Главные вопросы о квартире в Сочи

С чем связано различие площадей квартиры, указанное в техпаспорте и в свидетельстве на собственность?

Если в вашей квартире есть балкон, то вы, наверняка, задавались таким вопросом. Дело в том, что согласно региональным правилам, балкон не является частью жилой площади, по этой причине его просто нет в «Свидетельстве на дом». Однако в техническом кадастровом паспорте площадь балкона указывается, а оплата за него производится как за часть общей площади вашего жилья.

Почему не всегда можно застеклить балкон?

Остекление балкона – это процедура, ведущая к изменению внешнего облика фасада дома. Некоторые застройщики прямо прописывают в договоре пункты, запрещающие подобное своеволие. Поэтому при покупке недвижимости (http://mandarin-adler.ru/novostroiki/adler/kupit/1/) вам следует обратить на этот момент особое внимание.

При каких условиях можно произвести перепланировку квартиры в каркасно-монолитном доме?

Если дом был построен по каркасно-монолитной технологии с блочным наполнением, то вы можете сделать перепланировку своей квартиры, но только при участии специалистов, которые будут непосредственно руководить всем процессом.

Что подразумевается под понятием «свободная планировка квартиры»?

В квартире со свободной планировкой нет внутренних стен и перегородок. Есть только окна и входная дверь. Заказывая ремонт, покупатель сам определяет, каким образом разделить единое целое пространство.

Почему среди квартир «эконом» класса (http://mandarin-adler.ru/vtorichnoe-zhile/adler/kupit/1/)не часто встретишь квартиры балконами?

Квартиры «эконом» класса ориентированы на покупателя с небольшим достатком. По этой причине застройщик старается максимально исключить все элементы, увеличивающие стоимость квартиры, к которым, в частности, относятся балконы.