Что надо помнить юридическим лицам при предоставлении документов на государственную регистрацию прав

Управление Росреестра по Курской области напоминает, что юридические лица могут предоставлять копии учредительных документов, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица.

Эти изменения, внесенные в Закон о регистрации Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», направлены на то, чтобы сделать процедуры регистрации собственности для юридических лиц доступнее и проще.

Таким образом, если при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимость были представлены подлинники учредительных документов или их копии, заверенные лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица – требование предоставить нотариально удостоверенные копии учредительных документов является незаконным.

Однако эти изменения не исключают возможность подачи и нотариально заверенных копий учредительных документов при регистрации прав на недвижимость.

Кроме того, Управление Росреестра по Курской области напоминает, что при подаче документов на государственную регистрацию прав отсутствуют требования по предоставлению:

выписок из ЕГРП и ЕГРЮЛ;

учредительных документов юридического лица или их копий, если они были представлены ранее в Управление Росреестра по Курской области вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими необходимыми для ее проведения документами, и государственная регистрация прав юридического лица на соответствующий объект недвижимости была проведена. Обязательным условием в данном случае является отсутствие изменений учредительных документов, зарегистрированных в установленном порядке.