29.10.2021 16:16
Консультации.
Просмотров всего: 9027; сегодня: 2.

Наличие сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Наличие сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость недвижимости определяется в ходе проведения государственной кадастровой оценки, по итогам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости, при постановке на кадастровый учет или в случае внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость может применяться для расчета ставок арендной платы, определения стартовой цены на аукционах или экономического обоснования стоимости изъятия земельных участков для государственных нужд.

Поэтому, если в реестре недвижимости отсутствуют важные для определения кадастровой стоимости характеристики – их необходимо установить или уточнить. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.

На сегодняшний день в реестре недвижимости Ярославской области содержится информация более чем о 709 тысячах земельных участках, из которых 168 не содержат информации о кадастровой стоимости и категории земель, а 253 – о кадастровой стоимости и виде разрешенного использования, что составляет около 0,1 % от общего числа сведений.

Официальное установление кадастровой стоимости объекта недвижимости – процедура очень важная и необходимая при совершении сделок купли-продажи, разделе имущества, расчете платежей при наследовании, оформлении ипотеки и пр. Именно этот показатель влияет на эффективность учета недвижимого имущества и корректность начисления налогов.

«Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости не является постоянной величиной. Ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости. Соответственно, при изменении характеристик объекта его кадастровая стоимость также изменяется», - отмечает эксперт Ярославской кадастровой палаты Елена Старенкова.

Для проверки наличия сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно обратиться в МФЦ «Мои документы», запросив справку о кадастровой стоимости. Данные сведения являются бесплатными. Возможно и самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости. Для этого можно воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра ("Личный кабинет правообладателя", "Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online", "Публичная кадастровая карта") и получить информацию справочного характера, либо направить официальный запрос о предоставлении сведений в орган регистрации прав в бумажном виде или через вышеуказанный сайт.

«В свете действующего законодательства роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости сводится только к предоставлению сведений о ней. Кадастровая палата никогда самостоятельно не проводила кадастровую оценку, а при расчете кадастровой стоимости руководствовалась утвержденными Правительством Ярославской области удельными показателями кадастровой стоимости (стоимость одного квадратного мера)», – обращает внимание эксперт.

Тематические сайты: Кадастр, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Ярославская область

Ньюсмейкер: Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ярославской области — 100 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Политика ЧОО изменилась
30.10.2024 18:39 Интервью, мнения
Политика ЧОО изменилась
В новые задачи частных агенств безопасности теперь входит анти-дроновая работа и помощь спецслужбам  Ряд новых законов, касающихся сферы безопасности, вступил в силу в этом году. Также с начала СВО произошли существенные изменения в охранной отрасли. О насущных проблемах и путях их решения в...
Большой этнографический диктант пройдет с 1 по 8 ноября
30.10.2024 13:43 Новости
Большой этнографический диктант пройдет с 1 по 8 ноября
С 1 по 8 ноября состоится Большой этнографический диктант. Эта всероссийская просветительская акция проходит в девятый раз и привлекает все больше участников. В 2023 году свои знания проверили свыше 3,4 миллиона человек из 89 регионов Российской...
Героическая оборона подземной крепости. Аджимушкайские каменоломни
30.10.2024 10:40 Аналитика
Героическая оборона подземной крепости. Аджимушкайские каменоломни
Сотни и сотни людей спускались под землю в катакомбы. Спускались солдаты, женщины, дети, старики. Спускались со своим скромным имуществом, угрюмые и мрачные. Все они бежали от неминуемой смерти, и предпочитали сделать хоть что-то для борьбы с жестоким врагом, и быть может всё равно умереть, и...
25 мая может стать всероссийской памятной датой
30.10.2024 10:06 Новости
25 мая может стать всероссийской памятной датой
В Архангельском областном институте открытого образования в рамках XVI Северного межнационального форума прошел круглый стол на тему сохранения морского культурного исторического наследия России. С докладом о деятельности РО РВИО выступил его руководитель Сергей Ковалев. Дистанционно в нем...
Электросамокаты — за и против. Анализ мнений в соцсетях
29.10.2024 18:33 Аналитика
Электросамокаты — за и против. Анализ мнений в соцсетях
Электросамокаты стали одной из самых горячих тем летнего сезона 2024 года. На фоне ограничений и штрафов, которые ввели главные игроки рынка кикшеринга, в социальных сетях разгорелись целые баталии. Не утихают споры о том, что дает электротранспорт горожанам — удобство и мобильность или дискомфорт...