Агрегатор счастья (569)

10 декабря 2015 года стартовала социальная акция Ассоциации застройщиков Московской области, в которую входит ГК «МИЦ». За 10 дней 30 детских больниц и поликлиник Подмосковья получат в подарок нарядно украшенные елки. Согласно статистике, тысячи детей остаются в больницах на Новый год. В преддверии праздника Ассоциация застройщиков Московской области проведет социальную акцию «Строители дарят елки детям», которая охватит почти весь Московский регион. Так елки привезут в ряд детских больниц и поликлиник Балашихинского, Волоколамского, Дмитровского, Зарайского, Егорьевского, Клинского, Коломенского, Ленинского, Люберецкого, Мытищинского, Одинцовского, Подольского, Пушкинского, Раменского, Серпуховского, Солнечногорского, Талдомского, Щелковского, Химкинского и Чеховского района. «Мы уделяем особое внимание строительству поликлиник, садиков и школ на территории Московской области. Мы...

Инна (21) и Павел (26) Бодриловы живут в Чехии совсем недавно, но им уже есть чем поделиться. Молодая пара переехала сюда из Украины по трудовой иммиграции через рабочую визу. Проделав большой путь, они были вознаграждены тем, что Павел оказался этническим чехом, что во многом облегчило бюрократические вопросы, связанные с иммиграцией. Но обо всем по порядку! Фирма, в которой работал Павел, открывала в Чехии свой филиал. Таким образом Павел здесь получил первую работу. Он знал эту страну с детства благодаря бабушке. Его первым языком в жизни был чешский язык, но реальную возможность иммиграции он для себя никогда не рассматривал из-за возможных финансовых сложностей и трудностей в интеграции. Однако, получив предложение работать в стране своих предков, он решил пробовать вместе со своей молодой супругой. Павел получил рабочую визу всего за 2 месяца, после чего начались попытки молодой...

Подбор квартиры с Днепр Эстейт Работать с нами легко удобно - всего за 5 шагов вы достигнете своей цели! Бесплатную консультацию и помощь специалистов нашего агентства недвижимости по вопросам аренды и продажи квартир в Днепропетровске, Вы можете получить по многоканальному телефону +380966109960 или разместив онлайн заявку заполнив предложенную форму на сайте Днепр Естейт С ВЛАДЕЛЬЦЕМ (продавцом недвижимости, арендодателем): Вы отправляете нам онлайн заявку Снять - Продать - Сдать квартиру, дом в Днепропетровске, после чего мы: Встречаемся с вами на объекте недвижимости для оценки и фотосессии квартиры, дома, офиса. В соответствии с вашими пожеланиями подбираем идеального арендатора Показываем объект потенциальным клиентам (арендаторам, покупателям) Составляем договор аренды (задатка) С АРЕНДАТОРОМ (покупателем): Вы оставляете заявку или звоните по телефону указанному на сайте Мы...

Появление в составе жилых комплексов квартир-студий лишило классические однокомнатное жилье статуса самого доступного и, как следствие, наиболее привлекательного для покупателей с ограниченным бюджетом на приобретение недвижимости. Более того — в головах многих покупателей возник логичный вопрос: в чем разница между двумя схожими форматами, и какому из них стоит, в конечно итоге, отдать предпочтение? Специально для них «все по полочкам» разложили эксперты ГК «Лидер Групп», выделив пять ключевых отличий между студиями и «однушками»: Планировка Первое и самое очевидное отличие — отсутствие в студии перегородок между кухней, коридором и жилым пространством. «Это, так сказать, то, что на поверхности, — говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. — Плюс «открытости» в том, что визуально студия светлее, а порой выглядит и просторнее обычной...

Жилая недвижимость, расположенная на прилегающих к крупным аэропортам территориях, высоколиквидна и наиболее привлекательна для приобретения в Подмосковье, считают эксперты ГК «Лидер Групп»: федеральные власти совместно с инвесторами планируют активное развитие Внуково, Шереметьево, Домодедово и прилегающих зон, поэтому качество жизни в районах расположения авиаузлов будет улучшаться, а жилье – уверенно дорожать. «Развитие аэропортов, вне всякого сомнения, положительным образом повлияет на жизнь в населенных пунктах, расположенных рядом с Внуково, Домодедово и Шереметьево – прежде всего, за счет создания новых рабочих мест, развития транспортной и социальной инфраструктуры, строительства коммерческих площадей – торговых центров, гостиниц, офисов, – комментирует Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». – И потенциальным покупателям жилья – как...

Одной из насущных человеческих забот является обустройство своего быта, создание комфортного личного пространства. Лучшим решением этой задачи является строительство собственного дома, а основой для постройки является архитектурный проект, разработанный профессионалами. 
Проект двухэтажного частного дома Anthony – это идеальное решение для большой семьи, состоящей из 5-8 человек. Разработан проект дома специалистами архитектурного бюро LAND & HOME Construction. Вдохновляясь классическими образцами и новейшими тенденциями в конструировании жилых домов, архитекторы спроектировали здание, отличающееся сложным архитектурным решением, респектабельным, эстетически совершенным внешним видом и просторностью светлых комнат. 
Эргономичная планировка делает пользование всеми помещениями здания комфортным. Из просторного, 15 квадратных метров, холла можно пройти в гостиную, столовую...

Совсем скоро первые жильцы микрорайона «Красногорский» получат заветные ключи от новых квартир. Для счастливых новоселов «НДВ-Недвижимость» и программа лояльности NDV-Loyalty подготовили подборку предложений от партнеров-компаний, способных взять на себя часть приятных, но все же хлопот, и сэкономить время и деньги клиента. О том, чтобы переезд прошел комфортно и безопасно, позаботится компания «Деликатный переезд». Здесь не только помогут перевезти любимый шкаф или диван, но и разберут, упакуют и погрузят ваши вещи. Кроме того, при надобности сотрудники компании помогут также и распаковать все коробки и упаковки, и эта работа займет всего один день. Клиенты компании «НДВ-Недвижимость» получают 5% скидки на все услуги. Чтобы все системы вашего дома функционировали, как единое целое, компания Art-In предлагает целый ряд готовых решений. Это технологии «умного дома» для комплексного...

Группа Компаний «Мортон» и банк Зенит не первый год сотрудничают в рамках ипотечного кредитования, в том числе и по военной ипотеке. Однако кроме ипотечного кредита банк предлагает военнослужащим-клиентам «Мортон» еще и потребительский нецелевой кредит, который можно использовать в том числе и для первоначального взноса за квартиру. И сейчас это можно сделать на очень заманчивых условиях – процентная ставка по этой программе снижена до 15%! Благодаря совместным программам партнеров уже несколько тысяч семей военнослужащих смогли значительно улучшить свои жилищные условия и стать счастливыми новоселами комфортабельных квартир в лучших микрорайонах ГК «Мортон» в Москве, Новой Москве и ближнем Подмосковье. А благодаря потребительскому кредиту от банка Зенит со сниженной процентной ставкой их число станет еще больше! Потребительский кредит военнослужащие могут взять на сумму от 30 тысяч до...

Лидерами Европейского союза по приросту экономики уже почти 5 лет являются Словения и Чехия. Чехия регулярно опережает соседку и родственницу Словакию, а вдвоем со Словенией они обогнали даже самые богатые страны Союза – Францию, Германию, Австрию и Швецию. Ежегодный прирост в этих странах колеблется около 1%, в то время как Чехия может похвастаться отметкой в 2,5%, а Словения – в 3%. Если до вступления в Евросоюз уровень жизни в этих странах сильно отличался от развитых соседок, то сейчас они скорее догоняют их. В этих странах растут не только экономические показатели, но и различные социальные исследования лишь подтверждают, что в Словении и Чехии растут показатели удовлетворенности жизнью, счастья, чувства защищенности и безопасности. Чехия Во многом именно эти факторы привели к тому, что недвижимость в Чехии дорожает с каждым годом. Фактически, каждый приобретший здесь недвижимое...

Чем состоятельнее клиент – тем труднее ему угодить. Универсальная формула актуальна вдвойне, когда речь идет о такой масштабной покупке, как загородная недвижимость. Если в эконом-классе главное требование – чтобы хватило денег, то покупателям с достатком часто не хватает чего-то другого: соответствия фэн-шую, подходящей фазы луны, счастливых чисел или благословения свыше. Эксперты готовы назвать самые популярные – и самые оригинальные причуды своих клиентов. «Все нестандартные покупательские запросы можно разделить на две категории, - рассказывает эксперт отдела продаж компании VillagioEstate Ксения Козловская.- Суеверия – и замеры каких-то оригинальных показателей, про которые обычный покупатель и не подумает». Шум, свет и пыль – вот те характеристики, которые нередко хотят проверить будущие владельцы элитной недвижимости. Иногда клиент готов специально приехать в ночные часы, чтобы...

При строительстве жилых комплексов каждый современный девелопер воплощает определенную идею, которая превращает обычные многоквартирные дома в концептуальное творение. Неотъемлемой составляющей идеологии объекта является его название. ЖК малой этажности, получая собственное «имя», обретают индивидуальность и привлекают определенную аудиторию покупателей. Для того чтобы разобраться, как чаще всего девелоперы называют малоэтажные поселки Москвы и Подмосковья, компания «Миэль-Загородная недвижимость» провела специальное исследование. Оказывается, 56,4% застройщиков не стараются быть оригинальными, а выбирают названия исходя из географических особенностей места, где расположен жилой комплекс. Среди таковых – «Ромашково», «ЗаМитино», «Анискино», «Нахабино Экопарк», «Парк Рублево» и др. С большим отрывом (9,8%) идут названия, заимствованные за рубежом. Как утверждает управляющий партнер...

Поселок Кембридж начинает жить полной жизнью – первые 30 семей уже переехали в свои новые дома и празднуют новоселье. Скоро число счастливых жителей увеличится в несколько раз, ведь 120 домов на данный момент находятся в активной стадии ремонтных работ. Все дома первой очереди подключены к магистральному газу, электричеству, центральному водоснабжению и канализации, имеются все необходимые телекоммуникации: цифровое ТВ и скоростной интернет, В каждом доме установлено качественное немецкое газовое оборудование. Сейчас жители подстраивают таунхаусы «под себя» - строят мансарды, кладут теплый пол, возводят лестничные марши, штукатурят стены, прокладывают трубы отопления и многое другое. Некоторые жители справляются своими силами и создают собственные дизайн-проекты интерьера, воплощая свои мечты в жизнь, а кто-то предпочитает заказывать уже готовые с целью экономии времени. На сайте...

Мужчина зарабатывает – женщина тратит. Тратит на то, что исконно считается женской прерогативой: на семейный очаг. Речь не только о милых безделушках вроде шторок, салфеток и рамок для фотографий, но и о самих стенах. Какова роль прекрасной половины семьи в приобретении недвижимости - и чего хочет женщина от загородного дома? «Решающее «да!» действительно часто говорит женщина, - делится опытом эксперт отдела продаж компании Villagio Estate Ксения Козловская. Причем, если элитные дома приезжают смотреть парами, то первый просмотр загородной квартиры премиум-класса в большинстве случаев вообще остается только за женщиной. Обычно она берет с собой за компанию родственниц или подруг». При выборе апартаментов женщина, как и мужчина, руководствуется логикой - но только своей, женской. Стоимость квадратного метра, исправность коммуникаций, материалы отделки, особенности перекрытий, состояние...

Те, кто планирует купить квартиры в жилом комплексе «Сказка» будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой, ведь прямо на территории микрорайона откроются кафе и рестораны, магазины свежих фермерских продуктов, пекарни и булочные. Но самое главное, что тут начнется новая глава удивительно доброй детской сказки. Именно здесь появится уникальный образовательный центр, не имеющий аналогов в России. За основу будет взята всемирно известная система Монтессори, где особое внимание уделяют личному развитию детей. Главное место в этой системе принадлежит именно ребенку, а учитель выступает лишь в роли помощника. По мнению автора методики - самостоятельность является залогом успешной и счастливой жизни малыша. В развивающем центре на территории ЖК «Сказка» дети сами смогу выбрать будущую профессию и узнать о том, какие навыки им пригодятся в той или иной сфере. Изучать их они будут на...

Накануне празднования Дня народного единства застройщик жилого комплекса «Преображенский квартал» компания ДМ Холдинг проводит уникальную акцию. Всего пять 3-х комнатных квартир будущие новоселы могут приобрести со скидкой от 700 000 руб. до 800 000 руб. Благодаря этой акции у тех, кто ранее не мог приобрести достойное жилье, теперь появится возможность сделать это с существенной скидкой - в доме, сданном в эксплуатацию. Даже если на покупку новой 3-х комнатной квартиры средств не хватает, достаточно внести 70% первоначального взноса, в этом случае застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на полтора года. При внесении 50% первоначального взноса, беспроцентная рассрочка предоставляется на 6 месяцев. Тем, кто решит приобрести сразу две 3-х комнатные квартиры, смогут получить скидку 13% при условии 100-процентной оплаты, а при одновременной покупке 3-х комнатной и 1-комнатной...

Современный жилой комплекс – это не просто многоквартирный дом, это целая концепция и идеология, которую девелопер закладывает в свой объект. И не случайно одной из важнейших маркетинговых задач на этапе создания проекта становится его название. Особенно важным это оказывается для малоэтажных жилых комплексов, каждый из которых очень индивидуален и рассчитан на определенную аудиторию. Специалисты компании «Миэль-Загородная недвижимость» разобрались, какие названия малоэтажных жилых комплексов наиболее популярны среди московских и подмосковных застройщиков. Подавляющее большинство девелоперов (56,4%) предпочитает избегать большой оригинальности и при выборе названия для своих проектов ориентируются на специфику места. К таким ЖК относятся, в частности, «ЗаМитино», «Нахабино Экопарк», «Анискино», «Парк Рублево», «Ромашково» и многие другие. Вторыми по популярности (9,8%) оказываются...

По оценке специалистов компании «Метриум Групп», около 55% проектов эконом- и комфорт-класса в «старой» Москве можно отнести к категории КОТ. В бизнес-классе этот показатель составляет 50%, на территории Новой Москвы – 80%. Даже в элитном сегменте, среди клубных домов и точечной застройки, встречаются масштабные проекты на несколько сотен тысяч квадратных метров. Аналитики компании «Метриум Групп» «разложили по полочкам» плюсы и минусы комплексного освоения территории. Вектор развития российского рынка недвижимости в последние годы все больше уходит в сторону проектов комплексного освоения территории. Сегодня масштабные районы строятся и в Москве, и в области, и во многих других регионах страны. Встретить их можно во всех сегментах - от эконом-класса до элитки. «Появление такого большого количества проектов комплексного освоения территории обусловлено сразу несколькими факторами, ...

Ее называют консервативной и формализованной – рекламу объектов недвижимости. В почете простая, четкая и понятная подача информации. Но – с оговоркой: все это справедливо, если речь идет о рекламе недорогих или умеренно дорогих квартир. Другое дело, если в промоушене нуждается элитный поселок: достойная задача для грамотных креативщиков. Рекламировать не сам объект, а образ жизни – вот что чаще всего становится лейтмотивом пиара загородной недвижимости. Здесь не работает привычный шаблон: фотография дома и телефон риэлтора на фоне ясного солнечного неба. Потенциального покупателя стараются подтолкнуть к мысли, что роскошный дом – залог комфортной и, непременно, счастливой жизни. В рамках одной из рекламных компаний такую жизнь предложили не только увидеть, но и испытать: провести в поселке неделю-другую и понять, насколько это хорошо. Правда, такая возможность была не у клиентов, а...

Ключи от нового жилья новоселы «Акварелей» получили во дворе своего будущего дома. Тekta Group передала детям, оставшимся без попечения родителей, ключи от новых квартир в жилом комплексе «Акварели». В торжественной обстановке исполняющий обязанности руководителя администрации городского округа Балашиха Лилия Татевосян поздравила молодых людей с получением собственного жилья. После чего прошла процедура вручения 13 счастливым новоселам ключей от готовых квартир в I и II очередях ЖК «Акварели». Новое жильё получили выпускники детских домов и дети, находившиеся под опекой. Тekta Group не могла не откликнуться на просьбу администрации Балашихи и присоединилась к городской социальной программе помощи детям-сиротам, тем самым подтвердив свой высокий уровень социальной ответственности. Специалисты компании также взяли на себя все заботы по оформлению документов. Кроме того, застройщиком...

Полным ходом идет праздничная акция «Три счастливых дня», которую в честь своего двадцатипятилетия проводит группа компаний «Миэль» с 17 июля по 31 декабря 2015 года. Шалов Владислав, Кадочников Сергей, Лукошин Владислав стали первыми счастливыми обладателями подарочной карты торговой сети «Медиа Маркт». Напоминаем, что в рамках акции клиентам, совершившим в определенные дни месяца при участии офиса сети «Миэль» сделку с недвижимостью (покупка, продажа, аренда), вручаются подарочные карты одной из крупнейших сетей магазинов электроники и бытовой техники «Медиа Маркт». ГК «Миэль» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «Миэль» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом. Группа компаний «Миэль» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном...

Первые дома в Щербинке. Первые два монолитно-кирпичных дома нового микрорайона в Щербинке – корпуса №№ 7 и 10 – скоро примут новоселов. Это проект с долгой и трудной историей, но историей со счастливым концом. История началась, когда в 2002 году ЗАО «Стройметресурс» взялось за строительство жилого комплекса на ул. Овражная. Когда компания обанкротилась, продолжать его никто не торопился, и обманутые покупатели лишились не только своих средств, но и надежд на новоселье – пока в 2010 году компания «Мортон» не взяла на себя соцобязательства по завершению строительства одного из крупнейших «долгостроев» столичного региона. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию – предпоследний этап перед получением покупателями заветных ключей, и после передачи домов управляющей компании сотни семей начнут делать ремонты и готовиться к новоселью. Среди новых москвичей – и семьи офицеров Министерства...

В честь своего двадцатипятилетия группа компаний «Миэль» объявляет о старте праздничной акции «Три счастливых дня». В рамках акции* клиентам, совершившим в определенные дни месяца при участии офиса сети «Миэль» сделку с недвижимостью (покупка, продажа, аренда), будут вручаться подарочные карты одной из крупнейших сетей магазинов электроники и бытовой техники. Какие именно дни станут счастливыми? Информацию о том, в какие именно дни будут дариться подарки, можно найти на сайте "Миэль". Следите за нашими новостями! *Подробные условия, сроки проведения акции, а также список офисов сети «Миэль», участвующих в акции, смотрите на сайте компании. «Миэль» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «Миэль» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом. Группа компаний «Миэль» оказывает полный комплекс...

Как известно, выбор названия жилого комплекса или поселка – важная часть маркетинговой концепции, призванная выделить проект из массы других и вызвать у покупателя нужные ассоциации. Но если название ЖК при необходимости можно сменить, то изменить адресную составляющую, в частности наименование улицы, намного сложнее. При том для жителей название улицы, на которой они живут, как оказалось, весьма важно. ГК «МИЭЛЬ» провела опрос покупателей жилья в ЖК «Андерсен» и ЖК «Остров Эрин» и выяснила, на каких улицах они хотели бы жить при наличии самостоятельного выбора. Принципы наименований «Американская и европейская практики топономики улиц отличаются от российской, которая во многих случаях привязана к географии мест или историческим деятелям. Преимущество названия улицы по географическому признаку или в честь известных персон очевидны – это удобная навигация. Например, в СВАО есть целый...

В условиях высокой конкуренции застройщики элитной недвижимости поддерживают интерес к своим объектам различными оригинальными способами. Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – составили рейтинг нестандартных бонусов, которые, по мнению девелоперов, привлекают покупателя. При выборе элитного жилья подарок, даже самый неординарный, вряд ли станет определяющим моментом при принятии решения о покупке. Но он вполне может оказаться той песчинкой, которая способна склонить чашу весов в пользу того или иного проекта. Время, когда покупателю предлагались «бонусы» в виде бейсболки, дисконтной карты в магазин или телевизора, ушли в прошлое. Сегодня застройщикам и собственникам элитной недвижимости приходится подогревать интерес к своим объектам более оригинальными способами. «На фоне роста цен на элитную недвижимость и большому...

Наибольшее число покупок в жилых комплексах, возводимых в зоне расположения крупных подмосковных аэрополисов, приходится на студии и однокомнатные квартиры, говорится в материалах, предоставленных ГК «Лидер Групп». Эксперты компании проанализировали структуру продаж жилья в двух строящихся микрорайонах («Город Счастья» и «Лобня Сити»), расположенных в зоне аэрополисов, которые сегодня формируются вокруг крупнейших российских аэропортов — Домодедово и Шереметьево. Учитывались сделки, заключенные в период с сентября 2014 по июль 2015 года. В указанный период в микрорайоне «Город Счастья» на долю однокомнатных квартир и квартир-студий пришлось 86% покупок, причем лидировали именно студии (47% сделок). В «Лобня Сити» доля приобретений однокомнатных лотов и квартир-студий составила 76%. В отличие от «собрата» в Домодедово, «однушки» в этом микрорайоне продавались более активно (44% сделок...

Сегодня, по подсчетам экспертов «БЕСТ-Новострой», на согласование строительного проекта и получение разрешительной документации может уйти до 2 лет. Оказывается, еще сто лет назад дома в стране могли строить намного быстрее. Так, очень быстро был возведен, например, знаменитый «Дом Моссельпрома» (Калашный переулок, 2/10). В 1912 году владелец участка и старых строений на нем купец А.И. Титов решил возвести здесь доходный дом. Для реализации проекта (говоря современным языком) был привлечен гражданский инженер и архитектор Н.Д. Струков. Историки отмечают, что строительство велось в крайней спешке: во всяком случае, к весне 1913 года 7-этажный дом уже был полностью готов! Поспешность эта обернулась неприятностью: 22 марта 1913 года дом обрушился. Инцидент был разобран в суде, где и выяснилось, что причина обрушения – пренебрежение правилами строительства и некачественные стройматериалы...

В преддверии празднования в Балашихе Дня города и успешной сдачи квартир 5 и 4 корпуса ЖК «Преображенский квартал», застройщик комплекса компания «ДМ-Холдинг» предлагает будущим новоселам не упустить уникальное предложение на покупку квартир! Только с 19 августа по 19 сентября проводится акция на приобретение квартир в ЖК «Преображенский квартал» со скидкой до 10%. Благодаря этой акции у многих потенциальных покупателей появится прекрасная возможность приобрести квартиры в центре города Балашиха по самым привлекательным ценам в этом районе – от 80 000 руб/м2. А также получить скидку до 10%, что составит 150-600 тысяч рублей. Преимущество жизни в ЖК «Преображенский квартал» - центр города Балашиха, 5 км от МКАД, 20 минут – и вы у метро, а с вводом нового легкого метро у Салтыковки добраться до московского метрополитена можно будет всего за 5 минут. Отличная транспортная доступность и...

Развитие коммерческой инфраструктуры – один из аспектов формирования комфортной среды флагманского проекта Rose Group Микрогород «В лесу». Сегодня жилой комплекс предлагает оптимальные условия не только для полноценной жизни, но прибыльного старт-апа для малого бизнеса. На современном рынке недвижимости развитая коммерческая инфраструктура является неотъемлемой частью комфортного жилого проекта. Для девелоперов это направление выступает не только как конкурентное преимущество, но и обязательное условие строительства согласно градостроительным нормам обеспечения жителей общественными и бытовыми сервисами. Концепция проекта Микрогород «В лесу» предусматривает создание оптимальных условий для полноценного и комфортного проживания. С этой целью качественно и внимательно развиваются все аспекты проекта, в том числе и коммерческая инфраструктура. Для удобства жителей все первые этажи жилых...

Сегмент комфорт-класса возник на столичном рынке недвижимости совсем недавно, однако уже успел завоевать огромную популярность. На сегодняшний день квартиры в новостройках этой категории являются самым востребованным продуктом среди покупателей. Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг самых комфортных, но при этом доступных по цене, жилых комплексов внутри МКАД. Комфорт проживания зависит от массы условий. Первый и основополагающий фактор – это непосредственно сам дом, в котором расположена квартира. В сегменте комфорт-класса удобство самого жилища уже заложено в название. В подавляющем большинстве жилых комплексов внутри МКАД девелоперы предлагают улучшенные планировки, современные материалы и технологии строительства. Вторым пунктом идет инфраструктура. Удобство проживания очень сильно зависит от наличия в непосредственной близости от дома таких объектов, как школы и...

Группа компаний «Лидер Групп» заняла пятое место в рейтинге ТОП-200 крупнейших застройщиков жилья страны по состоянию на середину лета 2015 года. Ранжирование строительных компаний было произведено Национальным Объединением Застройщиков Жилья (НОЗА) совместно с порталом NovostroykiRF.ru на основе анализа проектных деклараций и сайтов компаний. В настоящее время объем жилищного строительства, осуществляемого ГК «Лидер Групп» в России, оценен независимыми экспертами в 1,128 млн кв.м. По данным рейтинга, в настоящий момент больше строят лишь четыре компании — группа «ЛСР», группа компаний «СУ-155», холдинг Setl Group и группа компаний «Мортон». Если же говорить о застройщиках, работающих в том числе в Московском регионе, то ГК «Лидер Групп» заняла в рейтинге четвертое место. Примечательно также, что ГК «Лидер Групп» стала единственной в ТОП-5 крупнейших застройщиков, реализующей...

По данным специалистов Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – по состоянию на июль 2015 года в городе Домодедово в реализации было представлено 15 проектов с суммарной площадью предложения более 101 тыс. кв. м или более 2 123 квартир, что почти в 2 раз больше, чем в аналогичный период 2014 года. Средневзвешенная цена предложения в Домодедово составила 61,5 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год прирост на 8,5%. За год в продажу на первичный рынок Домодедово вышло несколько проектов, в том числе масштабный микрорайон экономкласса «Город Счастья» и ряд корпусов в рамках точечной застройки в мкрн. Северный и мкрн. Дружба. Также объем предложения пополнялся новыми корпусами в проектах комплексного освоения территории «Большое Домодедово» и «ДОМодедово Парк». Основная часть предложения на...

Большой дом требует большой семьи. Покупая загородную недвижимость, мы представляем воскресный завтрак с родными и тихие вечера у камина в окружении детей. Однако кроме количества счастья, семья увеличивает и число критериев при подборе жилья. Один из главных вопросов, который встает перед молодыми родителями при переезде за город – будет ли там детский сад. «Построить детскую инфраструктуру –камень преткновения для многих девелоперов и управляющих компаний, - рассказывает Алексей Гречушкин, директор департамента инфраструктуры компании Villagio Estate. - Такие объекты стабильно пользуются спросом, но далеко не всегда застройщик в состоянии создать образовательные учреждения быстро, качественно и в сжатые сроки». Собственный детский сад есть лишь в каждом десятом поселке высокого класса - при том, что о его наличии спрашивает не менее половины покупателей. Причина – в сложности...

В год празднования 70-летия победы в Великой Отечественной войне две жительницы Балашихи получили ключи от новых квартир в жилом комплексе «Акварели» компании TEKTA GROUP. Екатерина Абрамовна Кузнецова и Любовь Александровна Пыльнева в своей жизни повидали многое, в военные годы прошли пол-Европы, а тихое счастье обрели в Подмосковье. Именно здесь, в Балашихе, они получили ключи от своего нового жилья из рук главы городского округа Евгения Ивановича Жиркова. На торжественном мероприятии, посвященном этому событию, присутствовали родственники ветеранов, представители местной администрации, компании TEKTA GROUP и СМИ. Короткая встреча с главой Балашихи не смогла вместить всех слов благодарности для этих героических женщин, но получение новых квартир в ЖК «Акварели» стало для участниц войны лучшим подарком и пожеланием счастливой и комфортной жизни от местной администрации и...

ЮИТ Казань, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, получила разрешение на ввод в эксплуатацию еще одного дома в строящемся жилом комплексе «Современник», расположенном в Ново-Cавиновском районе города на правом берегу реки Казанка. Дом представляет собой 20-этажное жилое здание с офисными помещениями на 1-м и 2-м этажах, построенное с применением современных энергоэффективных технологий. В доме 151 квартира общей площадью 7 670,8 кв.м. Площади квартир распределяются следующим образом: 1-комнатные – от 33 кв. м до 42,70 кв.м, 2-комнатные– от 49,50 кв. м до 64,90 кв. м и 3-комнатные – от 84,30 кв. м до 85,30 кв.м. Оригинальным решением является наличие в доме однокомнатных квартир-студий площадью 33 кв.м. Эти квартиры с, так называемыми, европейскими планировками, благодаря функциональной организации пространства пользуются повышенным спросом в качестве первого жилья для...

«БЕСТ-Новострой» сообщает о продлении разрешения на строительство 10 и 11 корпусов ЖК «Новое Бутово». Активно ведутся строительные работы по возведению 11-го монолитно-кирпичного корпуса ЖК «Новое Бутово». Фундамент залит, строится второй этаж. Планируется возведение по два-три этажа в месяц. Также продолжается благоустройство придомовой территории на бульваре и возле корпусов 7, 8, 9, 12. В этих домах скоро начнется заселение. В корпусах 5 и 6 заселение уже активно ведется: 50% счастливых новоселов уже получили ключи от квартир. Жилой комплекс «Новое Бутово» расположен в 6 км от МКАД, в 15 минутах ходьбы от метро «Бунинская аллея». На участке площадью 38 га строится 12 многоэтажных домов от 10 до 17 этажей. Из них 8 панельных корпусов современной серии П-111М и 4 монолитно-кирпичных. Квартиры в домах предлагаются с остекленными лоджиями и пластиковыми стеклопакетами. Высота потолков...

В новом детективе Дарьи Донцовой «Аполлон на миллион», вышедшем весной этого года, фигурируют агентство недвижимости «Мезон» и его создатель Екатерина Бонч-Бруевич. Сначала главная героиня романа - Дарья Васильева слышит о хозяйке агентства отзыв знакомой: «Катюша не способна на подлость, вранье, я не понимаю, как ей удается успешно заниматься недвижимостью, оставаясь кристально честным человеком. И она умеет хранить секреты. Через «Мезон» покупают жилье многие звезды, но пресса и посторонние люди никогда не узнают никаких подробностей». Затем в ходе расследования Дарья Васильева сама наносит визит в «Мезон», где встречается с госпожой Бонч-Бруевич и попутно узнает от нее о некоторых забавных риелторских приемах. «У меня на случай форс-мажора есть успокаивающий набор. - Екатерина [Бонч-Бруевич] встала и открыла крышку красивого старинного секретера. – Бутылка отличного коньяка...

Девелоперский бизнес исторически является, с одной стороны делом прибыльным, с другой - достаточно рискованным. С какими проблемами сталкиваются сегодня девелоперы, обсуждали на пресс-конференции, посвященной презентации малоэтажного жилого комплекса Sampo. Пожалуй, самая главная проблема, которая встает перед российскими девелоперами – постоянно меняющиеся «правила игры». По словам финансового директора ООО «Микрорайон Кантри» (застройщика ЖК Sampo) Андрея Корчагина, градостроительные нормы Московской области за последние три года менялись дважды. И нельзя сказать, что жизнь девелопера от этих нововведений стала легче. «Сегодня при проектировании жилого комплекса численность населения рассчитывается, исходя из нормы 28 кв. м. площади на одного человека, - пояснил Андрей Корчагин. - Ранее этот параметр варьировался в пределах 25-50 кв. м на человека. А от этого показателя зависит...

Возведение крупномасштабных жилых комплексов в тридцатикилометровой зоне от МКАД, решая задачу ценовой доступности жилья, одновременно усложняет решение задачи транспортной доступности. Ежедневная «миграция» жителей области на работы в Москву и обратно лишь усугубляется. Последнее обстоятельство привело к тому, что одним из главных факторов при выборе локации нового проекта для девелопера стало наличие в непосредственной близости рабочих мест. При прочих равных под застройку выбираются участки, непосредственно граничащие с местами приложения труда. «Проблема трудоустройства жителей — одна из самых острых для Московской области, — говорит Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп». — По усредненным данным, ежедневно на работу в столицу ездит каждый четвертый житель региона. И, уже по нашим наблюдениям, новые покупатели квартир в областных жилых...

Земельные участки Bergu Skati под застройку элитного коттеджного поселка расположены в экологически чистой и живописной зоне Латвии. Столетние сосны, которые окружают земли, и непосредственная близость озера обеспечивают уникальный микроклимат и чистый воздух. Ограниченный всего 36 владениями, поселок носит клубный характер, гарантируя обитателям достойное окружение. Площадь каждого индивидуального участка от 1200 до 1400 кв. м позволяет создать комфортные условия для тех, кто ценит уединение и красоту природы, заботится о своем здоровье и хочет вырастить здоровых детей. Поселок Берги отличается удивительным местоположением, до центра Риги даже в час пик можно от него добраться всего за 25 минут. Это дает возможность сохранять привычный образ жизни делового, активного и успешного человека. Прекрасное транспортное сообщение и выгодное расположение поселка позволяют быстро доехать до...

Используя алгоритм приобретения жилья юридической компании «Ваш частный юрист», покупатель сможет как самостоятельно приобрести жилье, так и осознать (сформулировать) перечень вопросов и задач для специалиста, к которому он намерен обратиться за юридической помощью сопровождения покупки квартиры. Недавно в своем блоге юридическая компания «Ваш частный юрист» опубликовала статью «Как купить квартиру — пошаговое руководство», в которой раскрыты не только стадии покупки квартиры (поиск и просмотр квартиры, переговоры, заключение предварительного и основного договора купли-продажи квартиры, государственная регистрация права собственности на покупателя в Регистрационной службе Украины) но и полезные инструкции для лиц, которые намерены приобрести жилье. Основными являются: проверка законности приобретения и владения квартиры, проверка арестов, запретов, ипотеки, права собственности как...

Процент ипотечных сделок в жилых комплексах, возводимых ГК «Лидер Групп» на территории ближнего Подмосковья, в апреле 2015 года существенно увеличился - преимущественно за счет произошедшего месяцем ранее запуска программ ипотеки с субсидированной государством ставкой. Как отмечается в материалах компании, в строящихся микрорайонах «Город Счастья», «Лобня Сити», квартале «Лидер Парк» и ЖК «Менделеев» доля сделок с использованием ипотечного кредитования по итогам апреля составила в среднем 80%. «Это феноменальная ситуация, так как даже в 2014 году, еще до начала масштабных кризисных явлений в экономике и «казни» ипотеки, состоявшейся в декабре с повышением ключевой ставки до 17%, процент покупателей-ипотечников в наших проектах в среднем не превышал 70%», - комментирует директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. По словам эксперта, абсолютное...

Центральный Банк России 30 апреля понизил ключевую ставку по ипотеке на 1,5% — с 14% до 12,5 % годовых. Для экономики страны это стало весенней оттепелью после зимнего коллапса. Многие люди, которые отказались от идеи улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, начали заново присматриваться к предложениям на рынке. Сейчас появляется всё больше реальных возможностей приобрести жильё даже выгоднее, чем до повышения ставок в декабре 2014. Как выбрать действительно выгодную ипотеку и какие «подводные камни» могут ожидать потенциального покупателя квартиры? Первое, на что необходимо обратить внимание – это срок кредитования и размер первоначального взноса. Давайте рассмотрим некоторые актуальные предложения на рынке недвижимости. Например, проект «Новый Зеленоград» предлагает ставку всего в 8% годовых, но она действует только три первых года кредитования. Начиная с четвёртого года ...

18 мая в г. Котельники состоялось торжественное событие: ветерану Великой Отечественной Войны был передан сертификат на 1-комнатную квартиру в ЖК «Белые Росы». Инициатором акции выступил застройщик комплекса – ООО «СтройКомфорт». Ветеран Великой Отечественной Войны, жительница г. Котельники, Валентина Григорьевна Скопич стала обладательницей 1-комнатной квартиры в 6 корпусе ЖК «Белые Росы». Решение преподнести этот подарок было принято руководством компании-застройщика в связи с 70-летием со Дня Победы. Сертификат на квартиру был вручен ветерану 18 мая в администрации г. Котельники. На мероприятии торжественную речь произнес глава городского округа Котельники Алексей Седзеневский, вручала сертификат заместитель генерального директора ООО «СтройКомфорт» Елена Бозукова. Новое жилье стало очень значимым подарком для Валентины Григорьевны Скопич - в год 70-летия Победы ей исполнилось 87...

Приглашаем 21 мая в подмосковный жилой комплекс Sampo отметить Ваппу – праздник весны и молодости – один из самых главных и почитаемых праздников в Финляндии. Торжество состоится в новом, стильном и уютном малоэтажном комплексе Sampo, генеральным подрядчиком строительства которого является известная финская компания «Лемминкяйнен» (Lemminkainen), гарантирующая высокие европейские стандарты качества. В этот день гости мероприятия смогут принять участие в обзорной экскурсии по новому жилому комплексу, познакомиться с его особенностями, а также задать вопросы участникам проекта на пресс-конференции. Спикеры и темы: Наталья Козлова, коммерческий директор ООО «Сампо» (совместное предприятие «Микрорайон Кантри» и «Метриум Групп» по реализации проекта) Тема – ЖК Sampo как пример новых тенденций в развитии малоэтажного строительства. Юха Калеви Вяттё, генеральный директор «Лемминкяйнен Рус»...

Вид на водоем или набережную, на парковые зоны и скверы, низкая плотность окружающей застройки, отсутствие промышленных производств вблизи дома — вот простые условия, которые сделают жилье в разы комфортнее для проживания. Многим достаточно выпить чашечку чая, созерцая из окна шумящий лесной массив, чтобы весь оставшийся день чувствовать себя отлично. Можно считать это капризом, называть своего рода медитацией или как-то иначе, но для людей, ценящих гармонию природы, это действительно работает. Приятный вид из окна делает человека счастливее, а психику — устойчивее к стрессу. Не случайно в черте города такие квартиры продаются на рынке в среднем на 10−15 процентов дороже обычного жилья. В суете серых будней жители загазованных мегаполисов часто даже представить не могут, что может быть иначе. Выбирая новую квартиру, они покорно соглашаются изо дня в день смотреть в окна соседей...

Накануне 70-летия Победы в Великой Отечественной войне специалисты Межмуниципального отдела по Краснокамскому, Нытвенскому районам Управления Росреестра по Пермскому краю совместно с администрациями Краснокамского городского поселения, Краснокамского муниципального района и Нытвенского городского поселения приняли участие в поздравлении ветеранов Великой Отечественной войны с праздником Победы. Во время проведения акции специалисты Управления оказали ветеранам и участникам Великой отечественной войны бесплатную юридическую помощь по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Консультационную помощь специалистов Управления получили 12 жителей г. Краснокамска и 4 жителя г. Нытва. Управление Росреестра по Пермскому краю поздравляет ветеранов, участников Великой Отечественной войны и жителей Прикамья с 70-летием Великой Победы! Память о победе...

В честь 70-летия Дня Победы группа компаний «МИЦ» проведет юбилейную программу скидок. В течение 18 дней, с 30 апреля по 17 мая, во всех проектах компании покупатели смогут приобрести квартиры и машиноместа на выгодных условиях. В преддверии самого главного праздника нашей страны, в честь Дня Победы в Великой Отечественной Войне, ГК «МИЦ» запускает специальную юбилейную программу скидок. ГК «МИЦ» благодарит и отдает дань уважения всем, кто сражался за Родину, отвоевывал право на мирную жизнь и счастливое светлое будущее для многих поколений! Чествуя 70 лет Победы, компания сердечно поздравляет ветеранов и всех граждан нашей страны с великим праздником! С победой, которая дала возможность жить, работать во благо и процветание России. Стремясь внести свой вклад в развитие жизни общества, улучшить качество жизни людей, понимая, как много значит собственное жилье, ГК «МИЦ» приняла...

Группа компаний «Лидер Групп» в 1 квартале 2015 года реализовала более 70 тыс. квадратных метров недвижимости, в том числе – более 1 700 квартир. За первые три месяца года объем выполненных строительно-монтажных работ составил 220 тыс. кв. метров. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области реализовано более 40 тыс. кв. м, в Москве и Подмосковье – около 30 тыс. кв. м жилья. В московском регионе наибольшим спросом пользовались квартиры в ЖК «Лидер Парк» и микрорайоне «Город Счастья». В Санкт-Петербурге - ЖК «Три кита» и новый объект компании – ЖК «VITAMIN». По данным аналитической службы ГК «Лидер Групп» в целом в первом квартале объемы продаж девелоперских компаний в Санкт-Петербурге и Московском регионе несколько снизились по сравнению с аналогичным периодом аномально активного 2014 года. В среднем процент снижения в разных компаниях может составлять порядка 25-30%. Вместе с тем, в...

Из года в год население Москвы увеличивается за счет миграции из регионов России. В первую очередь приезжие стремятся решить квартирный вопрос на новом месте. Однако далеко не всем удается быстро сориентироваться на рынке жилья. Как региональному жителю купить квартиру в Москве быстро и без потерь? Специально для желающих покорить столицу аналитики компании «Метриум Групп» подготовили путеводитель по московской недвижимости. По итогам первого квартала 2015 года на первичном рынке Москвы, включая Новомосковский и Троицкий административные округа, было представлено порядка 23,1 тыс. квартир в 173 жилых комплексах во всех сегментах. Сделать правильный выбор в таком большом объеме предложения зачастую непросто и коренным москвичам. А для жителей регионов России эта задача может оказаться и вовсе непосильной. Согласно статистике Росстата, в 2014 году население Москвы увеличилось почти на 90...

Группа компаний «Лидер Групп» объявляет о проведении специальной акции для покупателей квартир в жилых комплексах, возводимых на территории ближнего Подмосковья. Акция «12-12» предполагает специальные условия приобретения квартир в трех проектах ГК «Лидер Групп», реализуемых в Московской области - жилом квартале «Лидер Парк» (Мытищи), микрорайонах «Город Счастья» и «Лобня Сити». Согласно условиям предложения, покупателям предоставляется скидка в размере 12% от полной стоимости квартиры при оплате приобретении жилья с привлечением ипотечного кредита. В акции участвуют все клиенты - ипотечные заемщики, вне зависимости от банка, выдающего кредит. «Как ни удивительно, нынешний общеэкономический кризис стал лучшим за последние несколько лет временем для приобретения недвижимости, - комментирует директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. - Во-первых - за...