19.10.2015 15:16
Новости.
Просмотров всего: 1852; сегодня: 1.

Эксперты Mesto.ua рассказали о самой бюджетной недвижимости Киева

На протяжении всего лета 2015 года в Киеве снижались цены на вторичную недвижимость. Эксперты портала Mesto.ua проанализировали изменение стоимости жилых объектов.

Пик падения стоимости жилой недвижимости пришелся на середину лета. В самом начале августа был отмечен рост цен, стабильность которого продолжалась практически до конца лета. В последних числах августа был зафиксирован резкий спад цен на 1- и 2-х комнатные квартиры. На начало сентября стоимость 1 кв. м. жилья составила 1103 у.е.

С января 2015 года было отмечено снижение цен в каждом сегменте киевского рынка недвижимости без исключения. Несмотря на это, для них были характерны определенные нюансы: снижение стоимости жилой недвижимости происходит неравномерно.

За лето 2015 года произошли следующие изменения:

«гостинки» подешевели на 16,4 %

двухкомнатные квартиры — на 6,9 %

однокомнатные квартиры — на 11,6 %

В среднем 1 кв. м. самого бюджетного варианта, «гостинок», составляет 1146 у. е. эксперты портала Mesto.ua утверждают, что купить подобное жилье можно гораздо дешевле. В спальных районах приобрести жилье данного типа площадью не менее 20 кв. м. можно за 20 000 у. е. В среднем за 1 кв. м. Одно- или двухкомнатной квартиры запрашивают 1000 у. е.

По мнению экспертов, подобное падение цен наблюдалось в 2008 году, когда стоимость кв. м. жилья за ноябрь снизилась на 19 %. Данный факт в то время поспособствовал возобновлению кредитования. Спрос на вторичное жилье вырос, что привело в дальнейшем к росту цен на недвижимость.

После проведенных исследований эксперты портала Mesto.ua сделали выводы, что цены на квартиры в кирпичных домах гостиничного типа являются своеобразным рыночным индикатором. Именно в сфере данного сегмента быстрее всего происходят изменения. При росте цен подобные квартиры дорожают быстрее, а при падении — моментально дешевеют.

Именно поэтому многие покупатели следят за изменением цен именно в данной области. После того, как стоимость «гостинок» снижается, вскоре происходит и падение цен на недвижимость.

С середины 2015 года эксперты отметили существенный рост продаж 1-комнатных квартир. Средняя стоимость составила 25 000 у. е. Приобретение подобной недвижимости пришлось по карману иногородним. Падение цен наблюдалось только в столице Украины. В иных городах вторичное жилье подешевело всего на 3-5 %.


Ньюсмейкер: Mesto.ua — 7 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
09.01.2025 15:57 Мероприятия
Открыт прием заявок на Международный фестиваль «Импульс»
Открыт прием официальных заявок на Международный фестиваль адаптивных видов спорта «Импульс». Количество мест ограничено.Завки на фестиваль и шоу-рекордов разные. Участие для всех бесплатное. С 4 по 6 апреля 2025 года в Челябинске состоится одно из крупнейших...
Путь кошелька
09.01.2025 11:03 Аналитика
Путь кошелька
Мы первое поколение людей, которые с момента появления денег избавлены от необходимости носить их с собой. Для многих расплачиваться при помощи смартфона стало уже привычным делом. Возможно, что и эта технология вскоре уступит место оплате по биометрии. Кого-то...
Исчезнувшие города Руси в легендах и сказаниях
08.01.2025 09:02 Аналитика
Исчезнувшие города Руси в легендах и сказаниях
Города, как и всё на земле, не вечны: они разрушаются, перестраиваются, гибнут во время стихийных бедствий и вражеских нашествий, переносятся на новые места, приобретают новый облик. Но есть в народных сказаниях сообщения о таинственном исчезновении городов или части городов: города или храмы...
Майнинг в России – что изменилось после легализации?
07.01.2025 12:46 Консультации
Майнинг в России – что изменилось после легализации?
Майнинг — это процесс создания новых блоков в блокчейне и подтверждения транзакций с использованием специализированного оборудования. За последнее десятилетие он превратился из увлечения энтузиастов в масштабную индустрию, приносящую значительные доходы. В России этот сектор развивался в условиях...
Как юридическому лицу внести изменения в ЕГРЮЛ
06.01.2025 22:19 Консультации
Как юридическому лицу внести изменения в ЕГРЮЛ
В условиях динамичного развития бизнеса и постоянно меняющегося законодательства компаниям необходимо оперативно реагировать на любые изменения, касающиеся их деятельности. Процедура внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) важный аспект ведения бизнеса в России...