07.07.2022 15:54
Новости.
Просмотров всего: 3543; сегодня: 1.

Британская модель покупки недвижимости и кто получит

Британская модель покупки недвижимости и кто получит

Жилищный сектор в Турции столкнулся с кризисом. Купить недвижимость собственники предлагают по баснословной цене, тоже самое касается аренды (https://cont.ws/@velvetdima1985/2318554) жилья. Застройщики также не уступают в цене — постоянно дорожают строительные материалы, работники отказываются трудиться за небольшие деньги. Чтобы купить землю под стройку можно почитать тут (https://cont.ws/@velvetdima1985/2320333) как и куда инвестировать, компаниям приходится брать крупные кредиты.

Специалисты Ассоциации GAPAS в борьбе с высокими ценами и арендами за жилье предлагают способ «продажи права пользования» домом. Этот метод популярен в Англии.

Покупка недвижимости в данном случае предполагает заполнение только одного документа — устанавливающего собственника объекта. Т.е. сделка купли–продажи касается только резиденции. Но земельный участок по-прежнему принадлежит первоначальному владельцу.

Таким образом, право покупателя распоряжаться домом распространяется только на период эксплуатации здания. Британская модель подразумевает оплату застройщику стоимости стройки. Также покупатель временно арендует земельный участок.

Предложенная методика хорошо совместима с туристической областью, горнодобывающей промышленностью и сельским хозяйством.

Положение о зеленом сертификате

В июне 2022 г. введено в действие Положение о зеленом сертификате, касаемо зданий и городов. В документе указаны процедуры и правила формирования системы анализа и сертификации, созданной для снижения отрицательного влияния сооружений на экологию. Сделать это предлагается путем эффективного и целесообразного применения природных ресурсов и энергии.

Теперь строительство недвижимости будет осуществляться в рамках «зеленых зданий». Выбор площадки, создание проекта для дома, стройка, использование, техобслуживание, модернизация, снос, утилизация мусора и сточных вод должны осуществляться с минимальными выбросами в окружающую среду. Застройщику придется позаботиться о том, чтобы строительство было совместимо с природой.

Проверять подрядчиков и возводимые объекты собственности на соблюдение правил зеленого положения будет специальный Орган оценки зеленой сертификации. Чтобы получить сертификат, собственнику дома необходимо обратиться к экспертам Агентства, занимающегося оценкой, уполномоченного Министерством. После проверки специалист занесет информацию о здании и населенном пункте в систему ЕС–ТР.

Стать экспертом по зеленой сертификации можно, имея специальное образование и успешно сдав письменный экзамен.


Ньюсмейкер: HaspoRealty — 25 публикаций
Сайт: cont.ws/@velvetdima1985/2320333
Поделиться:

Интересно:

325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...
19.12.2024 19:56 Интервью, мнения
Праздник к нам приходит: как поддержать атмосферу Нового Года в офисе
Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не...
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
19.12.2024 18:17 Аналитика
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
Мы часто даем прозвища не только знакомым людям и домашним питомцам, но и вещам, будь то автомобили, компьютеры, телефоны… Вдохновляемся цветом или формой, называем их человеческими именами и даем понять, что они принадлежат только нам и имеют для нас...
Советская военная контрразведка
19.12.2024 17:51 Аналитика
Советская военная контрразведка
Советская военная контрразведка появилась в годы Гражданской войны и неоднократно меняла свою подчиненность, входя то в структуру военного ведомства, то в госбезопасность. 30 мая 1918 г. учрежден первый орган военной контрразведки Красной армии – Военный контроль Оперативного отдела Народного...
Защитить самое ценное: История страхования в России
18.12.2024 13:22 Аналитика
Защитить самое ценное: История страхования в России
С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают...