Апарт-отель Putilov Avenir введен в эксплуатацию

Группа компаний «ПСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого апарт-отеля сети Avenir — Putilov Avenir на пр. Стачек, 64, лит. 1, напротив метро «Кировский завод». Апарт-отель на 336 номеров построен менее чем за полтора года.

Объём инвестиций в проект составил 0,8 млрд рублей. Управлением номерным фондом займется PSK Invest — управляющая компания, образованная в составе ГК «ПСК» в 2021 г. Передача ключей собственникам начнется в мае. Сейчас выполняется меблировка апартаментов, по которым заключены договоры на передачу в управление.

В Putilov Avenir 14 этажей и 336 апартаментов площадью от 20 до 36,5 кв. м, включая апартаменты повышенной комфортности категории Junior. Основной пул апартаментов-студии средней площадью 21 кв.м. Также в апарт-отеле расположено одно коммерческое помещение площадью 159 кв.м.

Putilov Avenir - один из трёх апарт–отелей сети Avenir, в которую также войдут Moskovsky Avenir и Kirovsky Avenir. Их строительство завершится до конца текущего года.

Проект стал первым апарт-отелем в Кировском районе — одном из наиболее экономически активных районов Петербурга. Он расположен главной магистрали района, пр. Стачек, с выездами в центр города, за его пределы, на КАД и ЗСД. А также рядом с действующей и еще одной строящейся станцией метро.

Putilov Avenir ориентирован на краткосрочное размещение по гостиничной модели. Аудитория апарт‐отеля обширна: путешественники, группы российских и иностранных туристов, корпоративный и деловой сегмент. Основная программа доходности в Putilov Avenir называется «Приоритет», сочетающая краткосрочную и долгосрочную модели аренды, в зависимости от сезона.

- Программа доходности позволяет рассчитывать собственникам на максимальный среднегодовой доход: более высокий летом и в периоды повышенного спроса, а также на стабильный в периоды низкого сезона. Операционная эксплуатация начнется в июле этого года, - говорит Анна Панова, генеральный директор PSK Invest.

Стоимость оставшихся в продаже апартаментов начинается от 4,29 млн руб. Номера сдаются с отделкой. Меблировка и оснащение под ключ предлагается в качестве опции, необходимой для сдачи в аренду через управляющую компанию.

По данным Arendator.ru, на долю апартаментов в ценовой категории до 5 млн руб. в Петербурге сейчас приходится менее 18% предложения. Putilov Avenir - единственное предложение в нескольких шагах от метро с начальной стоимостью юнитов до 5 млн руб.

Группа компаний «ПСК» - девелопер и один из крупнейших застройщиков апартаментов Петербурга. В портфеле более 60 объектов в сфере жилищного строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах России, из которых 16 — собственные девелоперские проекты. В 2021 году общая площадь застройки собственных проектов ГК «ПСК» превысила 335 000 кв.м.