Президент Владимир Путин подписал закон о новом налоге на недвижимость

Закон устанавливает новую процентную ставку налога на недвижимость. В свою очередь регионы смогут повышать или понижать базовый тариф налога от одной десятой до 3 десятых процента.

В соответствии с новым законом налог на имущество физических лиц будет рассчитываться по кадастровой стоимости.

Сегодня кадастровая стоимость квартиры приближена к рынку недвижимости, а в некоторых случаях цена на квартиру оказывается выше рыночной.

Под новый налог попали все объекты недвижимости, а именно коммерческая, загородная и жилая. Для каждого вида собственности определен свой налоговый коэффициент.Новый закон также предусматривает возможность оспаривания кадастровой стоимости. К примеру, в агентстве недвижимости "Триумфальная арка" выставлен загородный участок с кирпичным домом. Кадастровая стоимость земли 5 млн. руб, а стоимость дома 4.5 млн рублей. При рыночной стоимости объекта в 4 млн. руб. кадастровая стоимость получается в два раза больше.

Агентство недвижимости «Триумфальная арка» подготовила таблицу «Как изменится налог на недвижимость?». В данной таблице в качестве примера были взяты однокомнатная, двухкомнатная и трехкомнатная квартира. Стоимость каждой квартиры была определена исходя из внутренних данных и отражает среднюю минимальную стоимость каждого объекта. Стоимость рассчитанного налога является ориентировочной, точный налог можно определить исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости опубликованной на сайте Росреестра.

Данная таблица подготовлена на основе внутренних данных.