Москва - лидер по количеству строящихся небоскребов

Столица России уже на протяжении многих лет подряд удерживает ведущие позиции по объемам строительства высотных жилых комплексов среди городов и регионов РФ. Как свидетельствуют (https://domkred.ru/statii/moskva-lidiruet-po-stroitelstvu-zhilykh-kompleksov-neboskrebov) результаты проведенного исследования, по максимальному количеству этажей, предусмотренных проектами, топ-20 жилых небоскребов страны, находящихся на этапе строительства, Москва занимание первое место.

Самый высокий из строящихся небоскребов Москвы, в котором запроектировано возведение 73 этажей, расположен в районе площади Гагарина. Еще три многоэтажных жилых дома с этажностью 67–70 строятся в Москва-Сити.

Медианное значение этажности жилой недвижимости, строительство которой осуществляется в России, находится на уровне двенадцати этаей. Таким образом, этажность половины всех строящихся домов и ЖК находится ниже, а другой половины – превышает данное значение. Самым высотным регионом в стране, с точки зрения этажности новостроек,  является Приморский край, на территории которого проекты строительства более половины жилых домов предусматривают 24 этажа и более. Самый малоэтажный субъект Российской Федерации — Костромская область: в данном субъекте половина строящихся домов приходится на объекты в два этажа и ниже.

Стоит отметить, что в текущем году наметился рост цен на первичную недвижимость, которую многие эксперты и специалисты рынка жилья связывают с повышением доступности жилищного кредитования за счет масштабной реализации программы льготного ипотечного кредитования. В рамках действующей программы граждане могут получить долгосрочные кредиты на покупку квартиры по сниженной процентной ставке. Также среди причин, повлиявших на рост стоимости первичной жилой недвижимости в Москве более чем на двадцать процентов с начала года стало существенное уменьшение предложения недвижимости застройщиками в строящихся жилых комплексах. Кроме того, в конце года ряда крупнейших застройщиков объявили о своих планах о повышении цен на квартиры, которое должно состоятся с наступление Нового года.