В Химках предложение увеличилось на 53%, а цена снизилась на 6%

По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в мае 2014 года средняя цена на рынке новостроек городского округа Химки составила 92 тыс. руб./кв.м, продемонстрировав отрицательную динамику на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Объем предложения на рынке новостроек городского округа Химки равнялся 2 100 квартир, что на 53% превосходит показатель 2013 года.

Средний бюджет покупки по городу вырос на 10% и составил 7 464 392 руб., что связано с увеличением средней площади квартир за счет вымывания ликвидных предложений малых площадей.

В распределении предложения по классам основные изменения связаны с сокращением объема предложения на 11% за счет завершения продаж в микрорайоне «Новокуркино», а так же с увеличением доли предложения бизнес-класса на 3% в связи с выходом нового объема предложения в ЖК «Загородный квартал» и ЖК «Правый берег».

В мае 2014 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средневзвешенная цена по типам квартир изменилась следующим образом:

-на однокомнатные квартиры выросла на 1%;

-на двухкомнатные снизилась на 15%;

-на трехкомнатные увеличилась на 2%.

«В первом квартале 2014 года на рынке новостроек города Химки наблюдалась повышенная активность со стороны покупателей, что было хорошо заметно по высокому темпу реализации бюджетных предложений, – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – В целом Химки – это крупнейший научный, промышленный, торговый и деловой центр ближнего Подмосковья с развитой инфраструктурой, расположенный в непосредственной близости к столице и ее главной магистрали – МКАД. Все это делает новостройки города одними из самых востребованных объектов на первичном рынке ближнего Подмосковья».