Курортный комплекс Grand Lucayan Resort выставлен на продажу на слепом аукционе

Компания HVS Capital Corp. сообщила, что курортный комплекс Grand Lucayan Resort выставлен на продажу на слепом аукционе (заявки на который подаются в запечатанном виде). Комплекс площадью 409 акров (около 165 га) является крупнейшим на о. Большой Багама и третьим по величине на всех Багамских островах. Владелец курорта - дочернее предприятие гонконгской компании Cheung Kong Property Holdings Limited, - пригласил HVS Capital Corp. участвовать в продаже в качестве консультанта. Продавец предпочитает продать комплекс Grand Lucayan Resort целиком. Однако заявки на отдельные объекты имущества курорта будут также приняты к рассмотрению. Минимальная стоимость комплекса не оговорена. Кроме того, для участников аукциона, отвечающих определенным требованиям, может быть доступна опция приобретения комплекса в кредит с внесением первого взноса. Крайний срок приема заявок - 10 июня 2016 года.

«Перед заинтересованными покупателями открывается целый ряд инвестиционных возможностей - от приобретения комплекса целиком до покупки отдельных объектов, - отметил Майк Салливан (Mike Sullivan) из HVS Capital Corp. - Среди возможных вариантов - расширение и/или перенос месторасположения казино, преобразование дополнительных жилых номеров в курорт по системе «all-inclusive» или в частные дачные апартаменты».

Grand Lucayan Resort расположен в 55 милях от восточного побережья Флориды. В состав комплекс из 1 271 гостевого номера входят четыре основных элемента: 10-этажная башня Breaker's Cay с 528 номерами; недавно отреставрированный отель Lighthouse Pointe с 198 номерами, работающий по системе «all-inclusive»; и 23-номерной Lanai Suites с сопутствующей инфраструктурой, включающей 12 продуктовых магазинов и три плавательных бассейна; а также 522-номерной комплекс Memories Beach Resort (на данный момент находящийся в лизинге у стороннего оператора).

«В последнее время Baha Mar стал источником множества плохих новостей для Багамских островов, - заметил Стэн Козловски (Stan Kozlowski), HVS Capital Corp. - В отличие от ситуации с этим мега-комплексом, Grand Lucayan, на наш взгляд, представляет собой значительно более привлекательный объект для экономических инвестиций, вне зависимости от того, на каком варианте остановит свой выбор потенциальный покупатель».

Среди других объектов инфраструктуры комплекса: конференц-центр (40 000 кв. футов (3 716 кв.м)), включая бальный зал площадью 15 000 кв. футов (1393 кв.м), 16 комнат групповых обсуждений, а также открытая территория для организации торжеств и мероприятий площадью 50 000 кв. футов (4 645 кв. м); казино (23 375 кв. футов (2172 кв.м)) с 25 игровыми столами и 195 автоматами; специализированный spa и фитнес-центр (25 000 кв. футов (2322 кв.м); два поля для гольфа - Robert Trent Jones, Jr. и Reef Golf Course; четыре теннисных корта с различными вариантами покрытия; около 15 000 кв. футов (1394 кв.м) торговых площадей.