова. Город с количеством жителей 25 тысяч размещен на западе Чепинского котлована. Велинград окружен со всех сторон горными склонами Рил и Родоп, которые защищают город от ветров. Лето Велинграда короткое и прохладное, зима продолжительная, но мягкая. Средняя температура не превышает 9^0С. Расстояние до международного аэропорта города Пловдив – 85 километров, до столицы Софии - около 130 километров, что составляет 1,5 часа езды автотранспортом. История Велинграда Курортный Велинград образовался 1948 г. путем воссоединения трех небольших поселков: Чепино, Ледежне, Каменица, а название город получил на честь партизанки-героини Велы Пеевой. Однако исторические находки свидетельствуют, что эта территория была...

Курорт Чепеларе находится среди Родопских склонов живописной горной долины, окутанный пышными сосновыми лесами. Он располагается в 222 км от г. София, в 72 м южнее г. Пловдив. Ближайший курорт – Пампорово расположен в 10 километрах. Летом здесь благоухают зеленые поляны, а зимой белеют снеговые склоны, превращающие горный Чепеларе на один из прекраснейших зимних комплексов болгарской земли. Курорт располагает несколькими лыжными участками, среди которых есть также трасса для новичков, детей. Инфраструктура лыжного комплекса проста, однако отлично поддерживается. Кресельный двухместный подъемник протяжностью 2471 метр на 700 мест доставляет пассажиров к вершине Мечи чал высотой около 1873 метра, где начинаются все лыжные маршруты. Длительность лыжного периода с декабря включительно по апрель. Общая продолжительность горнолыжных маршрутов около 11400 метров. Лыжный маршрут Мечи...

Являясь наследницей древних фракийской, римской, византийской, протоболгарской цивилизаций, которые оставили по себе исключительные художественные, а также культурные памятники, Болгария является объектом пристального внимания Юнеско. Список всемирного природного, а также культурного наследства этой организации включает уникальные объекты мировой культуры, их сбережение является приоритетным для человечества. Болгария может гордиться тем, что этот перечень включает 9 объектов страны, из которых 7 культурных, а также 2 природных. Рильский монастырь Вошел в список Юнеско в 1983 г. Это один из наиболее крупных, а также посещаемых монастырей болгарской земли. Расположенный средь величественных гор, хранитель христианской веры, а также культуры – Рильский монастырь один из главных образов Болгарского государства. На территории монастыря, размещенного среди пышной зелени паркового...

Горнолыжный курорт Банско раскинулся на высоте около 936 метров над уровнем моря у живописных склонов горного массива Пирин на территории одноименного Национального заповедника, признанного природным наследием ЮНЕСКО. Расположен Банско 150 км южнее столицы Софии и 110 км от Пловдива. Приобретение апартаментов в Банско – это удачное капиталовложение в недвижимое имущество Болгарии – на сегодняшний день горнолыжный курорт Банско признан наиболее инвестируемым и динамично развивающимся курортом Восточной Европы. Приобретение жилья в Банско – это также прекрасная возможность наслаждаться великолепием природных красот Пиринских гор, привносящих особую возвышенную, романтичную атмосферу городу. Банско - это неиссякаемый источник своеобычной культуры и традиций Болгарии. Сама историческая часть города – это музей быта и архитектуры под открытым небом болгарского Возрождения . Ценители...

Согласно опубликованным данным Национального Статистического Института Болгарии, цены на недвижимость в 2011 году снизились в среднем на 6,1%. По прогнозам специалистов болгарского рынка, в 2012 году ситуация не изменится и цены на недвижимость продолжат опускаться. В январе 2012 года, Национальный Статистический Институт Болгарии обнародовал данные по динамике цен на недвижимость в Болгарии за 2011 год, согласно которым, за прошедший год, цены на недвижимость по стране снизились, в среднем на 6,1%. Прошедший год был ознаменован для европейских рынков, в целом, неблагоприятными тенденциями в финансовом секторе, и как следствие многие Европейские страны столкнулись с серьёзными вызовами для своих экономик. На этом фоне рынок недвижимости не удивил экспертов и показал отрицательную динамику. Например, цены на недвижимость в Нидерландах упали на 5,20%, в Португалии на 6,77%, в Испании...

Болгарский Национальный Статистический Институт (НСИ) подготовил отчёт о развитии рынка недвижимости во втором квартале 2011 года. Согласно данным НСИ, во втором квартале 2011 года самое большое количество нового жилья было построено на черноморском побережье Болгарии. Особого внимания потенциальных покупателей заслужили города Бургас и Варна. В целом, количество нового жилья в стране снизилось на 26%, а общая площадь квартир и домов уменьшилась на 14%. Сдано в эксплуатацию 742 домов. По сравнению с предыдущим годом, строительство новых домов в Болгарии увеличилось на 13,1%. Однако количество отдельных апартаментов уменьшилось до 26,2%, что составило 3 497 апартаментов. По данным НСИ, в городе Бургас возведено 121 здание с 1122 квартирами. В Варне построено 100 домов, с 573 отдельными квартирами. В городе Стара Загора введено в эксплуатацию 74 здания с 313 отдельными...

ProdamSam — ведущий веб-портал для размещения объявлений о продаже и аренде недвижимости без посредников в Восточной, Центральной и Южной Европе — добавил возможность поиска недвижимости по интерактивной карте Болгарии. От Черного моря до Балканских гор, каждый регион Болгарии обладает своей уникальностью. Со свойствами неповторимых мест, включая столицу Софию и прибрежный город Варна, можно ознакомиться на интерактивной карте. «За последние годы значительно увеличилось количество людей, которые продают свою недвижимость через Интернет, и одновременно сократилось число людей, которые пользуются для этого услугами посредников» — говорит основатель и разработчик портала ProdamSam Салко Криешторац, который уже более 15 лет занимается менеджментом и маркетингом в сфере недвижимости в Нью-Йорке. ProdamSam — это универсальный информационный ресурс, предоставляющий полный набор услуг в сфере...

С 20 по 27 июля на сайте GdeEtotDom.ru состоялась горячая линия на тему: «Приобретение зарубежной недвижимости». На вопросы посетителей ответила Наталья Завалишина, Генеральный директор МИЭЛЬ-DPM, компании, которая предоставляет услуги инвестиционного консалтинга и брокериджа зарубежной недвижимости, а также другие эксперты рынка зарубежной недвижимости. Горячая линия вызвала оживленный интерес среди потенциальных инвесторов. Посетители задавали вопросы о возможностях и схемах приобретения недвижимости в разных уголках мира, однако большинство вопросов было посвящено покупке жилья в Болгарии. На вопрос о перспективах покупки недвижимости в Болгарии и сдачи ее в девятимесячную аренду, Наталья Завалишина ответила так: «Что касается Болгарии, то по нашим оценкам на очень многие качественные и ликвидные объекты цены не упали. Покупая недвижимость в таких комплексах, можно рассчитывать на...

Группа компаний ЦДС приступила к реализации своего проекта в сегменте комфорт-класса – строительству жилого комплекса «Золотой век». Новый объект появится в одном из самых престижных и романтичных районов Петербурга – Пушкине. Об особенностях проекта рассказывает генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. - Михаил Анатольевич, «ЦДС» всегда строила жилье эконом-класса, однако «Золотой век» позиционируете в сегменте «комфорт». Компания осваивает новую нишу рынка? - «Золотой век» - проект принципиально иной для нашей компании. Главным образом, «ЦДС» возводит жилье эконом-класса - мы строили и будем строить такое жилье. В то же время, наш опыт позволяет осваивать новые сегменты рынка, в частности – реализовывать проекты комфорт-класса, первым из которых станет жилой комплекс «Золотой век», который появится в городе Пушкине. Объект расположится действительно в уникальном месте ...