Франчайзинг (147)

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие за рубежом. Офис под брендом «Миэль» теперь работает и на Северном Кипре. Это уже пятая страна присутствия крупнейшей федеральной сети, после Болгарии, Чехии, Италии и Испании. ГК «Миэль» подписала партнерское соглашение с лидером на рынке недвижимости Северного Кипра – компанией «Alaska Development», которая уже более 20 лет специализируется на оказании полного комплекса риэлторских и консалтинговых услуг, является участником крупнейших международных выставок недвижимости. Офис «На Северном Кипре» сети офисов недвижимости «Миэль» предоставляет весь спектр риэлторских услуг в сегменте жилой и коммерческой недвижимости, осуществляет юридическую и консалтинговую поддержку, помощь в получении вида на жительство, а также развивает инвестиционное направление – от оценки доходности инвестиционных проектов до разработки концепции...

Компания «Миэль-Франчайзинг» приняла участие в крупнейшей Международной выставке-конференции по открытию бизнеса – «Фестивале Франшиз». «Фестиваль Франшиз» – ежегодная площадка для построения собственного бизнеса под известным брендом, проходит с 2012 года в Москве и Санкт-Петербурге. В этом году в мероприятии приняли участие более 80 экспонентов, несколько тысяч потенциальных и действующих предпринимателей, а также все заинтересованные в развитии бизнеса по системе франчайзинга. В ходе деловой программы участники конференции обсудили возможные пути развития франчайзинга на ближайшие годы, вопросы поддержки малого и среднего предпринимательства в России, а также юридические аспекты ведения бизнеса по модели франчайзинга и многое другое. «Фестиваль франшиз – это одно из крупнейших событий мира франчайзинга в России и СНГ. По огромному количеству участников, насыщенности деловой...

В рейтинге, который ежегодно составляет Franchise Direct – один из ведущих мировых порталов по франчайзингу – международная сеть агентств недвижимости Century 21 заняла 20 место. Для проведения наиболее объективной оценки, компании-франчайзоры отбирались в соответствии со следующими критериями: • Размер системы (количество франчайзинговых единиц) • Возраст компании и франшизы • Выручка от продаж • Стабильность и рост • Экологическая политика • Поддержка потенциальных и текущих франчайзи • Позитивная социальная деятельность компании и др. Все компании, вошедшие в список ТОП-100 глобальных франшиз, отличаются узнаваемым брендом, наличием прозрачного бизнес-плана, готовностью обеспечивать поддержку и проводить обучение, неравнодушием к экологическим проблемам, а также способностью внедрять инновации, позволяющие идти в ногу с постоянно...

Офис «Мытищи-Юг», успешно проработавший под брендом «Миэль» 5 лет, подписал франчайзинговое соглашение на очередное пятилетие. «”Мытищи-Юг” – один из наших сильнейших и активно развивающихся подмосковных офисов. Благодаря профессионализму руководителя и всей команды, уже за первые пять лет работы под брендом «Миэль», офис занял высокие позиции на рынке недвижимости Подмосковного города Мытищи. Все это время специалисты офиса безупречно поддерживают стандарты качества работы «Миэль», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Офис осуществляет сделки по приобретению, продаже, аренде городской, загородной и коммерческой недвижимости, развивает направление ипотечного кредитования. Одна из приоритетных задач офиса – улучшение жилищных условий клиентов с наименьшими затратами, поэтому особое внимание уделяется проведению альтернативных сделок. Именно...

Компания «Миэль-Франчайзинг» приняла участие во Втором форуме «Недвижимость-2016. Стратегия победителя». В форуме приняли участие порядка 500 представителей государственных и муниципальных учреждений, строительного, банковского сектора, профессиональных риэлторских сообществ из различных регионов России. Специалисты обсудили способы повышения профессионального уровня участников рынка недвижимости в новых экономических реалиях и необходимые для этого изменения в российском законодательстве. Как отметил Роман Мурадян, ситуация на рынке недвижимости, действительно, очень изменилась, но профессионализм риэлторов как раз заключается в том, чтобы помогать людям решать жилищные вопросы в любых условиях с максимальным для них психологическим и финансовым комфортом. «Хотелось бы поблагодарить Владимирскую палату риэлторов за блестяще организованное мероприятие, которое стало отличной...

На три дня американский город Орландо, где проходила Global Conference 2016, стал местом встречи глобальной сети Century 21. Это грандиозное событие объединило представителей агентств из 79 стран, в которых работает около 8000 офисов. Century 21 Global Conference стала площадкой, на которой собрались несколько тысяч человек со всего света, чтобы увидеться с коллегами и обменяться опытом. В течение трех дней участники конференции смогли посетить множество деловых мероприятий, посвященных различным аспектам работы с недвижимостью и управления агентствами, принять участие в мастер-классах от ведущих бизнес-тренеров, а также сессиях от известных спикеров. Кроме того, гостей и участников ждала насыщенная неформальная программа, в рамках которой состоялся гала-ужин с красочным шоу и награждением лучших сотрудников Century 21 за 2015 год, в том числе и лучших российских агентств сети: Century...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке аренды загородных домов в феврале спрос вырос на 27%, предложение осталось без изменений. В целом, и спрос, и предложение находятся на рекордно низком, за последние 5 лет, уровне. «Лидером спроса по итогам февраля стали загородные дома стоимостью найма до 50 тыс. руб. в мес. – желающих арендовать такие варианты было в 4 раза больше, чем предложений. В общем спросе на эти объекты приходится порядка 42,86%. Значительное (в 5 раз) превышение спроса над предложением отмечается также и в ценовом сегменте от 50 до 100 тыс. руб. в месяц, на объекты данного ценового диапазона пришлось 39,3% общего спроса», – отмечает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Максимальное предложение загородных домов в феврале зафиксировано: - в ценовых диапазонах до 50 тыс. руб. в месяц и от 100 до 200 тыс. руб. в месяц мес. (по 31,58% соответственно); - на...

20 февраля 2016 года состоялось подписание сублицензионного договора между Century 21 и агентством «Премьер». Владелец нового агентства Дмитрий Угаслов рассказал, что не первый год знаком с международным брендом: «Именно через Century 21 я нашел себе квартиру, когда учился в США. Мне сразу понравился профессионализм и высокий уровень агентов сети. По возвращении в Россию я занялся недвижимостью, и, в итоге, вновь открыл для себя Century 21». Дмитрий Угаслов также поделился своими планами: «В этом году мы планируем набрать 21 агента, а к концу года выйти на 42. Мы хотим стимулировать рынок недвижимости Чебоксар и способствовать его развитию за счет внедрения международных стандартов и высокого качества предоставляемых услуг». Century 21 Премьер специализируется на вторичной недвижимости и в дальнейшем планирует выход на рынок первичного жилья. Агентство располагается по адресу: г...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие в регионах РФ. Офис под брендом «Миэль» теперь работает в столице Татарстана – Казани. Офис «В Казани» в соответствии со стандартами качества «Миэль» предоставляет широкий спектр риэлторских услуг на рынке первичной и вторичной жилой недвижимости региона, работает в сегменте коммерческой недвижимости, осуществляет сделки с земельными участками и индивидуальными жилыми домами, развивает направление ипотечного кредитования. По данным офиса «В Казани» сети офисов недвижимости «Миэль», жилой фонд города в равной степени представлен как вторичным жильем, так и новостройками. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке варьируется от 50 до 80 тыс. рублей, на вторичном составляет порядка 60-70 тыс. рублей. «Офис «В Казани» – наш первый офис в Приволжском федеральном округе. Теперь высокие стандарты риэлторских услуг...

В Санкт-Петербурге открылось новое агентство недвижимости Century 21 Imperial, которое будет осуществлять профессиональную деятельность под международным брендом. Агентство работает в сфере недвижимости с 2013 года, и за короткий срок успело зарекомендовать себя как команда специалистов. «Мы хотим развиваться дальше, именно поэтому следующим шагом в правильном направлении стало присоединение к глобальной сети Century 21, – прокомментировал присоединение к сети владелец Century 21 Imperial Артур Гарбуз. – Мы рассматривали несколько вариантов франшизы в сфере недвижимости, однако только здесь мы увидели по-настоящему международный уровень построения бизнеса. Century 21 – это сильный и успешный бренд на рынке недвижимости всего мира. Мы уверены, что сделали правильным выбор. У нас много планов и я убежден, что все еще впереди!» Century 21 Imperial специализируется на рынке первичного и...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие на территории Крыма. К офисам «Миэль», успешно работающим в Ялте, Симферополе и Севастополе, присоединится офис в г. Форос. Офис «В Форосе», четвертый крымский офис «Миэль», начнет свою работу весной 2016 года. Первые офисы крупнейшей федеральной сети офисов недвижимости «Миэль» в Крымском федеральном округе были открыты в 2014 году в городах Ялта и Симферополь, в 2015 году к ним присоединился офис «В Севастополе». Офис «В Форосе», в соответствии с высокими стандартами качества «Миэль», будет предоставлять широкий спектр услуг, включая покупку, продажу, аренду жилой и коммерческой недвижимости, управление объектами недвижимости и т. д. «Сегодня «Миэль» продолжает активно развиваться на территории Крыма. К нашей Сети присоединяется самый южный на Крымском полуострове курортный город Форос. Стоит отметить, что, несмотря...

26 января 2016 года компания Century 21 Real Estate LLC, франчайзер крупнейшей в мире сети агентств недвижимости, объявила о запуске отделения Century 21 Словения в столице – Любляне. Владелец нового отделения, Виктория Бабкова, подписала эксклюзивный договор франчайзинга по развитию и распространению бренда Century 21® в Республике Словения сроком на двадцать пять лет. Генеральным директором компании назначен Денис Горичан. «Появление бренда в Республике Словения – важное укрепление позиций компании Century 21 в мире, давно зарекомендовавшей себя лидером индустрии недвижимости», – говорит Рик Дэвидсон, президент и генеральный директор Century 21 Real Estate LLC. – Мы ожидаем, что Century 21 Словения станет лидером рынка недвижимости, будучи единственной страной Европы, которая объединяет в себе Альпы, Средиземноморье, юго-западную Паннонию и северо-западную часть Балканского...

По данным компании «Миэль-Аренда», по итогам декабря спрос снизился еще на 22,6%, предложение сократилось на 6,3% (по сравнению с ноябрем). Предложение квартир превысило спрос на 73%, или в 1,73 раза. Средняя стоимость найма квартир экономкласса по итогам декабря (по сравнению с ноябрем 2015 г.) изменилась следующим образом: - однокомнатные квартиры снизились в цене на 0,35% (30,37 тыс. руб./мес.); - двухкомнатные несколько подросли на 1,53% (40,09 тыс. руб./мес.); - средняя стоимость найма трехкомнатных скорректировалась вниз на 0,4% (49,42 тыс. руб./мес.). Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса за декабрь изменилась: - однокомнатные квартиры несколько выросли в цене – на 3,94% (53,17 тыс. руб./мес.); - двухкомнатные незначительно снизились – на 0,91% (80,55 тыс. руб./мес.); - средняя стоимость найма трехкомнатных квартир упала сильнее всего – на 16,45% (96,39 тыс...

Century 21 Россия официально присоединилась к century21global.com – порталу, на котором клиенты компании могут посмотреть объекты недвижимости всех агентств международной сети. «Сегодня сделки с недвижимостью вышли на международный уровень, транзакции совершаются между гражданами разных стран и даже континентов, – говорит президент и СЕО Century 21 Real Estate LLC Рик Дэвидсон. – Благодаря нашему глобальному веб-сайту агенты Century 21 из 8000 офисов разбросанных по всему миру, взаимодействуют друг с другом и совершают совместные сделки, независимо от своего местоположения и от того, где находятся их клиенты». По словам директора по маркетингу Century 21 Real Estate LLC Бева Торна, благодаря совершенствованию мобильных технологий расширяются коммуникационные возможности агентов по недвижимости и покупателей, и границы между странами все больше размываются. «Данный веб-сайт демонстрирует...

Несмотря на то, что объем предложения квартир в Московском регионе в 2015 году сократился, предложение все равно превышало спрос. Хотя средняя стоимость найма в течение года снижалась, треть арендаторов была готова к совместной аренде в целях экономии бюджета. Собственники для привлечения клиентов предлагали рассрочку по оплате залога. Активными темпами развивался рынок аренды Новой Москвы. Таковы главные тренды рынка городской аренды в уходящем 2015-м году по данным компании «Миэль-Аренда». Сближение спроса и предложения. 2015 год на рынке городской аренды примечателен, в первую очередь, сокращением разрыва между предложением и спросом. В 2014 году объем предложения достиг исторического максимума, спрос – минимума, разрыв между ними доходил до 5-6 раз. На протяжении 2015 года предложение планомерно снижалось, спрос подрастал, в итоге – в августе они сравнялись, к концу года...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «Миэль» в России и за рубежом. По итогам 2015 года больше всего офисов «Миэль» открыто в Москве. Среди них офисы «На Войковской, «На Дмитровской», «На Мичуринском», «В Раменках», «На Савеловской», «В Северном Бутово», «На Сходненской», «В Электрозаводской». В Московской области офисы «Миэль» в этом году открыты в таких городах, как Коломна, Лобня, Лунево, Люберцы. География присутствия бренда «Миэль» расширилась также и в других регионах РФ. Офисы «Миэль» теперь работают в Барнауле, в Калининграде, в Казани, в Челябинске. За рубежом к сети офисов недвижимости «Миэль» присоединились Испания и Чехия – открыты офисы «В Барселоне» и «В Праге». Более 10 офисов вышли уже на второе пятилетие работы под брендом «Миэль» и переподписали франчайзинговые договоры на очередные 5 лет. «По итогам...

Офис «В Геленджике» сети офисов недвижимости «Миэль» 5 января 2016 года проводит в Геленджике Первую городскую ярмарку новостроек. Участники смогут бесплатно посетить мастер-классы на актуальные темы, а также приобрести квартиру у ведущих застройщиков на лучших условиях в году – со скидкой до 20%. Ярмарка новостроек проводится в Геленджике впервые и обещает удивить гостей выгодными предложениями и полезной информацией. В мероприятии примут участие 15 надежных застройщиков Геленджика, крупные банки, известные юридические компании, эксперты по вторичной недвижимости. Мероприятие заинтересует всех, кто планирует выгодно продать или купить квартиру в Геленджике. Гости ярмарки смогут посетить мастер-классы экспертов и получить ответы многие вопросы: как продать квартиру в кризис; будет ли ипотека с поддержкой государства в 2016 году; как в ближайшие месяцы будут меняться цены на...

Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает свое развитие за рубежом. Теперь офис под брендом «Миэль» открылся в Барселоне. Испания стала четвертой страной присутствия крупнейшей федеральной сети, после Болгарии, Чехии и Италии. ГК «МИЭЛЬ» подписала соглашение с испанской компанией Runiga Properties – одной из старейших и крупнейших компаний Барселоны. Вот уже более 20 лет компания занимается всеми видами операций, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью Испании. Испания предоставляет широкий выбор недвижимости разного типа, как для летнего отдыха, так для проживания и инвестиций: виллы, дома, шале, бунгало, апартаменты, студии, лофты и т. д. Согласно законодательству Королевства Испания, любой желающий, вне зависимости от его гражданства, может стать владельцем земельного участка, средневекового замка и даже целого острова. Испания занимает шестое место в мире по инвестициям...

В сети Century 21 Россия появилось еще одно агентство недвижимости. «В условиях сегодняшнего рынка присоединится к Century 21 – наилучшее решение. Кризис могут пережить только крупные игроки рынка недвижимости. Вместе мы лучше и сильнее», – отметила директор московского агентства Century 21 Доминанта Елена Барабанова во время подписания сублицензионого договора. Агентство недвижимости «Доминанта» успешно зарекомендовало себя на рынке недвижимости Одессы. Начиная с 2005 года, агентство осуществляло операции на первичном и вторичном рынке недвижимости, сотрудничая с ведущими застройщиками. За 10 лет агентство смогло вырасти до сети филиалов, расположенных во всех районах города. На рынке московской недвижимости агентство представлено с 2014 года. Century 21 Доминанта оказывает весь спектр услуг по операциям на первичном и вторичном рынке жилья, а также с коммерческой недвижимостью и...

Офисы «Миэль», осуществляющие сделки с зарубежной недвижимостью, приняли участие в Международной выставке зарубежной недвижимости Moscow Property Show. На Международной выставке зарубежной недвижимости Moscow Property Show зарубежный партнерский офис «Миэль» «В Праге» и офис «На Дмитровской» представили общий стенд по недвижимости Чехии и Сардинии. В рамках мероприятия представители офиса «На Дмитровской», специализирующиеся на недвижимости Сардинии, приняли участие в ток-шоу «Подешевевшая Европа: где можно купить жилье дешевле, чем раньше». Спикеры партнерского офиса «Миэль» «В Праге» выступили на ток-шоу: «Продаем и покупаем: что можно купить в Европе по цене московской «однушки». Мультипродуктовые офисы «Миэль» предоставляют широкий спектр услуг: покупку, продажу, аренду недвижимости; управление объектами недвижимости; ипотечные услуги; консалтинговые, юридические, а также услуги...

Группа компаний «Миэль» приняла участие во Всероссийском жилищном конгрессе по недвижимости, прошедшем в Санкт-Петербурге. Десятый юбилейный Конгресс объединил более 1600 участников из 70 регионов России и 25 государств мира. Управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян выступил с докладом «Новые пути развития» и поделился опытом развития крупнейшей федеральной сети офисов недвижимости «Миэль» по модели франчайзинга. После 5 лет активного развития франчайзингового направления «Миэль» объединила 67 офисов в Москве, 36 в Московской области, 22 в других регионах РФ и 3 за рубежом. Широкая география Сети позволила создать Центр межрегиональных сделок «Миэль», специализирующийся на проведении сделок с недвижимостью между городами во всех регионах России. В своем докладе спикер рассказал о слагаемых успеха современного офиса недвижимости – это руководитель и...

22 октября 2015 года Центр межрегиональных сделок «Миэль» проводит День открытых дверей. Мероприятие пройдет с 15.00 до 20.00 в Центральном офисе «Миэль» по адресу: ул. Николоямская, дом 40, строение 1. В настоящее время, с целью экономии денежных средств, покупатели и продавцы недвижимости, находящейся в другом городе, зачастую задумываются о купле-продаже своими силами, без привлечения риэлторов. Специалисты Центра на основе опыта проведения межрегиональных сделок подробно расскажут о возникающих при этом сложностях и других нюансах, среди которых: - знание местного рынка недвижимости. Сложно оценить ситуацию на рынке недвижимости, если не ориентируешься в городе. Для сопоставления стоимости недвижимости в разных городах нужна проработанная аналитика по локальным рынкам недвижимости. Партнеры ЦМС такой информацией владеют, знают все районы и жилые комплексы города присутствия; ...

Франшизы коворкингов на российском рынке практически не представлены, и причина тому - отсутствие сильных франчайзеров с проработанными, привлекательными для инвестиций пакетами. Бизнес-пространство Meeting Point планирует запуск собственной франшизы, ключевым преимуществом которой будет предоставление франчайзи не только типового набора стандартов проекта, консалтинга и методов управления, но и реальная помощь в выборе бизнес-центра для дислокации, а также техническая поддержка и супервайзинг в первые 3 месяца работы. Данный подход основан на реальном опыте Meeting Point в построении бизнеса и четкого плана по получению дохода инвесторами проекта. Татьяна Шараева, управляющий партнер Meeting Point, анализируя перспективы развития данного направления, отметила: «Коворкинги, в том или ином виде, представлены, практически, во всех крупных городах страны и чаще всего это эконом - сегмент...

По данным компании «Миэль-Аренда», спрос и предложение на рынке загородной аренды в августе 2015 года продолжили снижаться. По сравнению с июлем 2015 года спрос упал на 31,46%, предложение – на 27,6%. В августе максимальное предложение загородных домов в аренду пришлось на диапазон от 1000 до 3000 долл. мес. (61,9%). При этом максимальным спросом пользовались объекты стоимостью до 1000 долл. в мес. (63,93%). Спрос на загородные дома стоимостью от 1000 до 3000 долл. в мес. составил 34,43%. «Лидерами спроса в августе стали дома стоимостью найма до 1000 долл. в месяц. В указанном диапазоне спрос превысил предложение в 6,5 раза», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Больше всего в августе предлагалось в аренду загородных домов стоимостью от 1000 до 3000 долл. в мес., расположенных на расстоянии 10-19 км от МКАД (16,0%). На втором месте ...

К сегодняшнему дню Центр межрегиональных сделок «Миэль», специализирующийся на проведении сделок с недвижимостью между городами, объединил 50 городов по всей России. ЦМС «Миэль» профессионально занимается проведением сделок с недвижимостью между городами. Это могут быть сделки по приобретению и аренде квартир в Москве и Московской области жителями других регионов России, сделки купли-продажи недвижимости в любом другом регионе страны, а также обменные сделки между городами. К сегодняшнему дню Центр межрегиональных сделок охватывает все регионы РФ. Процедура проведения сделок четко отработана, начиная от удаленного подбора объектов; проведения показов квартир, включая организацию встречи и размещения иногороднего клиента; заканчивая заключением договора, проведением оплаты и помощи в получении, при необходимости, ипотечного кредита. «Между регионами страны постоянно происходит миграция...

По данным компании «Миэль-Аренда», в августе 2015 г. предложение и спрос практически сравнялись. Спрос на квартиры вырос еще на 13,6%, по отношению к июлю. Предложение квартир в августе, наоборот, снизилось – на 13,65% за аналогичный период. «По сравнению с аналогичным периодом прошлого года предложение имеет значительно более низкие значения: предложение августа 2015 г. ниже предложения августа 2014 г. на 47%. При этом по спросу картинка совсем другая: спрос августа 2015 г. выше спроса августа 2014 г. на 16,8%», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда». Спрос на квартиры стоимостью найма до 500 долл./мес. в августе превысил предложение в 1,16 раза (или на 15,7%), также превышение спроса над предложением наблюдается в диапазонах 750-1000 долл./мес. и 1000-2000 долл./мес. Средняя стоимость найма квартир экономкласса в августе изменилась так: ...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подписала очередное зарубежное партнерское соглашение с риэлторской компанией в Чехии. Партнерский офис под брендом «Миэль» открылся в самом центре Праги. «Сеть офисов недвижимости «Миэль» продолжает расширять свое присутствие за рубежом. Теперь высокий уровень сервиса знакомого бренда предоставлен покупателям, приобретающим недвижимость в Чехии. Жилая недвижимость Праги пользуется популярностью у российских покупателей в силу многих причин: относительной стабильности рынка, доступности ипотечных кредитов и низких ставок, высокого качества строительства и, конечно, из-за туристической популярности Чехии», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Офис «В Праге» в соответствии со стандартами «Миэль» является мультипродуктовым и предоставляет широкий спектр услуг: покупку, продажу, аренду недвижимости; управление...

Компания «Миэль-Франчайзинг» и интернет-портал «PRIAN.RU – Недвижимость за рубежом» подписали партнерское соглашение. Теперь объекты зарубежных офисов недвижимости «Миэль» можно найти на крупнейшем портале о недвижимости за рубежом. PRIAN.RU – ведущий русскоязычный портал, посвященный зарубежной недвижимости, предоставляет площадку для размещения и поиска объектов недвижимости в 50 странах мира и обеспечивает прямой и оперативный контакт между покупателем и продавцом. На портале также содержится подробная и достоверная информацию о компаниях, рынках недвижимости различных стран, юридических и процедурных аспектах сделок с недвижимостью, правах и обязанностях собственников. Первый партнерский офис «Миэль» за рубежом открылся в одном из крупнейших городов побережья Болгарии – Бургасе. На портале PRIAN.RU теперь представлены объекты недвижимости Болгарии, которые предлагает офис «Миэль»...

Почти за 6 лет на рынке городской аренды количество желающих арендовать квартиру и объектов, предлагаемых для найма, совпадало только 7 раз. Уже более одного года предложение превышает спрос, хотя и переживает взлеты и падения. При этом с прошлого лета спрос постепенно растет – на 60% с начала года. Специалисты компании «Миэль-Аренда» проанализировали, как менялись показатели спроса и предложения на рынке городской аренды с января 2010 года. По данным «Миэль-Аренда», годовой рост спроса составил 43% (с июля 2014 по июль 2015 года), с начала года спрос увеличился на 60% (по отношению к январю 2015 года). При этом предложение с начала года выросло на 49% (по отношению к январю 2015 года), но за 12 месяцев снизилось на 50% (по отношению к июлю 2014 года). Максимальный спрос. По данным «Миэль-Аренда», с января 2010 года спрос на рынке городской аренды достигал своих максимальных...

Сегодня словом франчайзинг уже никого не удивить, оно известно если не каждому, то очень многим. Если в середине 1990-х гг., когда только франчайзинг пришел в Россию, это понятие мало что кому говорило, а в начале 2000-х его «смаковали» только предприниматели, заинтересованные в новых путях развития, то сегодня оно хорошо известно и тем, кто не связан с идей предпринимательства и собственного бизнеса. Экспертное мнение Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Это уже не что-то новое и незнакомое. Сегодня франчайзинг в России – понятный многим механизм, уже не вызывающий вопросов и недоверия. Ежегодно самые известные и авторитетные издания проводят исследования и публикуют рейтинги самых прибыльных и быстро окупаемых франшиз, ежегодно все больше и больше предпринимателей задумываются об альтернативных вариантах ведения бизнеса и становятся на путь...

Средний «чек» покупки однокомнатной квартиры в г. Челябинск составляет 1,7 млн рублей. Порядка 50% сделок совершается с привлечением ипотеки, материнского капитала, военных сертификатов. В городе строятся масштабные микрорайоны, но покупатели предпочитают объекты вторичного рынка. Об особенностях рынка недвижимости Челябинска сообщает офис ««В Челябинске» сети офисов недвижимости «Миэль». По данным офиса «В Челябинске» сети офисов недвижимости «Миэль», средний бюджет покупки квартиры в г. Челябинск составляет: - однокомнатной – 1,7 млн рублей; - двухкомнатной – 2,5 млн руб.; - трехкомнатной – 3,2 млн руб.; - многокомнатной – 4,5 млн руб. Предложение квартир на рынке недвижимости Челябинска в 2015 году превышает спрос – порой в одном доме предлагается несколько идентичных квартир. Объем предложения увеличивается с каждым месяцем, в том числе за счет поступления в продажу ипотечных...

Сеть агентств недвижимости Century 21 Россия и портал «Рамблер.Недвижимость» подписали партнерское соглашение. Стороны заявили о сотрудничестве в рамках совместных интернет-проектов, а также наметили дальнейшие перспективы взаимовыгодного партнерства. Евгения Владимирова, директор департамента «Рамблер.Недвижимость»: «Работа с одной из крупнейших в мире сетей агентств недвижимости, известной высоким профессионализмом ее сотрудников, помогает лучше понимать постоянно растущий рынок и позволяет нашему порталу выйти на новый уровень. Бренд Century 21 является знаком качества во всем мире, и мы рады возможности присоединиться к его дальнейшему развитию, которое одновременно станет шагом вперед и для проекта «Рамблер.Недвижимость». «Мы рады сотрудничеству с таким крупным игроком, как «Рамблер.Недвижимость». Размещение на этом портале гарантирует, что каждый пользователь, который хочет...

По данным компании «Миэль-Аренда», на рынке городской аренды в июле 2015 года спрос на квартиры продолжил расти – на 22,5% (по отношению к июню). Предложение квартир, по отношению к июню, подросло крайне незначительно – всего на 1,9%. Разрыв между спросом и предложением несколько сократился: по итогам июля предложение квартир в аренду превысило спрос в 1,37 раза (в июне – в 1,65 раз). В июле, по сравнению с июнем, наблюдался некоторый рост средней стоимости найма квартир экономкласса всех категорий: стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 2,28% (до 30,98 тыс. рублей в месяц); - двухкомнатных – на 1,82% (до 39,62 тыс. руб./мес.); - трехкомнатных – на 0,71% (до 49,35 тыс. руб./мес.). «Однако, если сравнивать с началом 2015 года, то наблюдается довольно существенное снижение средней стоимости найма. Так, цена однокомнатных квартир снизилась сильнее всего – на 8,56%; средняя...

Стоимость самой дорогой квартиры в Крыму составляет 18,8 млн рублей, самой бюджетной – 1,5 млн рублей, Специалисты компании «Миэль-Франчазинг» на основе данных офиса «В Симферополе» составили рейтинг самых дорогих и наиболее бюджетных квартир, которые можно приобрести в Крыму. Так, по данным базы объектов офиса «В Симферополе», самую доступную по цене квартиру в Крыму можно приобрести за 1,5 млн рублей. Это – двухкомнатная квартира, общей площадью 68 кв. м, расположенная на первом этаже двухэтажного дома в Сакском районе, село Крымское. В квартире сделан ремонт под чистовую отделку, установлен двухуровневый котел. До моря 25 км. На втором месте среди наиболее бюджетных крымских предложений – однокомнатная квартира в Симферополе за 2,1 млн руб. Общая площадь квартиры – 34 кв. м (кухня – 11,2 кв. м) В квартире сделан качественный евроремонт, есть некоторая мебель и бытовая техника. Рядом...

Сеть Century 21 Россия становится больше. 13 августа состоялось подписание сублицензионного договора Century 21 и нового агентства сети Century 21 Тойсов. Станислав Тойсов, владелец Century 21 Тойсов, отметил: «Century 21 – это потрясающая команда, здесь работают большие профессионалы своего дела. Для меня очевидно, что та система, по которой работает сеть, гораздо эффективнее, чем у других агентств недвижимости на нашем рынке. Мировые стандарты Century 21 очень грамотно адаптированы для российской действительности. Планы у нас амбициозные – стать лучшим агентством сети и не останавливаться на Москве». Century 21 Тойсов оказывает весь спектр услуг по операциям на вторичном рынке жилья. Офис Century 21 Тойсов располагается по адресу: г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 59, стр. 2 Century 21 – крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, объединенных всемирно известным брендом...

«Миэль-Сеть офисов недвижимости», крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости, насчитывает 71 офис в Москве, 36 офиса в Подмосковье, 22 офиса в регионах и 1 офис за рубежом. Сегодня «Миэль-Сеть офисов недвижимости» продолжает активно развиваться в различных географических направлениях, и новые офисы появляются на территории всей России, в том числе в ее Центральной части, в Краснодарском крае, в Сибири, Урале и в Крыму. Сегодня региональные офисы «Миэль» оказывают услуги в сфере недвижимости по всей России. В Краснодарском крае офисы «Миэль» представлены в таких городах, как Анапа, Краснодар, Геленджик и Сочи, в Крыму – в Ялте и Симферополе. На Урале офисы «Миэль» работают в Екатеринбурге, Челябинске, на Южном Урале – в Уфе. В Сибири своих посетителей встречают офисы в Красноярске, Чите, Новосибирске, Омске, Иркутске и Улан-Уде. В 2014 года открылся первый офис «Миэль» на...

Франчайзинговая модель открывает новые возможности для бизнеса. При этом она связана с некоторыми сложностями, поскольку накладывает на франчайзи определенные обязательства. Компания «Миэль-Франчайзинг» сопоставила сложности и возможности франчайзинговой модели развития бизнеса. Франчайзинговая модель в сфере недвижимости предоставляет компании-франчайзи следующие возможности: • возможность получить богатый опыт головной компании и всю силу проверенного годами бренда; • мощное маркетинговое и PR-продвижение с помощью отработанных технологий и с существенной минимизацией расходов; • полноценную CRM-систему; • современную систему обучения. К примеру, в ГК «Миэль» внедрена комплексная система обучения «Новый Стар*т», которая включает в себя программу дистанционного и очного обучения в сфере проведения сделок с городской недвижимостью. Также действует уникальная программа корпоративного...

Специалисты компании «Миэль-Аренда составили рейтинг самых малогабаритных и самых просторных загородных домов, предлагаемых в аренду в Московской области. Лидером среди самых больших загородных объектов, предлагаемых в аренду, по данным базы объектов «Миэль-Аренда», является загородная резиденция общей площадью 1500 кв. м, расположенная в охраняемом коттеджном поселке в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. В доме есть домашний кинотеатр-студия, бильярдная комната, спа-зона и т. д. Перед домом установлен большой фонтан. На участке – детская площадка, два декоративных пруда с соединяющими их каскадами водопадов. Стоимость аренды составляет 700 тыс. рублей в месяц. На втором по площади, но на первом по стоимости, месте находится 4-этажный кирпичный коттедж общей площадью 1400 кв. м 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В доме – несколько спален, зона Spa (басейн, джакузи, русская и финская...

Группа компаний «Миэль» приняла участие в одном из самых значимых событий российского рынка недвижимости – XIX Национальном конгрессе по недвижимости. Конгресс, организатором которого выступает Российская гильдия риэлторов, в этом году состоялся в Казани. Впервые на Конгрессе была выделена отдельная секция, посвященная развитию франчайзинга на российском рынке недвижимости. Открыл секцию Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости», докладом о преимуществах и сложностях бизнеса по системе франчайзинга, на основе многолетнего опыта развития франчайзинговой сети «Миэль». О перспективности франчайзинга на рынке недвижимости РФ свидетельствовало участие в секции компаний, развивающих франчайзинг в различных регионах страны, и интерес к этой теме со стороны известных игроков рынка недвижимости, планирующих создание своей франшизы. В ходе секции «Менеджмент в...

4 июня 2015 года состоялось подписание нового сублицензионного договора сроком на 5 лет. В 2010 году Агентство недвижимости «Римарком» присоединилось к крупнейшей в мире сети агентств недвижимости Century 21, поменяв название на Century 21 Римарком. Сегодня, спустя пять лет, под этим названием агентство работает в трех офисах и известно большому количеству клиентов и жителей города Чехова и Чеховского района, а также города Троицка. Century 21 Россия заключает с партнерами-франчайзи сублицензионные договоры на присоединение к Системе Century 21 и использование товарного знака Century 21 сроком на пять лет с обязательной регистрацией договора в Роспатенте. И каждые пять лет партнеры заново принимают решение о продолжении сотрудничества с сетью. Очевидно, что для принятия подобного решения должны быть веские основания: партнерство должно быть взаимовыгодным, снижать риски, облегчать...

В год двадцатипятилетнего юбилея «Миэль» компания «Миэль-Аренда» объявляет уникальную акцию – снижение риэлторской комиссии до 25% на ряд объектов, предлагающихся к сдаче в аренду. Размер комиссии для арендаторов, выбравших участвующие в акции квартиры или коттеджи, составит всего 25% от стоимости первого месяца найма. До окончания срока акции списки этих объектов будут постоянно обновляться. Акция продлится с 3 июня до 31 декабря 2015 года. О подробностях акции и предлагаемых объектах можно узнать на сайте "Миэль-Аренда". ГК «Миэль» — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК «Миэль» объединяет более 130 офисов на территории РФ и за рубежом. Группа компаний «Миэль» оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости...

ГК «Миэль» вошла в сотню самых прибыльных, проверенных и перспективных франшиз России в 2015 году по версии БиБосс.ру «Рейтинг топ-100 франшиз» портала БиБосс.ру – первый в Рунете некоммерческий, независимый и наиболее полный рейтинг франчайзинговых предложений. Рейтинг формируется на основе объективных данных, полученных от франчайзеров, а также из независимых источников. «Миэль» становится участником рейтинга топ-100 лучших франшиз России ежегодно с 2013 г. Как отмечается на сайте БиБосс.ру, попадание компании в рейтинг, независимо от места, является показателем высокого качества и крепкой позиции предлагаемого бренда на рынке. Франшизы рейтинга имеют стабильный положительный темп открытий, низкое количество закрытых предприятий и хорошие показатели окупаемости. «Группа компаний «Миэль» стояла у истоков развития франчайзинга в сфере предоставления риэлторских услуг. Сегодня мы...

Застраивающиеся спальные районы города, присоединенные территории, новые станции метро – все это предоставляет широкие возможности для открытия новых офисов недвижимости в столице. В ближайшие пять лет, до 2020 года, планируется запуск еще порядка 70 новых станций Московского метрополитена. Это обеспечит «шаговую доступность» к станциям метро более чем для 90% жителей Москвы. Ежегодно запланировано открытие от 7 до 15 новых станций. Квартиры, расположенные в районах присутствия метро, обладают высокой ликвидностью, и рынок недвижимости в таких локациях наиболее динамичен. Как показывает опыт сети офисов недвижимости «Миэль», для успешного развития локальному офису недвижимости лучше всего концентрироваться на изучении особенностей и специфики рынка жилья собственного района. Поэтому один из основных принципов развития франчайзингового направления в «Миэль» – территориальный. Более...

Как организовать работу агентства недвижимости, чтобы оно приносило прибыль и могло оказывать услуги самого высочайшего качества; чтобы его сотрудники гордились своей работой и стремились к постоянному развитию; чтобы клиенты после первичного обращения становились горячими поклонниками? О принципах эффективного управления офисом недвижимости на опыте франчайзинговой сети рассказывает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Что нужно офису для успешной работы на своей территории: • прежде всего, офису нужен опытный и заинтересованный руководитель, нацеленный на успех и готовый оказывать разностороннюю поддержку своим сотрудникам, мотивировать их на постоянное развитие и продуктивную работу; • необходим коллектив единомышленников, настроенных на эффективное и плодотворное сотрудничество. Здесь важны все категории сотрудников – и многоопытные эксперты...

В городе-курорте Геленджик квартиры в новостройках сдаются с огромными террасами и автономным отоплением. Стоимость квадратного метра в черте города и на берегу моря варьируется от 40 до 95 тыс. рублей. Доля ипотечных сделок не превышает 10%. По данным офиса «В Геленджике» группы компаний «Миэль», цены на недвижимость в г. Геленджик сильно различаются в зависимости от удаленности от моря или центра города: • минимальная стоимость квадратного метра характерна для новостроек в черте города (30 минут до ближайшего пляжа) и составляет – от 40 тыс. рублей; • ближе к морю стоимость квадратного метра, соответственно, дороже. Средняя стоимость кв. м в городе (10-15 минут до пляжа) – от 55 тыс. руб.; • в центре города средняя стоимость квадратного метра – 60-75 тыс. руб.; • первая береговая линия – от 95 тыс. руб. за кв. м. Наибольшим спросом у покупателей пользуются однокомнатные квартиры в...

По данным компании «Миэль-Франчайзинг», порядка трети сотрудников офисов недвижимости изначально не имеют опыта работы в сфере недвижимости (среди них – бывшие госслужащие, учителя, сотрудники силовых ведомств, офисные работники и т. д.). За четверть века существования российского рынка недвижимости наработаны технологии освоения риэлторского мастерства. Учебные центры по подготовке риэлторов есть в некоторых крупных компаниях недвижимости. Например, ровно 3 года назад в ГК «Миэль» была разработана уникальная программа дистанционного обучения агентов. Профессия риэлтора требует постоянных разъездов, что затрудняет прохождение обучения в традиционном формате. При этом информационные технологии также не стоят на месте и открывают новые возможности. Кроме того, сеть офисов недвижимости под брендом «Миэль» активно расширяется в регионы РФ и за рубеж. Все эти факторы были учтены при...

Средний «чек» покупки квартиры в г. Сочи составляет 3 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры в новостройках. В городе на 100 человек приходится 1 риэлтор. Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает цикл релизов о рынках недвижимости в разных регионах РФ. Об особенностях рынка недвижимости г. Сочи сообщает офис «Миэль» «В Сочи». По данным офиса «Миэль» «В Сочи», средняя сумма сделки в городе составляет 3 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках, поскольку они дешевле, чем объекты вторичного рынка. Такого понятия как загородная недвижимость в курортном городе Сочи просто не существует. Лидерами спроса являются однокомнатные квартиры (до 35 кв. м), их доля в общем объеме спроса составляет 60-70%. На втором месте – двухкомнатные квартиры (35-80 кв. м) – 20%. На долю трехкомнатных квартир (более 80 кв. м) приходится 10% спроса. Рынок...

Компания «Миэль-Франчайзинг» продолжает цикл релизов о рынках недвижимости в разных регионах Российской Федерации. О том, как развивается рынок недвижимости в г. Екатеринбург – столице Уральского федерального округа, сообщает офис «Миэль» в Екатеринбурге. По данным гос. статистики за 2014 год в Свердловской области введено 2,4 млн квадратных метров жилья, большая половина из них (1,3 млн кв. м) – сдано в г. Екатеринбург. Объемы строительства не снижаются. По данным офиса «Миэль» в Екатеринбурге, средняя стоимость квадратного метра в г. Екатеринбург составляет порядка 76,3 тыс. рублей. Рост средней цены кв. м за январь 2015 г. составил 0,5%; за весь 2014 г. – 4,5% (по сравнению с январем 2014 г.). В центре Екатеринбурга в начале 2015 г. стоимость жилья за месяц увеличилась сильнее всего – на 1,1% и достигла рекордного для города показателя – 100 тыс. рублей за кв. м. На вторичном рынке...

В 2015 году запланировано открытие восьми новых станций Московского метрополитена. Это существенно расширяет возможности для развития франчайзинга в сфере недвижимости. «Сегодня распространен миф, что в Москве уже не осталось территорий для открытия новых офисов недвижимости. Между тем, в столице насчитывается порядка 125 районов, и кроме того, территория города постоянно развивается, открываются новые станции метро», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости». Так, согласно планам по развитию Московского метрополитена, в 2015 году планируется открыть восемь новых станций: «Котельники (Таганско-Краснопресненская линия), «Румянцево», «Саларьево» (Сокольническая линия), «Бутырская», «Фонвизинская», «Петровско-Разумовская» (Люблинско-Дмитровская линия), «Ховрино», «Технопарк» (Замоскворецкая линия). Поэтому, несмотря на то, что в Москве уже...

Меняющиеся общеэкономические условия диктуют «новые правила игры», в том числе на рынке недвижимости. Компания «Миэль-Франчайзинг» на основе опыта более 125 офисов сети офисов недвижимости «Миэль» составила «портрет» офиса недвижимости будущего, способного успешно развиваться в любых условиях. 1. Создание сети риэлторских офисов. Принцип «Вместе – мы сила» актуален и на рынке недвижимости. Создание собственной сети офисов, работающих по единой технологии и поддерживающих общий высокий уровень качества, обеспечивает максимальную устойчивость в любых ситуациях. Успешные франчайзеры – в большинстве своем те, кто развивает собственную сеть. 2. Развитие франчайзинга. Франчайзинг сегодня – это оптимальный путь к совершенствованию рынка. В мировой практике франчайзинг становится все более популярной моделью развития риэлторского бизнеса. В Европе почти половина всех агентств работают по...