«Метриум Групп»: старт продаж в «Ривер Парк»

Открываются продажи в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк». Девелоперами выступают компании «Ферро-Строй» и AEON Corporation. Финансовый партнер проекта – Сбербанк. Стоимость квадратного метра в «Ривер Парке» начинается от 131 тыс. рублей, бюджет покупки – от 6,3 млн рублей. Продажей жилья занимается ООО «Ривер Парк» - специальное совместное предприятие, созданное застройщиками и компанией «Метриум Групп».

Новый городской квартал «Ривер Парк» находится в ЮАО на территории бывшей промзоны в районе Нагатинский затон. Хорошая транспортная доступность комплекса обеспечивается за счет близости к ТТК, проспекту Андропова, Нагатинской и Новоданиловской набережным. Также от квартала можно добраться до метро «Коломенская» за 5 минут на маршрутном такси. Кроме того, в 2018 году в 500 метрах от «Ривер Парка» откроется станция метро «Нагатинский затон».

«Квартал «Ривер Парк» выделяется на фоне других новостроек Москвы благодаря своему уникальному месторасположению, – рассказывает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – Он находится непосредственно на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником Коломенское, до которого жители смогут дойти спокойным шагом за 5 минут. При этом здесь будет создана 1,5 км пешеходная набережная с прямым доступом к домам. В настоящее время аналогов «Ривер Парка» со столь удачной локацией на первичном рынке столичного жилья нет».

Застройщиком комплекса выступает компания «Речников Инвест», созданная компаниями «Ферро-строй» и AEON Corporation на паритетных началах. Реализация проекта ведется в две фазы. В настоящее время застраивается первая фаза проекта – участка площадью 14 га, рассчитанного на 134,8 тыс. кв. м жилья. Всего на данной территории будет возведено 8 кварталов и 22 жилых дома. В рамках первой фазы предусмотрено строительство школы, детского сада, а также паркинга на 1700 машиномест. Кроме того, в «Ривер Парке» уже построен Храм имени Спиридона Тримифунтского.

Первая очередь первой фазы строительства состоит из трех железобетонных домов серии Евро’Па (корпуса №8,9,10). Корпус №8 уже находится на уровне 8 этажа, корпус №9 – на уровне 3 этажа, в корпусе №10 начато строительство. Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована на II квартал 2016 года.

В настоящий момент в продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в данных корпусах. При этом в корпусе №10 реализуются видовые «двушки» и «трешки». Площадь квартир в «Ривер Парке», выставленных на продажу, варьируется от 38,85 до 78,8 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 156,7 тыс. рублей. Минимальная цена однокомнатной квартиры – 6,3 млн рублей (38,85 кв. м), двухкомнатной – 8,15 млн рублей (55,13 кв. м), трехкомнатной – 10,32 млн рублей (78,8 кв. м). Квартиры реализуются без отделки. Однако ее можно будет заказать как дополнительную опцию. На старте продаж действуют следующие условия: 100% оплата, а также ипотека от Сбербанка.

«Новый городской квартал «Ривер Парк» привлекателен не только для конечных покупателей благодаря сочетанию своих уникальных характеристик – расположению, хорошей транспортной доступности, богатому инфраструктурному набору и пр., – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Он также обладает высоким инвестиционным потенциалом. Конечно, прежде всего цены здесь будут расти за счет повышения стадии готовности объекта. Однако «Ривер Парк» имеет и другие преимущества, обеспечивающие дополнительный инвестиционный рост. Во-первых, сам Южный округ, который всегда считался «промышленным сердцем столицы», в недалеком будущем кардинально изменится – уже сейчас промышленные зоны активно выводятся и застраиваются современными жилыми кварталами со всей необходимой инфраструктурой, вскоре появятся оборудованные набережные, а также речное сообщение. Во-вторых, транспортная доступность данного конкретного комплекса также вскоре улучшится – планируется расширение дорог, откроется новая станция метро. Все это, несомненно, кардинально изменит облик всего района и даст ощутимую прибавку к уровню цен в строящихся здесь жилых комплексах».