Успеть за пять лет?

В федеральное законодательство внесены изменения, и теперь срок действия временного статуса сведений государственного кадастра недвижимости о земельных участках, объектах капитального строительства и их частей приведен к единообразию и увеличен до пяти лет. И этот срок распространяется и на те объекты, которые поставлены на кадастровый учет до 1 октября 2013 года. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Для того чтобы стать собственником земельного участка, надо сначала поставить его на кадастровый учет, а потом уже регистрировать права на него. Ранее земельный участок мог быть аннулирован по истечении двух лет со дня постановки на кадастровый учет. За этот срок зачастую землепользователи не успевали собрать необходимые для регистрации документы. В этом случае необходимо было снова обращаться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, с необходимыми для кадастрового учета документами.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет: «Обязательным документом для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план, который должен быть подготовлен в соответствии с определенными требованиями. При этом в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» необходимо указывать сведения о соответствии описания местоположения границ вновь образованного земельного участка описанию местоположения границ земельного участка, снятого с государственного кадастрового учета. С заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица».