07.11.2016 12:22
Аналитика.
Просмотров всего: 2954; сегодня: 1.

Рейтинг столичных ЖК комфорт-класса со спортивной инфраструктурой

Мода на здоровый образ жизни способствует увеличению числа москвичей, регулярно занимающихся физкультурой и спортом. С 2010 по 2016 год их количество выросло на 73% – с 2,12 до 3,67 миллионов человек. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг столичных новостроек комфорт-класса, расположенных в районах с самой обширной спортивной инфраструктурой.

За последние годы в рамках реализации программы «Спорт Москвы» в столице было модернизировано и построено заново более 6 тысяч спортивных сооружений. Модный тренд подхватили и девелоперы. В собственную инфраструктуру подавляющего большинства новых проектов всех ценовых категорий входят фитнес-клубы и площадки для занятий спортом на свежем воздухе. А некоторые ЖК могут похвастаться наличием бассейнов, стадионов и спортивных школ, расположенных непосредственно на территории комплексов.

«Для потенциальных покупателей недвижимости, регулярно занимающихся спортом, очень важно, чтобы в пешей доступности были именно разнообразные спортивные объекты, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Это позволяет найти занятие «по душе» всем членам семьи и не тратить время на длительные поездки на другой конец города. Для родителей, мечтающих о профессиональной спортивной карьере своих детей, особо привлекательным является соседство дома со школами олимпийского резерва. Даже если ребенок не станет чемпионом, спорт поможет ему повысить физическую выносливость и укрепить силу воли».

Самым любимым видом спорта москвичей является футбол – по данным Москомспорта им занимаются 360 тыс. человек. На втором месте по популярности – плавание. Этот вид тренировок выбирают 265 тыс. жителей столицы. Занятия фитнесом регулярно посещают более 166 тыс. человек, а волейбол популярен у 148 тыс. москвичей. Замыкает пятерку самых любимых видов спорта хоккей, которым увлекаются более 147 тыс. москвичей.

В настоящее время на первичном рынке столичной недвижимости комфорт-класса представлено 10 ЖК с обширной спортивной инфраструктурой, находящейся в непосредственной близости от комплексов. Примечательно, что соседство с лучшими и самыми современными объектами – стадионами, ледовыми дворцами и центрами водных видов спорта не делает недвижимость в этих ЖК более дорогой. Диапазон минимальных цен на жилье в первой пятерке лидеров рейтинга, подготовленного экспертами компании «Метриум Групп», составляет 4,11–5,33 млн руб.. Это сопоставимо со среднерыночной стоимостью студий и однокомнатных квартир в столичных новостройках массового сегмента, которая по итогам 3 квартала 2016 года составила 4,23 млн руб. и 6,16 млн руб. соответственно.

Лидером рейтинга ЖК с самой насыщенной внешней спортивной инфраструктурой и минимальной стоимостью жилья стал МФК «Водный». В непосредственной близости от комплекса находится дворец спорта «Динамо», теннисный центр им. Х.А.Самаранча, фитнес-центр и яхт-клуб. Самое недорогое жилье в этом ЖК стоит 4,11 млн руб.

«Серебряную медаль» в рейтинге спортивных ЖК завоевал жилой квартал SREDA от Группы ПСН, рядом с которым сосредоточено целое множество крупных спортивных объектов. Это школа олимпийского резерва, школа фигурного катания им. Ирины Лобачевой, ледовая арена, центр физической культуры и спорта, теннисная академия «Теннис-парк», центр досуга и спорта «Кругозор», стадион «Комета», а также фитнес-центр. В рамках концепции благоустройства жилого квартала SREDA предусмотрено создание единой системы беговых и велодорожек, теннисных кортов и многофункциональных спортивных площадок для детей и взрослых, а также гольф-поле и каток для любителей фигурного катания Минимальная цена жилья в комплексе составляет 4,37 млн руб.

На третьем месте – жилой район Green Park. В пешей доступности от него будет построен центр водных видов спорта «Динамо», конно-спортивный клуб, многопрофильный комплекс для занятий разнообразными видами спорта и фитнес-центр. Стоимость самого доступного по цене жилья в этом ЖК составляет 4,87 млн руб.

Четвертую строчку занял ЖК «Кварталы 21/19». Комплекс расположен в том же районе, что и жилой квартал SREDA. Таким образом, в непосредственной близости от комплекса находятся те же объекты – спортивная школа олимпийского резерва, школа фигурного катания им. Ирины Лобачевой, ледовая арена, центр физической культуры и спорта, теннисный парк, центр досуга и спорта «Кругозор», школа волейбола Rusvolley и фитнес-центр. Самая недорогая квартира в ЖК «Кварталы 21/19» стоит 5,02 млн руб.

Замыкает пятерку лидеров рейтинга ЖК «07», рядом с которым расположен спортивный комплекс олимпийской деревни, фитнес-центр и йога-центр. Минимальная стоимость жилья в этом ЖК составляет 5,33 млн руб.

«Занятия спортом становятся неотъемлемой частью досуга для все большего числа москвичей, – резюмирует Мария Литинецкая. – Развитию этой тенденции способствует не только мода на здоровый образ жизни, но и появление в столице множества новых спортивных объектов. Выбрать подходящий для себя вид тренировок сегодня может человек любого возраста, с любым уровнем подготовки и достатка. При этом социологи прогнозируют, что к 2018 году количество москвичей, регулярно занимающихся спортом, превысит 4 млн человек. Таким образом, если раньше наличие в шаговой доступности от ЖК стадионов и спортивных центров было лишь приятным «бонусом» и необязательным элементом, то в настоящее время этот фактор является решающим для очень многих потенциальных покупателей недвижимости. Самым ценным и невосполнимым ресурсом в наши дни является время. Поэтому выбирая жилье, люди, ведущие активный образ жизни, обращают самое пристальное внимание на наличие рядом с новостройками качественной инфраструктуры. При прочих равных условиях ЖК с полным набором образовательных, социальных и спортивных объектов пользуются повышенным спросом даже в условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости».


Ньюсмейкер: Метриум — 2219 публикаций
Поделиться:

Интересно:

325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
20.12.2024 13:05 Аналитика
325 лет назад Петр I издал указ о праздновании Нового года 1 января
До конца XV века Новый год на Руси праздновали 1 марта. Эта точка отсчета была связана с тем, что в марте земля пробуждалась от зимнего "сна", начинался новый посевной сезон. С 1495 года Московский государь Иван III приказал перенести празднование Нового года на 1 сентября. Причин для...
19.12.2024 19:56 Интервью, мнения
Праздник к нам приходит: как поддержать атмосферу Нового Года в офисе
Конец года — самое жаркое время за все 12 месяцев, особенно для компаний. Нужно успеть закрыть все задачи, сдать отчёты, подготовить планы, стратегии и бюджеты. И, конечно же, не забывать про праздник, ведь должно же хоть что-то придавать смысл жизни в декабре, помимо годового бонуса.  Не...
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
19.12.2024 18:17 Аналитика
Прозвища бумажных денег — разнообразные и многоликие
Мы часто даем прозвища не только знакомым людям и домашним питомцам, но и вещам, будь то автомобили, компьютеры, телефоны… Вдохновляемся цветом или формой, называем их человеческими именами и даем понять, что они принадлежат только нам и имеют для нас...
Советская военная контрразведка
19.12.2024 17:51 Аналитика
Советская военная контрразведка
Советская военная контрразведка появилась в годы Гражданской войны и неоднократно меняла свою подчиненность, входя то в структуру военного ведомства, то в госбезопасность. 30 мая 1918 г. учрежден первый орган военной контрразведки Красной армии – Военный контроль Оперативного отдела Народного...
Защитить самое ценное: История страхования в России
18.12.2024 13:22 Аналитика
Защитить самое ценное: История страхования в России
С давних времен человек стремится перехитрить свою судьбу. Люди желают знать, что будет, чтобы вовремя подготовиться к возможным перипетиям и обезопасить свое будущее. Вот только карты и гадалки в этом вопросе бессильны, куда надежнее справиться с рисками помогают...