21.11.2016 11:35
Аналитика.
Просмотров всего: 2689; сегодня: 1.

Цена элитного «квадрата» снизилась на 8%

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику стоимости квадратного метра жилья в новостройках класса premium и de luxe. Средневзвешенная цена предложения элитного квадрата показала снижение на 8% и составила 765 тыс. рублей.

По состоянию на ноябрь на первичном рынке элитного жилья экспонируется 48 объектов, где представлено 1760 квартир и апартаментов. За год на рынок вышло 8 новых проектов, объем предложения увеличился на 375 лотов.

Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках снизилась с начала года на 8% - с 830 тыс. рублей за кв. метр в январе 2016 года до 765 тыс. рублей к ноябрю. В сегменте de luxe средняя стоимость квадрата оценивается в 1 025 тыс. рублей, в проектах класса premium – 693 тыс. рублей.

«В сегменте первичного элитного жилья резких скачков цен в 2016 году не наблюдалось, так как в экономике и на валютном рынке не происходило серьезных колебаний, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Основным фактором снижения стоимости квадратного метра стал выход на рынок ряда проектов премиум-класса и ростом их доли в структуре предложения относительно лотов уровня de luxe. В декабре стоит ожидать от девелоперов предпраздничных акций, которые обычно распространяются на выделенный пул лотов и призваны привлечь внимание покупателей к тому или иному проекту, а также достичь намеченных показателей по планам продаж».

Если общий социально-экономический и политический фон в стране кардинально не поменяется, то в ближайшей перспективе значительных изменений ценовой ситуации не произойдет, отмечают в Kalinka Group. «В отдельных проектах цены возрастут, что традиционно происходит в связи с изменением стадии готовности объекта и выполнением застройщиком плана продаж», - уточняет Екатерина Румянцева.


Ньюсмейкер: Kalinka Real Estate Consulting Group — 315 публикаций
Поделиться:

Интересно:

325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...
19.12.2024 19:56 Интервью, мнения
Праздник к нам приходит: как поддержать атмосферу Нового Года в офисе
Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не...
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
19.12.2024 18:17 Аналитика
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
Мы часто даем прозвища не только знакомым людям и домашним питомцам, но и вещам, будь то автомобили, компьютеры, телефоны… Вдохновляемся цветом или формой, называем их человеческими именами и даем понять, что они принадлежат только нам и имеют для нас...
Советская военная контрразведка
19.12.2024 17:51 Аналитика
Советская военная контрразведка
Советская военная контрразведка появилась в годы Гражданской войны и неоднократно меняла свою подчиненность, входя то в структуру военного ведомства, то в госбезопасность. 30 мая 1918 г. учрежден первый орган военной контрразведки Красной армии – Военный контроль Оперативного отдела Народного...
Защитить самое ценное: История страхования в России
18.12.2024 13:22 Аналитика
Защитить самое ценное: История страхования в России
С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают...